Achat Maison de plain-pied à Connaux (30) : 446 annonces

À vendre : villa à Connaux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs du village, cette propriété offre une vue imprenable sur les collines et le mont Ventoux. Cette charmante maison de plain-pied, construite sur une parcelle de 1529 m², dispose d'une surface habitable de 123 m². Vous apprécierez sa grande terrasse couverte au sud de 26 m², ainsi que son intérieur accueillant comprenant une cuisine, un coin repas, un salon et quatre chambres, dont une parentale. Un cabanon de jardin complète l'ensemble pour le stockage de vos outils. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa à acheter à Connaux se trouve à proximité du village. Ce bien a récemment été remis en vente suite à un refus bancaire. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-la sans tarder. Contactez Max PLATON au 06 11 91 15 35 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Max PLATON, inscrit au RSAC de PARIS n° 391 050 788. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

351 000 €

2 581 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Connaux (30)

Située dans un charmant village, au coeur d'un quartier résidentiel calme et privilégié à proximité des commerces, cette villa de plain-pied construite en 2005 développe une agréable pièce de vie d'environ 60 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 815 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : - Villa de plain-pied de 2005, pièce de vie d'environ 60 m², 3 chambres dont une suite - Terrain clos et arboré d'environ 815 m² avec terrasse et possibilité piscine - Pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC, volets roulants motorisés - Maison entretenue avec soin, adaptée PMR, garage et annexes, possibilité de rentrer un camping car. Cette agréable villa de plain-pied séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes confortables. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, pour une surface d'environ 60 m², idéale pour une vie familiale conviviale. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle d'eau. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble avec un cellier, une buanderie et un garage, offrant des solutions de rangement pratiques et bien pensées. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 815 m² offre un cadre de vie agréable et préservé, sans vis-à-vis, propice à la détente. La grande terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Un chalet de jardin, plusieurs places de stationnement ainsi qu'une possibilité d'implantation d'une piscine viennent compléter l'ensemble. Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces et services, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à environ 20 km d'Uzès, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible depuis la ville et les principaux axes de l'Uzège. Ce bien vous est présenté Dorothée COIA – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 523 247 674 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1320€ par an. Référence agence : 1309

À environ 20 km d'Uzès, à proximité immédiate des commodités, cette villa de plain-pied implantée sur un terrain d'environ 495 m² s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et boisé, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable dans un secteur non loin de l'Uzège. Caractéristiques principales : - Villa de plain-pied avec pièce de vie lumineuse d'un peu plus de 30 m² - Deux chambres avec dressing et salle d'eau - Terrain d'environ 495 m² avec terrasse en bois - Environnement calme et boisé, deux places de stationnement Cette villa de plain-pied, située à environ 20 km d'Uzès, séduit par son agencement et sa facilité de vie. Elle constitue une opportunité intéressante pour un projet d'achat immobilier à proximité de l'Uzège, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel. La pièce de vie, d'une surface d'un peu plus de 30 m², réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre directement sur une terrasse en bois, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres de belle taille, chacune disposant d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble offre une distribution cohérente, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou dans le cadre d'un projet locatif. À l'extérieur, le terrain d'environ 495 m² s'insère dans un environnement arboré, tout en restant proche des commodités du quotidien. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Une villa recherchée pour un achat de maison de plain-pied dans un secteur calme à environ 20 km d'Uzès, alliant accessibilité, environnement naturel et confort de vie. Ce bien vous est présenté Dorothée COIA – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 523 247 674 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1306

Située dans un quartier calme d'un village avec commerces du triangle Uzès – Bagnols – Avignon, cette villa de plain-pied, construite en 2011 et entièrement rénovée en 2024, développe environ 140 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 800 m² avec piscine. - Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte contemporaine - Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC - Deux chambres supplémentaires et un espace indépendant polyvalent de 30 m² - Jardin paysagé avec piscine et confort moderne (climatisation réversible, possibilité poêle) Cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations actuelles. L'espace de vie principal, orienté sud-ouest, s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien. La suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres confortables partagent une salle de douche et un WC indépendant. Un volume complémentaire d'environ 30 m² attenant à la maison vient enrichir le bien : actuellement utilisé comme atelier de peinture, il peut facilement être transformé en bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace bien-être selon les besoins. À l'extérieur, le jardin clos et intimiste, soigneusement aménagé et paysagé, propose plusieurs espaces de détente autour de la piscine, à l'abri des regards. Deux stationnements privés viennent parfaire l'ensemble. Rénovée récemment, cette villa ne nécessite aucun travaux et conjugue confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme et pratique. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1220

Rochefort-du-Gard, Dans un écrin de verdure au calme avec vue imprenable sur les Alpilles, nous vous proposons à la vente cette très belle bastide avec dépendance de 211m² orientée plein Sud. Au calme sur une parcelle de 2380m², elle dispose d'un grand séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et toilette, une chambre parentale avec dressing. Le tout avec de beaux matériaux : parefeuille, parquet, portes bois. Ses volumes permettront à chacun de s'épanouir aisément. Nombreuses prestations de qualité : Cheminée avec insert, climatisation réversible, aspiration centralisée, grande buanderie, cave à vin, pool house aménagé à proximité d'une piscine Desjoyaux 11/5 , cuisine d'été avec four à pizza, arrosage intégré, aire de jeu pour les plus petits, atelier, local à vélo... A proximité des Alpilles, d'Avignon et à 15 minutes de la gare TGV, elle n'attend que vous ! Référence agence : 2634

Située dans le cadre privilégié de Rochefort-du-Gard, cette maison de 125 m² ne demande qu'à retrouver sa superbe. Dès l'entrée, on s'imagine déjà profiter de la chaleur d'un feu de cheminée dans la pièce de vie, avant de passer en cuisine pour préparer un dîner qui se prolongera sur la vaste terrasse couverte. L'espace nuit, composé de 4 chambres, offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Côté pratique, une grande buanderie et un cellier (ancien garage) viennent compléter l'habitation principale. Le jardin de 2300 m², véritable écrin de verdure arboré, abrite également une ancienne structure de piscine en béton qui ne demande qu'à être réinventée pour vos futurs étés. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain constructible et ses dépendances. Un second bâtiment, servant actuellement de hangar, offre une opportunité rare : créer une deuxième habitation indépendante, un atelier d'artiste ou un espace de télétravail au calme. Pour les investisseurs ou les projets familiaux, la configuration permet également d'envisager une division parcellaire. Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes (assainissement) soient à prévoir, le potentiel de valorisation est extrêmement intéressant. Une opportunité de cette surface est rare sur le marché : contactez votre agence pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1214

À 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Uzès se situe dans un ensemble en copropriété bénéficiant d'une piscine et d'un restaurant. Ce mazet agréable de 30 m² habitables comprend une pièce de vie de 14 m² avec kitchenette équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs orientés au sud. Il comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un emplacement de parking est inclus et la climatisation réversible assure votre confort. Idéal pour une location saisonnière ou à l'année. Une belle opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Uzès ! Contactez Nathalie au 04.66.37.76.03.

Coup de coeur proche du Pont du Gard - Maison plain-pied 147 m² avec piscine et jardin Située dans un environnement calme et privilégié à proximité du Pont du Gard, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 147 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie traversante de 58 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit : - 3 chambres avec rangements - 1 salle de bains avec baignoire et douche Les atouts supplémentaires : - terrasse couverte - cellier - garage - atelier - abri voiture ou camping-car À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1000 m² avec piscine traditionnelle, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et économies d'énergie : - poêle à granulés - climatisation réversible - panneaux photovoltaïques Maison située dans un quartier paisible, proche des commodités et des sites emblématiques du Gard. À visiter sans tarder ! Contact : Nelly - 06 11 55 54 62 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un emplacement privilégié Située au calme absolu, sur une parcelle de 690 m², cette maison offre un cadre de vie serein sans renoncer à la praticité. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Un intérieur de caractère et de lumière. L'espace de vie se distingue par son séjour cathédrale, offrant une sensation de volume. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. deux chambres confortables de plain-pied et une salle d'eau. À l'étage, l'aménagement est optimisé avec deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'une mezzanine. Une seconde salle d'eau vient compléter ce niveau pour plus d'autonomie. Les extérieurs sont composés d'un jardin arboré, une piscine et un garage. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic RIEUTORD inscrit au RSAC de NIMES n° 530 341 478 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE : maison T6 (100 m²) à Saze Idéalement située - À Saze (30650), maison neuve en vente de 6 pièces, 100 m² et 875 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (Avignon TGV, Avignon TGV terminal TER et Avignon Centre), écoles, tennis, supérette et épicerie. Accès autoroute A9 et nationales N100 et N7 à 8 km. Mer Méditerranée à 41 km. Avignon à 11 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 375 200 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Pascale PIEL (tél : O6-O1-26-64-83) pour toute question sur la maison de plain-pied. Maisons Balency Uzès est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À vendre à Caderousse, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison en pierre entièrement rénovée mérite toute votre attention. Cette propriété unique de 265 m² dispose de 10 pièces, dont 7 chambres, et s'étend sur un vaste terrain de 7 500 m². Agrémentée d'une piscine, d'un spa et d'une immense terrasse, elle est idéale pour des moments de convivialité tout en profitant d'un environnement paisible. Située à seulement 5 minutes de l'A7 (Orange) et proche de toutes les commodités du village, cet ancien mas datant du XIIe siècle vous séduira par son cachet exceptionnel. Les généreux volumes et la hauteur sous plafond créent une atmosphère savoureuse, parfaitement adaptée aux familles, aux projets d'accueil ou même à une activité professionnelle. À l'extérieur, le cadre verdoyant et sans vis-à-vis permet de profiter en toute tranquillité des extérieurs, renforcé par un pool-house, un puits et un forage. L'intérieur offre un séjour spacieux de 75 m² ainsi qu'une cuisine séparée et un bureau avec un ancien four à pain, permettant une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, six autres chambres réparties en deux ailes vous offrent flexibilité et confort. Des remises à proximité ajoutent à ce bien déjà riche en potentiel, que ce soit pour stockage ou atelier. Cette maison à acheter à Caderousse est un bien rare, chargé d'histoire et offrant un cadre de vie singulier. Contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail pour organiser une visite. Prix de vente : 892 500€.

À Tavel, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied à vendre offre une vue imprenable. Combinant charme et fonctionnalité, elle comprend une entrée, une pièce de vie ornée de poutres, avec un sol en parefeuille, une cheminée et la climatisation réversible. La cuisine séparée est accompagnée de son cellier. Vous y trouverez également trois chambres avec espaces de rangement, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien comprend un garage de 33 m², un atelier et une chaufferie, le tout sur un terrain arboré de plus de 1000 m². Profitez d'une piscine traditionnelle de 4x9 avec jacuzzi indépendant et une exposition plein sud. Ideal pour un achat maison Tavel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie SARRO, est inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro 511 149 494. Pour organiser une visite, une pièce d’identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose cette charmante villa à vendre à Saint-Laurent-la-Vernède, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, s'étend sur un terrain de 1200 m2, entièrement clos, avec une piscine chauffée. Avec une superficie habitable de 124 m2, elle comprend une entrée avec placard, un salon-salle à manger équipé d'un poêle et de la climatisation, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Vous trouverez également une buanderie/bureau/chambre, trois chambres, une salle de bains complète et un WC. Ce bien dispose d'un carport et d'un abri de jardin. La piscine, de 8x4m, est orientée plein sud et offre une grande intimité. Bien entretenue, cette villa procure un confort agréable. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette maison a été sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER au prix de 320 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020. Réf : 2508.

Maison de plain-pied située au cœur des vignes, offrant un cadre de vie exceptionnel à Châteauneuf-du-Pape, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, à acheter à Châteauneuf-du-Pape, représente une opportunité rare dans une commune où le charme provençal et le calme se rencontrent. Avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, surplombant les vignes, cette maison dispose également de 3 chambres agréables, d'une salle de bain indépendante, d'un toilette séparé et d'une buanderie. Les atouts de cette vente villa Châteauneuf-du-Pape incluent son emplacement prisé, un environnement paisible, ainsi que le confort d'une maison de plain-pied.

EN PERIPHERIE D'UZES : Dans très beau village à seulement 3 kilomètres du centre historique de la très prisée ville d'Uzès, ce bien de caractère avec une très jolie piscine bénéficie d'un emplacement rare, en lisière de zone naturelle, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une nature préservée. Développant environ 177 m2 habitables, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, d'environ 60 m2, prolongée par une élégante véranda, constitue un espace de réception chaleureux agrémenté d'une cheminée ancienne. Le rez-de-chaussée vous accueille par une très belle entrée : Vous trouverez également une grande chambre et sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable, une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine fonctionnelle et la magnifique pièce à vivre. A l'étage : 2 spacieuses chambres avec de vastes espaces de rangement, salle d'eau, WC, espace bureau. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'un garage indépendant (possibilité aménagement 4ème chambre). A l'extérieur, le jardin joliment arboré et subtilement structuré avec ses murets en pierres sèches, compose un décor authentique et raffiné. Véritable écrin de verdure, il garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu. La mer à moins d'1 heure et les villes de Nîmes et Avignon avec leur gare TGV à 35 minutes sont ses autres atouts. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en position dominante dans un village près d'Uzès, cette charmante villa offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue spectaculaire sur la campagne environnante. Idéalement implantée sur un terrain de 1 290 m² agrémenté de beaux arbres matures, d'arbustes et de plantes méditerranéennes, la maison accueille ses visiteurs avec une grande véranda lumineuse, l'endroit idéal pour profiter de la vue autour d'un apéritif ou d'un bon livre. À ce niveau, un grand hall d'entrée mène à une cuisine avec cellier/buanderie ouverte sur le salon agrémenté d'une cheminée à insert. Des portes-fenêtres donnant sur la cuisine s'ouvrent sur une charmante terrasse latérale avec une fontaine (store électrique). De plain-pied avec les pièces de réception, une chambre avec de grands placards intégrés ; une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Des toilettes pour invités, ainsi qu'un bureau (qui pourrait facilement être transformé en chambre). Puis, quelques marches plus bas, de plain-pied avec le jardin, une grande suite parentale (27 m²) avec douche à l'italienne, une double vasque et des toilettes. Une troisième chambre et une salle de bain avec douche, vasque et toilettes. Plusieurs terrasses autour de la maison et du jardin. Une belle piscine (8x4) équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une saison de baignade prolongée. Une terrasse bioclimatique complète les espaces extérieurs. Double abri voiture avec eau et électricité. Cette propriété se situe dans un délicieux village à 7 km d'Uzès, et offre un cadre de vie idyllique à quelques kilomètres de la cité Ducale.

Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, construite dans les années 80, dispose d'un jardin entièrement clos et arboré, ainsi qu'un garage.L'intérieur de cette maison présente un bel espace salon-salle à manger de plain-pied, avec une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse exposée au sud, offrant une vue agréable sur le jardin.Au même niveau, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain.À l'étage supérieur, une quatrième chambre avec salle de bain vient compléter l'ensemble.La maison se situe dans un environnement calme et comprend également un abri jardin. Cette offre est idéale pour un achat maison Uzès, offrant confort et tranquillité.

iad France - Éric Dessales vous propose: MORNAS – Les Pins. Une villa d'exception, rare sur le marché. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa contemporaine de plain-pied de 110 m² vous offre tout ce que l'on attend d'une vie sudiste réussie : espace, lumière et art de recevoir. Sur un terrain clos et arboré de 1 119 m², la vie s'organise avec praticité. Le cOEur de la maison ? Une pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine entièrement équipée et son îlot central, pensée pour les moments en famille comme pour les soirées entre amis. Trois chambres, dont deux ouvrant directement sur la terrasse de 53 m², une belle salle d'eau, un WC et un spacieux bureau-buanderie complètent l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux ou de sport. Confort optimal en toute saison : double vitrage, climatisation réversible et chauffage central. Dehors, la propriété se révèle dans toute sa générosité : jardin engazonné, piscine avec plage, pool-house fermé de 18 m², potager avec forage et terrain de pétanque. Un cadre de vie complet, pensé pour profiter pleinement du Sud, été comme hiver. Parfaitement prête à habiter, cette villa séduit aussi bien les familles en quête d'espace que ceux qui rêvent d'une retraite ensoleillée dans la sérénité. Les biens de cette qualité ne restent pas longtemps. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Sotton vous propose: Bagnols-sur-Cèze au calme – Maison individuelle de plain pied de 70 m² avec 3 chambres, terrain 541 m², grand garage, terrasses. Idéal primo accédant, retraités. Cette maison de 70 m² propose une distribution simple et fonctionnelle avec : * Une cuisine ouverte sur le séjour, * 3 chambres * Une salle d'eau * Toilettes séparées et un garage de presque 32 m². Vous y trouverez des prestations appréciées : chauffage gaz de ville, climatisation, cheminée avec insert, fibre et fenêtres PVC. À l’extérieur, la terrasse en travertin avec pergola apporte un vrai espace supplémentaire aux beaux jours. Le jardin a été intelligemment aménagé et pensé pour offrir un cadre soigné et facile à vivre au quotidien. La piscine hors sol semi-enterrée complète l’ensemble. Cette maison correspond à vos attentes ? N'attendez pas, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,99% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jonathan Grignon vous propose: Au calme sur la commune de Saint Maximin, à 5 minutes d''Uzès et sur l'axe Nimes-Avignon, venez découvrir cette belle maison en pierres, entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux de 50 m2 environ et son poêle à bois, d'une cuisine ouverte fonctionnelle avec cellier. La suite, 3 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale de 25 m2 environ avec salle d'eau et rangements, wc séparé. Une dépendance de 65 m2 environ avec accès individuelle qui se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, salle de bain, wc, petit jardin privatif et terrasse de toit. Une belle terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante sur les hauteurs de Saint Maximin, Double garage avec portail automatisé, Spa à l'abri des oliviers, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, chauffage au sol, le tout sur un terrain de 716 m2 environ. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes d'Uzès et 25 minutes de Nîmes, cette villa à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité parfaite pour un achat villa Uzès. Entièrement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, avec des volumes agréables et un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible. L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau pouvant facilement se transformer en une quatrième chambre selon vos besoins, idéal pour une famille ou le télétravail. La salle de douche, à la fois spacieuse et pratique, complète cet aménagement. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse conviviale avec une cuisine d'été, donnant sur un terrain propice à l'installation d'une piscine pour profiter pleinement du climat méridional. Un abri voiture complète les équipements extérieurs. Sur le plan technique, cette villa à acheter à Uzès est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires, permettant d'allier confort moderne et gestion efficace des consommations. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe, idéale pour savourer la douceur de vivre entre Nîmes, Uzès et Alès.

ECLUSIVITE : Villa de plain pied avec suite parentale indépendante à Roquemaure. Découvrez en exclusivité cette villa de 2003 de 123m² habitables, une demeure moderne de plain pied pensée pour l'intimité et le confort de toute la famille. Le coeur de la maison est une pièce de vie de 47m² traversante et baignée de lumière naturelle dès les premières heures de la journée. Cet espace central sépare intelligemment deux zones de repos disctinctes pour une tranquilité absolue. D'un côté, un premier espace nuit propose trois chambres confortables avec salle de bains et WC. De l'autre côté du séjour, une extension privative accueille une vaste suite parentale. Ce véritable espace de vie indépendant dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un atout de charme : un salon mezzanine, idéal pour un coin lecture ou un bureau en retrait. L'extérieur est une invitation à la détente avec un jardin totalement sans vis-à-vis de 900m². Vous profiterez d'une piscine pour les journées d'été et d'un garage fermé de 23m² pour votre confort au quotidien. Idéalement situé entre Avignon et Orange, proche accès A9, A7 et gare TGV, ce bien rare sur le secteur de Roquemaure offre un cadre de vie ''clé en main'' à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf.946958

En position dominante, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son charme et son confort. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une cuisine conviviale ouverte sur un spacieux séjour, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse exposée au sud. La maison dispose d'une ravissante suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Vous trouverez également trois autres chambres, toutes équipées de rangements pratiques, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, laissez-vous envoûter par l'espace extérieur agrémenté d'une belle piscine au brome de 7,5 x 3 m à fond plat, entourée de magnifiques plages, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Cette élégante maison est également dotée d'un garage pour un rangement pratique et d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et une climatisation dans le séjour, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un secteur résidentiel paisible, vous apprécierez le calme tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ne pas manquer, cette maison de plain-pied de 67 m² est à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités et des écoles. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'un placard de rangement. Un garage attenant, avec un accès direct à l'intérieur, donne aussi sur le jardin, ce qui est un véritable atout pour le confort quotidien. Bien qu'équipée de double vitrage, des remontées capillaires sont à prévoir, ce qui implique la nécessité de travaux, mais cela offre également un potentiel de valorisation intéressant pour un futur acquéreur cherchant une maison à acheter à Villeneuve-lès-Avignon. Le terrain arboré de 424 m² présente un espace extérieur agréable pour des moments de détente. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite !Référence annonce : MD140 Prix de vente : 249 000 € (honoraires inclus). Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : D (217 kWh/m²/an) - Classe climat : B (06 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 € et 1 630 € (année de référence : 2021 à 2023). Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

À seulement 3 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Uzès vous séduira par son charme. Située sur un terrain clos et arboré de 1000 m², elle dispose d'une piscine de 8 x 4 mètres et d'un poolhouse. Cette villa présente un agréable espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour accueillant avec cheminée à insert. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. De plus, deux garages et un chalet de jardin complètent ce bien. Dans un environnement calme, les commerces sont accessibles à pied. Les prestations incluent la climatisation réversible, l'assainissement collectif, des volets électriques, des moustiquaires, des gouttières et un portail motorisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

194 000 €

1 492 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 14km de Connaux (30)

Située à Vénéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Vénéjan s'étend sur une parcelle boisée de 1400 m². D'une surface d'environ 130 m², cette maison individuelle de plain-pied représente une occasion unique : finaliser un projet de construction déjà bien avancé, selon vos désirs.Édifiée sur un vide sanitaire, la maison dispose d'un gros œuvre déjà réalisé en agglos Betotherm, réputés pour leurs performances en isolation thermique. Le permis de construire prévoit également une piscine et un garage attenant.Les atouts de ce bien incluent :- Gros œuvre achevé- Menuiseries comprises dans le prix (à poser)- Réseaux déjà présents sur le terrain- Construction en matériaux performants- Liberté dans le choix des matériaux de finitionDes travaux sont à envisager, incluant :- Isolation- Électricité/plomberie- Pose des menuiseries- Assainissement individuelCe bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base de construction déjà existante. C'est un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image, en faisant l'acquisition d'une maison à Vénéjan.

Maison en pierre d'environ 154 m² à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village, cette maison offre une cour, une terrasse et des caves, le tout bénéficiant d'une belle exposition Sud. Le niveau principal comprend un séjour avec cheminée, une cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, un bureau ou dressing, et une salle de bain avec WC. Ce niveau permet de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre grandes pièces dont deux chambres, un salon télé et une pièce atelier, offrant un beau potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins, que ce soit pour agrandir l'espace nuit ou créer des espaces de loisirs.À l'extérieur, la cour de 50 m² prolongée par une terrasse constitue un espace agréable, avec la possibilité d'y installer un bassin. Les caves, spacieuses, offrent un confort supplémentaire pour le stockage. Cette maison de caractère est bien exposée, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant un stationnement à proximité.Un bien idéal pour un projet d'achat maison à Uzès, qui vous permettra de profiter pleinement de la vie de village. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS – directrice d'agence. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3400 € par an. Référence agence : 1362.

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

4 837 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Connaux (30)

CAPIFRANCE UZES - Loïc BOULOGNE vous invite à découvrir cette villa contemporaine exceptionnelle, située à SAINT QUENTIN LA POTERIE dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de 2021 s'étend sur 123 m² et est édifiée sur un terrain de 760 m², au calme au fond d'une impasse et à moins de 5 minutes à pied du centre du village.Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'agencement élégant de cette maison. Une entrée spacieuse avec rangement vous accueille. La pièce de vie lumineuse de 42 m² s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce grand espace inclut une cuisine moderne entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendants au rez-de-chaussée.À l'étage, une suite parentale avec grand dressing et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendants, vous offre un espace intime et confortable. De plus, un accès à une terrasse sur le toit de 50 m² vous permet de profiter d'une vue panoramique.En complément, un logement T1 d'environ 28 m², entièrement indépendant, avec terrasse et jardin, actuellement utilisé comme gîte, vous ouvre de nombreuses possibilités.La propriété dispose d'une piscine au sel de 6 × 4 m avec une belle orientation, ainsi que de panneaux solaires avec un système à micro-onduleurs pour l'autoconsommation et la revente de surplus.Avec ses commandes domotiques à centralisation, son carport, sa climatisation réversible, ses grandes baies vitrées et son arrosage automatique, cette maison à acheter à SAINT QUENTIN LA POTERIE allie parfaitement confort moderne et praticité. Elle est également couverte par la garantie dommage ouvrage.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir cette villa de rêve ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.936223

À quelques minutes à pied du centre d’Uzès, cette villa à vendre alliant confort et luminosité s'étend sur environ 240m². Cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat villa Uzès. La villa se compose d’une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur l’extérieur et ses dépendances, parfaites pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle inclut 4 chambres, dont 2 de plain-pied, chacune équipée de sa salle de bain ou salle d’eau, totalisant ainsi 4 salles de bain pour garantir confort et intimité. À l’extérieur, un jardin agréable de 1000m² avec piscine, une belle terrasse pour les repas en plein air, et un espace barbecue sont à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Cette villa Uzès à acheter est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, permettant de savourer pleinement le charme et l’art de vivre à Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un cadre paisible et sans vis-à-vis, à proximité du centre de Pujaut et à quelques minutes d'Avignon et de l'A9, cette magnifique maison à vendre à Pujaut, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un mode de vie exceptionnel. D'une superficie de 132 m² de plain-pied, cette propriété est nichée sur un terrain paysager de 934 m². La pièce de vie lumineuse, dotée de larges baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une superbe terrasse en ipé de 150 m² et un jardin enchanteur agrémenté d'oliviers, figuiers et pins centenaires, accompagnés d'une piscine et d'une pergola de 30 m². La cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec le séjour, formant un espace de vie moderne et accueillant. Cette maison à acheter à Pujaut comprend également une pièce attenante (bureau ou cellier) et des WC indépendants. La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC complètent la nuit. Les prestations incluent un parquet en chêne, des salles d'eau de la marque Porcelanosa, des baies à galandage, la climatisation, un poêle Supra et deux places de stationnement. Pour toute question sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 542 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 930241864.

Maison de plain-pied avec garage en DPE A (faible consommation électrique) Dès l’arrivée, un porche d’entrée couvert apporte du caractère et un accueil abrité. L’intérieur propose une organisation optimisée, pensée pour le quotidien. Caractéristiques du bien : - Surface habitable d’environ 110 m² - Terrain clos et paysagé Espace de vie : - Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger - Accès direct à la terrasse et au jardin - Cellier attenant à la cuisine - Garage intégré Espace nuit : - Trois chambres, toutes équipées d'espaces rangements - Salle de bains familiale Confort et prestations : - Porche d’entrée abrité - Baies vitrées pour un maximum de lumière - Maison bien isolée, conforme aux dernières normes énergétiques - Chauffage gainable performant, consommation maîtrisée À proximité : - Écoles, commerces et transports accessibles rapidement - Quartier calme, idéal pour une vie de famille Un bien rare, clé en main, à découvrir sans tarder.