Achat Maison à Corme-Royal (17) avec piscine : 343 annonces

iad France - Nathalie FORGET vous propose : maison Corme-Royal à vendre, une luxueuse propriété avec piscine et terrasse sur un vaste terrain. Cette belle maison de 212,6 m², construite en 2022, est située dans la charmante commune de Corme-Royal, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec ses 10 pièces, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, une grande entrée lumineuse mène à une cuisine séparée de 17,3 m², complétée par une salle à manger adjacente, et un salon propice à la détente. Trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante, un WC et un cellier agrémentent ce niveau. À l'étage, découvrez un grand espace polyvalent de 21 m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC privatif, offrant un confort inégalé. À l'extérieur, une terrasse couverte de 20 m² invite à la détente avec vue sur le terrain de 2227 m², ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison, idéale pour un achat maison Corme-Royal, dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel performant. Située à seulement 500 mètres à pied des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété d'exception ne manquera pas de séduire. Contactez-moi pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

520 000 €

2 063 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 252 m²
• 4 chambres
• 

Corme-Royal (17)

iad France - Nathalie FORGET vous propose : superbe maison de village à Corme-Royal, Charente-Maritime, à proximité des plages de Royan et des commodités. Avec ses 4 chambres, un bureau, et un appartement indépendant, cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. D'une superficie de 252 m² et construite en 1850, elle se trouve sur un terrain de 909 m², offrant ainsi un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, et deux chambres vous attendent, tandis qu'à l'étage, deux chambres parentales et un bureau sont à découvrir. Le jardin, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, est parfait pour vos moments de détente. Dotée de prestations modernes et proche des commodités, cette maison à acheter à Corme-Royal mérite votre attention. Ne ratez pas cette chance d'effectuer un achat maison Corme-Royal. Contactez-moi pour planifier une visite !

Venez découvrir cette Jolie charentaise familiale de 143 m2 parfaitement entretenue dans un cadre agréable et paisible. Cette maison se compose de 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée-de-chaussée, une salle d'eau et un wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une grande cuisine pour les repas en famille. A l'étage, un grand pallier aménageable, 3 autres chambres, une salle d'eau et 1 wc. Un garage, une partie atelier, une terrasse et sa piscine pour profiter des beaux jours, un beau terrain viennent compléter ce bien. Référence agence : 4564

Découvrez cette Magnifique Maison Neuve de 2023 sous décennale, située sur une commune à quelques pas des commerces et des écoles et à 8 minutes de Saintes. Avec ses 220 m² habitable, elle offre 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. 2 salons confortables et d'une grande cuisine équipée et aménagée. Profitez d'un vaste jardin verdoyant clôturé et arboré, d'une piscine rafraichissante dernière génération 8X4.25 au sel garantie 40 ans et d'une terrasse idéale d'environ 80m² pour vos moments de détente. Un garage de 35m² complète ce bien. Matériaux Haute Gamme Tout à l'égout Fibre Menuiseries Aluminium Haute Gamme Pompe à chaleur Gainable Adoucisseur Ballon Thermodynamique Panneaux Solaires Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite ! 06/83/53/82/56 Référence agence : 627

Entre Saujon, Semussac et Cozes, sur la commune de Corme Ecluse, dans un quartier calme, jolie maison de 2017, offrant 140m² habitables, de plain-pied, composée de : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon pour environ 46m², cellier, dégagement, 4 chambres dont une avec dressing et une avec dressing et salle d'eau (à terminer), salle de bains avec baignoire et douche, wc. Bureau/salle de jeux. Terrasse et cabanon de jardin. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Le tout sur un jardin clos de 902m². Exclusivité ORPI. Référence agence : 6159

Proche Royan, Centre Ville de Cozes, Tous commerces à pied, Belle maison charentaise avec beaucoup de potentiel, terrain divisible, Maison comprenant : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, un wc, à l'étage : un palier donnant accès à un bureau, une salle d'eau ainsi que 3 chambres et un grenier. Une dépendance, un préau, et un terrain clos et arboré d'environ 1 926m2. Idéal amoureux de belles pierres ou investisseur ! A visiter rapidement ! Référence agence : 3509

Maison de plain pied rénovée comprenant : pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse sud-ouest, 2 belles chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Garage et cellier. Jardin partiellement clos offrant un bel espace parking. Chauffage par pompe à chaleur. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6150

couvrez cet ancien couvent du 18e siècle, situé à Mornac sur Seudre, Charente-Maritime. Transformé en appartements de qualité, ce bien offre de multiples opportunités pour un investisseur avisé. 7 appartements de 30 à 61 m², dotés d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau à l'italienne, d'une terrasse privative et d'une place de parking. Maison de 86 m² avec cuisine séparée, équipée et aménagée, salon avec insert. A l'étage, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d'eau à l'italienne, 2 terrasses et 2 places de parking. Le domaine propose également : Une chapelle privée de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Un plateau de 60 m² aménageable en appartement supplémentaire, eau et électricité en attente. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. ATOUT MAJEUR : Sur les 8 logements, 3 sont actuellement loués, tandis que 5 restent disponibles, laissant la liberté de développer une activité locative sur mesure : location annuelle, saisonnière ou type Airbnb. A seulement 3 kms de Breuillet, tous commerces, environ 15 kms des premières plages (Royan, St Palais, La Palmyre) ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Idéal pour investisseurs ou projet de vie avec rendement locatif. Diagnostics énergétiques : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cette belle maison bourgeoise à Cozes, située en plein cœur de la ville, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison de 275 m2, répartie sur 3 niveaux, dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine équipée de balnéothérapie et de contre-courant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un bureau, un débarras, une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend 2 chambres avec salle de bains, une autre chambre et un petit salon, ainsi qu'une salle d'eau avec deux colonnes de douches et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains avec douche et baignoire double, ainsi que d'un dressing. Cette maison à acheter à Cozes représente une opportunité rare avec de belles prestations, coup de cœur assuré.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Meursac, située dans un environnement sécurisé et paisible . Construite en 2009, elle est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison dispose de deux chambres et d'un salon confortable, La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne . Profitez également des installations de la résidence seniorales, notamment une piscine rafraîchissante, une salle d'activité et de réception, un terrain de pétanque. Le bien comprend également une terrasse avec store banne pour vos moments de convivialité. Charges mensuelles d'environ 230 €. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3271

Prix au m² le plus bas

638 000 €

1 748 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 365 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Corme-Royal (17)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Porchaire, située au cœur de ce charmant village de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette superbe maison de maître, au cachet intemporel, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À proximité de Saintes (12 minutes), Rochefort (15 minutes), et à 30 minutes des plages, son emplacement est idéal entre la ville, la mer et la campagne. Toutes les commodités telles que les écoles, commerces et services sont accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique. De plus, le majestueux château de La Roche Courbon, à seulement 3 km, enrichit le cadre de cette propriété de son histoire et de ses jardins magnifiques. Implantée sur un terrain de 1307 m², cette propriété dispose d'environ 300 m² habitables dans une bâtisse principale élégamment restaurée. Vous trouverez également un gîte indépendant de 65 m², parfait pour une activité de location saisonnière, ainsi que plusieurs dépendances. L'intérieur s'ouvre sur un couloir traversant, agrémenté de carreaux de ciment d’origine. Les œuvres de vie, salon, salle à manger et cuisine, sont lumineuses et spacieuses. Une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée permet de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, vous profiterez de quatre grandes chambres, d'un bureau, d'une vaste salle de bain, de deux dressings, ainsi que d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poêle bouilleur à bois de 40 kW relié au système central, associé à un poêle à granulés pour plus de confort. À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre, arboré et intime, abrite une magnifique piscine en mosaïque avec plage immergée et espace balnéo. Une grande terrasse en bois prolonge les espaces de vie. Le gîte, grâce à sa localisation entre nature et patrimoine, possède un fort potentiel touristique. Enfin, une authentique cave sur terre battue accompagne cet ensemble de caractère. Un bien rare mêlant élégance intemporelle et prestations haut de gamme – une véritable opportunité à ne pas laisser passer.

Exclusivité Capifrance Cabariot - a quelques minutes de Tonnay Charente et Rochefort. Magnifique plain-pied de 2016, alliant un confort de vie exceptionnel et fonctionnalité. Venez découvrir cette maison composée : - d'une entrée avec dressing - 3 suites parentales, chacune équipée d'un dressing, d'une douche et d'un lavabo L'une des suite dispose également de WC privatif - Séjour lumineux de 54 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures - Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie - Arrière-cuisine / buanderie - Bureau idéal pour télétravail ou espace polyvalent - Un WC séparé - Véranda offrant un espace supplémentaire cosy en toute saison - Un garage de 30m² avec galeta Côté extérieur : Magnifique jardin clos et paysagé Piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Cabanon de Jardin Les ++++ - école et épicerie accessibles à pied - Auvent - Classée A en performance énergétique, elle garantit économies et bien-être au quotidien. Un bien rare, parfaitement entretenu, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.936118

Bien le moins consommateur d'énergie

698 000 €

6 911 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Corme-Royal (17)

VAUX/MER - VILLA CONTEMPORAINE, CUBIQUE ET CITADINE AVEC PISCINE - Située à 1300m de la plage et des commerces du Centre Commercial de Val lumière, Home Passion vous propose de découvrir cette villa aux lignes résolument modernes et compactes pour une organisation optimisée dans un quartier récent et calme. Bien exposée, la piscine de 8X3, protégée par un dôme rétractable, a trouvé naturellement sa place et s'est entourée de plage sans entretien. La villa s'organise depuis l'entrée avec vestiaire, s'ouvrant sur un espace de vie de plus de 46m2 avec une cuisine aménagée et équipée américaine, l'ensemble ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne. La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Toilettes indépendantes. Cellier et garage communicant. L'étage concentre 2 chambres avec pour chacune sa terrasse, palier, salle de bains et toilettes indépendantes. Sur l'aspect rangement, une dépendance supplémentaire vous permettra d'abriter les équipements estivaux. Question confort de vie, elle répond aux besoins actuels par son chauffage au sol par PAC, adoucisseur, motorisation des accès (portail et porte de garage). Construite en 2015, elle n'a pas pris une ride.... Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Honaires 4.96% à la charge de l'acquéreur dans le cadre d'une délégation de mandat. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard s'élève à 350.96 euros. 2015 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Réactualisation du DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et au sein de la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison SAINTES à vendre, idéale pour une famille. Avec environ 225 m2, elle allie fonctionnalité et grand potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée rénové comprend une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon convivial avec poêle à granulés, une chambre et une salle de bains, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse. À l’étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Une vaste pièce de vie, agrémentée d’une cheminée à granulés, offre diverses possibilités d’utilisation, que ce soit en salle de jeux ou en suite parentale. Une seconde cuisine ajoute encore un potentiel d’aménagement selon vos besoins. La propriété inclut également un studio indépendant d’environ 25 m2 avec cuisine et salle d’eau, parfait pour offrir plus d’autonomie ou envisager un projet locatif. Côté annexes, profitez d’une buanderie, d’un atelier, d’une cave et de deux cabanons de jardin pour un rangement optimal. À l’extérieur, le terrain clos de plus de 570 m2 dispose d’une piscine chauffée, un véritable atout pour les journées ensoleillées. Avec son emplacement de choix à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison est une belle opportunité d’achat maison SAINTES, parfaitement adaptée à la vie moderne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 3 130 euros et 4 320 euros. Pour plus d’informations, contactez Sonia LEROUX au 06 49 13 81 10, Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131.

Située dans un quartier paisible de Saintes, cette maison d'architecte des années 80 offre environ 240 m2 d'espaces habitables sur un terrain arboré de près de 7 000 m2, dont une vaste prairie. Lors de votre entrée, l'architecture distinctive de la maison se dévoile avec élégance, mettant en valeur des volumes généreux et des matériaux de qualité tels que le travertin poli. Cela crée une ambiance chaleureuse et intemporelle. Un bureau indépendant vous attend dès l'entrée, parfait pour le télétravail. À l'étage, une mezzanine abrite une bibliothèque sur mesure. La cuisine, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un patio inspirant, idéal pour des projets de jardinage ou des activités artistiques. Le salon, pièce maîtresse de cette maison à vendre, s'étend sur près de 65 m2 et se caractérise par une hauteur sous plafond impressionnante, renforcée par des baies vitrées orientées plein sud. Une cheminée élégante apporte une touche conviviale, tandis que la vue sur le jardin et la piscine récemment rénovée ajoute à l'attrait du lieu. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale complétée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée de 9 x 4 mètres et sa terrasse sont parfaites pour des moments de détente en plein air. Cette maison à acheter à Saintes bénéficie d'une rénovation récente, incluant le remplacement des menuiseries, la mise à jour de l'électricité et bien plus encore, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort moderne et charme d'exception. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 220 euros et 4 440 euros. Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saujon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette demeure authentique se distingue par une harmonie réussie entre le bois et la pierre, créant ainsi une atmosphère conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine et jacuzzi bien intégré, ainsi qu'un parc soigneusement aménagé avec de nombreux coins ombragés pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et de deux WC. Elle comprend également une grande dépendance et un carport.

Découvrez cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa contemporaine de plain-pied vous offre un vaste séjour lumineux de 90 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Elle s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, face à un jardin méditerranéen avec piscine chauffée, parfait pour les journées ensoleillées. Avec ses quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants, cette maison est fonctionnelle et bien aménagée. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager avec de vastes terrasses, un carport, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Le port et tous les commerces essentiels ne sont qu'à quelques pas. Cette vente maison Mornac sur Seudre est une opportunité rare à ne pas manquer.

CRISTAL IMMOBILIER vous présente en toute transparence cette villa idéalement située dans le renommé Domaine des Fées, à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques pas des plages de Conseil et de Nauzan, cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer offre une surface habitable de 141 m2. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux ouvert sur la piscine, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de toilettes indépendantes. Vous trouverez également un dégagement avec placards, deux suites parentales dotées de leur salle d'eau, de toilettes et d'un dressing. Une troisième suite parentale avec salle d'eau et toilettes se situe au sous-sol aménagé, entièrement carrelé, d'une surface de 92 m2 intégrant une buanderie/chaufferie et une cave. L'extérieur se complète d'une piscine de 7 m x 3,5 m, d'un local technique et d'une agréable terrasse, le tout sur un terrain clos et arboré de 1128 m2. Les honoraires de 3,77% sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BREUILLET, en plein cœur de ville, venez découvrir cette maison de caractère de 212 m² habitables offrant ; entrée, salon, séjour, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle d'eau, wc séparés, une buanderie. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Joli jardin valorisé par une piscine et une terrasse. Garage non attenant. Le tout sur un terrain de 1250 m² entièrement clos et paysagé. Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison retrouvera tout son potentiel ! Référence agence : 1998

iad France - Véronique Desjardins vous propose à la vente cette maison à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez ce spacieux plain-pied familial avec piscine, idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville. Dans un environnement recherché, cette maison offre confort, luminosité et prestations soignées. À l'entrée, un vaste séjour lumineux de 41 m² vous accueille. La cuisine séparée, équipée et moderne ravira les passionnés de cuisine, complétée par une buanderie et un garage qui ajoutent à la fonctionnalité. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec douche privative, une autre avec un dressing sur mesure et une salle d'eau avec baignoire d'angle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'une terrasse couverte, le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 1000 m². Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Saintes allie emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite — une telle opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Vous cherchez une grande maison familiale proche de Royan avec piscine et terrain ? Cette propriété située à Chaillevette coche toutes les cases. Avec ses 263 m² habitables et son terrain de 2 900 m², elle offre de l'espace, du confort et un potentiel rare sur le secteur de Charente-Maritime. Vous profitez d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine équipée indépendante et surtout d'un véritable plus : un espace bien-être avec hammam et sauna directement à domicile. Côté nuit, 6 chambres permettent d'accueillir facilement une grande famille ou de développer un projet de location saisonnière très recherché dans le secteur. A l'extérieur, tout est déjà prêt : jardin clos, terrasses, piscine, garage? aucun compromis à faire. L'emplacement est un vrai atout : commerces à 1,3 km, plages à 13 km, et proximité immédiate de La Tremblade, La Palmyre et Ronce-les-Bains. Ce type de bien est rare sur le marché et ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PASDERMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908141997 - LA ROCHELLE.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous charmera par son esthétisme et sa tranquillité. Située à proximité des commerces, cette propriété entièrement rénovée en 2020 comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de réception ouvrant sur une terrasse et une piscine, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, des WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une belle salle d'eau et des WC. En outre, cette maison dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures et d'un stationnement pour trois véhicules. La plage est à seulement 1 km et les commerces se trouvent à 350 m. Pour plus d'informations, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence à Royan est située à la résidence de la plage et d’Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, et est ouverte du lundi au samedi. Vous pouvez aussi nous joindre par email à agencedepontaillac@gmail.com.

Coup de cœur du secteur

326 000 €

2 717 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Corme-Royal (17)

Située sur la commune de Pisany, à quelques minutes de Saintes, Royan et des principaux axes, cette maison construite en 2014 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle développe environ 120 m² habitables avec une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre, ainsi que d'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la maison bénéficie d'un environnement dégagé et calme. Vous profiterez d'une piscine avec dôme motorisé permettant une utilisation sur une grande partie de l'année, ainsi que d'une terrasse agréable et d'un espace extérieur facile à vivre. Un cellier, un garage de 20 m² et un carport viennent compléter le bien. La maison dispose de prestations confortables avec pompe à chaleur et poêle à granulés, adoucisseur. Aucun travaux à prévoir. À proximité, vous trouverez les commodités essentielles avec pharmacie, cabinet médical, commerces et accès rapide aux axes principaux. Un bien clé en main sur le secteur de Pisany. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 839 - Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel 06 52 93 96 17 - Réf.928157

Découvrez cette maison à vendre à LE GUA, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié, idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet d'accueil. Elle se compose de deux logements indépendants et d'un studio, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'invités ou vie multigénérationnelle. Le premier logement dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas de 31,63 m², ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau à l'étage. Le second logement est tout aussi accueillant, avec une cuisine aménagée, une suite en rez-de-chaussée donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un studio indépendant de 30 m², équipé d'une kitchenette, représente un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs en totale autonomie. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 500 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante. Deux piscines ajoutent une touche de détente, tandis qu'un local sur la parcelle offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE GUA.

À vendre, cette villa spacieuse située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie paisible à l'entrée de Royan, à proximité de toutes commodités. Cette villa, disponible à l'achat, se distingue par ses volumes généreux et ses espaces de vie bien conçus, garantissant un confort optimal. La composition de la villa est la suivante : Rez-de-chaussée : - Une vaste entrée avec placards - Un salon/séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une terrasse - Une cuisine - Une arrière-cuisine - Un WC de réception - Un dégagement - Une suite parentale avec chambre, salle de bains (douche indépendante) et WC - Une chambre avec salle d'eau privative À l'étage : - Un bureau - Une chambre avec salle d'eau et WC Pour compléter cette offre, la villa comprend plusieurs annexes : - Un garage attenant pour deux voitures - Une dépendance de jardin - Un abri de jardin et un pool-house - Une piscine - Des terrasses, couvertes et découvertes Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.42%, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 717 500 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1994 euros, établi sur la base des prix de l'énergie de 2015. Le DPE a été réalisé le 09-09-2020. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 200 m du centre de Médis, 5 minutes des plages et de la zone commerciale de Royan, maison de plain - pied située dans une résidence de standing sécurisée. Construite en 2016, cette maison propose une cuisine ouverte aménagée, un séjour exposé Ouest ouvrant sur terrasse et jardin, une buanderie, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Le jardin de 90 m² est à usage privatif. Chauffage par pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique. Place de parking privatif. La résidence parfaitement entretenue et au calme, possède un gardien, une piscine, un club house, un local vélos communs et propose de nombreux services tel que le mini-bus mais aussi la location d'une chambre d'hôte pour recevoir les proches. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1,558 € annuel soit 129 € mensuel. Contactez nous pour plus d'informations ainsi que pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 221

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose cette maison à acheter à La Clisse, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend une entrée, un bureau, une cuisine ouverte, un salon, une salle d’eau, des WC, ainsi que quatre chambres et une terrasse avec piscine couverte. À l'étage, vous trouverez également deux chambres. Un grand hangar attenant complète l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est indiquée comme classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnelle maison familiale d'environ 620 m², véritable havre de paix sur un terrain spacieux d'environ 22 000 m², idéalement située à proximité du Golf Louis ROUYER-GUILLET. En excellent état, cette propriété dispose de 9 chambres spacieuses, 3 salons lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou les projets multi-génération. Vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse et le balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine couverte pour des moments de détente, un hammam et une cuisine d'été. Un pavillon d'invités indépendant ou salle de réception complète l'ensemble, parfait pour recevoir. Confort et praticité avec plusieurs garages, stationnement privé et vaste sous-sol. Les points forts : - Piscine intérieure 10x5 chauffée avec salon de détente et hammam. - Pompe à chaleur. - Climatisation. - Double vitrage. - Tout à l'égout. - Fibre. - Nombreux garages. - Salle de réception. - Enclos chevaux. Prix demandé : 1 410 750 EUR. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Fontcouverte et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 700

iad France - Nathalie Maury vous propose : Maison à acheter à Breuillet, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette superbe maison traditionnelle de 245 m² est nichée sur un terrain arboré de 2848 m², offrant un cadre de vie idéal pour les passionnés de nature et d'espace. Construite en 1989, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et ses vastes pièces. Vous serez charmé par la salle à manger avec sa charpente cathédrale, ses 4 chambres spacieuses, dont une en mezzanine, donnant sur la terrasse et la piscine de 6 x 12 m. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cet espace de vie convivial. Profitez d'une cuisine équipée pratique, d'un séjour lumineux et d'une salle à manger propice aux moments en famille ou entre amis. L'extérieur se compose d'une terrasse ensoleillée orientée au sud, idéale pour profiter des belles journées, ainsi qu'un jardin paysager offrant un environnement serein. La piscine apportera fraîcheur et détente, et un garage est également disponible pour vos véhicules. Située dans un quartier calme et central de Breuillet, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, propice à la tranquillité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts. N'attendez plus pour découvrir cette maison Breuillet à vendre, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et succomber au charme de cette propriété unique. INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, avec une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Médis (17), dans la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, une maison à acheter Médis sise sur un terrain paysager de 1873 m2 vous attend. Cette maison des années 2000 d’une superficie d’environ 157 m2 habitables de plain-pied dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cheminée/insert, ouverte sur une cuisine équipée et un cellier/buanderie attenant. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux wc. Le chauffage est assuré par un système au sol électrique. Une annexe de 20 m2 offre la possibilité d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une salle de jeux. Un studio indépendant d'environ 40 m2 ainsi que sa pièce de vie avec cuisine ouverte, son accès direct à la terrasse, sa salle d'eau et son wc séparé ajoutent encore plus de confort. Vous profiterez également d'une piscine au sel de 10x5, d'une grande terrasse avec store banne électrique, d'un jardin arboré sans vis-à-vis, et d'un garage avec porte motorisée. Cette maison Médis à vendre, parfaitement entretenue, offre d'agréables volumes et présente un réel potentiel pour un revenu locatif immédiat, tout en étant idéale comme résidence principale.