Achat Maison à Damvix (85) pas cher / petit prix : 496 annonces

Prix au m² le plus bas

130 000 €

504 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 258 m²
• 4 chambres
• 

Damvix (85)

Au coeur de Damvix, spacieuse maison sur deux niveaux avec trois entrées possibles, à rénover, sur un terrain d'environ 2600m². Son joli jardin à l'arrière invite à la détente ! Son plus: elle dispose d'un terrain dont la moitié est en zone constructible...Je vous laisse imaginer toutes les possibilités ... Je reste à votre écoute! Venez la découvrir! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 54 15 04, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002102314). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

MAISON À RENOVER avec la possibilité d'aménager deux logements sur un grand terrain situé à Damvix, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison, qui comprend un logement en rez-de-jardin et un autre à l'étage avec accès indépendant, offre de grands volumes et de nombreuses possibilités. Bien qu'elle nécessite des travaux, toutes les offres seront considérées. N'hésitez pas à la visiter et à faire une proposition pour cet achat maison Damvix. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER, inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : **EXCLUSIVITE** CENTRE BOURG DAMVIX - MAISON CHARENTAISE 84m2 - DEUX CHAMBRES - DEPENDANCE 70m² - FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT. Cette maison Damvix à vendre, ancienne à rénover, est idéalement située au centre bourg de Damvix, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Elle présente un fort potentiel pour les passionnés de biens à caractère qui souhaitent réaliser un projet de rénovation complet dans un cadre prisé du Marais Poitevin. La maison principale, qui s'étend sur deux niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine, un séjour spacieux ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Les poutres apparentes et les sols anciens ajoutent un charme authentique, typique des maisons de la région, et offrent une base intéressante pour redéfinir les volumes. À l'étage, vous disposez de deux chambres, dont une avec sa salle d’eau privative et un espace WC. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de finition et d'équipement, les volumes, la lumière et la configuration laissent entrevoir la possibilité d'un espace nuit confortable, avec la création d'une suite parentale. Actuellement, la maison ne dispose pas d'extérieur, mais un bâtiment annexe de 70 m² attenant vient enrichir le potentiel de l'ensemble. Accessible par la rue et depuis la cuisine, ce bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée de 35 m² et d'un étage (grenier) de même taille. Entièrement à réhabiliter, il offre de beaux volumes, des murs en pierre et une charpente apparente. Ce bâtiment permet par ailleurs d'envisager la création d'une cour intérieure en supprimant une partie de la couverture, créant ainsi un espace extérieur intimiste, complété par des zones de rangement ou de détente, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette projection est particulièrement pertinente pour cette maison à acheter à Damvix, située en centre bourg. Ce projet de rénovation est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison à transformer, alliant cachet, luminosité et potentiel d'évolution au cœur de Damvix. N'attendez pas pour me contacter !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lepinay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785.

Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison ancienne, en pierres et rénovée. Idéalement située, tous les commoditées sont accessibles à pied notamment, les boulangeries, épicerie, les écoles, etc. Cette maison de plus de 160m2 est composée de : En rez-de-chaussée : entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, arrière-cuisine et WC. Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), WC. Au 2nd : palier, une chambre et une salle de jeux, dressing. Cave en sous-sol. Préau. Jardin arboré et entièrement clos. Terrain d'une surface d'environ 559m2. Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITÉ à VIX, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison VIX à vendre, construite en 2003, idéalement située dans un environnement verdoyant, proche de Fontenay-le-Comte et Marans, à seulement 30 minutes de La Rochelle. Atouts majeurs : - Plain-pied et lumineuse : une vaste pièce de vie de 55 m² éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. - Fonctionnelle : cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de bains comprenant douche et baignoire, WC séparés et buanderie. - Espace complémentaire : garage/atelier de 41 m² idéal pour le stationnement ou les projets de bricolage. - Extérieur exceptionnel : terrain arboré de 3 000 m², offrant un écrin de verdure pour profiter pleinement du jardin en toute tranquillité. Cette maison à acheter à VIX allie confort, espace et luminosité dans un cadre paisible, proche des commodités et des axes principaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Ref 1118. DPE D.

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Niort, dans le département des Deux-Sèvres, votre agence La Nouvelle Adresse vous propose en vente une maison Niort à vendre, comprenant un ensemble de deux maisons à acheter. Ces maisons de plain-pied, actuellement louées, offrent chacune une surface habitable d'environ 81 m². Elles se composent d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 553 m². Idéal pour un investisseur avec une rentabilité brute de 5,68 %. Pour toute visite, veuillez nous contacter au 05.49.04.37.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, située dans le bourg de cette charmante commune des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse d'environ 36m2. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un cellier, un dégagement, une autre salle d'eau et un WC. Une mezzanine aménageable surplombe le séjour. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une belle piscine, un local technique indépendant avec WC, ainsi qu'un double garage. Les atouts de ce bien incluent une pompe à chaleur réversible, une VMC récente et le poêle à bois. Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle pour dépersonnaliser et épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 36.

Nous vous proposons cette charmante maison à étage, parfaite pour une vie de famille, située sur la commune de Frontenay-Rohan-Rohan dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 37m2 dotée d'un poêle à bois, accompagnée d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Ce bien est également pourvu d'un garage. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 05 49 04 37 35. Cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan représente une excellente opportunité pour un projet d'achat maison Frontenay-Rohan-Rohan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente cette charmante maison située au cœur de Frontenay-Rohan-Rohan, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan dispose également d'un logement indépendant en annexe. La maison principale offre une surface d’environ 88 m² et se compose : En rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée, un salon et un WC.Au 1er étage : trois chambres, un dégagement et une salle d’eau avec WC.Le bien bénéficie également d’un garage et d’une cour à l’avant. Le second logement est totalement indépendant et comprend, en rez-de-chaussée, une pièce de vie ainsi qu'à l'étage une chambre et une salle d’eau avec WC. Pour plus d’informations sur cette maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, n’hésitez pas à nous contacter directement au 05.49.04.37.35.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

141 750 €

1 772 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 13km de Damvix (85)

Découvrez cette maison à Magné, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, à vendre, offrant un potentiel de rénovation prometteur. Située au cœur du bourg de Magné, cette maison ancienne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et de trois pièces. À l'étage, deux greniers aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos d'environ 400 m2, orienté plein sud, ainsi que d'un préau. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison à Magné dans un environnement calme et central. Non soumis au DPE. Contactez-nous au 05 49 04 37 35 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison ancienne, en pierres et rénovée. Idéalement située, tous les commoditées sont accessibles à pied notamment, les boulangeries, épicerie, les écoles, etc. Cette maison de plus de 160m2 est composée de : En rez-de-chaussée : entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, arrière-cuisine et WC. Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), WC. Au 2nd : palier, une chambre et une salle de jeux, dressing. Cave en sous-sol. Préau. Jardin arboré et entièrement clos. Terrain d'une surface d'environ 559m2. Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

1 678 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Damvix (85)

PAVILLON 3 CHAMBRES BUREAU GARAGE ET LOCAL COMMERCIAL A NIORT !Venez découvrir à Niort sur une parcelle de plus de 910 m2, cette jolie maison d'environ 146 m2. Elle se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec Wc et un accès au sous-sol. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un beau salon / séjour avec cheminée et accès sur le balcon qui dessert sur le jardin, un bureau complète ce niveau. Au second étage vous trouverez trois chambres dont deux avec placard, un dressing pouvant servir également d'une quatrième chambre, une salle de bains avec Wc. Puis descendez au sous-sol où vous trouverez un double garage de 27 m2 et un cellier.Un local commercial de 57.82 m² avec 4 places de parking complète ce bien !Ses atouts : Double garage, terrain clos, local commercial et pompe à chaleur, situation géographique idéale ! Avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

À seulement 6 minutes de l'Hermenault et 15 minutes de Fontenay-le-Comte, dans la charmante commune de Marsais Sainte Radégonde, nous vous proposons une maison en pierres de 110 m², idéale pour un projet d'achat maison Fontenay-le-Comte. Cette propriété, entièrement rénovée, se trouve dans un cadre verdoyant exceptionnel. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Les atouts supplémentaires incluent une installation photovoltaïque, un poêle à bois, un forage, un assainissement conforme aux normes, une terrasse et une cave. Le tout est situé sur un superbe parc arboré sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison Fontenay-le-Comte à vendre est proposée au prix de 190 800 euros, incluant 10 800 euros de commission à la charge de l'acquéreur. Le montant hors honoraires est de 180 000 euros. Le DPE est classé en D et le GES en B. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1440 euros et 2020 euros. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Bruno BOUILLAUD au 0680383018 ou par email à b.bouillaud@proprietes-privees.com. Mandat N° 442052.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir remarquable situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette authentique propriété poitevine, ancienne Hostellerie des pèlerins de l'abbaye de Maillezais, a été construite en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle. Le manoir Fontenay-le-Comte à vendre s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, comprenant des dépendances, une piscine et un vaste terrain avec des jardins clos de murs, offrant un cadre tranquille et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m², un bureau, une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine avec cheminée, ainsi que divers espaces de rangement et d'accès à la cave. À l'étage, le grand couloir dessert six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. Les dépendances comprennent une orangerie du XVIIIe siècle, une jardinerie, une ancienne écurie et bien plus. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos, avec un parc, un verger et un potager. Ce manoir à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie de plusieurs atouts techniques, tels qu'un système de tout à l'égout et des panneaux solaires. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

Maison de ville avec garage et jardin constructible à Niort, Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Située dans le quartier prisé de Saint-Florent, cette maison à acheter à Niort offre environ 115 m² de surface habitable en pierre, alliant charme, confort et potentiel. Elle comprend une dépendance/garage de 60 m², une terrasse, et un jardin non attenant constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, le palier donne accès à une chambre sur parquet, une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, également sur parquet d'époque rénové. Les atouts de cette maison à vendre à Niort incluent un garage aménageable de 60 m², une terrasse protégée par un store ban, et un jardin clos de 140 m², totalement constructible, parfait pour un projet d’extension, un atelier, un bureau ou un logement complémentaire. La localisation est idéale, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, le tout dans un cadre calme et familial, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein développement. Prix de vente : 223 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Frédéric LAMBERT, au 0617108860 ou par email à frederic.lambert@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059.

Proche centre ville de Niort, maison cossue développant 173 m² de plancher située dans un environnement proche des commodités est parfaite pour une grande famille. Construite sur un terrain de 550 m² comprenant une terrasse et un jardin arboré, cette propriété exposée Sud-Est et accessible en deux endroits permet le stationnement de 2 véhicules. Composée de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une grande cuisine avec arrière cuisine/ buanderie, d'un salon séjour en enfilade, d'une pièce atelier et enfin d'une pièce d'été s'ouvrant sur la terrasse. Cette construction de 1960 en moellon avec ses ouvertures neuves et son vitrage phonique équipées de volets roulants électrique, sa toiture neuve apportent un gage de qualité dans son ensemble. Des possibilités d'agencement intérieur et extérieur sont des options possibles pour répondre au confort et aux exigences à ses futurs propriétaires. Honoraires de 4.21 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FERJAULT inscrit au RSAC de NIORT n° 510 195 324 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MAUZE SUR LE MIGNON, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, proche des écoles et des commerces. Ce bien dispose d'un sous-sol et se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'un WC, d'une douche, et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon-salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un autre WC. Un beau jardin clos embellit l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,1 % du prix. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour tout détail concernant les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

Découvrez cette maison à acheter à FONTENAY LE COMTE, située dans un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Ce bien comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres spacieuses. Une agréable terrasse donnant accès au jardin vient compléter cette propriété. La maison dispose d'une chaudière au gaz de ville récente, installée en 2023. DPE : E - Réf : 8161 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison FONTENAY LE COMTE à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Achat manoir NIORT - Vente manoir NIORT - Manoir NIORT à vendre - Manoir à acheter NIORT - Maison de caractère à vendre proche de Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Située au cœur du Pays Mellois, à 30 km de Niort, cette demeure des XVIe, XVIIe, XVIIIe et XIXe siècles offre un cadre exceptionnel au calme, accessible par une belle allée privée. Proche de tous les commerces accessibles à pied, avec 4 restaurants dont un étoilé Michelin. Le manoir de 500m² environ, entouré de beaux communs, se compose d'une cour intérieure, d'une grange/garage et d'une maison d'amis. Charme d'antan, luminosité, parquet, cheminées, boiseries, terrasse, orangerie, véranda rénovée, jardin d'hiver, 7 chambres, dépendances à rénover, magnifique parc clos de murs en pierres, prairie, arbres fruitiers, bois, parc arboré. Cabinet LE NAIL - Poitou-Charentes - M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations, consultez notre site internet.

EXCLUSIVITEMaison à vendre à Benon, située au calme dans le bourg, à seulement 20 minutes de La Rochelle et 30 minutes de Niort. En partie rénovée, cette longère de 148 m2 habitables sur une parcelle de 974 m2 dispose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie chaleureux de 50 m2 comprenant un double séjour avec mezzanine et une cuisine ouverte. Lumineuse, grâce à une grande baie vitrée et un puits de lumière au niveau de la mezzanine, cette pièce conjuguent bois et pierre pour une atmosphère accueillante.Au même niveau, vous trouverez un cellier, des toilettes et une pièce à rénover de 37 m2 pouvant servir de suite parentale ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, la zone nuit se compose de deux chambres, dont une de 19 m2, d'une salle d'eau à rénover et de toilettes séparées. Un garage de 32 m2 attenant à la maison complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée Est, d'un jardin arboré entièrement clos, d'un abri de jardin et d'un puits, le tout sur un terrain piscinable.Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Située à proximité des commodités, services, commerces et écoles, et à 5 km de la zone commerciale de Ferrières, cette maison à acheter à Benon est à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.938761

Carole Caffy vous propose de venir découvrir : Maison en pierre authentique à 15 minutes de La Rochelle!!! Venez vite découvrir cette maison de village où vous trouverez le charme de la pierre et le confort d'aujourd'hui!! Cette maison se compose au RDC : D'une belle pièce de vie avec sa cheminée et sa cuisine ouverte, avec l'originalité d'un aquarium encastré dans le bar. D'une salle d'eau et wc séparés, d'un espace buanderie. A l'étage, vous disposez d'une salle de bain, d'un wc, de trois chambres dont une d'environ 20 m² où vous pourrez créer un espace bureau. L'accès au jardin se fait soit par la baie vitrée côté cuisine, soit par le parking privatif côté rue. C'est un réel plus qui donne la possibilité de profiter pleinement de l'extérieur avec en prime, un préau pour vous préserver les jours de pluie! Chauffage Gaz, Tout à l'égout Taxe Foncière 826 € Je reste à votre disponibilité pour tout renseignements complémentaires Mandat 6160

Élégance et authenticité au cœur du Marais Poitevin : Située à Vix, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de pierre de caractère se présente comme une opportunité rare pour un achat maison VIX. Au sein d’un cadre préservé, cette demeure allie le charme de l’ancien au confort contemporain, tout en étant proche des commodités locales et à seulement 30 minutes de La Rochelle.La maison, d’environ 163 m² habitables, dévoile des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. À l'entrée, une vaste pièce d’accueil ouvre la voie aux espaces du rez-de-chaussée, comprenant un WC indépendant, une buanderie et une salle d’eau. La cuisine, aménagée et équipée, se transforme en un lieu de partage convivial pour des repas en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, invite à la détente lors de soirées cocooning. Ce dernier se prolonge vers une salle à manger accessible à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, synonymes de calme et de sérénité, ainsi qu’un WC indépendant pour une organisation optimale, tant pour une vie familiale que pour accueillir des invités.À l’extérieur, un patio donne accès à un jardin paisible, parfait pour se ressourcer à l’abri des regards. Une dépendance et un garage viennent compléter cette maison VIX à vendre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Réf 5662. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo Honoraires : 2,05 % inclus charge acquéreur (prix 185 000 € hors honoraires), solde honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 760 € et 3 800 € par an.

MAISON 3 CHAMBRES UN BUREAU ET GARAGE A Niort !Venez découvrir à Niort quartier petit Leclerc, cette maison d'environ 100 m2 nichée sur un terrain clos avec garage attenant. Cette maison de ville comprend une entrée avec wc, une cuisine aménagée semi ouverte sur le salon / séjour ayant accès sur la véranda et l'extérieur. Un bureau complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc !Ses atouts: Double vitrage PVC, situation géographique idéale !Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensembleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

À SAINT-HILAIRE-LA-PALUD, découvrez cette maison à vendre d'environ 144 m² sur un terrain total de 1185 m², dont 200 m² constructibles. Idéale pour un projet de rénovation ou pour une vie de famille, cette maison présente plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un dégagement, des toilettes indépendantes et deux chambres potentielles. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent. Cette maison à acheter à SAINT HILAIRE LA PALUD offre de beaux volumes et un cadre naturel recherché. Les terrains attenants, bien que non contigus, incluent un accès direct à la Conche, parfait pour profiter du Marais poitevin. À visiter sans tarder, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à La Ronde, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, présente un ensemble immobilier rare avec un grand potentiel pour créer un espace de vie unique. La maison principale, confortable, offre plus de 130 m² habitables répartis comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une deuxième salle d'eau, garantissant un espace nuit agréable pour toute la famille. À l'extérieur, une terrasse vous attend. En face, une dépendance à rénover d'environ 20 m², déjà équipée en électricité, offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour un atelier, un studio ou un logement indépendant. De plus, le bien dispose de trois places de stationnement privatives sous préaux couverts et d'un ancien chai/dépendance sans toit, parfait pour un jardin d'été ou un projet de reconstruction selon vos souhaits. Cet ensemble représente un très beau potentiel pour une rénovation complète, vous permettant de concevoir une propriété sur-mesure avec plusieurs espaces fonctionnels et extérieurs. Idéal pour une famille ou un investisseur passionné par la rénovation. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette charmante maison à Coulon, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du marais poitevin, à quelques minutes du centre. Cette maison à acheter à Coulon dispose d'un vaste salon-séjour de plus de 60m², parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une cuisine pratique, une arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. L'espace nuit inclut deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant, ce qui est idéal pour les familles. Pour plus de commodités, un garage, une cave et une mezzanine complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, l'une à l'avant avec un store banne et l'autre à l'arrière, couverte avec stores verticaux. Le terrain clos est paysager et arboré, parfait pour se détendre. La maison est équipée de portails motorisés, d'un adoucisseur d'eau et d'un forage pour l'entretien du jardin. Ce bien idéalement situé ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé par Jean-Marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Laetitia Benoist vous présente cette maison à vendre à Magné, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette agréable maison de 117 m² habitables bénéficie d'un cadre de vie paisible avec un accès direct à la Sèvre Niortaise depuis sa terrasse. Édifiée sur un terrain de 156 m², elle se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles d’eau. Les points forts de cette maison comprennent une belle pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, une cheminée et une cuisine ouverte. Le séjour donne directement sur une terrasse avec vue sur la Sèvre. La maison est agencée de manière fonctionnelle sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, la cuisine ouverte sur le séjour, le salon, un cellier, une chambre, un bureau et une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez un palier avec placard, deux chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, la terrasse offre un accès direct à la rivière. Les données techniques incluent la fibre optique, le chauffage électrique, une cheminée, et un assainissement collectif. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à Magné, tout en restant à proximité du centre de Magné et de la ville de Niort.

Charmante maison à vendre datant de 1800, offrant 197 m² en très bon état. Elle comprend 4 chambres dont belle suite parentale au rez de chaussée, un séjour lumineux avec poêle et une dépendance de presque 100 m². Le jardin paysager assure calme et détente, parfait pour familles ou amateurs de tranquillité. Située dans un cadre recherché à Benon, cette propriété allie cachet et confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 859

À vendre : une maison spacieuse située à Mauzé Sur Le Mignon, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Idéalement située à seulement 3 minutes du centre-ville, proche des commerces, des écoles et d'un pôle médical, ainsi que de la gare offrant un accès rapide à Paris en 2h30, cette grande charentaise est un véritable havre de paix. Si vous envisagez un achat maison Mauzé Sur Le Mignon, cette propriété est faite pour vous. Édifiée sur un terrain de 5130 m², elle allie tradition et nature, tout en mettant en valeur le charme de l'ancien et de la pierre. La maison principale offre des espaces chaleureux, tandis qu'un ancien moulin apportera une touche de caractère à vos projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un gîte ou de chambres d’hôtes. La maison dispose de 5 chambres, de 3 salles d'eau et de dépendances exploitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace cuisine, salle à manger et séjour totalisant 64 m², ainsi qu’une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie, un WC séparé, une deuxième salle d'eau et un chai. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, un bureau et une pièce supplémentaire de plus de 8 m², idéale pour un dressing ou une salle de jeux, ainsi qu'une troisième salle d'eau avec WC. De plus, cette maison MAUZE SUR LE MIGNON à vendre comprend deux anciennes étables de plus de 200 m², un moulin à grains de 80 m² et un hangar de 155 m², parfaits pour des projets supplémentaires. Côté extérieur, l'environnement calme et ressourçant séduira les amoureux de la nature. Pour toute visite ou demande de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.923116

Prix au m² le plus bas

211 000 €

356 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 592 m²
• Terrain 4710 m²

À 18km de Damvix (85)

À NUAILLE D'AUNIS, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, découvrez cet ensemble immobilier à vendre, offrant un potentiel d'habitation exceptionnel sur un terrain de 4 710 m². Situé dans un cadre calme et rural, cet ensemble se compose de deux bâtiments principaux avec une surface intérieure totale de 337,31 m² et une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, propice à divers projets tels que la création d'une maison de caractère ou une activité professionnelle. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu pour une transformation en habitation, sous réserve des autorisations administratives ultérieures. Trois dépendances viennent compléter cet ensemble, idéales pour des ateliers, du stockage, ou d'autres activités artisanales. Profitez d'un bel espace extérieur dans un environnement agréable et dégagé. Les avantages de cette maison à acheter à NUAILLE D'AUNIS incluent un projet validé par CU opérationnel, de beaux volumes exploitables, un fort potentiel de valorisation, et un cadre de vie agréable à la campagne. Ce bien évolutif représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.