Achat Maison à Gorbio (06) pas cher / petit prix : 306 annonces

iad France - Marie José Ellena vous propose à la vente une maison de village rénovée à Gorbio, un lieu alliant charme, sérénité et le soleil de la Côte d’Azur. Située à seulement 10 minutes de Menton et 20 minutes de Monaco, cette maison de caractère offre un véritable refuge, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire ou principale, alliant authenticité et confort moderne. Les atouts majeurs : - Cour intérieure ombragée : un espace rare et précieux, offrant fraîcheur et tranquillité pendant les journées d’été, idéal pour se ressourcer en toute intimité. - Terrasse plein Sud : baignée de lumière tout au long de la journée, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen et des repas en extérieur. - Toiture entièrement refaite en 2025, garantissant sérénité et durabilité. Distribution de la maison (90 m² environ) : - Niveau cour intérieure : une cave idéale pour du rangement, une cave à vin ou un atelier. - Étage principal : cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, salle de bain avec WC, dressing et une première chambre. - Dernier étage : deux chambres supplémentaires et un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales. Cette maison à Gorbio est unique grâce à son cadre de vie authentique et paisible, au cœur d’un village chargé d'histoire. Elle bénéficie d’une lumière exceptionnelle grâce à son exposition Sud. Vous profiterez d'une combinaison parfaite entre charme ancien et confort moderne pour apprécier toute la douceur de la Côte d’Azur. La proximité immédiate de la mer, des restaurants et de l’effervescence de la Riviera, tout en étant préservé du bruit et de l’agitation, en fait une occasion rare. Un véritable havre de paix, idéal pour une vie en famille, entre amis ou pour acquérir une maison pleine de caractère en tant que résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à acheter à Gorbio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie José Ellena, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

298 000 €

4 730 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Gorbio (06)

Dans le charmant village de Gorbio, à vendre une maison rare entièrement rénovée. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un salon chaleureux avec poêle à bois et un espace bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une grande salle d'eau dotée d'une buanderie. De plus, un petit coin extérieur cosy ajoute au charme de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GORBIO, offrant également un agréable aperçu mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située en front de mer et directement sur la plage, cette villa représente une propriété unique dans l'enclave exclusive d'Èze-sur-Mer. Elle marie élégance intemporelle, confort moderne et héritage riche de la région. Ce bien d'exception se trouve dans l'un des cadres côtiers les plus recherchés de la Côte d'Azur, prisé par de nombreux artistes et célébrités pour sa beauté. La villa principale, d'une superficie de 852 m², a été rénovée avec des matériaux de qualité, alliant architecture élégante à un style de vie raffiné. L'intérieur se démarque par un salon majestueux face à la mer, une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue, ainsi qu'un bureau et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Cinq suites, chacune avec terrasse privée et salle de bains en marbre, complètent cette résidence. Une piscine chauffée avec prise de profondeur réglable ajoute un caractère unique à l'espace extérieur. Le niveau inférieur abrite un espace bien-être avec spa, hammam, sauna et salle de sport, offrant une expérience de détente inégalée.La villa est entourée de 2 855 m² de jardins paysagers, avec des terrasses offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, parfaites pour se relaxer ou recevoir. Cette propriété inclut également un ascenseur privé, le chauffage au sol, la climatisation, des systèmes de sécurité avancés et un garage pour cinq véhicules. Une maison d'amis indépendante de 160 m² vient compléter l'ensemble, offrant des chambres supplémentaires et de multiples possibilités d'hébergement. C'est une occasion rare d'acheter une villa de luxe à Èze, dans l'un des quartiers les plus prisés des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, cette propriété d'exception à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier de Nice Ouest / Corniche Fleurie, cette maison ancienne, offrant une vue panoramique sur la mer, est immergée dans un jardin méditerranéen de 9200 m² avec piscine. Répartie sur deux niveaux, elle propose une vaste superficie de 300 m². Le niveau principal se distingue par une belle hauteur sous plafond, comprenant une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, et une terrasse avec vue dominante. À l'étage, un appartement indépendant de 50 m², une salle de jeux, et un deux pièces complètent le tout. Un triple garage de 45 m² et de nombreuses places de stationnement sont également inclus. Ce bien rare se trouve à proximité de toutes les commodités et des transports routiers, à seulement 10 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Ne manquez pas cette occasion d'achat de propriété à Nice qui présente un potentiel conséquent avec 5000 m² en zone constructible.

Proposée en exclusivité. Cette villa se trouve sur le Cap Ferrat, l'une des presqu'îles résidentielles les plus prestigieuses au monde. Elle offre un cadre familial d'une intimité et d'une discrétion rares. La propriété se compose d'une résidence principale et d'une villa indépendante pour les invités, totalisant huit chambres, ainsi qu'un logement pour le personnel. Le vaste parc paysager constitue un havre de paix, agrémenté d'une grande piscine, d'un court de tennis et d'un jardin méditerranéen arboré. C'est une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Plus d'informations disponibles sur demande confidentielle. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

898 000 €

4 119 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 218 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Gorbio (06)

Une Propriété de Caractère sur les Hauteurs de l'Arrière-Pays A seulement 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, il existe un lieu où le temps s'harmonise avec la nature. Située sur la commune de Levens, cette propriété de 2013 s'impose par son élégance discrète et sa position dominante, offrant une superbe vue dégagée sur le relief environnant. Une Architecture de Sérénité Dès l'entrée, l'esprit « maison de famille » est présent. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-séjour particulièrement lumineux, chaleureusement agrémenté d'un poêle à bois, et complété par une cuisine moderne ouverte. Ici, la fenêtre a été pensée comme un véritable cadre sur le village, offrant un tableau naturel permanent dont on profite au quotidien. Le coeur de la demeure se trouve à l'extérieur : une superbe terrasse couverte, ponctuée par le murmure d'une fontaine et d'un bassin. C'est ici, dans cette douceur ombragée, que l'on savoure la quiétude du lieu. Espaces Privés et Confort Absolu La Suite de Maître : A l'étage, elle constitue un véritable sanctuaire avec dressing, salle de bains et une terrasse privative pour contempler le paysage. L'espace Famille : Quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant à chacun son intimité. Un Domaine aux Possibilités Multiples Érigée sur un terrain de près de 2 000 m², la propriété est une invitation à la vie en plein air. Entre l'espace boisé et la piscine parfaitement intégrée, le jardin dialogue avec la vue et profite d'une excellente exposition. En complément de la bâtisse principale, deux appartements indépendants (un 2 pièces et un studio) en parfait état permettent d'accueillir des proches ou d'envisager un projet locatif en toute discrétion. L'essentiel en toute simplicité Localisation idéale : A 1 minute à pied des écoles, de la crèche et des commerces. Le luxe de la proximité immédiate. Performance et Modernité : Classée DPE A (Pompe à chaleur Air/Eau), raccordée au tout-à-l'égout. État irréprochable. Stationnements : Plusieurs places privatives à disposition sur le terrain. Un bien rare, où la vue et le calme s'associent pour créer un cadre de vie hors du temps.

Villa de caractère à vendre à NICE, située dans le secteur Bellet, cette propriété de 228 m² est édifiée sur un terrain de 1 700 m². Alliant authenticité et confort moderne, cette maison vous offre une vue dégagée sur le vignoble des collines niçoises. À l'intérieur, vous découvrirez un hall de réception, un vaste séjour double, une grande cuisine équipée, un bureau ainsi qu'un cellier, une buanderie et une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une terrasse avec jacuzzi, complètent l'espace de vie. Un jardin d'hiver vitré ajoute une touche de charme. L'annexe comprend un T2 indépendant à rénover, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé de 1 700 m² dispose de nombreuses dépendances, notamment un atelier, une remise et un authentique espace cuisine d'été avec four à bois et barbecue, le tout avec stationnement facile pour 4 voitures. Bénéficiant du tout-à-l'égout, de la climatisation et de menuiseries en double vitrage, cette maison à acheter à NICE est idéale pour un cadre de vie familial et paisible. Une visite s'impose dans ce département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

950 000 €

2 334 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 407 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Gorbio (06)

Découvrez cette villa à vendre à Levens, située dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur plus de 400 m² habitables, la Villa des Lavandes a été construite dans les années 1980 par un industriel monégasque pour le plaisir de sa compagne. Nichée au cœur du village de Levens, cette propriété allie grands volumes, raffinement et caractère. La villa comprend une salle à manger de 31 m² idéale pour des repas conviviaux, une cuisine spacieuse de 19 m² entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon de 67 m² avec cheminée. Le niveau principal abrite trois chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative, dont une somptueuse suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain complète. À l'étage inférieur, un escalier en pierre sur mesure mène à deux autres chambres avec salles d'eau, une buanderie, une cave à vins, et un garage exceptionnel de 220 m², conçu pour une collection de voitures. Un studio indépendant, autrefois réservé au chauffeur, est désormais parfait pour accueillir amis ou famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et arboré, agrémenté d'oliviers centenaires et d'essences rares. Située sur une colline, cette villa jouit d'un ensoleillement optimal et d'une grande terrasse couverte, offrant un cadre de vie paisible. La Villa des Lavandes n'est pas qu'une maison, c'est un véritable havre de charme et de prestige, à proximité de Nice et de Monaco, idéale pour ceux qui envisagent un achat villa à Levens.

Charmante maison de 150 m², idéalement située dans le quartier très résidentiel de Garavan, à proximité immédiate de la mer. Cette maison pleine de caractère, datant du début du siècle dernier, se compose de deux niveaux avec du parquet authentique et de belles hauteurs sous plafond. Elle offre un petit jardin, idéal pour se détendre, ainsi que deux places de stationnement. De plus, une dépendance spacieuse de 60 m² peut être utilisée comme atelier ou espace de rangement. Cette propriété peut également être divisée en deux appartements. Une occasion rare à ne pas manquer ! Visites et renseignements au 0670916353. Honoraires agence charge vendeur. Maison non soumis au régime de la copropriété Date réalisation des diagnostics : 04/03/2025 Consommation énergie primaire : D ( 207 kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 et 3740 euros par an Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr emma mechin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

3 personnes déjà intéressées

504 000 €

3 818 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Gorbio (06)

À proximité de Nice et de l'aéroport, cette maison de 1956 est idéalement située dans le quartier Saint-Roch de LEVENS, dans les Alpes-Maritimes. C'est une excellente opportunité pour un achat maison LEVENS, offrant une vie pratique avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles et transports à proximité. Sur une parcelle plane de 916 m² entièrement clôturée, découvrez une habitation de 132 m² modulable selon vos besoins. Vous y trouverez une pièce de vie double avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur une véranda. L'espace nuit comprend deux chambres de plain-pied, une salle de bains et douche, ainsi qu'une cuisine indépendante. De plus, un espace supplémentaire permet la création d'un studio indépendant. Un projet de rénovation est envisageable, avec un étage mansardé et arrivée d’eau, parfait pour agrandir avec une suite parentale ou des chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent une piscine à rénover, une cuisine d'été, un atelier de jardin, un abri bois et un abri voiture. C'est une maison LEVENS à vendre à rénover intégralement pour concevoir la maison de vos rêves, le tout dans le cœur du village. Huisseries rénovées en 2018, cheminée et poêle à bois, chauffage au gaz individuel (cuve enterrée), et tout à l'égout. Proche de toutes commodités et des services.

EXCLUSIVITÉ - Située au début de la route de Bellet, cette maison à vendre à Nice se compose de deux niveaux et offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses, idéales pour des moments de détente en extérieur. La maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos préférences. DPE classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Eric CLERC, Agent commercial - EI - NoRSAC: 431 516 632, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice.

iad France - Matthieu Fussi vous propose : maison à acheter Villefranche-sur-Mer — Coup de cœur assuré.Découvrez cette villa d’exception d’environ 175 m², entièrement rénovée avec des matériaux de luxe, idéalement située sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain paysager de 1 517 m², cette propriété rare offre un cadre de vie incomparable.Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie baigné de lumière : une cuisine ouverte haut de gamme, une salle à manger élégante, un salon chaleureux et une chambre en suite. La grande terrasse, agrémentée d’une pergola bioclimatique, vous invite à profiter pleinement du plein air et du calme environnant.À l’étage, deux superbes suites parentales vous attendent, chacune avec sa salle de bain privative. Le majestueux escalier en marbre ajoute une touche d’élégance unique à l’ensemble.Côté confort, tout a été pensé pour un bien-être absolu tout au long de l’année : parquet en chêne massif, chauffage au sol, climatisation gainable réversible, piscine au sel, terrasse ensoleillée... Un abri voiture complète ce bien d’exception.À seulement quelques minutes des plages, du bord de mer, de la vieille ville et des écoles, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié qui séduira les amateurs de tranquillité, de confort et de raffinement.Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif à haut rendement, cette maison à vendre à Villefranche-sur-Mer s’adapte à tous vos projets et ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare sur le marché.Laissez-vous charmer : une visite suffit pour tomber amoureux de cette villa d’exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informez-vous sur la performance énergétique et les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques.

À vendre dans le beau village de Saint-Martin-du-Var, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est une opportunité à saisir pour tout achat maison Saint-Martin-du-Var. Nichée sur les hauteurs de la commune, dans un secteur résidentiel, cette villa individuelle de 188 m² habitables est érigée sur un terrain de 1970 m². Grâce à sa position dominante, vous profiterez d'une vue imprenable sur la montagne et d'une exposition Sud/Ouest. Au rez-de-chaussée, la propriété se compose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau en mezzanine et une salle de bains. À l'extérieur, plusieurs espaces conviviaux vous attendent, incluant le jardin, des terrasses ensoleillées et une partie boisée. Ce bien est en très bon état, bien que des rafraîchissements soient à envisager. La cave de 110 m² offre un fort potentiel pour compléter votre confort. Pour davantage d'informations, contactez M. Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat maison Èze - Maison Èze à vendreSuperbe villa à vendre à Èze, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à seulement 7km de la Principauté de Monaco et à 30km de l'aéroport Nice Côte d'Azur.Cette charmante propriété se trouve à quelques pas de la plage de la Baie d'Eze et est entourée d'un magnifique jardin tropical de 1473 m² avec un bassin chauffé.La maison, sur deux niveaux, est constituée de deux appartements indépendants, chacun avec son propre jardin privé.Au rez-de-jardin, un appartement de 4 pièces comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bain.Au premier étage, un appartement de 5 pièces avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, un balcon avec vue sur la mer, une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un dressing, et une terrasse donnant sur le jardin.La propriété dispose également de places de parking couvertes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Èze!

Découvrez cette propriété située à Èze, Alpes-Maritimes, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre inclut l'achat de deux villas indépendantes avec une vue mer imprenable, au cœur de l'élégance de la French Riviera, près de Nice et Monaco. La maison principale, d'une superficie d'environ 250 m², se compose de 3 chambres, dont une suite avec balcon, 3 salles de bain, ainsi qu'un spacieux salon avec cheminée et terrasse. Vous y trouverez également une salle à manger et une cuisine équipée indépendante, le tout en parfait état. Une villa secondaire de 140 m² offre des aménagements complémentaires, incluant une chambre avec salle de douche au rez-de-jardin et 2 chambres à l'étage avec terrasse. Ce bien comprend aussi une piscine chauffée et un espace annexe pour des loisirs variés, le tout sur un terrain de 1100 m². Profitez également d'un grand garage et de nombreux stationnements. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 4825 €, DPE classé en C. Ce bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.

À vendre à Nice, dans le quartier de Saint Pancrace, cette villa de 114 m² est un bien rare à ne pas manquer pour un achat villa Nice. Située en copropriété, elle comprend un séjour lumineux de 30 m² exposé au sud, une cuisine familiale aménagée, ainsi que trois chambres confortables. La salle de bains spacieuse et le WC séparé apportent une fonctionnalité appréciable. Le jardin arboré, également orienté au sud, offre un espace paisible pour se détendre. En option, le sous-sol de 163 m² dispose d'un fort potentiel d'aménagement, avec plusieurs espaces tels qu'un atelier et une chambre noire avec douche. Ce bien comprend également un garage et deux places de parking extérieur, un atout indéniable dans ce quartier résidentiel des Alpes-Maritimes. Construite entre 1970 et 1989, cette villa bénéficie d'une solide construction sur un terrain de 278 m², offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette villa Nice à vendre, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dans un environnement verdoyant et ensoleillé, propriété comprenant deux appartements composés chacun d'eux: d'une entrée, un séjour, cuisine independante, deux chambres, salle bains wc, terrasse exposition principale Sud et Ouest. Chaque appartement à son accés direct au terrain arboré (chênes, oliviers, mimosas...). Plusieurs dépendances (garages 20m2, caves, sous sol 50m2, appentis), pouvant être aménagées en fonction du nouveau projet. Parcelle de terrain d'environ 2 400m, trois belles planches, disposant d'un forage Beau potentiel après rénovation, pour un cadre de vie de rêve. A seulement 20 minutes de Nice Référence agence : 656

NICE // MONT-BORON : PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE / EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ / VUE MER / VOLUMES HORS NORMES Idéalement située dans le secteur très prisé du Mont-Boron, à la frontière entre Nice et Villefranche-sur-Mer, remarquable propriété à rénover de 530 m² édifiée sur un terrain de 1022 m² et bénéficiant, à l’étage, d’une imprenable vue dégagée sur la mer et la rade de Villefranche-sur-Mer. Élevé sur deux niveaux, cet ensemble immobilier développe 430,66 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, offrant de vastes espaces ouverts aux volumes généreux, propices à de nombreux aménagements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage, d’une superficie de 97,96 m², comprend des pièces de vie, deux chambres, deux salles d’eau avec WC et donne accès à deux immenses terrasses de 72,2 m² et 276,12 m². Anciennement exploitée en local industriel, la maison est vendue en l'état. Des travaux complets d'aménagement et de rénovation sont à prévoir. Un projet de construction de maison individuelle avec piscine a été étudié et déposé. Nous consulter pour de plus amples informations. À proximité de la mer et du centre-ville de Nice. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Non. Consommation énergétiques : 171 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Achat propriété Villefranche sur Mer ! Venez découvrir cette propriété exceptionnelle située dans le quartier du Mont Leuze, sur les hauteurs de Villefranche sur Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant des vues panoramiques de la presqu’île de Saint Jean Cap Ferrat jusqu’au massif de l’Estérel, ce domaine de 2.9 hectares est un véritable bijou. La propriété se compose d’une majestueuse bâtisse principale et de plusieurs dépendances aménagées en suites pour les convives et en habitations pour le personnel, réparties dans le parc. Avec ses 1600m² habitables, ses 900m² de terrasses et ses vues à couper le souffle, ce bien rare saura vous séduire. Profitez d’une exposition Sud, d’une grande piscine entourée d’oliviers et d’un pool house pour vous détendre en toute quiétude. Nombreuses places de stationnement disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété d'exception à Villefranche sur Mer !

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 160 mètres carrés à rénover est érigée sur un terrain piscinable de 1200 mètres carrés. Actuellement, elle est divisé en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 4 pièces avec entrée, cuisine, salle à manger/salon, toilettes, salle de bains, trois chambres, ainsi que deux caves et un atelier. Le premier étage abrite un appartement de type 3 pièces, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres, une terrasse et un grenier. Le terrain spacieux permet également d'accueillir plusieurs véhicules. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison des années 60 à rénover, située dans le secteur recherché de Rimiez Supérieur, sur un terrain de 1660 m2 avec piscine, grande terrasse et stationnement pour environ 5 véhicules, à proximité des commodités et du centre-ville de Nice. Le bien développe une surface totale de 225 m2, dont 180 m2 habitables, ainsi que des dépendances offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un duplex 4 pièces avec trois chambres, complété par un appartement indépendant de 2 pièces en rez-de-jardin. Cette configuration permet d'envisager différents usages selon votre projet : résidence principale avec espace autonome, accueil d'un proche ou projet locatif. À l'extérieur, le terrain constitue un vrai atout pour profiter pleinement du cadre. Vous bénéficiez d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un stationnement confortable. Exposée sur deux orientations, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement à Rimiez Supérieur, secteur apprécié pour son environnement résidentiel, permet de rejoindre rapidement les commodités locales ainsi que Nice. Un bien à réinventer selon vos envies et vos besoins. Contactez Jérémy Autié au 06 79 356 357 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Elise Lançon vous propose : Exclusivité : Maison traditionnelle à rénover avec vue, située en plein cœur de Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Profitez d'une chance unique d'acquérir une maison à acheter à Roquebrune-Cap-Martin et de transformer cette villa en un véritable bijou à proximité de Monaco. Cet emplacement tranquille, très recherché, bénéficie d'une exposition sud idéale, à seulement quelques minutes de la Principauté.Cette maison Roquebrune-Cap-Martin à vendre, d'une superficie de 155 m2, vous offre un cadre de vie agréable, sans mitoyenneté, sur un terrain de 600 m2. Elle se compose actuellement de :• Beaux volumes répartis sur deux niveaux.• Un salon lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée.• Trois chambres spacieuses, avec possibilité d'en créer une quatrième.• Deux points d'eau : une salle de bain et une salle d'eau.• Une cuisine indépendante.• Un jardin arboré, véritable écrin de verdure.Les atouts majeurs à développer incluent :• La possibilité d'installer une piscine, le terrain étant entièrement piscinable, idéal pour créer votre oasis privée.• Un studio indépendant à rénover, avec accès séparé, parfait pour un revenu locatif ou un espace pour une profession libérale.• Un vaste garage fermé pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures.• La liberté de personnaliser entièrement la maison grâce aux travaux de rénovation à prévoir.Ne ratez pas cette opportunité de réaliser la maison de vos rêves sur la Côte d'Azur !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de cet investissement immobilier.

EXCLUSIVITÉ. À seulement 10 minutes à pied des plages, cette maison à acheter à Villefranche-sur-Mer offre une vue imprenable sur la mer et le Cap Ferrat. D'une superficie de 150,45 m², elle se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, plus un niveau de garage. Le terrain de 955 m² comprend un jardin et se divise en deux parcelles. La maison dispose de 4 chambres, de 3 salles d'eau, d'une salle de bains et de 3 WC. En annexe, vous trouverez trois terrasses et un grand garage. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle présente un potentiel énorme. À dix minutes : bus, gare (Villefranche-sur-Mer), écoles, cinéma, restaurants, port de plaisance, courts de tennis, commerces, boulangeries, poissonneries, boucheries-charcuteries et supérettes. Les autoroutes A8 et A500 ainsi que l'aéroport de Nice-Côte d'Azur sont accessibles en 10 km. La mer Méditerranée est à 867 m, Monaco à 9 km et l'Italie à 26 km, Nice étant à seulement 6 km. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison en vente à Villefranche-sur-Mer, contactez Elena au 0669368596.

À vendre **maison ROQUEBRUNE CAP MARTIN** : villa provençale avec vue panoramique sur la mer et Monaco. Située sur les hauteurs résidentielles de Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée, allant de l’Italie à Monaco. Construite en 1983 sur un terrain clos et paysager de 2 100 m², cette villa propose une surface habitable d’estimée à 400 m² répartie sur plusieurs niveaux, tous orientés plein sud. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement au terrain en restanque, garantissant à chaque étage une ouverture sur la mer. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse avec vue mer, une salle à manger attenante et une cuisine indépendante entièrement équipée. Cette maison à acheter à Roquebrune-Cap-Martin dispose de cinq chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains privative, ainsi que d’un bureau, d’une buanderie, de nombreux espaces de rangement, et de six toilettes. Un espace de vie supplémentaire a été aménagé près de la piscine : il inclut un salon avec cheminée, une cuisine équipée et des sanitaires, idéal pour recevoir en toute autonomie. À l’extérieur, la piscine bénéficie d’un ensoleillement optimal et s’intègre parfaitement dans l’environnement naturel. Le jardin, agrémenté d’essences méditerranéennes, offre une atmosphère paisible et préservée. Prestations : menuiseries coulissantes en aluminium, cheminée, portail motorisé, système d’alarme, orientation plein sud, stationnement pour plusieurs véhicules avec abri couvert et cinq places extérieures. Cette propriété est située à seulement 15 minutes de Monaco et 40 minutes de l’aéroport international de Nice, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans l’achat de cette maison à Roquebrune-Cap-Martin et dans la découverte de biens de prestige sur tout le littoral azuréen.

Maison à vendre à La Turbie, Alpes-Maritimes (06), dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 6 pièces, à rénover, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les corniches. Située à proximité immédiate du village et à quelques kilomètres de Monaco, elle offre un grand potentiel avec son vaste jardin exploitable et la possibilité d'y ajouter une piscine. D'une superficie habitable de 178 m², la maison comprend également 137 m² d'annexes réparties comme suit : un garage spacieux de 80 m², une chaufferie de 12,64 m² et un local aménageable de 44,70 m², idéal pour créer un appartement indépendant ou un espace de loisirs. Le rez-de-jardin se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger adjacente à la cuisine, et d'un accès de plain-pied au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Un entresol permet un accès direct au garage et aux locaux techniques. Cette maison présente une structure saine et des volumes généreux, offrant un potentiel rare pour l'achat d'une maison à La Turbie. La propriété nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son éclat. Classe énergie : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 080 € et 10 950 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

EZE VILLAGE : Surplombant la Mer, dans une réserve naturelle, en dessous du fameux restaurant la Chèvre d'or, à 10 mn à pied du village ,sans aucun autre accès qu' un chemin, venez découvrir cette exceptionnelle et rarissime Villa entièrement rénovée, unique par son emplacement, seul au monde, dans un écrin de verdure, avec vue mer et foret au soleil Levant. La maison a été entièrement rénovée, exposée Sud et Est sur un terrain de 278 m2 avec une piscine. Elle se compose de 3 espaces de vie tout en bois lui conférant un charme indéniable s'intégrant à merveille dans ce lieu hors du temps, un vaste Salon cuisine américaine plein soleil ouvert sur la terrasse par de larges ouvertures, baigné de lumière, une salle d'eau avec WC complète ce premier espace; au dessus sur la deuxième terrasse avec la piscine se trouve les 2 chambres en enfilade avec une salle de douche; un magnifique salon d'été tout ouvert permettant de vivre en extérieur pourra facilement se fermer selon vos préférences. Ne ratez pas cette opportunité ! Rendement locatif très intéressant de 7% depuis de nombreuses années. Idéal pied à terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Venez découvrir ce coin de paradis dans un havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012 p.vandenbroeck@orea-immobilier.com

NICE NORD // AVENUE CERNUSCHI : MAISON INDIVIDUELLE / TRÈS BON ÉTAT / 3 NIVEAUX / CLIMATISATION Située dans le secteur résidentiel et recherché de Nice Nord, sur l’avenue Cernuschi, dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Le quartier bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A8 et aux grands axes, facilitant les déplacements vers Monaco, l’aéroport ou Sophia Antipolis. Cette maison individuelle, répartie sur trois niveaux, est en très bon état général et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Parfaitement entretenue, elle dispose de la climatisation dans l’ensemble des pièces, garantissant un confort optimal en toute saison. Le bien se distingue par : Une distribution sur trois niveaux permettant une organisation idéale des espaces de vie. Un excellent état général ne nécessitant pas de travaux. Une climatisation installée dans toute la maison pour un confort moderne. Un emplacement stratégique à Nice Nord, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux axes autoroutiers. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans un quartier dynamique et recherché de Nice. Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien non soumis au régime de la copropriété. Consommation énergétiques : 239 // kWhep/m².an Émission de gaz à effet de serre : 9 // kgeqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 382 € et 4 576 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

A 15 minutes de Monaco. Située dans un environnement calme et résidentiel de La Turbie, à seulement 15 minutes de Monaco, cette maison de style provençal sur une parcelle de 1500m² séduit par son architecture traditionnelle, son atmosphère chaleureuse et sa configuration rare offrant deux logements indépendants. L'habitation principale de type T4, développant 105,61 m² Loi Carrez, est principalement de plain-pied, gage de confort et de fonctionnalité. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de sanitaires. L'ensemble s'ouvre sur de belles terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen. En rez-de-chaussée, un appartement T3 totalement indépendant de 66,84 m² Loi Carrez complète la propriété. Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. Ce logement offre une véritable opportunité de revenus locatifs, ou peut accueillir famille, amis ou activité indépendante. A l'extérieur, la maison bénéficie de nombreux stationnements privatifs, permettant d'accueillir 4 à 5 véhicules, un atout majeur dans ce secteur recherché à proximité de Monaco. PRIX : 970 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et .3680 euros indexées a l'année 2021 '- Panneaux photovoltaïques rapport 1600 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez une maison unique à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 155 m², située à proximité de Monaco, est spécialement pensée pour ceux qui privilégient la famille et la convivialité. Avec 5 chambres, elle offre un espace de vie confortable et accueillant. La pièce principale s'ouvre sur une grande terrasse, où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la mer, tandis que l'arrière de la maison dispose d'un beau terrain et de la tranquillité de la montagne. Une dépendance agrée cet ensemble, idéale pour recevoir des amis ou pour un espace de télétravail. La maison comporte également de nombreuses places de stationnement, tant couvertes qu'en extérieur. Bien entretenue, elle n'attend qu'un léger rafraîchissement pour devenir votre cocon. Située dans un cadre paisible, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison de luxe à Roquebrune-Cap-Martin. Ne manquez pas cette chance de faire de cet endroit votre nouveau foyer.

SAINT-ANDRÉ-DE-LA-ROCHE / L'ABADIE ? CHARMANTE VILLA 7 PIÈCES ? actuellement configurée en 2 APPARTEMENTS ? APERÇU MER ? TERRAIN 1253 m² À seulement quelques minutes de Nice proche des axes routiers, dans un environnement naturel préservé avec aperçu mer et vue sur colline, venez découvrir cette charmante villa individuelle actuellement divisée en 2 appartements indépendants pouvant être à nouveau réuni, idéale famille nombreuse ou deux familles ou si besoin locatif. Cette maison individuelle 7 pièces est composée : Au RDC 2/3 pièces 84 m² (possibilité 3 pièces en utilisant les combles surface 14 m²) hall, cuisine indépendante aménagée équipée ouverte sur séjour, salon, chambre, douche avec wc, véranda, balcon, grande terrasse ouest, Au RDJ 4/5 pièces 91 m² avec son entrée indépendante, entrée, salon, séjour, 3 chambres, cuisine indépendante aménagée, douche, wc, dégagements, balcon, terrasse Est, terrasse ouest avec barbecue, jardin. Avec son arrondi orienté plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie paisible. Le terrain est agrémenté d'oliviers, poulailler, cabanon en bois, atelier, stationnement pour plusieurs véhicules (6) COUP DE COEUR ASSURÉ - À DÉCOUVRIR Date de réalisation du diagnostic le 9/10/2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur Classe Énergie B - 669 000 € FAI Agence BBii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00

À la recherche d'une maison à acheter à Nice, dans les Alpes-Maritimes ? Ne manquez pas cette maison individuelle de 210 m² sur un terrain de 462 m² exposé plein Sud, située dans une impasse au calme absolu, à proximité du parc Chambrun. Cette maison familiale, datant de 1930, est actuellement divisée en quatre appartements, chacun avec une entrée indépendante. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de 3 pièces de 64 m² et un appartement de 2 pièces de 30 m². À l'étage, deux autres appartements, dont un de 3 pièces de 70 m² et un de 2 pièces de 48 m², vous attendent. Un grand garage et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété viennent compléter les atouts de ce bien. Bien que cette maison soit en bon état, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations, l'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr.