Achat Maison à Generac (30) pas cher / petit prix : 8 annonces

iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison familiale T7 – 208 m² – 2 habitations distinctes – Terrain 2 627 m² à Générac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au calme, au fond d’une impasse et sans vis-à-vis, cette maison familiale construite en 1977 est implantée sur une belle parcelle arborée de 2 627 m² entièrement clôturée. Cette maison Générac à vendre dispose de deux habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités : grande maison pour une famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, la première habitation d’environ 88,20 m² comprend un séjour lumineux de 31,80 m² avec climatisation réversible, une cuisine indépendante de 11,20 m² avec cellier, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres. Ce niveau est également doté d’un garage et d’une pièce de stockage. À l’étage, la seconde habitation d’environ 120 m² habitables propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain spacieuse. Une terrasse de 24 m² accessible depuis une chambre complète cet espace. La maison développe une surface habitable d’environ 208 m² et offre des volumes attractifs. À l’extérieur, le terrain clos de 2 627 m², sans vis-à-vis, est un véritable atout avec sa terrasse semi-couverte et ses arbres fruitiers. La maison est en très bon état et offre un potentiel d’aménagement intéressant après un léger rafraîchissement. Une opportunité à saisir pour un achat maison à Générac.

Située au cœur du village de Générac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison bourgeoise de 1920 vous séduira par son charme intemporel et ses prestations de grande qualité. Avec une surface d'environ 400 m² habitables, cette maison à acheter à Générac se distingue par ses spacieux volumes et sa belle hauteur sous plafond, tout en préservant de nombreux éléments d'époque tels que cheminées, moulures raffinées et parquets anciens, qui ajoutent à son élégance rare.Établie sur un beau terrain plat et entretenu de 1 300 m², cette maison à vendre à Générac dispose d'un jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La propriété comprend : deux vastes doubles séjours lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, 7 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 2 salles d'eau, 1 salle de bains, ainsi qu'un sauna et 3 toilettes indépendants. À l'étage, les espaces nuit offrent confort et tranquillité, idéaux pour une grande famille ou un projet de location saisonnière.Cette demeure rare, offrant un mélange de cachet ancien et de volumes généreux, est située entre Provence et Languedoc et propose un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de belles maisons. Le marché hebdomadaire et tous les commerces de proximité se trouvent à seulement deux minutes à pied.Pour en savoir plus sur cette propriété unique, contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, au 06.83.80.53.46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1956.00 et 2648.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Celine Pelatan vous propose : **GENERAC**, maison à acheter à Générac, idéalement située à moins de 10 minutes de Nîmes. Cette maison de village d'environ 80m² habitable, élevée sur 2 niveaux, a été entièrement rénovée en 2023, du sol au plafond (même la toiture), et est sous garantie décennale.Elle dispose d'une belle pièce à vivre au rez-de-chaussée, avec une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un bureau et deux chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, un WC et un meuble simple vasque.Située près de la mairie, cette maison offre toutes les commodités et petits commerces à proximité. Les prestations de qualité incluent une climatisation réversible dans toutes les pièces, des volets roulants électriques et une cuisine moderne.Actuellement louée sur un bail de 3 ans (fin du bail en février 2027, congé pour vente envoyé au locataire), cette maison représente une opportunité d'investissement locatif avec un rendement supérieur à 5% (loyer mensuel hors charges fixé à 900 € à partir du 1er janvier 2025). Elle convient également à un projet d'achat pour une résidence principale, avec possibilité d'emménagement en février 2027.Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur ni de garage, des places de stationnement sont disponibles à proximité.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi matin de 9h à 12h.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203.

Maison de village rénovée à GENERAC – 80 m² – 3 chambres – Centre de GénéracCette maison à vendre, située en plein cœur du village de GENERAC dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre une ambiance conviviale à proximité immédiate des commerces et services. D'une superficie d'environ 80 m², ce bien entièrement rénové avec soin dispose de prestations modernes et d'un beau potentiel d'évolution. Il constitue un choix idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.### Descriptif du bienRez-de-chaussée :- Séjour avec climatisation réversible (chaud/froid)- Cuisine neuve entièrement équipée (marque BUT) incluant plaque induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle – électroménager garanti 3 ans- Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes- Espace de rangement sous escalierÉtage :- 3 chambres (1 grande + 2 plus petites)- Escalier avec puits de lumière apportant une belle luminosité- Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes- WC séparés- Cellier### Prestations & équipements- Rénovation complète : plomberie et électricité refaites à neuf- Menuiseries PVC double vitrage- Chauffage par radiateurs dans chaque pièce- Carrelage grand format imitation travertin (120 × 60)- Fibre installée + prises internet et TV dans toutes les pièces### Potentiel supplémentaire- Combles aménageables- Possibilité de créer un niveau supplémentaire (sous réserve d'autorisations d'urbanisme)### Environnement- Situation centrale : accessible à pied, commerces, écoles, mairie, pharmacie, boulangerie, restaurants et commodités- Parking sous vidéosurveillance à moins de 60 m### À noter- Pas d'extérieur ni de garage : bien facile d'entretien, adapté à un mode de vie tout à pied.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 477 949 - Greffe de NIMES) Stev FAURE Entrepreneur Individuel 06 71 56 04 63 - Réf.942085

Charmante Maison Ancienne de 82 m² à Vendre à Générac. Découvrez cette ravissante maison ancienne de 82,20 m², qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété partiellement meublée est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 22 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les deux salles d'eau et les deux WC assurent un confort quotidien optimal. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour se reposer. La maison bénéficie d'une isolation en laine de verre et d'une toiture révisée en 2022, garantissant une excellente performance énergétique. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage ajoutent à son charme et à son efficacité. Un stationnement intérieur est disponible pour votre véhicule, et l'assainissement est déjà en place. La vue sur la rue et la hauteur sous plafond de 2,49 m ajoutent à l'attrait de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison ancienne en bon état, prête à être personnalisée selon vos goûts. Contactez moi dès maintenant pour une visite! 0642614187 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Jean-Christophe GHELLAB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 402 489

iad France - Laurent Jégat vous présente cette maison à vendre à Générac, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. En exclusivité, cette propriété est située sur une parcelle de 675 m2 et offre un spacieux T5 de 112 m2, accompagné de dépendances. Le logement dispose également d'un vaste garage de 150 m2 ainsi qu'un hangar attenant de 70 m2. Vous serez à proximité de tous commerces et services, idéale pour un achat maison Générac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations sur la performance énergétique, cette maison présente une classe ÉNERGIE D avec un indice de 203 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Jégat, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 480976158.

Prix au m² le plus bas

198 500 €

1 492 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Generac (30)

iad France - Laurent Jégat vous propose à la vente cette maison de village à Générac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Générac à vendre dispose de 4 chambres et offre 133 m2 habitables. Vous apprécierez sa cour de 50 m2 orientée sud-ouest et son garage de 30 m2. Avec puits, chauffage central au gaz, cuisine séparée et toilettes sur les deux niveaux, cette maison traversante dispose de deux entrées. Idéalement située à proximité de tous commerces et services accessibles à pied, cette propriété fait partie de l'opération OPAH'RU 'Cœurs de Bourgs', qui vous permet d'accéder à des conseils gratuits dédiés à l’habitat fournis par Nîmes Métropole pour mieux construire votre projet d'achat maison à Générac.

Coup de cœur du secteur

472 500 €

2 610 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 181 m²
• 6 chambres
• 

Generac (30)

Découvrez sans plus attendre cette maison GENERAC à vendre, une exclusivité LAFORET NIMES JAURES. Située dans le charmant village de GENERAC, à seulement 14 kilomètres au sud de Nîmes dans le département du Gard, cette maison contemporaine des années 2000 vous charmera par ses équipements et son agencement spacieux. Édifiée sur un terrain de 650 m², elle dispose d'une piscine intérieure, d'un studio indépendant et d'un garage fermé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC avec lave-mains sont à votre disposition. Une chambre supplémentaire se trouve également au dernier niveau. Ce bien rare est parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités en toute autonomie. Une opportunité d'achat maison GENERAC à ne pas manquer.