Achat Maison à Conques-sur-Orbiel (11) pas cher / petit prix : 11 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Conques-sur-Orbiel, située dans le charmant village de l'Aude, en Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes de Carcassonne. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et deux chambres confortables. Le premier étage dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'une grande véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le second étage comprend une chambre avec point d'eau, un bureau et une vaste pièce d'environ 30 m², offrant des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace professionnel. Parmi les atouts de cette maison Conques-sur-Orbiel, un grand garage permet un stationnement facile ou un espace de stockage. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants pour plus de confort. Le tableau électrique a été récemment mis à jour et le système de chauffage fonctionne grâce à une chaudière à gaz pour une gestion efficace de la température. Avec deux entrées distinctes, cette propriété présente un potentiel intéressant d'investissement, permettant de la diviser en deux habitations. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ses volumes généreux et ses prestations offrent de nombreuses possibilités pour créer une résidence confortable, ou envisager un projet locatif rentable. Le DPE est classé D 209, avec un GES D 40, et l'estimation des coûts annuels d'énergie varie entre 2640 et 3620 euros selon le prix moyen des énergies des années 2021 à 2023. Le prix d'achat est fixé à 119.000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Conques-sur-Orbiel et pour toute assistance dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à la réglementation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elodie GAVILLET, agent commercial, RSAC CARCASSONNE 843 427 964. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

109 500 €

365 €/m²

Maison

• 300 m²

Conques-sur-Orbiel (11)

L’agence Montagne Noire Immobilier vous propose une maison à acheter à Conques-sur-Orbiel, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une magnifique bâtisse en pierre de 300 m², située au cœur du village. Ce bien, chargé d'histoire, a été construit au 11ᵉ siècle et a connu des périodes diverses, servant de résidence à un consul, de stockage durant la Première Guerre mondiale, puis d'habitation pour un colonel. En 1965, la maison a été acquise par un habitant local, qui l'a utilisée à des fins locatives. Le bâtiment dispose de trois entrées : une menant à la cour extérieure, une autre à la placette du village, et une troisième depuis une ruelle adjacente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles à manger, deux espaces détente et une ancienne pièce de stockage, ainsi que deux cours extérieures. La cuisine ouverte fait le lien entre les deux salles à manger. Au second étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un grand salon à aménager, en plus d'une salle de bain à rénover (les matériaux sont déjà disponibles). Le dernier étage abrite une chambre spacieuse, un petit coin bibliothèque, ainsi qu'un grand espace buanderie/toilettes/stockage, avec un accès à une autre zone de stockage derrière la chambre. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison dispose d'un fort caractère et d'une âme unique. Située à proximité de toutes les commodités (école primaire, groupe médical, boulangerie, épicerie, pharmacie), elle se trouve à seulement 10 minutes de Carcassonne. Ne manquez pas cette option intéressante pour l'achat d'une maison à Conques-sur-Orbiel.

Découvrez cette magnifique maison en pierres de 256 m² habitables, implantée sur une parcelle de 236 m² en plein cœur du village ! Un bien rare, idéalement situé, offrant un accès immédiat aux commerces et services, dans un environnement agréable et paisible. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour et un salon indépendant pour vos moments de détente Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur Un garage avec atelier en sous-sol, pratique pour le rangement et les loisirs Premier étage : Un palier desservant 3 chambres spacieuses Une salle d'eau moderne et une salle de bain indépendante Dernier niveau : 4 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis Une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort Équipements et prestations : Chauffage central au gaz pour un confort optimal Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation performante Cuisine équipée, sols en carrelage et parquet, porte d'entrée récente Électricité entièrement refaite (mise à la terre), toiture rénovée, chaudière régulièrement entretenue Terrasse agréable avec barbecue intégré, vue dégagée et parfaite pour les moments conviviaux Un bien prêt à habiter : Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui cherchent un lieu chaleureux et spacieux où poser leurs valises sans travaux ! Profitez d'un emplacement idéal en centre-village, qui allie tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, dans un environnement privilégié !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au cœur du village de Conques-sur-Orbiel, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, Valentin DESBOIS vous invite à découvrir cette spacieuse maison de village à vendre, offrant plus de 170 m² de surface répartis sur trois niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine séparée et un séjour indépendant, idéaux pour créer des espaces conviviaux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un bureau, avec un accès direct à la mezzanine surplombant le garage. Cet espace supplémentaire peut être exploité selon vos besoins (stockage, atelier, bureau, etc.). Le dernier niveau dispose d'un palier avec un grand placard, desservant deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé, parfait pour les familles ou pour offrir des espaces indépendants. Bien qu'un bon rafraîchissement soit nécessaire, cette maison à acheter à Conques-sur-Orbiel promet de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale spacieuse ou un projet avec un fort potentiel. Le garage constitue également un précieux espace de rangement, bien que difficilement accessible pour le stationnement d'un véhicule, ce qui est rare dans le cœur du village. C'est une occasion intéressante pour les acheteurs à la recherche de volumes généreux et d'un bien à personnaliser selon leurs envies, au sein d'un village dynamique très proche de Carcassonne. Taxe foncière : 1298 euros. Prix : 85 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle immersive disponible sur demande. DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 et 4200 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Conques-sur-Orbiel, contactez Valentin DESBOIS au 0661649226 ou par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS, agent commercial enregistré au RSAC de Carcassonne sous le numéro 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436675.

L'agence Orpi Sibragence vous propose à la vente cette charmante maison de village de caractère développant une surface habitable d'environ 148 m², qui séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, son authenticité et son emplacement privilégié au cœur d'un village offrant toutes les commodités à proximité immédiate. Cette maison propose une atmosphère chaleureuse et un véritable potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de confort de vie, tout en profitant du charme de l'ancien. Les pièces généreuses permettent une circulation fluide et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, tandis que les trois chambres garantissent un espace nuit confortable et bien distinct. À l'extérieur, une cour agréable permet de profiter de moments de détente en toute intimité, un véritable atout pour une maison de village. Un grand garage complète l'ensemble et apporte une solution de stationnement ou de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Cette maison de caractère s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial, dans un environnement pratique et vivant où commerces, services et écoles sont accessibles à pied. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 2719

iad France - Laetitia Philippe vous propose : Ensemble immobilier d’exception à Conques-sur-Orbiel, Aude, Languedoc-Roussillon. Cet ensemble unique comprend deux maisons avec jardin et piscine, idéalement situé au cœur du village. Vous bénéficierez d’un cadre privilégié grâce à son calme, sa luminosité et l'absence de vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Sur un terrain de plus de 1 100 m², le jardin propose divers espaces pour chaque activité : un coin détente pour profiter du soleil, une grande terrasse pour des repas familiaux, un espace de jeux pour les enfants et un potager pour vos cultures. La piscine couverte et sécurisée permet de profiter de baignades en toute sérénité. À cela s'ajoute un vaste atelier pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'un garage indépendant au fond du jardin. La maison principale se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger lumineux grâce à deux grandes baies vitrées plein sud. Un WC et une buanderie avec coin salle d’eau complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec WC offrent un espace nuit confortable. Quelques travaux de décoration ou de modernisation vous permettront de personnaliser cette maison et d’en révéler tout le potentiel.La seconde maison comprend à l’étage un séjour lumineux avec une terrasse privative, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée est composé d'un bureau, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage. Les deux maisons offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : elles peuvent communiquer, permettant la création d'un grand espace de vie unique, ou rester indépendantes pour un projet familial ou locatif. Cette maison à acheter à Conques-sur-Orbiel est un lieu rare où le charme, la tranquillité et le potentiel se rencontrent, parfait pour une vie familiale épanouie, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Philippe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

3 personnes déjà intéressées

149 000 €

1 284 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Conques-sur-Orbiel (11)

Perchée sur les hauteurs de Conques-sur-Orbiel, cette maison de village allie charme, lumière et confort immédiat. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, buanderie et cave ; au 1er étage, une pièce à vivre de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur la cuisine et une cour intimiste : parfaite pour profiter du soleil et de moments conviviaux ; au 2ème, deux chambres dont une vaste et lumineuse avec un coin dressing, salle d'eau et WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, tout est pensé pour profiter pleinement du calme et du charme du village, à deux pas de Carcassonne. Une maison prête à accueillir votre quotidien ! Référence agence : 2676

A tous les amoureux de vieilles pierres, d'histoire et de charme préservé? Cette demeure est un véritable coup de coeur proche de Carcassonne. Cette maison en pierre a su traverser le temps avec grâce, 300 m² répartis sur trois niveaux, où chaque recoin raconte une histoire, chaque mur respire l'authenticité. C'est une maison qui a une âme, et qui n'attend plus qu'un nouveau chapitre à écrire. Au rez-de-chaussée, place à la convivialité : grandes pièces de vie, chaleureuses et accueillantes, parfaites pour les repas en famille, les retrouvailles entre amis ou les longues soirées d'hiver au coin du feu. Et quand le soleil est la, deux cours extérieures vous offrent un doux prolongement de ces moments de vie, entre ombre et lumière. Les niveaux supérieurs abritent 5 chambres aux beaux volumes, baignées de lumière, prêtes à accueillir famille nombreuse, invités de passage? ou même vos futurs hôtes, si vous rêvez de lancer une activité de chambres d'hôtes. Le cadre s'y prête parfaitement : cachet, authenticité, espaces généreux ? chaque détail respire la douceur de vivre et l'histoire.

À seulement 15 minutes de Carcassonne, dans le village prisé de Conques-sur-Orbiel, cette maison à vendre a été rénovée avec soin et vous séduira par son agencement fonctionnel. Le village offre toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, école, pharmacie, transports, le tout dans un environnement calme et agréable. D'une superficie bien pensée, la maison s'élève sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec point d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un grand placard. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour, une cuisine ouverte et une salle à manger, avec plusieurs rangements intégrés. Le dernier niveau propose deux espaces dédiés au repos : une chambre confortable, un coin nuit supplémentaire, une salle d'eau et un second WC indépendant. À noter : bien que cette maison ne dispose pas d'extérieur, sa clarté et sa rénovation de qualité en font un bien chaleureux, prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à deux pas de Carcassonne. Une belle opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €, Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Coup de cœur du secteur

109 500 €

528 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 207,42 m²
• 5 chambres
• 

Conques-sur-Orbiel (11)

Au coeur du village de Conques-sur-Orbiel, avec toutes les commodités: Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de pierre datant du XIII ème siècle à rénover. Dans un quartier historique du village cette grande maison de 207 m2 habitable offre de nombreuse possibilité d'aménagement et d'exploitation. La maison se constitue comme suit: une grande entrée de plus 20 m2 un salon/salle à manger avec belle cheminée fonctionelle, une très grande cuisine avec salle à manger de plus de 40 m2 et un grand cellier de plus de 18 m2. Au premier étage une salle de bain avec WC et 5 chambres. Ensuite au deuxième et dernier étage des combles en partie aménagés en salon/buanderie et chambre. Cette maison comporte de nompbreux éléments de caractères historiques qui lui donnent beaucoup de cachet: belle hauteur sous plafond, plafond à la française, carreaux de ciment, grande cheminée en pierres, tomettes, encaderement des fenêtres en pierres... Trois entrées indépendantes peuvent être utiles selon votre projet. Des travaux de rénovations sont à prévoir, chaudière bois qui fonctionne très bien. Une cour intérieure et un jardinet de plus de 20 m2 agrémentent cette habitation idéale pour un projet familial et/ou de gîte. A venir voir sans plus tarder!

iad France - Bastien CAROLLO vous propose de découvrir cette maison Conques-sur-Orbiel à vendre, située dans un cadre intimiste à proximité de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 310 m² habitables sur un terrain de 530 m², elle allie élégance, confort et potentiel, convenant aussi bien à un projet familial qu'à une stratégie d'investissement locatif rentable. La maison se compose de trois logements indépendants, mélangeant caractère et modernité. La maison principale, en R+1, s'étend sur 157 m² et se distingue par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Sa pièce à vivre de plus de 60 m², avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, s'ouvre sur une terrasse de 30 m² et un jardin intime, agrémenté d'une piscine (5x3) sans vis-à-vis. La cuisine équipée et le poêle californien ajoutent au confort et à la convivialité. Ce bien comprend également trois chambres, une salle d'eau et un garage. Les prestations soignées, alliant murs en pierre et finitions contemporaines, confèrent à cet ensemble son charme unique. Deux autres habitations indépendantes, entièrement rénovées, offrent un excellent potentiel locatif. La première, d'une superficie de 79 m² en R+1, comprend un séjour/cuisine climatisé, deux chambres dont une avec jacuzzi, ainsi qu'une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse privée de 15 m². La seconde, d'une surface de 74 m² en R+1, propose également un séjour/cuisine climatisé, deux suites parentales avec salles d'eau et toilettes séparées. Ensemble, ces habitations annexes génèrent plus de 2740 euros de revenus mensuels en location saisonnière. Les extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité, avec un terrain arboré équipé d'un arrosage automatique, une piscine (3x5m) et un terrain de pétanque, invitant à profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. Ce bien, vendu meublé et équipé, garantit un confort clé en main, incluant climatisation, isolation RT2012 et double vitrage. Que vous envisagiez un achat maison Conques-sur-Orbiel comme investissement locatif, une résidence principale avec revenus passifs, ou une propriété familiale permettant d'accueillir vos proches avec autonomie et intimité, cette rare opportunité répond à toutes vos attentes. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de modernité. Ce bien exceptionnel est à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.