Achat Maison à Dompierre-sur-Mer (17) à rénover / avec travaux : 173 annonces

Située dans le secteur recherché de Dompierre-sur-Mer, découvrez cette charmante maison individuelle offrant 104 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Construite en 1988 et parfaitement entretenue, elle se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'un salon spacieux et lumineux, propice aux moments de convivialité. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin arboré et piscinable, complété par une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de cette maison : Grand garage de 36 m² Stationnement extérieur Forage (arrosage économique du jardin) Climatisation Panneaux solaires, pour un meilleur confort énergétique Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet familial à proximité de La Rochelle. À visiter sans tarder. Référence agence : 243

Au cœur de Dompierre-sur-Mer, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 133 m², construite en 2020, alliant modernité, confort et raffinement, parfaitement adaptée à une vie de famille. Points forts : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Salle de bain élégante et buanderie fonctionnelle Séjour lumineux avec charpente traditionnelle, équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses Terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique, donnant sur un jardin paysager accueillant Chauffage au sol par pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année Double garage et stationnement extérieur Emplacement privilégié Située dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, cette maison offre tranquillité et praticité, à deux pas des commerces et transports. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Référence agence : 297

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. Le tout est édifié sur un terrain de 384 m², arboré, jardin permettant d'envisager des travaux de modernisation ou d'extension selon vos projets. Idéal pour une famille ou un premier achat à proximité immédiate de La Rochelle. A visiter sans tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE ORPI! Idéalement située pour profiter pleinement de la vie rochelaise, cette maison de 102 m² bénéficie d'un accès privilégié au centre-ville, facilement accessible en quelques minutes à vélo. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour s'ouvrant sur une véranda lumineuse qui mène directement au jardin. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres et une salle d'eau. Avec quelques travaux à prévoir pour la mettre à votre goût, cette maison avec extérieur représente une belle opportunité pour créer votre futur chez-vous à proximité immédiate des commodités et du port. Référence agence : 617

Idéalement située en plein centre du bourg d'Esnandes, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec espace salon/séjour et cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un coin bureau et une salle de bains avec toilettes complètent la partie nuit. Un garage ainsi qu'un agréable patio privatif viennent parfaire ce bien. A visiter sans hésiter ! Une opportunité à ne pas manquer, en exclusivité dans votre agence. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de type 6 en bout de rangée, offrant 137 m² habitables dans un quartier prisé de La Rochelle. Édifiée en 1976 et en bon état, elle dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine lumineuse, d'un jardin intime avec terrasse, d'une dépendance ainsi qu'un garage. Idéale pour famille recherchant confort et calme à proximité des commodités. Référence agence : 7109

PROPRIETE D'EXCEPTION EN CHARENTE-MARITIME Domaine équestre, 3 maisons, proche toutes commodités et océan, 6,5 ha dont 5000 m² constructibles, grandes dépendances, piscine, situation géographique privilégiée pour allier vie de famille, vie professionnelle et passion pour les chevaux. Rare sur le marché, cette somptueuse propriété de 6,5 hectares, située à seulement 30 minutes des plages de l'île d'Oléron et de la côte sauvage (Royan), vous offre un cadre de vie idyllique. À 30 minutes des gares TGV de La Rochelle et Surgères, à 2 heures des aéroports de Bordeaux et Nantes, et à 10 minutes de la ville historique de Rochefort-sur-Mer, cette demeure combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités. Un domaine d'exception, au calme absolu Nichée au bout d'une impasse paisible à la sortie du village et à seulement 10 minutes à pieds des commerces, écoles et services médicaux, cette propriété offre trois habitations avec accès indépendant et parking privé. Ce lieu est idéal pour une vie familiale ou un projet professionnel. La demeure se situe à Soubise, un village pittoresque en bord de Charente, proche des plages renommées de Charente Maritime. La maison principale : une longère de caractère • Surface : 277 m² • Architecture : Magnifique longère en pierre, traversante, avec des murs de pierres apparentes, • Espaces extérieurs : Un grand jardin sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les prés des chevaux une piscine sécurisée par ses murs de pierres et son poolhouse. Une cour intérieure pleine de charme que domine un pigeonnier datant du 16 -ème siècle • Espaces intérieurs : Une vaste pièce de vie de 46 m² avec cheminée et véranda, idéal pour profiter des couchers de soleil. Grande mezzanine qui dessert les chambres. Une autre pièce de 45m² comprenant une cuisine équipée et un grand salon-salle à manger avec insert à bois. Bureau de 30 m² avec poêle à pellets, pouvant être une chambre en rez de chaussée pour une vie de plain-pied. Salle de bains spacieuse de 25 m². À l'étage : quatre chambres lumineuses et une salle de bains. Un chai de 58 m², attenant à la maison, ouvre des possibilités d'agrandissement. Chauffage central fuel, cheminée, insert, poêle à pellets, double vitrage partiel, classe énergie F Une maison de plain-pied de 111 m² • Une belle pièce de vie de 30 m², une véranda attenante de 20 m², quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. • Jardin privé de 600 m², avec abri pour voitures. • Chauffage électrique, insert bois, double vitrage, classe énergie E L'ancienne Bergerie , beau logement plein de charme : • Surface de 85 m². • Grande pièce de vie de 46 m² avec mur de pierres apparentes, deux chambres, une salle d'eau. • Idéale pour un projet professionnel ou pour l'accueil de groupes. • Devant, petite cour fermée de murs de pierre et sur l'arrière, jardin clos de 100 m². • Chauffage électrique, poêle à pellets, double vitrage, classe énergie F Un domaine dédié aux chevaux • Infrastructures équestres : 2 dépendances (50 et 40 m²) avec 8 box, une sellerie de 180 m² avec toitures récentes. • Terrain de près sécurisé par clôtures et cours d'eau, offrant un environnement sécurisé et naturel pour les chevaux. Un potentiel de développement exceptionnel • Une parcelle de 5000 m² constructible attenante aux habitations pour réaliser vos projets futurs. • Possibilité d'un rapport locatif d'environ 2000 € par mois pour deux des trois logements, potentiel de création d'autres gites dans les dépendances. Un cadre de vie unique Cette propriété, au charme incontestable, bénéficie d'un environnement naturel remarquable avec une faune et flore diversifiées. De nombreuses randonnées et balades à cheval sont possibles au départ de la maison, une plage étant accessible à une heure de cheval ainsi que les grandes forêts domaniales du bord de côte avec ses nombreuses pistes équestres, qui ne sont qu'à une demi-heure de voiture. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à Sainte-Marie de Ré, située sur l'île de Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce projet immobilier inclut une maison de 138 m² à rénover, sise au cœur de La Noue, avec un jardin de 80 m² orienté plein Ouest. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une cuisine et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC, en plus d'une salle d'eau indépendante et des toilettes. Un garage de plus de 26 m² complète ce bien idéalement placé dans le village, à saisir rapidement. Honoraires de 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À proximité immédiate du Parc Charruyer, dans le quartier recherché de la Genette à La Rochelle, venez découvrir cette ravissante villa Art Déco, construite en 1936 par l'architecte Adrien Graves. Cette villa à vendre à La Rochelle reflète tout le charme et les caractéristiques architecturales de son époque, offrant un cadre à la fois fonctionnel et lumineux. Derrière sa façade élégante, la maison se déploie sur plusieurs niveaux. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, le palier dessert trois chambres sur parquet, une salle de bains et un espace de rangement optimisé. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, parfait pour recevoir des invités, pour une activité professionnelle ou pour un revenu locatif. Cette villa à acheter à La Rochelle est implantée sur une parcelle d'environ 460 m² et bénéficie d'un jardin arboré à l'abri des regards, ainsi que de dépendances situées au fond de la parcelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour le stationnement, un garage fermé et deux places privatives complètent ce bien. Une opportunité rare et authentique pour les passionnés d'architecture et de lieux de vie uniques en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7936.

Cette maison de plain-pied de 105 m2 située à Sainte-Marie-de-Ré se déploie sur une belle parcelle d'environ 880 m2. Elle comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un jardin de grande taille et une terrasse. Le tout est complété par des places de stationnement extérieures. Implantée sur un terrain d'environ 880 m2, cette maison développe près de 105 m2 habitables et offre un véritable potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Construite en brique, elle bénéficie de la fibre optique, du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Le ballon d'eau chaude électrique a été remplacé il y a environ cinq ans. Une étude de faisabilité urbanistique a été réalisée et envisage la possibilité d'une division parcellaire en deux lots d'environ 462 m2 chacun, avec la création de deux maisons individuelles en R+1, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des vérifications réglementaires nécessaires. Le projet étudié prévoit notamment une division avant/arrière du terrain, un chemin d'accès de 3 m pour desservir la parcelle arrière et la possibilité d'implanter deux maisons individuelles, ce qui peut convenir aussi bien à un investisseur, à un marchand de biens qu'à un projet familial avec deux logements. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Sainte-Marie-de-Ré offre un cadre de vie recherché, entre océan, vignes et charme typique de l'Île de Ré. La commune dispose de commerces de proximité, restaurants, marchés et de nombreuses pistes cyclables permettant de rejoindre facilement les autres villages de l'île. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 854 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les renseignements communiqués ici sont fournis à titre informatif et sans garantie. Il est recommandé de confronter ces éléments aux sources officielles (cadastre, permis de construire, diagnostics techniques) et aux administrations compétentes avant toute prise de décision. Le vendeur et le diffuseur n'assument pas la responsabilité en cas d'omission, d'inexactitude ou de modification ultérieure des informations. Pour consulter l'état des risques, servitudes et du zonage, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ ORPI – LA ROCHELLE quartier Mireuil Grande maison familiale aux beaux volumes, parfaitement agencée. Située proche des commerces à pied, cette maison familiale saura vous séduire par ses espaces généreux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie traversante d'environ 54 m², comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 17 m² et d'une dépendance de 28 m², actuellement utilisée en atelier et espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et joliment paysager. Une terrasse couverte vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en restant à l'abri du soleil. Maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et espaces extérieurs. À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI. Référence agence : 946

Prix au m² le plus bas

99 938 €

806 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Dompierre-sur-Mer (17)

Située dans le centre bourg du Gué d'Allèré, Beau potentiel pour cette maison en pierres à rénover, comprenant au rez de chaussée un grand séjour, cuisine, salle de bains et à l'étage trois grandes chambres. Grenier à aménager, garage à vélos / buanderie et cave:/remise. Une petite cour complète cette maison. Idéale premier acquisition ou investissement locatif! Référence agence : 1409

À seulement 4 km du cœur de La Rochelle, découvrez cette charmante maison d'avant 1949, pleine de caractère et idéalement située dans le quartier recherché de Laleu. Édifiée sur une belle parcelle arborée, cette bâtisse de 85 m² offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une dépendance et d'une terrasse, parfaits pour compléter vos futurs aménagements. À noter : le terrain n'est pas divisible. Que vous souhaitiez réaliser un projet de rénovation personnalisé ou envisager un investissement, cette maison représente une très belle opportunité sur un secteur prisé. Prix : 299 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 9446

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 423 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Dompierre-sur-Mer (17)

MAISON SUR SOUS SOL ET PISCINE VENTE INTERACTIVE A vendre maison de plain-pied à rafraîchir située à seulement quelques minutes de La Rochelle et d’un grand centre commercial. Elle est composée d'une entrée, une cuisine à réaménager selon vos envies, d'une pièce de vie principale, lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis donnant sur une véranda. Trois chambres qui vous permettront d’accueillir famille, invités ou d’aménager un bureau selon vos besoins, une salle d'eau et un wc séparé. Sous-sol partiel : espace de stockage, atelier ou cave, adapté à de multiples usages selon vos envies. Une piscine enterrée de 8 mètres par 4,5 mètres constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Tout cela sur une parcelle spacieuse de 2 132 m² entourant la maison, offrant un grand espace extérieur idéal pour les loisirs, le jardinage ou pour créer de nouveaux aménagements selon vos besoins. Pour tous renseignements ou visites contactez Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50 19 Route de Nantes 17220 Sainte-Soulle. Visites sur rendez vous le mercredi 15 avril de 14 h 00 à 16 h 00 Visites sur rendez vous le lundi 27 avril de 14 h 00 à 16 h 00 Visites sur rendez vous le mercredi 20 mai de 14 h 00 à 16 h 00 Prix de 1er offre : 185 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 172 093,00 euros et 12 907,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 7,50 % prix net vendeur. SAS ERIATON 2A avenue du Haut-Rillon - 17340 CHATELAILLON PLAGE

Située dans l'un des environnements les plus prisés de La Rochelle, avec une vue sur la mer, cette élégante maison bourgeoise du XIXᵉ siècle a été entièrement rénovée en 2019 tout en préservant son charme et son authenticité. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec une cheminée d'époque et une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. Le tout est agrémenté de magnifiques parquets anciens et d'une double exposition Sud/Nord, offrant luminosité en toute journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Cette maison séduit par ses hautes plafonds, typiques de l'architecture bourgeoise de l'époque. Pratique, elle dispose d'une seconde entrée, d'une cave et d'un garage d'environ 20 m² en annexe. Un bien rare à vendre, alliant emplacement privilégié, vue mer et cachet ancien, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À RIVEDOUX PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui représente une véritable opportunité. Son emplacement exceptionnel, face à la mer avec une vue imprenable sur l'océan, est un atout rare. Il vous suffira de traverser la rue pour accéder au littoral. La maison actuelle comprend trois chambres et des espaces simples. Elle peut servir de résidence temporaire, de maison de vacances, ou même être repensée dans le cadre d'un projet plus ambitieux selon vos souhaits. Le terrain spacieux constitue un véritable atout, offrant diverses possibilités d'aménagement tout en profitant d'une vue dégagée et de la proximité de la mer. Cet achat maison RIVEDOUX PLAGE s'adresse à ceux en quête d'un cadre privilégié où le potentiel du bien et la situation géographique sont primordiaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans le très recherché quartier de Rompsay à La Rochelle/Perigny, cette charmante maison à étage vous séduira par son environnement calme et verdoyant à deux pas du canal et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage, une arrière cuisine, une chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux. A l'étage, vous trouverez une entrée, un salon, une grande cuisine, trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. La disposition fonctionnelle offre un cadre de vie agréable pour une famille. Jardin avant et arrière. Profitez de la VELODYSSEE à deux pas pour longer le canal et vous rendre en centre ville ! Boulangerie, pharmacie, pizzeria accessibles à pied.

Maison ancienne de charme, située à L'Aubertière, SAINT MEDARD. Édifiée en 1850 et offrant plus de 180 m², cette demeure offre un beau potentiel de rénovation pour moderniser les volumes tout en conservant le cachet. Elle dispose de dépendance de plus de 200m2 à réaménager comme bon vous semble, idéal pour recevoir ou créer un espace privatif. Référence agence : 7118

EXCLUSIVITESituée au cœur du bourg de L'Île-d'Elle, à proximité immédiate des commodités, cette maison en pierres à rafraîchir est idéale pour un achat maison L'Île d'Elle. Dans un village dynamique du Sud Vendée, vous bénéficierez de tous les services nécessaires : épicerie, boulangerie, pharmacie, ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège).La maison à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Un espace extérieur, situé à côté de la maison, complète le bien et offre des possibilités d'aménagement.Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, la toiture a été remaniée et les ouvertures sont en PVC double vitrage.Ref 1245. DPE G.

À vendre – Maison avec fort potentiel à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien comprend 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine, un garage, un sous-sol et un jardin. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre une base solide et un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché. Référence agence : 6464.

À vendre, maison située à Sainte-Marie de Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de pays est idéalement située au cœur de la Noue, à proximité des plages et des commerces de la Place des Tilleuls. Elle dispose de murs en pierre et d'une cour pavée à l'ancienne. La maison comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger, offrant presque 60 m² d'espace de vie. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Profitez également d'un abri de jardin et d'une cour fleurie, le tout dans un cadre plein de charme. C'est une véritable opportunité d'achat maison à Sainte Marie de Ré (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Anthony Pain vous propose une maison à rénover à Lagord, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité immédiate de La Rochelle, cette maison de plain-pied des années 1950 se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau en enfilade, d'une salle de bains, de WC, d'une véranda (non chauffée), d'un garage et d'une cave. Des travaux importants sont à prévoir pour une rénovation complète. Le bien nécessite la réfection de l'électricité, l'isolation des murs et des combles, l'installation ou l'amélioration d'une VMC, le remplacement des sols, une réorganisation des espaces, un changement du mode de chauffage (actuellement au fioul), le traitement des infiltrations dans la véranda et le nettoyage de la toiture (état à vérifier). Cette maison à vendre à Lagord est idéale pour les investisseurs, les marchands de biens ou ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation globale. Son beau potentiel après travaux est à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT F indice 75. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison pleine de potentiel avec 3 chambres, jardin d’accueil avec stationnement et agréable jardin arrière exposé plein sud. Belle luminosité, parquet ancien à l'étage, garage et nombreuses possibilités d’aménagement. À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville, idéale pour créer la maison de vos envies. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 265000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situation rare et privilégiée à Angoulins, avec vue dégagée sur le port du Loiron et l'océan. Un bien très recherché dans ce secteur côtier prisé. Sur une parcelle de 477 m², découvrez cet ensemble immobilier à rénover comprenant : Une maison principale à rénover de 71 m² comprenant: un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC Un studio indépendant de 15 m² Garage de 23m² Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 3687

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette superbe propriété de style napoléonien située à THAIRE, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéale pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à THAIRE, cette maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un bureau, une salle de séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une pièce de rangement, une salle de bains et une salle d'eau, le tout totalisant une superficie habitable de 238 m². De plus, cette propriété comprend des dépendances aménageables de 139 m², un ancien corps de ferme de 213 m² et une maison de type 2. Avec des garages et de nombreuses places de stationnement, le tout sur une parcelle de plus de 4000 m² constructible. Dossier complet sur demande. Annonce rédigée par Daphnée Prély EI- Agent Commercial- RSAC La Rochelle n° 492 521 117.

À Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à acheter. Située dans un quartier calme et proche du centre, cette maison est idéale pour les familles et offre un cadre de vie agréable. Ce bien de plain-pied orienté vers le Sud se compose d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda et un garage complètent ce bien. La parcelle arborée dispose d'un beau potentiel d'extension. Située en zone UB et ne présentant pas de risques d'inondation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Rivedoux-Plage. Honoraires de 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Richard BOURGET – Optimhome Prestige vous invite à découvrir une propriété de caractère, véritable refuge de quiétude alliant le charme de la pierre et un potentiel de développement exceptionnel. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Marie-de-Ré, à quelques enjambées du cœur de village et des plages, cette demeure incarne l'art de vivre rétais. Une Demeure de Caractère (env. 100 m²) Dès l'entrée, l'authenticité opère : pierres apparentes, matériaux nobles et volumes généreux. Espace de vie : Un vaste salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, complété par une cuisine indépendante. Côté Nuit : 4 chambres dont une située dans une dépendance indépendante, offrant intimité et confort pour recevoir vos proches. Commodités : 2 salles d'eau, 2 WC, une cave et un garage. Un Extérieur Rare & Évolutif Le jardin clos et arboré d'environ 570m² est un véritable écrin de verdure, protégé des regards. Le plus stratégique : Un hangar avec double accès et une dépendance supplémentaire avec cheminée. Potentiel Unique : La configuration du terrain permet d'envisager un agrandissement significatif ou la construction d'une seconde maison. Une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou un projet familial ambitieux. Les Atouts Maîtres : Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Accès rapide aux commerces, aux plages et à La Rochelle. Bien évolutif : Rare sur le marché actuel de l'île. L'avis de l'expert Richard BOURGET : ''Ce qui fait la force de ce bien, c'est son équilibre parfait entre le charme immédiat de l'ancien et ses capacités d'évolution foncière. À Sainte-Marie, disposer d'un tel terrain avec double accès est un privilège qui garantit la valeur de votre investissement.'' Dossier complet, plans et visite virtuelle sur demande. Visites 7j/7 – Richard BOURGET : 06 80 15 91 38 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602943 )

iad France - Maëlys Benoist vous propose: Maison de caractère avec son plafond cathédrale - 145 m² sur 217 m² de terrain Vous recherchez un bien avec du cachet et du potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Vivez immédiatement dans un rez-de-chaussée chaleureux : Un superbe salon-séjour baigné de lumière avec son plafond cathédrale. Une cuisine récente, aménagée et équipée de qualité. Une grande chambre de 22 m², une Salle de bain avec WC Créez l'espace de vos rêves à l'étage : 60 m² au sol vous attendent pour donner vie à votre projet : trois chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec WC. L'occasion parfaite pour personnaliser votre intérieur selon vos envies et votre budget ! Confort et praticité : ✓ Double vitrage ✓ Chauffage électrique ✓ Terrain de 217 m² avec cour intérieure de 12 m² ✓ Deux places de stationnement ✓ Possibilité d'aménager une cour avant de 25 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON BOURGEOISE, PARC et DEPENDANCE, Découvrez cette bâtisse ancienne en pierres de 255 m² de surface habitable, située dans un parc arboré, agrémenté d'un vaste garage de 72 m² environ et d'une dépendance au charme incontestable. Ce bien LUMINEUX proposant de beaux volumes est composé d'une entrée, de 2 salons, un séjour donnant accès sur la cuisine séparée, une buanderie, une pièce salle de jeux actuellement (cette pièce peut répondre à plusieurs autres projets) , 4 chambres à l'étage, salle de bains et WC. LES PLUS: situation dans Marans idéale, charme et authenticité, volume, terrain piscinable, luminosité, parcelle clos de murs, portail électrique, Je resta à votre disposition pour toutes informations complémentaires, belle journée, Céline. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8910.00 € et 12110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

Dans une rue calme du quartier de La Trompette, spacieuse maison des années 60 de 112 m2 sur 2 niveaux avec un studio indépendant et des combles aménagés pour une surface totale d'environ 150 m2. La maison principale dispose de 3 belles chambres dont une au rez-de-chaussée avec son point d'eau, un vaste pallier bureau, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. Elle profite également d'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée servant de bureau, d'une grande terrasse bois, d'un beau jardin arboré et d'un studio avec accès indépendant. Son vaste jardin et son environnement calme dans un quartier recherché est un atout supplémentaire et offre de nombreuses possibilités. Référence agence : 7107

À LA ROCHELLE, dans le département de Charente-Maritime, découvrez cette villa balnéaire datant de 1934, conçue par l'architecte Adrien Graves. Avec sa façade remarquable et son style “Paquebot” emblématique, cette maison à acheter à LA ROCHELLE est idéale pour ceux qui recherchent le charme et le confort moderne. Située à seulement 10 minutes à pied du marché central, elle offre un jardin et une terrasse, ainsi que des volumes lumineux. Les bow-windows, coursives et hublots mettent en valeur cette villa Art Déco, promettant un véritable coup de cœur. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3.76%. Prix hors honoraires : 625483 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé F pour sa consommation énergétique.