Achat Maison à Dignac (16) pas cher / petit prix : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

98 700 €

809 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 2 chambres
• 

Dignac (16)

Charmante maison en pierre avec potentiel et jardin arboréSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre d'une surface habitable de 122 m² saura séduire par sa luminosité et son charme authentique.Aménagée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une buanderie, de deux salles d'eau et d'un WC. L'étage accueille deux grandes chambres, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée ainsi que d'aménager les combles pour gagner encore en surface habitable.Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 151 m², la propriété offre un agréable cadre de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 20 m² ainsi que plusieurs appentis complètent l'ensemble.Prévoir des travaux Ainsi que du rafraîchissement et de la modernisation pour révéler tout le potentiel de cette maison.À noter : assainissement non conforme.Un bien rare à découvrir, parfait pour les amoureux de la pierre et de la natureContactez votre conseillère en immobilier Ludivine Malhouroux 06 87 89 48 47Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose à la vente cette maison de bourg située à Dignac, dans le département de la Charente (16), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette ancienne maison dispose de beaux volumes, d'une grange en pierre et d'un terrain constructible, le tout dans un environnement calme et pratique au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée- Une grande cuisine- Une chambre avec douche et lavabo- WCÀ l’étage, l'espace se compose de :- Un palier- Deux grandes chambres- Une salle de bain- WCDépendances et extérieurs :- Grange en pierre dans la cour, idéale pour un garage, atelier ou stockage, local chaudière- Cour- Terrain constructible non attenant de 269 m², à proximité immédiateÉquipements et diagnostics :- Chauffage mixte fioul et électrique- Menuiseries en double vitrage- DPE : classe D- Diagnostics complets réalisésLes atouts de cette maison à acheter à Dignac incluent :- École maternelle et primaire sur la commune- Transports scolaires pour collèges et lycées- Commerces et services de proximité- À environ 20 minutes d’AngoulêmeLes plus :- Maison en bon état- Grange de valeur ajoutée- Terrain constructible- Située dans le centre bourgHonoraires d'agence à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 204 et une classe CLIMAT D avec un indice de 49. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 445025976.

À DIGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Idéalement située près des commodités, cette maison sur sous-sol semi-enterré offre un niveau de plain-pied comprenant une cuisine, une pièce de vie avec poêle, deux chambres, des toilettes et une salle d'eau. Le sous-sol est complet avec garage et espaces de rangement. Le tout se trouve sur un terrain clos d'environ 1930 m². La maison est équipée de la fibre, est raccordée au tout-à-l'égout conforme et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que de deux fenêtres en bois avec volets en PVC. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,88%, avec un prix hors honoraires de 101290 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Une piéce de vie de pluis de 62.00 m2 , une salle de jeux, un vaste terrain arboré, à 10 minutes de la Jaufertie, 5 chambres, double vitrage, c'est ce vous découvrirez en venant visiter cette propriété à l'entrée de Dignac. Certes il faudra rafraichir certaines piéces, mettre aux normes l'assainissement mais vous aurez la possibilité de profiter d'un vaste terrain clos, sans vis à vis. A noter que cette maison est habitable de suite. La taxe foncière est d'environ 1 700 EUR, pas de servitudes, un incert, toiture propre, sous-sol trés important et aménageable, belle cave. une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 20 min d’Angoulême, dans le bourg de Dignac avec ses commodités, maison d’architecte à rafraîchir comprenant grand séjour avec cheminées, cuisine, cellier, véranda, 4 chambres et bureau. Terrain clos d’environ 1 200 m² avec piscine, terrasse, carport et cave. Chauffage par pompe à chaleur, tout-à-l’égout. Travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

56 000 €

479 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 117 m²
• Terrain 221 m²

Dignac (16)

À Dignac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons un intéressant ensemble de dépendances en pierre à vendre. Cette maison à acheter à Dignac comprend plusieurs espaces : la première dépendance de 28m² dispose d'une porte de garage métallique, d'un four à pain et de plaques d’éverite. La deuxième dépendance, plus spacieuse avec ses 66m² et 11m² de mezzanine (hauteur sous faitage 5.20m), bénéficie d'une charpente neuve, d'un dallage en béton armé pour le sol et d'une mezzanine en cours de réalisation. Enfin, la troisième dépendance offre 23m² au sol accompagnés de 15.8m² de mezzanine, avec toiture et charpente neuves et des ouvrants en PVC double vitrage. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités à un acquéreur cherchant à réaliser un achat maison à Dignac, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet de réhabilitation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 56 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Séverine BOULESTEIX, au Tél. : 06 69 10 49 65 ou par e-mail à severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 838 517 019.