Achat Maison à Garrigues-Sainte-Eulalie (30) avec piscine : 881 annonces

Maison avec piscine et appartement indépendant – 10 min d'Uzès Située à Garrigues-Sainte-Eulalie (30190), à seulement 10 km d'Uzès, cette belle maison de 1985 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, au cœur d'un environnement arboré. Surface habitable : 210 m² Terrain : 1 700 m² Piscine – 8 pièces – 5 chambres dont un appartement indépendant de 52 m² – DPE B – Panneaux solaires La maison principale (160 m²) Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant et une cuisine ouverte moderne accueille un espace salon avec cheminée. Deux chambres profitent d'un accès direct à une grande salle de bain et à un vaste dressing. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa propre salle de bain, une salle de jeux ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour un espace supplémentaire selon vos besoins. L'appartement indépendant (52 m²) Accessible par une entrée séparée, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Parfait pour accueillir de la famille, un adolescent, ou encore pour un projet locatif (gîte, location courte durée, etc.). Extérieurs et garage : - Jardin paysager avec arbres et végétation soignée - Piscine sécurisée avec local technique et barbecue en dur - Pool house indépendant et terrasse ensoleillée - Double garage et stationnements supplémentaires Équipements et confort : - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau (installée après 2017), radiateurs + plancher chauffant - Climatisation : Pompe à chaleur air/air - Ventilation : VMC simple flux autoréglable - Énergies renouvelables : 25,6 m² de panneaux solaires photovoltaïques (16 modules) Points forts : Jardin arboré, piscine, et Pool House Surface généreuse : 206,76 m² habitables dont appartement de 52 m2 Potentiel d'aménagement : Grenier et combles aménageables, possibilité d'agrandissement. Équipements modernes : Pompe à chaleur, panneaux solaires, DPE B Proximité : À 10 min d'Uzes, 20 min de Nîmes, 30 min de Montpellier, accès aux commodités locales. Diagnostics et informations réglementaires : DPE : Classe énergie B (consommation estimée entre 1 460 € et 2 040 €/an). Observations : Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale/secondaire avec potentiel locatif (gîtes, location courte durée, chambres d'hôtes). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf.927380

L'office notarial NOTAJURIX CONSEIL, SAS, vous propose une maison à vendre à GARRIGUES STE EULALIE (30190), dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide contemporaine, située au cœur d'un village avec commerces, offre environ 160 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 203 m², agrémenté d'un bassin de nage et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux d'environ 80 m², lumineux grâce à de grandes ouvertures, avec une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle à manger accueillante et un salon confortable, ainsi qu'un sanitaire et un cellier. À l'étage, deux suites parentales et deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, complètent les lieux. Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité, notamment la climatisation réversible, garantissant un bon niveau de consommation énergétique. La terrasse couverte vous permettra de vous détendre et de profiter des belles journées ensoleillées du Sud. Le jardin, soigneusement paysagé avec des oliviers et d'autres essences méditerranéennes, entoure un espace piscine offrant une tranquillité idéale. Un garage équipé d'une porte automatisée de 35 m², incluant un espace buanderie et un local technique, vient compléter cette offre. Pour toutes visites, merci de prendre rendez-vous au 04.66.22.10.01. Cette annonce est proposée par l’étude NOTAJURIX CONSEIL, SAS - Notaires à Uzès.

iad France - Melanie Corbalan vous propose: Proche Uzès – Superbe villa contemporaine de plain-pied – 190 m² – Piscine – Garage – Terrain arboré de 900 m² – En fond d’impasse À seulement quelques minutes d’Uzès, dans le charmant village de Garrigue Sainte-Eulalie, cette villa contemporaine de plain-pied de 195 m² vous offre un cadre de vie rare, mêlant modernité, confort et sérénité, au cOEur d’un environnement résidentiel privilégié, en fond d’impasse. Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé de 900 m², cette propriété séduit par son architecture élégante, ses matériaux haut de gamme et ses multiples espaces extérieurs, dont plusieurs patios intimistes, parfaits pour se détendre à l’abri des regards. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, salle à manger et salon confortable, l’ensemble tourné vers la terrasse et le jardin grâce à de larges ouvertures vitrées. La partie nuit se compose de quatre chambres : •Une grande suite parentale, véritable cocon d’intimité, avec dressing sur mesure, salle d’eau privative, toilette indépendant et accès direct à l’extérieur, côté piscine. •Trois autres chambres, dont une avec dressing indépendant, idéale pour un espace ado ou une chambre d’amis. Une salle de bain contemporaine propose une baignoire moderne, un meuble vasque et des finitions soignées. Deux toilettes séparés supplémentaires viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Une porte escamotable permet d’accéder à une buanderie parfaitement aménagée, discrète et fonctionnelle. À l’extérieur, la terrasse en bois exotique constitue une véritable extension du lieu de vie : espace repas ombragé, salon lounge et bains de soleil bordent une piscine élégante, au cOEur d’un jardin paysager sans vis-à-vis. Les patios intimistes, intégrés à l’architecture, offrent plusieurs ambiances distinctes, idéales pour lire, méditer ou partager un moment de tranquillité en toute intimité. Le soir, l’éclairage soigneusement intégré met en valeur les volumes et les matières, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour recevoir ou se détendre. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium, garage attenant, nombreux rangements, exposition optimale… Située à moins de 10 minutes d’Uzès, et à proximité immédiate de Blauzac, Saint-Chaptes et Sainte-Anastasie, cette propriété conjugue cadre naturel, confort contemporain et emplacement privilégié. Un bien d’exception, aussi élégant que fonctionnel, idéal pour une vie paisible aux portes d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Dumont vous propose en exclusivité une bastide rénovée avec maison d’hôtes à Garrigues-Sainte-Eulalie, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre de 170 m² habitables est nichée sur un terrain arboré de 1200 m², offrant un cadre de vie intime et chaleureux. La maison principale de 140 m² se compose, au rez-de-chaussée, de 3 chambres, d'une salle d’eau moderne, d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un confort moderne est assuré grâce à la climatisation gainable et aux panneaux photovoltaïques en autoconsommation, ainsi qu'à un poêle à bois pour allier bien-être et maîtrise énergétique. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé avec plusieurs espaces de repas ombragés, une piscine de 7×4 m, ainsi qu'une vaste zone de stationnement et un garage. Un cadre verdoyant idéal pour la vie de famille et l’accueil d'invités. La maison d’hôtes attenante et indépendante de 30 m², actuellement exploitée pour la location, représente une opportunité rare pour l'acheteur d'allier une résidence principale de caractère et des revenus complémentaires. Vente inter-agence bienvenue.

Coup de cœur du secteur

897 000 €

5 606 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres

Garrigues-Sainte-Eulalie (30)

Situé sur une parcelle de 1 659 m2, le Mas Fauvette d'une surface habitable de 160 m2 est un parfait mélange d'espace et de légèreté. Au rez-de-chaussée, le mas est composé d'une cuisine en îlot donnant sur le séjour, d'un grand cellier et d'une chambre parentale avec salle de bains privative. A l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau privée. Dans cette composition typiquement provençale, vous aimerez les grandes ouvertures sur le jardin, ainsi que les prestations intérieures raffinées et fonctionnelles. A l'extérieur, le jardin sécurisé et clôturé est aménagé autour d'une piscine 4 x 8 m et une terrasse d'été vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le garage d'une surface de plus de 50 m2 peut accueillir deux véhicules. Les plus : Les revêtements de sol en carrelage grès émaillé de grands dimensions. Plafonds et murs en peinture lisse blanche. Les salles de bains sont équipées de meuble avec plan vasque contemporain.

Aurélie Wasilkowski de l'agence REGARD vous présente en exclusivité cette maison Saint-Chaptes à vendre, une villa récente située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle de 2018 offre une surface de 120m² sur une parcelle de 510m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, accompagné d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. Le jardin, propice à la détente, dispose d'une belle terrasse, d'un abri de jardin de 16m² et d'une piscine semi-enterrée, le tout sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Saint-Chaptes.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE MARGUERITTESMaison à vendre à Marguerittes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À découvrir sans tarder, cette belle maison familiale d'environ 118 m² habitables est située dans la commune prisée de Marguerittes, à proximité des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle de 447 m², cette maison sur deux niveaux, vivable de plain-pied, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale- Une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée- 3 chambres dont une au rez-de-chaussée- Une salle de bain- Deux WC séparés- De nombreux rangementsÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour des moments de détente, ainsi que d'un garage.Les atouts :- Maison vivable de plain-pied- Séjour avec belle hauteur sous plafond- Cuisine récente- Jardin agréable et facile d'entretien- Quartier calme- Proche de toutes commoditésCette maison à acheter à Marguerittes est idéale pour une famille ou en tant que résidence principale. DPE : C Contact par téléphone ou message pour plus d'informations ou pour organiser une visite.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine et terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie en plus d'une jolie vue ouverte sur les Cévennes, propice aux instants de détente et de convivialité. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Située à environ 1 h de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes et d'Alès, cette charmante villa d'environ 140 m² vous séduira par son environnement calme et son agréable cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et lumineux. Érigée sur un terrain constructible de plus de 5100 m², elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest, d'un jardin arboré d'oliviers, et d'une clôture en pierre de Lauze, apportant caractère et intimité. La maison, construite en pierre, possède environ 232 m² de surface habitable, avec une suite indépendante aménagée dans le pool house. La maison principale, édifiée dans les années 2000 sur une ancienne olivette, allie techniques traditionnelles et confort moderne, avec de grands espaces ouverts, un chauffage au sol agréable et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie incluant cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et deux salles d'eau. À l'extérieur, de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, une piscine traditionnelle à débordement de 12x6, et un pool house de 40 m² avec barbecue. Une suite extérieure de 21 m² avec salle d'eau WC offre des possibilités d'accueil ou d'espace de travail. Un abri voiture et un atelier de 30 m² complètent cette belle propriété. Ce mas combine le charme de la pierre, des espaces généreux, et la douceur de vivre du sud, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Uzès.

A vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison des années 40 avec vue imprenable. D'une superficie habitable d'environ 170 m², elle est située à seulement quelques pas du centre-ville, sur un terrain de 1100 m² agrémenté d'une grande piscine. Cette maison à acheter à Nîmes séduira les amoureux du style ancien grâce à son charme authentique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec salon et cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cave à vin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Ses nombreux atouts incluent un emplacement privilégié, une belle luminosité, du double vitrage en aluminium, une pompe à chaleur et une piscine au sel de 10 x 4.5. Le jardin est jalonné de grands arbres et d'une végétation luxuriante, offrant une vue dégagée sur la ville. Pour une visite, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

Poulx, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier vous propose une maison à vendre, située au cœur d'un environnement résidentiel très prisé. Cette élégante maison de 233 m2, implantée sur un terrain paysagé de près de 1600 m2, reflète tout le charme du sud de la France. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, les matériaux de qualité et la belle luminosité naturelle. Le vaste séjour, comprenant un salon cosy avec poêle et un espace repas ouvert sur la cuisine, constitue un cadre idéal pour des moments conviviaux. Au cœur de ce petit paradis, une belle piscine vous invite à la détente, entourée d'un espace lounge à l'ambiance décontractée. Coté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un studio indépendant aménagé offre la possibilité d’accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Un garage, un espace de rangement et un local technique viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Poulx incluent une surface habitable généreuse, une piscine avec terrasse détente, un studio indépendant idéal pour la location saisonnière ou comme bureau, ainsi que des espaces de convivialité, le tout dans un cadre de calme absolu, à quelques minutes des commodités et des villages voisins comme Uzès. N'attendez plus pour visiter cette maison à Poulx, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Située dans la commune de Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Poulx propose une villa spacieuse de 211 m2 sur un terrain de 1500 m2 avec piscine. Idéalement proche des commodités et dans un environnement calme, cette villa entièrement rénovée offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié. L'espace de vie lumineux comprend une grande pièce à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur les terrasses et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'extérieur est parfaitement aménagé pour la détente, avec une piscine sécurisée, une terrasse généreuse et un jardin verdoyant. La maison dispose également d'un grand garage pour deux véhicules ainsi que de places de stationnement extérieures. Cette villa, entretenue avec soin, bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques centralisés, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Avec un excellent DPE classé B (2023) et GES A, cette maison à vendre à Poulx est proche du centre-ville de Nîmes, d'Uzès et de l'entrée de l'autoroute A9, offrant confort, espace et tranquillité. AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR.

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Coup de cœur du secteur

409 000 €

2 045 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Garrigues-Sainte-Eulalie (30)

Maison en pierre du XIX d'environ 200m² ayant fait l'objet d'une jolie rénovation. Maison de caractère et atypique, ses espaces de réception s'organisent sur trois niveaux. Au premier étage, le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse et le jardin en contrebas. A l'étage supérieur, la chambre de maître, une chambre et un second salon cathédrale. Le niveau supérieur dispose également de deux chambres se partageant une salle de bain. En rez-de-chaussée, un jardin d'environ 200m² avec bassin romain, deux grandes caves voûtées et une terrasse voûtée couverte.

À Uzès, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison à acheter à Uzès. Cette propriété spacieuse de 231 m2 est implantée sur un terrain arboré de 1666 m2, offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée comprend une habitation indépendante, un garage et des caves, tandis qu'à l'étage se trouve une habitation avec une cuisine, un salon, 6 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une terrasse/balcon. Vous pourrez également profiter d'une piscine en dur et de divers espaces extérieurs, tels qu'un terrain de boules et un espace barbecue, parfaits pour se divertir et profiter des journées ensoleillées. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle représente une belle opportunité d'achat maison Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d'Uzès, dans un village offrant des commerces de proximité, cette charmante villa est idéale pour un achat maison Uzès. Avec une vue imprenable sur le Duché d'Uzès et la campagne environnante, elle vous séduira par ses atouts. En entrant par une vaste terrasse d'environ 30 m², vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace généreux et harmonieux, agrémenté d'une cheminée foyer fermé, dessert quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bain. De l'autre côté du salon, une buanderie offre un accès pratique au garage. Le jardin, entièrement clôturé, abrite une belle variété de plantes et d'arbustes méditerranéens, créant un environnement paisible. Une piscine de dimensions 10 x 4 vous permettra de passer d'agréables moments en plein air. Pour ceux qui recherchent une maison Uzès à vendre, cette villa répond parfaitement à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes d'Uzès, cette ancienne maison d'hôtes de 265 m2 habitables est à vendre. Située sur un terrain arboré de 6000 m2, elle dispose d'une piscine, d'un hammam et d'un sauna. La maison comprend 5 chambres, 4 salles de bains, 4 toilettes et des pièces de vie lumineuses ouvertes sur les terrasses et le jardin. De plus, une dépendance de 100 m2 offre un potentiel intéressant pour créer un atelier ou une maison d'amis. Le prix tient compte des travaux à réaliser, dont la façade. Cette maison à acheter à Baron se trouve dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, au sein d'une vallée entourée de collines et de vignes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

440 000 €

3 259 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Garrigues-Sainte-Eulalie (30)

À Poulx, un village offrant toutes les commodités, à seulement 12 km de Nîmes et 17 km d'Uzès, découvrez cette maison à acheter à Poulx. Cette villa récente de 135 m2 habitable est située sur un terrain clos et arboré de 526 m2. En rez-de-chaussée, elle dispose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Profitez également d'un beau jardin arboré avec piscine chauffée et cascade, ainsi que d'un grand garage. Cette maison à vendre à Poulx offre de belles prestations et un cadre de vie agréable dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Située à BARON, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa de plain-pied de 206 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BARON. Elle se distingue par de généreux volumes intérieurs et une paisible piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin impeccablement entretenu, agrémenté d'une dépendance de 70 m² idéale pour accueillir vos amis ou votre famille, ou même pour une activité locative. Cette dépendance comprend 2 chambres, un salon, une cuisine, 2 toilettes, un cellier et une salle de douche, le tout étant équipé de la climatisation réversible. La maison principale offre un hall d'entrée avec toilettes, une vaste pièce de vie de 80 m², une cuisine avec cellier et un accès extérieur menant au double garage de 64 m². Le reste de la maison se compose de 2 chambres indépendantes, une salle de bain et douche, et une suite parentale de 40 m² dotée d'un dressing et d'une salle de douche italienne. Equipée de la climatisation réversible, double vitrage PVC, assainissement autonome et portail électrique, cette maison BARON à vendre est un bien d'exception à découvrir absolument. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 600 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas HANSER, au 06 01 77 49 17 ou par e-mail à nicolas.hanser@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

EXCLUSIVITÉ – À 5 minutes d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, charmante maison en pierre avec jardin et piscine à vendre. Située dans un village très recherché, proche de toutes commodités, cette maison ancienne séduit par son authenticité et ses matériaux d’époque. D'une surface d’environ 330 m², elle offre de remarquables éléments anciens tels que des radiateurs en fonte, des sols en parefeuilles, des plafonds à la française et des cheminées en pierre. Un magnifique portail en fer forgé donne accès à un jardin clos, intime et arboré. Le vaste séjour double avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, le tout prolongé par le jardin. La cuisine, chaleureuse et équipée, possède également une grande cheminée d’époque et un accès direct à l’extérieur, complétée par un cellier et une buanderie. Un salon intime, avec cheminée, finalize ce niveau. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bain complète et une salle d’eau. Un espace indépendant, accessible par un escalier extérieur, se compose d’un séjour cathédrale avec poêle à bois et cuisine américaine, accompagné de trois chambres supplémentaires et possibilité d’un gîte. Le jardin, soigneusement aménagé, offre une belle piscine et un agréable espace détente. Ce bien rare, empreint de caractère, est idéal pour un achat Maison de luxe UZES.

À vendre à Nîmes, dans le Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence MCI vous propose cette villa spacieuse avec piscine, située dans le secteur des collines ouest, plus précisément au Carreau de Lanes, à proximité des courts de tennis. Nichée au fond d'une impasse, cette villa garantit un cadre de vie paisible grâce à son terrain plat et arboré. Vous apprécierez l'espace d'été avec barbecue qui surplombe la piscine, ainsi que les cinq chambres et la belle cheminée en pierre qui ajoutent une touche chaleureuse. En excellent état, cette villa offre tout le confort moderne, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un chauffage au gaz, un garage et un pool house. C'est une occasion idéale pour un achat villa Nîmes, parfaite pour accueillir votre famille.

À seulement 20 km d'Uzès et 15 km de Nîmes, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée en 2018, offrant des prestations de qualité et un parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort moderne. D'une surface d'environ 180 m² habitables, elle propose une habitation principale de 147 m² avec un vaste séjour lumineux de 63 m² et cuisine aménagée, ouvert sur une agréable terrasse de 60 m² avec piscine. La maison se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 toilettes ainsi qu'un dressing. Un garage de plus de 50 m² vient compléter l'ensemble. Atout supplémentaire : un local indépendant de 33,39 m² actuellement loué, générant un revenu mensuel de 400 €. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare alliant emplacement, qualité de rénovation et potentiel de rendement. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité d'Uzès, dans un village recherché du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre bénéficie d'une exposition plein sud et d'un cadre paisible sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable. Le village dispose d'excellentes commodités et d'une multitude de sentiers pédestres et cyclables pittoresques. La charmante ville d'Uzès est facilement accessible, tout comme le Pont du Gard, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, à seulement 9 kilomètres. Les liaisons TGV et aéroports à Nîmes (25 km) ou Avignon (35 km) et l'accès à l'autoroute A9 à 15 km facilitent vos déplacements. Cette villa à acheter à Uzès représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les magnifiques gorges du Gardon, à proximité, offrent des lieux de baignade et des parcours en canoë. La maison principale, de 140 m² de plain-pied, construite en 1990, comprend un garage avec mezzanine, une grande pièce à vivre lumineuse de 55 m², deux chambres, des toilettes indépendants, une salle de bains avec douche italienne, et un salon vitré prolongé par une mezzanine. Une suite parentale avec salle d'eau et WC se trouve également à disposition, ainsi qu'un cellier/buanderie attenant à la cuisine. Le terrain, arboré et offrant une vue sur la garrigue, comprend une piscine de 12 m x 5 m et un mazet habitable. Ce mazet en vieilles pierres (55 m²) possède un fort potentiel locatif et se situe dans une cour gravillonnée. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une chambre. Des points techniques remarquables incluent des panneaux solaires, un système de sécurité avec alarme, et la climatisation réversible. Cette annonce vous est présentée par Bruno CAMPOREALE, Agent Mandataire au COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.

Sous offre - Maison en pierre rénovée au charme Inouï Pièces de réception au rdc avec salon cosy et cuisine dinatoire 3 chambres, 2 salles de bains. Jardin intime avec piscine 3.5 x 5 m Dans un authentique village à 12 km d’Uzès

Sertie dans une émeraude, la vallée de la Cèze, entre Goudargues et Montclus, un village de caractère avec une terre harmonieuse et florissante, un héritage culturel, un paradis pour les amoureux de la nature. Calme et sérénité, à seulement 5 minutes des commerces et commodités de la Venise Gardoise, Goudargues et à environ 35 min d'Uzès. Une agréable vue sur un paysage préservé classé Natura 2000. Un confortable terrain attenant d’environ 1850m² très joliment arboré d’oliviers, de fruitiers et paysagé d’essences méditerranéennes avec un puits en pierre et une réserve souterrain des eaux de pluie. A l'abri des regards, un bel espace piscine avec pool house en pierre et local technique. Une piscine de type bassin de bonne facture édifiée en 2024 avec finition intérieure en pvc armé, bénéficiant d'une agréable... Une charmante bâtisse en pierre rénovée en 2023, joliment rénovée alliant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre cathédrale d'environ 46m² garni d’un poêle à granulés comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger, un salon de lecture ou chambre d'appoint, le tout donnant sur une belle terrasse exposée Sud - Ouest avec pergola ombragée d'une belle glycine et d'un rosier grimpant... A la suite, un couloir desservant un sanitaire à rafraîchir ou une buanderie et un toilette séparé. A l'étage, un salon annexe d'environ 35m² agrémenté d'un bel espace dressing avec placards et rangements, deux chambres avec leurs ambiances singulières de 11,30 et 10,60m² et une salle d'eau tout confort avec toilettes. Au dernier niveau, des combles isolés à usage de stockage actuellement mais qui pourrait être aménagés en chambre d'appoint mansardée ou de loisir. Côté pratique, un abri jardin et un garage attenant avec chaufferie d'environ 40m² avec portail isolé et automatisé. Chauffage central avec pompe à chaleur (2023) et climatisations. Ballon thermodynamique. Isolation avec de la laine de verre dans les combles. Menuiseries intérieures en double vitrage aluminium avec des volets en bois et aluminium. Maison fibrée. Un bien rare sur le marché de la vallée de la Cèze, dans un écrin d'authenticité et de nature préservé. Balades pédestres, à VTT ou à dos de cheval, dans la garrigue peuplée de menhirs, dolmens et bancelles, baignades ou virées en canoë dans la rivière aux rives luxuriantes, une large palette de plaisirs naturels. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès, Barjac et Goudargues. Réf 864 BF

Axe Nimes Uzès. Très belle villa parfaitement entretenue située dans un secteur résidentiel comprenant un séjour salon, cuisine, arrière cuisine buanderie, 2 chambres, bureau (ou chambre 3), grande salle d'eau, 2 wc, dégagement, garage, terrasse couverte, sur un terrain clos de 1181m2 avec superbe piscine 13 x 6 m. Belles prestations : climatisation gainable, aspiration centralisée, poutres apparentes, menuiseries de qualité. A visiter sans tarder !

iad France - Caroline Valot vous propose à la vente cette maison située à Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, dans un quartier résidentiel calme. À seulement 5 minutes du Pont du Gard et à 15 minutes au sud-est d'Uzès, cette maison méridionale de construction traditionnelle offre environ 154 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 60 m², lumineux et ouvrant sur deux terrasses. La cuisine séparée est entièrement équipée, accompagnée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une belle chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. Les équipements incluent un forage, la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, PVC et bois, un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un système de sécurité par alarme et un chauffage au fuel. Le parc de 3300 m², clos et arboré d’essences méditerranéennes, dispose d'un agréable espace détente avec une piscine sécurisée de 8 x 3 m, d’un dôme et d’un pool house. Un grand garage, une pièce de rangement extérieure, deux box à chevaux et un abri voiture complètent ce bien. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Cette maison à acheter à Uzès est idéalement située, à proximité des commerces et de toutes commodités. Un coup de cœur assuré pour ce havre de paix, à seulement 25 minutes de Nîmes et Avignon.

À proximité du centre d'Uzes, dans un cadre tranquille et proche des commerces, découvrez cette maison spacieuse de 204 m² avec une terrasse dallée de 140 m² et une piscine de 5 m x 12 m, le tout dans un jardin paysagé de 1529 m². En rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dressing mène à un espace de vie de 80 m² qui inclut une cuisine moderne de qualité avec un îlot, une cheminée/insert, et des portes à galandage s'ouvrant sur la piscine et la terrasse dont une partie est couverte par un auvent avec belle charpente. L'espace nuit comprend 2 chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une pièce technique (buanderie, cellier, etc.). À l'étage, vous trouverez 2 chambres partageant une grande salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et une suite parentale dotée de son dressing et salle d'eau. Les prestations sont de qualité, incluant triple vitrage, panneaux solaires de 9 kWh, chauffe-eau thermodynamique, chauffage/refroidissement par le sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible, aspiration centralisée, forage, et arrosage automatique. Cette maison de luxe à acheter à UZES dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer.

À quelques minutes d'Uzès, dans un village vigneron aux ruelles pavées pleines de charme, cette maison Uzès à vendre, datant de 1700, offre environ 120 m² habitables, accompagnée d'une cour intérieure d'environ 280 m² et de plusieurs dépendances rénovées, alliant caractère et potentiel rare. La maison principale se compose de 120 m² avec trois appartements indépendants. La cour intérieure, véritable havre de paix, est dotée d'une terrasse tropézienne ensoleillée. La propriété présente des pierres apparentes et des voûtes, témoignant d'une rénovation de qualité. Les possibilités sont multiples : résidence familiale, projet locatif ou activité professionnelle. Accédez à la maison principale par un escalier extérieur en pierre, offrant un espace de vie traversant, un salon accueillant, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte, une chambre, et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. L'étage comprend deux chambres supplémentaires et une terrasse tropézienne idéale pour vos petits déjeuners confiés à l'été. La cour intérieure vous permet d'accéder à trois espaces distincts : un premier logement avec chambre, cuisine, buanderie et un accès direct au garage, parfait pour accueillir des amis ou développer un projet locatif. Au fond, un appartement en rez-de-jardin d'environ 34 m² procure une ambiance intime, avec une suite parentale voûtée et des murs en pierres apparentes. À l'étage, un second appartement rénové d'environ 79 m² combine confort moderne et charme ancien, avec deux chambres et une salle de douche. Cette maison à acheter à Uzès, située dans un cadre typiquement provençal, offre un mode de vie paisible et authentique, tout en proposant diverses possibilités d'aménagement. Ce bien est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Pour les informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1430 € et 1970 € par an. Référence agence : 1190.

À CABRIERES, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, nichée dans un charmant village très apprécié. Cette propriété de 10 500 m² comprend un Mas de 130 m², offrant une habitation principale de 91 m² avec une salle à manger/bureau, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle de bain avec baignoire balnéo. Vous trouverez également une annexe de 39 m², idéale pour des invités ou un projet de location, avec son accès à la piscine de 28 m². Le terrain de 3 500 m² est parfaitement aménagé pour profiter des journées ensoleillées, avec des équipements tels qu'une piscine, des fontaines, un terrain de pétanque et un espace barbecue. Pour votre confort, cette maison dispose de la climatisation réversible, d'un chauffage au bois, ainsi que de nombreuses autres commodités. C'est une opportunité parfaite pour l'achat d'une maison à CABRIERES, surtout pour les familles désireuses d’un cadre paisible à la campagne, avec une parcelle prévue pour des chevaux de 7 000 m². Ne manquez pas cette chance unique et contactez-moi rapidement pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel.