Achat Maison à Fons-sur-Lussan (30) à rénover / avec travaux : 93 annonces

Prix au m² le plus bas

89 000 €

669 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 133 m²
• 2 chambres
• 

Fons-sur-Lussan (30)

''Rêvez-vous d'une échappée belle à la campagne ou d'une existence paisible au cœur d'un village pittoresque ? Votre rêve devient réalité ! Cette séduisante maison en pierre, nichée dans le village de Fons-sur-Lussan, représente une opportunité exceptionnelle à saisir.'' Construite au début du XXe siècle, cette maison d'environ 133 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, offre un potentiel remarquable. Noter qu'il n'y a pas d'extérieur mais la nature est au bout de la rue et qu'il est possible de se garer proche de la maison. Deux chambres, un salon, une cuisine avec une magnifique cheminée ancienne fonctionnelle, et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos aspirations (salle de bain, second salon, chambre additionnelle, etc.). Possibilité d'aménager une terrasse tropézienne (sous certaines conditions) pour profiter des vues environnantes (prévoir un budget d'environ 30.000€ selon la superficie de la terrasse). Prévoir un budget supplémentaire pour les travaux de rafraichissement. Idéal pour une résidence principale spacieuse ou une maison de vacances pleine de charme. Un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Profitez des atouts du village : école, épicerie, bar/restaurant et transports en commun. Méjannes-le-Clap à seulement 10 minutes, et Uzès, Alès et Bagnols-sur-Cèze à 20-30 minutes. Une Opportunité à Ne Pas Manquer. Cliquez sur le lien pour être contacter et organiser une visite. Référence agence : 4606

Découvrez cette agréable villa en parfait état située à GAGNIERES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à GAGNIERES offre une superficie habitable d'environ 180 m², comprenant de spacieux espaces de vie. Le vaste salon de 40 m², agrémenté d'une cheminée centrale, s'ouvre sur une cuisine/repas entièrement aménagée et équipée de 30 m². Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec un accès direct à une piscine intérieure chauffée. La maison dispose d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, ainsi que d'un patio intérieur. Un espace piscine/détente d'environ 70 m² est agrémenté d'une plage dallée, et une terrasse en bois de 40 m² orientée sud-ouest vous offrira un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un garage double avec un portail électrique et d'un stationnement extérieur, le tout dans un environnement dominant offrant une vue imprenable sur les Cévennes. À ne pas manquer pour votre projet d'achat maison GAGNIERES.

Dans le pittoresque village de Martignargues, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison de village à vendre, entièrement rénovée et offrant un cachet unique grâce à ses éléments architecturaux préservés, tels qu'une façade en pierre et des voûtes visibles. Cette maison à Martignargues à acheter s'étend sur plusieurs niveaux avec une surface utile de 51 m², dont 44,34 m² habitable avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m. L'intérieur se compose d'une magnifique pièce voûtée avec un sol en travertin, idéale pour créer une vaste chambre parentale ou un espace de détente. Le niveau principal propose un espace de vie lumineux avec un coin pour une cuisine ouverte, mettant en valeur un parquet clair et une belle hauteur sous plafond. Accédez à une mezzanine intime grâce à un escalier en bois et fer forgé, où vous trouverez un espace nuit baigné de lumière et équipé d'un coin salle d'eau. En matière de performance énergétique, cette maison bénéficie d'une isolation efficace (DPE C), offrant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que d'une climatisation réversible. Les menuiseries double vitrage et les installations récentes contribuent à son confort moderne. Cette maison a su allier le charme de l'ancien avec des finitions soignées, et aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Martignargues.

Au coeur de la très recherchée commune de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter à Barjac, un mas authentique, véritable bijou niché dans un écrin de nature préservée. Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un parc magnifique de 9 987 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une vue dégagée exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et promettant de superbes couchers de soleil. Ici, le calme règne en maître, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce mas de caractère développe environ 80 m2 habitables à l'étage, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 45 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives : gîte de charme, espace invités ou projet locatif. La toiture, rénovée en 2000, témoigne du soin apporté à l'entretien de la bâtisse, et un grand garage indépendant complète cette belle propriété. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, ce bien conjugue harmonieusement isolement recherché et praticité. Une propriété à vendre à Barjac, pleine d'âme et de caractère, destinée aux amoureux de lieux uniques. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

Maison offrant 90 m² habitables a raffraichir , élevée sur un garage de 40 m² avec chaufferie/buanderie et cave. L’étage se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC. À l’extérieur : terrasse, chauffage central au fioul, et un terrain arboré et en grande partie clos de 3 434 m². Toiture neuve. Un bien avec beaucoup de potentiel, à découvrir avec votre agence ITC Immobilier. Réf. : 26031145 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à Saint-Victor-de-Malcap. Cette maison mitoyenne de 75 m² est située dans le magnifique village de Saint-Victor-de-Malcap, entouré de son château du XIIIe siècle et d'une atmosphère paisible. Répartie sur trois niveaux, elle comprend trois pièces principales, dont un vaste séjour de 19 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine dinatoire. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre reposant. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux toilettes indépendantes, garantissant confort et praticité. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout, avec une pièce pouvant être aménagée en atelier, une buanderie/chaufferie et un garage spacieux de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules. La terrasse de 25 m² au premier niveau, orientée nord-ouest, vous permet de profiter de moments de détente à l'extérieur, tout en admirant la vue sur la campagne environnante. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul. Les commodités sont à proximité : à seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles (maternelle et collège), des médecins généralistes et des commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et d'histoire. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3893.00 € et 5268.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Maison pleine de caractère, riche d'un passé viticole. Beaux volumes, avec différents espaces, salle à manger voutée avec cheminée. Salon, salle à manger, cuisine, bureau, 4 chambres avec leurs beaux carreaux de ciment et leurs cheminées en marbre décoratives. 2 dépendances à rénover, cave, garage.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Coquette maison de village au style de mini-loft, elle offre 64 m2 répartis sur 3 niveaux. À seulement 8 km d'Uzès, direction Nîmes, vous trouverez cette propriété dans un village pittoresque avec des commerces de proximité. La maison se distingue par ses pierres et poutres apparentes ainsi que sa jolie vue. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage abrite un séjour spacieux de 28 m2 tandis que le deuxième étage comprend une chambre de plus de 14 m2. Idéale pour un jeune couple, une personne seule, comme maison d'artiste, investissement ou pied-à-terre. De plus, aucun gros travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Uzès. Contactez Dylan PERIN de Swixim International pour organiser une visite au +33647171662.

IMMOBILIER DEPLAGNE Vous propose à la vente: Maison avec vue dominante sur la campagne gardoise 4 chambres, dépendances et terrain arboré de 3 451 m2 Située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 1965, construite sur deux niveaux, domine la magnifique campagne gardoise et offre une vue dégagée exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Deux garages de 18 m2 et 33 m2, Un atelier de 18 m2, Une cuisine d'été de 17 m2 à rénover. L'étage principal, accessible par un escalier intérieur, constitue la partie habitable et se compose de : Une cuisine indépendante de 13 m2, Un salon lumineux de 19 m2 ouvrant sur un grand balcon, Quatre chambres spacieuses, Une salle de bains, Un WC indépendant. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation : menuiseries en simple vitrage bois, chauffage central au fioul, cuisine et salle de bains à remettre au goût du jour. En extérieur, vous apprécierez : Un atelier indépendant de 34 m2 à aménager selon vos projets (atelier d'artiste, bureau, studio...), Un terrain total de 3 451 m2, étant non constructible mais parfaitement exploitable en jardin ou verger. Le terrain est arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commerces et commodités.

À proximité d'Uzès, Frédéric MARTIN vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Foissac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 10 minutes à l'ouest d'Uzès, cette charmante maison en pierre dispose d'un potentiel habitable de 260 m², d'un jardin piscinable de 150 m², ainsi que d'un garage de 31 m². La qualité de construction de cette maison bourgeoise du siècle dernier, entièrement clôturée par un mur en pierre, est un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le jardin clôturé, le garage, une cave de 67 m² avec un puits (cave à vin déjà disponible). Le premier étage est composé d'un salon de 30 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine de 9 m², d'une suite parentale de 20 m², d'une chambre et d'une dépendance avec accès privatif de 61 m² incluant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, une chambre de 18 m² avec possibilité d'une salle d'eau de 6 m², deux chambres de 12 et 9 m² (à aménager) ainsi que deux grands greniers de 40 et 36 m² (à aménager) complètent ce bien. Avec un fort potentiel pour une grande maison familiale, cette propriété vous séduira avec sa structure en pierre et ses nombreuses possibilités. Le chauffage est électrique avec cheminée et climatisation. À visiter rapidement, cette maison à acheter à Foissac est une opportunité à ne pas manquer, présentée par Frédéric Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Saint-Sauveur-de-Cruzières dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter de 75 m² habitables vous offre un cadre paisible avec accès à une piscine et un terrain de tennis (abonnement). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable de 22 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres, un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, qui assurent un confort au quotidien. À l'extérieur, deux terrasses vous attendent pour profiter de repas en plein air, et une place de parking privative est disponible à seulement 40 mètres de la maison. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 80 m², dans un environnement calme et agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour toute information ou une visite, contactez-nous au 04 66 24 58 76 ou sur notre site barjacimmobilier.com. Cette maison Saint-Sauveur-de-Cruzières à vendre pourrait bien être la propriété de vos rêves.

Villa jumelée indépendante à vendre à SAINT SAUVEUR DE CRUZIERES, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette villa est située dans un petit 'village' de plusieurs résidences avec accès à la piscine et au terrain de tennis avec abonnement. Elle offre environ 75 m² habitables, comprenant une pièce à vivre de 22 m², 3 chambres, un bureau mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Elle dispose de 2 terrasses, d'un petit jardinet clos sans vis-à-vis et d'une place de parking privatif à 40 m de la maison. La villa bénéficie d'une bonne exposition plein sud et est située au calme.

À la recherche d'un achat propriété Uzès ? Découvrez cette propriété unique à vendre, située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ancienne église désacralisée datant de 815, remaniée au XIIIe siècle et entièrement restaurée, elle offre un cadre de vie exceptionnel.À seulement 100 mètres du centre historique et de ses nombreux commerces, cette propriété se distingue par son calme et sa beauté architecturale.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, aménagé dans l'abside de l'ancienne église, présente des hauteurs sous plafond impressionnantes. La salle à manger/cuisine de 37 m², avec ses magnifiques plafonds provençaux, s'ouvre sur une cour de 30 m² par une grande baie vitrée. Un salon TV, qui peut également servir de troisième chambre, est idéalement situé, accompagné d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et des WC, ainsi qu'un placard de rangement.Au premier étage, le grand salon de 28 m², installé dans l'ancienne nef, impressionne par sa hauteur sous plafond de 6,40 m. Les nombreux éléments architecturaux authentiques ajoutent un charme inégalé à l'espace. À l'extrémité ouest de la propriété, une chambre de 22 m², avec salle d'eau séparée, est astucieusement dissimulée derrière une paroi vitrée, complétée par une mezzanine.Au deuxième étage, une suite se compose d'une chambre et d'une salle de bains, bénéficiant d'une belle vue sur le salon et l'abside.De plus, un petit jardin arboré de 110 m², face à la maison, abrite un salon d'été ombragé, protégé par des arbres centenaires. Ne manquez pas cette opportunité de propriété à acheter à Uzès.

Cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est un ancien Prieuré de plus de 300 m2 qui allie charme architectural et cadre agréable. À seulement 30 minutes d'Uzès et proche de toutes les commodités, elle s'organise autour d'une ravissante cour intérieure. Localisée au calme, au cœur d'un hameau, la propriété dispose d'un jardin offrant une vue dominante sur la vallée et d'une piscine de 3,5X7m. Elle se compose de plusieurs espaces de vie sur trois niveaux et totalise 11 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Ce véritable havre de paix représente une belle opportunité tant pour un achat maison Uzès comme résidence familiale que pour le développement d'une activité d'accueil proche des grands sites touristiques.

Uzès proche. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce beau et grand mas de village au calme avec vue panoramique, piscine, jardin, dépendances et garage. Ancienne magnanerie à seulement 10 minutes d'Uzès dans un très beau village en pierre, cette propriété de 150 m² sur plus de 2100 m² de terrain arboré est composé de l'habitation principale avec cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée, une suite parentale et une deuxième chambre avec salle d'eau. Les pièces de vie donnent sur le jardin et sur une très grande terrasse suspendu avec sa piscine récente, son pool house et surtout sa très belle vue panoramique sur les montagnes. Une première dépendance vous attend avec son entrée indépendante, sa cour privative et sa chambre. Un studio aussi indépendant pour les amis ou la famille est disponible aussi. Très beau jardin arboré, abri voiture et garage. Pour résumer.... le charme de la pierre, le calme, le jardin, la piscine et les dépendances. Il ne manque rien pour simplement poser ses valises en famille ou pour de la location saisonnière. Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À moins de 500 mètres du centre de Saint-Ambroix, cette charmante maison de 104 m² datant de 1933 offre un cadre de vie paisible sur une rue calme, avec très peu de circulation. Implantée sur un jardin généreux de 841 m², la propriété dispose d’une piscine et d’un espace couvert à l’arrière, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le logement principal se trouve au premier étage, où en passant vers le couloir et son dallage coloré vous trouverez la salle à manger, le salon et la chambre principale, toutes les trois d’environ 18m2, plus la cuisine, salle de bain et WC. Deux grandes pièces se trouvent sous les combles, d’une surface totale d’environ 27 m² chacune, dont 11 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m. Ces espaces polyvalents peuvent accueillir des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de détente. En rez-de-jardin, ateliers, caves et espaces de stockage viennent compléter cette maison pleine de potentiel. La propriété est actuellement équipée d’un chauffage au fioul, ce qui pourrait permettre de bénéficier de certaines aides gouvernementales si elle est utilisée comme résidence principale. Pourquoi choisir Saint-Ambroix ? Profitez du charme d’une ville dynamique, à proximité des commerces et des services, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Swixim Uzès Nathalie Liabeuf vous présente cette magnifique Maison bourgeoise en pierre à fort potentiel. Cette très belle maison du siècle dernier d'environ 157m2 habitable ( surface au sol 260m2 environ) est entièrement clôturée par un mur en pierre. Elle se compose: En Rez de chaussée : Très beau jardin bucolique d'environ 150 m2 piscinable, un garage d'environ 31 m2, 67 m2 de cave, dont une cave à vin, et un puit fonctionnel. Au premier étage : Un très beau salon d'environ 30 m2 avec cheminée et matériaux authentiques une belle hauteur sous plafond donnant sur une magnifique terrasse couverte d'environ 20 m2, une petite cuisine de 9 m2, une suite parentale d'environ 20 m2, une chambre et une dépendance avec accès privatif de 61 m2 avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Au deuxième étage : une chambre de 18 m2 avec une pièce de 6 m2 pouvant devenir une salle d'eau., deux pièces de 12 et 9 m2 ( à aménager ) et enfin 2 grands greniers de 40 et 36 m2 ( à aménager ). Un énorme potentiel pour cette grande maison au charme d'Antan. A rénover Chauffage électrique, cheminée, poêle Godin, climatisation dans une chambre et double vitrage. Contactez Nathalie Liabeuf au 07.88.43.24.70.

Découvrez cette charmante maison de village en pierre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, proposée à la vente. Située sur les hauteurs d'un village, elle offre une vue panoramique sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. Cette propriété à acheter à Uzès dispose d'un petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine aux dimensions 5.75m x 4.20m. Soigneusement restaurée, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi qu'un salon lumineux avec un poêle à bois et une large porte-fenêtre donnant accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15m² et 13m². Le second étage abrite une troisième chambre de 17m² offrant une vue imprenable. La propriété inclut également une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier/cave. Avec son charme authentique et son jardin intime, cette propriété à Uzès à vendre est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder, à seulement 18 km d'Uzès ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Saint Ambroix, au cœur du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village à rénover avec une vue panoramique captivante. Située à seulement 5 minutes de toutes commodités, cette propriété est accessible par une terrasse surplombant un grand garage de 36 m², suivi d'une cave attenante. L'habitation se déploie sur un seul niveau et offre un séjour agréable, une véranda lumineuse de 47 m² avec vue imprenable, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et 2 grandes chambres (22 m² et 15 m²), l'une d'elles disposant d'un petit balcon privé. Cette maison à acheter à Saint Ambroix vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible et enchanteur. Soumise au régime de la copropriété comprenant 16 lots, sans charges mensuelles et sans procédure en cours selon les articles de la loi. Une opportunité à saisir pour un projet d'achat maison Saint Ambroix. Sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Anne ZUTTERMAN au 07.49.26.27.45 ou par email à anne.zutterman@gmail.com. Agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10614.

Exclusivité secteur Sud Ardèche Nord Gard, Maison de hameau avec terrasse et jardin. Entre Les Vans et Gagnières, maison ancienne en pierres, située dans un charmant hameau surplombant la vallée de la Cèze. Édifiée sur caves voutées, elle offre 70m² habitables ainsi qu'une agréable terrasse et un grand terrain de 600 m² non attenant mais tout proche. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Maison à vendre à Courry, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de 215 m², situé à dix minutes du sud de l'Ardèche, propose un agencement idéal avec ses 12 pièces sur deux niveaux. Il se compose d’une habitation principale accompagnée de deux gîtes indépendants et d’une chambre d’hôte. L'étage de l'habitation principale comprend deux chambres confortables, deux salles d'eau modernes, une cuisine conviviale, un salon, une véranda, ainsi qu'un bureau. Le premier gîte, d'une superficie de 45 m², dispose de deux chambres, d'une cuisine-salle à manger et d'une salle d'eau, avec une charmante terrasse privative équipée d’un barbecue. Le second gîte séduira par sa vaste pièce de vie de 30 m², avec une cuisine équipée, et un grand dortoir à l'étage. Il offre une terrasse ombragée sous une treille, surplombant un jardin verdoyant. Sur un terrain de 2920 m², vous profiterez d’une belle piscine propice aux moments de détente. Imaginez des soirées d'été inoubliables, entre grillades et rires, autour d’une grande table à l’ombre d'un préau. Orienté plein sud, ce mas reçoit une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Doté d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme, il assure un confort optimal en toutes saisons. Cette maison à acheter à Courry représente un refuge parfait pour une grande famille ou une belle opportunité de gîtes saisonniers. Les locations actuelles génèrent une rentabilité annuelle comprise entre 20 000 € et 25 000 €. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650,00 et 2250,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 401 812 227. Vente - Achat - Gestion locative - Location. TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

88 000 €

1 760 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Fons-sur-Lussan (30)

Maison ancienne à vendre à SAINT AMBROIX, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison mitoyenne dispose d'une surface habitable de 50 m² répartie sur quatre niveaux : au rez-de-chaussée se trouve un garage de 16 m², au premier niveau une pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine, au deuxième niveau une chambre avec salle d'eau et WC, et au troisième niveau deux petites pièces qui peuvent servir de chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. Le chauffage est électrique et le gros œuvre est en bon état, bien que des travaux de confort restent à prévoir. C'est une opportunité pour un achat maison SAINT AMBROIX.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, située dans un village recherché à quelques kilomètres de la ville. Cette demeure provençale du XIXe siècle allie charme et authenticité, grâce à une restauration soignée avec des matériaux nobles. Sa façade en pierre blonde s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L'intérieur, d'une superficie de 118 m², offre des espaces de vie spacieux et bien distribués : un salon, une salle à manger et une cuisine qui s'ouvrent sur le jardin. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains soigneusement aménagées pour votre confort. Le jardin paysager de près de 370 m², qui entoure la maison, dispose d'une piscine orientée de 3,5 x 5 m, créant un véritable espace de détente pour profiter du climat méditerranéen. Cette maison à acheter à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, allie ainsi le charme provençal et des prestations modernes, dans un cadre de vie enchanteur.

À vendre à Sabran, Gard (30), cette maison individuelle lumineuse et traversante de 71 m², à seulement 5 minutes de Bagnols-sur-Cèze et de toutes ses commodités. Construite dans les années 60-70 sur un terrain arboré d'environ 1 200 m² réparti sur trois niveaux, cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Sabran. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cheminée et climatisation, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse, un garage et plusieurs caves offrant un bel espace de rangement. La maison est saine et bien entretenue, avec une toiture refaite il y a une dizaine d'années. Bien qu'elle présente une classe énergétique F en raison d'une chaudière électrique, un potentiel d'amélioration existe avec l'installation d'une pompe à chaleur ou de climatisations réversibles. Ce bien agréable à vivre est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, dans un environnement paisible tout en restant proche de Bagnols-sur-Cèze. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2160,00 et 2990,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Découvrez cette maison à vendre à Sabran, située dans un secteur résidentiel et calme du hameau de Colombier, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle offre un beau potentiel sur une parcelle de terrain de 1 277 m², entièrement close et arborée, et piscinable. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le charme de cette maison de 72 m², qui se compose d'un spacieux séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante à moderniser selon vos goûts, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau et un toilette. De plus, elle dispose d'un grand garage de 39 m² et de deux caves. C'est l'idéal pour un premier achat ou un investissement.

Dans le charmant village de Bouquet, découvrez cette maison de 89 m2 sur un terrain clos et arboré de 598 m2, offrant un cadre de vie calme et agréable. Le bien se compose de deux niveaux qui ne communiquent pas, l'escalier est à l'extérieur. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle d'eau. À l'étage : trois chambres et un point d'eau, offrant un bel espace pour une famille. Le bien dispose également de nombreuses dépendances, idéales pour des projets de rénovation ou de stockage : - Une étable d'environ 90 m2 avec mezzanine à rénover, idéale pour un projet de transformation en loft, atelier ou autres. - Une cabane de jardin de 19 m2 parfaite pour le stockage ou un espace de détente. - Deux grands abris abris de 53 m2 et 40 m2 offrant des possibilités diverses pour du stockage ou des aménagements futurs. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont nécessaires pour remettre le bien à votre goût. L'assainissement autonome n'est pas conforme. Secteur calme, aucun vis-à-vis, climatisation, cheminée. Ce bien offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible dans un village agréable. Contactez-moi pour plus de renseignements et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i Joignable au 06.22.04.55.38 ou par mail charleyn@sinfonia.immo www.sinfonia.immo

25 minutes d'Uzès Dans un écrin de verdure, au cœur d’un terrain clos de 2000 m², se cache cette charmante maison en pierre, un véritable Mas provençal joliment rénové. Un lieu où chaque pierre, chaque poutre, chaque élément a été soigneusement préservé, dans le respect de l’authenticité locale. L’âme de la maison se retrouve dans cette alliance parfaite entre l’ancien et le contemporain. Entourée d’un jardin luxuriant, planté de nombreux arbres fruitiers, la propriété invite à la quiétude. La grande piscine, de 11.5x5 mètres, scintille au soleil, sa profondeur variant de 1.40 à 2 mètres, offrant une invitation irrésistible à la baignade et à la détente sous le ciel bleu. L’espace extérieur, aussi vaste que généreux, est une véritable extension de la maison. La terrasse, orientée plein sud et partiellement couverte, est l’endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées, tout en savourant un moment de calme ou en recevant des invités. À l’intérieur, la maison se déploie sur un lumineux espace de vie où se mêlent subtilement terre cuite au sol, pierres apparentes et poutres traditionnelles. Le salon, accueillant et cosy, s'ouvre sur la terrasse, créant une fluidité entre l’intérieur et l’extérieur, propice à des moments de convivialité autour de la cheminée traditionnelle. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon, est l’endroit idéal pour cuisiner en toute sérénité et profiter des repas en famille. Un bureau, situé sur ce même niveau, offre un espace calme et inspirant pour, tandis qu'un toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres se dessinent dans une atmosphère douce et intime, dont une superbe suite parentale de 22 m², avec sa salle d’eau privée et ses toilettes. Les deux autres chambres bénéficient d’un accès indépendant par un escalier extérieur, offrant ainsi une parfaite autonomie, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace privé. Au niveau inférieur, une grande chambre en suite, avec sa propre salle d’eau et toilettes, s’ajoute à l’espace disponible. Ce niveau dispose également d’une buanderie pratique, ainsi que de deux superbes caves voûtées, parfaites pour accueillir une cave à vin ou tout autre projet de stockage particulier. En complément, un garage et une chambre indépendante à améliorer. La rénovation a su allier le respect des matériaux d’antan – terre cuite, pierre et bois – tout en apportant un confort moderne grâce à un chauffage central au fuel, renforcé par la chaleur de la cheminée à bois. Les fenêtres, en double vitrage métal ou bois, permettent de préserver l’authenticité de la maison tout en offrant une bonne isolation. Cette maison est un véritable havre de paix, un lieu où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. C’est un coup de cœur assuré pour les amoureux des pierres anciennes, du calme, et du confort moderne. Venez découvrir ce lieu où l’âme d’un Mas provençal se mêle au bonheur d’une vie tranquille, tout en étant proche des commodités. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Réf. 2874

Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître offre un terrain clos et arboré de 2 633 m². L'emplacement permet un accès facile aux services tout en préservant un environnement paisible. Composition de l'ensemble : Habitation principale (141 m²) : Volumes généreux offrant un potentiel de rénovation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Appartement T3 (63 m²) : Indépendant et actuellement loué (495 € HC/mois), garantissant un revenu immédiat. Annexes et extérieur : La propriété se distingue par de vastes dépendances, adaptées à un usage de stockage, d'atelier ou de garage. Le terrain de plus de 2 600 m² offre un espace extérieur considérable en zone urbaine. Profitez de cette belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Ambroix.

Maison à vendre à Uzès, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 12 km d'Uzès et à moins de 30 minutes des accès TGV et autoroutiers. Cette propriété, enracinée dans un patrimoine rural riche, se distingue par son fort médiéval du XIIe siècle, offrant des murs épais et une histoire fascinante qui ravira les passionnés de vieilles pierres. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle, préservant l'authenticité tout en apportant tout le confort moderne. Vous découvrirez une habitation de 138 m², comprenant une belle cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre de 55 m², surmontée d'une mezzanine. La maison dispose de deux grandes chambres et de deux salles de bain avec toilettes, accompagnée d'un grand garage et de deux caves. La cour agréable est agrémentée de deux grandes terrasses, dont l'une offre une vue panoramique incroyable depuis le sommet d'une tour. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Uzès dans un cadre idyllique. Cette propriété est proposée en exclusivité par Botella et Fils immobilier, où les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Contactez-nous pour discuter de votre projet. Ref 2783

5 personnes déjà intéressées

159 000 €

883 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Fons-sur-Lussan (30)

Magnifique maison en pierres rénovée, mitoyenne, à vendre à MEYRANNES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend 2 belles caves en rez-de-jardin (40 m²) aménagées en cuisine d'été, buanderie, sanitaires et atelier. À l'étage, un spacieux séjour/salon de 40 m² avec cheminée/insert et cuisine, 4 chambres, une grande salle de bains avec dressing. Chauffage électrique (remise aux normes à prévoir), climatisation et menuiseries PVC double vitrage. Jardin clos de murs exposé sud-ouest, avec accès voiture et possibilité de parking. Charme et caractère, à visiter sans tarder.

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe au cœur du centre historique, dans une rue prisée à proximité du Duché. D'une superficie d'environ 160 m², elle offre une luminosité remarquable et une agencement modulable. Vous y trouverez une terrasse exposée plein sud et un appartement indépendant au rez-de-chaussée.Caractéristiques principales :- Superficie habitable d'environ 160 m² sur trois niveaux- 4 chambres et une grande pièce de vie avec plafond à la française- Appartement ou local indépendant d'environ 50 m², à rénover, accessible depuis la rue- Terrasse couverte plein sud et cave en sous-solAu rez-de-chaussée, l'appartement indépendant peut servir à des fins locatives ou professionnelles, ou encore accueillir des invités de manière autonome. L'entrée principale conduit au premier étage, où se trouve une vaste pièce de vie lumineuse, avec poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec WC.Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bain avec WC, et une terrasse couverte plein sud, offrant une vue agréable sur les toits d'Uzès. Chaque niveau dispose de sa propre entrée, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement, y compris la division en trois logements distincts.L'emplacement central de cette maison à acheter à Uzès, proche des commerces, restaurants et sites culturels, en fait un bien de choix, alliant praticité et charme historique.Ce bien est proposé par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI). Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790€ et 3830€ par an. Référence agence : 1224.