Achat Maison à Entressen (13) avec jardin : 145 annonces

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter ce mas d'exception de 675 m², situé à Entressen, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 20 minutes des Alpilles. Implanté sur une parcelle généreuse de 17 100 m², ce mas rénové avec soin offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Avec deux chambres d'hôtes, une partie équestre ainsi que 200 m² de granges, cet espace invite au bien-être. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte et un salon de 64 m² s'étendent sur une surface lumineuse, parfaite pour accueillir des moments conviviaux. Cet ensemble comprend également une suite de 41 m², une buanderie, un dressing et des WC invités. À l'étage se trouve une suite parentale de 58 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite. Un T2 indépendant de 38 m² complète le mas principal. Les chambres d'hôtes, de 50 m² et 46 m², ont été conçues avec des matériaux de qualité et disposent d'un espace de réception avec sauna partagé. Un espace supplémentaire de 45 m² pourrait facilement devenir une troisième chambre d'hôtes. Une verrière ouverte sur la piscine, un bar, une grande piscine et une pergola bioclimatique apportent une touche harmonieuse à l'extérieur. À proximité, une maison indépendante de 120 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, propose deux chambres et un espace salon agréable. Enfin, la propriété bénéficie de 200 m² de granges et d'une partie équestre parfaitement aménagée comprenant une carrière de dressage, des boxes, un rond de longe, des paddocks, des zones d'ombrage, ainsi que des ventilateurs et brumisateurs. Prix : 3 150 000 euros, honoraires d'agence à charge vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce superbe haut de villa en duplex, parfaitement entretenu, d'une surface au sol de plus de 130m2 et d'une surface Loi Carrez de 106.81m2, au dernier étage d' une petite copropriété de 3 logements à très faibles charges. Il offre un jardin de 135m2 clôturé agémenté d'une piscine traditionnelle de 3mx2m, d'un local d'environ 12m2 avec wc, d'un bucher et d'un abris pour la filtration de la piscine. Une place de stationnement dans l'enceinte sécurisée de la copropriété offre un aspect très pratique à ce bien familial. Vous trouverez des facilités de stationnement dans le quartier. Au premier étage, un sas extérieur ouvre sur une belle entrée avec dégagement et de nombreux rangements. Une vaste pièce à vivre climatisée de plus de 40m2, ensoleillée grâce à sa triple exposition, dispose d'une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée. Près du poêle à bois vous pourrez prendre vos repas ou vous détendre dans le salon en profitant d'une agréable vue dégagée par sa grande baie à galandage ouvrant sur un balcon de 9m2, orienté plein sud. Viennent compléter ce niveau un grand dressing pouvant être facilement transformé en chambre, une salle d'eau rénovée récemment et un wc indépendant. Au deuxième et dernier étage, 2 chambres de plus de 14m2 au sol, des combles parfaitement aménagée en espace de couchage de 16m2 au sol et un espace de 12m2 à usage de salle de jeux ou bureau, un wc indépendant et un dégagement avec climatisation réversible. La majeur partie de la rénovation a été réalisée il y a environ 10 ans. Le bien est parfaitement entretenu et dispose de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, climatisations réversibles et radiateurs électriques récents programmables. La salle d'eau rénovée il y a un an, moderne, spacieuse et chaleureuse, dispose de fenêtre oscillobattante, d'un large receveur de douche d'un meuble double vasque et sèche serviette électrique. Le bien est équipée de la fibre. Cette petite résidence paisible est fermée par portail automatique. Le jardin profite de l'eau par forage, commun à la copropriété avec sous compteur par lot. Ce bien est situé dans une copropriété de 6 lots dont 3 logements. Les charges annuelles 2025 s'élèvent à 41.39EUR mensuel soit 496.69EUR par an, comprenant l'assurance des parties communes, l'électricité commune (portail automatique et pompe forage), taxe des arrosants. Il n'y a pas de procédure en cours sur cette copropriété. DPE:D établi le 26 08 2022 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1057 EUR et 1431EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 - abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce beau duplex vous est proposé au prix de 389 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge du VENDEUR de 3.08%TTC - MANDAT 227 par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant, porteuse de la carte professionnelle transaction no1310 2019 000 042 974 du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL'IMMO au capital social de 2000EUR, enregistrée au RCS de SALON DE PCE no 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 61 09 MAIL : nellimmo.acte@gmail.com SITE : www.nellimmo.fr Tous nos biens sont visibles sur www.nellimmo.fr. A bientôt!

ORPI de La Fare Les Oliviers Le Calvez spécialisée dans le secteur de La Fare les Oliviers depuis 45 ans a le privilège de vous présenter cette villa mitoyenne PMR avec extérieur. Une villa récente construite en 2012 de type T4 élevée d'un étage sur RDC comprenant: Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-cuisine aménagée et équipée de la marque HOWDENS, wc PMR. Au premier étage: un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bains avec wc. Jardinet privatif de 25m2 avec une terrasse de 12m2. Double vitrage, climatisation réversible au RDC + gainable à l'étage. Le bien est complété par un garage et un emplacement de stationnement. Aucun travaux n'est à prévoir. Référence agence : 340

Située au cœur du village d'Eyguières, charmante commune au pied des Alpilles, l'agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de type 4 avec dépendance. Rénovée et prête à vivre, elle se distingue dès le premier niveau par un studio indépendant entièrement équipé, accessible depuis un couloir commun, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir un espace totalement autonome. Il se compose d'une pièce de vie faisant office de chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose de sous-compteurs d'eau et d'électricité et peut faire l'objet d'une division en vue d'une revente. Au second niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et équipée. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Vous l'aurez compris, cette charmante maison située à quelques minutes du centre a tous les atouts pour vous séduire, à visiter sans plus tarder. Référence agence : 7295

À découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette maison indépendante à vendre à Salon de Provence, située à seulement 15 minutes à Alleins, dans un cadre calme et résidentiel. Construite en 2005, elle offre un cadre de vie confortable et bien entretenu. Édifiée sur deux niveaux, la bâtisse développe environ 170 m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, complété par une belle suite parentale, un bureau pouvant servir de chambre, un cellier, ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC, un aménagement parfait pour une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 m intégrée au jardin, ainsi qu'un pool house. Le bien inclut également un garage, une véranda et repose sur un vide sanitaire. Côté confort : chauffage au gaz de ville avec radiateurs et chauffage au sol, double vitrage, menuiseries en aluminium, volets en bois et volets électriques pour la véranda et le séjour, tout-à-l'égout, arrosage intégré. La maison est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Ce bien complet et soigné est idéal pour un achat maison à Salon de Provence, dans un secteur recherché à Alleins. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C réalisé le 01/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1750 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : villa ISTRES, dans le quartier prisé de l'étang de l'olivier. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 143 m² offre une vue imprenable sur l'étang, accompagnée d'un sous-sol spacieux de plus de 200 m², le tout sur un terrain arboré de 4000 m². La villa se compose d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès au garage et au sous-sol. Pour la partie nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Les nombreuses pièces de la maison permettent d'accéder à la grande terrasse avec une vue panoramique sur l'étang. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, idéal pour installer une piscine, et d'un espace suffisant pour garer plusieurs voitures en toute sécurité, que ce soit dans le sous-sol ou dans le jardin. La maison comprend des équipements modernes tels que la climatisation réversible, une pompe à chaleur neuve, une cheminée avec insert, un chauffage au sol, des volets roulants électriques, un forage, et un portail électrifié. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa ISTRES à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite, veuillez contacter Carole Perczak au 0687863271. Carole Perczak, agent commercial, est immatriculée au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 2010 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ À MARTIGUES ! L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une villa de 5 pièces d'environ 120 m², située en fond d'impasse, dans un cadre calme et familial, sur un terrain de 479 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres avec rangements vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bains et un second WC. À l'extérieur, une belle terrasse et une piscine au sel de 9x4 sauront vous séduire lors des belles journées. Un garage double de 32 m² avec buanderie, communiquant avec la maison, complète ce bien. Au moins 3 places de stationnement sont possible sur le terrain. La villa à vendre à Martigues offre des prestations de qualité, incluant climatisation gainable, vide sanitaire, PVC double vitrage, volets électriques, portail électrique et portes de garage motorisées. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot au 06.19.81.55.20. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 573.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-01-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs, 20 rue Léonard Combes 13500 Martigues.

Située à quelques 200 mètres à pied du Cours principal, du théâtre, du marché hebdomadaire. Cette maison est un ravissement pour vivre Salon de Provence à pied. Préservée dans ses éléments d'origine, avec ses remarquables carreaux ciment multicoplores au sol, d'époque 1900. La maison jouit,en contrebas de sa pièce de vie, d'un espace de jardin arboré. Délicieuse bulle de verdure en plein centre de la ville. Plus de 125m2 dont au rez-de-chaussée, une pièce bureau ; la cuisine aménagée avec espace repas; des toilettes, une penderie dans le vestibule d'entrée. L'élégant salon de plus de 20m2 ( possibilité de lier le bureau) avec sa cheminée en marbre qui fonctionne. A l'étage, 3 spacieuses chambres largement ajourées, pourvues elle aussi de 3 cheminées d'poque ( non utilisées à date) ;1 salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol de 60 m2 utiles avec point d'eau et ancien lavoir est relié au rez-de-jardin. Cette charmante dame ancienne à terminer d'embellir attend de rencontrer impatiemement ses futurs prétendants ! Présentée en exclusivité par Bellissimmobilier, veuillez contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour l'organisation de votre visite. ( des plans métrés et 3D ont été réalisés pour faciliter votre projet d'aménagement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre mer et nature, cette maison à vendre à La Couronne (13500) offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes des plages et du port des Tamaris, découvrez cette maison rare située dans un environnement calme et verdoyant, alliant confort, espace et potentiel. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 767 m2, cette maison de plain-pied de 108 m2 habitables est accompagnée d'une dépendance de 43 m2, pour un total de près de 150 m2 exploitables selon vos projets. La maison principale comprend une spacieuse pièce de vie exposée Sud-Est, inondée de lumière, qui s'ouvre sur l'extérieur, offrant ainsi un espace convivial parfait pour la vie de famille. Elle dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. La dépendance constitue un véritable atout polyvalent : elle peut servir d'espace professionnel, de studio indépendant, d'atelier ou d'extension - laissez libre cours à vos envies. Les extérieurs, quant à eux, accueillent un terrain plat piscinable, propice à vos plus beaux projets : piscine, jardin paysager, pool house... L'ensemble profite d'un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, et à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Les atouts qui font la différence incluent un bien rare sur le secteur recherché de La Couronne, un fort potentiel d'aménagement et d'évolution, une exposition Sud-Est pour une luminosité optimale, ainsi qu'une proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Prix de vente : 559 000 EUR. Cette propriété s'adapte à tous vos projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement à forte valeur ajoutée. Contactez dès aujourd'hui Fabrice MICHEL au 06 61 82 93 11 pour organiser votre visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un quartier résidentiel à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison Salon-de-Provence à vendre offre une proximité agréable avec le centre du village, les commerces et les écoles. Avec une superficie de 96m2, elle se compose d'une belle pièce à vivre de plus de 42m2 au rez-de-chaussée, d'une pièce pouvant servir de buanderie/arrière-cuisine et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une spacieuse de plus de 15m2, ainsi qu'une salle de bains et un autre WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse et un jardin vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien est complété par un garage. Cette maison à acheter à Salon-de-Provence se situe dans une résidence fermée et sécurisée par un portail. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter ; je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat maison Salon-de-Provence.

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ, ISTRES, RARE À LA VENTE, À DEUX PAS DU CENTRE VILLE, L'agence Margueron immobilier vous présente à la vente, une villa de plain-pied construite en 2025, produit neuf bénéficiant de frais de notaire réduits, type 4 de 125 m² habitables, avec piscine et double garage sur une parcelle de 536 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ses atouts : Construction neuve, prestations récentes, normes actuelles d'isolation. Climatisation gainable desservant l'ensemble de la maison. Menuiseries récentes PVC / double vitrage, piscine, jardin permettant terrasse, coin repas, détente, jeux pour enfants. Double garage pour un véhicules et/ou stockages, pas de travaux. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506.00 € et 686.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

MAISON À ACHETER À SAINT-MITRE-LES-REMPARTS Dans le secteur très recherché de Saint-Blaise, découvrez cette maison d'une superficie d'environ 130 m2, érigée en 2005 et dignement nichée au cœur d'un environnement naturel préservé des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie élégance contemporaine et sérénité absolue, offrant une vue dégagée sur un terrain de 3 298 m2, baigné de lumière. À l'intérieur, vous trouverez un espace de réception de 54 m2, lumineux et spacieux, ainsi qu'une cuisine contemporaine de 18 m2 entièrement équipée. Pour le repos, la maison propose deux suites parentales avec salles d'eau privatives, et une salle de bain indépendante. À l'extérieur, un jardin paysager de 1 000 m2, une piscine bien intégrée, et des restanques arborées apportent charme et caractère à ce bien d'exception. Le garage et de vastes espaces de stationnement sont également à votre disposition. Cet emplacement stratégique offre calme résidentiel, proximité des commodités, écoles et accès rapide aux principaux axes, tout en préservant un cadre naturel rare et attrayant. C'est une maison idéalement située pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Fabrice MICHEL au 06 61 82 93 11.

Rare – Idéalement positionnée en centre-ville de Salon de Provence, derrière son élégante façade, se dévoile une demeure rare où le cachet de l'ancien s'harmonise parfaitement avec le confort contemporain - Édifiée dans les années 1800, cette maison bourgeoise soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels, incarne l'âme intemporelle des belles demeures Salonnaises, intimiste, raffinée et conviviale - Les matériaux d’époque sont sublimés par le caractère chaleureux de la bâtisse et ses volumes généreux - Dès l'entrée, la maison séduit par son couloir en rez-de-chaussée desservant un grand salon/séjour avec espace repas et un bureau (chambre), dans son prolongement une cuisine indépendante entièrement repensée et rénovée dans un esprit sobre et actuel, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Un lumineux salon d'hiver complète ces espaces de vie qui vous conduiront vers le jardin d’agrément magnifié par un superbe magnolias, véritable parenthèse de détente et de sérénité au cœur du centre-ville - Vous y trouverez une belle terrasse en bois et son bassin 4 * 2.5 ainsi qu’une cuisine d’été - À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau (en cours d’aménagement) ainsi qu'un dressing - Le sous-sol propose des espaces fonctionnels comprenant une buanderie, un cellier, une cave - Attenant à la bâtisse un double garage viendra enrichir l'ensemble, apportant un réel confort de vie au quotidien. Selon vos projets, il pourra être aménagé en partie d’un espace de vie (bureau, salle de sport, chambre…) ouvert sur jardin, accessible directement depuis la maison— un potentiel rare pour un bien de cette élégance - Un lieu unique à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, du théâtre et des transports, à seulement 35 minutes d’Aix en Provence et de Marseille.

Bien le moins consommateur d'énergie

459 000 €

3 614 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Entressen (13)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), vous propose cette maison familiale à acheter à Pélissanne, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2018, elle se situe dans un lotissement récent et calme, au fond d'une impasse, offrant un environnement agréable et harmonieux. Cette maison à vendre développe environ 127 m², avec un garage isolé de 19 m². La surface habitable s'organise sur deux niveaux, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une pièce de vie lumineuse de 45 m², composée d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte conviviale. Une chambre de 11,5 m² et une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, facilitent la vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires (10,37 m², 11,63 m² et 11,18 m²), dont l'une dispose d'un petit dressing. Une salle d'eau et un second WC apportent un confort supplémentaire pour la vie quotidienne. Implantée sur une parcelle d'un peu moins de 350 m², cette maison est facile à entretenir. Le garage, accessible depuis l'intérieur, est un véritable plus. Côté prestations, la maison bénéficie de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le portail motorisé complète les commodités. Avec une taxe foncière annuelle de 1 683 €, cette maison récente et fonctionnelle est parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant un cadre calme tout en étant proche des commodités de Pélissanne.

CENTURY 21 Icaza vous présente à la vente une superbe maison à acheter à Port de Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, d'une superficie de 115 m2, est idéalement située sur un terrain arboré de 600 m2, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Parfaite pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux, elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres (2 au rez-de-chaussée), offrant des espaces lumineux et raffinés. Vous pourrez profiter d'une piscine pour des moments de relaxation ensoleillés, ainsi que de dépendances comprenant une cuisine d'été (ouverte et fermée). La maison dispose également d'une cheminée et d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Un grand garage avec hauteur pour le rangement, une place de parking adaptée pour un camping-car et un abri bois complètent cette offre. C'est une occasion rare alliant charme, espace et confort, à seulement quelques pas de la mer. (Les meubles visibles sur certaines photos sont virtuels et servent à illustrer le potentiel de la maison). Bien proposé par Maile SALEON EI, agent commercial (RSAC 894240541).

NOUVEAU ISTRES, L'agence Margueron Immobilier vous propose cette villa de plain-pied type 4, de 94,55 m² habitables avec terrasse, garage aménagé avec buanderie, piscine, local permettant au stockage en extérieur, panneaux solaires destinés exclusivement à la revente de l'électricité, générant un revenu annuel régulier sur une parcelle de 470 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un salon/séjour avec poêle à granulés avec un accès direct vers l'extérieur et une cuisine aménagée et équipée,Côté nuit, vous y trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs sont aménagés avec une terrasse, une piscine, un coin barbecue, un garage aménagé, ainsi qu'un local permettant une utilisation fonctionnelle et confortable de l'ensemble. La maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Elle bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, moustiquaires et climatisations réversibles dans chaque pièce, assurant un bon niveau de confort thermique toute l'année. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

Dans un cadre magnifique, au calme en pleine nature, aucun vis-à-vis, aucune proximité avec les voisins. Vous serez séduit par le charme de cette villa édifiée sur 2760 m2 de terrain niché au pied des collines. La villa se compose d'une vaste entrée, d'un espace buanderie, d'un WC avec lave mains, d'une magnifique pièce de vie d'environ 55 m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger. A l'étage, une mezzanine, un bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Coté extérieur vous trouverez une grande terrasse avec son coin barbecue, l'accès à la cave et un jardin arboré aux essences de Provence, sans oublier son bassin avec sa cascade. Il ne vous reste plus qu'à la rafraîchir selon vos envies.

Située dans un hameau entre Berre l'Étang et La Fare les Oliviers, cette maison à acheter à Berre-L'Étang bénéficie de belles rénovations (électricité, plomberie, menuiseries, etc.). Avec une superficie d'environ 100 m², cette maison BERRE-L'ÉTANG à vendre se compose de quatre à cinq pièces, incluant un séjour avec accès à la véranda, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et deux WC avec coin buanderie. Le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'un chalet équipé d'électricité, d'un terrain de pétanque et d'un chenil. Trois places de stationnement sont également disponibles. Cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à proximité de la ville, avec une faible taxe foncière. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 3 lots sans charges courantes. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Déborah CIBIEL, votre conseillère SAFTI, au 0646232147 ou par e-mail à deborah.cibiel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 829 442 953.

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Martigues Jonquières, cette maison à vendre des années 1980 se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Avec ses 107 m2 habitables et un terrain de 610 m2, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille ou des acquéreurs en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'un cellier, conçu pour une organisation pratique au quotidien. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains et une grande terrasse complètent l'ensemble, offrant un espace extérieur intimiste pour profiter des jours ensoleillés. Le sous-sol comprend une grande réserve et un atelier, ajoutant un avantage de stockage et de fonctionnalité. Cette propriété combine robustesse, emplacement de choix et configuration rare. Elle représente une belle opportunité pour des personnes souhaitant effectuer un achat maison Martigues dans un environnement serein, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs goûts. Si cette maison Martigues à vendre vous intéresse, n'hésitez plus, programmez une visite !

À Fos-sur-Mer, dans un quartier prisé des Bouches-du-Rhône, l'agence Margueron Immobilier vous propose une superbe villa individuelle de plain-pied à vendre. Ce bien spacieux de 111 m² habitables comprend une piscine de 8x4 mètres, une cuisine d'été ainsi qu'un garage, le tout sur une parcelle de 467 m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et de trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Le garage, d'une superficie de 10 m², complète ce bien. Les atouts de cette maison Fos-sur-Mer à vendre incluent : absence de travaux à prévoir, portail motorisé, climatisations réversibles, forage, stores électriques, et possibilité de stationnement. Pour un achat maison Fos-sur-Mer, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires à la charge des vendeurs. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 1040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs, 20 rue Léonard Combes 13500 Martigues.

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ ! FOS SUR MER, Aux portes du vieux village, l'agence Margueron Immobilier vous propose cette maison type 5 élevée d'un étage d'une surface habitable de 135 m², implantée sur un terrain de 974 m² avec piscine 8 x 4 m. Elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie et un WC indépendant.En complément, une véranda de 42 m² aménagée avec coin bar et four à pizza, idéale pour recevoir. À l'étage : vous y trouverez trois chambres avec placards, et une salle de bain complète (douche à l'italienne, baignoire, double vasque, WC). Ses atouts : double vitrage PVC, climatisation réversible dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique 250 L, 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, alarme, portail motorisé. Proche des écoles, collège, crèches et commerces. Côté extérieur : stationnement pour plus de cinq véhicules à l'intérieur et dépendance de 12 m² (atelier/stockage) avec arrivée d'eau. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

Mas de caractère sur près de 4,5 hectares, cette propriété d'exception à rénover se compose d'une vaste maison principale et d'une ancienne bergerie aménagée, offrant au total environ 418 m2 habitables et un cadre idéal pour une résidence familiale de charme ou l'organisation d'évènements privés. Une propriété d'exception Ensemble traditionnel composé d'un mas principal d'environ 275 m2 et d'une ancienne bergerie d'environ 143 m2, pour une surface habitable totale de 418,64 m2. Terrain d'environ 45 000 m2, en pleine nature, offrant intimité, vues dégagées et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (réception, espaces détente, stationnement invités, etc.). Le mas principal La maison principale développe 10 pièces, dont de beaux espaces de réception avec entrée, salle à manger, salon/séjour avec cheminée, cuisine et arrière-cuisine, complétés par une chambre de plain-pied avec sanitaires. Les étages accueillent plusieurs chambres, salles d'eau et bains, ainsi qu'une salle piano, un salon supplémentaire, une cuisine d'étage et une mezzanine, permettant d'envisager différentes configurations familiales ou d'accueil. L'ancienne bergerie aménagée L'ancienne bergerie, entièrement aménagée, propose un véritable second logement avec entrée, séjour avec coin cheminée, cuisine, salle de bains, salle d'eau et toilettes, ainsi que 4 chambres à l'étage. Cet espace indépendant se prête parfaitement à l'accueil d'invités, à une activité de gîtes ou à l'hébergement de familles lors d'évènements privés tels que mariages ou séminaires. Annexes et dépendances De nombreuses annexes complètent le bien : caves, chaufferies, grenier, garages (plusieurs volumes), remise bois, locaux techniques, ainsi que deux grands hangars pour une superficie de 157m2 offrant un important potentiel de stockage ou d'exploitation. Les extérieurs disposent également d'une terrasse, ainsi que de vastes zones de jardin ou de prairie, permettant de créer des espaces dédiés aux réceptions, à la détente ou à des activités de loisir. Un cadre idéal pour évènements Par son architecture authentique, ses volumes généreux (15 pièces dont 10 chambres) et l'étendue de son terrain, ce mas se prête particulièrement bien à l'organisation d'évènements privés, mariages ou séjours à thème. La configuration en deux bâtiments, les nombreuses dépendances et la multiplicité des accès offrent une grande flexibilité d'exploitation, tout en préservant la quiétude et l'intimité des lieux.

Belle maison à vendre à Istres, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, pleine de charme avec des carreaux de ciment d'époque, est idéalement située à proximité du centre-ville, parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison Istres authentique. Avec ses 3 chambres, dont 2 de plain-pied, elle offre un agencement agréable pour le confort de toute la famille. Profitez d'un charmant jardinet avec une vue imprenable sur l'église, un atout incontestable. Cette maison à acheter à Istres combine caractère et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300,00 et 1830,00 euros. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À FOS-SUR-MER, L'agence Margueron Immobilier vous présente une villa plain-pied disponible à la vente à Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Fos-sur-Mer à vendre s'étend sur 101 m² habitables et dispose d'une terrasse, d'une piscine sécurisée et d'un garage attenant, le tout sur un terrain de 503 m². Vous y trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Les avantages de cette maison incluent l'absence de travaux à prévoir, un extérieur soigneusement entretenu, des menuiseries en PVC avec double vitrage, des moustiquaires coulissantes, des climatiseurs réversibles, un coin barbecue, un vide sanitaire, une terrasse couverte, une alarme et un garage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2015 : 917.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-05-2018. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs, 20 rue Léonard Combes, 13500 Martigues.

CHRIS-IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE SUR ISTRES 13800 SECTEUR ideal : Cros de la carriere ; proche centre ville sans nuisances , Maison r+1 de 127m2 trés saine , (avec monte escalier electrique ), terrasses au sud 3 / 4 chambres , + grand garage de 50m2 , (possibilite de faire un studio sur le rdc tout en gardant le garage) , Le tout sur Grand terrain CONSTRUCTIBLE de 1586m2 (attention on ne peut pas faire de détachement ; 1 seul proprietaire car montée privée) . - LES ATOUTS : ideal regroupemenrt de famille , pourquoi pas une ou deux constructions neuve et location de la maison , profiter d'un trés grand jardin avec plusieurs cabanons / 1 hangard en tole , eau du canal , acces au terrain independant possible.... investisseurs , centre ville à pied , ecoles , colleges , commodités .... A VISITER DE TOUT URGENCE Au plaisir de vous renseigner, christophe réseau d-habitat secteur PACA et CORSE du SUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

498 000 €

3 192 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Entressen (13)

PARTICULIER - MAISON SAINT-CHAMAS À VENDRE (Bouches-du-Rhône) Cette magnifique villa familiale avec piscine est située à Saint-Chamas, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Salon et Aix-en-Provence. Dans un environnement calme et prisé, cette maison de 156 m2 habitables allie confort et belles prestations, parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie serein à proximité de nombreuses commodités telles que les écoles, commerces, et le centre-ville accessible à pied. Caractéristiques intérieures :• De plain-pied : 130 m2 • Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de vie • Buanderie en arrière-cuisine • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante • Salle de bain familiale et 2 WC • En mezzanine : 26 m2, comprenant un espace de vie et une chambre • Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée • Système de chauffage et climatisation réversibles • Cheminée contemporaine avec insert, distribuant la chaleur dans toutes les pièces • Panneaux solaires pour l'eau chaude Caractéristiques extérieures :• Piscine de 8 x 4 m • Grande terrasse • Jardin clos de 670 m2, arboré et sans vis-à-vis • Chalet de jardin • Garage fermé ainsi que plusieurs places intérieures et extérieures DPE certifié : Classe énergétique « C » (coût annuel d'énergie entre 1 500 et 2 000 euros) Taxe foncière annuelle pour 2025 : 1 900 euros. Profitez de cette opportunité pour un achat maison à Saint-Chamas et découvrez la qualité de vie qu'offre cette belle région.

4 personnes déjà intéressées

249 900 €

2 777 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Istres (13)

Maison de charme rénovée avec jardin - 90 m² - 3 chambresÀ la recherche d'une maison à acheter à Istres ? Découvrez cette belle maison rénovée en 2000, parfaite pour les familles ou les couples qui apprécient les espaces verts. Avec 90 m² habitables, cette propriété combine charme intemporel et potentiel d'aménagement.Cette maison lumineuse comprend 3 chambres spacieuses pour des nuits tranquilles, une salle de bains moderne ainsi que 2 WC indépendants pour votre confort. Le salon et la cuisine ouverte favorisent des moments de convivialité.Le jardin de 150 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les barbecues estivaux ou pour se relaxer au soleil. De plus, un stationnement extérieur est disponible pour votre commodité.Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes des commerces de proximité, des restaurants et des médecins. Vous trouverez également plusieurs crèches et écoles accessibles en voiture en 5 minutes. Des parcs pour des promenades en famille sont à proximité.Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison à vendre à Istres, pleine de charme et conçue pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 800.00 et 800.00 €. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Qoridor : Gaëlle Blaind - Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Nouvel Immo, agence immobilière à honoraires fixes (7500€), vous propose à la vente une superbe maison à acheter à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2019, se situe dans un lotissement sécurisé, au sein du quartier prisé de Bel Air. Ce cadre calme et résidentiel est parfait pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Avec une superficie de 123 m², la propriété comprend un garage, une dépendance avec sanitaires, ainsi qu'une cuisine d'été. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec de grands volumes, soulignés par une hauteur sous plafond de 2,80 m. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, offre un accès direct au garage, apportant une touche pratique à votre quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. L'agencement fluide et fonctionnel est parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, cette maison Salon-de-Provence à vendre bénéficie d'équipements haut de gamme : une grande terrasse, une piscine à débordement, ainsi qu'une cuisine d'été, créant un véritable espace de réception pour profiter des beaux jours. Elle est également dotée d'une pompe à chaleur gainable (chauffage et climatisation), de la fibre optique, de volets roulants, et d'un portail motorisé, garantissant de bonnes performances énergétiques et un excellent confort thermique, grâce à sa construction récente de qualité. Salon-de-Provence se distingue par son dynamisme, ses nombreux commerces et sa qualité de vie. Le quartier de Bel Air est particulièrement recherché pour son calme tout en étant proche des commodités. Classe énergétique : Consommation électrique : 46 kWEP/m²/an - Classe A. Émission de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m²/an - Classe A. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 423€ et 574€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations, contactez ZANIC Swan, Mandat N°158. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 423.00 et 574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC, Carte T CPI 1310 2022 000 000 085, RCP 150179467.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 685 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Entressen (13)

Exclusivité Maison de Pierre. Découvrez cette vaste villa à vendre à Fos-sur-Mer, située à proximité de la plage et du centre-ville. D'une superficie d'environ 130 m², elle présente une grande pièce de vie de plus de 58 m², trois spacieuses chambres, deux salles de bains et un garage. Son charme typiquement provençal saura vous séduire. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une opportunité d'achat rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522,00 et 2060,00 euros, basé sur les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison de type 4, de plain-pied, entièrement rénovée en 2015, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez conquis par des volumes harmonieux et des finitions soignées : sols modernes, menuiseries de qualité, cuisine équipée contemporaine et climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Cette maison Saint-Mitre-les-Remparts à vendre propose 3 belles chambres, parfaitement agencées pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec terrasse, piscine et cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance de type T1 d'environ 35 m², entièrement meublée, parfaite pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou créer un espace indépendant. Niveau équipements, vous trouverez des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 600 EUR, des volets électriques et des prestations modernes et économiques. C'est un bien rare alliant confort, modernité et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Mitre-les-Remparts.

L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa de plain-pied située au cœur des campagnes de Saint Julien les Martigues, offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette maison Martigues à vendre comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine conviviale, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Édifiée sur une parcelle de 469 m2, elle dispose d'un bel extérieur parfait pour des moments en famille ou entre amis. Ce bien est également idéal pour un investissement locatif, car des locataires sont en place jusqu'en novembre 2027. C'est une opportunité rare dans le secteur, alors n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour programmer une visite. Cette offre représente une excellente occasion d'achat maison Martigues dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.