Achat Maison à Gageac-et-Rouillac (24) à rénover / avec travaux : 119 annonces

Coup de cœur du secteur

579 000 €

1 898 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 305 m²
• Terrain 30200 m²
• 

Gageac-et-Rouillac (24)

Magnifique propriété à vendre à Gageac et Rouillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble architectural du début du XVIIIe siècle se distingue par son harmonie exceptionnelle. La chartreuse, offrant une vie de plain-pied, bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui lui confère un confort agréable tout au long de la journée. Vous y trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une belle salle de bains. Elle est reliée à un vaste chai, pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire, donnant sur la cour d'honneur. L’aménagement du grenier de la chartreuse permet d’envisager la création de chambres supplémentaires à l’étage si nécessaire. À l'autre bout de la cour fermée, le colombier abrite un logement indépendant, parfait pour un jeune ou pour recevoir des amis en toute intimité. Une terrasse couverte vous mène à un grand parc joliment arboré, agrémenté d'une piscine de belles dimensions. À proximité, une périgourdine dispose d’une magnifique pièce de vie orientée plein sud avec une cheminée en pierres, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de bains. Si vous souhaitez faire un achat propriété Gageac et Rouillac, sachez que cette demeure unique vous permettra de vivre confortablement dans la chartreuse tout en accueillant vos amis dans la périgourdine et le colombier. Des travaux peuvent être envisagés selon vos besoins, mais l'ensemble est habitable immédiatement. La disposition des bâtiments permet également d’envisager une activité de location saisonnière sans inconvénient pour les propriétaires. Avec deux hectares de prairies en contrebas de la chartreuse, profitez de la vue sur vos chevaux tout en prenant votre petit déjeuner. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine d'histoire, un véritable coup de cœur vous attend.

À 2,7 km du centre-ville de Bergerac, découvrez cette charmante maison à acheter à Bergerac. Construite en plain-pied en 1988 et agrandie en 1994 et 2006, cette maison offre une dépendance sur un terrain spacieux de 2000 m². Vous profiterez d'une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche italienne balnéo, ainsi que d'un WC. La dépendance de 68 m², en construction traditionnelle, peut être utilisée comme garage ou atelier. L'extérieur comprend une terrasse carrelée avec store banne et un abri de jardin en bois. Les murs sont doublés, les combles sont isolées, et la maison est équipée de chauffage électrique, d'une cheminée à insert, de double vitrage en aluminium, ainsi que de volets roulants électriques partiels. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un cadre de vie agréable en Dordogne, dans la région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située au cœur de la bastide dans un quartier animé de la Gironde, Aquitaine. Côté Immo Pays Foyen vous propose un spacieux bâtiment de 184 m², idéal pour vos projets. Avec ses 6 pièces, cet espace offre une flexibilité pour un usage personnel ou professionnel, prêt à être configuré selon vos envies.Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les pièces lumineuses sont parfaites pour diverses activités, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernisées.Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Sainte-Foy-la-Grande. Que vous envisagiez d'en faire un centre de loisirs, un espace de coworking ou tout autre projet ambitieux, ce lieu possède un potentiel exceptionnel.À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une grande pièce donnant accès à un parking, qui offre la possibilité de créer une cour ou un jardin spacieux. Cette zone pourrait devenir le terrain de vos idées les plus créatives.

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

EXCLUSIVITÉ – Côté Immo Pays FoyenDécouvrez cette propriété Saint-Quentin-de-Caplong à vendre, une charmante maison de plain-pied de 92 m² mitoyenne, idéalement nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités.En entrant, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux et chaleureux, incluant un séjour avec insert, s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte conviviale, parfaite pour passer des moments agréables en famille ou entre amis.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, répondant ainsi aux besoins quotidiens.Ce bien est complété par un garage attenant de 28 m² (non communicant), offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, détentez-vous sur une belle parcelle de 975 m², idéale pour vos projets d'aménagement et de jardinage.Profitez d'un cadre de vie serein, d'une maison fonctionnelle et pleine de potentiel : une véritable opportunité pour un achat propriété Saint-Quentin-de-Caplong dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située dans un écrin de verdure, au bout d'un chemin, cette demeure au charme unique vous offre une vue imprenable sur un parc de 8 hectares, agrémenté d'arbres centenaires. L'intérieur a préservé ses matériaux d'origine, tels que des parquets élégants et des sols en pisé, tout en offrant des volumes généreux pour accueillir de belles réceptions. Profitez d'une vaste terrasse couverte pour des soirées conviviales. Au rez-de-chaussée, une chambre peut être aménagée selon vos besoins. L'étage est entièrement consacré aux chambres, parfait pour une grande famille. Des travaux de modernisation pourront être envisagés, bien que la maison soit déjà équipée d'un chauffage central ainsi que de poêles à bois. Une dépendance de 130 m² complète ce bien d'exception. Idéalement située à Bergerac, à proximité des commerces et des transports, cette maison est un excellent choix pour un achat maison Bergerac, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'hébergement touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À la recherche d'une maison à acheter à Lembras ? Ne manquez pas cette belle opportunité située à seulement 10 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison Lembras à vendre se trouve sur un vaste terrain agricole de plus de 13 000 m². La bâtisse en pierres, d'environ 110 m² habitables, nécessite des travaux de rénovation, et le grenier aménageable d'environ 50 m² offre un potentiel supplémentaire pour transformer cette demeure en un lieu de vie unique. Les honoraires s'élèvent à 5,88 % TTC, à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Françoise FERRERE, est inscrite au RSAC d'AGEN n° 498 597 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'un petit hameau, cette maison à vendre à Plaisance, dans le département de la Dordogne, offre un cadre paisible à seulement quelques minutes d'Issigeac et de Castillones. À finir de rénover, elle préserve le charme de l'ancien tout en offrant de belles perspectives d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 289 m², la maison développe environ 134 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie principale avec cuisine équipée, un petit extérieur couvert parfait pour un salon d'été, un salon, une chambre de plain-pied, une vaste salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres à rénover ainsi que deux greniers aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de jeux). Le bien dispose également de deux extérieurs, d'un grand garage, ainsi que d'un jardin d'agrément de 270 m². Cette maison à acheter à Plaisance est idéale pour un premier projet d'acquisition ou une résidence secondaire, proche des attractions touristiques et à seulement 15 minutes de Bergerac. Une micro-station neuve vient compléter ce bien. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Prix au m² le plus bas

39 500 €

454 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Gageac-et-Rouillac (24)

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien de 87m2, à rénover, se situe au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, de l'hôpital, des écoles et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce pouvant servir de chambre, un débarras et un WC. À l'étage, un séjour/salle à manger/cuisine vous attend. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. L'assainissement est réalisé via le tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Sainte-Foy-la-Grande présente un fort potentiel et un emplacement privilégié pour les familles ou les investisseurs au budget modeste. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite selon votre emploi du temps. Merci de noter que cette annonce référence 297917 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI), immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 39 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/12/2024, avec un score DPE de 382 kWhEP/m²/an et un score GES de 83 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2880.00 € et 3940.00 € par an (prix moyens indexés sur 2023, abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement privilégié de Bergerac, cette maison à rénover d'environ 90m² offre un cadre de vie rare avec un accès direct et privatif aux rives de la Dordogne. Proches de toutes commodités, à seulement deux pas du centre-ville. Edifiée sur un terrain d'environ 1700m², cette propriété séduira les amateurs de nature, tout en offrant un beau potentiel de rénovation. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage : trois chambres et un grenier aménageable selon vos envies. Vous trouverez également une grande cave, idéale pour faire sa buanderie, bureau, stockage ou autres avec un accès sur le jardin. L'extérieur, soigneusement entretenu propose : - Un accès direct à la Dordogne véritable atout rare, - Un atelier d'environ 72m² avec une belle hauteur sous plafond, bureau, parfait pour un projet professionnel ou autres, - Garage d'environ 18m², dépendances, - Une orangerie, serre tropicale, - Bac à poissons, apportant charme et authenticité. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison secondaire ou projet touristique. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 150 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

115 760 €

923 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125,4 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Gageac-et-Rouillac (24)

Jolie MAISON de Ville de 125 m² habitable sur deux niveaux, avec un Terrain de 754 m² Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE séparé, une CHAMBRE, un BUREAU, une Salle d'Eau et un WC indépendant A l'étage, 3 CHAMBRES et des Combles aménageables Travaux à prévoir Idéalement située à 5 mn à pied de la Bastide BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

EXCLUSIVITE chez CYRANOIMMOBILIER. Située à Bergerac dans le département de la Dordogne, cette villa à vendre est une maison d'architecte unique construite en 1978. Son style affirmé et ses volumes atypiques en font un bien d'exception, implanté dans un cadre remarquable. Avec environ 240 m2 habitables et un sous-sol total, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation audacieux. Un bien rare pour les amateurs d'architecture et de lieux singuliers. Pour un achat villa Bergerac, n'hésitez pas à nous contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir de vous entendre !

À vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette impressionnante maison d'architecte s'érige au cœur d'un écrin de verdure, à quelques pas de la Bastide de Sainte-Foy-la-Grande. Avec ses 345 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces et des transports. Conçue par l'architecte J. Chaudeborde, cette maison allie authenticité et charme intemporel, avec des murs en pierre, des balustrades sculptées, des fenêtres à petits carreaux, une toiture en tuiles rouges, et une magnifique mosaïque Art Nouveau. Ce bien se compose de 16 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables et 2 suites raffinées, baignant dans la lumière naturelle grâce à de hauts plafonds et des éléments d'époque préservés. Son potentiel unique en fait une opportunité remarquable pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou secondaire, pour diviser en plusieurs logements, ou pour une activité professionnelle. Deux unités d'habitation peuvent être aménagées indépendamment, chacune avec un jardin privatif. Les atouts de ce bien incluent : - Un terrain arboré de 750 m² avec un bassin à poissons, idéal pour des moments de détente. - Des terrasses et balcons offrant des vues dégagées sur le jardin. - Des caves spacieuses, des greniers aménageables, et un double garage avec portes motorisées. Ce bien d'exception, alliant emplacement privilégié et caractère architectural, est parfait pour les amateurs de maisons à acheter à Sainte-Foy-la-Grande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) au 06 86 70 59 76 (réf. 588999).

L'agence Côté Immo PRIGONRIEUX est ravie de vous proposer cette maison Saint-Germain-et-Mons à vendre, pleine de charme et de caractère, située dans un environnement calme et paisible, à proximité de Cours-de-Pile et de Bergerac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble immobilier offre d'extraordinaires possibilités de développement, idéal pour des acquéreurs souhaitant réaliser un achat maison Saint-Germain-et-Mons pour une activité touristique, professionnelle ou artisanale. La maison principale de 121m² se compose : - D'une cuisine de 15m² avec cheminée, donnant sur une véranda de 9m² avec vue dégagée sur le jardin. - D'un spacieux salon/salle à manger de 38m² mettant en valeur ses poutres apparentes, ses boiseries et son imposante cheminée. - De trois chambres aux généreux volumes (19m² à 20m²) et d'une salle de bains fonctionnelle de 5,6m². - D'une cave de 135m² et d'un grenier de 110m². Une longère aménagée, actuellement louée, de 72m² inclut : - Une entrée, un séjour de 19m², une cuisine de 12m², trois chambres d'environ 10m² et une salle d'eau. - Un garage attenant de 20m² et des combles. Les dépendances comprennent : - Un séchoir à tabac de 150m². - Une grange de 100 m² avec mezzanine de 95m², offrant la possibilité d'aménager une belle terrasse en surplomb. L'ensemble est agrémenté d'un vaste jardin arboré de 5711m², propice à la détente avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien unique séduira les amateurs de charme authentique et de volumes généreux. Ne manquez pas cette occasion de le découvrir. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À la campagne et non isolée, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre située dans un village à l'est de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Bergerac se compose d'une cuisine, d'un séjour avec un plafond cathédrale, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, et d'une magnifique mezzanine offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un studio attenant propose également une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine complète cet ensemble. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6.2%. Le prix hors honoraires est de 250000 €. Vous trouverez le barème des honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.

À la recherche d'une maison à acheter à Bergerac ? Cette maison de ville, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, représente une opportunité rare tant pour un premier achat que pour un projet ambitieux. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m2, cette propriété comprend une maison de 61 m2 et un bâtiment annexe de 95 m2, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Merveilleusement située en plein centre-ville, dans un environnement calme sur la rive gauche, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et les passionnés de projets : investissement locatif, construction, activité artisanale ou commerciale… tout est envisageable. Cette maison de plain-pied se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une véranda de plus de 20 m2. L'ensemble est à rénover, vous permettant d'exprimer vos idées et vos envies. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte, et l'assainissement collectif est à mettre aux normes. Le bien est classé F au DPE, avec un audit énergétique déjà réalisé. Le véritable atout de cette maison à vendre à Bergerac réside dans son vaste terrain constructible et son emplacement stratégique. Un bien à fort potentiel, idéal pour réaliser vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous rêvez d'acheter une maison à Bergerac, dans un cadre naturel préservé ? Cette maison à vendre d'exception, située dans la Dordogne en région Aquitaine, pourrait bien être votre futur chez-vous. D'une superficie de 100 m2, elle se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour, de trois chambres et d'un bureau. La zone nuit comprend également une salle d'eau avec toilettes. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et d'une dépendance aménagée de 30 m2 en bois, offrant une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'assainissement est individuel et chaque maison est équipée d'un poêle à bois pour le chauffage. Le prix est de 266 000 euros FAI, dont 16 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Le DPE est classé F et le GES C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 850 euros et 1000 euros pour une utilisation standard. Pour visiter et obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie CHAUVEAU au 0770628635 ou par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Aurélie CHAUVEAU, agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de village en pierre située à LA SAUVETAT DU DROPT, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Idéalement placée à quelques pas des commerces, cette propriété comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un grenier et un garage. La maison présente également la possibilité de créer deux logements avec entrée indépendante. Pour un achat maison LA SAUVETAT DU DROPT, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,5% du prix. Le prix hors honoraires s'élève à 100000 €. Veuillez consulter notre barème d'honoraires pour plus de détails : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

À vendre, ancien corps de ferme à rénover, situé dans un environnement privilégié à ST JEAN DE DURAS, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison ST JEAN DE DURAS à vendre bénéficie d'un terrain d'environ 6 hectares et de dépendances attenantes. Vous profiterez d'un cadre calme et paisible à la campagne, tout en étant à proximité d'Eymet et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88%. Prix hors honoraires : 110000 €. Classe énergétique : G. N'attendez plus pour envisager l'achat maison ST JEAN DE DURAS.

À Monfaucon, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison à vendre. Cette spacieuse propriété, nommée 'La Mallevieille', allie charme et histoire, avec des origines remontant au 18ème siècle. Ancienne demeure du Duc de Bazas, elle a été habitée par la dynastie du Cheyron jusqu'aux années 1920 et a progressivement évolué pour préserver ses caractéristiques : encadrements en pierre de Bordeaux et façades élégamment rythmées de briques issues de l'ancienne fabrique de briques du Domaine. Au 19ème siècle, elle a également eu le rôle de relais de poste et de domaine viticole réputé pour ses vins de qualité. Cette propriété comprend une maison principale de 182 m2 avec combles aménageables de 95 m2 et une maison secondaire de 103 m2, parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un gîte. De vastes bâtiments, tels que des anciens chais, offrent des possibilités d'aménagement en garage ou atelier. Le terrain de 4,53 hectares comprend deux puits et constitue un cadre idéal pour un projet de vie rural ou des activités agricoles ou équestres. Cette maison à acheter à Monfaucon est un bien rare, alliant cachet, histoire et potentiel. N'attendez plus pour visiter et ressentir l'âme de cet endroit.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette maison à acheter à La Force, Dordogne, région Aquitaine, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur du village. Cet ensemble immobilier d'environ 244 m² se compose de deux logements, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou investissement locatif. Le premier logement de 140 m² comprend, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 24 m², une cuisine indépendante de 14 m², ainsi qu’un cellier-chaufferie attenant de 16 m². La partie nuit dispose d’une chambre de 15 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage, deux chambres de 15 m² chacune ainsi qu’un grenier de 22 m² sont disponibles. Le second logement de 104 m² offre, au rez-de-chaussée, un séjour de 23 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine de 13 m² avec cellier attenant de 16 m². L’espace nuit comprend une chambre de 16 m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une chambre de 12 m² avec balcon de 25 m² et deux petits greniers sont présents. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’un abri et d’un garage de 44 m², le tout sur un terrain de 945 m². Ce bien immobilier offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Si vous recherchez une maison à La Force à vendre, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat maison Lamonzie-Saint-Martin ? Découvrez cette maison à vendre située dans le paisible cadre de Lamonzie-Saint-Martin, Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 89 m², elle offre un environnement agréable et un beau potentiel à exploiter après quelques travaux de modernisation. La maison comprend une véranda lumineuse, une cuisine, une salle à manger, trois chambres et un WC indépendant. Un garage aménagé avec cuisine d'été complète le tout, offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter des repas en extérieur pendant l'été ou pour le rangement. Implantée sur un terrain attenant, cette maison permet de bénéficier d'un extérieur plaisant. Bien que le bâti soit en bon état général, certains travaux de second œuvre sont à envisager pour optimiser le confort et la conformité du bien, tels que : - Remise aux normes de l'installation électrique, - Amélioration du système de chauffage, - Travaux de modernisation intérieure, - Mise aux normes de l'assainissement individuel. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, offrant un potentiel d'aménagement intéressant dans un cadre tranquille.Prix : 160 500 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) DPE : F Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez cette maison Pomport à vendre, située à Pomport, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, à seulement 10 minutes de Bergerac. Cette propriété de 160 m², à rénover, dispose d'un fort potentiel et d'une magnifique vue sur le Bergeracois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire de 28 m² ainsi qu'un séjour lumineux de 34 m², offrant de beaux volumes adaptés à vos envies. À l'étage, trois grandes chambres, aux superficies allant de 14 m² à 30 m², vous attendent, complétées par une salle d’eau. Un escalier vous conduit vers des combles partiellement aménageables, vous offrant des possibilités supplémentaires. De plus, deux pièces de stockage mitoyennes, déjà raccordées à l'eau et à l'électricité, peuvent être facilement transformées en espace habitable, idéal pour un projet locatif ou un logement indépendant. Un bien rare, à fort potentiel, qui représente une belle opportunité pour un achat maison Pomport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 599288).

Découvrez cette propriété familiale à vendre à Saint-Jean-de-Duras, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéale pour des vacances en famille ou entre amis, cette maison vous accueille avec un hall d'entrée spacieux de 16,6 m², orné de tomettes en terre cuite et d'un escalier menant à une vaste pièce familiale à l'étage. La cuisine, véritable pièce de vie de 33 m², offre un accès direct à une terrasse couverte et au jardin, et conserve tout le charme d'antan avec sa grande table conviviale, sa cheminée à feu ouvert ainsi que ses grandes poutres en chêne. À l'étage, le séjour de 92 m² se distingue par son beau plancher en bois, sa hauteur sous plafond généreuse, ses poutres apparentes et ses fenêtres à double vitrage, offrant une vue imprenable sur les champs de tournesol et les vignes environnantes. Le rez-de-jardin comprend plusieurs chambres confortables, deux salles de bains et une buanderie/chaufferie, pour une surface habitable d'environ 175 m². Attenante à la maison, vous trouverez une grande terrasse couverte et trois granges pour diverses utilisations. Le jardin dispose d'une superbe piscine de 12 x 6, entourée d'une vaste terrasse avec vue sur la campagne. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-de-Duras est un lieu de vie privilégié, parfait pour se ressourcer ou y organiser des festivités avec family et amis. Le terrain s'étend sur environ 4 550 m², offrant un véritable havre de paix.

iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose à la vente une maison à Bergerac, située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Cette maison de 76 m², érigée sur un terrain de 199 m², présente un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre et des WC. À l'étage, deux bureaux complètent l'espace. L'extérieur, agrémenté d'un jardin des deux côtés et d'une terrasse couverte, vous permettra de profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Une cave de 24 m² offre en outre un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Bergerac ravira les amateurs de travaux et de personnalisation, avec un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. N'attendez plus pour organiser une visite. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la classe ENERGIE : G indice 447 et classe CLIMAT : F indice 82. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Marine LEPRÊTRE, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous l'opportunité de réaliser un achat maison à Razac-de-Saussignac, dans la Dordogne (24) en région Aquitaine. MY IMMO vous propose cette superbe demeure en pierre, d’environ 180 m², embellie par un pigeonnier, alliant élégance et authenticité. Située sur un vaste domaine de plus de 2 hectares, cette propriété vous garantit calme, intimité et vues dégagées sur la nature environnante. En entrant, vous découvrirez de beaux volumes offrant une atmosphère chaleureuse. Le salon, agrémenté d'une cheminée conviviale, et la salle à manger s'intègrent parfaitement aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, et d’une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres disposent d’un accès à une terrasse avec vue imprenable sur la verdure et le pigeonnier, créant une atmosphère rare et privilégiée. Les dépendances de la propriété, incluant un garage de 46 m², le charme du pigeonnier, et un appentis, offrent de nombreuses possibilités. Cette maison à vendre à Razac-de-Saussignac séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un lieu unique, propice à la sérénité et aux projets de vie d’exception. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Mme DEFFARGE Lavergne au 06.21.17.80.60. Immatriculée au RSAC n°842 430 944 Bergerac.

En Exclusivité, Côté Immo vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située à deux pas de toutes commodités ! Agencée sur deux niveaux, elle comprend : Trois belles chambres Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Un cellier pratique Deux salles d’eau Un toilette indépendant Elle possède également une grande grange avec point d’eau, toilette et mezzanine, parfaite pour vos projets ou stockage. À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin clôturé avec un puits, ainsi qu’un accès privatif à la rivière, pour des moments de détente en toute tranquillité. Ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir !

MY IMMO vous propose à la vente une maison à Bergerac, idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports et des services de santé. Cette maison à vendre dispose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une troisième chambre supplémentaire qui viennent compléter l'ensemble. Attenant à la maison, un espace de 15 m² actuellement utilisé comme arrière-cuisine offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, un garage de 21 m² représente un véritable atout pour votre quotidien. Idéal pour un achat maison à Bergerac dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

MY IMMO vous présente cette maison à vendre à Saint-Philippe-du-Seignal, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation en pierre nécessitant une réhabilitation complète. Avec une superficie d'environ 70m², elle dispose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Atteignant un potentiel intéressant, cette propriété inclut également une belle grange en pierre à réaménager. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain de plus de 1500m² entièrement constructible, avec la possibilité de diviser le terrain. Actuellement, cette maison est louée pour 370 euros par mois. Pour plus d'informations concernant cet achat maison à Saint-Philippe-du-Seignal, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, maison de plain-pied située à Lamonzie-Saint-Martin, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de 76 m² habitables comprend un garage de 25,50 m² et une dépendance de 63 m², le tout sur un terrain de 1,2694 hectares. Vous trouverez une véranda, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. La dépendance est actuellement utilisée comme cuisine d'été et cellier, et peut être aménagée en gîte. À rénover, ce bien représente une belle opportunité d'achat d'une maison à Lamonzie-Saint-Martin.

Maison d'habitation en pierres à vendre d'environ 185m² habitables sur une surface totale de 5.788m² avec très joli pigeonnier attenant à la maison. Cette maison de caractère (cheminée en pierres, poutres apparentes) n'attend que vous pour revivre (travaux de rénovation à prévoir). Située entre Bergerac et Castillonnès cette maison est située à seulement quelques minutes des premiers commerces. La maison est composée comme suit: séjour avec cheminée en pierres, salle à manger avec coin cuisine, quatre chambres, salle de bains, W.C. et buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage vous trouverez deux chambres supplémentaires mais également une salle d'eau avec W.C. et un bureau. Cheminée ouverte + convecteurs électriques, simple vitrage, plusieurs places de parking + abri voiture, assainissement individuel aux normes. Soyez les premiers à visiter!! Référence agence : 2305