Achat Maison à Gidy (45) avec piscine : 138 annonces

À Gidy, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Cette charmante maison de type 4 dispose de 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment. Un petit jardin, un cellier de rangement et un parking privatif complètent les atouts de cette maison. Située à seulement 2 minutes à pied du bourg de Gidy, vous trouverez magasins de proximité et écoles à deux pas. Une belle opportunité pour un achat maison Gidy qui ne manquera pas de vous séduire.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison du XIXᵉ siècle de style longère offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Édifiée sur une belle parcelle de 1 467 m², elle séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Petite véranda Salon Chambre 1 Cuisine Espace prévu pour salle d'eau et WC Séjour Chambre 2 avec salle d'eau Cellier À l'étage : Palier Chambre 3 Chambre 4 Chambre 5 WC et salle d'eau Annexes : Cave Garage Cette longère pleine de charme nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une excellente opportunité pour créer une maison à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial. Les + : Grand terrain Cachet de l'ancien Beau potentiel d'aménagement Environnement paisible À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3799

À Gidy, dans le département du Loiret en région Centre, magnifique propriété du XVIIIe siècle, soigneusement rénovée pour allier confort moderne et charme de l'ancien. Cette propriété GIDY à vendre se trouve au cœur d'un jardin paysagé et arboré, incluant une piscine et une maison d'amis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. La maison principale, avec ses 221 m² (248 m² au sol), présente un espace de vie lumineux de 95 m², ouvert sur une terrasse et la piscine. Vous y trouverez une salle à manger avec colombages, un salon avec cheminée et une grande cuisine moderne. À l’étage, l'espace comprend un bureau ou un espace jeux, trois chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Un grenier aménageable de 45 m² apporte un potentiel supplémentaire, tandis qu'une double cave à vins ravira les amateurs. La maison d'amis, de 29 m² (42 m² au sol), est idéale pour accueillir famille et amis. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte et chauffée, d'un sauna, et d'un parc arboré, parfait pour les enfants. Côté confort, la propriété dispose d'un chauffage central au gaz, d'une pompe à chaleur réversible et de climatisation dans certaines pièces. La piscine de 12 x 6 m est également chauffée et protégée électriquement. Les améliorations énergétiques incluent une bonne isolation et des huisseries en double vitrage, affichant un DPE en D. Cette propriété à acheter à GIDY est idéalement située à quelques minutes de l'A10, à 15 minutes d'Orléans, et à 40 minutes du péage de Saint-Arnoult. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

415 960 €

2 649 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

Gidy (45)

45520 - Gidy Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison de 157m2 habitable, 5 chambres, avec piscine sur un terrain clos de 1000m2 Pièce de vie de 56 m² comprenant salon-séjour avec cuisine ouverte et grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et à la piscine. Suite parentale avec dressing et salle d'eau, cellier, WC. A l'étage : grande pièce palière desservant 4 chambres, salle de bains, WC. Garage attenant Terrain clos de 1 000 m². Une cour à l'avant permet d'accueillir plusieurs véhicules. A l'arrière, terrasse avec pergola et piscine chauffée de 10×5 équipée d'un dôme. Maison de 2012, fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur installée en 2024, tout-à-l'égout. ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans. Budget: 415 960 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 428 280 Consommation énergétique : A 57 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 1 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 euros et 1060 euros /an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com*** '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Rare ! Dans le bourg de Saint Denis en Val, venez découvrir cette longère de caractère qui offre authenticité et confort . Une entrée accueillante donnant sur une cuisine dînatoire facilite l'échange avec les convives , suivie de sa grande salle à manger et son salon aux volumes généreux. Plus qu'une véranda, une pièce à part entière s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une salle de bains dédiée aux 2 chambres en RDC . Une salle d'eau pour la chambre en étage. Le charme de l'ancien, un cadre de vie agréable, avec la proximité des commodités font de cette maison un lieu rare sur le secteur . Un grand garage et de nombreuses dépendances vous permettront de réaliser tout vos projets ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques .gouv.fr '

Située à Orléans, cette charmante maison vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant : un séjour convivial ,une cuisine équipée donnant sur terrasse , ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, idéal pour une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres , une salle de bains et un WC. Le vaste sous-sol comprend une chambre avec salle d'eau et WC intégré, ainsi que des pièces de stockage. Un agréable jardin idéal pour les moments de détente , ainsi qu'une dépendance pour ranger les outils et un petit garage termine la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques .gouv.fr '

Pour un achat maison à Saint-Jean-de-Braye, découvrez cette maison à vendre dans un quartier résidentiel prisé. D'une superficie de 95 m² habitables, elle est sur deux niveaux et vendue louée. Elle dispose de 3 chambres, dont une de plain-pied, avec la possibilité d'aménager une quatrième à l'étage. Vous apprécierez le séjour double qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une belle cuisine pouvant être ouverte sur le séjour. Le bien comprend également un grand garage avec grenier et un terrain clos de 426 m². Actuellement, le loyer s'élève à 800 euros par mois, ce qui représente une belle opportunité d'investissement dans le département du Loiret, en région Centre.

Au cœur du bourg de Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, cette vaste maison de maître du XIXe siècle entièrement rénovée est à vendre. Dès l'entrée, un impressionnant escalier en chêne d'époque vous accueille. Vous découvrirez un espace cuisine-salle à manger spacieux de plus de 40 m², aménagé avec beaucoup de goût, ainsi qu'une cave voutée de plus de 40 m² accessible depuis la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un salon et un séjour dotés d'un poêle à bois, tous deux donnant sur la terrasse grâce à des portes et des baies vitrées en fer forgé. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un dressing vous attendent, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un bureau. Une chambre avec accès indépendant au-dessus du garage complète cette offre. De plus, une annexe indépendante, idéale pour un atelier, une chambre d'amis ou un bureau, a récemment été aménagée et donne sur le jardin. Le terrain spacieux de plus de 1000 m² est agrémenté d'un atelier, d'un carport, d'une terrasse et d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chécy unique.

Maison familiale d'exception à vendre à SAINT JEAN LE BLANC, située dans le département du Loiret en région Centre. Dans un cadre résidentiel recherché, à seulement deux minutes du quartier Saint Marceau et dix minutes du centre-ville d'Orléans, cette propriété orientée sud-ouest vous propose de vastes espaces et un confort de vie inégalé.Au rez-de-chaussée :- Entrée spacieuse ouvrant sur un lumineux séjour-salon avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille.- Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, avec un cellier attenant.- WC indépendant.- Suite parentale de plain-pied avec placard, salle de bains privative et WC.- Toutes les pièces donnent accès à la terrasse et à la piscine.À l'étage, un grand espace convivial abrite :- Un bureau adapté au télétravail.- Trois chambres confortables.- Une salle d'eau avec WC.- Un dressing/rangement/buanderie.- Cet espace inclut également un bar et un coin détente, parfait pour les soirées entre amis.Les avantages de cette maison comprennent :- Garage fermé et chaufferie.- Système d'aspiration centralisé pour un quotidien facilité.- Chauffage économique grâce à une pompe à chaleur air/eau.- Piscine et jacuzzi pour une vie quotidienne axée sur le bien-être.- Arrosage automatique pour un jardin toujours frais.- Système d'alarme pour votre sécurité.- Exposition sud-ouest maximisant la lumière naturelle.Cette maison SAINT JEAN LE BLANC à vendre allie luxe, confort et fonctionnalité. Elle est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À vendre, cette maison familiale d'exception située à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Nichée dans un secteur résidentiel recherché, à seulement deux minutes du quartier Saint Marceau et à 10 minutes du centre-ville d'Orléans, cette maison orientée sud-ouest vous propose des espaces généreux et un confort de vie sans égal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante menant à un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments en famille. - Une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, avec un cellier fonctionnel. - Un WC indépendant. - Une suite parentale de plain-pied avec placard, salle de bains privative et WC. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une grande pièce conviviale comprend : - Un bureau propice au télétravail. - Trois chambres confortables. - Une salle d'eau avec WC. - Un dressing/rangement/buanderie supplémentaire. Idéale pour les soirées entre amis, cette pièce dispose également d'un bar et d'un espace de détente. Les atouts de cette maison à acheter à Orléans incluent : - Un garage fermé et une chaufferie. - Un système d'aspiration centralisé pour plus de praticité. - Un chauffage économique par pompe à chaleur air/eau. - Une piscine et un jacuzzi pour un quotidien axé sur le bien-être. - Un arrosage automatique permettant de garder votre jardin toujours verdoyant. - Un système d'alarme assurant votre tranquillité. - Une exposition sud-ouest optimale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Cette propriété allie luxe, confort et fonctionnalité, et est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et élégant. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par cette maison à vendre à Orléans.

Découvrez cette magnifique villa familiale de 260 m² habitables située à Saint-Denis-en-Val, offrant un cadre de vie idéal et des volumes généreux. Érigée sur un vaste terrain d'environ 4000 m², cette propriété rare est un véritable havre de paix. Possibilité d'acquérir en Sus une parcelle d'envion 7500m2 avec terrain constructible selon le Cu. La villa se distingue par ses grands espaces, son fort potentiel et ses atouts extérieurs. Profitez de belles journées ensoleillées au bord de sa magnifique piscine, et organisez vos réceptions sur la grande terrasse attenante, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Elle dispose également d'un triple garage de 70 m², parfait pour abriter plusieurs véhicules ou aménager un atelier spacieux. Un grenier aménageable d'une centaine de mètres carrés offre aussi d'incroyables possibilités d'extension, permettant la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace de loisirs selon vos envies. Idéalement située, cette villa vous garantit tranquillité et proximité des commodités. Saint-Denis-en-Val est une commune prisée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et son accès facile aux services et commerces. Atouts majeurs : Surface généreuse : 260 m² habitables Vaste terrain : Environ 4000 m² Magnifique piscine Deux chambres avec dressing et salle de bain Grande terrasse Triple garage : 70 m² Grenier aménageable : 115 m² Fort potentiel d'évolution Cette villa est une opportunité unique pour les familles recherchant espace, confort, loisirs et possibilités d'aménagement. Prix de vente 760 400 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 610 € et 7 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Exclusivité – Saint-Denis-en-Val Venez découvrir cette maison entièrement rénovée aux goûts du jour, offrant des prestations modernes et confortables. Elle se compose d'un séjour lumineux avec salon et poêle à bois, d'une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol complet propose de beaux espaces supplémentaires avec une chambre, une salle de jeux et un garage. Les plus : climatisation réversible et piscine, idéales pour profiter pleinement de la maison en toute saison. Classe énergie : C Référence agence : 15252

Située à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison de 7 pièces offre une surface de 167 m² sur un terrain de 800 m² agrémenté d'un jardin. Composée de cinq chambres, d'une cuisine aménagée équipée et de deux salles de bains, elle dispose également d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et d'une terrasse. Le quartier est attractif et bénéficie de toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles, des crèches et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Denis-en-Val. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2503.00 € et 3387.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 89907215100025.

Prix au m² le plus bas

775 000 €

1 859 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 417 m²
• Terrain 4936 m²
• 

À 14km de Gidy (45)

Découvrez cette superbe demeure ancienne de 417 m², un havre de paix et d'élégance Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison ancienne, un véritable joyau architectural au charme d'antan. Avec ses 417 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété est un véritable écrin de vie, prête à accueillir vos rêves les plus fous. Au coeur de cette demeure, un vaste séjour tès lumineux de 56 m² vous attend parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les 12 pièces de cette maison offrent un espace de vie généreux, où chaque recoin raconte une histoire et invite à créer de nouveaux souvenirs. Grandes réceptions, salle de billard, 9 chambres / pièces, 4 salles de bains / eau, atelier, buanderie font de cette bâtisse un endroit idéal pour se retrouver en famille et entre amis. Au coeur du village de COMBLEUX, classé au patrimoine de l'UNESCO, à 15 minutes à l'est d'ORLEANS et proche du canal et des bords de Loire, beaucoup de charme et de caractère pour cette ravissante maison de maître XVIIIème. Parc arboré clos de mur, piscine hors sol, cave voûtée et greniers aménageables (120 m²) sont les atouts supplémentaires de cette maison pleine de surprises et de ressources. Nombreuses possibilités d'aménagement et de revenus locatifs : Chambres d'hôtes, gîte, maison d'ami avec entrée séparée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13913.00 € et 18825.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

589 500 €

3 204 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 184 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Gidy (45)

iad France - Emilie De Crépy vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Idéalement située à 10 minutes d'Orléans et proche de toutes les commodités, cette maison familiale de charme, entièrement rénovée, offre une superficie de 183m2 très fonctionnelle. Vous trouverez un grand jardin clos et arboré avec piscine, ainsi qu'une charmante cour pavée à l'avant de la maison, offrant la possibilité de garer des véhicules. La grande piscine est accompagnée d'un pool house, et plusieurs dépendances sont disponibles, incluant une grange pouvant accueillir deux voitures, un atelier, une cave et un bucher. Les pièces de vie sont orientées vers le jardin et la vaste terrasse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que des espaces essentiels tels qu'une arrière-cuisine et une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez 5 grandes chambres. En prime, cette maison dispose d'un appartement indépendant composé d'un séjour et de deux chambres, parfait pour de la location, une profession libérale ou pour accueillir famille et amis. Ce bien est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Située à seulement 15 minutes d'Orléans, dans un cadre résidentiel prisé et à proximité des bords de Loire et de l'Île Charlemagne, cette maison familiale spacieuse vous offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et confort. L'entrée de la maison vous accueille avec des volumes généreux et une belle luminosité. Le vaste espace de réception, incluant un salon avec cheminée et une salle à manger avec verrière contemporaine, s'ouvre sur un jardin propice à la détente. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie, d'une cave, et d'un garage double. Pensée pour une vie de famille confortable, cette villa propose une suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre diverses possibilités d'aménagement et dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Édifiée sur un terrain arboré de 2 132 m², à l'abri des regards, la propriété dispose d'un espace extérieur agréable avec une piscine chauffée de 10 x 5 m, idéale pour apprécier les belles journées. Un bien rare sur le marché, réunissant sérénité, espace et proximité immédiate d'Orléans. DPE : C / B. Prix HAI : 675.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 3.85 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située dans le quartier Saint-Marceau à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. S'étendant sur 178m² habitables, cette maison à acheter à Orléans allie parfaitement le charme de l'architecture ancienne à une extension contemporaine judicieusement conçue. Discrète de l'extérieur, la maison dévoile à l'intérieur un rez-de-chaussée spacieux où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces de vie : salle à manger et double salon, créant une ambiance conviviale et moderne. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin intimiste orné d'une piscine, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le premier étage offre une disposition idéale pour une vie de famille avec deux chambres, une salle d'eau spacieuse et une chaleureuse suite parentale bénéficiant d'une vue dégagée. Au second niveau, une chambre sous les toits ajoute une touche de charme à l'ensemble. Cette maison à vendre à Orléans a été soigneusement pensée pour marier authenticité, confort et modernité, avec en prime une cave pour plus de rangement.

45590 - SAINT-CYR-EN-VAL -ATYPIQUE - 5 CHAMBRES - 380M² - LOFT ET ENTREPOT de 1000m2-ENVIRON 1 HECTARE DE PARCELLE effiCity, par l'intermédiaire d'Agnès ROCHER , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien atypique sur la commune de Saint-Cyr-en-Val. Un cadre de vie est unique . L'habitation actuelle propose 354m2 habitable , un potentiel de 90 m2 supplémentaire à l'étage . Les atouts de ce bien : - Maison lumineuse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée - Terrasse de 20m² pour des moments de détente en extérieur - Combles aménageables d'une surface de 90m² pour laisser libre cours à votre imagination - Vaste terrain d' environ 10000m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Situation idéale au sein d' un espace verdoyant , proche de la ville ,Orléans en 15mn Ce bien d'exception saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Amateur d'art, de loisir sportif, automobile, une concrétisation d'espace culinaire avec un coin potager, laissez vos idées les plus inspirantes prendre vie. Terrasse avec piscine hors sol chauffée Poulailler Arbres fruitiers en exploitation Panneau photovoltaïques L' entrepôt est isolé en double peau et propose 7,5m de hauteur Terrain entièrement clos ouverture de 8metres par portail motorisé Quai de déchargement Vidéo surveillance Réseau bus TAO Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Saint-Cyr-en-Val. Contactez-moi dès maintenant au 06 76 04 33 88 - Agnès ROCHER, effiCity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chloé MOINEAUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°817750334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agglomération Orléans SUD, Belle demeure du XXe de 350 m² habitable, Hall d'entrée avec vestiaire, WC, belles pièces de vies avec un intérieur rustique, bar, cheminées, cuisine meublée style solognot, arrière cuisine, cellier, bureau a l'étage deux grandes chambres avec salle de bain dressing et WC, chambre ou bureau, salle d'eau et WC, bureau, trois pièces mansardées, salle de jeux sous comble. Piscine avec pool house et cuisine d'été, trois garages avec haut vent, sur une parcelle de 2395 m² clos de murs avec terrasses pavées. Nombreuses possibilités pou habitation et activité. Travaux a prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4900.00 € et 6710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Celine Daubrenet vous propose : Découvrez cette propriété à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison d’artiste de 182 m² est située dans le quartier très recherché de Saint Aignan, à seulement 200 mètres des bords de Loire et à 15 minutes à pied de la gare. Elle comprend un salon lumineux sur deux niveaux avec cheminée, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un patio de style Riad avec fontaine, apportant une touche de sérénité et de lumière. Le jardin intimiste offre une terrasse surplombante, un bel arbre, et un bassin de nage à eau salée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un grand dressing, d’une salle de bains, et d’une suite parentale avec terrasse, offrant une vue agréable sur les toits et la cathédrale.Parmi les atouts rares de cette propriété à acheter à Orléans : un garage fermé, une place de stationnement, un grand sous-sol et une cave voûtée. Une maison unique, lumineuse et inspirante, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à acheter. Cette maison contemporaine, construite en 1985, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine équipée et dispose d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et au sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin paisible vous permet de profiter d'une piscine de 12x6 m équipée d'un volet roulant, d'une belle terrasse orientée sud-est, d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être transformé en annexe indépendante ou utilisé pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique une classe D (isolation intérieure des murs extérieurs, plancher isolant). La fosse septique est également présente. Ce bien, aux volumes généreux, n'attend que d'être modernisé et constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à CHAINGY.

Dans un environnement calme et boisé nous vous proposons à la vente cette maison cossue de 165 m² sur Saint-Denis-en-Val . Construite de manière traditionnelle , en bon état, elle offre 3 grandes chambres plus bureau , 2 salles d'eau , dressing, un grand séjour -salle à manger avec cheminée , balcon, terrasse surplombant le jardin et sa piscine couverte . Vous apprécierez son grand sous-sol, permettant le parking de plusieurs véhicules . , ainsi qu'une grande salle de jeux . Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1650

Vous souhaitez réaliser un achat maison à Vennecy, dans le Loiret (45), en région Centre ? Découvrez cette propriété unique d'environ 222 m², située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 20 min d'Orléans.UNE VIE DE PLAIN-PIED DANS DE TRÈS BEAUX VOLUMESDès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce principale d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Les espaces sont harmonieusement définis pour vos moments de convivialité. La cuisine, de grande qualité, est prolongée par un vaste cellier-buanderie et un accès direct au double garage. L'un des points forts de cette maison à vendre à Vennecy est sa fonctionnalité remarquable. Profitez d'une vie de plain-pied avec une suite parentale d'exception au rez-de-chaussée, dotée de son propre dressing et d'une salle de bains (balnéo et douche), avec un accès direct vers l'extérieur offrant une vue sur la piscine.À L'ÉTAGEUne belle mezzanine s'ouvre sur trois chambres spacieuses supplémentaires et une salle d'eau indépendante, offrant à chacun son indépendance tout en préservant une atmosphère familiale.UN EXTÉRIEURNe manquez pas cette opportunité de vente maison à Vennecy, où calme et sérénité sont au rendez-vous.

À vendre à SAINT DENIS EN VAL, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette magnifique propriété du 19ème siècle, rénovée en 2013 avec goût et modernité. Cette maison SAINT DENIS EN VAL à vendre offre un design contemporain tout en préservant le charme de l'ancien. Avec ses beaux volumes lumineux, elle dispose de grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysagé et une piscine au design actuel. Cette maison à acheter SAINT DENIS EN VAL, d'une superficie habitable de 218 m², se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine avec une hauteur sous plafond cathédrale et des poutres apparentes. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain et d'une seconde suite avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La rénovation de qualité comprend un chauffage au gaz, des panneaux solaires, et l'absence d'anomalies au niveau du gaz et de l'électricité. Le grand jardin est à l'abri des regards et comprend une jolie piscine. Un garage, deux carports, et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Cette propriété est idéalement située à proximité d'Orléans et des bords du Loiret, offrant un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer, en exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le Loiret (45), en région Centre, cette propriété de prestige est située à Olivet, à quelques minutes du centre d’Orléans. Sur un terrain d’environ 13 000 m², elle allie le charme de l’ancien avec le confort moderne. La maison offre une vue dégagée sur une piscine à débordement et un parc arboré, créant ainsi un cadre naturel propice à la détente. Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par sa façade en pierre et ses pièces traversantes. L’agencement comprend un rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, salon de réception, salon TV, bureau et une grande cuisine. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse, salle de bain, dressing et deux autres chambres. Au deuxième étage, une grande pièce palière, chambre supplémentaire, atelier et salle de bain sont à disposition. À l'extérieur, le parc descend en pente douce jusqu’au Loiret, avec un garage à bateau et plusieurs terrasses. Proche d’Orléans et à 1h30 de Paris, cette propriété convient à ceux qui cherchent un cadre naturel et une maison de caractère. DPE : D/D Prix HAI : 1.850.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Fabien FOUCHER - +33 (0)6 13 09 08 45 - f.foucher@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Chapelle St Mesmin (45) Bien d'exception tant par sa construction résolument contemporaine et raffinée que par le génie du détail déployé qui contribue largement à sa qualité remarquable. La propriété installée à un quart d'heure des quais d'Orléans se fond sur une belle parcelle vallonnée et paysagée de 1 760 m2 close. Si près de tout mais dans un environnement très privilégie de La Chapelle-St-Mesmin, elle regarde les bords de Loire à 300 m dans un cadre verdoyant, boisé et très calme. Accueillis par une belle entrée, environ 75 m2 de pièce de vie se partagent salon, séjour, cuisine ouverte équipée haut de gamme, bureau. Tous les regards se tournent vers les extérieurs plein sud, larges ouvertures, magnifique terrasse bois qui surplombe la piscine chauffée. Nous trouvons également une buanderie très fonctionnelle, WC lave mains L'étage que nous rejoignons par ce superbe escalier en harmonie totale nous présente une mezzanine, aujourd'hui un espace sport, une suite parentale de 27 m2 environ, chambre donnant également sur terrasse et piscine, salle de bains douche et baignoire balnéo, dressing. Une seconde chambre, un bureau / chambre d'enfant, salle d'eau. Une véritable valeur ajoutée réside également dans les deux studios de 19 et 20 m2 (salle d'eau, wc kitchenette) totalement indépendants qui ouvrent beaucoup de perspectives. Loués 480 EUR/mois et je vous garantie qu'ils trouvent preneurs compte tenu du cadre de vie, mais pour recevoir à titre privé c'est aussi un compromis d'indépendance très appréciable. Non seulement un garage/atelier 2 véhicules mais de surcroit un sous-sol complet ! on y trouve les équipement techniques qui ne peuvent pas être ignorés Cour pavée rond-point d'aisance, parking 4 voitures, pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, arrosage automatique, adoucisseur, éclairage extérieur, stores ban, portail automatique, alarme Vous voulez offrir à votre famille la proximité de toutes les commodités mais dans un cadre de vie privilégie ? appelez-moi et parlons de ce bien Martine GOUPY REGM IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Victor De Macedo vous propose une maison familiale à vendre à Semoy, Loiret (45), dans la région Centre. Cette propriété de 7 pièces dispose de 151 m² habitables sur un terrain clos de 658 m², agrémenté d'une piscine. Située dans un environnement calme et prisé, cette maison exposée sud-ouest offre un cadre de vie agréable. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour un espace de loisirs ou de télétravail. Récemment équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d'une isolation par l'extérieur, elle assure confort et économies d'énergie. Une dépendance complète également ce bien, idéale pour un atelier ou un bureau indépendant. Profitez d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, tout en étant proche des écoles, commerces et axes routiers. C'est une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Coup de cœur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la classe Énergie C indice 162 et à la classe Climat A indice 5 sont disponibles. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Découvrez le charme authentique de cette belle maison ancienne, alliant cachet et confort, nichée dans un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée qui donne le ton Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver Une salle à manger lumineuse Une cuisine aménagée et entièrement équipée Une grande chambre Une salle de bains complète avec baignoire et douche WC séparés À l'étage : Une jolie mezzanine, parfaite en espace détente ou bureau Une chambre cosy En complément : Une cave Un grand garage Un jardin clos et intimiste avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours Atout supplémentaire : une dépendance de 100 m² aménagée à usage de bureaux, comprenant : 4 pièces spacieuses Une salle d'eau avec WC Un double garage Un bien idéal pour une profession libérale, un projet de télétravail, une activité indépendante ou simplement pour recevoir famille et amis dans un espace indépendant. Coup de cœur assuré, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 14631

À seulement 120 km de Paris, entre Orléans et Châteaudun, découvrez cette propriété à Villeneuve-sur-Conie, dans le département du Loiret en région Centre. S'étendant sur un terrain arboré et paysager de près de 5 000 m², cette maison inclut deux habitations indépendantes, un plateau à aménager, une piscine chauffée et cinq garages. La maison principale offre 158 m² avec 5 chambres et une cuisine ouverte sur un salon-séjour traversant. Une chambre avec douche et lavabo est accessible de plain-pied, et à l'étage, on trouve quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. La maison secondaire de 163 m² comprend un vaste séjour de 74 m², un salon, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres supplémentaires. De plus, un plateau brut de 120 m² est disponible pour être aménagé selon vos choix. Située près de la rivière la Conie, cette propriété représente un cadre idéal pour une résidence secondaire, un projet familial multigénérationnel ou un investissement en gîtes et locations saisonnières. Un bien rare dans le Loiret, parfait pour concrétiser vos projets d'achat de maison à Villeneuve-sur-Conie. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Prix HAI : 717.400 € (Prix net vendeur : 680.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur).

iad France - Nicolas LAZARENO vous propose: **En exclusivité** Venez découvrir ce bien rare et 'COUP DE COEUR' situé à MARIGNY-LES-USAGES, commune prisée de la métropole Orléanaise, réputée pour son accessibilité et sa qualité de vie indéniable. Nichée dans un environnement calme et rural, cette superbe maison familiale avec son jardin exceptionnel et ses prestations de grande qualité vous offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes d'Orléans. Implantée sur une parcelle de 1141m² , on y retrouve 2 niveaux d'habitation, 153m² habitables pour environ 190m² au sol et un sous-sol total de 107m² utiles. En extérieur : A peine le portail franchi, le charme s'opère. Une magnifique cour d'accès entièrement pavée nous fait découvrir une propriété ravissante et parfaitement entretenue... Tous les aménagements sont remarquables et vous laisseront sans voix!! L'ensemble est organisé de manière équilibrée, esthétique et orné de part et d'autre de massifs paysagers fleuris extraordinaires et époustouflants... A l'avant et pour vos repas d'été, une terrasse surplombante offre une magnifique vue dégagée. A l'arrière et pour savourer pleinement les beaux jours, le salon de jardin et la belle piscine creusée, chauffée et sécurisée par une bâche adaptée, vous invitent à des moments de détentes en toute sérénité. Vous pourrez entreposer et stationner jusqu'à 2 véhicules sous un préau fermé indépendant qui abrite également le local technique de la piscine. Adossé au pignon de la maison, un Haut carport en Aluminium de 1er choix est aussi à votre disposition et permet de préserver Camping car ou autres grands véhicules des intempéries. Sans oublier le large bûcher mais aussi le coin potager qui saura ravir petits et grands... En intérieur : L'entrée nous conduit sur 2 niveaux d'habitation qui au gré des poutres et d'une décoration soignée nous offrent une distribution fonctionnelle et un habitat très confortable... Au rez de chaussée : L'ensemble salon/séjour/salle à manger de 60m² propose une pièce à vivre somptueuse, bordée de lumière grâce aux multiples baies et chaleureuse avec sa belle cheminée. La cuisine séparée est aménagée, entièrement équipée et dispose aussi d'une petite cheminée pour une cuisson au feu de bois tout au long de l'année. Vient ensuite un Wc séparé et une chambre Parentale avec sa salle de bains privative (baignoire+douche). A l'étage : Un palier, un bureau, un second Wc, une salle d'eau fraichement rénovée et 2 chambres dont une vaste chambre double. Tout l'espace est exploité et des rangements intégrés dans chaque pièces fournissent des volumes généreux et un ameublement épuré. Au sous-sol : Une surface annexe très importante composée d'une grande partie garage, une partie atelier, une cave puis une pièce buanderie/réserve isolée et très pratique avec son accès direct au rez de chaussée... Les avantages de cette propriété sont multiples et sauront vous combler : - Une propriété parfaitement entretenue en intérieur comme en extérieur - Fenêtres en double vitrage de qualité sur la totalité - Volets roulants motorisés avec ouverture/fermeture centralisée et programmateur - Alarme avec télésurveillance - Adoucisseur d'eau - Arrosage automatique - Maison raccordée à la fibre optique - Un Environnement calme et verdoyant - Le charme authentique des poutres anciennes et d'une décoration sophistiquée Un bien unique dans un cadre privilégié et à proximité immédiate de toutes les commodités d'Orléans métropole (arrêt de bus TAO, tangentielle...) Contactez moi vite pour visiter, vous serez séduits j'en suis certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

3 259 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Gidy (45)

Découvrez cette magnifique maison récente d'environ 112 m² habitable, située à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret, au coeur de la région Centre. Idéale pour un projet d'achat maison Saint-Jean-le-Blanc, cette propriété se trouve à proximité des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, la modernité et les volumes généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un WC indépendant et une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Une suite parentale, offrant le confort de vie de plain-pied avec une chambre généreuse, un dressing et une salle d'eau privative, complète ce niveau. À l'étage, un palier vous mène vers trois chambres confortables, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse et piscine, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Blanc est dotée de prestations modernes, y compris la domotique, et a été soigneusement entretenue pour offrir un cadre de vie fonctionnel et sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 30-07-2019. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.