Achat Maison à Crach (56) avec terrasse : 12 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Crach, Morbihan (56), en Bretagne, proposée par Betty PAPAIL : une maison récente de 96 m² avec 3 chambres, idéalement située à proximité du bourg et des plages. Construit en 2021, ce bien à ossature bois sur dalle béton vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité avec les commodités. Cette maison à acheter à Crach présente un agencement fonctionnel avec une vaste pièce de vie de 42 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, chauffé par un poêle à granulés, avec accès à la terrasse. Vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu'un vestiaire et des placards pour une vie de plain-pied confortable. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle d’eau avec WC et d'une mezzanine, complétant cet espace de vie. En termes de confort, cette maison dispose d'un garage avec porte motorisée, de panneaux solaires, et a été conçue pour être agréable à vivre. Avec un DPE performant en Classe C (114 kwh/an/m²) et des coûts énergétiques estimés entre 1090€ et 1520€/an, elle assure une gestion des dépenses efficace. L'extérieur se compose d'une parcelle de 355 m², située dans un lotissement communal sans charges de copropriété. L'emplacement est idéal, à seulement 500 m du bourg, des commerces et des arrêts de bus, tout en étant à 6 km d'Auray et 7 km de la plage de Kernevest à Saint-Philibert. Cette propriété est en exclusivité chez LA VIE ICI Immobilier, offrant des frais réduits. Le prix inclut les honoraires d'agence, entièrement à la charge du vendeur, s’élevant à 11 000 € TTC, soit 3 %. Intéressé par l'achat de cette maison à Crach ? Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix.

Vous rêviez d'un refuge secret où le temps s'arrête au rythme des marées ? Ne cherchez plus. Située dans le secteur très recherché du Fort Espagnol, cette maison de 96 m² est une invitation à la sérénité. Un cadre de vie unique avec un beau jardin verdoyant qui mène directement à une petite crique confidentielle. C'est votre nouveau terrain de jeu : pêche à pied à marée basse ou baignade improvisée à marée haute! Côté nuit, 3 chambres d'environ 10 m² s'offrent à vous pour accueillir vos proches ou créer un espace bureau avec vue. L'indispensable garage attenant est là pour stocker matériel de nautisme, vélos ou votre véhicule... Pourquoi vous allez l'adorer ? Ici, pas de bruit de voiture, seulement le chant des oiseaux et le clapotis de l'eau. Que ce soit pour une résidence principale paisible ou une maison de vacances ''pieds dans l'eau'', cette propriété est une perle rare à visiter sans tarder avec votre agence AFM Orpi Immobilier. Référence agence : 4578

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUME & CONVIVIALITÉCette maison contemporaine, construite en 2004 et agrandie en 2011, s'étend sur environ 254 m² de surface totale, avec 217 m² habitables. Elle a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable, avec des volumes spacieux et une luminosité abondante. Située sur un terrain d'environ 980 m², cette maison à vendre à Crach bénéficie d'un environnement harmonieux, où les espaces extérieurs sont idéaux pour des moments de partage, qu'ils soient en famille ou entre amis.Une pièce de vie ouverte sur le jardin.L'entrée de la maison vous fait découvrir une belle pièce de vie traversante, largement ouverte vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une première terrasse, agrémentée d'une élégante gloriette en bois, parfaite pour les déjeuners d'été ou les soirées au frais. À proximité de la piscine, vous trouverez une salle à manger d'été couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans une atmosphère conviviale.Une cuisine pensée pour recevoir.Au cœur de la maison, la vaste cuisine équipée, pensée dans un esprit professionnel, propose une ergonomie très appréciée pour cuisiner et recevoir. Les aménagements facilitent l'accueil de grandes tablées. Une buanderie spacieuse, avec de nombreux rangements, simplifie l'organisation au quotidien, tandis qu'une arrière-cuisine est dédiée aux préparations plus techniques, préservant la cuisine principale comme un lieu de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et des WC indépendants, offrant ainsi une vie de plain-pied confortable.Un étage modulable et familial.À l'étage, une mezzanine aménagée en dressing organise les différents espaces nuit. La suite parentale comprend une chambre, un bureau et une salle de bains avec douche et WC. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, garantissant à chacun son intimité. Deux pièces supplémentaires peuvent être facilement transformées en chambres selon les besoins, portant ainsi la capacité d'accueil à six chambres. Un petit grenier apporte aussi un espace de rangement appréciable.Des prestations pensées pour le confort.Cette maison au Morbihan est équipée d'un chauffage au sol, assurant une chaleur douce. La grande buanderie donne accès à deux garages intégrés, chacun pouvant accueillir un véhicule, un confort rare pour une maison à acheter à Crach. À l'extérieur, la piscine chauffée par pompe à chaleur, protégée par un abri télescopique, permet de prolonger les baignades une grande partie de l'année.Un cadre de vie recherché entre terre et mer.Située dans un secteur prisé du Morbihan, cette propriété profite de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. À seulement quelques minutes d'Auray, de La Trinité-sur-Mer et des plages du Golfe du Morbihan, elle offre un équilibre entre dynamisme et douceur de vivre, à proximité du littoral. Cette maison à Crach, lumineuse et évolutive, est idéale pour une vie familiale ou pour recevoir simplement dans un cadre privilégié.Pour toute information supplémentaire, contactez Laurence MEUNIER au 06 21 98 61 34, agent commercial à Vannes, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le numéro 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne, COTE & BRETAGNE IMMOBILIER, est à votre disposition pour toute vente maison Crach.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 050 600 €

3 891 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
• 

Crach (56)

À Crach, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre vous offre une opportunité unique d'achat. Idéalement située à l'entrée d'Auray, cette propriété contemporaine construite en 2011 dispose d'environ 200 m² habitables sur un terrain paysagé de 2150 m². Séduisante grâce à ses volumes généreux et son architecture moderne, elle bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commodités et des axes menant au littoral. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger spacieux de 50 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bain et un espace intérieur de rangement. Un appartement indépendant de 63 m² est également présent, parfait pour la famille ou un projet locatif. Les équipements de la propriété incluent une piscine chauffée et couverte, un double garage et une dépendance pour le stockage. La localisation est recherchée, à seulement 10 minutes des plages du Morbihan. Cette maison Crach à vendre est idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale haut de gamme. Contactez-moi pour organiser une visite.

Nouveauté Sonia Rozwadower - BSK Immobilier : Située dans un environnement privilégié, cette superbe néo-bretonne de 1981 offre un panorama exceptionnel sur la rivière de Crac'h et le pont de Kerisper. Un bien rare sur le secteur, alliant charme authentique, beaux volumes et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, le ton est donné : bel escalier en bois massif, espaces lumineux, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse. Le vaste salon-séjour de 50m2, orné de poutres apparentes et d'une cheminée traditionnelle, invite à la détente face à la vue. La cuisine indépendante et conviviale, s'accompagne d'un cellier attenant pour plus de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, une mezzanine pleine de charme dessert quatre chambres aux volumes généreux, dont une bénéficiant d'un accès extérieur indépendant, idéal pour accueillir ou exercer une activité libérale. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace nuit. Atout supplémentaire, la maison dispose d'un sous-sol complet de 135 m², offrant de multiples possibilités : garage, atelier, buanderie, espace de rangement ou salle de loisirs. Implantée sur une parcelle paysagée, entièrement close et sans vis-à-vis de 1 850 m², la propriété profite d'une intimité rare et d'un environnement naturel d'exception. Les atouts : Vue dégagée et imprenable sur la rivière et le Pont de Kerisper Belle superficie habitable de 211 m² Vie de plain-pied possible Terrain clos et sans vis-à-vis Sous-sol complet de 135m2 Charme et authenticité d'une construction de caractère Un havre de paix à deux pas du littoral et des commodités, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 309302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 1 610 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 550 000,00 € Honoraires TTC : 3,87 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930.00 € et 6710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

699 500 €

3 151 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 222 m²
• 6 chambres
• 

Crach (56)

En exclusivité, découvrez cette propriété située aux portes d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à vendre à Crach, d'une superficie de 222 m2 habitables sur trois niveaux, est exposée au sud-ouest. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau, d'un lumineux séjour avec cheminée menant à une terrasse, d'une salle à manger, d'une grande cuisine et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également de 130 m2 supplémentaires, incluant un grand garage, une chaufferie, un local et une cave. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin paysagé clos sur un terrain de 4000 m2, agrémenté d'une grande remise/carport, d'une zone de stationnement et de terrasses orientées sud et ouest. Cet ensemble, à rénover, est situé dans un cadre naturel préservé, à proximité de toutes commodités et des plages, à seulement 10 minutes. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Crach, n'hésitez pas à contacter le Cabinet de Charry. Pour plus d'informations, contactez Marc Tainguy au 06 03 94 40 80 ou par email à marc.tainguy@decharry-immobilier.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès indépendant – Possibilité de louer une partie tout en habitant la maison – 118 m² – Plage à pied – Crac'h(Vidéo disponible)Maison familiale de 118 m² située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du bourg de Crac'h et 5min du Fort espagnol, dans une résidence privée en impasse, avec plage accessible à pied (200 m).Situation idéale entre mer et nature :* 10 min des plages de Saint-Philibert et Locmariaquer, port de La Trinité-sur-Mer* 25 min de Quiberon et de sa côte sauvage* Proche GR34 et pistes cyclables* Auray (gare TGV) à 15 min, Vannes 25 min, Lorient 35 minLa maison :Rez-de-chaussée :* Pièce de vie avec cheminée* Cuisine aménagée et équipée* 1 chambre* 1 salle de bain* 1 WC* Terrasse et jardin exposés Sud-OuestÉtage :* 5 chambres* 1 salle d'eau + WC* Grande mezzanine avec point d'eauUn vrai plus : accès indépendant et potentiel locatif* Accès extérieur indépendant déjà existant* Point d'eau à l'étage (évier)* Possibilité d'aménager un studio indépendant ou espace BNB* Permet d'envisager un revenu locatif tout en habitant la maisonConfiguration idéale pour un projet habitation + investissementAnnexes :* Garage ferméLes + :* Plage à pied (200 m) * Secteur recherché* Beaux volumes* Potentiel d'aménagement (studio / bureau / suite)DPE : DEstimation des dépenses : 2 180 € à 3 010 €/anInfos risques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)Contactez-moi pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 578 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 900 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101

Coup de cœur du secteur

550 000 €

4 264 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

Crach (56)

Située à proximité immédiate des commodités de Crach, à quelques minutes d'Auray et du littoral, cette maison de caractère séduit par son charme, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et élégance, faisant de ce bien un véritable coup de cœur pour ses futurs propriétaires.Édifiée sur un terrain clos d'environ 560 m², la maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, sublimée par une verrière qui apporte un caractère unique et chaleureux. Une chambre et une salle de bains, complète ce niveau, accompagnée d'une chaufferie-buanderie, d'un cellier et d'un vestibule, offrant une organisation fluide et fonctionnelle.À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et des greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires.À l'extérieur, une terrasse conviviale, deux pergolas dont une bioclimatique, ainsi que plusieurs abris de jardin pour un stockage pratique, viennent compléter l'ensemble, offrant un cadre de vie agréable et soigné.Les atouts de la maison : Très bonne classification énergétique, pompe à chaleur, poêle à bois récent installé en 2023.Cette maison allie prestations haut de gamme, matériaux de qualité, emplacement recherché. Un bien rare sur le marché, où aucun travaux n'est à prévoir et où le charme opère dès le premier regard.Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale à vendre à Crach, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Construite en 2010 et en excellent état, elle se situe dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 160 m², le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine équipée semi-ouverte, offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud et à la piscine. Ce cadre est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier lumineux offre l'espace pour un bureau et distribue quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, un jardin paysagé d'environ 1500 m² dévoile plusieurs espaces de détente, dont une terrasse orientée vers la piscine. Un garage avec porte motorisée, un atelier et un espace de stationnement clos complètent cette offre. Située dans un secteur recherché, cette maison chaleureuse et spacieuse représente une belle opportunité d'achat à Crach.

Dans le centre de Crach, notre agence Chapel Immobilier vous propose un appartement à acheter à Crach. Ce bien agréable se situe sur un terrain de 790 m2 et offre une superficie de 162 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie/arrière cuisine. De plus, une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing est présente. À l'étage, l'appartement se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une dépendance d'environ 100 m2 complète ce bien et offre la possibilité de créer une maison d'amis, d'aménager un espace pour une profession libérale ou un atelier. Cette vente d'appartement à Crach est une belle opportunité à ne pas manquer dans le département du Morbihan, en Bretagne.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale construite en 1978, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques pas de la rivière d'Auray. Avec une surface habitable de 160m², elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon/séjour/salle à manger de 46 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée ouest, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une suite parentale avec salle d'eau, Des WC séparés avec lave-mains. À l'étage : Une grande mezzanine lumineuse, Trois chambres spacieuses, Une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Annexes et extérieurs : Un sous-sol total, Un garage double, Un terrain arboré de 1580 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Ses atouts : Volumes généreux Environnement naturel et paisible Proximité immédiate de la rivière d'Auray Garage double et sous-sol Un bien alliant confort, tranquillité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 4435

À vendre Propriété de prestige de 270 m2 entièrement rénovée, avec vue mer et parc paysager, située à Crach, dans le Golfe du Morbihan. Dans un écrin de verdure, à quelques minutes du port de La Trinité-sur-Mer, des ruelles d'Auray et des plages de Bretagne sud, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, entre élégance, lumière et quiétude. Installée sur un magnifique parc arboré de plus de 5 000 m2, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète et haut de gamme, dans un esprit sobre et contemporain, alliant matériaux nobles et finitions soignées. La pièce de vie principale, baignée de lumière, séduit par ses volumes et son agencement fluide : séjour avec cheminée, salle à manger conviviale, cuisine ouverte équipée avec office, et coin salon cosy pour des instants feutrés. Le tout ouvert sur la nature et la vue sur les paysages côtiers. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale de plain-pied, idéale pour recevoir ou vivre sans escalier. À l'étage, une sublime master suite avec salle de bains (baignoire et douche), dressing et vue dégagée complète l'espace nuit, accompagnée de deux grandes chambres, chacune avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau lumineux, parfait pour télétravailler ou s'isoler en toute tranquillité. En complément : buanderie, garage, nombreux rangements et possibilité d'aménagements supplémentaires selon les besoins. Les points forts : Vue mer Environnement calme et résidentiel Parc arboré de plus de 3 000 m2 Rénovation élégante, prestations haut de gamme 4 chambres, 4 salles d'eau, bureau Proximité d'Auray, La Trinité-sur-Mer, plages et ports Accès rapide à la gare TGV (Auray) Une adresse rare pour les amateurs de beaux volumes, de lumière naturelle, et de bord de mer discret, dans l'un des villages les plus recherchés du Golfe du Morbihan.