Achat Maison à Esvres (37) à rénover / avec travaux : 114 annonces

Prix au m² le plus bas

199 950 €

2 438 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 1 chambre
• 

Esvres (37)

Venez vite découvrir cette maison proche du centre-ville au beau potentiel !!Située à Esvres-sur-Indre, à deux pas du centre-ville et de ses commodités qui rendent le quotidien agréable, vous trouverez cette jolie maison de 82 m², avec beaucoup de potentiel sur une parcelle close de 383 m².Elle propose, au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée, pièce de vie de 20 m² environ avec insert, véranda chauffée attenante de 18,50 m² et accès direct au jardin ; chambre avec placards, salle d'eau et WC séparés.À l'étage, un palier dessert deux chambres d'appoint pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant (sous pente) et un second WC.Il y a également garage, grenier, cave, préau, chalet, abri de jardin et espace terrasse.Chauffage électrique.Les plus de ce bien : vie de plain-pied, pas d'amiante dans la toiture, beau potentiel, plusieurs dépendances, double vitrage, situation géographique proche du centre-ville et au calme.Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 950 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : johanna.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

Dans un hameau, hors lotissement idéalement située sur Esvres, venez découvrir cette maison familiale avec des dépendances.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée moderne, une véranda, 3 chambres, une salle de bain et toilettes séparés.Au sous sol : une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes, une grande pièce avec point d'eau isolée et carrelée, un cellier et une autre pièce.Vous disposez d'une dépendance séparée idéale pour les professions libérales avec un bureau et une chambre avec salle d'eau attenante. Sur les exterieurs une autre dépendance pour le stockage.Le tout sur un terrain arboré de 3430m2.Maison en F à cause du mode de chauffage (chaudière fuel)A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149

Découvrez cette maison à acheter à La Croix en Touraine, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Bâtie en 2007 et agrandie en 2018, cette maison spacieuse et lumineuse offre 7 pièces réparties sur 165 m² habitables. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de douches, un salon/séjour traversant, une cuisine moderne aménagée et une salle de jeux. Le tout est implanté sur un terrain de 550 m² entièrement clôturé et paysagé, avec un portail coulissant électrique. Idéalement située à proximité des commodités (pôle médical, pharmacie, commerces, écoles, gare SNCF), cette maison est parfaite pour une vie de famille. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison La Croix en Touraine.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Tours, située à seulement 15 minutes du centre de la ville. Ce bien rare se trouve dans le département de l'Indre-et-Loire, au coeur de la région Centre, et constitue un véritable havre de paix. Enclavée dans un parc d'un hectare entièrement clos, cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes spacieux et ses nombreux atouts. D'une superficie habitable de près de 385 m2, la maison principale de 245 m2 comprend un vaste séjour de près de 80 m2, une cuisine à moderniser, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. De plus, la maison dispose d'une lingerie et de plusieurs rangements, toutes les pièces du rez-de-chaussée ayant un accès direct au parc. La dépendance de 75 m2 offre également deux chambres, un salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau, avec un potentiel idéal pour recevoir des invités, développer un gîte ou un cabinet professionnel. Un grenier aménageable de 55 m2 complète cette propriété.Concernant les équipements, ce domaine comprend deux caves, deux garages pouvant accueillir trois voitures et un atelier indépendant. Située dans un environnement calme et entourée de vignes, cette maison à acheter à Tours bénéficie d'un parc luxuriant et d'un verger diversifié avec pommiers, abricotiers, framboisiers et autres.Une opportunité d'achat unique où authenticité et élégance se rencontrent harmonieuse pour créer un cadre de vie d'exception. Le DPE de la maison principale indique une classe énergie D avec des dépenses annuelles estimées entre 3 572 et 4 832 euros. Pour la dépendance, le DPE est également en classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 777 et 2 404 euros. Délais d'acquisition attractifs et honoraires d'agence inclus dans le prix de 884 000 euros, dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison d'exception à Tours, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95 pour organiser votre visite.

Située dans le département d'Indre-et-Loire (37) en région Centre, cette maison à acheter à Tours est une opportunité à ne pas manquer. En exclusivité, Horse Immo vous présente ce magnifique domaine niché dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes d'une grande ville. La propriété s'étend sur plus de 5,6 hectares, dont 4 hectares en pleine propriété, et offre plusieurs logements ainsi qu'une maison d'habitation. Les infrastructures sont de qualité, comprenant des installations équestres complètes : de spacieux paddocks, des boxes confortables et plusieurs espaces d'entraînement, dont des manèges. Ce bien représente une belle occasion pour tout professionnel ou passionné du monde équestre désireux d'évoluer dans un cadre de standing. Pour plus d'informations, un dossier complet peut être demandé au 06 15 45 77 34.

Découvrez cette maison à vendre à La Riche, située dans un quartier calme et recherché de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous permettra de créer un espace convivial, tandis qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et personnalisable selon vos envies, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un abri de jardin. Avec son agencement optimisé et sa localisation stratégique, cette maison à acheter à La Riche représente un véritable atout. De plus, le futur tramway est à seulement 150 mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Située au calme et à proximité du centre de La Riche, cette maison à vendre est une opportunité idéale pour un achat maison LA RICHE. Elle offre une spacieuse cuisine dînatoire, un salon avec poêle à bois, ainsi que des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. En annexe, la propriété dispose d'une cave et d'un local pour vélos. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,79 %, avec un prix hors honoraires de 190 000 €. Ce bien se situe dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée en catégorie F.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 117,50 m², libre de toute occupation, qui vous ouvre ses portes pour un nouveau chapitre de vie. Avec ses 7 pièces et ses 4 chambres, cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un souvenir précieux. Le terrain de 994 m² vous offre un espace extérieur pour des journées ensoleillées et des soirées sous les étoiles. Cette maison est éligible à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. Les commodités sont à proximité : plusieurs écoles, crèches, et collèges sont accessibles en quelques minutes. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de plusieurs restaurants à 15 minutes à pied pour des moments gourmands. Les transports en commun sont bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture pour des promenades en pleine nature. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 15 minutes à pied pour votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne un foyer moderne et chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours

Bléré maison de 4 chambres avec vie de plain pied, double séjour avec beau parquet et cheminée , cuisine , sous sol total avec garage, terrain de 543 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce corps de ferme ancien, situé dans un cadre bucolique à ST MARTIN LE BEAU dans le département d'Indre-et-Loire, offre un beau potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison ST MARTIN LE BEAU. Il se compose d'une maison principale à rénover partiellement, comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, des WC et des combles aménageables. Une longère est également présente, à repenser entièrement, ainsi qu'une petite maison composée de deux pièces. De nombreuses dépendances accompagnent cet ensemble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,8 %. Le prix hors honoraires est de 180 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

À découvrir, cette charmante maison à acheter à JOUE LES TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Située au calme, cette maison de plain-pied d'environ 95m² nécessite quelques rafraîchissements et est édifiée sur un beau terrain de plus de 1000 m². Elle comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, une buanderie, ainsi que plusieurs dépendances et un hangar idéal pour le stockage de camions, voitures de collection ou camping-cars. Cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,5 % et le prix hors honoraires est de 230 000 €. Notez que le logement est classé avec une consommation énergétique excessive : classe G.

Coup de cœur du secteur

294 000 €

2 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Esvres (37)

À Ballan-Miré – Ensemble immobilier à fort potentiel sur plus de 6000 m² de terrain Vous rêvez de rénover une bâtisse ancienne et d'y créer un lieu unique, à votre image ? Cette propriété rare est une véritable page blanche à écrire. Située au calme absolu, sans vis-à-vis ni voisin proche, cette ancienne ferme à réinventer offre un cadre exceptionnel pour un projet de vie ou d'investissement. La maison principale de 126 m² comprend actuellement une cuisine, deux chambres, un bureau et plusieurs pièces à repenser intégralement. Dans son prolongement, une magnifique grange de 162 m² séduit par son volume et son authenticité : elle est idéale pour une grande pièce de vie, un atelier d'artiste ou même une seconde habitation. Une ancienne écurie de 80 m² au sol laisse imaginer une future piscine intérieure ou un espace bien-être. D'autres dépendances – granges, grenier à blé – complètent l'ensemble et pourraient accueillir des logements indépendants, des chambres d'hôtes, ou des maisons d'amis. Le tout sur un terrain de 6066 m², en pleine nature, sans aucune nuisance. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. Que vous soyez amoureux de la pierre, passionné de rénovation ou en quête d'un projet ambitieux, cette propriété est faite pour vous. Ballan-Miré – une adresse recherchée à seulement quelques minutes de Tours. Une visite s'impose pour ressentir l'âme de ce lieu unique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5307.00 € et 7181.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison située à Tours, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre. Cette maison à acheter à Tours se trouve au calme, à seulement 5 minutes de l'A85 et du centre-ville. Elle dispose d'un joli jardin et comprend : une entrée, une chaufferie, un WC, un salon-séjour avec une cheminée insert, une cuisine, et une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une première chambre, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'une douche, d'un placard, d'un petit grenier, d'un WC et d'une pièce grenier à aménager. Le sous-sol comprend une cave et une pièce. L'extérieur offre un grand garage double avec préau, le tout sur un terrain attenant, clos et arboré. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tours.

Sur les hauteurs de Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison ROCHECORBON à vendre déploie une élégance intemporelle et se situe au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement 15 minutes de Tours, elle offre un panorama imprenable sur la vallée tout en préservant un cadre calme et intime au sein d'un parc arboré de plus de 6 498 m², incluant 3 876 m² de bois. Édifiée entre le XVIe et le XIXe siècle, cette demeure de caractère d’environ 530 m² (310 m² habitables et 220 m² à rénover) témoigne d’une architecture raffinée et authentique. Composée de deux corps de bâtiments, cette maison de maître s'articule sur trois niveaux, alliant matériaux d’origine tels que tuffeau et tommettes à des installations modernes. Le rez-de-chaussée présente un grand hall avec un vestibule, un salon spacieux avec cheminée et un escalier monumental en pierre menant à l'étage. À l'étage, un petit bureau, un second salon, deux chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage, avec un potentiel d'aménagement de plus de 140 m² supplémentaires, comprend plusieurs pièces et une terrasse donnant sur le jardin. La propriété dispose également d'une orangerie de 40 m² à restaurer et d'une maison de gardien de 36 m² à rénover. Les extérieurs se composent de plusieurs cours avec des annexes diverses, offrant des fonctionnalités variées. Ce bien rare représente bien plus qu'une simple vente maison ROCHECORBON, c'est une invitation à vivre au cœur de l'histoire et à préserver un patrimoine exceptionnel.

À LA RICHE, dans le département d'Indre-et-Loire, découvrez cette maison à vendre typique des années 30, située à proximité de la Place Sainte-Anne. Actuellement, elle est louée avec un loyer de 650€ charges comprises. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Le prix de vente hors honoraires est de 200 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive avec une classe F. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA RICHE.

Prix au m² le plus bas

79 857 €

1 377 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 58 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Esvres (37)

L’office notarial Morgane DUILLON vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Le Haut Village 37260 ARTANNES SUR INDRE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un cadre très agréable, longère à restaurer offrant un beau potentiel avec une entrée couverte par une verrière, une cuisine, trois pièces en enfilade avec tomettes au sol, salle d'eau, wc. Grenier sur le tout. Grande cave et jardin.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vousContact : 02.47.28.51.15- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 79 857 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 05/05/2026 à 19:00 au 06/05/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Morgane DUILLON - Notaires à Monts - N° SIRET : 89263535000036- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Tours nord: a deux pas du Super U de la rue Jemmapes et du tramway, cette grande maison de 7 pièces et 128m² pour un potentiel de 5 à 6 chambres permettront d'accueillir une grande famille ou une colocation. Si un rafraichissement est à prévoir, le double vitrage, lui, est installé. Jardin et garage. (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5%TTC soit 9 500 euros). SAS NLC - NOTAIRES LOIRE CONSEILS 1 place Jean Jaurès - 37000 TOURS

Découvrez cette élégante demeure, idéalement située dans Tours au nord de la Loire. D'une superficie de 143 m² répartie sur trois niveaux. Bénéficiant d'une double exposition, la maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur les deux côtés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, sublimée par des proportions harmonieuses. Le parquet d'origine, les moulures d'époque et la cheminée traditionnelle contribuent au charme authentique de la maison, mêlant avec élégance le cachet historique à la vie citadine contemporaine. La cuisine et le séjour s'ouvrent harmonieusement sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace, ouvert sur le jardin, offre une parenthèse de sérénité loin de l'agitation urbaine. Une seconde dépendance d'une cinquantaine de m2 au sol entre les deux jardins doit être renforcée ou détruite pour éventuellement y mettre une piscine ou y reconstruire un bâtiment à usage professionnel. La résidence comprend quatre chambres bien réparties, garantissant confort et intimité à tous les occupants, permettant à chacun de se créer son propre cocon de tranquillité. De plus, un jardin intérieure accessible par une porte cochère à l'arrière offre un havre de paix pour profiter des beaux jours. Cette propriété au fort potentiel comprend également un grand sous-sol. La chaudière a fioul est en fin de vie et doit être remplacée. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et transports en commun, renforce son attrait. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.947768

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre dans le charmant village de Savonnières, situé dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété du XVIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort, charme et espaces généreux. Le spacieux salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée en tuffeau, de pierres de taille et de tomettes, crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger et la cuisine, idéales pour des réceptions, vous permettront de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour votre intimité, le premier étage se compose de trois chambres, dont une avec salle de bain privative, sans oublier la mezzanine de 30 m². À l'extérieur, profitez d'un hectare de terrain verdoyant et d'une chapelle historique de 36 m². Située à seulement 350 m d'un arrêt de bus reliant le centre-ville de Tours, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter à Savonnières. N'attendez plus pour contacter Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite.

À LUSSAULT-SUR-LOIRE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, venez découvrir cette belle maison troglodyte à vendre, entièrement rénovée et située à proximité des bords de Loire. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un espace indépendant aménagé dans une seconde cave, comprenant une pièce et un WC, vient compléter cette offre. À l'avant, vous trouverez une cour, deux cabanons ainsi qu'un terrain en face, avec deux places de parking et une troisième cave séparée. Ce bien est idéal pour un gîte ou une maison de vacances. Consommation électrique annuelle : 1 576 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LUSSAULT-SUR-LOIRE. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 153 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

À la Croix en Touraine, en Indre-et-Loire, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, à vendre dans un environnement privilégié. Avec 5 chambres, dont 3 de plain-pied, cette propriété comprend d'anciennes écuries, une piscine et un verger, le tout sur une belle parcelle arborée. Ce bien se distingue par ses belles prestations. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3 %. Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Une maison à acheter à la Croix en Touraine, idéale pour les familles. Logement classé F pour la consommation énergétique.

Située sur Montbazon, cette maison jouit d'un emplacement privilégié proche des commodités, offrant un cadre de vie paisible et pratique. La ville séduit par son charme pittoresque et sa proximité avec les écoles, commerces, et espaces verts, idéal pour les familles en quête de tranquillité.Sur un terrain de 607 m², cette propriété dispose d'une place de parking et d'un grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.La maison est composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et toilettes. Le sous-sol abrite un grand garage, une chaufferie et une pièce buanderie, offrant des espaces pratiques pour le quotidien. Construite en 1973, cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de qualité.A votre disposition pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771

À quelques minutes de Tours, cette propriété à acheter à Joué-lès-Tours vous offre une vue exceptionnelle sur un lac. Elle se compose d’une longère charme du 17e siècle d’environ 235 m² ainsi que de plusieurs dépendances à réinventer. Parmi elles, une grange de 100 m² avec une belle hauteur sous charpente, une maison d’invités d’environ 90 m² avec combles aménageables, et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, adossée à un grand garage. Le tout peut être réuni en une seule unité. Edifiée sur un domaine agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, cette propriété à vendre à Joué-lès-Tours comprend également une piscine. C'est un lieu unique au charme authentique, idéal pour un projet familial ou pour un développement d’activité réceptive, à proximité de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Située à JOUE LES TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à acheter JOUE LES TOURS se trouve dans un cadre verdoyant. Elle fait partie d'un ensemble immobilier s'étendant sur un terrain d'environ 19 000 m², comprenant la maison d'habitation ainsi que diverses annexes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.5%. Le prix hors honoraires est de 327014 €. Il est à noter que ce logement est classé en consommation énergétique excessive, avec une classe G. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

RARE : Maison de caractère du XVIIIe siècle à découvrir rapidement. Composée d'un batiment principal de type longère exposé plein sud et d'un deuxième batiment dépendance avec terrasse sur jardin .Les amateurs d'authenticité seront ravis par ces poutres , tomettes, vitraux, cheminées et puit intérieur. Au rez de chaussée: entrée avec carreaux de ciment, salon, séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau avec wc, pièce avec mezzanine et puit intérieur .Un escalier en colimaçon dessert l'étage sur palier distribuant une chambre spacieuse et bureau. Son jardin boisé, entièrement clos de murs et à l'abri des regards, offre un véritable havre de paix au coeur de la ville. Prévoir un budget travaux pour révéler tout le potentiel de cet ensemble unique. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe CHEVREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 918 019 - TOURS.

À SAINT AVERTIN, Indre-et-Loire (37), cette charmante longère du 18ème siècle, mitoyenne des deux côtés, se distingue par son emplacement proche du bourg et ses matériaux anciens. Avec des sols en carreaux de ciment, des poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond, des vitraux, des tomettes, une cheminée et un puits, cette maison SAINT AVERTIN à vendre possède des atouts indéniables. D'une superficie d'environ 120 m² orientée plein sud, elle comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une pièce adjacente équipée d'un puits et d'une mezzanine. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, une chambre et un bureau complètent l'ensemble. La dépendance de la propriété offre une pièce, une chambre et une salle d'eau. Le jardin boisé, entouré de murs et à l'abri des regards, est un véritable coin de paix. Préparez-vous à envisager des travaux (isolation, électricité, chauffage, huisseries, pièces d’eau, cuisine, décoration) pour mettre en valeur cette maison à acheter SAINT AVERTIN. Nous apprécions particulièrement le charme de son architecture ancienne et le jardin situé en plein cœur de la ville. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nausica COURAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 959 668 - Tours.

La Membrolle-sur-Choisille, 11 km de Tours, Centre ville, avec tous commerces à pied ! Maison ancienne, offrant de beaux volumes, au rez-de-chaussée, un salon, une chambre avec salle d'eau privative. En demi niveau, vous trouverez un séjour avec grande cuisine semi ouverte donnant un espace extérieur d 'environ 30 m². A l étage, 3 grandes chambres et salle de bains. Garage de 36 m², cave voutée sous la maison et pièce annexe en continuité du garage, pouvant servir de chambre ou de bureau. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours

Découvrez cette maison à acheter à JOUE LES TOURS, située à seulement 5 minutes de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété rare se compose d'une vaste demeure de charme avec une tour, entourée d'un parc d'un hectare, comprenant également une maison d'amis et des dépendances.La maison principale de 345 m² vous offre une entrée majestueuse, deux belles pièces de réception, une cuisine spacieuse et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'au deuxième étage, deux chambres et une deuxième salle de bains. Le bien dispose également d'un grenier et d'une cave.La maison d'amis, d'une superficie de 110 m², se compose d'une grande pièce de vie et de trois chambres. Des dépendances avec garages ajoutent un volume supplémentaire de 170 m².Proche de Tours, cette maison à vendre à JOUE LES TOURS offre un large éventail de possibilités pour des projets comme une maison familiale, un gîte, une salle de réunion ou des chambres d'hôtes. Vous apprécierez déambuler dans ce parc agrémenté d'arbres centenaires. N'attendez plus pour visiter cette propriété.

Franck LOISON vous propose cette belle maison familiale de 200 m² habitables, nichée sur une parcelle de 1066 m², dans un environnement verdoyant entre Tours et Amboise.La maison principale, parfaitement entretenue, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-bureau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux ouvrent sur une terrasse et un balcon, offrant une vue agréable sur le jardin soigneusement paysagé.À cela s'ajoutent plusieurs annexes aux usages multiples :Deux chambres d'hôtes entièrement aménagées, avec chacune leur salle d'eau privative, prêtes à accueillir vos hôtes ou vos proches.Un atelier et des caves, parfaits pour du rangement, un espace de bricolage ou des projets artistiques.Une salle du Pressoir de 35 m², au charme indéniable, avec son jardin indépendant, idéale pour des réceptions ou ateliers créatifs.Une salle de spectacle de 84 m², classée ERP 5e catégorie, gérée historiquement par une association culturelle très active. Ce lieu, vivant et reconnu, continue d'accueillir artistes et événements variés.Cette propriété offre un subtil équilibre entre habitation principale de caractère et potentiel d'accueil ou d'activités culturelles. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre inspirant ou à un acquéreur ayant un projet artistique, touristique ou événementiel.C'est une opportunité rare d'acquérir un bien aux multiples facettes, à la fois résidentiel et porteur de sens, ancré dans la vie locale.Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de ce lieu unique, riche d'histoire et d'émotion. Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491

iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT. TOURS, Proche Tramway arrête Charcot, maison de 106, 5m2. Après quelques marches, vous accèderez à un séjour, une cuisine et un wc. A l'étage, un wc, une salle d'eau, 4 pièces et une véranda. Au sous-sol, une cave et 2 pièces Une dépendance et un espace extérieur de 30m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.