Achat Maison avec garage à Gien (45500) : 19 annonces

À vendre, charmante maison ancienne de village située à GIEN, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à GIEN se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, sur un terrain clos de murs de 376 m² arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée par véranda, une cuisine aménagée pour les repas, un séjour salon agrémenté d'une cheminée, ainsi que deux chambres, une salle de bains, un WC et une chaufferie cellier. À l'étage, un dégagement avec placards mène à une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. Des dépendances sont également présentes, comprenant un garage de 34 m² et un atelier de 10 m². Le prix de cette vente maison à GIEN est de 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 300 € par an.

1h30 de Paris À 10 mn de Gien, découvrez cette charmante maison, alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une grande chambre et d'un salon/séjour lumineux, . La maison dispose également d'une cuisine semi-équipée, un WC, une salle de bain, un garage. Située dans une rue calme, proche des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique . Contact : Picquenot Louis

Gien à 1h130 de Paris Idéalement situé, cet appartement au 1eme étage vous propose une entrée, une cuisine, un séjour lumineux , une chambre, salle de bain, WC. L'appartement dispose d'un parking et d'une cave. État impeccable, une affaire à ne pas manquer... CONTACT : PAUL KHAYAT

iad France - Aurelie Brethereau vous propose : maison à acheter Gien, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres et est édifiée sur un terrain clos de 646 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec dressing, ainsi qu'un bureau ou dressing supplémentaire, une salle d'eau et un autre WC. La maison inclut un garage et une buanderie avec accès extérieur. Équipée de double vitrage en bois, elle est également reliée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage électrique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements : Stéphane MARAINE O6.24.68.04.35 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Gien. Cette ville historique des bords de Loire offre un cadre de vie complet avec ses écoles, lycées, commerces et son célèbre château. Idéalement située pour les actifs, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A77 et dispose de sa propre gare SNCF, permettant de rejoindre Paris-Bercy en 1h30. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de MELUN. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Bien le moins consommateur d'énergie

227 500 €

1 685 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Gien (45)

iad France - Laïla Laghmiri vous propose : Maison à acheter à Gien, Loiret (45), Centre. Découvrez cette magnifique maison moderne de 135 m² implantée sur un terrain de 1077 m², offrant un espace de vie lumineux et agréable. Construite en 2015, cette propriété se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. L'espace de vie, ouvert et spacieux, donne sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un cellier, une salle de bain avec WC et trois chambres. La mezzanine vous offre la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires comme des chambres, un bureau ou une salle de jeux. Un garage complète ce bien, pouvant être transformé en studio selon vos besoins. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est proche des commodités, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de maison à Gien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Gien à 1h30 de Paris Charmante maison de ville de 97 m2 au coeur de Gien, construite en 1948 et entièrement rénovée. Rez-de-chaussée espace salon et séjour lumineux + un poêle à granulé ainsi qu'un insert avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie de 19 m2 possibilité d'une quatrième chambre, WC. À l étage 3 chambres une salle d'eau avec WC. Garage. Terrain de 221m2 comprenant une terrasse conviviale . Une maison idéale pour une famille ou un investissement locatif. CONTACT : KHAYAT Paul

iad France - Guy Mallet vous propose à la vente une maison rénovée de 8 pièces, avec 4 chambres et deux pièces supplémentaires, accompagnée d'un jardin et de 3 garages, idéalement située au cœur de Gien dans le département du Loiret, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande chambre carrelée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée et un WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet semi-enterré abrite deux chambres d'appoint, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave, un atelier, une chaufferie/buanderie et un accès direct au jardin. Ce bien, en parfait état, offre tout le confort moderne, y compris la fibre optique, le double vitrage PVC, des volets roulants électriques, un chauffage au gaz de ville, un portail télécommandé, le tout à l'égout et une VMC. Le jardin, bien entretenu, comprend un puits et une petite dépendance, et la toiture en ardoise naturelle a été refaite à neuf. La gare SNCF, les écoles, le lycée et les commerces sont accessibles en 10 minutes à pied. La maison est située à 1h30 au sud de Paris grâce à une liaison directe par l'autoroute A77 et A6 ou par train. Ce bien est habitable de suite, sans aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille avec des enfants ou pour une profession libérale, médicale ou paramédicale, avec la possibilité d'un cabinet de consultation indépendant en rez-de-jardin.

iad France - Béatrice Sauvage vous propose à la vente cette maison de caractère située à Gien, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Elle se trouve dans une rue calme et bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles, du lycée, de la gare et du centre-ville, tous accessibles à pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec accès à un balcon-terrasse. Un salon agencé avec une cheminée, ainsi qu'une verrière offrant une vue sur un espace polyvalent, qui peut servir de bureau, bibliothèque ou salle de jeux selon vos besoins. De plus, vous trouverez une salle de bains spacieuse (douche et baignoire) et des WC. À l’étage, cette maison à acheter à Gien dispose de trois chambres et d'un WC. Le sous-sol comprend un garage double et trois pièces supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’aménagement, telles qu’un atelier, une buanderie ou un espace de stockage. L’ensemble est fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille recherchant un cadre de vie paisible. Cette maison à vendre à Gien allie le charme de l’ancien et le confort moderne, séduisant par sa luminosité et son agencement optimal.

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon élevé sur sous-sol comprenant au niveau à vivre: entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une terrasse munie d'une pergola, un salon-séjour avec cheminée et accès à un balcon terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage: 3 chambres, WC et salle d'eau. Au sous-sol: cave, chaufferie, une pièce, atelier et garage. Le tout sur une parcelle de 782m2 environ. Ce bien est idéal pour une famille grâce à son nombre de chambres et ses volumes. Le double-vitrage, la pompe-à-chaleur neuve et le ballon thermodynamique neuf viennent compléter les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GIEN à 1h30 de Paris Cette maison vous propose un vaste séjour avec une cheminée insert, cuisine ouverte aménagée équipée, 5 chambres, dressing, salle de bain avec douche, 2 WC, grand garage, atelier, cave, buanderie, le tout sur un terrain de 600 m2 entièrement clôturé, à visiter de toute urgence !!! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLÉANS sous le numéro 524 221 074.

4 personnes déjà intéressées

129 000 €

1 206 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Gien (45)

À vendre, maison non mitoyenne, située dans un environnement calme, sur un grand terrain arboré, proche centre-ville. Caractéristiques principales : 3 chambres (dont 2 avec dressing) 1 bureau Salon / salle à manger lumineux de 23 m² avec poêle à bois Cuisine ouverte aménagée de plus de 10 m² Salle d’eau + buanderie Grande véranda de 24,5 m² Chauffage au poêle à bois (à noter que le poêle de 12KW est en capacité de chauffer l'intégralité de la maison) Système de récupération de chaleur via turbine (air tiède propulsé) installée dans la véranda Terrain arboré avec nombreux arbres fruitiers et constructible de 1200m2 Double garage de 41m2 Cave 2 cabanons + poulailler Portail électrique A proximité des écoles, collège, lycée et gare.

Gien à 1h30 de Paris À 6 mn du centre de Gien cette grande maison avec dépendances, piscine et terrain arboré Idéale famille ou projet d'investissement Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison vous séduira par son fort potentiel et ses nombreux atouts. Édifiée sur un terrain avec arbres fruitiers et surface cultivable, elle convient parfaitement à une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif. Agencement du bien Rez-de-chaussée :Entrée salon/séjour lumineux avec cheminée et insert, second salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC À l'étage :Palier avec coin toilette (lavabo), 4 grandes chambres, Une pièce servant actuellement de cuisine attenante à une chambre avec grand placard mural (idéal pour créer un appartement indépendant) , WC, Prestations supplémentaires :Isolation extérieure récente (réalisée il y a 3 ans) , grenier de 150 m2 aménageable, buanderie, cellier, atelier ,3 garages, abri bois et abri de jardin Dépendances : Grange et appentis pour environ 220 m2 Extérieurs : Terrasse, cave, piscine à rénover, puits, terrain arboré avec arbres fruitiers et espace cultivable Un bien rare à fort potentiel, combinant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

Au coeur d'un parc arboré de plus de 3 hectares, à quelques kilomètres de Gien, et une sortie d'autoroute A77, découvrez cette magnifique maison bourgeoise du XIXe siècle, offrant tout le charme de l'authenticité et de superbes volumes. La bâtisse principale, érigée sur trois niveaux et sur un sous-sol complet, séduit par ses hautes fenêtres, et son cachet intemporel. De beaux espaces intérieurs laissent entrevoir un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou un lieu de prestige. À l'extérieur, la propriété ne manque pas d'atouts : Plus de 3 hectares de parc arboré, véritable écrin de verdure avec un point d'eau. De magnifiques dépendances comprenant des écuries, granges et une orangerie pleine de charme. Un gîte attenant de plusieurs couchages, idéal pour accueillir famille, amis ou clientèle. Avec ses nombreux espaces et son cadre unique, ce domaine présente un fort potentiel pour la création d'un lieu d'événements (réceptions, mariages, séminaires, chambres d'hôtes, etc.). Une opportunité rare pour les amateurs de demeures de caractère et de projets ambitieux

Coup de cœur du secteur

66 000 €

943 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Gien (45)

Gien à 1h30 de Paris À 8 mn de Gien, cette maison vous séduira par sa cuisine ouverte, entièrement aménagée est équipée. Le séjour et réchauffer par un poil à granulés, créant une ambiance chaleureuse et convivial. Elle comprend également 3 chambres , une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie ainsi que 2 WC. Implantée sur un terrain de 700 m2, elle dispose d'un garage de 20 m2 .TRAVAUX À PRÉVOIR .Une belle opportunité à ne pas manquer, à visiter sans attendre ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 524 221 074

Gien à 1h30 de Paris, cette maison récente construite en 2015 et bénéficiant d'une garantie décennale, est un véritable havre de paix. Avec une superficie de 116m2 sur un terrain de 1077 m2, elle a tout pour vous plaire. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée , un vaste séjour, 5 chambres, une salle de bain, WC, et une buanderie. Un garage de 32 m2 et une grande terrasse complètent ce bien en parfait état, sans aucun frais à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 524 221 074.

Gien à 1h30 de Paris Située à proximité de toutes les commodités, cette maison sur sous-sol offre un T4 et un T2 distincts. Le T4 se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour agrémenté d?un poêle à bois, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de douche, de WC, d'une buanderie et d'une cave. Le T2 comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. L'ensemble est complété par six garages et un terrain clos de 600 m2. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! CONTACT : KHAYAT PAUL Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

Prix au m² le plus bas

262 500 €

831 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 316 m²
• 5 chambres
• 

Gien (45)

Maison d'exception en plein coeur de Gien Vue imprenable sur la Loire ! Vous rêvez d'un cadre unique alliant charme, espace et potentiel ? Découvrez cette superbe bâtisse idéalement située en plein centre de Gien, offrant une vue panoramique sur la Loire. ? Caractéristiques principales : ? Séjour spacieux de plus de 48 m2, baigné de lumière avec une vue directe sur la Loire ? Grand garage pouvant accueillir au moins deux voitures ? Nombreuses possibilités : oMaison familiale idéale pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel oOpportunité unique d'investissement pour créer des appartements de standing, très recherchés à Gien