Achat Maison à Gidy (45) avec jardin : 262 annonces

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison du XIXᵉ siècle de style longère offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Édifiée sur une belle parcelle de 1 467 m², elle séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Petite véranda Salon Chambre 1 Cuisine Espace prévu pour salle d'eau et WC Séjour Chambre 2 avec salle d'eau Cellier À l'étage : Palier Chambre 3 Chambre 4 Chambre 5 WC et salle d'eau Annexes : Cave Garage Cette longère pleine de charme nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une excellente opportunité pour créer une maison à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial. Les + : Grand terrain Cachet de l'ancien Beau potentiel d'aménagement Environnement paisible À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3799

À Gidy, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Cette charmante maison de type 4 dispose de 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment. Un petit jardin, un cellier de rangement et un parking privatif complètent les atouts de cette maison. Située à seulement 2 minutes à pied du bourg de Gidy, vous trouverez magasins de proximité et écoles à deux pas. Une belle opportunité pour un achat maison Gidy qui ne manquera pas de vous séduire.

Prix au m² le plus bas

446 250 €

2 145 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 208 m²
• 3 chambres
• 

Gidy (45)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gidy, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette longère spacieuse de 208 m² se situe sur un terrain de 1 859 m², alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de plus de 47 m² avec une cheminée à insert, idéale pour des moments conviviaux. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un espace dressing. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains. Une dépendance attenante avec entrée et mezzanine, comprenant une pièce de vie et une salle de jeux, représente un atout idéal pour un projet de gîte ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Le jardin arboré de 1 859 m², partiellement constructible, dispose également d'un hangar avec carport, offrant un cadre paisible aux amoureux des grands espaces. Pour l'achat d'une maison à Gidy, contactez-nous. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2844.00 et 3848.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Victor De Macedo vous propose à la vente cette maison individuelle située à Gidy, dans le département du Loiret en région Centre. Construite en 2023, elle offre une surface habitable d’environ 94 m², comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et deux WC. Ce bien dispose également d’un jardin et de deux places de stationnement.Équipée d’un chauffage par pompe à chaleur aérothermique air/air et d’un chauffe-eau thermodynamique, la maison garantit une production d’eau chaude efficace. Une ventilation mécanique assure le renouvellement de l’air, et les menuiseries double vitrage avec volets améliorent le confort thermique.Cette maison à acheter à Gidy est vendue louée, avec un loyer mensuel de 1 000 € et 50 € de charges, le bail d’habitation ayant débuté le 1er mars 2024.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers pour un accès rapide vers Orléans, cette maison représente une opportunité pour un achat maison Gidy. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre ? Maison avec potentiel d'agrandissement sur un terrain de 1100m² Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Elle se compose de 2 chambres, d'un grand séjour lumineux de 48 m², ainsi que d'une cuisine indépendante. Des travaux récents ont été réalisés : Électricité refaite ? Installation d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) ?? La maison dispose également d'un grenier d'environ 60 m² offrant la possibilité d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux?), un véritable atout pour augmenter la surface habitable. Caractéristiques principales : 2 chambres ?? Séjour de 48 m² ? Cuisine indépendante ?? Électricité récente Chauffage par PAC Grenier aménageable de 60 m² Beau potentiel d'agrandissement ? Maison idéale pour les acquéreurs recherchant un bien avec du potentiel et des travaux déjà réalisés. A visiter sans tarder ! ?07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORMES - VASTE MAISON FAMILIALE 224m² – TERRAIN ARBORÉ 2320 m² – 5 CHAMBRES + DÉPENDANCE Située dans un secteur calme et résidentiel, cette spacieuse maison familiale d'environ 224 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2320 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin verdoyant, idéal pour profiter de la nature et de moments de détente en famille. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert un séjour salon cheminée agrémenté par une lumineuse véranda de 34m², une cuisine équipée avec son espace repas accès direct terrasse ensoleillée, un espace cellier/buanderie, une salle de douche avec une grande chambre, wc lave-main, A l'étage, mezzanine palier, 3 Chambres, salle de bain, wc, vaste pièce de jeu avec accès pièce dressing . Une pièce de 30m², cave, double garage avec placards. Dépendance indépendante composée d'un espace garage, de deux pièces carrelées et d'un grenier. Secteur calme et recherché Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 10709

Rare ! Dans le bourg de Saint Denis en Val, venez découvrir cette longère de caractère qui offre authenticité et confort . Une entrée accueillante donnant sur une cuisine dînatoire facilite l'échange avec les convives , suivie de sa grande salle à manger et son salon aux volumes généreux. Plus qu'une véranda, une pièce à part entière s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une salle de bains dédiée aux 2 chambres en RDC . Une salle d'eau pour la chambre en étage. Le charme de l'ancien, un cadre de vie agréable, avec la proximité des commodités font de cette maison un lieu rare sur le secteur . Un grand garage et de nombreuses dépendances vous permettront de réaliser tout vos projets ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques .gouv.fr '

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 702 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146,2 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Gidy (45)

Maison Contemporaine de Standing - 146.20 m² - 4 Chambres Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 146.20 m², construite en 2024, alliant élégance et modernité. Située dans un cadre paisible, cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle de bains et sa salle d'eau, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le jardin privatif et la terrasse vous invitent à profiter des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en aluminium apportent une touche de modernité et de luminosité à l'intérieur. La maison est en excellent état et dispose de deux WC dont un indépendant, d'un stationnement intérieur et extérieur, et d'une toiture terrasse. L'exposition Est-Ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, un tramway à 10 min en voiture, une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, un collège à 5 min en voiture, des magasins d'alimentation générale à 15 min à pied, un restaurant à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 min en voiture, et des médecins généralistes à 15 min à pied. La maison est également éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Jonathan AVERLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 562 166. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - CHARME ET POTENTIEL AU COEUR DE ST MARCEAUSituée dans la rue la plus convoitée du secteur de Saint-Marceau à Orléans, cette maison à vendre offre un fort potentiel, parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de grands volumes.D'une surface actuelle d'environ 130 m², ce bien s'étend sur un rez-de-chaussée et deux étages, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 170 m² grâce à un grenier exploitable de près de 45 m².Vous serez charmés par ses éléments anciens préservés : magnifiques carreaux de ciment, moulures d'époque et cachet authentique.La maison se compose de 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter 2 à 3 de plus selon vos besoins.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse abritée du vent ainsi que d'un jardin intime, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Orléans, on trouve une grande cave saine, idéale pour une cave à vin et/ou buanderie, ainsi que deux petites dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, rangement).Bien qu'il soit nécessaire de réaliser quelques travaux pour révéler tout le potentiel de cette propriété rare, elle deviendra ainsi une maison d'exception à votre image.Une opportunité unique dans le département du Loiret, en région Centre, à visiter sans tarder !

À Orléans, dans le Loiret (45) en région Centre, nous vous proposons à la vente une maison pleine de charme datant de 1880, située à deux pas du Pont Royal dans un quartier recherché. Cette ancienne bâtisse développe environ 205 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse, typique des demeures de caractère. Le séjour lumineux d'environ 40 m², exposé plein sud, s'ouvre sur un jardin paisible, parfait pour des moments conviviaux. La maison comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux WC, idéale pour accueillir une famille. La cuisine est entièrement équipée et bien intégrée à l'espace de vie. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m² vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Ce bien rare est complété par une cave d'environ 15 m², un sous-sol et des options de stationnement incluant deux places intérieures et une extérieure.Cette maison à acheter à Orléans allie authentiquement charme, volumes généreux et localisation idéale. Référence : 3358 A DPE D, réalisé le 12/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 et 4830 euros par an, basé sur les moyennes des années 2021, 2022, et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne D'Arc, 45000 Orléans, 02 38 83 12 69, www.oneshotimmobilier.com.

Cette maison familiale de 231 m² est à vendre à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 231 m² - Terrain : Jardin arboré à l'avant et à l'arrière de la maison - Séjour lumineux de 58 m² avec un vaste family room et accès direct à la terrasse - Cuisine équipée indépendante - 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau - Coin bureau parfait pour le télétravail - À l'étage : 2 chambres supplémentaires - Grande salle de jeux - Suite parentale avec salle d'eau et dressing Le bien dispose également d'un garage, d'un cellier et de nombreux rangements. Le chauffage se fait par pompe à chaleur, garantissant économie d'énergie. Localisation idéale : à proximité des écoles, commerces et transports. Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Blanc combine confort, espace et fonctionnalité. En vous positionnant pour l'achat maison Saint-Jean-le-Blanc, vous faites un choix de vie avantageux. Ref: 3334C DPE B réalisé le 26/05/2025 Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1560 € et 2170 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans, 02 38 83 12 69, www.oneshotimmobilier.com

À Saran, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison familiale individuelle sans vis-à-vis est à vendre. Idéalement située à quelques minutes d'Orléans, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison à acheter à Saran propose des espaces fonctionnels et bien répartis. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir qui distribue plusieurs pièces : une pièce de vie lumineuse avec escalier menant à l'étage, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier desservant deux chambres et deux greniers complète l'ensemble. Le sous-sol est constitué d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier. La maison se trouve sur une parcelle de 974 m2. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle pour le rangement. De plus, l'absence de vis-à-vis à l'arrière garantit un environnement dégagé, calme et paisible. Les atouts de cette offre incluent un emplacement proche des écoles, de Cap Saran, des médecins et du pôle santé Oréliance, une belle luminosité, des volets roulants électriques couplés à des fenêtres en PVC au rez-de-chaussée, un accès rapide à Orléans, à la ligne de bus 18 ainsi qu'à quelques minutes de l'autoroute A10, le tout à 1h15 en voiture de Paris. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation de 5 % TTC à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié, Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2324.00 € et 3146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine 4 chambres à vendre à Marigny-les-Usages, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans un cadre calme et recherché, cette belle maison de 113 m², construite en 2020, vous offre encore la garantie décennale. Édifiée sur un terrain de 791 m², elle combine confort, modernité et nature pour un cadre de vie de qualité. Dès l’entrée, vous serez conquis par un salon spacieux, lumineux et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos invités. La maison dispose également d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain privative, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les espaces sont optimisés pour maximiser le confort, avec des rangements bien pensés et des finitions soignées. À l'extérieur, le jardin paysager avec SPA vous propose un espace de détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Ce cadre sécurisé est idéal pour les enfants et les moments en famille. En termes de confort, cette maison récente de 2020 est classée énergétique performant, avec des finitions haut de gamme et sans travaux à prévoir. Concernant l'emplacement, les écoles, commerces, supermarchés et restaurants sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. C'est un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille cherchant modernité, qualité de vie et confort. Le prix affiché comprend des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Marigny-les-Usages.

Située dans une impasse calme du quartier prisé de Saint-Marc, cette maison de ville de 118 m², bâtie vers 1900, offre un cadre de vie rare à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Exposée est/ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, rendant cet espace idéal pour une vraie vie de famille. Cette maison Orléans à vendre se compose d'une pièce de vie traversante de plus de 30 m², de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une chambre traversante à l'étage, parfaite pour une fratrie ou un aménagement modulable, d'une salle de bain à l'étage et de WC à chaque niveau. Les extérieurs incluent une cour intérieure sécurisée pour les enfants, un garage indépendant, une cave accessible depuis la maison, un atelier pour vélos et bricolage, ainsi qu'un grenier de plus de 60 m² au sol, aménageable selon vos besoins (salle de jeux, suite parentale, espace ado ou télétravail). Des travaux sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine et bien conçue, idéale pour votre projet d'achat maison Orléans. L'emplacement est également un atout, avec l'école/collège Assomption à 350 m, le lycée Sainte-Croix – Saint-Euverte à 500 m, les bords de Loire à moins de 800 m et divers commerces à moins de 2 km. Le quartier Saint-Marc, ancien secteur de vergers, est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, sa verdure et sa proximités avec le centre-ville. Pour en savoir plus ou organiser une première visite, contactez Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2561,00 € et 3465,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 980 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Gidy (45)

À Saran, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre, située dans une impasse proche d'Orléans. Avec ses 151 m² de plain-pied, elle offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un vaste salon et d'un séjour spacieux, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon pour optimiser les espaces. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, garantissant un confort absolu dans un environnement calme. Cette maison Saran à vendre est rare sur le marché ! À moins de 5 minutes à pied, le Collège Montjoie et les écoles élémentaires Chêne Maillard et des Sablonnières se trouvent à 5 minutes en voiture. Côté transports, cinq lignes de bus circulent dans un rayon de 1 km, tandis que les autoroutes A10 et A71 sont accessibles en moins de 6 km. Les gares de Fleury et d'Orléans sont respectivement à 5 et 10 minutes. Pour vos loisirs, le cinéma Pathé Saran, des terrains de tennis, un bassin de natation et un stade sont à proximité. Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries et des commerces dans le secteur. Pour organiser une première visite, contactez votre agent Celine LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat C, avec un coût énergétique estimé entre 1582.00 et 2142.00 € pour un usage standard selon les prix de 2021.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à acheter. Cette maison contemporaine, construite en 1985, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine équipée et dispose d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et au sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin paisible vous permet de profiter d'une piscine de 12x6 m équipée d'un volet roulant, d'une belle terrasse orientée sud-est, d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être transformé en annexe indépendante ou utilisé pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique une classe D (isolation intérieure des murs extérieurs, plancher isolant). La fosse septique est également présente. Ce bien, aux volumes généreux, n'attend que d'être modernisé et constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à CHAINGY.

À vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison en pierre de 200m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception, à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, vous offre un cadre de vie idyllique avec un jardin clos et paysagé, une dépendance aménagée, plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un préau, un atelier, un jardin d'hiver et une cave. Cette maison est un refuge intime, idéal pour une vie de famille agréable et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux baignés de lumière naturelle, tandis que les matériaux anciens confèrent un caractère authentique. Le grand séjour dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée en pierre et d'une mezzanine, renforçant la sensation d'espace. De nombreuses ouvertures offrent une belle connexion avec le jardin et facilitent l'accès aux différentes zones de détente extérieures. La cuisine indépendante, au style campagne chic, s'ouvre sur une véranda lumineuse orientée vers l'espace piscine, parfaitement intégré dans un jardin d'inspiration méditerranéenne. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité, avec une vue dégagée sur la verdure. À l'étage, un palier dessert quatre chambres mettant en valeur la charpente apparente, ainsi qu'une salle de bain. La mezzanine surplombant le séjour accentue la sensation de volume et de luminosité. La dépendance, aménagée en maisonnette autonome, offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme logement d'appoint, bureau ou pour la location saisonnière. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, région Centre. Cette superbe propriété de 157 m² allie charme et modernité avec ses 6 pièces, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Le spacieux séjour de 44 m², baigné de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cette pièce de vie, offrant un espace convivial. À l'étage, une salle de bains et deux WC indépendants ajoutent du confort à l'ensemble.Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un grenier vient compléter cette maison, offrant des rangements supplémentaires. Cet bien, en excellent état intérieur et extérieur, est prêt à vous accueillir. Un garage est également inclus.À proximité, vous bénéficierez de commodités variées telles que des écoles (maternelle, élémentaire, collège) et des crèches. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied.Ne ratez pas cette opportunité d'acheter votre maison à Saint-Denis-en-Val ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2057.00 € et 2783.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD Carte T 794201079.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre ? Découvrez cette maison à vendre, située dans le domaine de Melleray. Ce bien à rénover présente un beau potentiel pour créer une propriété de standing selon vos goûts. Implantée sur une parcelle arborée de 3 636 m², entièrement constructible, elle offre diverses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. L'environnement cald et les volumes généreux de la propriété vous séduiront. Les espaces existants permettent une redistribution moderne et fonctionnelle, tandis qu'un sous-sol complet offre de nombreuses options pour le stockage, un atelier ou d'autres aménagements. À l'extérieur, le terrain paysager et richement arboré est un véritable atout, avec une piscine à rénover. Bien que des travaux considérables soient nécessaires, le potentiel final est indéniable. Située à quelques minutes d'Orléans, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et services tout en étant dans un secteur calme très recherché. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles en une quinzaine de minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour une première visite, contactez votre agent dédié, Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2671.00 et 3615.00 euros.

Dans un secteur très prisé de Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, venez découvrir cette maison familiale spacieuse de 167 m², érigée sur un terrain d'environ 800 m². Ce bien, en excellent état, allie confort, espace et prestations haut de gamme. Descriptif du bien : - Surface habitable : environ 167 m² - Sous-sol complet : garage, buanderie, cave et rangements Agencement : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct au jardin - Cuisine équipée et fonctionnelle, séparée de la salle à manger. - Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing À l'étage : - 3 chambres avec rangements - 1 bureau (pouvant servir de 4e chambre) - 1 salle de bains avec baignoire, double vasque et sauna, ainsi qu'un WC. Prestations complémentaires : - Chauffage central au gaz - Double vitrage et bonne isolation - Portail électrique - Fibre optique - Aucun travaux à prévoir Localisation : Implantée dans un cadre paisible, la maison à acheter à Saint-Denis-en-Val est proche des écoles, commerces, transports et de la Loire à vélo. Le centre-ville d'Orléans est accessible en 10 minutes. Notre avis : Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie de qualité. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une première visite, contactez votre agent dédié, Sabrina DAUBRY EI (RCS 901 604 470 - Greffe d'Orléans) au 06.51.15.35.21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont aussi disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ORLEANS, dans le quartier Théâtre, Sotheby's International Realty vous propose en co-exclusivité cette superbe maison à vendre. Ce bien immobilier, véritable maison de ville bourgeoise du début des années 1900, dispose d'un jardin intime, protégé des regards, orienté plein sud avec vue sur la cathédrale. Récemment rénovée avec soin, elle allie charme ancien et esprit contemporain. Les volumes spacieux ainsi que les prestations de qualité vous séduiront : parquets, carreaux de ciment, cheminées, moulures et vitraux ont été préservés tout en assurant un confort moderne optimal et une excellente classification énergétique. La maison s'étend sur 270 m² au sol, répartis sur trois niveaux, et est idéale pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée traversante, une salle à manger-salon lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, un bureau ou une chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC invités. Un bel escalier en bois massif ou un ascenseur vous mènera aux étages supérieurs. Le premier étage comprend trois grandes chambres avec dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, le grenier a été entièrement aménagé en une vaste suite parentale avec coin salon et salle d'eau. Une cave et une dépendance de 33 m² au fond du jardin, idéale pour une salle de sport, constituent un potentiel supplémentaire intéressant. Un emplacement de parking dans une résidence sécurisée, à seulement 3 minutes à pied, est inclus dans le prix de vente, avec possibilité de louer un emplacement supplémentaire si nécessaire. Cette maison ORLEANS à acheter est située dans un quartier réputé, à proximité du théâtre, de la cathédrale, des écoles, des commerces, des transports et de la gare SNCF pour rejoindre Paris. Un bien rare dans le département du Loiret, qui séduira les amoureux de caractère et d'authenticité, tout en recherchant le confort moderne.

À VENDRE : MAISON À ACHETER À CHÉCY -Charmante maison 4 pièces avec 3 chambres, érigée sur un terrain d'environ 424 m², située au calme dans une impasse sur la commune de Chécy, dans le département du Loiret et la région Centre, à proximité immédiate des écoles et des commodités.Cette maison à Chécy, vendue sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse extérieure sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Une arrière-cuisine d'environ 15 m², à aménager selon vos besoins, offre également un accès au sous-sol.À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau équipée d'un espace de rangement.Le sous-sol complet offre d'importants volumes et plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une salle de jeux, une salle de sport, un espace cinéma ou un lieu de stockage.À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis bénéficie d'un accès sécurisé à l'avant et à l'arrière, menant directement à l'école.Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle. Des stores solaires ont été installés et la toiture ainsi que les gouttières ont été récemment rénovées. Cette maison fonctionnelle, en bon état, garantit un cadre de vie paisible et pratique au quotidien.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d’ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour organiser une première visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1718.00 € et 2325.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Elder DUARTEAgent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Chécy, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, idéale pour un achat maison Chécy, se situe dans un lotissement calme, à proximité du centre aquatique L'Aquacienne, des écoles, des transports et des commerces. Actuellement occupée par des locataires sérieux qui souhaitent rester, cette maison bien entretenue et lumineuse offre une continuité locative immédiate. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon/salle à manger spacieux et à une cuisine indépendante, communicant avec le garage pour un accès facilité. Des toilettes indépendantes se trouvent à ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré, ainsi que d'une terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés. Les avantages incluent : maison très bien entretenue, locataires en place, quartier calme et recherché, proximité des écoles, commerces et transports, ainsi qu'un accès rapide au centre aquatique. Ce bien constitue un projet d'investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Vous envisagez un achat maison La Chapelle-Saint-Mesmin? Ne cherchez plus! Cette charmante fermette entièrement rénovée, située dans le Loiret en région Centre, vous séduira par son confort et sa modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie, une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace de vie. Avec une surface totale au sol de 162 m² (138 m² selon la loi Carrez), cette maison La Chapelle-Saint-Mesmin à vendre dispose également d'une terrasse et d'un jardin, propices à vos moments de détente.Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier, cette propriété actuellement louée génère un revenu immédiat pour l'investisseur.Située au sein d'une copropriété de 5 lots, cette maison offre un cadre agréable et sécurisé, avec de faibles charges qui couvrent l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que la maintenance du portail motorisé à ouverture à distance. Aucune procédure en cours.Les atouts de ce bien incluent : - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Extérieur privatif facile à entretenir - Praticité de la copropriété avec l'indépendance de la maison - Portail automatique - Une alternative idéale à un appartement, avec stationnement et extérieur - Accès rapide aux autoroutes A10 et A71 - Proximité de toutes commoditésLes honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié, Sandrine Hardy EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1540 euros.

À vendre à Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison d'exception des années 1900 est idéalement située dans une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les bords du Loiret. Développant environ 230 m² habitables au cœur d'un magnifique parc paysager de 1 800 m², entièrement clos et arboré, cette maison OLIVET à vendre offre une atmosphère unique alliant charme historique et douceur de vivre. L'architecture de caractère et les volumes généreux séduisent dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall qui distribue deux ailes distinctes pour les espaces de réception et la vie familiale. Les pièces de réception incluent un lumineux séjour de 50 m² avec cheminée, une salle à manger attenante et une cuisine indépendante de 20 m² prolongée par une arrière-cuisine. Un rare atout pour une maison OLIVET : une spacieuse suite parentale de 30 m² avec salle d'eau permettant de vivre de plain-pied, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont deux avec point d'eau, et une salle de bains. Le dernier niveau propose encore deux pièces à aménager selon vos envies, offrant des possibilités telles qu'une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, le parc arboré constitue un écrin de verdure préservé des regards, avec un carport et plusieurs options de stationnement dans l'allée. La propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les écoles, commerces, bus et pistes cyclables, et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Orléans. Cette maison à acheter OLIVET est une propriété de caractère rare, idéale pour une famille en quête d'espace, d'élégance et de sérénité, aux portes d'Orléans.

Nichée dans le quartier prisé de la Barrière Saint-Marc à Orléans, cette maison familiale à vendre saura vous charmer par ses espaces généreux, ses matériaux de qualité et son excellent entretien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle et d'une exposition traversante, parfaite pour les moments passés en famille. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de douche, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres additionnelles, une seconde salle de bain et une grande pièce de jeux, modulable selon vos projets (salle de loisirs, bureau ou espace télétravail).Cette maison à acheter à Orléans est équipée d'un atelier, d'une cave, d'un abri carport pour deux voitures et d'un garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le jardin, soigneusement entretenu, se présente comme un havre de paix, idéalement orienté pour profiter des belles journées. Les points forts : * Maison familiale à Orléans * Quartier Barrière Saint-Marc : un cadre campagnard en milieu urbain * 4 chambres + grande pièce de jeux * Possibilité de vie de plain-pied * Garage, atelier et cave * Jardin bien exposé * Proximité écoles, commerces et transports Une maison idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie apaisant tout en bénéficiant des commodités de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2136.00 € et 2891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Vanessa ARDUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Orléans, située dans un quartier prisé du Loiret. Cette belle maison familiale de 1976 vous attend ! Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC à l'étage. Au rez-de-jardin, un espace indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour un adolescent, un parent ou un bureau à domicile. Le grand garage avec atelier de 54 m², ainsi qu'une buanderie et une cave, vous permettront de stocker, bricoler et organiser selon vos envies. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison représente une réelle opportunité pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Idéalement située à proximité de l'avenue des droits de l'homme et des transports en commun, elle est à seulement 10 minutes à pied du collège Jean Rostand et à 8 minutes du groupe scolaire Nécotin. N'attendez plus pour cet achat maison à Orléans, contactez votre agent Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34 pour une première visite. Le prix indiqué inclut des honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Renseignez-vous également sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2378.00 € et 3218.00 € (abonnements compris). Votre conseiller KW INFINITY : Céline LEPIT, Agent commercial (Entreprise individuelle).

COUP DE COEUR ET POTENTIEL – MAISON À ACHETER À CHÉCY, LOIRET (45) EN RÉGION CENTREDécouvrez cette maison Chécy à vendre, idéalement située dans une zone calme et recherchée. Avec son cachet ancien, elle offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs goûts.Description du bien :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour authentique, une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied et une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre est déjà en place, tandis qu'un vaste grenier peut être entièrement aménagé selon vos envies, que ce soit pour une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires.Extérieur : Un jardin clos d'environ 340 m², offrant un équilibre parfait entre nature et facilité d'entretien.Le projet : Bien que la structure soit magnifique, une rénovation globale est nécessaire pour transformer cette maison Chécy en un cocon moderne. Un devis complet a déjà été réalisé pour vous aider à planifier les travaux, vous garantissant ainsi un gain de temps et une visibilité budgétaire.Points forts :- Secteur calme et résidentiel.- Vie de plain-pied possible.- Fort potentiel de valorisation après travaux.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 9 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur.N'attendez plus pour contacter notre équipe afin d'organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison à Chécy. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3926.00 € et 5313.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à BOULAY LES BARRES dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante longère du début du XIXème siècle, d'une surface de 158 m² répartie sur deux niveaux, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BOULAY LES BARRES. À proximité de la base aérienne de Bricy et des commodités d’Ormes, cette maison à acheter BOULAY LES BARRES saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand salon lumineux de 35 m² avec poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un cellier, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres et un WC, avec la possibilité d'ajouter une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie d'une belle exposition, assurant luminosité et confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin clos comprend une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et deux dépendances offrant diverses possibilités complètent ce bien. C'est une maison pleine de charme, parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de volumes, avec un potentiel d'évolution dans un secteur très recherché.

À saisir, une maison familiale sur sous-sol au cœur de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret et la région Centre. Située en seconde ligne, cette propriété est parfaite pour ceux qui désirent le calme tout en étant à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m², très lumineuse, dotée d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine, à repenser selon vos souhaits, offre une belle liberté d'agencement. On y trouve également une chambre, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont deux disposent d'espaces attenants idéaux pour du rangement. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le sous-sol total constitue un véritable atout, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules et offrant une cuisine d'été, une grande pièce à aménager et deux autres espaces pour du rangement supplémentaire. Le ravalement a été réalisé en 2025. Le prix indiqué inclut les honoraires de négociation, qui s'élèvent à 5 % TTC du prix affiché, à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Sandrine HARDY, Agent commercial (Entrepreneur individuel).

Nous sommes ravis de proposer cette maison de 140 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison à acheter à Fleury-les-Aubrais se compose d'un vaste séjour double avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse. La cuisine, indépendante et équipée, répondra à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un couloir mène à quatre chambres et à une spacieuse salle de bains. Un garage avec grenier aménageable complète l'ensemble. Vous pourrez apprécier un charmant jardin agrémenté d'une terrasse. Après quelques petites rénovations décoratives, vous vous y sentirez chez vous. À proximité, l'École Primaire Louis Aragon et l'École Maternelle Pierre et Marie Curie se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Concernant les transports, plusieurs lignes de bus (4, 21, 55 et 37) sont accessibles dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont également à moins de 8 km. Pour vos loisirs, une bibliothèque ainsi que divers restaurants, commerces, boulangeries et supermarchés se situent à proximité. La maison dispose d'une classe énergétique de D avec une consommation annuelle de 248 kWh/m², ainsi qu'une classe climatique notée C (26 Kg CO2/m²/an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent dédié, Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d'Orléans) au 06.18.04.96.27 pour organiser une première visite.