Achat Maison de plain-pied à Cuges-les-Pins (13) : 7 annonces

iad France - Géraldine Lagache vous propose : maison CUGES LES PINS à vendre. Cette charmante bastide provençale de construction traditionnelle T7 d'environ 180m² habitables avec sous-sol intégral est érigée sur une parcelle de 1168m². Située en position dominante, elle se trouve à proximité immédiate du cœur du village et de ses commodités, offrant une belle vue sur le village et ses collines. Au calme et sans vis-à-vis, cette maison soignée est baignée de lumière et propose des prestations de qualité écologiques telles qu'une construction en briques Monomur, une isolation en laine de mouton et chanvre, un puits provençal, des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et des récupérateurs d'eau avec cuves. Alliant parfaitement le confort d'une maison moderne au charme d'une maison de campagne, son intérieur cosy vous accueille avec une entrée disposant de rangement, une spacieuse pièce de vie salon et salle à manger dotée d'un plafond cathédrale ajoutant du volume. Sa cheminée à insert créera une ambiance douce et chaleureuse durant vos soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, donne accès à un cellier/buanderie pour plus de confort. Toujours de plain-pied, on trouve 2 chambres avec rangement, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une dispose d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un élégant pallier dessert 3 chambres, toutes avec salle d'eau, un espace bureau et un WC indépendant. Côté sud, une magnifique terrasse de 70m² avec vue panoramique est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement pour profiter de la détente. Son sous-sol entier constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin paysagé propose un bel espace piscine et une charmante cuisine d'été ombragée. Plusieurs grandes cuves d'eau garantissent l'approvisionnement en eau toute l'année pour l'arrosage du jardin, entre autres. Ce bien dispose également d'un garage ouvert pouvant accueillir au moins 2 véhicules, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison CUGES LES PINS, venez le découvrir, vous serez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur très recherché, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 2016 (RT 2012 ) d'une surface de 128 m² au sol ( 101 m² habitable + 27 m² de garage aménagé ) implantée sur un terrain de 620 m² au calme absolue. Composé d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée type US ouverte sur le salon séjour avec baie vitrée de 3 mètres à galandage, 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2 WC indépendant, une buanderie. Côté confort : chauffage par poêle à granulés, climatisation . À l'extérieur, profitez d'un agréable espace détente avec piscine et cuisine d'été. Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre. Idéal famille à découvrir rapidement ! Plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

Véritable havre de paix, une maison de plain-pied d'environ 130 m² nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les collines. L'agencement intérieur séduira les familles en quête d'espace et de confort : Une entrée spacieuse de 16 m², Un salon de 19 m² avec escalier menant aux combles, Un séjour lumineux de 20 m², Une cuisine indépendante de 11 m², Trois chambres de 10, 11 et 13 m², Une salle d'eau avec WC, Un dressing de 5 m². À l'étage, les combles mansardés (surface au sol 41 m²) offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour une chambre et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et piscinable de 2047 m², d'une grande terrasse de 30 m², d'un patio arboré, d'un barbecue en dur et d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours. Côté dépendances : Sous-sol comprenant une buanderie et salle des machines (25 m²), Garage de 30 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, Atelier de 25 m² accessible via une porte coulissante. Un bien rare à la vente, alliant confort, potentiel et cadre naturel exceptionnel. ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1728.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Marjorie Catry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 889 434 MARSEILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vend à deux pas du village et au calme, une maison individuelle, de plain-pied implantée sur une parcelle d'environ 2000 m². De construction traditionnelle, elle a été édifiée en 1997. Elle est de type 5/6 avec une piscine et un abri double pour voiture. Rénovée avec goût, elle offre un hall, une buanderie, une cuisine indépendante, un large salon/salle à manger avec cheminée, une mezzanine fermée par une verrière, une belle salle de bains, un WC et un espace nuit composé de 3 chambres. A cela se rajoute une chambre d'ami avec salle d'eau et WC. Pour l'extérieur, on profite d'un spacieux terrain avec un abri et une large piscine 8 par 4 au chlore. Il y avait anciennement une grande remise cadastrée. Idéalement placée à l'entrée du village, vous serez en quelques minutes vers les axes autoroutiers. Maison économe classée C, c'est un bien coup de cœur. A venir découvrir rapidement. Référence agence : 6569

Découvrez cette maison récente à Cuges-les-Pins, Bouches-du-Rhône, à vendre en exclusivité chez MIRALLES IMMO. Avec son terrain de 400m2, cette maison construite en 2018 est idéalement située à proximité des commodités tout en offrant un cadre calme. D'une superficie de plus de 86m2 de plain-pied, elle comprend une vaste pièce à vivre avec séjour de près de 40m2, cuisine ouverte équipée et arrière-cuisine/buanderie, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée au sud et une piscine. Vous trouverez également trois belles chambres de 12m2 avec placards intégrés, une salle de bains pratique avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Respectant les normes de la RT2012, cette maison à acheter à Cuges-les-Pins offre d'excellentes performances énergétiques grâce à son poêle à granules, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage. En extérieur, profitez d'un joli jardin, d'une piscine de 5mx2m avec une plage en bois et une cuisine d'été couverte. Le stationnement est possible pour trois véhicules, avec un chalet de rangement dans le jardin. Ce bien rare et clé en main mérite une visite rapide chez MIRALLES IMMO.

À Cuges-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône (13) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette spacieuse villa de plain-pied construite en 1991. Avec 160 m² habitables et un sous-sol de 48 m², cette maison Cuges-les-Pins à vendre se situe au calme dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun et d'un supermarché accessible à pied. Composée de 7 pièces, cette propriété comprend 4 grandes chambres, 2 WC, une salle de bains, une salle de douches, un séjour lumineux avec cheminée insert et une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez également le grand cellier, le chauffage central au gaz et la climatisation réversible qui garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Des travaux de rafraîchissement permettront de dévoiler tout le potentiel de cette maison à acheter à Cuges-les-Pins, personnalisée à votre goût. Sur un terrain clos et paysager de 1400 m², idéal pour une piscine, vous profiterez d'un environnement verdoyant et apaisant. L'entrée est joliment pavée et un grand abri couvert est à votre disposition pour stationner les véhicules ou créer un espace de rangement. Le jardin, agrémenté d'une riche végétation, offre de nombreuses terrasses orientées pour savourer ce cadre enchanteur à différents moments de la journée. Ce bien rare, alliant volumes, confort et nature, est proposé au prix de 699 600 euros, incluant 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE au 0619567393 ou par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie DERANVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 416314. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

498 000 €

3 342 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 149 m²
• 5 chambres
• 

Cuges-les-Pins (13)

Située à Cuges-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente une villa ancienne de type 6, majoritairement de plain-pied, à moderniser. Cette villa Cuges-les-Pins à vendre se trouve sur un terrain plat et clôturé qui séduira par ses grands espaces extérieurs, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une aire de stationnement généreuse, d'un garage pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi qu'un atelier spacieux de plus de 30 m². Le terrain dispose également d'un bel espace pour un potager ou des animaux, d'un verger et d'un coin détente avec piscine, terrasse ombragée et cuisine d'été.À l'intérieur, la villa nécessite quelques travaux de réhabilitation et est composée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres dont deux avec salle d'eau privative, d'une chambre d'enfant idéale pour un bureau, et d'une salle de bain. L'étage accueille un espace apprécié des adolescents avec une chambre et un bureau.Cette propriété à moderniser est idéale pour les grandes familles et séduira les passionnés de bricolage et de jardinage grâce à son vaste parc environnant. Le diagnostic de performance énergétique affiche un score de 298 (classé E), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 4940 € et 6780 €. Les diagnostics ont été réalisés le 12/03/2025. Cette opportunité de villa à acheter Cuges-les-Pins est rare sur le marché, à visiter et à saisir rapidement. Prix : 498 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.