Achat Maison à Crach (56) à rénover / avec travaux : 159 annonces

Découvrez avec votre agence AFM Orpi immobilier, cette maison des années 60 de 140 m² (7 pièces, 6 chambres) nichée sur un terrain de plus de 3 600 m² avec puits et doubles garages, à proximité immédiate des plages. Le projet : Actuellement exploitée en co-location, cette maison nécessite une réhabilitation complète pour révéler tout son cachet et son potentiel Travaux à prévoir : environ 150 000 € (isolation, chauffage, redistribution, fosse septique, électricité) pour passer d'un DPE F à un confort moderne. Ses atouts : Terrain rare : Une surface foncière unique sur le secteur. Modularité : Idéal pour une grande famille ou un investissement patrimonial. Emplacement : Accès rapide aux axes stratégiques et au littoral. Un projet de rénovation d'envergure pour une valorisation immobilière garantie. Référence agence : 4540

Prix au m² le plus bas

259 500 €

1 854 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Crach (56)

Offre d achat acceptée pour cette maison familiale de 1966 de 8 pièces ,très proche du centre ville de Crach et de ses commodités. Venez vous installer dans une ville agréable Non loin de nos belles plages !! C'est une maison avec de très beaux volumes , Des travaux sont nécessaires pour la rendre Confortable et chaleureuse! Elle se compose D'une entrée de nom sur le sous sol aménagé Avec une cuisine donnant sur un 6 jours avec accès sur le jardin, Une chambre et une buanderie servant de salle d'eau avec WC. Au premier niveau une cuisine meublée donnant sur un grand salon séjour avec balcon et une cheminée insert pour vos soirées d'hiver. Un dégagement dessert une chambre, 1 WC et une salle de bain. Au 3 -ème niveau, Un escalier dessert 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec WC Idéal pour un espace pour vos enfants ou recevoir vos amis et la famille. Le tout sur une belle parcelle entièrement clôturée et arborée Avec un atelier attenant à la maison à l'arrière, pour les amoureux du bricolage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous après une rénovation de cette charmante maison. Vous souhaitez découvrir et visiter cette maison ! Contactez moi. Cette annonce référence 319795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 259 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 3,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530.00 € et 7540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces – 140 m² à CRACH, Morbihan, Bretagne. Située sur un terrain arboré de 3 650 m², cette maison CRACH à vendre offre un fort potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprend une cuisine, deux chambres, des rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant. Aux premier et deuxième étages, une colocation actuelle génère 14 700 € de revenus locatifs annuels, comprenant quatre chambres, un salon convivial, une salle d'eau, un WC et deux greniers aménageables. À l'extérieur, un second garage non attenant complète le tout. Ce bien rare est idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à CRACH, alliant projet de vie et rentabilité. Situé à proximité d'Auray et des plages, il mérite une visite rapide. Des travaux d'aménagement et de réhabilitation sont à prévoir. DPE : classe F – Logement à consommation énergétique élevée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MÉRU, Tél. : 0687468350, E-mail : aurelien.meru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 521212845.

Venez découvrir chez Alré Immobilier, cette maison d'environ 120 m² sur une parcelle d'environ 900 m² nichée au fond d'un hameau sur les hauteurs d'Auray et à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée dessert une belle de pièce de vie lumineuse et ouverte sur le jardin, une cuisine avec un cellier attenant, une chambre avec sa salle d'eau et un WC. L'étage vous offre une grande mezzanine desservant 3 belles chambres, une salle de bain avec WC. Cette maison bénéficie également d'un garage et d'un chauffage en géothermie, de sérieux atouts qui rendent ce bien fonctionnel et économe. Ne tardez à visiter rapidement ce bien rare qui vous offre l'impression d'être à la campagne en ville !!! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison Néo-Bretonne à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un secteur très recherché, à proximité des belles balades côtières du Golfe du Morbihan et de Vannes, cette maison saura vous séduire, que ce soit pour un achat maison Sarzeau en tant que résidence principale ou secondaire. Entièrement rénovée, elle offre une entrée accueillante, un salon lumineux orienté plein sud, une cuisine séparée entièrement moderne, ainsi qu’un bureau pour vos activités. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa propre salle d'eau et des W.C., ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec W.C. Le sous-sol complet, accessible directement depuis le garage, est un véritable atout, incluant une buanderie pratique et une cave. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Sarzeau qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Cette agréable maison de type T4, située à proximité du centre-ville, offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial, une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC séparé qui complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable, de deux terrasses situées de part et d'autre de la maison, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d'un abri de jardin, parfait pour le rangement ou le matériel d'entretien. Un garage attenant accessible depuis la maison vient compléter l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Une maison chaleureuse, équilibrée et bien située, qui invite naturellement à s'y projeter et à créer de beaux moments en famille. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 5439

Coup de cœur du secteur

331 000 €

2 648 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Crach (56)

Idéalement située au CALME d'une IMPASSE, à seulement 15 minutes d'AURAY et de sa gare TGV et 25 minutes des PLAGES, cette traditionnelle vous propose une vie de PLAIN PIED.Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un beau double séjour LUMINEUX avec INSERT, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable en fonction des besoins.Les plus, un garage avec espace au-dessus pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, dépendance, terrain d'environ 600 m² arboré, clos et piscinable.Très beau potentiel après travaux !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 331 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LE BLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610

Prix au m² le plus bas

189 990 €

1 583 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• Terrain 600 m²
• 

À 11km de Crach (56)

Découvrez cette maison à acheter à BRECH, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à l'entrée d'Auray, cette maison régionale de 120 m² est entièrement à rénover et s'implante au cœur d'un jardin d'environ 600 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.68%. Le prix hors honoraires est de 190 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. A noter que ce bien présente une consommation énergétique excessive avec une classe F.

À vendre à ARRADON, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison pleine de potentiel est située à proximité du centre et du littoral. Nichée sur un terrain arboré de 4 727 m², cette maison régionale de 1966 nécessite des travaux de rénovation et offre un cadre verdoyant et paisible, à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon lumineux doté d'une cheminée, donnant sur une terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains, un WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un grenier et un studio indépendant accessible par un escalier extérieur, idéal pour recevoir famille, amis ou locataires. Les annexes incluent un double garage et un atelier. Ce bien rare combine le charme de l'ancien et de belles possibilités de rénovation et d'extension, dans un environnement préservé. Prix FAI : 810 000 euros dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

56170 - QUIBERON - CENTRE VILLE - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison située en plein cœur de Quiberon. Nichée au calme, cette maison se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : > cuisine ouverte sur salon/salle à manger > 2 chambres > 1 salle d'eau > véranda - Au 1er étage : > 2 chambres > 1 salle de bains Double garage Terrain de 1200m² piscinable. Plage du Porigo à 800 mètres. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christelle TOURNEAU vous propose à la vente cette maison à Plougoumelen, dans le Morbihan, en Bretagne. Découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de deux maisons mitoyennes de plain-pied (type T3), totalisant environ 148 m² de surface habitable sur une vaste parcelle de 2 555 m², idéalement situé au cœur du bourg de Plougoumelen. Les deux habitations offrent 6 pièces principales, comprenant 3 chambres et un bureau, dans une distribution fonctionnelle et lumineuse. Le chauffage principal au poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un grand garage commun d'environ 135 m² complète cet ensemble, avec un beau potentiel pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. Atouts supplémentaires : - Terrain en zone Uba avec potentiel constructible - Travaux à prévoir, offrant une véritable opportunité de personnalisation selon vos envies - DPE : F (énergie et travaux à envisager) Environnement et commodités : À proximité des commerces (boulangerie, épicerie), des écoles et des services municipaux. Les promenades, espaces verts et accès routiers rapides vers Auray, Baden ou Vannes facilitent vos déplacements quotidiens tout en profitant du calme d'un bourg dynamique. Un emplacement central, une parcelle généreuse et un fort potentiel d'évolution : cette maison Plougoumelen à vendre saura séduire aussi bien un investisseur, un artisan que les familles en quête d'un nouveau projet.

L'agence Orpi Arzon vous propose une opportunité unique d'achat maison à Arzon, située à Kerners dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison à vendre nécessite des travaux, mais elle possède un potentiel exceptionnel grâce à ses beaux volumes et son cadre privilégié. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable havre de paix, à proximité du Golfe du Morbihan.L'agencement de cette maison est spacieux et lumineux : - Grande terrasse de 40 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des rayons du soleil. - Une pièce de vie de 50 m², baignées de lumière grâce à deux baies vitrées. - Une suite parentale au rez-de-chaussée, orientée à l'Est pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. - Deux pièces sous combles, qui peuvent être transformées en un studio indépendant pour adolescents ou invités.Concernant le projet clé en main, les travaux sont estimés à 200 000 € et dureront environ 8 mois, permettant de créer un bien entièrement personnalisé. Ce secteur recherché de Kerners offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Prix : 419 000 € (frais d'agence inclus). Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Arzon pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5041

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEDécouvrez cette maison à vendre à Baden, Morbihan, qui présente un beau potentiel, idéale pour les passionnés de rénovation. Située dans un environnement privilégié, cette maison des années 70 s'étend sur une parcelle de 1290 m² et offre une surface habitable de 143 m², composée des éléments suivants :Rez-de-chaussée :- Un salon lumineux exposé Sud/Est, parfait pour profiter d'une belle lumière naturelle.- Une cuisine séparée.- 2 chambres.- 1 salle d'eau.- Des WC séparés.Au premier étage :- 3 chambres (possibilité d'une 4ème).- Des WC séparés.- Une pièce au-dessus du garage à aménager selon vos souhaits.Un garage attenant complète ce bien. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais cela représente une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un cadre calme et recherché.Les atouts de cette maison à acheter à Baden incluent :- Emplacement privilégié.- Superficie généreuse du terrain.- Exposition favorable.- Fort potentiel d'aménagement.Une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement à Baden. À visiter sans tarder !Cette annonce référence 320201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI), immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.Prix du bien : 479 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 €Honoraires TTC : 4,13 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026Score DPE : 350 kWhEP/m²/anScore GES : 94 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 8170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une charmante maison des années 70 située à LANDEVANT, dans le Morbihan en Bretagne, à proximité d'Auray et de la côte. Cette maison d'une superficie fonctionnelle comprend un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu'un WC et une salle de bains, le tout de plain-pied. Le bien est érigé sur un sous-sol complet et est implanté sur un terrain d'environ 600 m². Saisissez cette opportunité d'achat maison LANDEVANT. (Honoraires de 6.32 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence 4775 : Manoir breton avec chapelle à vendre à AURAY, dans le département du Morbihan, région Bretagne.Derrière un imposant mur en pierres, ce manoir se trouve à l’entrée d'une ville dynamique de 7 800 habitants, offrant divers commerces, services, écoles et collège. Les magnifiques côtes du Golfe du Morbihan sont accessibles à seulement une vingtaine de kilomètres, tandis que les villes de Vannes, Lorient et Auray sont facilement atteignables.Le manoir comprend plusieurs bâtiments : 1 - Un logis principal de style renaissance d’environ 330 m².2 - Une aile nord, également connue sous le nom de maison des gardes, de 180 m².3 - Une aile sud, appelée « maison du chien », de 58 m². 4 - Deux grandes tours, la tour de l’Hermine et la tour des Registres, conférant à l'ensemble une allure rappelant un château breton du Moyen Âge réinterprété.Le logis principal et l’aile Nord sont reliés par un chemin de ronde agrémenté d'échauguettes.Le logis principal dispose d'environ 330 m², présentant une ambiance médiévale, avec des murs en pierres, un escalier à vis, d’imposantes cheminées sculptées, des vitraux, de grosses poutres et de beaux panneaux de bois peints.Au rez-de-chaussée, on trouve : - une entrée - une salle à manger de 41,50 m² - un salon de 16,20 m² - une cuisine de 15,70 m².Au premier étage : une salle de réception de 42,35 m², un bureau de 16,90 m², une chambre de 16 m², ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes.Au second étage : deux magnifiques chambres de 17 et 16,60 m² avec salle de bains et WC, un bureau de 7,10 m², et une troisième chambre de 6,84 m², complétée par 2 greniers.Au troisième étage : une grande chambre de 42,90 m² avec salle de bains et toilettes. En sous-sol, des caves sont disponibles.2 - L’aile nord (maison des gardes).D'une superficie d’environ 180 m², cette aile comprend une grande pièce de réception avec cheminée et départ d’escalier, une véranda, une petite cuisine, et une pièce avec baie vitrée. À l’étage : un palier, deux chambres, une salle d’eau et un WC.3 - L’aile sud (« maison du chien »).Cette petite maison d’environ 58 m² est aménagée en studio.Les dépendances incluent : A/ La chapelleÀ l’écart et à l’abri des regards, une charmante chapelle construite au XXème siècle avec des éléments architecturaux provenant de bâtiments religieux anciens. L'intérieur révèle de magnifiques vitraux et une tribune ornée d’un jubé sculpté.B/ Un garageLe parc de 6 700 m² se déploie derrière deux portails d’accès, dont un majestueux porche donnant sur la rue. Agrémenté d'arbres anciens, il offre un cadre verdoyant et préservé. Une allée de palmiers bretons, associée à des camélias aux floraisons généreuses, guide le regard vers la chapelle, créant ainsi une perspective romantique et distinctive, empreinte de charme.À l'écart, l’espace piscine invite au repos en toute tranquillité, tandis qu'une fontaine ancienne complète le jardin, lui conférant une valeur patrimoniale supplémentaire. L’ensemble forme un parc harmonieux, intime et particulièrement séduisant.Pour l'achat de ce manoir à AURAY, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, est inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 418 969 077. Visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

EXCLUSIVITÉ !! Emplacement privilégié. Maison à Vannes avec aperçu mer et plage à proximité. Située au calme dans une impasse, cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, un salon-séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, on trouve 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 725 m², clos et arboré, avec possibilité d'extension en zone UCB (CES 40 %). Équipée de double vitrage, de volets électriques, d'un portail et d'un garage électrique, ainsi que de la fibre. Rare sur le marché !! Photos et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER MÉNIMUR - MAISON 120M² AVEC JARDIN - 5 CHAMBRES À Vannes, dans le quartier de Ménimur, au calme en impasse, venez découvrir cette maison propre à mettre à votre goût d'environ 123m² et ses cinq chambres. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine fermée, un beau salon-séjour avec son sol en parquet et sa cheminée donnant sur une véranda et un terrain clos de 393m². À l'étage, vous trouverez cinq chambres, un grenier entièrement aménageable, une salle de bains et des WC. Contactez-nous pour organiser une visite ! CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 6791-FJ *Au prix de 362 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 345 000 euros. Ce bien vous était présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428. - Logement à consommation énergétique excessive : F

A BADEN...Sur un terrain de 1140 m² offrant une vue sur le Golfe et l'Ile aux moines , une maison de 160 m² habitable soit 190 m² au total. Idéalement située dans un environnement calme, ce lieu privilégié allie les avantages d'un environnement naturel préservé et la proximité des commodités. Proche de l'embarcadère de l'Ile Aux Moines et de la base de Toulindac, cet environnement vous offrent des activités nautiques très proches ainsi que de nombreuses randonnées pédestres. Le golf de Baden est à 10 minutes. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie comprenant salon avec cheminée / séjour / cuisine équipée, terrasse avec vue mer, une chambre, un dressing, une salle de douche, toilettes, garage. A l'étage un couloir desservant 5 chambres, une salle de bain / douche / toilettes, toilettes. Prix net vendeur : 1 230 000euros Prix FAI : 1 279 200 euros dont 4% de frais de négociation à la charge de l'Acquéreur CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

À la recherche d'une authentique maison de pêcheur à acheter à SAINT GILDAS DE RHUYS ? Située dans un charmant village du Morbihan, cette propriété en pierre représente une véritable opportunité. À seulement 200 mètres du splendide Golfe du Morbihan, elle se trouve à proximité du port du Logeo, de sentiers côtiers et de pistes cyclables, idéales pour explorer la Presqu'île. De plus, le prestigieux golf de Rhuys-Kerver et les plages de l'Océan sont à portée de main, facilitant l'accès aux activités nautiques et de loisirs. Cette maison pleine de caractère dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cheminée accueillante pour vos soirées hors-saison, ainsi qu'un coin cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un salon-palier mène à deux chambres confortables et une mezzanine aménagement offre un espace de couchage supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré et partiellement clos de murs en pierre garantit une intimité bienvenue, agrémenté d'un abri de jardin pour le rangement de vos vélos et de matériel de plage. Cette maison à vendre à SAINT GILDAS DE RHUYS est idéale pour les passionnés d'authenticité et de vie au bord de la mer. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique, un véritable trésor à découvrir dans la belle région Bretagne ! Prix FAI : 377 000 euros, dont 4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette maison à vendre à Baden, dans le Morbihan en Bretagne, offre un panorama unique sur le Golfe du Morbihan et l’Île aux Moines. Idéalement située au cœur d'un environnement maritime préservé, cette propriété assure un cadre paisible au bout d'une impasse, bénéficiant d'une vue imprenable qui varie avec les marées et les saisons. C'est un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de mer, de balades côtières et d'activités nautiques.La maison laisse entrer une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures, dévoilant un spectacle toujours renouvelé sur les eaux du Golfe. Le séjour, spacieux et accueillant, invite à la contemplation et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un bureau/dressing, une chambre et une salle d’eau offrent un confort de vie agréable de plain-pied.À l’étage, quatre chambres confortables accueillent famille et amis dans une ambiance sereine, portée par la proximité de l’océan. Cette distribution fluide convient parfaitement à un projet familial ou à une résidence secondaire axée sur la détente et l’évasion.Implantée sur un terrain boisé de plus de 1 100 m², cette maison garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis, avec un terrain protégé à l’Est. Située à quelques pas du célèbre sentier côtier GR 34, elle incite à des promenades le long de la mer, entre criques sauvages et paysages authentiques.Bien que des travaux soient à envisager, cette maison représente un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Baden, entre ciel et mer.Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE Consultant Bretagne Sud.Avec honoraires d’agence : 1 365 000 €.Hors honoraires d’agence : 1 300 000 €.Honoraires d’agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle, située à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison se trouve dans un environnement naturel remarquable, offrant des vues sur l'étang et l’océan. Parmi les atouts de ce bien, vous découvrirez un ancien moulin à marée, un véritable trésor du patrimoine régional, en arrêt depuis 1919, conservant tout son charme et son authenticité. Ce moulin comprend deux chambres, une cuisine, des sanitaires, ainsi qu'un magnifique salon cathédrale qui bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une haute plafond impressionnante.En plus, une maison indépendante complète cet ensemble unique, avec quatre pièces, dont deux chambres et un espace de vie convivial, parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Une extension d’environ 30 m² est envisageable, vous laissant la possibilité de réaliser divers projets d'aménagement en fonction de vos envies.Un garage indépendant s'ajoute à ce bien rare, qui se niche dans un cadre idyllique, entre tranquillité, nature préservée et magnifiques panoramas.Pour un achat Maison Saint-Philibert, cet ensemble est une opportunité à considérer.

À proximité du centre-bourg de Saint-Gildas-de-Rhuys, cette maison à vendre présente de nombreux atouts. Ce bien de plain-pied comprend une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage avec un grenier aménageable vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous aurez accès à un jardin clos et arboré d'environ 754 m², agrémenté d'un cabanon. Cette maison SAINT GILDAS DE RHUYS à acheter se situe dans un cadre privilégié, au calme et à proximité des commodités. Prix FAI : 349 500 euros dont 4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison SAINT GILDAS DE RHUYS dans le Morbihan, en Bretagne.

À proximité immédiate du plan d'eau et des plages d'Étel, cette maison à vendre de 66 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour les amateurs de la mer et du doux rythme du littoral. Derrière une façade en pierre authentique se cache un aménagement original réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'un séjour lumineux, parfaits pour des moments conviviaux. Au premier étage, vous trouverez une chambre dotée d'un coin toilettes, tandis qu'au deuxième étage, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes assure une véritable indépendance. Un chemin discret conduit à un jardin intime, parfait pour se détendre après une journée à la plage. Cette maison à acheter à Étel est idéale pour des vacances en famille et pourrait devenir votre refuge paisible après quelques améliorations. Deux annexes pour le rangement viennent compléter cet bien atypique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 430 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 570 € soit 5 % TTC sur la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 0666210131, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

ARZON (56640) - À proximité de la pointe de Bilgroix et de la rade de Port-Navalo, cette maison ARZON à vendre est idéale pour les amateurs de paysages bretons. Située non loin de la plage et des sentiers côtiers, cette propriété s'étend sur un terrain de plus de 760 m² dans un cadre calme et prisé du Morbihan. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC et un grenier. Un garage attenant complète ce bien, parfait pour un projet de rénovation. Une belle opportunité pour envisager un achat maison ARZON et donner vie à vos idées dans cette région magnifique. Prix FAI : 596 000 euros dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Située à proximité des plages, cette maison SAINT PHILIBERT à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison SAINT PHILIBERT. D'une superficie d'environ 120m2, elle se trouve sur un terrain d'environ 600m2 partiellement constructible. Au premier étage, vous découvrirez une entrée, un WC, une grande cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage supérieur, une troisième chambre vous attend, avec la possibilité d'en créer deux autres bénéficiant d'une vue sur la rivière. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison comprend également un garage, une chaufferie et une cave avec accès au jardin. Un bien aux multiples possibilités, à visiter rapidement dans le département du Morbihan, en région Bretagne. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement exceptionnel pour cette propriété située à proximité immédiate de la plage et des sentiers côtiers. Située dans un emplacement premium très recherché, venez découvrir cette maison de charme à fort potentiel. Après des travaux de rénovation, cette propriété en fera le bien idéal pour votre quotidien, que ce soit pour les vacances ou pour votre résidence principale. Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'un séjour avec de grandes ouvertures sur le magnifique jardin paysagé et arboré, une cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau, des WC. L'étage comporte 5 chambres, une salle de bain et des WC. une véranda et un local technique type buanderie rajoutent du volume à ce bien déjà bien agencé pour recevoir la famille. Prix : 567 650 euros + frais d'agence de 28 350 euros à charge acquéreur soit prix total 596 000 euros DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 et 5250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au 0686887503 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :434089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Presqu'ile de Locoal ! Secteur recherché. Cette construction traditionelle de 1957 nécessite des travaux mais elle dispose d'un beau potentiel. Laissez libre cours à votre imagination sur 135 m² de surfaces habitables + 2 greniers aménageables (30 m² supplémentaires). Sa vie à l'étage permet une vue sur la Ria d'Etel, plein sud ! Organisée sur 3 niveaux, elle se compose d'une cuisine, d'une salle, d'un salon avec cheminée, 5 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Située dans un environnement calme, vous pourrez profiter de son terrain clos de plus de 700 m² en toute tranquillité ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115524) et pleformal@axo.immo. Honoraires : 4,49 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans un quartier très recherché de VANNES, maison bourgeoise entièrement à rénover. Actuellement composée de trois appartements, un par étage, ce projet peut rester avec la même distribution ou, redevenir une maison familiale. BEAU PROJET A ANALYSER... Prix net vendeur: 1 200 000 euros Prix FAI : 1 248 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'Acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques: www.géorisques.gouv.fr CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

Maison à rénover à Larmor-Baden avec vue mer, à vendre dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, construite en 1962, se situe sur un terrain clos de 950 m², offrant un fort potentiel pour votre projet d'achat maison Larmor Baden. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, des pièces techniques, des rangements et une chambre indépendante. Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'un séjour-salon lumineux avec accès au balcon et vue dominante sur la mer, une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Au second étage, une grande pièce de vie de 76 m² au sol, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle, ainsi que deux chambres supplémentaires. Larmor-Baden est apprécié pour sa qualité de vie, avec ses plages familiales, son port, son marché et ses commerces dans une atmosphère de village authentique, propice aux déplacements à pied ou à vélo. À seulement 15 km de la gare TGV d'Auray, cette maison à acheter Larmor Baden présente des travaux d'amélioration à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe, avec possibilité d'extension.

Découvrez cette maison à acheter à Pluvigner, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien immobilier de ville en pierre, mitoyen, offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commodités et des écoles, il représente le choix idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une courette de 12 m² ainsi que de places de parking disponibles à proximité, facilitant le stationnement dans cette charmante localité. En intérieur, la maison de 113 m² répartie sur 3 niveaux se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes. Son agencement convivial saura accueillir toute votre famille. Bien que des travaux soient nécessaires pour optimiser ce bien, il saura également séduire les investisseurs. Pour toute information sur les risques liés à cette maison de Pluvigner à vendre, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 202 990 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

ARZON (56640) - Découvrez cette jolie maison de caractère en pierre à PORT-NAVALO face à la rade, à 50 mètres de la plage de Port Leen et avec des vues sur l'anse du Vieux-Port. Cette maison familiale pleine de charme par son authenticité offre une configuration idéale avec au rez-de-chaussée, un salon convivial, une cuisine indépendante, une véranda lumineuse, deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec un WC . A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances très appréciables : un garage à bateau avec possibilité d'aménagement d'une mezzanine, des cabanons et un puits. Vous serez totalement séduit par son jardin clos de mûrs à l'abri des regards. Un bien rare à Port-Navalo, aux portes de l'entrée du Golfe du Morbihan. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 947 600 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.