Achat Maison à Fontaine-Guérin (49) pas cher / petit prix : 261 annonces

À FONTAINE GUERIN, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette authentique longère de village, une maison FONTAINE GUERIN à vendre qui allie charme et potentiel. Avec de beaux volumes et plusieurs dépendances, cette maison sera parfaite pour les amateurs d'ancien désirant personnaliser leur espace de vie. D'une superficie habitable de 110 m², vous y trouverez : - Un grand séjour lumineux avec une cuisine attenante, totalisant 40 m² - Trois chambres spacieuses - Une salle d'eau à moderniser Cette maison à acheter FONTAINE GUERIN dispose d'un grenier aménageable de 60 m² Carrez, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un bureau. Les nombreuses dépendances incluent plusieurs garages, une cave voûtée pleine de charme et d'anciennes annexes agricoles à réhabiliter selon vos envies.(atelier, rangement, espace détente…). Confort thermique garanti grâce à une pompe à chaleur réversible, avec un DPE : D, ce qui est un vrai plus pour une maison ancienne. Le terrain de 900 m², plat, clos et arboré, est facile à entretenir, vous permettant de profiter d'un bel espace extérieur sans contraintes. Cette propriété saine, au cœur d'un village paisible, offre de beaux volumes et des dépendances rares. C’est un bien de caractère à réinventer selon vos désirs, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un projet secondaire de charme. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison FONTAINE GUERIN et ses nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fontaine-Guérin, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située dans un cadre agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette propriété de plain-pied comprend 2 chambres, parfaitement conçue pour un quotidien simple et confortable. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une façade moderne. Ce projet de maison Fontaine-Guérin à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires en toute sérénité. Pour un confort optimal respectant la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est à noter que le prix indiqué n’inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre vous est présentée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 107 298 EUR.

Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 1001 m² offre un cadre préservé sans vis-à-vis. Non viabilisé et en secteur diffus, il constitue une belle opportunité pour un projet immobilier personnalisé. Ici tout est pensé pour s'adapter à votre mode de vie : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à imaginer selon vos envies et une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bais, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Et pour aller plus loin, profitez d'un potentiel d'évolution avec une pièce aménageable au dessus du garage, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 126-218920-SHQ. Prix terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 745 EUR.

Coup de cœur du secteur

209 500 €

1 905 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Fontaine-Guérin (49)

Réalisez votre projet de vie à FONTAINE GUERIN, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de caractère, pleine de charme, n’attend que votre savoir-faire pour exprimer tout son potentiel. À retenir : - Spacieux : une pièce de vie et une cuisine de 40 m², 3 belles chambres et une belle hauteur sous plafond. - Potentiel d'agrandissement avec un grenier de 60 m² en loi Carrez. - Nombreuses dépendances incluant plusieurs garages, une superbe cave voûtée et un sous-sol à réhabiliter selon vos envies (atelier, studio ou stockage...). - Terrain plat de 1 700 m², idéal pour un projet supplémentaire, une piscine ou un grand potager. - Confort et performance avec une pompe à chaleur réversible et climatisation, DPE : D, offrant une excellente base énergétique pour une maison de cet âge. Ce que vous allez apprécier : - Le mélange authentique des pierres et poutres de cette longère au confort moderne. - Les dépendances variées augmentant les possibilités d'utilisation (collectionneur, artisan, bricoleur, stockage camping-car…). - Un terrain polyvalent pour les investisseurs ou les familles avec des projets en tête (division parcellaire, extension, gîte…). - Une cave voûtée qui sera parfaite pour vos moments de dégustation. Cette maison FONTAINE GUERIN à vendre présente un cachet indéniable et une bonne performance énergétique, avec des travaux nécessitant principalement un confort. C'est un choix parfait pour un premier achat, un projet familial évolutif ou un investissement immobilier solide.Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir les multiples possibilités offertes par cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf.919899

Maison ancienne rénovée de 126 m² à vendre, idéalement située au 35 Rue Dupetit-Thouars, Gennes-Val-de-Loire (Saint-Martin-de-la-Place). Datant de 1900 et en bon état, ce bien de caractère offre un agréable équilibre entre charme et confort moderne. Vous disposerez d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'un sous-sol pratique pour rangement et aménagements divers. Une petite dépendance aménagée en studio complète la propriété, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. A ce titre, des panneaux solaires avec contrat de revente sont en place et permettent également un complément de revenu. Stationnement simple et sécurisé grâce à deux garages indépendants fermés. A l'arrière, une cour faisant office de petit jardin permet de préparer les prochains barbecue de l'été. L'accès au tout-à-l'égout est assuré. Les volumes et la disposition intérieure permettent de nombreuses configurations selon vos envies (espace familial, télétravail, ou investissement). Proche des commodités locales et du cadre naturel de Gennes-Val-de-Loire, cette maison séduira les amateurs d'authenticité. Prix demandé : 145 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 97

À vendre à LONGUE JUMELLES, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine des années 80 bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 10 minutes de Beaufort, elle s'étend sur un terrain spacieux d'environ 7 500 m², agrémenté d'un étang privatif, idéal pour les passionnés de tranquillité et de nature. Cette maison à acheter à LONGUE JUMELLES est chaleureuse et fonctionnelle. L'entrée vous accueille dans un espace lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé. Le rez-de-jardin accessible depuis l'extérieur propose de multiples possibilités avec deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir vos proches ou créer un espace indépendant. Une salle d'eau moderne et une cuisine d'été complètent cet espace versatile, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou envisager un logement complémentaire. Le sous-sol de la maison inclut un garage, ajoutant à la praticité de cet ensemble. Le vaste terrain offre un milieu bucolique où l'étang se distingue comme un véritable atout, contribuant à une ambiance paisible. Ce lieu est parfait pour se ressourcer, observer la nature ou simplement apprécier le calme. Malgré ce cadre reposant, la maison se trouve à :- 2 minutes de Longué, avec ses commerces et services - 5 minutes des accès A85 et A11, permettant un accès facile à Angers, Saumur, Tours ou Nantes. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un achat maison LONGUE JUMELLES conjuguant sérénité et commodités.

A VENDRE à Gennes Cette charmante maison vous attend à Gennes, dans un environnement calme et idéalement situé à proximité des commodités. Entièrement de plain-pied, elle offre une grande pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une superbe véranda chauffée d'environ 30 m², parfaite pour prolonger les moments de détente en toute saison. Deux garages, dont un adapté pour un camping-car, complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré de plus de 900 m², offrant un cadre agréable et intime. Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Référence : 37177 DPE : C (165) GES : C (20) *honoraires à la charge de l'acquéreur (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Gennes-Val-de-Loire, Maine-et-Loire, dans un secteur calme et prisé, cette maison des années 1970 représente une belle opportunité pour un achat maison Gennes-Val-de-Loire. Élevée sur deux niveaux indépendants, elle peut accueillir deux logements distincts ou être transformée en une vaste maison familiale. Avec de nombreuses chambres, deux garages et un terrain clos de 865 m2, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir (menuiseries, isolation, mise à jour des espaces), la structure est saine et promet un fort potentiel de valorisation. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, écoles, médecins et gare, tout en étant dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre, à visiter rapidement !

À vendre, un ensemble unique de deux maisons de mariniers à Saint-Martin-de-la-Place, dans la charmante commune de Gennes-Val-de-Loire, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Ce bien offre un potentiel remarquable, avec un grand terrain sans vis-à-vis qui invite à la tranquillité. La maison principale comprend 3 chambres spacieuses ainsi que de vastes pièces de vie lumineuses, tandis que la maison secondaire d'1 chambre est parfaite pour accueillir des amis ou comme gîte. Vous disposerez également d'un double garage avec accès facile et d'une dépendance pour le rangement ou comme atelier. Une pompe à chaleur a été installée en 2023 pour un confort thermique optimal. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et se situe sur un terrain arboré, idéal pour accueillir un cheval ou tout projet extérieur. Avec quelques travaux à prévoir, cette maison à acheter à Gennes-Val-de-Loire représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet locatif. Ne manquez pas cette occasion unique, à visiter rapidement pour les passionnés de nature et d'espace.

Située à Gennes-Val-de-Loire, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre saura vous séduire par son cadre paisible et ses caractéristiques uniques. Avec un espace de vie d'environ 100 m2, elle dispose d'un rez-de-chaussée accueillant comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une troisième chambre au second niveau, parfaite pour une suite, un bureau ou une chambre d'amis. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une seconde maison indépendante attenante, offrant de multiples options : logement pour la famille, location ou activité d'accueil. Celle-ci comprend une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour avec salle à manger et des toilettes au rez-de-chaussée, suivies de deux chambres à l'étage. La propriété est agrémentée de nombreuses dépendances, telles que des caves, un atelier et une salle de fêtes, apportant d'importantes possibilités d'aménagement. Le terrain d'environ 1 768 m2 est équipé d'espaces extérieurs agréables et de stationnement. Ce bien est en excellent état général, avec chauffage électrique et aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité rare pour un achat maison Gennes-Val-de-Loire, à découvrir rapidement.

À Gennes-Val-de-Loire, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison T3 est à vendre. Située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis et entourée d'un terrain arboré de 5 300 m2, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité et authenticité. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une chambre lumineuse, un séjour/salle à manger convivial, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et un grenier aménageable qui permet d'envisager la création d'une troisième chambre ou d'un beau bureau. À l'extérieur, le terrain presque entièrement clos dispose de deux puits fonctionnels, de plusieurs garages, d'un atelier et de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de nature. Le chauffage est électrique, et l'assainissement est autonome. Cette maison à acheter à Gennes-Val-de-Loire présente un potentiel d'évolution et constitue un véritable havre de paix à la campagne.

Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Gennes val de Loire. Offrant un vaste séjour-cuisine de 60 m2, elle dispose de cinq chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, deux salles d'eau, un bureau, une mezzanine, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels (couloir, WC séparé). Le terrain de 2161 m2 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'un assainissement aux normes, d'une pompe à chaleur récente (2023), d'un poêle à granulés (2018), de menuiseries en bois, et d'une toiture en ardoises naturelles. L'installation électrique est conforme et la construction date de 1975. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort moderne.

Coup de cœur du secteur

272 300 €

1 547 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Fontaine-Guérin (49)

Uniquement Chez I WANT IMMO ! dans le bourg de Gennes spacieuse maison comprenant : - en rez-de-chaussée, séjour salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé - à l'étage : 2 chambres, salle de jeux, dressing, salle d'eau avec WC - au sous sol : cave, grand garage avec de nombreux rangements aménagés. Le tout sur grand terrain en bord de Loire, avec accès direct sur les parcours de ballades en forêt.

3 personnes déjà intéressées

303 700 €

1 519 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

À 14km de Fontaine-Guérin (49)

Découvrez cette maison familiale à vendre aux Rosiers-sur-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Nichée au coeur de la campagne de Gennes-Val-de-Loire, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du bourg. Avec environ 200 m2 habitables, la maison se compose d'une vaste salle à manger de 31 m2 et d'une cuisine spacieuse de 26 m2, parfaites pour recevoir famille et amis. Vous trouverez 5 grandes chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, permettant une vie de plain-pied confortable. Cette maison à acheter aux Rosiers-sur-Loire comprend également 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour un confort quotidien accru. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est conforme aux normes, grâce à une fosse toutes eaux récente. En outre, un cave, une grande dépendance avec de nombreuses possibilités, et un terrain généreux de 3712 m2 viennent compléter cette offre, idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces !

À Gennes-Val-de-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, I WANT IMMO vous propose cette maison de bourg au caractère authentique, construite en pierre de tuffeau. Ce bien, idéal pour un achat maison Gennes-Val-de-Loire, offre un intérieur convivial avec trois belles pièces de vie aux volumes harmonieux et quatre chambres lumineuses. La cuisine, fonctionnelle, attend vos idées pour la mettre en valeur. Le confort est garanti grâce à une chaudière fioul récente. Vous apprécierez également le garage attenant pour plus de praticité, une cave pour le stockage ou la conservation de vos vins, et un jardin clos d'environ 375 m2, oasis de verdure au cœur du bourg, parfait pour vos repas d'été et vos moments de détente. Située entre Saumur et Angers, cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre allie le charme de l'ancien à la proximité des commodités, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare, à visiter sans tarder.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce prieuré du XVIIᵉ siècle allie avec élégance le patrimoine historique et le confort moderne. Entièrement restaurée avec soin, cette maison propose une surface habitable d’environ 570 m², bien répartie sur trois bâtiments indépendants, garantissant une liberté d’usage impressionnante.La maison principale accueille dès l’entrée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle à manger et un vaste salon de réception, tous ornés de magnifiques cheminées d'époque. Une ancienne grange réhabilitée révèle une pièce majestueuse avec une hauteur cathédrale, tandis qu'une chapelle intime, chargée de spiritualité, ajoute une dimension unique à l’ensemble.À l’étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un bureau. La seconde bâtisse, un élégant petit manoir, bénéficie d'une entrée, d'une cuisine et de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant ainsi une indépendance totale pour les invités.La troisième construction, idéalement située à l'entrée du domaine, ouvre la voie à de multiples projets. De plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte et une grande chambre avec salle d’eau attenante, adéquate pour un logement indépendant, un gîte, ou une maison de gardien.Un colombier entièrement restauré complète ce cadre idyllique, accueillant un bureau au rez-de-chaussée et une salle de cinéma raffinée à l'étage. Les installations équestres, rares dans leur qualité, comptent un manège de 20 x 40 mètres, huit boxes et une sellerie, le tout sur un parc d’environ 4,5 hectares agrémenté d’une piscine, dans un environnement naturel préservé.Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'authenticité. Pour un projet d'achat de propriété à Baugé-en-Anjou, ce bien d’exception est à saisir sans tarder. DPE : c/APrix HAI : 995.000 € ( Prix net vendeur : 950.000€ - honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d’informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC (EI) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe longère située à BAUGE EN ANJOU, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à seulement quelques minutes de LA FLECHE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 77m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches. Une extension lumineuse vient compléter cet espace agréable. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une mezzanine peut servir d'espace bureau ou de lecture, accompagnée de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un autre WC. En annexe, la maison dispose d'une buanderie et d'un garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de plus de 8000m², parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à BAUGE EN ANJOU. Pour organiser une visite ou obtenir des informations, n'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE, par téléphone au 02.43.48.66.44, ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com. (Honoraires de 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

I WANT IMMO vous présente une magnifique longère authentique en tuffeau, idéalement située à Beaufort-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Beaufort-en-Anjou offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 6 650 m2, véritable havre de verdure. La propriété se compose d'un spacieux séjour lumineux de 34 m2 et d'une salle à manger de 30 m2, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres accueillantes attendent votre famille. Les cheminées, les matériaux de qualité et l'authenticité des lieux donnent à cette maison un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités de Beaufort et des Rosiers-sur-Loire. Une occasion à ne pas manquer pour un projet d'achat de maison Beaufort-en-Anjou.

À Gennes-Val-de-Loire, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison à vendre offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 6 m², un séjour de 17 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Un garage ouvert et un appentis complètent ce niveau. À l'étage, la chambre mesure 17 m², et un grenier de 10 m², accessible par l'extérieur, peut être aménagé en seconde chambre. Le terrain, d'une superficie de 597 m² avec un puits, se situe principalement à l'avant de la maison. Le double vitrage en bois, le chauffage au fioul et le tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. Quelques travaux d'électricité sont à prévoir. C'est une maison atypique, à rafraîchir, idéale pour concrétiser votre projet de vie. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gennes-Val-de-Loire.

Découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1810, idéalement située entre Mouliherne et Vernantes. Elle offre un cadre de vie paisible, un charme préservé et des volumes exceptionnels. Des espaces lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie cathédrale de 40 m2, baignée de lumière, avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un superbe piano de cuisson, d'un second poêle à bois et de généreux espaces pour cuisiner et recevoir. Rez-de-chaussée 1 chambre confortable 1 salon cosy 1 salle d'eau Étage 2 grandes chambres 2 mezzanines spacieuses offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, coin lecture 1 salle de bain avec toilette Chauffage par Pompe à chaleur de 2024 Vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré de 5 009 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de jardin. Une dépendance atypique vient compléter cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire de rangement ou d'aménagement. Pour ceux qui recherchent une maison pleine d'authenticité et de sérénité, cette propriété constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité d'achat maison à Ménitré, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ! Sur une parcelle de 554 m² viabilisée, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction sur mesure. À visiter sans tarder, ce modèle de maison à acheter à Ménitré est idéal pour une famille. De plain-pied, il se distingue par sa conception pratique et moderne, avec quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, conçue pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis garantissent confort et fonctionnalité, en faisant une solution parfaite pour votre premier projet de construction. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 2689-217320-SHQ. Prix terrain : 55 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 892 EUR.

Opportunité à saisir à Ménitré, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ! Ce terrain de 554 m² est viabilisé et prêt à accueillir votre future maison, idéale pour un projet de construction sur mesure. A visiter rapidement ! Cette maison Ménitré à vendre offre un vaste espace de vie de plus de 53 m², parfait pour vos moments en famille. La cuisine est à aménager selon vos goûts et besoins. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant à chacun son propre espace. De plus, la maison comprend deux salles de bain, un cellier pratique et un garage fonctionnel, tout pensé pour un quotidien harmonieux et agréable. Pour plus de confort, la maison respecte les normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, l'aménagement de la cuisine, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommage ouvrage. Réf. : 79-217320-SHQ. Prix du terrain : 55 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Ménitré vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 271 886 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Baugé-en-Anjou, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Récemment entièrement rénovée, cette maison d'habitation est implantée sur une parcelle de 188 m². À l'extérieur, vous trouverez une cour gravillonnée et une remise avec puits, le tout bien clos par un portail à deux vantaux. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée (mobilier de cuisine, hotte, évier et plaques à gaz bouteilles), d'un WC, d'une salle d'eau avec douche italienne et vasque, ainsi qu'une chambre avec un dressing intégrant un espace lingerie. À l'étage, une belle chambre avec parquet vous attend. De plus, une annexe offre une chambre indépendante, un WC et une salle d'eau avec douche italienne. Ce bien, en excellent état, convient aussi bien aux particuliers qu'aux investisseurs. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison Baugé-en-Anjou ! Visite rapide conseillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 117 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Denis LANGLET, au 0630379008 ou par email à denis.langlet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 799 463 195.

A découvrir à Baugé : charmante maison de plain-pied de 75 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 590 m². Elle offre une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, un salon lumineux de 30 m², ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé. A l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances pratiques, dont un garage et un puits, parfaits pour le rangement, le bricolage ou vos projets de jardinage. Un bien fonctionnel, agréable à vivre, situé dans un environnement calme, parfait pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire. DPE : E (303) / GES : B (9) Honoraires charge acquéreur Réf : 37019 (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à NEUILLE, Maine-et-Loire ? Découvrez cette maison du XIXe siècle en pierre de tuffeau, située à la campagne, à proximité de Neuillé, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Saumur. Cette propriété pleine de charme, nichée dans un cadre paisible et champêtre, est idéale pour qui souhaite profiter d'un environnement calme, tout en ayant accès à un service de bus scolaire pour Saumur, pratique pour les familles.Implantée sur un terrain généreux, la maison principale est agrémentée d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle a su conserver ses éléments architecturaux d'origine, offrant l'opportunité de la transformer en une propriété unique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un bel escalier, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une buanderie avec un accès extérieur. Au premier étage, un couloir mène à trois chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, le grenier d'environ 45 m² reste à aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir les espaces de vie.Cette maison NEUILLE à vendre est complétée par une magnifique dépendance de 150 m², dans le même style architectural. Elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'un gîte ou d'une maison d'amis.Le tout est entouré d'un vaste terrain de 18 000 m², idéal pour profiter de la nature, cultiver un potager ou accueillir des animaux.Cette propriété rare, au charme authentique, vous offre le cadre de vie exceptionnel que vous recherchez et vous invite à concrétiser vos projets de rénovation.

Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose en vente une maison à acheter à Mazé-Milon, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison familiale spacieuse de 186 m² est parfaite pour les familles en quête de confort et de proximité. Elle comprend une pièce de vie de 36 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres de bonnes dimensions permettent d'accueillir toute la famille. Vous pourrez également profiter d'un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 000 m², idéal pour que les enfants s'épanouissent en toute sécurité. Un carport double, un cabanon de jardin et un puits viennent compléter ce bien. Avec un chauffage au sol, cette maison a été construite en 2005. Son environnement calme, à proximité des écoles et des commerces, offre un véritable confort au quotidien. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

2 233 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Fontaine-Guérin (49)

À vendre, cette charmante maison située à Seiches-sur-le-Loir, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Dans un cadre paisible, à proximité des commodités telles qu'une école primaire et les transports en commun, cette propriété est idéalement placée à seulement 2 minutes en voiture de l'autoroute A11 reliant Nantes à Paris. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, la maison se dresse sur un terrain de 1796 m² offrant une vue sur un jardin bien entretenu. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse, d'un garage de 55 m² avec cave enterrée et d'une cour spacieuse, le jardin est également piscinable. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée avec cheminée centrale, d'un toilette, d'une chambre avec un espace dressing, et d'une salle de douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une grande salle de bain, un WC avec placard ainsi qu'un espace grenier. Construite en 1998, cette maison traditionnelle, dotée de menuiseries en double vitrage, a été soigneusement entretenue au fil des ans. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour partir à la recherche de votre achat maison Seiches-sur-le-Loir, contactez votre consultant megAgence : Didier LEMESLE, Tél. : 0607185262, E-mail : didier.lemesle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 391 855 236.

Prix au m² le plus bas

57 500 €

144 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 400 m²
• Terrain 12253 m²

À 11km de Fontaine-Guérin (49)

En exclusivité ! Un ancien relais de poste du 18eme à rénover. Laissez vous séduire par cet ancien relais de poste sur la charmante commune de la Ménitré, aux bords de Loire. Vous profiterez de nombreuses caves et dépendances, ainsi qu'un parc d'environ 1.2 hectares. Notre avis ? Un bien rare sur le secteur ! DPE : non soumis - REF : 36797 Honoraires à la charge de l'acquéreur (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Arnaud Hogday vous propose: Maison de bourg avec 4 Chambres à Foudon au Plessis-Grammoire . Idéal pour un investissement ou un 1er achat, cette charmante maison de bourg est située au cOEur de Le Plessis-Grammoire. Construite en 1872 et en bon état, cette maison de 102m², offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, un salon spacieux, un WC. Le cachet saura vous séduire dès le premier regard. Au premier étage, une salle de bain avec WC, 2 chambres à coucher de 11 et 15m² Au deuxième étage, 2 autres chambres de 13 et 17m². Idéalement située dans un quartier calme, cette maison de bourg présente un bon état général. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre de vie paisible à Le Plessis-Grammoire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne PENISSON vous propose à la vente une belle maison de maître située au coeur de Jarzé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, à seulement 25 minutes d'Angers. Cette maison Jarzé à vendre, pleine de caractère, dispose d'une surface habitable de 184 m² et s'étend sur un terrain de 987 m², idéale pour une famille en quête de charme et de sérénité. Spacieux, cette maison comporte six pièces, comprenant quatre chambres et deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un salon, une salle d'eau, une chambre et des WC. L'étage est constitué de trois chambres, incluant un dortoir ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. Le système de chauffage est assuré par une cuisinière à bois et des radiateurs électriques. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance à rénover, d'un petit garage, d'un abri, ainsi que d'un puits avec pompe. Parmi les nombreux atouts de cette maison, on note son caractère unique, ses vastes pièces lumineuses et sa proximité avec les commodités locales (écoles, commerces, lieux culturels, maison médicale…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE F indice 363 et CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Anne PENISSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 848800496.

A saisir !. Parcelle coup de coeur de 444m² à viabiliser située à Gennes Val de Loire ( Grézillé). Cette parcelle idéalement découpée s'apprête aux maison de plain pied ou étage sur mesure selon vos besoins. Un bien à visiter sans tarder. Tarif attractif. Une maison qui s'adapte à vous, et non l'inverse ! Oubliez les plans figés, ici c'est vous qui donnez le ton ! Un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière et pensé pour des moments de convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offrent un cocon parfait. Ajoutez à cela un garage pratique et un cellier malin, et vous obtenez une maison qui évolue avec vous. Design, confort et flexibilité. Il ne manque que votre touche ! . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 113-216222-JUL. Prix terrain : 31 800 EUR, dont 1800 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 194 349 EUR.