Maison
Coeur du village de Fanlac, magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Grenier aménageable, terrasse et jardin entretenu. Visitez sans attendre cette maison coup de coeur. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 240000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Ferme
A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875
Maison
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison périgourdine à vendre à Le Bugue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de pièces de vie lumineuses et conviviales, ainsi que de deux chambres spacieuses à l'étage. Dominant son terrain, la maison offre une vue agréable sur un plan d'eau alimenté par le trop-plein d'une source (non attenant). Le chauffage électrique est complété par une cheminée avec insert dans le salon. Un garage indépendant ainsi qu'une petite borie viennent ajouter au charme et au potentiel de cette maison à acheter à Le Bugue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.
Maison
À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison
À vendre, cette maison située à Meyrals, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, représente une belle opportunité pour un achat maison Meyrals. Ce vaste ensemble immobilier est implanté en Périgord Noir. Il dispose d'une entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salon agrémenté d'une magnifique cheminée et d'un ancien évier en pierre. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, douche et WC. Un coin bureau indépendant de 20 m² et un ancien séchoir à tabac d'environ 66 m² ajoutent au caractère de cette propriété. Une terrasse couverte de 30 m² avec chape au sol est également présente. La grange, à restaurer, comporte un espace de vie, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une partie à finir d'aménager à l'étage. Pour compléter ce bien, un garage de 74 m² et une cave de 78 m² sont disponibles pour une excellente conservation des produits du terroir. Cette maison Meyrals à vendre est idéale pour organiser vos loisirs, avec une cour fermée, un jardinet et un terrain d'environ 5000 m². Située au calme, en campagne, elle se trouve à seulement 5 minutes des commodités.
Maison
À vendre à Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, grande maison de ville rénovée de type longère, proche de toutes les commodités, sur un parc arboré de plus de 6800 m² en bordure d'un ruisseau. Cette maison Montignac à vendre dispose d'une surface habitable de 260 m² répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée et un étage. Elle comprend 13 pièces, dont 3 cuisines équipées et 7 chambres, toutes dotées de toilettes, salles d'eau ou salles de bains, ainsi que d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un local technique, d'un garage fermé, d'un atelier, d'une chambre indépendante écologique, d'un abri ouvert et d'une piscine couverte (8x4). Conçue pour des activités de chambres d'hôtes et/ou de gîte, cette maison est équipée d'un chauffage par circulation d'eau avec chaudière au gaz, d'une cheminée à bois et de la climatisation réversible dans trois chambres. Classe énergie DPE : C - 123 kWh/m²/an, Classe énergie GES : C - 17 KgCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard est compris entre 2550 et 3500 euros par an, basé sur les prix des énergies de 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Claude Beauvais, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France Immobilier, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 378 667 993.
Maison
Opportunité unique d'achat maison à Blis-et-Born, Dordogne, en Aquitaine. Ce bien immobilier à rénover est situé sur presque 3 000 m2 de terrain, avec la possibilité d'acquérir un peu plus de superficie. Il comprend quatre bâtiments cadastrés : une ancienne maison de 2 pièces avec une cheminée à foyer ouvert et des combles, une grange d'au moins 150 m2, un ancien four à pain, ainsi qu'un quatrième bâtiment. Attention, des travaux lourds sont à prévoir, notamment une rénovation complète. Le compteur électrique nécessite également un remplacement et toutes les toitures doivent être refaites. Un mobil home est présent sur place et peut rester si l'acheteur le souhaite. La propriété n'a qu'un seul voisin et se trouve à seulement 4 minutes d'un endroit de baignade. Ce projet en pierre, magnifique pierre à rénover, est parfait pour ceux souhaitant se lancer dans une rénovation. Cette maison à acheter à Blis-et-Born est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VANINA LEGEAY (EI), immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 82282457900046. Prix du bien : 45 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à Thenon ? Ne manquez pas cette maison de ville en pierre à vendre, idéalement située à Thenon, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À mi-chemin entre Brive et Périgueux, à seulement 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux et de l'A89, cette maison offre 2 niveaux habitables et plus de 90 m² de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée vous guide vers une cuisine équipée attenante à une salle à manger, ainsi qu'un séjour spacieux de 28 m². À l'étage, vous y trouverez 4 chambres (ou 3 plus un bureau), mesurant entre 13 et 22 m², accompagnées de deux salles d'eau et deux WC, pour une surface totale de 148 m². À l'extérieur, un jardin agrémenté d'un arbre central, un atelier ou espace de travail de 55 m² parfait pour un indépendant. La maison comprend également une cave avec chaufferie et espace de stockage. Le chauffage est central au gaz de ville avec des radiateurs en fonte. Le double vitrage et les volets aluminium au 1er étage assurent confort et sécurité, tandis que la toiture est récente. Un léger rafraîchissement à l'intérieur de cette maison en pierre saura sublimer son potentiel. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT au 0645367330 ou par e-mail à steve.foubert@safti.fr. EXCLUSIVITÉ ROUFFIGNAC IMMOBILIER. Prix de vente : 156 000 €, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
iad France - Emilie Bouard vous propose: Maison écologique & terrain arboré – La Cassagne Dans un cadre naturel d’une grande sérénité, au cOEur d’un environnement préservé, cette maison écologique allie confort moderne et autonomie. Conçue pour une vie respectueuse de l’environnement, elle offre un séjour spacieux et baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres confortables et deux terrasses invitant à la détente. Le chauffage est assuré par une cuisinière au bois de 7 000 W, tandis que l’assainissement par phytoépuration garantit une gestion écologique et autonome des eaux usées. Les propriétaires laissent également à disposition les panneaux solaires destinés à raccorder le ballon électrique, permettant ainsi de renforcer l’indépendance énergétique. L’eau est gérée par un système de récupération d’eau de pluie avec filtration à trois niveaux (20 microns, 10 microns et 5 microns), alimentant un réservoir de 10 000 litres. Ce dispositif assure une autonomie en eau tout en garantissant une excellente qualité de filtration. Pour ceux qui le souhaitent, un raccordement au réseau d’eau reste possible (devis estimé entre 3 000 et 4 000 €). La propriété s’étend sur environ 7 000 m² de terrain arboré, véritable écrin de biodiversité, planté d’arbres fruitiers variés : abricotiers, poiriers, pommiers, cerisiers, noyer, sans oublier une vigne qui parachève ce cadre authentique. Côté performances, ce bien affiche de solides atouts énergétiques : DPE C – GES A , gage d’efficacité et de confort. Enfin, une partie du terrain constructible ouvre la voie à de nouveaux projets : chambres d’hôtes, accueil de ressourcement ou activité de bien-être, sous réserve des autorisations nécessaires. Ici, chaque détail incarne une philosophie de vie : vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
CHATRES 24120. Prix 261 250 euros Honoraires agence inclus (dont 4,5%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros, hors agence). Ancien corps de ferme en bon état (toiture 10ans, double vitrage pvc, pompe à chaleur air/air), composé d'une maison d'habitation de 122m² habitables avec 3 chambres; 2 caves, 2 belles granges (82/60m² au sol), un ancien fournil, un puits, l'ensemble sur un terrain de 3316m² (possibilité d'acquérir 1 hectare de plus, attenant). Environnement calme, à 10/15 minutes des commerces Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .
Ferme
iad France - Gilles Geenen vous propose: **Authentique corps de ferme à réinventer – Au cOEur du Triangle d’Or du Périgord Noir** Imaginez-vous au centre du secteur le plus recherché de la région… Située dans le prestigieux triangle d’Or entre Sarlat-la-Canéda, Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil et Montignac-Lascaux, cette propriété en pierre offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux et valorisant. La bâtisse principale développe **240 m² sur deux niveaux**. Tout est à repenser pour sublimer les volumes et révéler le cachet authentique de la pierre. * Vaste pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée * Salle de bain prévue en RDC * Espace “storage room” au-dessus, idéal rangement ou futur aménagement * 4 chambres à l’étage Les travaux à prévoir sont conséquents, mais ils offrent une **formidable liberté de création** pour concevoir une demeure de caractère, confortable et parfaitement adaptée à votre projet de vie. Les dépendances renforcent encore l’intérêt du bien : * Ancienne forge de 180 m² sur 2 niveaux * Dépendance de 90 m² sur 2 niveaux * Four à pain indépendant de 25 m², **inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO**, véritable pièce historique rare La parcelle de 1 660 m² permet d’imaginer un superbe jardin paysager, un espace détente ou une piscine, dans un environnement calme et préservé. L’exposition sud, nord et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bien chargé d’histoire, au potentiel remarquable, idéal pour un projet familial, touristique ou patrimonial au cOEur d’un secteur ultra recherché. **Un projet unique vous attend. Contactez-moi pour venir découvrir cette opportunité rare.** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
Opportunité idéale pour un achat maison à Terrasson-Lavilledieu, France. Cette charmante maison à vendre, située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, convient aussi bien à une famille qu'à un professionnel souhaitant s'investir dans un cadre aquatique. Nichée en plein cœur de Terrasson, cette maison restaurée comprend un salon/séjour avec insert, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, trois chambres dont une au rez-de-jardin, une salle d'eau, des toilettes séparées, une belle véranda, une cave et un garage. De plus, un studio indépendant neuf se trouve au rez-de-jardin. À l'extérieur, un carport et un joli jardin arboré et clôturé viennent compléter cette propriété. À l'arrière, une annexe abrite une piscine couverte et chauffée, utilisable à des fins personnelles ou professionnelles selon votre projet. Ce bien atypique mérite une visite ! Pour plus d'informations, contactez Sylvie Faugeras au 06.64.91.53.84 ou à l'adresse sylviefaugeras@yahoo.fr. Détails des risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'environ 200 m² habitables offre une vue dégagée sur les hauteurs. Construite en 1980 et modernisée régulièrement, elle propose un cadre de vie accueillant, idéal pour une famille. La maison est structurée sur plusieurs niveaux, présentant de généreux espaces de réception lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que plusieurs salons conviviaux. Comprenant cinq chambres et un bureau, elle possède deux chambres au rez-de-chaussée avec accès indépendant, permettant d'envisager un espace invités ou un usage locatif. Une salle de jeux avec billard vient compléter l'ensemble, tandis qu'une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain clos d'environ 1 500 m² intègre une piscine de 8 × 4 m, sécurisée par un volet solaire, ainsi qu'une terrasse carrelée, un cabanon et un portail automatique. Ce cadre est parfait pour des moments de convivialité près de la piscine, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété inclut un puits de 10 mètres, un atout précieux pour l'entretien du jardin. Très bien entretenue, elle bénéficie d'équipements récents encore sous garantie : volets roulants et battants en aluminium avec moustiquaires, climatisation, électroménager, pompe de piscine, fibre optique, alarme Homiris, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. De plus, plusieurs contrats d'entretien en cours (toiture, chaudière, insert, piscine) assurent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Située à proximité immédiate des commodités — commerces, écoles, navette gratuite vers le centre de Sarlat — cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda allie confort moderne et douceur de vivre du Périgord Noir. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
À vendre : petite maison datant du 13ème siècle, située dans un village classé et préservé en Dordogne, au cœur du Périgord noir, dans la vallée de la Vézère. Cette maison Montignac à vendre se trouve à seulement 15 minutes de Montignac et à 10 minutes de Saint-Léon-sur-Vézère. Entièrement rénovée entre 2020 et 2022, elle offre tout le confort moderne : électricité et plomberie neufs, sol en pierres de Limeyrat, plancher et solivage en châtaignier, murs en pierres de taille jointées, ainsi qu'un escalier en métal et bois. Les huisseries sont en double vitrage, le grenier est isolé, et le toit a été refait. L'extérieur bénéficie de l'accord des Bâtiments de France et des attestations en mairie ont été obtenues. Le chauffage est assuré par des radiateurs infrarouges et une cuisinière à bois. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger et un salon, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec wc séparé, et un dressing. Un grenier isolé est accessible par un escalier escamotable. Le jardin paysagé de 70 m2 abrite un beau tilleul et une terrasse aménagée. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À vendre à Archignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet ensemble de 2 granges en pierres à rénover, inscrite dans un terrain d'environ 1565 m². Au prix de 99 000 euros (honoraires charge vendeur), cette maison à acheter à Archignac se situe entre Montignac Lascaux et Sarlat La Canéda, dans le Périgord Noir. La première grange (N1) offre 80 m² sur 2 niveaux avec une cheminée d’époque et un sol en pisé, tandis que la seconde (N2) propose 45 m² sur 2 niveaux. En complément, un ancien four à pain et un appentis se trouvent sur le terrain, qui se compose d'une cour entre les 2 granges et d'une prairie à l'arrière. Ce corps de ferme plein de charme et d'authenticité présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.
Maison
Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier, vous propose à la vente cette grande maison des années 50 en pierre, recouverte d'ardoises, située sur les hauteurs de Terrasson-Lavilledieu, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Adaptée à un achat maison Terrasson-Lavilledieu, cette propriété pourrait accueillir une famille ou représenter un excellent investissement locatif grâce à ses trois appartements avec entrées indépendantes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un T2 meublé entièrement rénové avec son jardin privatif, une chaufferie et deux caves. Le rez-de-chaussée se compose d'un T3 restauré avec une grande cuisine séparée, un séjour avec cheminée (actuellement condamnée), deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse exposée sud, donnant sur un jardin clôturé. À l'étage, un appartement T3 propose une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un balcon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées ; il est actuellement loué depuis quatre ans. Ce bien est complété par un joli terrain arboré et clôturé ainsi qu'un petit chalet. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles devant cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu. Le calme et la vue agréable ne manqueront pas de vous séduire. N'attendez plus pour planifier vos visites ! Contactez Sylvie Faugeras au 06.64.91.53.84 ou par email à sylviefaugeras@yahoo.fr. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Découvrez cette magnifique offre d'achat maison à Terrasson-Lavilledieu, France, présentée par Sylvie Faugeras, votre mandataire en immobilier chez Open Immobilier. Située à quelques minutes du centre-ville de Terrasson, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette charmante maison rénovée sur sous-sol est entourée d'un vaste jardin de plus de 1000 m², arboré et clôturé. Ce bien comprend une entrée avec dressing, une grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une jolie cheminée. Vous trouverez également un salon séparé, idéal pour être transformé en chambre, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre plus petite dotée de rangement, une belle salle de bain avec douche supplémentaire, et des toilettes séparées avec lave-main. Ce niveau est entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. De plus, un spacieux sous-sol de plus de 75 m² abrite un espace buanderie, chaufferie, garage, atelier et divers rangements. Vous profiterez d'une terrasse accessible depuis le séjour, d'un garage séparé, d'un petit abri de jardin et même d'un puits pour l'entretien de vos plantes. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison à Terrasson-Lavilledieu, France ! Contactez Sylvie Faugeras au 06.64.91.53.84 ou par email à sylviefaugeras@yahoo.fr pour plus d'informations. Pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À vendre, cette maison en pierre située dans le charmant village de Plazac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au pied de l'église du 12ème siècle, cette maison à acheter à Plazac possède un jardin attenant et nécessite des travaux de rénovation intérieure pour en faire un espace de vie confortable. Les différentes vues depuis les pièces à vivre vous permettront d'apprécier le patrimoine architectural unique qui confère à cet endroit charme et tranquillité. Le jardin comprend également une dépendance idéale pour le stockage de matériel divers, de vélos ou de mobilier. Composée de deux chambres, cette maison à vendre à Plazac attend ses futurs propriétaires pour y insuffler toute son harmonie. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Agenceimmoperigord : Michel Bennet au 0620840671 et Jeanette Clulow au 0786702991. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Maison
Arnaud BIGEAT vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison en pierre de 190 m² à vendre à Badefols-d'Ans, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien comprend une cave, un garage, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un four à pain et une dépendance, le tout sur un terrain de 17 hectares avec un étang et une belle forêt de Douglas. L'intérieur se compose d'un spacieux salon-séjour de 65 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée de 36 m², de 2 chambres, d'une suite parentale avec sauna, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Une annexe de 45 m² avec salle d'eau et cuisine complète l'ensemble. L'emplacement, au fond d'une impasse, offre un cadre très calme et une vue magnifique sur la propriété.Le prix est de 436 800 euros, honoraires d'agence inclus (4 %, soit 16 800 euros à la charge de l'acquéreur, 420 000 euros net vendeur).DPE : D, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 434 euros et 3 292 euros, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Badefols-d'Ans, contactez Arnaud BIGEAT au 06 85 84 05 67 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437 511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maison
À vendre à Saint-Geniès, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, corps de ferme avec maison d'habitation de caractère et gîte. Cette propriété s'étend sur un terrain de 19 268 m², offrant calme et une vue dégagée sur la campagne environnante. Le prix de vente est fixé à 399 000 euros (honoraires de 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 383 700 euros hors honoraires). Située à 5 km du village de Saint-Geniès, avec école et commerces, et à 15 km de Sarlat, cette maison Saint-Geniès à vendre se compose d'une magnifique habitation de 240 m² à rénover, d'un gîte de 90 m² (3 chambres), ainsi que de deux granges en pierres. Le terrain, sans vis-à-vis, est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien immobilier allie charme et potentiel, idéal pour une famille ou pour développer une activité de location saisonnière. Pour toute visite ou renseignements concernant cet achat maison Saint-Geniès, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Note : Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
Maison en ossature bois sur sous-sol avec terrasse et vue sur la forêt Maison d'habitation de moins de 5 ans (achèvement des travaux : 25 mai 2024), en ossature bois pour la superstructure, sur sous-sol semi-enterré en parpaings, comprenant : - en rez-de-chaussée : un séjour d'environ 54 m² avec cuisine américaine équipée, donnant sur une grande terrasse d'env. 41 m², dégagement ouvert sur 2 chambres, 1 salle de bains mixte avec WC et 1 buanderie, - sous-sol d'environ 99 m². Vue imprenable sur la compagne/forêt depuis la terrasse. Jardin sur l'avant et l'arrière. Exonaration de taxe foncière pour 2026. Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire préalablement sur le site 36H-immo puis réserver un créneau horaire sur l'agenda de ce site. En cas de problème, n'hésitez pas à nous contacter au: 06.48.52.66.74 ou au: 06.86.78.06.43. Adresse du bien : 342, chemin de Belle Vue à BROUCHAUD (24210) Prix de 1er offre : 125 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 115 700,00 euros et 9 300,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 8,038 % prix net vendeur. SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 27 rue Gambetta - 24004 PERIGUEUX CEDEX
Maison
Maison à acheter à Fleurac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Située à seulement 15 km du village des Eyzies, cette belle maison avec piscine offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Prix : 349.000 euros FAI à la charge du vendeur. Construite en 1987, elle dispose d'un espace de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur des terrasses, dont une couverte, pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Un escalier mène à un sous-sol comprenant un vaste espace de rangement, avec accès à un appartement indépendant depuis l'extérieur. Cet appartement comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes et une chambre lumineuse avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine au sel (installée en 2007) avec liner, offrant une vue splendide sur les paysages environnants. Le terrain s'étend sur 1,8 hectares. Le confort est assuré par des climatisations réversibles, des radiateurs électriques et un poêle à bois dans le séjour. DPE : Classe D 231 kWhEP/m².an, GES : classe B 7 kg CO2/m².an. Pour visiter cette maison à vendre à Fleurac, ou pour tout projet d'estimation et de vente de votre propriété, contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Maison
Découvrez cette maison à vendre aux Eyzies, située dans un hameau au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette ancienne grange a été soigneusement restaurée pour allier charme et confort, offrant de beaux volumes de 110 m² habitables. Profitez d'une magnifique vue sur la campagne depuis son emplacement sur flanc de coteau. Le terrain comprend un jardin d'environ 350 m², idéal pour se détendre. Actuellement louée 20 semaines par an, cette maison représente une opportunité d'achat maison Les Eyzies à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À vendre à Nailhac, Dordogne (24), cette belle maison bourgeoise de 160 m² habitables est une véritable opportunité pour un achat maison Nailhac. Prisée pour son cadre calme, cette propriété est en bon état général, avec une toiture en bon état et un gros œuvre solide. La maison, non soumise au DPE en raison de l'absence de système de chauffage, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier et quatre spacieuses chambres. De plus, cette maison à acheter à Nailhac dispose d'une grange de 73 m², d'un hangar ouvert de 55 m², ainsi que d'un puits, le tout sur un terrain plat d'un hectare. Située à seulement 5 minutes des commerces de Hautefort, elle allie charme et tranquillité. Pour toute visite ou renseignement sur cette vente maison Nailhac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
Maison en pierre au coeur d'un village historique du Périgord Noir, avec grange, préau à colombages et jardin clos en bord de rivière. Elle se compose de 4 chambres, cuisine équipée avec poêle à bois et granulés. Charme authentique, cadre paisible. Idéal résidence principale ou maison de vacances! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Maison
Située entre Montignac et Les Eyzies, cette maison Eyzies-de-Tayac-Sireuil à vendre, d'une superficie de 110 m², offre deux espaces de vie lumineux avec accès indépendants et une vue agréable. L'appartement au rez-de-jardin comprend deux chambres, tandis qu'un studio au rez-de-chaussée dispose d'un espace de couchage séparé de la pièce de vie. À l'extérieur, une terrasse abritée est équipée d'un évier et d'une plancha. De plus, sur un terrain de 1400 m², une grange aménagée en salle de loisir complète ce bien. Proche de La Roc Saint Christophe et des centres bouddhistes, cet ensemble, à proximité de la Vézère, serait idéal pour un achat maison Eyzies-de-Tayac-Sireuil, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. DPE : D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement, veuillez contacter l'Agence Immoperigord : Michel Bennet et Jeanette Clulow au 0620840671 et 0786702991. English spoken - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Maison
Maison à vendre à Nailhac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Prix : 59 990 euros, honoraires d'agence inclus (9,07 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 euros hors agence). Ce bien de 130 m² habitables nécessite des travaux de rénovation (absence de chauffage et de raccordement au tout-à-l'égout). Vous disposerez également d'un garage de 52 m², d'une cave voutée de 25 m² et d'un terrain de 1548 m². Il s'agit d'une maison mitoyenne d'un côté. Pour l'achat de cette maison à Nailhac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 352145320, partenaire de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Montignac-Lascaux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie de terrain d'environ 6368 m², elle est proposée au prix de 169 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). À proximité du centre-ville, cette maison atypique sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et agréable. Dans un environnement naturel soigné, elle allie tranquillité et accès rapide aux commodités et écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante et aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres et un WC complètent l'ensemble. L'équipement inclut un climatiseur réversible et un poêle à bois pour plus de confort en hiver. À l'extérieur, appréciez une grande terrasse avec une vue panoramique sur la vallée de la Vézère. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace de détente sans vis-à-vis, accompagné d'une cave, d'un garage fermé et d'un local vélos. Des sentiers vous permettent de rejoindre facilement le centre-ville à pied. Située au cœur du Périgord Noir et à proximité des principaux sites touristiques, cette propriété, actuellement en location saisonnière avec un revenu avéré, convient parfaitement en tant que résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. DPE : classe D pour la consommation énergétique primaire et classe B pour les GES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour 2021 : entre 710 euros et 960 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Montignac-Lascaux, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Préparez une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Marie-Noëlle DEBET, agent commercial RSAC PERIGUEUX 398015420.
Propriété
À vendre, magnifique propriété située à LA DOUZE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété typiquement périgourdine de presque 470 m² habitables a été soigneusement restaurée et s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 17.600 m². Voici un aperçu de ses caractéristiques :I/ Maison principale de 208 m² comprenant :- Au rez-de-chaussée : un spacieux salon/salle à manger de 75 m² avec une véranda de 54 m² offrant une vue sur un étang privatif, une cuisine séparée de 11 m², ainsi qu'une buanderie et des WC séparés.- À l'étage : une suite parentale de 23 m² avec salle de bains privative/WC de 9 m², une seconde chambre de 13 m² avec un cabinet de toilette et une douche, et un palier pouvant servir de bureau.II/ Une annexe transformée en gîte, avec une surface habitable totale de 175 m², comprenant :- Une salle à manger avec cuisine ouverte et salle de bains/WC attenante, un salon séparé avec une deuxième salle de bains/WC, et quatre chambres à l'étage.- Une extension latérale avec un salon, salle de bains/WC et deux chambres (pouvant être exploitées en chambres d'hôtes).- Préau privatif avec espace barbecue. Notez qu'il est possible de transformer cet ensemble en trois gîtes distincts de 58 m² chacun.III/ Ancienne bergerie habitable de 82 m² à rénover, comprenant un salon de 22 m² avec une petite cuisine ouverte, des chambres à réaménager à l'étage et un préau extérieur de 18 m².Les trois corps de bâtiments, organisés en forme de U, entourent une belle piscine positionnée au centre de la propriété, ajoutant au charme de cette offre. Plusieurs dépendances sont également présentes (ateliers, local technique pour la piscine, remise, etc.).Cette propriété LA DOUZE à vendre offre de nombreuses possibilités : usage privatif pour la famille et les amis, maintien des gîtes pour générer des revenus locatifs, ou transformation de l'ancienne bergerie selon vos souhaits.Profitez de l'authenticité et du calme dans un secteur touristique de choix, aux abords du Périgord noir, près des vallées de la Vézère et de la Dordogne. La ville de Bergerac et son aéroport, avec des liaisons régulières vers l'Angleterre, la Belgique et les Pays-Bas, sont accessibles en 45 minutes. De plus, le golf de la Marterie et divers parcs d'attractions et de loisirs se trouvent à proximité.C'est une opportunité rare à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel 06 70 22 28 82 - Réf.891873.
Maison
Maison de bourg située à Aubas, comprenant une maison d’habitation d’environ 85 m² sur deux niveaux, offrant le charme de la pierre et des poutres apparentes. Elle dispose également d’une petite grange à rafraîchir, ainsi que d’un jardin avec deux espaces de rangement au fond de la parcelle. Idéale pour un pied-à-terre ou Airbnb. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Maison
iad France - Arnaud Pémendrant vous présente une maison moderne à vendre à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil, en Dordogne (24), région Aquitaine. Ce bien, construit en 2022, offre une vue dégagée dans un environnement naturel apaisant, avec un grand terrain constructible de plus de 3 500 m². Située en altitude, cette propriété se distingue par son confort contemporain et ses finitions soignées, à seulement 15 km de Sarlat et 8 km des Eyzies. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 68 m², agrémentée de larges baies vitrées donnant sur deux terrasses orientées Est et Ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et élégante, offre un espace buanderie discrètement intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangements intégrés, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Côté technique, la maison bénéficie de nombreux équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur gainable, adoucisseur d'eau, menuiseries conformes PMR, et fosse septique aux normes. Le terrain, entièrement constructible et doté d'une dalle en béton, permet la construction d'un garage ou d'une annexe. Ce bien allie esthétisme, qualité et tranquillité, tout en offrant une belle vue sur la nature environnante, sans vis-à-vis. Pour toute question ou pour un accompagnement dans votre projet d'achat, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
CommercesQuelques boutiques de proximité
ServicesLes indispensables à portée de main
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
3 personnes déjà intéressées
Bien le moins consommateur d'énergie
1restaurant(s)
1électricien(s)