Achat Maison à Dompierre-sur-Mer (17) avec terrasse : 50 annonces

Au cœur de Dompierre-sur-Mer, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 133 m², construite en 2020, alliant modernité, confort et raffinement, parfaitement adaptée à une vie de famille. Points forts : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Salle de bain élégante et buanderie fonctionnelle Séjour lumineux avec charpente traditionnelle, équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses Terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique, donnant sur un jardin paysager accueillant Chauffage au sol par pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année Double garage et stationnement extérieur Emplacement privilégié Située dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, cette maison offre tranquillité et praticité, à deux pas des commerces et transports. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Référence agence : 297

Découvrez cette rare maison charentaise à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une parcelle de 2 700 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 280 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement localisée, à proximité du centre de Périgny, elle saura vous séduire par son cadre préservé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel ambitieux. À l'intérieur, vous trouverez 2 grandes pièces de vie pour des moments partagés, 5 chambres dont une principale avec poutres apparentes pour un charme authentique, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, deux grandes pièces indépendantes sont disponibles pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un logement séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à des moments conviviaux en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dompierre-sur-Mer, où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer.

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. Le tout est édifié sur un terrain de 384 m², arboré, jardin permettant d'envisager des travaux de modernisation ou d'extension selon vos projets. Idéal pour une famille ou un premier achat à proximité immédiate de La Rochelle. A visiter sans tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous présente une maison à acheter à Dompierre-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien atypique, entièrement rénové, fait 67m2 et se situe en plein cœur de bourg, à proximité de tous les commerces et services, accessibles à pied. Idéal pour un projet de vie avec potentiel de rendement locatif, il se compose de deux espaces distincts, incluant un studio indépendant. Une opportunité rare sur le marché pour une vente maison Dompierre-sur-Mer.

Découvrez cette rare maison charentaise à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une parcelle de 2 700 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 280 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement localisée, à proximité du centre de Périgny, elle saura vous séduire par son cadre préservé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel ambitieux. À l'intérieur, vous trouverez 2 grandes pièces de vie pour des moments partagés, 5 chambres dont une principale avec poutres apparentes pour un charme authentique, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, deux grandes pièces indépendantes sont disponibles pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un logement séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à des moments conviviaux en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dompierre-sur-Mer, où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer.

iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : Maison familiale spacieuse à vendre à Dompierre-sur-Mer, offrant 5 chambres, jardin, garage et piscine. Cette belle maison, construite en 1995, se trouve dans un cadre verdoyant et paisible de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall convivial menant à une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte équipée, un cellier et 5 chambres lumineuses, idéal pour le confort familial. Deux salles d'eau apportent une touche de luxe. Le jardin arboré est parfait pour se détendre en famille ou entre amis, avec une terrasse spacieuse et une piscine pour profiter des journées estivales. Un double garage et un parking garantissent commodité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison à acheter à Dompierre-sur-Mer est également équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage au gaz naturel pour un confort optimal. Idéalement située, elle est proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi pour organiser une visite ! Alexia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 145, classe CLIMAT C indice 28. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia PRIOUZEAU, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE.

Découvrez cette propriété à vendre à DOMPIERRE-SUR-MER, située dans le quartier de CHAGNOLET, à proximité du canal de ROMPSAY et de sa piste cyclable, idéale pour rejoindre le centre de LA ROCHELLE ou de DOMPIERRE-SUR-MER. Cette séduisante propriété, entièrement rénovée et sise dans une impasse, vous propose une pièce de vie traversante comprenant une vaste cuisine américaine ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un espace salle à manger et un salon confortable. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une généreuse chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un cabanon, le tout entouré d'un jardin arboré. Le bien possède également un garage deux places, une buanderie et de nombreuses places de stationnement sur la propriété clôturée. Pour un achat de propriété à DOMPIERRE-SUR-MER, cette offre est à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

iad France - Sandrine Valin vous propose à la vente cette maison à Dompierre-sur-Mer, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison coup de cœur en pierre dispose de 5 chambres, d'un jardin et d'un garage, le tout dans un cadre calme, alliant charme et volumes généreux. Laissez-vous séduire par cette belle demeure au caractère authentique, à proximité du canal de Rompsay. En entrant par un agréable patio avec cuisine d'été, vous découvrirez un lumineux salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un WC. À l’étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres pleines de charme, d’un grand palier pouvant servir de bureau, d’un second WC et d’une salle d’eau. Avec ses 149 m² habitables (près de 170 m² utiles), cette maison offre de beaux volumes. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec une terrasse bien orientée, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu’un second jardin avec poulailler. Un garage et deux places de parking complètent cette offre. Les professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers) sont les bienvenus pour collaborer sur ce bien avec des clients sérieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 150) et climat : D (indice 38). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Valin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898.

iad France - Chloé Tesson vous présente une maison familiale de plain-pied à vendre à Dompierre-sur-Mer dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située à seulement 2 minutes à pied des écoles et à 15 minutes à vélo de La Rochelle, cette propriété est idéale pour les familles souhaitant effectuer un achat maison à Dompierre-sur-Mer.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa configuration de plain-pied et ses volumes pensés pour un confort de vie optimal. La pièce de vie chaleureuse et lumineuse, grâce à sa double exposition, est parfaite pour des moments conviviaux. Elle est prolongée par une véranda, véritable pièce supplémentaire, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, même en hiver. La cuisine équipée et fonctionnelle est agréable et offre un espace dinatoire.L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une avec salle d'eau, toutes dotées de placards intégrés. Vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et deux WC séparés.Une arrière-cuisine complète l’ensemble avec des rangements et un espace dédié à la chaufferie. Implantée sur une belle parcelle de 705 m², cette maison à acheter à Dompierre-sur-Mer dispose d'un extérieur bien aménagé pour profiter de chaque saison. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage grâce à un puits. La zone de détente s'organise autour d'une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les moments de baignade sur une large partie de l'année. À proximité, une terrasse couverte offre un espace convivial, idéal pour les repas d'été à l'abri du soleil. Un garage complète les prestations extérieures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Tesson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 811836394.

Au cœur de Dompierre-sur-Mer, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 133 m², construite en 2020, alliant modernité, confort et raffinement, parfaitement adaptée à une vie de famille. Points forts : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Salle de bain élégante et buanderie fonctionnelle Séjour lumineux avec charpente traditionnelle, équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses Terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique, donnant sur un jardin paysager accueillant Chauffage au sol par pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année Double garage et stationnement extérieur Emplacement privilégié Située dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, cette maison offre tranquillité et praticité, à deux pas des commerces et transports. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Référence agence : 297

Idéalement située en plein cœur de Dompierre-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1995 et entièrement rénovée avec goût. D'une surface habitable de 142 m² et en excellent état, cette maison offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie de famille. Vous y trouverez un bel espace de vie lumineux avec son poêle à bois, prolongé par une agréable véranda, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et moderne. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres confortables et de 2 salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif soigné, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une piscine chauffée pour les beaux jours avec sa cuisine d'été. Un garage complète l'ensemble. Les + : emplacement central, maison de plain-pied, 5 chambres, piscine. Une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Référence agence : 298

Située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre incarne le charme d'une demeure de caractère d'environ 320 m². Édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec soin, elle repose sur un parc paysager de 1 848 m², offrant une atmosphère unique et élégante. À l'entrée, un jardin d'accueil soigneusement aménagé facilite le stationnement et donne accès à un garage, tout en valorisant la façade et les volumes de la maison. L'intérieur séduit par ses matériaux de qualité, ses proportions harmonieuses et sa luminosité, révélant une propriété conçue pour traverser le temps. Le salon lumineux et apaisant invite à la détente, tandis que la cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par ses beaux volumes et sa cheminée pour des moments authentiques. Une salle à manger conviviale et une pièce dédiée au piano ajoutent une touche de raffinement. Le rez-de-chaussée comprend aussi un bureau pouvant servir de chambre d'amis, avec sa salle d'eau pour plus de confort. L'étage, accessible par un escalier en travertin, abrite quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que deux salles de bains pensées pour le confort. À l'arrière, un jardin intime et une terrasse élégante s'ouvrent sur une piscine intégrée dans la verdure, créant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Dompierre-sur-Mer combine histoire et modernité, avec des prestations rares comme la présence d'un ascenseur, offrant un confort précieux au quotidien. Un cadre de vie authentique et inspirant pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison.

À la recherche d'un achat maison DOMPIERRE SUR MER ? Découvrez cette charmante maison de ville de 105 m² située en plein centre de Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien au cadre de vie agréable se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, services et des transports en commun. Parmi ses nombreux atouts, cette maison DOMPIERRE SUR MER à vendre dispose d'une magnifique TERRASSE-PATIO de 15 m² à l'étage, accessible depuis la chambre parentale et le palier, offrant un véritable espace de vie extérieur au calme. En parfait état, cette maison est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Un garage attenant de 23 m², très précieux en centre-ville, vient compléter le bien. L'intérieur se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un cellier, d'un WC et du garage avec un espace atelier. - À l'étage : de trois chambres dont une suite parentale avec accès direct au toit-terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC et d'espaces de rangement. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité toute la journée. Ce bien rare, alliant confort, emplacement central et fonctionnalité, est parfait pour une vie tout à pied, à seulement 10 minutes de La Rochelle et 20 minutes des plages. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

4 375 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

Dompierre-sur-Mer (17)

À Dompierre-sur-Mer, découvrez cette villa contemporaine haut de gamme de plain-pied construite en 2024 offrant 144 m² habitables. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau. Deux patios d'environ 5 m² chacun prolongent le bureau et l'une des chambres, apportant luminosité et ouverture vers l'extérieur. Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse d'environ 70 m² et d'un jardin de 50 m², sur une parcelle de 456 m² exposée sud-ouest. Une piscine chauffée 7 × 3 m avec local technique vient compléter cet espace de détente. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure sont également présents. Les prestations techniques incluent menuiseries aluminium double vitrage, climatisation chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et chauffage au sol électrique. Le logement affiche d'excellentes performances énergétiques (DPE A). Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Gokce Kan Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

iad France - Nathalie Kleiber vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À DOMPIERRE-SUR-MER - SALON AVEC POÊLE À GRANULÉS - CUISINE HAUT DE GAMME A/E - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - GRAND GARAGE - PISCINE ET JARDIN CLOS. Découvrez cette ravissante maison individuelle de 96 m² plus un sous-sol de 40 m², située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de LA ROCHELLE, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous apprécierez un bel espace de vie avec une cuisine haut de gamme ouverte sur un coin repas convivial. Les 3 chambres spacieuses, allant de 9 m² à 11,9 m², assurent confort et intimité, accompagnées d'un bureau idéal pour le télétravail. La salle de bain moderne est dotée d'une baignoire et d'une douche. La propriété dispose d'une buanderie pour le rangement, ainsi qu'un grand garage pour abriter votre véhicule et d'autres places de stationnement. Profitez d'un jardin bien amenagé avec une piscine, parfait pour des moments de détente. Une terrasse de 40 m² vous attend pour vos repas en extérieur ou pour vous relaxer en toute tranquillité. Construite en 1990, cette maison est en très bon état général et équipée de nombreux conforts modernes tels que le chauffage individuel, la fibre optique et d'autres commodités pour un quotidien agréable. Orientée sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale. Le quartier, calme et résidentiel, offre une proximité avec les écoles, commerces et transports. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à acheter à Dompierre-sur-Mer, idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C indice 175 et une classe CLIMAT C indice 28. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous à Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Kleiber, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

483 000 €

2 464 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• 4 chambres

Dompierre-sur-Mer (17)

Dompierre-sur-Mer - Les Brandes, cette propriété combine espace, confort et indépendance. La maison principale développe des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces : cuisine aménagée, salle à manger, salon lumineux, bureau, second salon avec mezzanine, chambre de plain-pied, salle d'eau et wc. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc séparés. La maisonnette indépendante constitue un véritable atout, offrant la possibilité d'un revenu locatif ou d'un espace dédié aux invités. L'ensemble s'inscrit sur une parcelle préservée de tout vis-à-vis dans un environnement calme, avec une connexion rapide aux axes principaux. Garage et emplacements pour voiture ou camping-car complètent cette agréable maison. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes de La Rochelle. Avec 4 chambres, un bureau, un garage et un jardin, cette maison est idéale pour une famille. Implantée sur une parcelle paysagée de 700 m² à l'abri des regards, la maison comprend : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un salon/séjour lumineux, agrémenté d'un insert à bois pour vos soirées d'hiver. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une pièce actuellement utilisée comme salle de jeux (pouvant être transformée en chambre), une mezzanine servant de bureau, une vaste buanderie et un WC. À l'étage, deux belles chambres avec dressing et une salle de bain avec WC vous attendent. À l'extérieur, profitez de la terrasse, du jardin agrémenté de fruitiers, d'un préau et d'un garage non attenant. Sur le plan technique, le chauffage est central au gaz de ville, les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants (sauf 2), une VMC est installée. Les couvertures sont en excellent état et le portail est électrique. Des finitions sont à prévoir (peintures, pose de plinthes, etc.). Dompierre-sur-Mer propose de nombreuses commodités et commerces de proximité : supermarché, boulangerie-pâtisserie, boucherie, marché tous les dimanches matins, pizzerias, restaurants, bar-tabac, banque, coiffeurs, médecins et dentistes. Des écoles maternelles et primaires sont également présentes dans la commune. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, avec une estimation du coût annuel d'énergie variant entre 1650 € et 2290 €. Cette maison à acheter à Dompierre-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre conseillère en immobilier, MAILLÉ Julie (EI), RSAC : 528813132, pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Alexia PRIOUZEAU (06 84 35 20 67) vous propose : Maison à vendre DOMPIERRE-SUR-MER, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes! 91m2 environ, 3 chambres, jardin, terrasse. Située en plein centre bourg, cette résidence de 6 maisons individuelles offre une entrée séparée, buanderie, wc, pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur terrasse et jardin exposé plein Ouest. Côté nuit, 3 chambres avec placards et salle de bain avec douche à l'italienne. Jardinet, terrasse et abri vélo inclus. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Ensemble immobilier 142 m² avec jardin – Dompierre-sur-Mer À Dompierre-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du canal de Rompsay, cet ensemble immobilier développe 142 m² habitables sur une parcelle de 341 m² exposée Sud. Une configuration rare, offrant une grande souplesse d'usage, idéale pour un projet familial ou locatif. Le bien se compose de deux maisons indépendantes et attenantes, pouvant être réunies pour former une seule habitation. L'ensemble totalise 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, réparties sur deux niveaux. Chaque logement dispose de ses propres espaces de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, salles d'eau et sanitaires, offrant une organisation fonctionnelle et un réel potentiel d'évolution. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, avec une vue dégagée et une exposition favorable. Le terrain permet de profiter pleinement d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à pellets. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la liberté d'adapter le bien à vos usages et à votre style. Située à Dompierre-sur-Mer, dans le secteur recherché du canal de Rompsay, la maison bénéficie d'un accès aisé aux commerces, services et axes menant à La Rochelle, située à environ 6 km. Un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme urbain. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2476.00 € et 3351.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Lucas Dufayet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933843609. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Square Habitat groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied situé à Dompierre sur Mer. Celle-ci comprend : entrée, cuisine, cellier, salon, salle à manger, dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un W.C. En complément, une buanderie et une pièce complémentaire, pouvant être réhabilité en garage. Le tout sur une parcelle d'environ 550m2. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sandrine Valin vous propose: A Dompierre sur mer, Contemporaine située dans une commune qui dispose de toutes les commodités à pieds et à seulement 7 min de l'entrée de La Rochelle Dès l’entrée, cette maison contemporaine d’architecte, construite en 2022, séduit par ses volumes généreux et sa conception résolument moderne. Développant près de 200 m² de plain-pied, elle offre un cadre de vie aussi confortable que convivial, à proximité immédiate des commerces (boulangerie et supermarché à moins d’un kilomètre). La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un toit cathédrale et une charpente traditionnelle apparente, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une arrière-cuisine parfaitement aménagée complète cet espace avec praticité. L’espace nuit a été intelligemment pensé pour préserver l’intimité de chacun. Il se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bain, de deux WC, ainsi que de deux suites parentales, idéalement situées à l’opposé des autres chambres — un atout parfait pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : un patio avec pergola bioclimatique, un jardin soigneusement aménagé avec cuisine d’été, une terrasse, une piscine sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des moments de détente en toute convivialité. Enfin, un garage double de plus de 32 m² vient parfaire l’ensemble. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, confort haut de gamme et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité. NB : vous êtes un professionnel de l'immobilier, et souhaitez organiser une visite sur ce bien ? Je prône les valeurs de partage donc contactez-moi sans hésiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexia PRIOUZEAU (06 84 35 20 67) vous propose une maison à vendre à DOMPIERRE-SUR-MER, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison de 77m2 environ comprend 2 chambres, un jardin et une terrasse. Située en plein centre bourg avec toutes les commodités à proximité, cette résidence de seulement 6 maisons individuelles offre une entrée séparée, une buanderie, des toilettes, une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein Ouest. À l'étage, un pallier dessert les 2 chambres avec placards et une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes. Un jardinet avec terrasse et un abri vélo complètent ce bien. Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE et GES vierges. Référence Géorisques disponible. Annonce rédigée par Mlle Alexia PRIOUZEAU, mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez plus de détails sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

388 000 €

5 105 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres

Dompierre-sur-Mer (17)

Maison à vendre à DOMPIERRE-SUR-MER, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes! Cette charmante maison de 76m2 environ avec 2 chambres, jardin et terrasse est située en plein centre bourg, à proximité de toutes les commodités. Faites tout à pied dans ce quartier agréable où se trouve une résidence de seulement 6 maisons individuelles. Vous serez séduit par son entrée séparée, buanderie, wc, pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein Ouest. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards et une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Profitez également d'un jardinet avec terrasse et un abri vélo. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE et GES vierges. Informations détaillées sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réf. mandat : 49563. Retrouvez cette annonce sur www.iadfrance.fr

À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans le secteur prisé des Brandes à Dompierre-sur-Mer, découvrez cette élégante maison de caractère, construite en 1971 et rénovée avec goût en 2020, offrant un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, confort moderne et environnement privilégié. Édifiée sur vide sanitaire avec cave, cette demeure développe 184 m² habitables et s'implante au cœur d'une superbe parcelle arborée de plus de 2 000 m², parfaitement exposée et piscinable, avec la possibilité de construire un garage de 50 m². De nombreux stationnements sont déjà disponibles sur la parcelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente. La pièce de vie principale, d'environ 55 m², se distingue par son salon traversant avec cheminée et sa charpente apparente, conférant à l'ensemble un cachet authentique et chaleureux. Elle s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine de 20 m², parfaitement intégrée et conviviale. L'espace nuit propose cinq chambres, dont trois véritables suites avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou aux invités. Côté prestations, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à un équipement de qualité : Pompe à chaleur, Chauffage performant, Triple vitrage, garantissant un confort optimal toute l'année et une maîtrise des consommations énergétiques. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des transports (bus) et des axes menant rapidement à La Rochelle, cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un environnement résidentiel calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, aux prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. Référence agence : 288

Découvrez cette charmante maison de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et modernité. D'une surface habitable de 145 m2, elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. L'espace de vie principal, baigné de lumière, comprend un séjour de 44 m2 ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une salle de bain indépendante, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC invité viennent compléter cet espace. 1 bureau complète également l'ensemble, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. 1 grand cellier attenant facilite l'accès au garage et offre de nombreux rangements. À l'extérieur, l'espace est pensé pour la détente : une piscine de 7 x 3 m, une vaste terrasse entièrement carrelée, ainsi qu'une cuisine d'été avec salon couvert pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison prête à vivre, alliant confort, modernité et qualité de vie. Plans, visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. (Honoraires 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur)Réf : 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre paisible à DOMPIERRE SUR MER, Charente-Maritime, cette maison de PLAIN-PIED, à vendre, saura conquérir les amateurs d'espace et de luminosité. À proximité des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable. Dès que vous entrez, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 65 m², exposée SUD-OUEST, inondée de lumière, avec un SALON SEJOUR doté d'une charpente apparente et d'une cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse. Cette pièce est complètement ouverte sur une CUISINE aménagée et équipée de près de 14 m². La maison se compose de deux zones nuit distinctes : – Une première aile avec 3 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS et un WC indépendant. – Une seconde aile offrant 2 CHAMBRES supplémentaires, une SALLE D'EAU et un second WC. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, invite à la détente, avec une PISCINE chauffée et une DEPENDANCE de 20 m² idéale pour le rangement ou pour faire office de local piscine. Un grand GARAGE isolé et carrelé de 30 m² complète l'ensemble. Ce bien est situé sur la commune de DOMPIERRE SUR MER, à seulement 10 minutes de LA ROCHELLE et 15 minutes de l'île de Ré, avec la possibilité de rejoindre La Rochelle à vélo en longeant le canal. Cette maison coup de cœur est parfaite pour une vie de famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.933572.

iad France - Eric DE BASTIANI vous propose: 3 CHAMBRES, 1 BUREAU, ARRIERE CUISINE, CUISINE D'ETE, PISCINE, JACUZZI, ATELIERS, JARDIN CLOS, EXPO SUD, PAS DE VIS A VIS, PAS DE TRAVAUX. Dompierre-sur-mer, à proximité des écoles, du collège et des commerces, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de style Rétais. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin et la piscine. Cette maison se compose, coté nuit, de trois chambres spacieuses avec penderies dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et WC) ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur est un véritable atout avec sa cuisine d'été ainsi que sa terrasse exposée Sud. Le jardin sans vis à vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité en profitant de la piscine et du jacuzzi. Un grand bureau indépendant (4eme chambre), 1 atelier de bricolage, 1 atelier de création, une arrière cuisine / buanderie, un garage et une cave à vin complètent ce bien. Idéalement exposée, cette maison lumineuse et chaleureuse est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Sa disposition de plain-pied vous permet de profiter d'un environnement fonctionnel et harmonieux. Coup de cOEur assuré. Contactez-moi pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric DE BASTIANI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre Lehmann vous propose: Maison d’architecte DPLG à Dompierre-sur-Mer – 155 m² d’élégance et de confort Dans un environnement paisible et verdoyant de plus de 1600m², cette maison dessinée par un architecte DPLG se distingue par son caractère unique, ses volumes généreux et une conception particulièrement soignée. L’architecture conjugue lignes épurées, circulation fluide et atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes. D’une superficie de 155 m² habitables, elle offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné, parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Elle comprend trois chambres spacieuses, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine séparée, et un grand séjour baigné de lumière naturelle. Une mezzanine renforce la sensation d’espace et apporte une belle dynamique architecturale à l’ensemble. Le jardin arboré de 1 638 m², véritable havre de paix, accueille deux terrasses conviviales, un abri voiture, une cour pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu’un espace paysager soigné. À l’intérieur, un dressing, un cellier et une buanderie complètent les prestations. Le confort est au rendez-vous : chauffage au sol, fibre optique, interphone. Chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien et offrir un cadre de vie serein. À seulement quelques minutes des commerces de Rompsay et de la zone de Beaulieu, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités. Un bien très rare à Dompierre-sur-Mer, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Dompierre-sur-Mer, découvrez cette maison de plain-pied de 130 m², construite en 1995, en excellent état. Située à moins de 5 minutes des écoles et collèges, et à proximité des commerces. Idéale pour une vie familiale confortable. Elle offre un spacieux et lumineux salon, parfait pour se détendre ou recevoir. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Un jardin accueillant avec une piscine en bois à l'abri des regards et place de parking complètent cette maison ainsi qu'un garage de 32m². Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 242

Exclusivité Catherine Baudin !Aux portes de la Rochelle, sur la commune recherchée de Dompierre sur mer, découvrez cette maison parfaitement entretenue édifiée sur une jolie parcelle de 542m2.Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un lumineux salon séjour ouvrant sur le jardin exposé à l'Est, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains et d'un wcL'étage créé en 2011, dispose de 2 chambres bénéficiant d'une salle d'eau partagée ainsi que de toilettes.Un garage avec galetas, une cave et un stationnement extérieur complètent cette maison familiale.Visite virtuelle sur demande 06 66 90 92 86Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

En exclusivité, nous vous proposons à la vente une maison située sur la commune prisée de Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison de 2023 de 150 m², de style rhétaise, se trouve dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin. L'espace nuit inclut quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau et une seconde salle d'eau. Une dépendance offre la possibilité d'un bureau ou d'une salle de sport, et des combles aménagés au-dessus du garage accueillent la cinquième chambre. Vous trouverez également une buanderie, un local technique et un garage. Pendant les beaux jours, appréciez la piscine chauffée, deux préaux et deux patios. Ce bien, idéal pour un achat maison Dompierre sur Mer, est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, alliant ainsi accès facile au centre-ville et environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 10 82 11 29 - Réf.926117