Achat Maison avec garage à Damgan (56750) : 17 annonces

Coup de cœur du secteur

895 275 €

5 813 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Damgan (56)

Découvrez une maison à vendre à Damgan, Morbihan, offrant une vue imprenable sur la Ria de Pénerf. Située entre Damgan et Pénerf, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie idyllique, alliant mer et nature. Construite en 1989 et agrandie avec soin en 2004, cette maison traditionnelle propose environ 154m2 habitables, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongé par une véranda de 30 m2, véritable prolongement du jardin. Vous apprécierez également un salon indépendant d'environ 33 m2, doté d'une cheminée et offrant une vue exceptionnelle sur la Rivière de Pénerf, ainsi qu'une chambre avec placards, une salle de bains et un wc. À l'étage, les espaces nuit sont judicieusement répartis : dans la partie d'origine, deux chambres dont une avec une vue incroyable sur l'eau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc, et dans l'extension, une chambre avec balcon donnant sur un panorama enchanteur, ainsi que sa salle d'eau privative et un wc. Le sous-sol complet inclut un garage, un cellier et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Édifiée sur une parcelle de 1 727 m2, dont une partie est constructible, cette maison se situe dans un environnement calme et préservé, parfait pour profiter pleinement du littoral. Accédez à la Rivière de Pénerf directement depuis le jardin pour des activités aquatiques variées ou rendez-vous à la plage de Saint Guérin, à seulement 300m. Cette maison est idéale pour un achat maison Damgan, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et se trouve à seulement 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.

À Pénerf, découvrez cette splendide maison Damgan à vendre, pleine de caractère et de charme, offrant un cadre paisible avec vue sur la mer. Élevée sur deux niveaux plus combles, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Rez-de-jardin : - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger - Salon chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse orientée au sud - WC indépendant et rangement pratique sous l'escalier 1er étage : - Quatre chambres lumineuses avec vue imprenable sur la rivière de Pénerf - Salle d'eau avec WC 2ème étage : - Deux chambres mansardées offrant une jolie vue - Salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin, clos de murs en pierre, est intime et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. Un garage en bois attenant est parfait pour les affaires de plage ou de bateau, ainsi qu'un abri de jardin qui complète l'ensemble. La maison est située sur une parcelle de 660 m2, clôturée, et elle est vendue avec une parcelle de terrain attenante d'environ 5900 m2, en zone naturelle (entretien annuel). Atouts : Un emplacement exceptionnel sur un site naturel, une vue magnifique sur la rivière de Pénerf, cette maison est entretenue et habitable dès sa libération à la fin de l'été, avec un agencement fonctionnel et la proximité du port de Pénerf. Pour tout renseignement sur l'achat maison Damgan ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité dans le Morbihan, en région Bretagne.

À Damgan, dans le Morbihan en Bretagne, vous avez l'opportunité d'acquérir cette maison contemporaine construite en 2007, offrant environ 124 m2 habitables. Idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 700 mètres du centre-ville et 800 mètres de la plage et des sentiers côtiers, cette maison à vendre saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 28 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour créer des moments conviviaux tout au long de l'année. La cuisine indépendante, fonctionnelle, communique directement avec un cellier et le garage, garantissant un confort au quotidien. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes équipées de placards coulissants avec penderie et étagères. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une salle de bains à l'étage et de WC séparés à chaque niveau. À l'étage, une pièce supplémentaire de 17 m2 offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace de loisirs, bureau ou dortoir, selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air. Le jardin clos et arboré invite à la détente, et avec un terrain de 484 m2, vous pourrez envisager une extension ou même l'installation d'une piscine. Construite par le constructeur Dorso, cette maison saine et bien conçue allie fonctionnalité, tranquillité et proximité des commerces et du littoral, vous assurant ainsi une qualité de vie recherchée en bord de mer. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison constituera une résidence principale ou secondaire très agréable. À découvrir en exclusivité au Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan, cette maison est un véritable bel espace à acheter !

Prix au m² le plus bas

367 500 €

2 940 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Damgan (56)

À seulement 2,5 km de la splendide Grande Plage de Kervoyal et à proximité des plages et du centre de Damgan, cette maison en pierre se trouve à vendre dans le département du Morbihan, en Bretagne. Implantée sur un terrain de 5 200 m2 sans vis-à-vis, cette maison dispose d'une surface habitable actuelle d'environ 125 m2, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage offre une immense pièce pouvant servir de dortoir ou de chambre parentale de 48 m2 avec WC indépendant et possibilité d'une salle d'eau. Un garage spacieux de 58 m2 avec grenier aménageable constitue un véritable atout, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de créer des gîtes ou chambres d'hôtes après une rénovation complète. La toiture a déjà été rénovée. Vous pourrez ainsi potentiellement profiter d'environ 260 m2 habitables pour concevoir une belle maison familiale ou un cadre de vie authentique. Avec un terrain plat et non mitoyen, l'espace est idéal pour un jardin, des animaux ou un potager, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille et préservé. L'assainissement individuel est à prévoir. Cette maison à acheter à Damgan représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'espace. Contactez le Cabinet Gosmat à Damgan pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre à Damgan, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison néobretonne construite en 1984, offrant un généreux volume habitable de 113 m². Cette maison à acheter à Damgan est située sur un terrain constructible de 1335 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour l'ajout d'annexes. Le sous-sol aménagé peut accueillir deux voitures, ainsi qu'une buanderie, une cave sur gravier et un atelier, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, accessible par le sous-sol ou par l'entrée à l'Est de la maison, vous trouverez : - une entrée avec dégagement et placards - un salon-séjour lumineux de 32 m² avec cheminée - une cuisine aménagée et indépendante de 10 m² - une chambre avec placard de plus de 11 m² - une salle de bains avec douche et WC À l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un grenier sont présents. Les menuiseries en double vitrage et les volets en aluminium, récemment remplacés, assurent confort et isolation. Située à seulement 650 m de la mer et 500 m des commerces de Damgan, cette maison Damgan à vendre représente l'opportunité idéale pour une maison familiale, offrant à la fois de l'espace et des possibilités d'extension ou de construction. Pour toute question sur les possibilités de construction ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Gosmat à Damgan, votre agence de proximité.

À 550 mètres de la grande plage de Kervoyal, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison néobretonne à vendre à Damgan, Morbihan, Bretagne. Construite en 1990, elle dispose d'une surface habitable de 95 m², avec une possibilité d'extension sur le terrain. Au rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée menant à la maison, - Un salon-séjour avec cuisine équipée de 32 m², agrémenté d'une cheminée insert, - Une véranda chauffée de 17 m² s'ouvrant sur le jardin, idéale en toute saison, - Un dégagement menant à une chambre de 8,50 m², ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, - Un garage attenant comprenant un cellier-buanderie. À l'étage : - Une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire, - Deux chambres de 9 m² au sol chacune. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé avec un portail en façade, entouré d'une haie qui préserve l'intimité et protège du vent. Le terrain de 485 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Cette maison de caractère, idéale pour un achat de maison à Damgan, se distingue par ses entourages en granit et ses volets bleus. De cette maison, vous pourrez facilement accéder à la grande plage de Kervoyal par un sentier autour de l'étang du Loch. Les commerces de Damgan sont à seulement 1,3 km, grâce à des pistes cyclables. Pour visiter cette maison à acheter à Damgan, contactez le Cabinet Gosmat au 02.97.41.20.90.

Découvrez cette maison à vendre à Damgan, dans le Morbihan, en Bretagne. À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette charmante maison en pierre au caractère authentique est parfaite pour un achat maison Damgan, que ce soit pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un agréable séjour-salon d'environ 20 m2, d'une salle à manger lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, d'une petite cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres accueillantes. Côté extérieur, le jardin, situé à l'arrière de la maison, est ensoleillé, à l'abri des regards et dispose d'un accès indépendant par un portillon côté rue, un véritable atout pour faciliter les retours de plage ou le rangement des vélos, le tout sur un terrain de 253 m2. Un garage attenant de 25 m2 offre un espace de rangement idéal pour votre matériel de plage ou vos vélos. Située à seulement 100 m des commerces et 650 m de la plage, cette maison de pêcheurs bénéficie d'un emplacement recherché. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle sera une résidence secondaire idéale pour profiter de la mer toute l'année. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

À Kervoyal en Damgan, à seulement 100 mètres de la plage, cette maison à vendre construite en 2002 offre une surface habitable de 110 m2, favorisant la vie de plain-pied dans un cadre paisible et éloigné de la route. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour de 41 m2 lumineux avec cheminée insert, s'ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante de 10 m2, d'une chambre de 11 m2 avec accès à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 12 m2 desservant deux chambres mansardées, une salle de bains, un WC séparé et un grenier. En plus, cette maison dispose d'un garage, d'une cave et d'une véranda de 35 m2, incluant une structure de piscine semi-enterrée en bois à remettre en état si souhaité. Le jardin, clos et bien planté, orienté plein sud, s'étend sur un terrain de 800 m2 offrant des possibilités d'extension. Équipée de chauffage électrique, de climatisation, de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, cette maison à acheter à Damgan est idéale. En quelques minutes à pied, vous atteindrez les plages de Kervoyal, et la cale de mise à l'eau des bateaux est à proximité immédiate. Pour toute visite de cette maison Damgan à vendre, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence locale dans le Morbihan en Bretagne.

Demeures du Littoral vous propose cette belle maison à vendre à Damgan, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce domaine naturel et paisible est idéal pour ceux qui recherchent la sérénité. À seulement 10 minutes des plages de sable fin et à 3 minutes en voiture de toutes les commodités, cet emplacement est parfait. L'accès à la propriété se fait par une superbe allée de plus de 100 mètres, entourée de grands arbres. Le domaine s'étend sur plus de 1,5 hectare et comprend trois bâtiments, avec un jardin arboré qui ajoute au charme des lieux. La longère principale, d'environ 260 m², offre de grands volumes. Elle dispose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre ainsi que deux grandes pièces à aménager, nécessitant des finitions, vous attendent. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste espace salle à manger/séjour avec accès à une terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également une buanderie, un salon accueillant et une cheminée avec insert à bois. Une deuxième partie de la longère comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine, une vaste salle de jeux en mezzanine et deux chambres supplémentaires avec salle d’eau. Une première dépendance de 27 m² offre deux pièces, incluant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et une terrasse. De plus, une seconde dépendance d'environ 65 m² propose deux chambres, une salle de bains et une pièce de vie avec cuisine et séjour, complétée par un grand garage/atelier. Pour profiter de la tranquillité des lieux, un espace bien-être avec jacuzzi, bain nordique et sauna est également présent. Ce domaine rare à l'achat à Damgan est idéalement placé, à quelques minutes des plages et à 20 minutes de la gare TGV de Vannes. Pour plus d'informations, contactez Manuel Costa au 06 69 07 51 27.

À vendre à Damgan, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1973, idéalement située près des commodités et de la plage. Cette maison Damgan à vendre se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au sous-sol, profitez d'un garage double, d'une buanderie et d’une cave pour un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour spacieux de 31 m² avec cheminée, une chambre avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos avec portail et portillon permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Damgan est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Pour visiter cette maison, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

À 200 mètres de la plage de Kervoyal, découvrez cette maison contemporaine de 2018 à vendre à Damgan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située à proximité de l'océan, cette maison d'environ 85 m2 est en parfait état et offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, exposé plein sud, dans un environnement calme et recherché. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou en pied-à-terre en bord de mer, elle saura vous séduire. L'intérieur moderne et fonctionnel dispose d'un espace de vie de plain-pied, comprenant deux belles chambres équipées de grands placards et donnant sur l'extérieur. Le séjour/salon lumineux s'ouvre sur une terrasse tandis que la cuisine, haut de gamme, est embellie par une verrière conviviale. Le confort thermique est assuré par un chauffage par aérothermie et un plancher chauffant. De plus, les volets roulants et la porte de garage motorisés apportent une touche de praticité au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos et paysager invite à la détente avec sa terrasse ensoleillée au sud, dotée d'un store banne électrique, ainsi qu'un jardin d'agrément à l'arrière. La douche extérieure est parfaite après une journée à la plage. Un grenier partiellement aménageable offre un potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. D'un point de vue énergétique, cette maison est un bien économe et durable, avec excellent DPE garantissant performances optimales, confort et économies. Étant récemment construite, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. La situation privilégiée à Kervoyal, à proximité de la mer, des commerces et des sentiers côtiers en fait une opportunité unique. Pour toute demande de visite concernant cette maison à acheter à Damgan, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence locale.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE Une maison à acheter à Damgan, Morbihan, Bretagne, dans un emplacement privilégié en front de mer. Érigée sur un terrain de 572 mètres carrés, cette propriété offre un accès rapide à la plage ainsi qu'une vue panoramique époustouflante. Le charme intemporel de cette maison réside dans le mélange harmonieux de caractère et de modernité, où le bois s'allie parfaitement aux éléments contemporains. Dès l'entrée, une véranda lumineuse invite à la détente, parfaite pour des moments en famille. La pièce de vie chaleureuse dispose d'une cheminée à insert, idéale pour les jours froids après des promenades sur la plage. La cuisine américaine, conviviale, vous permet de préparer vos repas à l'abri des regards. Un bureau, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre principale avec dressing offre une vue magnifique. Ce niveau comprend aussi deux autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et des WC indépendants. Un vaste garage avec chaufferie, un atelier et une cave à vin apportent fonctionnalité et espace. De plus, un grenier aménageable au-dessus du garage offre la possibilité de créer un studio indépendant. À l'extérieur, une belle terrasse exposée à l'ouest vous permet de partager des repas en plein air dans un cadre apaisant. La ville de Damgan offre une qualité de vie exceptionnelle : ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et sa nature préservée en font un lieu de villégiature très recherché. Les amoureux de la nature apprécieront la richesse de la faune et de la flore locales, tandis que les gastronomes pourront savourer des plats à base de produits de la mer. Avec ses diverses animations culturelles et ses festivités tout au long de l'année, Damgan allie charme authentique et dynamisme. Cette maison à vendre à Damgan est proposée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial à Vannes, Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 EUR et 2530 EUR. Les informations sur les risques encourus sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 747 360 EUR Honoraires inclus 720 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, pour toute demande de vente ou d'achat d'une maison en bord de mer.

Bien le moins consommateur d'énergie

509 800 €

5 956 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85,6 m²
• 3 chambres
• 

Damgan (56)

LE ROUZIC IMMOBILIER - Maison moderne – À 50 m de la plage – Damgan Centre Située au cœur de Damgan et à 50 mètres de la plage, cette maison récente (2025) de style contemporain allie confort et emplacement privilégié. Idéale en résidence principale ou secondaire. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2.5 % Points forts : - Surface habitable optimisée sur 2 niveaux - Séjour lumineux de plus 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ( VANNES CUISINE) - 3 chambres dont 2 avec placards avec aperçu mer - Salle de douche et salle de bains + 2 WC - Terrasse 9 m², jardin 52,8 m² à jouissance privative - Garage + 2 places de parking extérieures Confort & prestations : Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, Connexion Internet Emplacement idéal : - À deux pas du centre-ville et des commerces - Proximité immédiate de la plage et de la mer - Accès facile aux activités nautiques, promenades et restaurants Un bien rare, moderne et clé en main. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre à quelques pas de la mer dans une maison contemporaine et fonctionnelle.

iad France - Nathalie Maury vous propose : Cette maison traditionnelle à vendre à Damgan, Morbihan, étendue sur 121m², offre un cadre de vie paisible. Construite en 1971, elle se distingue par son caractère authentique et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres, sans oublier un garage pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres supplémentaires garantissent une intimité appréciable pour chaque membre de la famille, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. La maison à acheter à Damgan est dotée d'une terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et d'un grand terrain de 454m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, ainsi que quatre places de parking. Le terrain est clos. Côté commodités, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un système d'assainissement et de plusieurs espaces de rangement, garantissant un confort moderne au quotidien. Le chauffage individuel, avec une cheminée à insert et des radiateurs, assure une chaleur agréable en toutes saisons. L'emplacement de cette maison, proche de toutes les commodités de Damgan, en fait un bien idéal pour une famille cherchant un cocon paisible. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600300 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 20300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655.

IAD France - Nathalie Maury vous propose : Maison à acheter à Damgan, Morbihan, Bretagne. Cette belle maison, entièrement rénovée en 2022, est située dans la charmante station balnéaire de Damgan. Avec une superficie de 132 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle a été construite en 1993. Dès votre arrivée, le salon spacieux et lumineux vous accueillera chaleureusement. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, représente un véritable atout pour ceux qui aiment partager des moments conviviaux. Profitez également de la terrasse de 43 m² exposée sud, conçue pour des moments de détente en plein air grâce à sa pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre parentale, un WC indépendant, une cave et une arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis. Un espace mezzanine complète les aménagements intérieurs. À l'extérieur, un vaste terrain clos de 838 m² vous attend, avec une cuisine d'été, un bûcher et un cabanon de jardin. De plus, un double garage avec WC et un grenier aménagé offrent un stationnement facile et sécurisé. Côté équipements, cette maison à vendre à Damgan dispose d'une connexion à la fibre optique et d'un système de chauffage individuel performant, combinant le confort du réversible, des convecteurs à inertie, un poêle à bois, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale. La ventilation mécanique assure un air sain et agréable. Sa situation géographique est idéale, avec les commerces à 7 minutes à pied et les plages à 10 minutes, facilitant ainsi le quotidien. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à Damgan. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété, à vendre dans le Morbihan.

LE ROUZIC IMMOBILIER - Maison moderne – À 50 m de la plage – Damgan Centre Située au cœur de Damgan et à 50 mètres de la plage, cette maison récente (2025) de style contemporain allie confort et emplacement privilégié. Idéale en résidence principale ou secondaire. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2.5 % Points forts : - Surface habitable optimisée sur 2 niveaux - Séjour lumineux de plus 30 m² avec cuisine à aménager - 3 chambres dont 2 avec placards - Salle de douche et salle de bains + 2 WC - Terrasse 9 m², jardin 52,8 m² à jouissance privative - Garage + 2 places de parking extérieures Confort & prestations : Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, Connexion Internet Emplacement idéal : - À deux pas du centre-ville et des commerces - Proximité immédiate de la plage et de la mer - Accès facile aux activités nautiques, promenades et restaurants Un bien rare, moderne et clé en main. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre à quelques pas de la mer dans une maison contemporaine et fonctionnelle.

Nouvelle opportunité à saisir avec Avenir Immobilier et Home Staging !À seulement 600 m de la plage, cette maison à vendre à Damgan, dans le Morbihan en Bretagne, offre une vue imprenable sur la rivière de Pénerf depuis l'étage. Cette propriété en pierres, au caractère unique, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain clos de 1 300 m² parfaitement paysagé et sécurisé, elle propose 196 m² habitables.Le rez-de-chaussée inclut une entrée, des toilettes avec lave-mains, une chaufferie/cellier avec douche, une salle à manger ouvrant sur une véranda agréable orientée vers le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 50 m² avec une cheminée en pierres et un bureau avec mezzanine.À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, des toilettes, et un appartement indépendant comprenant un séjour avec vue sur la rivière, deux chambres, une salle de bains et des toilettes, accessible par l'extérieur.La propriété est entièrement entourée de murs en pierres avec un portail motorisé, incluant également un garage et une dépendance pour véhicules, bateau ou camping-car, avec un grenier et l'accès à une pièce de 20 m² avec combles aménagés, ainsi qu'un garage semi-fermé et un préau.Honoraires fixés à 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 740 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 2050.00 et 2803.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT. Carte T et RCP inclus.