Achat Maison à Génissac (33) avec terrasse : 739 annonces

À Vendre Charmante maison girondine de 208 m2 avec piscine, dépendances et grand garage Laissez-vous séduire par cette authentique maison girondine d'environ 208 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille. - Grande pièce de vie lumineuse parfaite pour recevoir ou se détendre - Cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale - 4 chambres spacieuses - Salle de jeux idéale pour les enfants, un espace bureau ou salle TV - Grand garage de 80 m2 pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage - Dépendance espace polyvalent selon vos besoins - Espace piscine intimiste détente assurée en extérieur- Terrain cosy, facile d'entretien et joliment aménagé Cette maison combine le charme de l'ancien, des espaces bien pensés et des prestations rares, dans un environnement agréable et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Coup de cœur du secteur

233 000 €

1 752 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Génissac (33)

Située sur Génissac, venez visiter cette maison de bourg d'environ 133m2 comprenant une cuisine, un séjour, une salle à manger, un espace bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert un point d'eau avec wc, 2 chambres et un second bureau. Un garage est également présent sur la parcelle. Pour l'extérieur, une grande cour et un coin jardin viennent compléter l'ensemble. Travaux à prévoir.

À quelques kilomètres de Libourne, sur la commune de Génissac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous proposons à la vente cette maison à acheter à Génissac. Ce bien, fraîchement rénové en 2022, se situe sur un terrain clos de 1000 m² avec une vue dégagée sur un espace vert, offrant une exposition idéale pour un ensoleillement maximum.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui dessert un superbe espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Cet espace de vie s'étend vers une cuisine spacieuse et lumineuse, parfaite pour répondre aux attentes des plus exigeants.La partie nuit, au rez-de-chaussée, se compose d'une chambre, d'une suite parentale et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Pour le confort, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble.Les baies à galandage dans l'espace de vie et la cuisine vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées.Cette maison à vendre à Génissac, mélangeant pierre et bois, bénéficie d'une excellente note énergétique B, se rapprochant des normes d'une maison neuve. Pour votre confort tout au long de l'année, le double vitrage, la climatisation et un poêle à bois sont également présents.Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception. La taxe foncière s'élève à 1386 €.Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne, et je suis à votre disposition pour vous faire visiter cette maison unique.

iad France - Damien Fath vous propose: Maison coup de cOEur en pierre entièrement rénovée – Vue dégagée – Garage spacieux & jardin aménagé Cette ravissante maison en pierre de 135 m² habitable environ, mitoyenne d’un côté et entièrement rénovée avec goût, vous séduira immédiatement par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, offrant un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, sublimé par un carrelage 75x75 (posé sur une membrane acoustique) et une vue dégagée qui ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée. Celle-ci s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie d’un plan de travail en quartz composite, à la fois élégant et durable. Un poêle à bois/granulés vient parfaire l’ensemble, apportant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant une chambre avec rangements et une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche serviettes et d’un meuble vasque. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec branchements pour les machines complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres spacieuses avec dressing, dont une se distingue par une cheminée décorative d’époque en marbre et carreaux de ciment, conférant au lieu charme, élégance et authenticité. Une grande salle de bains offre un confort optimal avec baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque, sèche serviettes et WC. À l’extérieur, le terrain de 300 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique et un portillon accueille un jardin soigneusement entretenu, une terrasse carrelée ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour les moments de détente. Un grand garage carrelé, équipé d’une porte motorisée, complète les prestations. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et avec un accès rapide à la rocade. Les plus : toiture en excellent état, maison bien isolée, équipée de la fibre, aménagée d'une pergola extérieur… Un bien clé en main, alliant caractère, confort et qualité, qui constitue un véritable coup de cOEur ! Contactez moi pour visitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Loubès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale à vendre offre plus de 132 m² habitables en excellent état, prête à accueillir vos proches. Lumineuse et bien agencée, elle comprend un grand séjour lumineux à double exposition, donnant sur une spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée. Les quatre chambres, dont deux aménagées au rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrent de beaux volumes et garantissent une intimité à chacun. Une cinquième chambre peut être facilement conçue à partir d'un bureau/buanderie. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double vasque avec miroir éclairé et d'un sèche-serviettes. La terrasse accessible depuis la cuisine permet de profiter agréablement des repas en extérieur, tandis que le jardin, piscinable, est un véritable atout pour les activités estivales. Cette maison à acheter à Saint-Loubès comprend également un garage spacieux avec une rochelle offrant un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et d'espace à Saint-Loubès.

À la recherche d'une maison à acheter à Sadirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison Sadirac à vendre, située à seulement 500 mètres de toutes les commodités, dans un environnement calme. Ce bien en pierres de 96 m2 habitable nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 pièces principales ainsi qu'une pièce de rangement de 27 m2, avec une mezzanine aménageable de 18 m2. À l'extérieur, un jardinet plein sud d'environ 70 m2 avec puits vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Mr BONNET (E.I) au 05.56.20.56.00.

Dans un secteur très recherché de Libourne, cette charmante maison à vendre, édifiée en 2014, dispose d'un jardinet. Dès l'entrée, vous découvrez un salon accueillant avec une cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison se compose également d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage avec une salle d'eau, le tout entièrement rénové et situé à proximité des commodités. Une véritable opportunité pour un achat maison à Libourne, Gironde, dans la région Aquitaine.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Saint-Pey-d'Armens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse et authentique, elle offre une surface habitable de 189 m2 répartie sur deux niveaux, avec une mezzanine de 30 m2 et un terrain de 2713 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec séjour chaleureux, une salle à manger avec cheminée à insert, et une grande cuisine indépendante de 25 m2 ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un second WC, et une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré avec une pompe à chaleur récente et un assainissement par fosse septique. La propriété dispose également d'un puits et d'annexes comprenant un garage et un ancien garage rénové en studio de 30 m2 pouvant servir selon vos besoins. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Saint-Pey-d'Armens, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou locatif. N'hésitez pas à venir le visiter !

Magnifique maison en pierre à vendre à Grézillac, Gironde, offrant environ 233 m2 habitables sur trois niveaux. Cette charmante résidence est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Grézillac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une chambre confortable, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un bureau ou dressing et un salon. Le salon principal, d'une superficie de 60 m2, est équipé d'une cheminée pour des soirées douillettes, d'une climatisation réversible, d'une mezzanine ajoutant une touche d'élégance, et d'une cuisine aménagée avec un passe-plat pratique. Le niveau comprend également un WC, une salle d'eau moderne et un cellier/buanderie. À l'étage, un palier/couloir dessert quatre chambres lumineuses pour un espace privé et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol dispose d'une grande cave avec une chaudière au fuel. En outre, un garage de 44 m2 et un atelier, ainsi qu'une terrasse spacieuse d'environ 75 m2 pour profiter des journées ensoleillées, complètent cette propriété. Une petite maison en pierre de 26 m2, à rénover, est également incluse, offrant un potentiel intéressant. Avec une ancienne fontaine et un lavoir dans le garage, cette maison Grézillac à vendre présente un grand potentiel de rénovation sur un terrain cadastré de 1346 m2, malgré sa proximité avec une route passante. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles.

Coup de cœur du secteur

199 500 €

2 657 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75,09 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Génissac (33)

Venez découvrir cette agréable maison à vendre à Lalande-de-Pomerol, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de type T4, d'environ 80m2, est idéalement agencé pour offrir un cadre de vie confortable. Le terrain clos d'environ 175 m2, comprenant un cabanon et un abri voiture, assure un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée (avec plaque de cuisson, hotte et rangements) ouverte sur un vaste séjour lumineux, qui donne accès à une terrasse. Un WC indépendant ainsi qu'une pièce complémentaire avec placard, pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou second espace de vie, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, une chambre confortable et une seconde chambre plus petite, équipée d'un placard intégré, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une maison à acheter à Lalande-de-Pomerol, que ce soit pour une famille, un couple ou un investisseur.

À Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette maison spacieuse T4bis neuve de 110 m² est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Artigues-près-Bordeaux. Idéalement située dans un environnement paisible et à proximité des commodités du centre-bourg, cette maison à acheter Artigues-près-Bordeaux se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un coin bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un cellier. Vous pourrez également profiter d'un jardin bien exposé avec piscine, d'un garage et de 2 places de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter au 06.87.42.68.97 pour connaître les frais de notaire réduits et les offres promotionnelles en cours, proposées par Fanny Dupain Immobilier.

Au cœur de Montussan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente une maison à acheter à Montussan. Située à proximité de l'église, du centre et des commerces, cette belle propriété nécessite encore des finitions. Le plan initial inclut une entrée, un lumineux espace de vie avec une terrasse couverte orientée plein sud et sans vis-à-vis, ainsi que trois chambres avec salles d'eau et WC. Un garage indépendant et une cave en sous-sol ajoutent à ses atouts. La charpente traditionnelle offre une belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager l'aménagement de chambres supplémentaires. L'espace est actuellement libre de cloisons, offrant de nombreuses possibilités d'agencement intérieur. Des devis et un accompagnement pour les travaux sont disponibles. N'hésitez pas à nous contacter au 06 20 33 53 59 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le Cabinet BLEU vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte conçue par Michel Petuaud-L'étang, datant des années 1970, au cœur d'un parc arboré de 3000 m2. Située à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie généreuse de 350 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un cadre paisible, elle comprend une grande entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un spacieux garage double. Vous y trouverez également une piscine à rénover, parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

'EXCLUSIVITE' Maison 180 m² – Idéale famille ou projet locatif ! Grande maison R+1 de 180 m² sur terrain de 1 050 m², avec possibilité de diviser en 2 logements indépendants. - Rez-de-chaussée : véranda chauffée, cuisine/salon, 5 chambres avec point d'eau, salle d'eau + WC, WC séparé. - Étage : cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, véranda. ? Toiture neuve ? Panneaux photovoltaïques et cumulus thermodynamique ? Double vitrage clim réversible ? Idéale pour habitation intergénérationnelle ou locatif Note : Ce bien est parfait pour une grande famille en quête d'espace, pour un investisseur souhaitant habiter un niveau et louer l'autre, ou même pour créer deux locations distinctes et maximiser le rendement locatif. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Virginie LECART Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Imaginez-vous dans une maison plain-pied, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 119,34 m², cette résidence de standing vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. La maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent une intimité et un confort optimaux. Les 3 salles d'eau, dont 2 WC indépendants, garantissent une utilisation pratique et confortable pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle vous permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous offre un espace de détente et de loisirs inestimable. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, nageant dans l'eau cristalline, entouré de votre famille et de vos amis. Un véritable paradis sur terre ! Le stationnement intérieur, avec 4 places, vous garantit la sécurité et le confort pour vos véhicules. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture est à l'abri et à portée de main. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable offre une température idéale tout au long de l'année. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et stable pour toutes vos activités en ligne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez un collège et plusieurs parcs et jardins. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Une visite s'impose contactez moi : Valérie Harris 06 29 65 47 01 Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire enregistrée au RSAC de Bordeaux sous le n°751 849 084 de l'agence Clavé Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Découvrez cette maison à vendre à Langoiran, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette superbe maison contemporaine de 390 m² se trouve sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Rénovée en 2024 avec un soin particulier, chaque détail a été pensé, allant des matériaux choisis au mobilier sur mesure. Les lignes épurées et les matériaux de qualité tels que le béton ciré, le noyer, le hêtre, la pierre naturelle et les enduits à la chaux, ajoutent une touche d'élégance. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être dans chaque pièce. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres, dont une suite principale s'ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine à débordement et un carport en bois pour trois véhicules complètent cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Langoiran.

Découvrez le fort potentiel de cette propriété à acheter à Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien comprend un ensemble de bâtiments situé dans un cadre rural, à proximité des principaux axes routiers, de la rocade, de l'autoroute et de la gare SNCF de Sainte-Eulalie, offrant un accès direct au centre de Bordeaux en 15 minutes. Idéale pour un projet équestre avec ses espaces boisés et ses prairies, ou pour une activité de maraîchage visant la vente en circuit court. La maison de 150 m² se déploie sur deux niveaux et comprend 7 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un escalier de 15 m², une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et WC, un salon-séjour de 34 m² avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine de 15 m² avec un cellier/buanderie de 10 m². À l'étage, une mezzanine de 12 m² fait office de bureau, et trois chambres avec placards et dressings allant de 12 à 16 m², ainsi qu'une salle de bain de 7 m² avec WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation fonctionnant au gaz, complété par une climatisation réversible et une cheminée ouverte pour bois de chauffage. Les fenêtres sont en double vitrage bois, avec des volets également en bois. La maison dispose d'une connexion à la fibre et est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, le salon donne accès à une terrasse de 35 m² orientée sud-est. Un parking permet le stationnement de 10 véhicules, et un hangar agricole de 230 m² sert à stocker du matériel ou des véhicules. Une échoppe en pierre de 120 m² est à rénover, et un puits en pierre complète l'ensemble. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 et 1200 euros par an (prix moyens indexés sur l'année, abonnements compris). Le Diagnostic Performance Énergétique indique un DPE de C115 et un GES de D27. Pour visiter cette propriété à vendre à Sainte-Eulalie et discuter de votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Le prix annoncé est de 540 000 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acheteur de 3,85% TTC du prix du bien hors honoraires (prix hors honoraires : 520 000 euros net vendeur). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD, agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Imaginez une demeure où l'élégance d'antan rencontre le confort moderne. Cette superbe maison bourgeoise, construite en 1900, vous ouvre ses portes pour un voyage dans le temps, elle se distingue par ses nombreux atouts : une belle terrasse ensoleillée, un jardin paisible et une exposition optimale qui apportent une luminosité naturelle à chaque pièce. Cette propriété allie espace et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, ses carreaux de ciment, la clarté et l'élégance des espaces intérieurs, qui rendent hommage à l'architecture d'époque. Les parquets en chêne, soigneusement préservés, ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Une sublime entrée dessert un double salon avec bibliothèque, cheminée en pierre et un poêle à bois qui nous invite à la convivialité. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle donnant sur sa salle à manger avec accès à une terrasse et son jardin arboré. Un espace bureau, buanderie et wc complètent ce niveau. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Une salle de bains et wc se trouvent sur le même palier. À l'extérieur, le jardin verdoyant, agrémenté d'une belle terrasse, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, est idéalement agencé pour accueillir des barbecues ou des après-midis de détente. Une cave complète ce lieu. Située dans un environnement urbain dynamique, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des restaurants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable permettant de profiter du centre-ville à pied. Cette maison de maître, pleine de charme historique et modernité, se distingue par ses caractéristiques atypiques et son ambiance unique. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Libourne. Une visite s'impose pour découvrir pleinement ce bien d'exception et envisager votre avenir dans cet écrin de sérénité et de charme. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 1.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Emplacement idéal pour cette maison traditionnelle comprenant entrée, cuisine, salon-double, 2 chambres, sde et wc pour le rez-de-chaussée, étage aménageable en plusieurs pièces, dont une chambre supplémentaire. Le tout est agrémenté d'un jardin et de deux abris voitures. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder!!!

Dans un quartier calme, proche du centre, découvrez cette maison des années 2000, d'environ 93m2 comprenant une entrée avec placard, un grand séjour traversant donnant sur le cuisine, un cellier, un wc et un garage attenant. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un second wc. Une terrasse ainsi qu'un jardin sur l'arrière viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder !

L’office notarial SPE SELAS CELLARD Notaires & Avocats (CNA), SELARL vous propose à la vente cette maison à acheter à Latresne, située au 7 Chemin de Pardaillan, 33360 Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2004, vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 195 m², édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², elle dispose d'un vaste extérieur avec une terrasse aménagée, une piscine de 45 m² ainsi qu'un jardin paysagé exposé plein sud. L'intérieur lumineux comprend un séjour spacieux de 65 m², une cuisine entièrement rénovée et une véranda offrant une belle vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains, un cellier et des WC séparés. De plus, un studio indépendant d'environ 32 m² est inclus, parfait pour accueillir vos proches. Un garage fermé de 19 m² complète ce bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Avec sa situation calme, sa luminosité et ses belles prestations, cette maison Latresne à vendre est un bien rare sur le marché. DPE : C. Dossier complet, plans et visites sur demande. Pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter le 07.66.70.60.33. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes seront des multiples de 10 000 euros, et vous pourrez soumettre vos offres du 07/04/2026 à 20:00 au 08/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

À proximité de Latresne, découvrez cette villa de charme située au cœur d'un parc de 2 hectares, à seulement 8 minutes de la rocade et 10 km de la gare de Bordeaux Saint-Jean. DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette authentique chartreuse, nichée dans un cadre naturel exceptionnel sur les coteaux prisés de la rive droite. Cette maison Carignan-de-Bordeaux à vendre est entièrement de plain-pied et s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 51 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et dotée d'une magnifique cheminée. Vous bénéficierez également d'une cuisine dinatoire spacieuse et entièrement équipée, parfaite pour accueillir vos convives. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un grand garage de 53 m2 et une cave en sous-sol complètent ce bien aux prestations soignées. Le tout est implanté sur un parc arboré d'environ 2 hectares, offrant calme, intimité et un cadre bucolique à quelques minutes de Bordeaux. Une opportunité rare pour un achat maison Carignan-de-Bordeaux, coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALBALYS Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison traditionnelle de plain pied, située à 12 minutes de Libourne. Elle vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un coin buanderie, trois chambres et une salle d'eau. Les + : une jolie terrasse bien exposée, le double vitrage PVC et le tout sur une parcelle d'environ 1000 m2. À visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située aux portes de Libourne dans le charmant village réputé mondialement de POMEROL, cette maison en pierre vous séduira par le bien être ressenti dès que vous passerez la porte. Elle dispose d'une entrée, un salon, une salle à manger ainsi que d'un espace cuisine pour le rez-de-chaussée. L'étage lui se compose d'un palier, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin bucolique, ainsi que d'une dépendance aménagée en 3 ième chambre avec sde et wc ayant son accès indépendant. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied d'environ 190 m2 habitables possédant toutes le qualités recherchées. Elle dispose de : - Une entrée. - Une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 60 m2 lumineux possédant une cheminée avec insert. - Une suite parentale possédant bureau, dressing, chambre, salle d'eau, wc. - Espace nuit composé de 4 chambres, salle de bains avec wc, buanderie, wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 150 m2, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool-house et d'un jardin clos et arboré d'environ 1 200m2 avec parking pavé et garage attenant carrelé et isolé. Les prestations, les volumes et l'état de ce bien en font un bien unique sur le secteur Libournais. A visiter sans tarder!!!

Découvrez cette maison à acheter à Castillon la Bataille, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec ses 95 m² habitables, cette maison traditionnelle offre un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres et un bureau. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse agrémentée d'une piscine creusée, d'une cuisine d'été et de deux garages. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Ce bien est idéal pour un achat maison Castillon la Bataille. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 227662 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 3 minutes de l'entrée de Libourne, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Vous profitez d'une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger, un coin salon cosy, 3 chambres, une salle de bain refaite avec douche + baignoire balnéo (le combo confort !).Le vrai plus : un sous-sol total ultra sain qui offre de vrais volumes composé d'une grande buanderie, d'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et d'une pièce de stockage (parfait pour atelier, rangement, vélos, etc.).Vous profitez également d'un beau jardin, de 2 terrasses pour suivre le soleil, d'une cuisine d'été, et surtout... d'une superbe vue dégagée qui donne une vraie sensation de calme et d'ouverture.Localisation idéale : proximité immédiate de Libourne tout en gardant le plaisir d'un cadre verdoyant.Contactez-nous pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 219 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Génissac (33)

Les Artigues de Lussac, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme à rénover. Une ambiance conviviale et un voisinage uni font de ce lieu un véritable havre de paix. Cette belle girondine offre environ 170 m2 habitables, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. S'ajoutent de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété n'attend plus que de revivre entre de nouvelles mains. Un bien rare au fort potentiel,

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

3 773 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Génissac (33)

ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX - Découvrez cette magnifique maison T4 de 110 m² au style résolument contemporain, située dans un cadre enchanteur à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est idéalement localisé à proximité immédiate du centre-bourg et de ses nombreux commerces, ce qui en fait une occasion rare pour un achat maison Artigues-près-Bordeaux. La maison se compose d'une belle entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, de 3 chambres avec placard (dont une au rez-de-chaussée), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un cellier, le tout complété par un garage. Profitez de frais de notaire réduits et d'offres promotionnelles en nous contactant au 06.87.42.68.97 - Fanny Dupain Immobilier. Ne manquez pas cette vente maison Artigues-près-Bordeaux.

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.