Achat Maison à Génissac (33) pas cher / petit prix : 6 annonces

Située à Génissac, cette agréable maison familiale indépendante de 157 m² séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces annexes et son terrain de 960 m² avec piscine chauffée. Élevée sur deux niveaux, la maison propose un cadre de vie idéal pour une famille avec 7 pièces dont 5 chambres. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale composée d'un double séjour et d'une salle à manger avec insert, baignée de lumière et ouverte sur une grande cuisine équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Ce niveau comprend également une grande chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La maison dispose également d'une spacieuse arrière-cuisine / buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Attenant à la cuisine, les prestations continuent avec un atelier situé près de la piscine, facilement aménageable selon vos projets. Un immense garage complète le bien, ainsi qu'une dépendance actuellement utilisée comme studio de musique, idéale pour une activité artistique, un bureau indépendant ou un espace invité. Le jardin de 960 m², agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée, constitue un véritable lieu de vie extérieur. Enfin, la présence de combles aménageables au dessus de l'atelier offre encore un beau potentiel d'évolution pour adapter la maison à vos envies. Une maison chaleureuse et pleine de possibilités, idéale pour une vie de famille . Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1776 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations fournies ont pour objectif d'informer de manière générale sur le bien présenté. Les données relatives aux risques naturels, technologiques ou aux servitudes et contraintes d'urbanisme sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et ne constitue ni expertise, ni avis juridique ou fiscal. Il appartient à chaque candidat acquéreur de réaliser les vérifications nécessaires et de solliciter les intervenants compétents (notaire, diagnostiqueur, expert technique) pour obtenir des rapports détaillés avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

897 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres

Génissac (33)

Uniquement chez ALBALYS !! Laissez vous séduire par ce projet de rénovation. Cette maison d'environ 97m2 avec son chai attenant et un garage non attenant se situe au port de Génissac. Le tout dans un environnement calme. Travaux de rénovation à prévoir ! À visiter rapidement !

3 personnes déjà intéressées

118 000 €

656 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 180 m²
• 2 chambres

Génissac (33)

Uniquement chez ALBALYS ! Sur l'axe LIBOURNE-BORDEAUX, venez visiter cette maison de bourg d'environ 180m2 avec son chai attenant et son atelier. Une rénovation complète est à prévoir pour ce projet. À visiter sans tarder !

iad France - Charlene Trias vous présente cette charmante maison en pierre à réhabiliter, située à Génissac, dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine. À seulement 20 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Libourne, cette maison Génissac à vendre possède un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix après travaux. Avec environ 165 m² habitables sur une parcelle de 432 m², elle conserve le charme de l'ancien à exploiter. La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine et un séjour lumineux. La généreuse superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre espace de vie. De plus, elle dispose d'une grande véranda, d'un jardin d'hiver et d'un jardin exposé plein sud, parfait pour des moments de détente. Un atout supplémentaire est la grande grange, idéale pour stationner des véhicules ou aménager un espace à l'abri des regards. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet investissement permettra de créer une maison unique selon vos goûts. Reliée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Génissac est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, avec la proximité des grands axes. Ne manquez pas cette chance de transformer cette propriété en un véritable bijou. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Située sur Génissac, venez visiter cette maison de bourg d'environ 133m2 comprenant une cuisine, un séjour, une salle à manger, un espace bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert un point d'eau avec wc, 2 chambres et un second bureau. Un garage est également présent sur la parcelle. Pour l'extérieur, une grande cour et un coin jardin viennent compléter l'ensemble. Travaux à prévoir.

À Genissac, terrain de 625m², idéal pour une maison individuelle avec jardin dans un cadre calme et rural au coeur du Libournais. Proche de Libourne et à 30 min de Bordeaux, avec commerces locaux, écoles et axes rapides, parfait équilibre nature et commodités. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 747-216118-MIP. Prix terrain : 69 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 049 EUR.