Achat Maison à Genac (16) à rénover / avec travaux : 102 annonces

À seulement 10 minutes de Rouillac, cette magnifique maison en pierre, construite en 1820, présente de grands volumes et un cachet exceptionnel. Elle comprend de vastes pièces de vie lumineuses, riche en éléments anciens, notamment un décor mural d'époque qui témoigne de l'histoire de ce lieu unique. La maison Genac à vendre dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. De plus, cette propriété possède de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets variés comme une habitation supplémentaire ou des gîtes. Ce bien séduira les amateurs de l'ancien en quête d'un achat maison Genac avec du caractère. L'ensemble est situé sur un parc de plus de 6000 m2, offrant un fort potentiel après rénovation, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou un projet touristique. Pour plus d'informations, contactez l'agence PIERRRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Vivre en province.

Prix au m² le plus bas

80 500 €

1 184 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

Genac (16)

iad France - Karine Dogimont vous propose : Maison à acheter à Genac, Charente, région Poitou-Charentes, à rénover pour entamer une nouvelle vie sereine et prometteuse. Édifiée sur un terrain de 698 mètres carrés, cette maison de campagne offre une ambiance authentique et un cadre bucolique, parfait pour les amateurs de nature et de calme. À seulement 500 mètres du bourg avec ses écoles et commerces, elle offre un équilibre entre tranquillité et commodité quotidienne. Cette maison de plain-pied de 68 mètres carrés comprend 3 pièces, dont une chambre spacieuse de 20 mètres carrés, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine séparée. Un grand bâtiment de 110 m² complète cet ensemble, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos envies. Le jardin apporte un véritable plus, avec des possibilités d'aménagement variées pour créer un espace vert personnalisé, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Pour ceux qui envisagent un projet de rénovation, cette maison Genac à vendre constitue une excellente opportunité pour exprimer votre créativité et façonner un lieu de vie sur mesure. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison de campagne à fort potentiel ravira ceux en quête d'authenticité et de nature. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre rêve de vie à la campagne et de découvrir le potentiel de cette charmante maison à rénover en Charente.

Découvrez cette maison à acheter à Angoulême, située dans le quartier Sillac, offrant un style des années 60 sur sous-sol semi-enterré. Cette propriété se trouve sur un grand jardin clos et arboré, comprenant un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Avec un salon-séjour lumineux, une cheminée et un accès à une véranda, elle dispose également d'une cuisine indépendante, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2024, incluant l'installation électrique, des huisseries en double vitrage, un nouveau système de chauffage et une ventilation mécanique contrôlée. Bien qu'une rénovation de la cuisine, des pièces d'eau et quelques rafraîchissements soient encore à prévoir, cette maison à vendre à Angoulême dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes représente une belle opportunité d'achat.

Située au cœur d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville d'environ 155 m2 est une véritable opportunité pour un achat maison Angoulême. À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant ouvre sur un salon lumineux et un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains avec WC, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses options d'aménagement. Les niveaux inférieurs disposent d'un espace buanderie/débarras et d'une cave avec atelier de jardinage, idéals pour le rangement et les activités manuelles. Un jardin et une seconde terrasse complètent cet ensemble rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison Angoulême à vendre, alliant espace, luminosité et emplacement privilégié !

À vendre dans le quartier calme et prisé d'Angoulême, Charente, cette maison d'une superficie d'environ 90 m2 se trouve à proximité immédiate des commodités et du célèbre marché Victor Hugo. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon. Un espace machines est également présent pour plus de fonctionnalité. À l'étage, le palier dessert trois chambres individuelles, dont une avec mezzanine, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une dépendance et d'un jardin, tous non attenants à la maison. Cette maison à acheter à Angoulême est parfaite pour une famille ou un jeune couple désireux de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreuses animations.

Quartier Saint-Gelais : maison des années 60 avec grand jardin et trois garages (dont deux actuellement loués). Salon-séjour, cuisine indépendante donnant sur véranda, deux chambres et salle de bains. Atelier et petite dépendance. Travaux de rénovation et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3753

Herencia Immobilier vous propose à la vente une ferme à acheter à Villejoubert, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un ancien corps de ferme constitué de deux maisons mitoyennes, de dépendances et d'un terrain de 2099 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour un projet familial, touristique ou d'investissement, cette propriété présente plusieurs possibilités d'aménagement. La première maison, datant d'environ 1900 et d'une superficie d'environ 80 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres, dont une d'environ 14 m². La seconde maison, construite en 1978 et d'une superficie d'environ 114 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC. Les dépendances sur la parcelle offrent de nombreuses possibilités pour l'aménagement, le stockage ou les abris. Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos envies. En prime, vous avez la possibilité d'habiter l'une des maisons pendant la rénovation de l'autre. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette ferme Villejoubert à vendre!

Entre Angoulême et Jarnac, à HIERSAC (16): maison ancienne à rénover d'env 200 m2 et petite dépendance sur un terrain de 1000 m2 env. Pour excellent bricoleur ou professionnel du bâtiment en raison de travaux importants surtout d'isolation, DPE F. Belle hauteurs de plafonds, et parquets. Proche des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.944134

En exclusivité chez A&M IMMOBILIER Venez découvrir cette charmante maison de 110 m² à rénover située à Angoulême (16000), dans le quartier Saint-Cybard. Composée de 6 pièces principales, elle offre une cuisine séparée, un salon, 3 chambres, un bureau, une arrière-cuisine, un cellier, une véranda, des WC, ainsi que des dépendances et un garage. Le tout sur une belle parcelle d'environ 615 m². Honoraires à la charge du vendeur - CPI 16012021000000005 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Découvrez cette maison non mitoyenne à vendre à Angoulême, située dans le quartier de Saint Cybard, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 3 pièces, sur un terrain de 907 m², comprend une cuisine équipée et un séjour lumineux, ainsi que deux belles chambres de 14 m² donnant sur le jardin. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et l'ensemble est en bon état de fonctionnement. Le sous-sol offre une buanderie de 15 m² et un garage en L de 51 m² pour du stockage et du stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Ce logement affiche une classe énergétique G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour toute demande concernant l'achat d'une maison à Angoulême, contactez Alexis EMIER, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) au 07 87 07 38 89 (réf. 591807).

À HIERSAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter idéale pour un projet de maison d'hôtes. Située entre JARNAC et ANGOULEME, cette magnifique maison en pierre du XIXᵉ siècle offre trois niveaux empreints de charme avec ses grandes pièces, ses tomettes d'origine, ses belles cheminées et son escalier en bois. D'une surface habitable de 238 m², la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur le salon, un WC, un cellier, une cave et une chaufferie.Au 1er étage, un palier dessert quatre chambres (dont une avec salle d'eau), un bureau, un salon, un dressing et un WC.Au 2e étage, les combles comprennent une pièce de stockage et une autre à aménager en chambre supplémentaire.Le terrain de 879 m² inclut un carport de 23 m² pour deux véhicules, un hangar de stockage de 23 m² et une cour pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Vous profiterez également de terrasses, d'un jardin clos de 150 m², d'une citerne à eau enterrée de 12 000 L, d'un chenil et du tout-à-l'égout. La maison est équipée de la fibre, d'un chauffage au fuel, d'un poêle à bois et présente des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Avec une consommation énergétique excessive, elle est classée F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à HIERSAC est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vieilles pierres.

iad France - Romain Gomet vous propose : À vendre – Propriété de caractère à rénover avec 7 ha de terrain, située à Verdille dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété, ancien Logis d’Estrade édifié au XVe siècle, était autrefois le siège d’une importante seigneurie s'étendant sur neuf paroisses. Le portail daté de 1694 et le magnifique porche d’entrée témoignent de son histoire et lui confèrent un cachet exceptionnel.La maison principale développe environ 177 m² habitables, comprenant quatre grands espaces pouvant être aménagés en chambres, un vaste salon-séjour, une cuisine d’époque, deux WC et une salle de bain. Des espaces supplémentaires dans la bâtisse principale peuvent être rénovés pour créer deux à quatre chambres supplémentaires, offrant un beau potentiel d’agrandissement.La propriété à acheter à Verdille inclut près de 860 m² de dépendances avec de vastes volumes exploitables, dont un grand bâtiment de 512 m² pouvant servir de stockage ou être aménagé en espace de réception, un deuxième bâtiment de 100 m², un troisième de 65 m², et un carport spacieux de 140 m², tous attenants.Une piscine à rénover complète l’ensemble. Entièrement close de murs, le tout s’étend sur un terrain arboré de près de 7 hectares, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique. Un bien rare, chargé d’histoire et au potentiel remarquable. À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Gomet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Fiche N°Id-EXP173566 : Cette ravissante maison de village, en excellent état, dispose de 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Son charmant extérieur comprend une terrasse couverte avec jacuzzi, l'endroit idéal pour se détendre. Vous y trouverez également une cour ensoleillée, carrelée, un joli jardinet et u n atelier/studio. À l'intérieur, la maison révèle tout son caractère avec ses pierres apparentes, ses poutres en chêne et une cheminée datant de près de 250 ans.REZ-DE-RUE :Une chambre 17m² Carrelage, pierre, actuellement utilisé comme deuxième salonUn bureau 16m² Carrelage et placardUne buanderie 10m² Carrelage, pierreRDC :Cuisine Equipée 27m² Plancher, pierre, poutres, porte fenêtre sur la terrasse couverteSalon 17m² Plancher, poêle à bois, poutresETAGE :Palier 1m² PlancherChambre Parentale 16m² Plancher, pierre avec une salle de bains privative 3.5m² Plancher, baignoire (avec douche), WC, lavabo, veluxChambre 17m² Plancher, pierre, 2 veluxSalle D'Eau 6m² Plancher, douche, WC, lavabo, veluxEXTERIEUR :Terrasse (18m²) en bois et couverte avec jacuzzi enterréAtelier d'art 14m² Carrelage, - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 397 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À découvrir, au cœur du secteur prisé de Victor Hugo à Angoulême, cette maison à réhabiliter entièrement est idéale pour un projet d'achat maison Angoulême. Elle dispose d'un jardin et d'un garage, offrant ainsi un bel espace extérieur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Le prix hors honoraires est de 220000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique élevée, classée F. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Angoulême dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Dans un secteur bien desservi, à proximité des commerces et des services essentiels, cette maison à vendre à Angoulême nécessite un rafraîchissement et peut être aménagée selon vos souhaits. Avec une structure saine et solide, ce bien présente un potentiel remarquable pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. Sa configuration actuelle peut être optimisée pour aménager une salle de vie, des chambres, des rangements, et des pièces techniques selon vos projets. Points forts : - Bon potentiel d'aménagement : possibilité de repenser les espaces et d'optimiser les volumes. - Structure saine : gros œuvre et solidité du bâti assurés. - Luminosité naturelle. - Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun.Idéale pour un investissement locatif, une première résidence principale ou un projet de rénovation personnalisé, cette maison à acheter à Angoulême est en copropriété, gérée par Citia Immobilier (charges maîtrisées, syndic professionnel). C'est un bien avec un fort potentiel de valorisation après travaux d'aménagement, parfait pour un projet sur mesure ou un rendement locatif intéressant. Concernant le DPE : le diagnostic de performance énergétique, établi avant la réforme en vigueur depuis le 1er janvier, indique que le logement est désormais classé en E, selon la nouvelle méthode de calcul. Une attestation de l'ADEME est disponible sur demande et est valable en attendant le nouveau DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Elisa Roquet vous propose à la vente une maison à acheter à Rouillac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un investisseur, se trouve à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, ainsi qu’une chaufferie et une arrière-cuisine. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC. Un garage non attenant de 38 m², comprenant deux pièces et un préau avec eau et électricité, complète ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement. Pour plus d’informations sur cette maison Rouillac à vendre, n’hésitez pas à me contacter.

À ANGOULEME, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville à vendre est idéalement située entre la gare et la Place Victor Hugo. Répartie sur trois niveaux autour d'un agréable patio, cette propriété comprend une entrée, un dégagement, un bureau, une petite chambre, une grande buanderie et un WC. Un bel escalier mène au premier étage où se trouvent un séjour lumineux, une cuisine aménagée et un second WC. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC et un accès au jardin. C'est une opportunité intéressante pour quiconque recherche une maison à acheter à ANGOULEME.

Découvrez une occasion unique d'opter pour l'achat d'une maison à AIGRE, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, pleine de charme, comprend une maison AIGRE à vendre avec de nombreuses dépendances et deux logements annexes, le tout entouré d'un jardin clos privé sur un terrain sécurisé. Cette demeure indépendante, accessible à distance de marche des commerces locaux, se distingue par son potentiel exceptionnel. La maison principale conserve de nombreux éléments d'époque tels que de magnifiques parquets en bois, des moulures décoratives et des cheminées en marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine aménagée. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres doubles, une salle de bains et des toilettes séparées. Elle est également équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au fioul, d'un puits et d'une grande cave. Les logements annexes représentent une belle opportunité pour recevoir des invités ou envisager une génération de revenus locatifs, tout en permettant une vie multi-générationnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, l'accès sécurisé par un portail mène à une cour spacieuse où plusieurs véhicules peuvent être garés, ainsi qu'un grand garage et une vaste grange, le tout accompagné d'un charmant jardin offrant intimité et tranquillité. Idéalement située à proximité immédiate d'une épicerie et d'une boulangerie, cette maison à acheter AIGRE se trouve à seulement 10 minutes de la ville d'Aigre, où vous bénéficiez d'écoles, d'un collège et d'autres commerces. Le grand marché de Mansle, réputé pour son authenticité, est également à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

82 950 €

593 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Genac-Bignac (16)

Maison de bourg à rénover, offrant un fort potentiel, disponible à la vente à GENAC BIGNAC, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison GENAC BIGNAC à vendre dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 salles de bain et de 4 chambres spacieuses. Amateurs de l'ancien apprécieront ses parquets et cheminées, et cette maison de famille vous permettra de laisser libre cours à vos envies. N'attendez plus pour planifier une visite ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Trois-Palis dans le département de la Charente, cette propriété à vendre date de 1967 et bénéficie d'un cadre calme. Très lumineuse, elle se compose à l'étage d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-chaussée, on trouve également une entrée, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un WC et un garage. Après quelques travaux de rénovation, cette maison pourra offrir de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou pour être divisée en deux logements indépendants. Le tout est situé sur une parcelle arborée et constructible de 3883 m². Une véritable opportunité pour un achat de propriété à Trois-Palis en région Poitou-Charentes.

iad France - Laura Roquet vous propose à la vente : maison à Ébréon, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien d'environ 104 m², situé dans un environnement paisible, offre un fort potentiel. Il comprend une agréable pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine à l'étage qui peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau. La maison bénéficie du double vitrage. Cependant, l'assainissement doit être mis aux normes via une installation individuelle sur le terrain, et la toiture en amiante nécessite des travaux. À noter qu'il n'y a pas de place de stationnement sur la parcelle, le stationnement se faisant dans la rue. C'est une belle occasion pour un projet de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 435 et une classe CLIMAT C avec un indice de 14. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Laura Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agissant pour le compte de la société I@D France SAS, immatriculée au RSAC d'Angoulême.

Située à ROUILLAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous attend au cœur du centre historique d'Aigre, à proximité de tous les commerces. Vous découvrirez une maison en pierres apparentes avec une entrée, un salon spacieux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une cave. Le bien comprend également 4 chambres et une salle d’eau. Vous bénéficierez d'un jardin attenant, ainsi qu'un double garage avec étage aménageable. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement est classé F pour sa consommation énergétique.

Angoulême, quartier St Martin : adorable maison de ville de 66m2 en bon général composée : Au RDC : Une entrée avec escalier, un petit salon, une cuisine équipée avec coin repas, un WC avec coin buanderie (revoir l'isolation de cette petite partie), une terrasse. Au 1er étage : 2 chambres (12,20+13,20m2) sur parquet. 2 ème étage : une salle d'eau mansardée et un bureau mansardé. Chauffage central gaz de ville (chaudière recente à condensation). Electricité refaite. Huisserie PVC double vitrage. Une cave. Bien actuellement loué (jusqu'en fevrier) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 88 15 53 47, Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120962). Honoraires : 5,58 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 113 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

55 000 €

275 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 200 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Genac (16)

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : BEAUVAIS SUR MATHA 17490 - Maison à rénover de 200 m2 env. la toiture est en bonne état , sur un terrain de 830 m2 avec 2 dépendances. Un hangar et une écurie toiture à revoir pour les 2 dépendances . Assainissement collectif ( tabouret déjà existant ) - puits et citerne . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sylvie Montoux vous propose à la vente cette maison de village avec piscine hors sol située à Souvigné, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, parfait pour un achat maison Souvigné, vous offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement calme et paisible. Construite en 1953 et dotée d'une surface habitable de 228 m² sur un terrain de 1231 m², cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous trouverez : 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une grande famille, un bureau pour le télétravail ou la créativité, une salle de bain et deux salles d'eau pour un confort optimal, trois toilettes pour plus de praticité, deux cuisines équipées pour préparer de délicieux repas, un salon chaleureux pour des moments de détente en famille, un séjour lumineux pour accueillir vos convives, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées sur un terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un charmant village, cette maison à acheter Souvigné bénéficie d'un quartier résidentiel calme, idéal pour la tranquillité, et est proche de Ruffec et Villefagnan. Cette maison de village est une véritable perle rare sur le marché de Souvigné. Son état général est bon, bien que des travaux soient à prévoir pour la remettre au goût du jour selon vos préférences. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Montoux, mandataire indépendant en immobilier.

À Fléac (16730), dans un quartier calme et prisé de la Charente, découvrez cette maison FLEAC à vendre de 80 m², érigée sur un terrain spacieux de 1 988 m², propice à un mode de vie agréable en Poitou-Charentes. À proximité des commerces et des services, cette propriété se distingue par ses atouts indéniables : volets roulants électriques et manuels, menuiseries en double vitrage, et une ambiance conviviale. À l'intérieur, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Deux chambres avec placards intégrés viennent compléter l'aménagement. L'extérieur prolonge l'espace de vie avec une terrasse, un balcon, une cave, un sous-sol et un joli jardin. Pour le stationnement, un garage et une place extérieure sont à disposition. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison FLEAC ou pour toute question, contactez Séverine MIALET de megAgence : Tél. : 0683632462, E-mail : severine.mialet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800.

iad France - Patrice Vallade vous propose: Idéalement située sur la commune du Gond-Pontouvre, cette maison de ville n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’une entrée par la véranda, d’une cuisine, d’un beau salon/séjour lumineux, d’une salle d’eau et d’un WC en rez-de-chaussée. L’étage offre deux chambres . Le terrain clos, dispose d’un garage. Côté équipements, la maison est dotée d’une chaudière gaz avec radiateurs en fonte, de menuiseries en double vitrage et du tout-à-l’égout. Pour en savoir plus sur cette jolie maison de ville, contactez moi afin d’échanger sur votre projet et d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109900 euros. Prix hors honoraires : 103900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre à Vindelle, Charente (16), Poitou-Charentes : très beau corps de ferme en pierres à rénover, offrant de beaux volumes et situé au calme, à proximité du bourg. Cette maison à acheter à Vindelle dispose d'un ensemble habitable de 232 m2 sur deux niveaux, comprenant deux entrées, une salle à manger de 37,60 m2, une cuisine séparée de 30 m2 et un séjour de 35,60 m2. Vous trouverez également quatre chambres, dont une de 9 m2 et trois autres variant entre 25 et 31 m2. La cour est fermée et inclut des dépendances d'environ 200 m2, idéales pour le stockage de matériel ou de véhicules. Le terrain arboré, plat, s'étend sur 2934 m2, avec une possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire en bord de rivière de 3395 m2. Ce bien offre de belles perspectives de rénovation, pouvant être réalisées par phases en fonction de vos souhaits et de votre budget. De nombreux éléments, tels que les sols, parquets et escaliers, peuvent être conservés pour préserver le charme de la maison. Vindelle est située à 15-17 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV (Paris en 1h45, Bordeaux en 35 minutes). Le bourg de Saint-Yrieix, avec ses commerces et services, est à seulement 10 minutes, tandis que le plan d'eau proposant activités nautiques et sportives se trouve à 12 minutes, tout comme le centre nautique Nautilis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G (logement à consommation énergétique excessive). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Yves TRICAUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe d'ANGOULEME) au 06 27 42 16 06 (réf. 598495).

Située dans un secteur pratique d'Angoulême, cette maison à vendre offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services... tout se fait facilement au quotidien, souvent à pied ! Ce bien, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Les étages incluent 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse-jardin appréciable lors des beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou stocker des vélos. Une cave complète l'ensemble. C'est une belle opportunité pour un achat maison Angoulême ! DPE F / GES C. Ce bien est proposé au prix de 139 750 EUR HAI, dont 9 750 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 EUR net vendeur. Contactez-nous au 06.07.45.45.92 pour programmer une visite ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un hameau calme et préservé, venez découvrir cette charmante bâtisse ancienne, comprenant au rez-de-chaussée :une cuisine, un salon, une salle de bains, wc. A l'étage, 3 vastes chambres. Cour sur l'avant avec garage et jardin sur l'arrière avec arbres frutiers. A découvrir rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 115000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À la recherche d'une maison à acheter à ST SATURNIN, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de plain-pied de qualité située sur un magnifique terrain arboré. Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une salle de bain et quatre chambres. L'extérieur se compose d'une terrasse qui entoure la maison ainsi que d'un garage. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la RN 141. Pour plus de renseignements, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.44 %. Le prix hors honoraires est de 190000 €. N'hésitez pas à consulter le barème d'honoraires sur le site de l'agence. Notez que ce logement est identifié comme ayant une consommation énergétique excessive avec une classe F.