Achat Maison à Crach (56) pas cher / petit prix : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

157 000 €

1 208 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 130 m²
• Terrain 300 m²

Crach (56)

iad France - Helene Poisson vous propose une maison à acheter à Crach, dans le département du Morbihan en Bretagne. Il s'agit d'une ancienne écurie en pierre à réhabiliter, offrant une superficie de 83 m2 au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'atteindre 130 m2 en aménageant l'étage. Ce bien dispose d'un beau potentiel de rénovation, idéal pour les passionnés de la pierre, situé dans un cadre paisible et verdoyant chargé d'histoire. Le jardin, d'environ 300 m2 (surface définitive après bornage), complète cette propriété. La charpente a été refaite en 2012. La maison est mitoyenne d'un côté. Des travaux de viabilisation et d'assainissement individuel sont à prévoir. Située dans un hameau typique, elle allie le charme de la campagne et la proximité des axes routiers, à seulement quelques pas d'Auray. Des sentiers de randonnées mènent à la rivière d'Auray depuis le hameau. Le centre-ville d'Auray et le port de St Goustan se trouvent à 3 km, le bourg de Crach à 4 km, et la plage de Kernevest (Saint Philibert) à 11 km. Pour toute information supplémentaire sur cette vente maison Crach, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Poisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889559449.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale construite en 1978, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques pas de la rivière d'Auray. Avec une surface habitable de 160m², elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon/séjour/salle à manger de 46 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée ouest, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une suite parentale avec salle d'eau, Des WC séparés avec lave-mains. À l'étage : Une grande mezzanine lumineuse, Trois chambres spacieuses, Une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Annexes et extérieurs : Un sous-sol total, Un garage double, Un terrain arboré de 1580 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Ses atouts : Volumes généreux Environnement naturel et paisible Proximité immédiate de la rivière d'Auray Garage double et sous-sol Un bien alliant confort, tranquillité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 4435

En exclusivité, découvrez cette propriété située aux portes d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à vendre à Crach, d'une superficie de 222 m2 habitables sur trois niveaux, est exposée au sud-ouest. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau, d'un lumineux séjour avec cheminée menant à une terrasse, d'une salle à manger, d'une grande cuisine et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également de 130 m2 supplémentaires, incluant un grand garage, une chaufferie, un local et une cave. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin paysagé clos sur un terrain de 4000 m2, agrémenté d'une grande remise/carport, d'une zone de stationnement et de terrasses orientées sud et ouest. Cet ensemble, à rénover, est situé dans un cadre naturel préservé, à proximité de toutes commodités et des plages, à seulement 10 minutes. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Crach, n'hésitez pas à contacter le Cabinet de Charry. Pour plus d'informations, contactez Marc Tainguy au 06 03 94 40 80 ou par email à marc.tainguy@decharry-immobilier.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez avec votre agence AFM Orpi immobilier, cette maison des années 60 de 140 m² (7 pièces, 6 chambres) nichée sur un terrain de plus de 3 600 m² avec puits et doubles garages, à proximité immédiate des plages. Le projet : Actuellement exploitée en co-location, cette maison nécessite une réhabilitation complète pour révéler tout son cachet et son potentiel Travaux à prévoir : environ 150 000 € (isolation, chauffage, redistribution, fosse septique, électricité) pour passer d'un DPE F à un confort moderne. Ses atouts : Terrain rare : Une surface foncière unique sur le secteur. Modularité : Idéal pour une grande famille ou un investissement patrimonial. Emplacement : Accès rapide aux axes stratégiques et au littoral. Un projet de rénovation d'envergure pour une valorisation immobilière garantie. Référence agence : 4540

Offre d achat acceptée pour cette maison familiale de 1966 de 8 pièces ,très proche du centre ville de Crach et de ses commodités. Venez vous installer dans une ville agréable Non loin de nos belles plages !! C'est une maison avec de très beaux volumes , Des travaux sont nécessaires pour la rendre Confortable et chaleureuse! Elle se compose D'une entrée de nom sur le sous sol aménagé Avec une cuisine donnant sur un 6 jours avec accès sur le jardin, Une chambre et une buanderie servant de salle d'eau avec WC. Au premier niveau une cuisine meublée donnant sur un grand salon séjour avec balcon et une cheminée insert pour vos soirées d'hiver. Un dégagement dessert une chambre, 1 WC et une salle de bain. Au 3 -ème niveau, Un escalier dessert 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec WC Idéal pour un espace pour vos enfants ou recevoir vos amis et la famille. Le tout sur une belle parcelle entièrement clôturée et arborée Avec un atelier attenant à la maison à l'arrière, pour les amoureux du bricolage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous après une rénovation de cette charmante maison. Vous souhaitez découvrir et visiter cette maison ! Contactez moi. Cette annonce référence 319795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 259 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 3,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530.00 € et 7540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces – 140 m² à CRACH, Morbihan, Bretagne. Située sur un terrain arboré de 3 650 m², cette maison CRACH à vendre offre un fort potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprend une cuisine, deux chambres, des rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant. Aux premier et deuxième étages, une colocation actuelle génère 14 700 € de revenus locatifs annuels, comprenant quatre chambres, un salon convivial, une salle d'eau, un WC et deux greniers aménageables. À l'extérieur, un second garage non attenant complète le tout. Ce bien rare est idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à CRACH, alliant projet de vie et rentabilité. Situé à proximité d'Auray et des plages, il mérite une visite rapide. Des travaux d'aménagement et de réhabilitation sont à prévoir. DPE : classe F – Logement à consommation énergétique élevée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MÉRU, Tél. : 0687468350, E-mail : aurelien.meru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 521212845.