Achat Maison de plain-pied à Courçon (17) : 270 annonces

Coup de cœur du secteur

200 000 €

2 151 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 93 m²
• 4 chambres

Courçon (17)

Découvrez cette charmante maison à acheter à Courçon, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle, construite par Viv'Home, offre tout le confort moderne et des économies d'énergie grâce à sa conception conforme à la norme RE 2020. Avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau et un garage, cette maison est parfaite pour accueillir toute votre famille. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, et seulement à vingt minutes de La Rochelle et cinq minutes de la zone commerciale de Ferrières d'Aunis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Courçon. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien à vendre.

iad France - Sabine CRESPIN vous propose : À seulement 25 minutes de La Rochelle, sur la commune de La Grève-sur-Mignon, cette maison Courçon à vendre vous séduira par son style rétais et son agencement fonctionnel. Non mitoyenne, elle offre une belle distribution des espaces, faisant de cette maison à acheter Courçon un lieu idéal pour mettre en œuvre vos projets. Des travaux de finition sont à prévoir (chauffage, électricité, placo, sols, peintures, cuisine, sanitaires, ...), vous laissant la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. La pièce de vie de plus de 70 m², avec son plafond rampant, bénéficie d'un volume agréable et d'une belle luminosité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, comprenant une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est parfait avec son garage attenant relié au cellier, un patio intimiste et un jardin, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est un projet idéal pour donner vie à la maison qui vous ressemble. À découvrir rapidement. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 160 000 € HI. La vente interactive permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat. Début des offres d'achat en ligne : 06.04 à 9H. Fin des offres d'achat en ligne : 08.04 à 20H. Le vendeur peut contresigner toute offre qui lui convient. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sabine CRESPIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Courçon, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison F3 neuve, de plain-pied, s'étend sur 70 m² et est bâtie sur un terrain de 219 m². Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Située à proximité des écoles maternelle et élémentaire de Courçon ainsi que du Collège Jean Monnet, tout est accessible à moins de 10 minutes à pied. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la nationale N11, tout en ayant à disposition des équipements tels qu'un tennis, une piscine, des commerces et un bureau de poste. Ne ratez pas le marché du Centre-Ville chaque mercredi matin. Ce bien est en vente au prix de 163 500 €. Pour plus de détails sur cette maison Courçon à vendre, contactez Julie HOLDRY.

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON - PLAIN PIED - 106M2 - QUATRE CHAMBRES - CELLIER/BUANDERIE - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS 722M2 - MAISON NON MITOYENNE - C’est une bien jolie maison que je vous présente aujourd’hui à st Cyr Du Doret. Finitions parfaites - produit de qualité. De plain-pied, très fonctionnelle et équipée avec goût, elle se situe dans un quartier paisible, à seulement 3 minutes de Courçon sur la commune de Saint-Cyr-du-Doré'. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, Un cellier/buanderie pratique, Quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos de 722m2, arboré et sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente. Le stationnement ne manque pas : un camping-car et deux autres véhicules peuvent aisément prendre place sur la propriété. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible pompe à chaleur dans la pièce de vie, et des radiateurs électriques récents pour l'appoint dans les chambres. La maison n’est pas mitoyenne, ce qui renforce encore son confort et son intimité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villedoux, à seulement 15 minutes de La Rochelle, avec commodités et écoles à proximité. Cette maison familiale d'environ 201 m², lumineuse et bien agencée, offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : véranda, entrée, bureau, grande pièce de vie avec cuisine et cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage : trois chambres, dressing, salle de bains avec douche et un WC. Un préau, un garage et un magnifique jardin arboré de 1 192 m² avec piscine naturelle complètent ce cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha DECADT (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, spacieuse et chaleureuse, est nichée sur un grand terrain, offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger conviviale, un salon lumineux d'environ 32 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. De plus, cette maison dispose d'un cellier, d'un garage, d'une pergola parfaite pour les repas en extérieur et d'un carport. Le grand terrain est un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou jouer avec les enfants. Une merveilleuse opportunité d'achat maison Montreuil pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Ne tardez pas à visiter!

EXCLUSIVITE ORPI Idéalement située en plein cœur de Ferrières, à deux pas des commerces, de la mairie et de l'école, découvrez cette superbe maison neuve aux prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, développant plus de 60 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir. La maison a été pensée pour le confort de toute la famille avec une distribution idéale en deux espaces nuit distincts : - Une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle d'eau et WC - Un second espace comprenant trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec plus de 100 m² de terrasse, une piscine et un jardin exposé plein sud, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Maison neuve aux normes actuelles Excellente performance énergétique (DPE A) Emplacement privilégié, tout à pied Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement recherché. Référence agence : 9517

À LA TAILLEE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison moderne de plain-pied à vendre, située sur un vaste terrain divisible de 4 240 m², plat et arboré. Cette maison accueillante dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un studio indépendant parfait pour un projet locatif, un bureau ou un espace invité, sans oublier une grange et un garage. Les atouts majeurs de cette propriété incluent le terrain divisible, qui offre un potentiel réel pour un projet immobilier ou une revente partielle, ainsi que la proximité avec une école et un collège. L'environnement est calme et recherché, parfait pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant réaliser un achat de maison à LA TAILLEE alliant confort de vie et potentiel d'évolution. Agent commercial immobilier.

iad France - Benoit Singez vous propose: Située dans la charmante commune de Saint-Ouen-d'Aunis, ( 15 mn de La Rochelle ) cette maison traditionnelle de 125m² sur un terrain de 775m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Découvrez ce plain-pied familial de 125 m² ✨ Idéalement situé dans un quartier recherché, il offre 4 chambres confortables ( dont une suite parentale à finaliser ) pour accueillir toute la famille. Profitez d’un séjour lumineux ouvert sur un jardin sans vis-à-vis avec sa grande piscine au sel 9x4 m, parfaite pour les beaux jours. La maison dispose également de 2 garages et d’un stationnement privé, un vrai atout pour le quotidien. Cuisine aménagée, buanderie, galetas et possibilité de créer une seconde salle d’eau viennent compléter ses atouts pratiques. Le tout sur un terrain clos de 775 m², pensé pour conjuguer convivialité et intimité. Un environnement calme, proche commodités et axes rapides, pour une qualité de vie idéale.

À vendre : charmante maison située à Sansais, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison à Sansais, ce plain-pied se trouve au cœur de La Garette, dans un cadre calme et verdoyant à proximité de la Sèvre. Il comprend une entrée, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un dégagement, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 350 m2, d'une grande terrasse en bois et d'un garage attenant. Le prix de cette maison à vendre à Sansais est de 179 000 EUR, avec un prix hors honoraires de 173 000 EUR, incluant des honoraires de 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, 2022 et 2023, se situe entre 1560 EUR et 2140 EUR. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO, votre agence immobilière, située au 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE, réalise vos compromis de vente.

En exclusivité à Surgères, cette maison de plain-pied construite sur une parcelle avec jardin et terrasse. Fonctionnelle et bien entretenue, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux de 29 m². L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec rangements. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage et d'un cellier, ainsi que d'un car port sur le coté de la maison, avec possibilité de garer des véhicules volumineux sur la parcelle ! Plusieurs améliorations ont été réalisées récemment : pompe à chaleur avec climatisation réversible, nettoyage de toiture et remplacement du ballon thermodynamique en 2024, offrant un confort thermique appréciable. N'hésitez plus et contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153.00 et 1159.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT PLAINE D'AUNIS vous propose ce magnifique pavillon de plain-pied de 2014, en EXCLUSIVITÉ. Vous y découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée (42 m²) agrémentée d'un poêle à granulés. Vous pourrez profiter du jardin et de sa terrasse carrelée grâce aux baies vitrées. Pour du rangement supplémentaire, un cellier/buanderie est à votre disposition. Côté nuit, ce pavillon offre trois chambres avec des dressings et une salle de bains. Les + : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, poêle à granulés, trois chambres, terrasse carrelée. Le tout sur une parcelle d'environ 355 m².

iad France - Caroline Rieu vous propose : À Doix-lès-Fontaines, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, cette maison Doix à vendre de plain-pied, récemment construite, s'étend sur 141 m² et offre un cadre paisible, à quelques minutes de Fontenay-le-Comte. La pièce de vie, agrémentée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, crée un espace lumineux et chaleureux, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine attenante est à personnaliser selon vos préférences, dans le but de concevoir un espace accueillant à votre image.La maison comprend quatre chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Pour un quotidien pratique, vous disposerez également d'une arrière-cuisine et d'un cellier. En termes de confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique (B/A) et des factures d'énergie maîtrisées. Le terrain clos d'environ 1 300 m² inclut un garage et des dépendances, offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. Cette maison à acheter à Doix est bien entretenue et se trouve dans un environnement calme, prête à accueillir vos meubles et à voir la cuisine s'adapter à vos envies.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont précisés sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En EXCLUSIVITE chez Rochella Immobilier, maison de plain pied construite en 2007 de 120m² avec 3 chambres, garage et jardin sur belle parcelle de 690m². Commune de Saint Médard d'Aunis, dans un environnement calme et sans vis à vis. Proche La Jarrie, La Rochelle et toutes commodités. Elle se compose comme suit : entrée avec placards, pièce de vie de 62m² avec salon séjour, cuisine US aménagée et équipée et cheminée insert, buanderie ou arrière cuisine, wc séparé, 2 chambres avec salle d'eau commune et un espace parental isolé avec une 3ème chambre avec salle de bain avec douche, baignoire et wc. S'ajoutent à ce bien : un patio, un garage de 20m² avec une belle hauteur, la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour, un cabanon de jardin, une terrasse et un jardin au calme et sans vis à vis. Terrain piscinable de 690m². Une visite rapide s'impose ! Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1371.00 et 1855.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Alexandre PALIN vous propose à la vente cette charmante maison située à Les Velluire Sur Vendée, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité du centre-ville, cette maison dispose de tous les commerces de proximité et d'écoles à quelques pas. Nichée dans un cadre champêtre et paisible, cette maison Les Velluire Sur Vendée à vendre est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 117m² et un vaste terrain de 4691m², cette propriété charme par son authenticité et son environnement verdoyant, adjacent à la rivière. La maison se compose de 5 pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, ainsi que deux salles d’eau et deux toilettes pour plus de commodité. Vous disposerez également d'une buanderie et d'une arrière-cuisine, parfaites pour le rangement. La cuisine aménagée et équipée offre une vue panoramique, tandis que le salon et le séjour créent des espaces conviviaux pour partager des repas en famille ou entre amis. Prête à accueillir de nouveaux occupants, cette maison à acheter aux Velluire Sur Vendée saura séduire par son charme et son caractère. À l'extérieur, un parking et des dépendances sont également présents. Cette maison de plain-pied permet de profiter pleinement de l'environnement naturel qui l'entoure, créant un cadre de vie serein. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une belle maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

236 250 €

1 700 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Courçon (17)

Découvrez cette maison à acheter à Magné, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied vous séduira avec son salon-séjour lumineux offrant une vue panoramique sur l'extérieur, ainsi qu'un poêle à granulés pour un confort optimal tout au long de l'année. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Vous disposerez de quatre chambres dans l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, sans oublier une salle de bains récemment rénovée. Un bureau de 20 m² vous fournira un espace de travail calme et agréable. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend, accompagné d'une allée goudronnée pour le stationnement et d'un immense garage de 60 m², idéal pour un camping-car et équipé d'une borne de recharge électrique. L'assainissement individuel, conforme et réalisé en 2024, ainsi que les huisseries en PVC double vitrage et l'électricité remise aux normes, font de cette maison Magné à vendre un bien alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 717.

Prix au m² le plus bas

109 500 €

898 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Courçon (17)

Maison Le Gué-de-Velluire à vendre – Située au calme dans un hameau, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte et 30 minutes de La Rochelle, cette maison en pierres à rénover offre un fort potentiel sur une surface habitable d’environ 135 m². Profitez de nombreuses dépendances sur un terrain de 4 500 m², parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre de plain-pied avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, des combles aménageables et une seconde chambre. Les dépendances incluant caves, garages et granges ajoutent de la valeur à cette propriété, idéale pour le stockage ou des projets. Environnement rural paisible en Vendée, région Pays de la Loire. Une occasion à saisir pour l'achat d'une maison au Gué-de-Velluire, à seulement 109.500€ FAI.

Au coeur d'une commune avec commodités et à 5 min de Surgères avec sa gare TGV. Maison familiale, en pierre, offrant 7 chambres, au total. Vie de plain pied déjà présente. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès terrasse bois. Buanderie et garage complètent l'ensemble. Jardin clos et parking privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.28% . Prix hors honoraires : 284000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Surgères, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied se situe à proximité de la gare TGV et des commodités. Elle comprend une entrée, un salon avec une extension vitrée équipée d'un poêle nordique, une cuisine ouverte, 3 chambres ainsi que 2 salles d'eau avec WC. De plus, la propriété dispose d'un garage et d'un cellier buanderie. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur environ 500 m². En prime, un T2 à l'étage avec accès indépendant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.2%. Prix hors honoraires : 249 530 €. Pour en savoir plus sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Surgères.

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie à la fois confortable et prometteur. Avec ses 123 m² habitables, ses 4 chambres, un bureau et sa grande véranda baignée de lumière, elle s'impose comme un véritable havre de paix pour les familles en quête de calme, tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et chaleureux qui s'ouvre naturellement vers la cuisine ouverte, favorisant convivialité et échanges au quotidien. La véranda, exposée plein sud, prolonge ce salon généreux, créant une pièce supplémentaire lumineuse et douce, parfaite pour profiter de la nature même en intérieur. Cet espace offre également un accès à un studio indépendant avec salle d'eau, pensé pour accueillir un projet locatif, un atelier ou un espace dédié à un adolescent. La partie nuit s'organise autour de quatre chambres confortables, d'un bureau fonctionnel, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, garantissant intimité et bien-être. Le cellier adjacent à la cuisine ajoute encore à la praticité du lieu. En complément, un petit garage à vélos et une cabane de jardin complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle généreuse de 801 m², cette maison bénéficie d'un terrain divisible, offrant un potentiel rare de construction ou d'agrandissement. Le secteur est calme, résidentiel, proche des écoles et idéal pour les familles qui souhaitent installer leur quotidien dans un environnement serein tout en restant connecté aux réseaux de transport et à l'animation locale. Sainte-Soulle séduit par son ambiance villageoise et son dynamisme proche de La Rochelle, facilement accessible en voiture ou via les transports en commun. Vous profiterez de commerces de proximité, d'établissements scolaires réputés, et de nombreux équipements sportifs et culturels. Cette maison allie potentiel, luminosité et tranquillité : une opportunité rare pour investisseurs ou familles en quête d'un chez-soi évolutif. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien porteur de projets. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 7 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON PLAIN PIED - TROIS CHAMBRES - BUANDERIE - DOUBLE GARAGE - PISCINE - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS Vous cherchez une maison de plain-pied au calme à Nuaillé-d’Aunis, proche de La Rochelle, avec piscine et double garage ? Cette maison de 2012, parfaitement entretenue, coche toutes les cases… et même celles auxquelles vous n’aviez pas pensé ! Un intérieur lumineux, fonctionnel et impeccable : D’une surface d’environ 107 m², la maison offre une pièce de vie conviviale, exposée plein Sud, avec baie à galandage pour une luminosité au top et une vraie ouverture sur l’extérieur. Elle se compose de : - 3 chambres, dont une avec dressing - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour - Salle d’eau avec grande douche à l’italienne + paroi chauffante - WC indépendant - Entrée avec placards - Cellier Buanderie pratique Extérieurs : - Sur une parcelle d’environ 600 m², profitez d’une grande terrasse en travertin plein Sud, idéale pour les déjeuners en famille et les soirées d’été. - Le jardin, agréable et verdoyant, accueille une piscine chauffée et sécurisée avec paroi en verre Sécurit : l’effet “vacances à domicile” est immédiat. - Stationnement et confort au quotidien - Double garage avec portes automatiques - Plusieurs places de parking sur la propriété - Chauffage au sol électrique - Fibre optique Localisation idéale : calme + accès rapide Située dans un petit hameau paisible de Nuaillé-d’Aunis, sans nuisance. - la maison est : à 12 minutes de La Rochelle, à 3 minutes de la rocade La Rochelle / Niort (pratique, mais discrète : aucune nuisance)

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

2 700 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Courçon (17)

iad France - Virginie Clemenceau vous présente cette maison neuve à vendre à Anais, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 30 minutes de La Rochelle, cette propriété moderne, construite en 2025, est parfaite pour les familles recherchant confort et qualité de vie dans un cadre paisible. D'une superficie d'environ 140 m², elle se compose de : - 3 chambres spacieuses disposant de dressings intégrés, incluant une suite parentale. - 1 bureau, idéal pour le travail à distance. - 1 salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. - Une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de plus de 65 m², entièrement équipée et aménagée. - 2 WC pour un maximum de confort au quotidien. - Garage attenant. Les atouts de cette maison à acheter à Anais incluent : - État impeccable, prête à être habitée sans travaux à réaliser. - Garage privé pour un stationnement sécurisé, avec possibilité d'accueillir un camping-car devant. - Aménagement de plain-pied favorisant l'accessibilité. - Environnement résidentiel calme, idéal pour se ressourcer. - Qualité des prestations avec un système de chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison d'exception à Anais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et le charme de cette propriété.

iad France - Caroline Rieu vous propose une maison récente à vendre à Surgères, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en 2017 et encore sous garantie décennale, est idéale pour un premier achat ou pour profiter d'une retraite confortable. Située à moins de 5 minutes du centre-ville et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et serein. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres pouvant accueillir famille et amis ou faire office de bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé et un cellier fonctionnel. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien et bien exposé, est parfait pour profiter des beaux jours sans contraintes. Un atout rare : la parcelle permet le stationnement d'un camping-car. Avec un chauffage au sol pour un confort optimal et aucun travaux à prévoir, cette maison à acheter à Surgères vous permettra de poser vos valises et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique et les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de Cœur à Ferrières-d'Aunis : Maison Contemporaine de Plain-Pied ​Vous recherchez le calme d'une vie de village sans renoncer à la modernité ? Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située sur la commune prisée de Ferrières-d'Aunis, à seulement 20 minutes de La Rochelle. ​ Les points forts qui vont vous séduire : ​Une Pièce de Vie XXL : Profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. ​Le Confort pour Tous : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bain élégante et privative au design soigné. ​Espaces d'Eau Modernes : En plus de la suite, bénéficiez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et faïence graphique. ​Prestations de Qualité : Carrelage grand format, parquets de chambres clairs, décoration épurée et luminosité naturelle constante. ​ Localisation Idéale : ​Située à Ferrières-d'Aunis, vous profitez de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services) tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers vers La Rochelle et Niort. ​Cette maison est prête à accueillir vos meubles et vos projets ! ​ Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez l'Agence Orpi Surgères. Référence agence : 225

iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: ** A VENDRE - BIEN RARE ** NUAILLE D'AUNIS - MAISON FAMILIALE - PLAIN PIED - CINQ CHAMBRES - BUREAU - TERRAIN 804m² - PISCINE - DOUBLE GARAGE 49m² - FORAGE - VISITE VIRTUELLE … Vous cherchez l’équilibre parfait entre la campagne et l’océan ? À Nuaillé-d’Aunis, cette maison non mitoyenne et de plain-pied, édifiée sur un terrain arboré d’un peu plus de 800 m² accueille près de 139 m² habitables, agrandis en 2006 pour offrir de vrais volumes familiaux. Derrière le portail, une vaste allée mène au double garage de 49 m² , de quoi abriter voitures, vélos, bateau, camping car et projets de bricolage. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse vous enveloppe : cuisine ouverte , un cellier/buanderie, un salon/salle à manger climatisés par pompe à chaleur réversible, et grandes baies sur la terrasse. On passe aisément de l’intérieur à l’extérieur : barbecue qui crépite, enfants qui plongent dans la piscine … l’été s’invite toute l’année. Cinq chambres accueillent famille et amis , l’une d’elles profite d’une mezzanine baignée de lumière : bureau, salle de jeux ou dressing, à vous de choisir. Une autre pièce au fond du couloir peut également servir de bureau pour le télétravail , grand dressing ou pièce de rangement , vous avez le libre choix !! Salle d’eau et toilette indépendants complètent l’ensemble. Le jardin de plus de 800 m² est un havre privé : piscine creusée (9,5 × 4,2 m) bordée de plages, massifs fleuris, espace de jeux ombragé… Un forage de 37 m assure l’alimentation en eau, gage d’autonomie et d’économie. L’isolation des combles, revue en 2019, accentue encore le confort thermique. Le double garage de 49 m² avec galetas (en 2008) fera le bonheur des bricoleurs, collectionneurs de vélos et amateurs de paddle. Écoles, commerces, vie associative à proximité... Laissez-vous séduire, à seulement 15min de La Rochelle et 30min de Niort. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Contactez-moi pour une visite ! Au plaisir... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre Lehmann vous présente une maison à acheter à Chambon, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception représente une opportunité foncière rare, située à proximité d'Aigrefeuille, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Surgères. Avec une surface totale de 3120 m² comprenant un parc paysager de 2100 m², cet environnement paisible est doté de deux accès indépendants. Cette villa contemporaine, construite en 2017, offre des prestations haut de gamme. Vous aurez la possibilité de détacher immédiatement une parcelle déjà divisée, close et avec un portail séparé, facilement accessible depuis une rue voisine, ou même de séparer 2 à 3 parcelles constructibles pour financer votre achat. La maison dispose d'une surface habitable de 168 m², d'un séjour traversant sud-ouest et d'une cuisine dinatoire équipée de plans en granit, d'une cuve sous plan et d'une hotte escamotable. Vous trouverez également un poêle Godin et une climatisation réversible. La disposition est idéale, avec deux grandes chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale complète à l'étage avec une terrasse privative. Pour compléter cette offre, profitez d'une piscine chauffée de 4x8 m sécurisée, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage de 23 m² et un patio. N'attendez pas pour visiter cette maison à vendre à Chambon, une occasion à ne pas manquer !

Arçais avec cadre idyllique , pavillon de plain-pied comprenant une entrée , pièce de vie avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée , 1 chambre, bureau,SDE,wc.Chauffage électrique. Portail électrique,Atelier , préau. Belle parcelle d' environ 1411m². Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Franck Aubret – OptimHome Luçon 85400 / Mareuil-sur-Lay 85320 vous propose un bien rare en vente à Doix lès Fontaines, Vendée (85), Pays de la Loire, situé à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte. Sur un terrain soigneusement entretenu, clos et arboré d'environ 1 500 m², cette maison Doix lès Fontaines à vendre est un pavillon de plain-pied avec sous-sol total, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'espace de vie se compose d'une entrée de 10 m² avec placard, un dégagement, un salon/séjour avec cheminée insert de 27 m², une cuisine aménagée de 14 m² et une arrière-cuisine de 4,35 m². La partie nuit dispose de trois chambres (12,80 m² – 11,40 m² – 11 m²), d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire de 7 m² ainsi qu'un WC séparé. En sous-sol, un vaste atelier, une cave et des zones de stockage totalisant environ 120 m² vous attendent. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 40 m², communicant directement avec la maison, et d'un faux grenier de 25 m², idéal pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse sous préau dotée d'un barbecue en pierre, d'un second préau, d'un puits avec forage, ainsi que d'un portail d'accès et d'un jardin clos sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques en complément, avec un assainissement individuel aux normes. LES AVANTAGES : - Plain-pied avec sous-sol total - Terrain clos de 1 500 m² sans vis-à-vis - Garage attenant de 40 m² communiquant avec la maison + grenier de stockage - Deux préaux dont un avec barbecue en pierre - Puits avec forage MON AVIS : Une maison spacieuse et fonctionnelle à rafraîchir, offrant un environnement calme avec de nombreuses dépendances et un terrain généreux. Ce bien, à personnaliser à votre goût, est proposé à 164.000€ FAI seulement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck Aubret, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de La Roche sur Yon) au 06 74 93 13 45 (réf. 590685) pour envisager votre achat maison Doix lès Fontaines.

Située à Forges à qeulement quelques minutes de Aigrefeuille d'Aunis, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale, idéale pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse salle à manger conviviale, un grand salon, un cellier, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau (qui sera entièrement finalisée pour la vente), ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse avec gazebo pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis, d'une piscine hors sol, d'un garage spacieux et d'abris de jardin. Les panneaux photovoltaïques représentent un véritable atout économique et un confort supplémentaire au quotidien. Une maison agréable à vivre, dans un cadre paisible, à proximité immédiate d'Aigrefeuille-d'Aunis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.926190

Loiré-Vérines Maison de plain-pied 111 m² Terrain clos 1 240 m² Dépendances 150 m² Idéalement située dans le hameau calme de Loiré-Vérines à seulement 10 mns de La Rochelle, cette maison de plain-pied d'environ 111 m² vous offrira un cadre de vie paisible sur une belle parcelle close de murs de 1 240 m². Vous y découvrirez, une entrée, un séjour, une cuisine, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, un bureau et deux placards. Un ensemble de dépendances d'environ 150 m² hangar, atelier, remise, stockage bois, poulailler complète ce bien et ouvre de belles perspectives d'évolution : Idéal que vous soyez artisan à la recherche d'un espace de travail attenant, famille nombreuse souhaitant s'étendre ou investisseurs envisageant la création de gîtes. Le potentiel est réel, dans un environnement calme et verdoyant. Un bien de caractère, à saisir pour concrétiser votre projet. A votre disposition pour une visite ! Thierry Prot, DR HOUSE-IMMO au : 06 98 06 66 01 Informations légales Prix de vente : 272000 € HAI dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 12000 €. Prix net vendeur : 260000 €. Performance énergétique : E Émissions de gaz à effet de serre : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 320 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Ce bien vous est présenté par Thierry Prot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Laetitia Benoist vous propose à la vente cette charmante maison de 83m² de plain-pied, située sur un vaste terrain de 5477m² à Le Bourdet, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison à acheter à Le Bourdet comprend : - 2 chambres lumineuses - 1 salle d'eau et 1 WC - cuisine séparée avec accès à une véranda - salle à manger équipée d'une baie vitrée - cellier/arrière cuisine de 20 m² - atelier - porche avec prise extérieure pour voiture électrique En extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un portail électrique en PVC. Les avantages de cette maison incluent : - un parking sur la propriété - une exposition plein sud pour une luminosité naturelle - un environnement calme et verdoyant - un potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Côté technique, l'électricité est à revoir, le chauffage est assuré par une climatisation réversible récente, et la maison est équipée de double vitrage en aluminium, de stores électriques, de volets roulants, ainsi que de panneaux solaires et d'un branchement pour une voiture électrique à l'extérieur. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la mettre au goût du jour et en faire un cocon familial chaleureux. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous au cœur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.