Achat Maison avec garage à Grand-Fougeray (35390) : 83 annonces

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: NOUVEAUTE I@D FRANCE - A 2 KMS BOURG GRAND-FOUGERAY - 4 CHAMBRES DONT 2 AU RDC - DOUBLE GARAGE - TERRASSE - JARDIN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - CHAUFFAGE AU SOL - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Découvrez cette maison construite en 2008 parfaitement entretenue de 115 m2 environ sur un terrain de 3344 m2 avec une partie constructible. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée & aménagée, d'un salon séjour, deux chambres dont une avec sa salle de bain privative et d'un WC indépendant. A l'étage, d'un palier comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. En extérieur, un portail entièrement automatisé, un double garage, un jardin entièrement clos & arboré avec partie constructible, un terrain et une grande terrasse complètent ce bien. SES ATOUTS : Maison lumineuse, jardin entièrement clos avec espace potager, 2 chambres au rez-de-chaussée, tout à l'égout, chauffage au sol, à 5 minutes de l'axe Nantes / Rennes. POSEZ VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Damien Chauvin vous propose: En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied en pierre d’environ 70 m², située dans une impasse au calme, à seulement 2 minutes en voiture du centre-bourg du Grand-Fougeray et 25 minutes de Rennes. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine, équipée d’un poêle à bois, et offrant un accès direct à une terrasse exposée sud. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur : Garage d’environ 20 m², Abri de jardin, Terrain entièrement clos d’environ 1 500 m². Chauffage électrique + poêle à bois. Assainissement individuel. Une maison chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN VENTE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS. Maison contemporaine Grand séjour 55 m² 4 chambres dont suite parentale Double garage Découvrez cette superbe maison contemporaine offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Elle se compose d'un spacieux séjour de 55 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vous apprécierez également en extérieur, le double garage, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement supplémentaire. Un portail entièrement automatisé, un jardin entièrement clos & arboré avec partie constructible, une grande terrasse complètent ce bien. A visiter sans plus tarder ! Réf : 1277BB CLASSE CLIMAT : C (144 kWh) CLASSE ENERGIE : A (5 Kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15 *Au prix de 277 900 FAI dont 4.47% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 266 000

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison d'habitation récente d'environ 115 m2 habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative(douche et baignoire). À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un double garage attenant à la maison vient compléter l'ensemble.L'extérieur offre un magnifique terrain de plus de 3 300 m2, en partie constructible, entièrement clos. Une maison récente, fonctionnelle et très bien entretenue, alliant volumes, confort et tranquillité. Prix net vendeur : 266 000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 10 900 EURPrix de vente HAI : 276 900 EURHonoraires consultables sur www.noovimo.fr Pour toute information ou organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462Tél. : 06 17 99 85 29 Mail : clrabu@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

219 000 €

1 490 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

Grand-Fougeray (35)

À 10 minutes du Grand Fougeray, cette maison à vendre conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne au cœur d'un hameau tranquille. Avec ses pierres apparentes, ses poutres, et sa cheminée, le caractère se mêle au bien-être au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse avec rangements mène à une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, un salon convivial avec insert, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, on découvre trois belles chambres dont une suite parentale avec point d'eau et WC, accompagnées d'une salle de bains familiale. Côté extérieur, la terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m². Un garage attenant avec grenier aménageable et une dépendance en pierre viennent compléter ce bien. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage électrique connecté (domotique), une alarme, une borne de recharge pour véhicule électrique, et des panneaux photovoltaïques récents offrant des revenus complémentaires grâce à la revente d'électricité. L'assainissement individuel est conforme et de nombreux travaux récents ont été réalisés. Cette maison à acheter à Grand Fougeray permet de savourer le cachet de l'ancien tout en bénéficiant de confort moderne et d'une aide financière grâce à l'énergie solaire. Agathe Chignard, Agent Commerciale - RCS: 939987137

Votre Agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette maison à rénover située en campagne de la commune de SAINT AUBIN DES CHÂTEAUX . Elle vous offre au RDC : une cuisine aménagée, un salon séjour, une salle d'eau, wc indépendant , un cellier avec espace chaufferie. A l'étage le palier dessert trois chambres, un bureau, un espace cabinet de toilette avec wc. Grenier aménageable. Les nombreuses dépendances dont une en pierre, le triple garage ainsi que le terrain de 4961 m2 complètent ce bien qui acceuillera tous vos projets. REF ORPI 1151 Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 Référence agence : 1151

Exclusivité ! Maison récente (2023) de plain-pied en parfait état, idéalement située dans un petit hameau calme à 1,5 km du bourg tous commerces et à 30 minutes de Rennes. D'une surface de 96 m², elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un emplacement extérieur et un parking dédié. Construction récente et état impeccable garantissent confort et performances énergétiques modernes (chauffage au sol PAC). Cadre paisible tout en restant proche des commodités du bourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tel : 06.87.01.56.68 Référence agence : 6149

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! A seulement 5 minutes de Saint Aubin Des Chateaux, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Découvrez cette maison à vendre à Sion les Mines, située dans un hameau paisible de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison pleine de cachet présente des pierres apparentes, des poutres et une cheminée, offrant ainsi un cadre agréable pour votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, un salon chaleureux avec insert, une salle à manger conviviale avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec point d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains familiale. L'extérieur se compose d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'un terrain clos et arboré de plus de 700 m², d'un garage attenant avec grenier aménageable et d'une dépendance en pierre. Les plus : chauffage électrique connecté, alarme, borne de recharge pour véhicule électrique, panneaux photovoltaïques récents, assainissement individuel conforme et nombreux travaux récents (radiateurs, ballon d'eau chaude, tableau électrique refait, etc.). Une maison où se mêlent le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant même un coup de pouce financier chaque année grâce à l'énergie solaire. Pour un achat maison Sion les Mines, cette propriété mérite votre attention.

Et si le bonheur d'un dimanche à la campagne était pour chaque jour de la semaine ? Imaginez ! Respirez ! Vous habitez au coeur d'une espace naturel préservé. Votre cadre de vie : des champs et des bois aux couleurs changeantes au fil des saisons, à deux pas de la vallée du Don, de son patrimoine, de ses chemins de randonnée. Votre refuge : une maison fonctionnelle, spacieuse, lumineuse, construite avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Ceux qui vous ont précédés en ce lieu, l'ont entretenu avec soin, l'ont décoré avec goût. Vous pourriez y déposer vos valises dès demain. Au rdc, une belle cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour, une véranda, une chambre parentale, une sde avec douche à l'italienne, un wc indépendant. A l'étage : un palier en haut de l'escalier en chêne desservant trois chambres et une sde. Accolé à la maison, un grand garage avec porte sectionnelle et, au-dessus, un grenier. Aux beaux jours, profitez de sa vaste terrasse exposée sud, de son jardin arboré et fleuri. Et l'hiver venu, goûtez son confort et la douce chaleur du poêle à pellets. Vous êtes au calme, sans vis-à-vis, mais vous n'êtes pas isolés. Par un accès rapide au centre bourg, appréciez tous les services dont vous avez besoin au quotidien : commerces, restaurants, marché hebdomadaire, centre médical, équipements sportifs, écoles, collège, etc. La lecture de cette annonce résonne en vous comme une invitation ? Contactez-nous au plus vite ! A bientôt ! Contactez Jean-Jacques au 06.85.16.66.48 ou Nelly au 06.60.05.12.86 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques BORE - RSAC No850 098 963 Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose : ✦ MAISON NEUVE EN COURS DE FINITION – CHOISISSEZ VOS DÉCORS ! ✦ Cette maison Vay à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Vay. Vous pourrez personnaliser les revêtements de sol et certains éléments de décoration selon vos goûts. ✦ Au rez-de-chaussée :• Entrée accueillante• Spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte• Accès direct sur un extérieur bien exposé• WC indépendant✦ À l’étage :• Palier desservant 3 chambres lumineuses• Bureau pratique pour le télétravail• Salle de bain familiale✦ En complément :• GarageCette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de modernité tout en ayant la liberté de choisir ses finitions ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Professionnel de l’immobilier, je suis ouvert à l’interagence.──────────────────────────────Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La maison est située dans le département Loire-Atlantique et fait partie de la région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

185 500 €

1 656 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Grand-Fougeray (35)

Maison à vendre à GUEMENE PENFAO, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette propriété est idéalement située en campagne, sur une belle parcelle d'environ 2360 m². Elle propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine non équipée, deux salles d'eau, 2 WC séparés, une buanderie et un débarras. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, un garage et un atelier. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de 6.00 % à la charge de l'acquéreur.

iad France - Laurence Frances vous présente cette charmante maison à acheter à Guémené-Penfao, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Bienvenue dans cette belle maison de campagne, un véritable havre de paix situé à proximité des communes attrayantes comme Blain (14 km), Plessé (12,6 km), Vay (6 km), Guenouvry (3,4 km) et Guémené-Penfao (9,4 km). Cette propriété spacieuse de 133 m² environ, selon la loi Carrez, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, un wc, ainsi qu'une pièce de vie séjour/cuisine d'environ 27,59 m², accompagnée d'un grand salon de 24 m². À l’étage, une mezzanine polyvalente s’offre à vous, parfaite pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, ainsi que deux belles chambres en enfilade. Nichée au cœur d'un environnement paisible sur une parcelle d’environ 3470 m², cette maison dispose également d'un potager soigneusement entretenu. Une agréable terrasse avec store banne et barbecue constitue l’endroit idéal pour des repas en plein air. De plus, un carport et un garage viennent compléter ce bien, offrant un vaste espace de rangement et la possibilité de créer un atelier. Un petit cellier attenant à la maison permet également un stockage pratique. Cette maison présente un potentiel intéressant, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la moderniser, notamment son assainissement qui n'est pas conforme. Si vous rêvez d’un cadre champêtre, entouré de nature et à proximité de la forêt du Gâvre, contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison à vendre à Guémené-Penfao, où tranquillité et qualité de vie s’harmonisent.

À Nozay, dans la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre au cœur d'un environnement idyllique. Votre conseillère, Maud de Texier de NOOVIMO, vous propose cette maison de 136 m², accompagnée d'un grand hangar, située sur un terrain de près de 3000 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est orientée sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une cuisine ouverte, une buanderie, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains équipée (baignoire et douche) ainsi que des WC et de grands placards coulissants au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine généreuse desservant deux chambres supplémentaires et deux pièces à aménager selon vos goûts. De plus, un garage attenant et quelques dépendances, ainsi qu'un grand hangar partiellement fermé, viennent compléter ce bien. Ce logement est alimenté par un puits, avec possibilité de raccordement au réseau. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser l'espace et maximiser son confort. Prix de vente : 218 600 euros, honoraires de 8600 euros à la charge des acquéreurs inclus. Plus de détails sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant est enregistré sous la carte T No 4401 2018 000 028 735. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter http://www.georisques.gouv.fr.

Belle maison moderne de plain-pied construite en 2004, conçue avec un agencement à la fois spacieux et intelligent, bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses larges baies vitrées stratégiquement orientées. Le DPE fait en Janvier 2026 : classement A pour les émissions de CO₂ et C pour la consommation d’énergie primaire. La pièce de vie s’organise autour d’une belle cuisine américaine contemporaine et d’un vaste salon en contre-bas, véritable cœur du logement, alliant confort et convivialité. Elle comprend trois chambres potentielles (dont une utilisée comme bureau), un grand dressing, deux salles d’eau et deux toilettes, ainsi qu’un grand garage de 40 m². La propriété séduit aussi par sa piscine au chlore de 8 x 4 mètres, véritable havre de calme, offrant une vue apaisante sur les vignes vallonnées environnantes. La master bedroom avec douche et dressing, nichée en toute intimité, s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine, prolongeant l’espace de vie vers un panorama exceptionnel. La maison est la derniere d'un petit hameau calme, elle est implantée sur une parcelle principale de 1000 m², la maison bénéficie par ailleurs d’un terrain non constructible attenant de 800 m², dissimulé derrière une haie garantissant discrétion et intimité. Ce terrain supplémentaire constitue une opportunité rare pour agrandir le jardin et profiter d’une vue encore plus spectaculaire, sublimant ainsi le potentiel d’évolution de ce bien. Conçue pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et bien-être, cette demeure invite à une vie harmonieuse, lumineuse et paisible dans un cadre intérieur moderne et raffiné.

iad France - Jean-Marie Julaud vous présente en exclusivité une maison à vendre à Guémené-Penfao, située à seulement 500 mètres du centre-bourg. Cette propriété, construite en 2005 et soigneusement entretenue, offre 5 chambres, un garage, et un jardin. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC sous l'escalier, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bain et un autre WC. Le tout repose sur un terrain clos, idéal pour les familles. Côté technique, cette maison à acheter à Guémené-Penfao est dotée d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Les atouts de ce bien : un terrain récemment clos, un garage isolé de 22m², une terrasse, un abri de jardin, un raccordement au tout-à-l'égout, le tout à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. Une visite est vivement recommandée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 197, classe CLIMAT B indice 9. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Julaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 905211801.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - LA DOMINELAIS. Découvrez cette maison LA DOMINELAIS à vendre, située dans une commune pleine de caractère où il fait bon vivre ! Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, La Dominelais séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Entre nature préservée et proximité des axes facilitant l'accès aux villes voisines, cette commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne offre un équilibre idéal pour les familles comme pour les amoureux de tranquillité. Vous apprécierez son cadre convivial, son esprit de village et ses paysages typiquement bretons. Cette maison vous accueille avec un salon-séjour spacieux, baigné de lumière, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine fermée offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain. Un rafraîchissement est à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe jardin de plus de 800 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente à votre image. Une belle opportunité pour l'achat maison LA DOMINELAIS à saisir pour un projet de vie dans un cadre agréable et serein ! REF : 1503VP. CLASSE ENERGIE : C (138) CLASSE CLIMAT : C (27) Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1190 et 1670. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 199 900 FAI dont 5.21 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000. Ce bien vous est présenté par BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 Rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.

Prix au m² le plus bas

89 500 €

1 119 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

À 15km de Grand-Fougeray (35)

À Massérac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre située dans un village agréable au bord de la vallée du Don. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux d’environ 31 m² avec cheminée ouverte, d’une chambre de 14 m², d’une cuisine de 11 m², d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un cellier de 10 m². À l'étage, deux belles chambres mansardées en enfilade complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage et d'une dépendance, le tout sur un terrain de 889 m². Pour plus d’informations sur les risques auxquels cette maison est exposée, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Massérac, contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à r.clavier@drhouse.immo. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 109806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Derval, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette belle maison contemporaine construite selon les normes RE 2020, alliant confort, modernité et faible consommation énergétique. Cette propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 61 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une entrée avec placard intégré, quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale de plus de 25 m² avec dressing privatif et salle d'eau. Une salle d'eau indépendante et un deuxième WC séparé viennent compléter ce bien. De plus, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant sont inclus. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², à seulement 5 minutes de l'axe principal Nantes-Rennes. C'est une belle opportunité de vente maison à Derval. Faites vite !

Bien le moins consommateur d'énergie

325 500 €

2 245 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Grand-Fougeray (35)

Vente villa ERCE-EN-LAMEE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. À seulement 10 minutes de BAIN-DE-BRETAGNE et de l'axe RENNES/NANTES, cette maison de plain-pied de 145 m², située en campagne, offre une vue panoramique sur les champs environnants. Réalisée avec un soin particulier, cette villa ERCE-EN-LAMEE à vendre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et ses prestations de haute qualité. Le grand salon-séjour, inondé de lumière naturelle, crée un espace chaleureux et convivial. La cuisine haut de gamme, soigneusement aménagée et équipée, sera un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, le confort est au rendez-vous. Un vaste garage carrelé et un grenier accessible complètent ce magnifique ensemble. Alliant architecture contemporaine et ambiance paisible, cette villa à acheter ERCE-EN-LAMEE est une propriété rare qui combine modernité et tranquillité. Une opportunité exceptionnelle pour vos projets de vie. Réf : 1531CJ Classe climat : A (37 Kwh/m²/an), Classe énergie : A (1 KgCo2/m²/an). Les informations concernant les risques naturels, miniers, ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15. Prix de 325 500 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000.

En exclusivité, cette maison à vendre à Massérac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, vous attend au calme d'une impasse. Située à proximité des commerces, de la gare et de l'école, elle est à seulement 45 minutes de Nantes, Rennes et Vannes, ainsi que des magnifiques balades de la vallée du Don et de la Vilaine. Cette maison de plain-pied, nécessitant des travaux, comprend : - Une cuisine d'environ 9 m² ouverte sur un salon lumineux (29 m²) exposé plein sud. - Quatre chambres variant de 9 à 16 m². - Une salle de bain, un WC et un local technique. - Un carport attenant de 20 m² et un double garage de 38 m². Le tout repose sur un terrain de 1459 m² clôturé sur trois façades. Les atouts de cette maison à acheter à Massérac incluent : menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, toiture en ardoise naturelle, et un système de chauffage avec plancher chauffant, le tout orienté sud. Des travaux sont à prévoir pour le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que des mises à niveau électriques, de l'eau potable, l'installation d'une pompe à chaleur, et l'isolation des combles (prévue avec de la laine de roche pulsée), en plus de la salle de bain et du WC. Pour les détails concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à r.clavier@drhouse.immo. Cette annonce a été rédigée par Régis Clavier EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 101763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Ruffigné, située dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Édifiée en 1984, cette maison de 93 m² est implantée sur un terrain entièrement clos de 984 m². Son agencement fonctionnel comprend une cuisine fermée, une salle à manger, un salon avec insert à bois, trois chambres, une salle d'eau et un WC, avec la possibilité d'aménager les combles. Le sous-sol, qui recouvre l'ensemble de la maison, intègre une buanderie avec WC, une cave, un atelier et un garage. Le chauffage électrique et l'insert à bois garantissent un confort optimal, tandis que le tout à l'égout offre une praticité appréciable. Un garage indépendant d'environ 36 m² complète ce bien, permettant un stationnement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement pour les futurs acheteurs. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 153 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour vos projets d'achat maison à Ruffigné, contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

À vendre à Poligné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, maison T4 de 70 m² sur un terrain de 445 m². Cette maison à acheter à Poligné comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle se situe à proximité des gares de Saint-Senoux-Pléchâtel, Pléchâtel et Guichen-Bourg-des-Comptes, ainsi que de l'École Primaire Publique les Asphodèles et des installations de tennis. Le prix de vente de cette maison Poligné est de 213 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Poligné à vendre ou sur les modalités d'achat, contactez Dimitri MESAS. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Pacé.

À 10 minutes de NOZAY (DERVAL), saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison contemporaine à vendre, construite selon les normes RE 2020. Cette habitation allie confort, modernité et faible consommation énergétique. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 61 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un volume exceptionnel. L'entrée dispose d'un placard intégré. Vous trouverez également quatre chambres généreuses, dont une suite parentale de plus de 25 m², comprenant un dressing privatif et une salle d'eau avec WC. Une salle d'eau indépendante et un deuxième WC séparé ajoutent au confort. La buanderie fonctionnelle et le garage attenant complètent ce bien. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², à seulement 5 minutes de l'axe principal Nantes-Rennes. Cette maison à acheter à NOZAY est une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. FAITES VITE ! Yann Chignard, agent commercial RCS : 502509714.

À vendre, magnifique maison à acheter à Jans, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette grande maison familiale en pierres, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 193 m² ainsi que des annexes comprenant un beau bâtiment en pierres aménagé en atelier, un garage et son annexe sur deux niveaux.À seulement 35 minutes de Nantes et 20 minutes de Châteaubriant, découvrez ce bien rare à la vente, alliant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres en bois, tout en offrant un confort moderne. Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, elle présente de très beaux volumes et une excellente performance énergétique.Le bien comprend :- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée lumineux avec rangements, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée avec cellier, une grande salle à manger de 32 m² avec poêle à bois, un salon immense de 60 m², baigné de lumière et agrémenté d'un second poêle, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, et un WC séparé.- À l'étage : une belle mezzanine possible comme bureau ou salle de jeux, deux grandes chambres mansardées avec de nombreux rangements et points d'eau, WC indépendant.Un bâtiment en pierres indépendant, rénové, peut être aménagé en atelier, en bureau ou en chambre d'amis. Un second bâtiment avec garage et grande pièce de stockage sur deux niveaux complète ce bien.Le jardin sans vis-à-vis est joliment paysagé et arboré, avec une terrasse aménagée, un potager, un verger, une zone pour le compost, et une cuve à eau enterrée pour l'arrosage.Les atouts de cette maison à vendre :- Excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur installée en 2023 et des panneaux solaires (autoconsommation + revente) - Annexes offrant de multiples possibilités - Grands espaces de vie fonctionnels avec de nombreux rangements - Toitures en grande partie neuves, le tout en excellent état - Extérieurs aménagés et entretenus avec soinÀ noter : l'assainissement individuel est à revoir pour se conformer aux normes.Pour la visite, contactez dès maintenant votre conseillère en immobilier, Charline Lefeuvre, au 06.37.76.69.32 ou par email à c.lefeuvre@winkey.fr. Frais d'agence à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 310.000 EUR et 12.710 EUR d'honoraires, soit 322.710 EUR FAI.Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de Vannes, rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005, RCP MMA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire.

iad France - Patricia HOAREAU vous propose à la vente une maison à Renac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité immédiate du centre et de l’école, dans un cadre calme, cette maison de plain-pied neuve, déjà construite, présente une organisation simple et fonctionnelle pour une vie quotidienne confortable. L'entrée mène à une pièce de vie traversante, conçue pour accueillir un salon et un espace salle à manger, avec une circulation fluide vers l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un usage convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant une disposition pratique. Cette maison à vendre à Renac bénéficie de prestations modernes, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d’énergie. À l'extérieur, un jardin clos facile à entretenir et une terrasse permettent de profiter des journées ensoleillées. Un garage attenant complète cet ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement. La maison, construite récemment, respecte les normes actuelles et est couverte par la garantie décennale, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir. La localisation à Renac offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche de Redon pour un accès facile aux services, commerces et infrastructures locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445.

Cindy JOUSSELIN vous présente une maison atypique à vendre à Guémené-Penfao, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien unique, ancien moulin à vent construit en 1871, offre une surface habitable de 115 m² répartie sur 6 pièces. Située à proximité des commerces et des services, cette maison est un choix idéal pour un achat maison Guémené-Penfao. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une troisième chambre vous attend. De plus, un escalier extérieur vous mène à une pièce supplémentaire au deuxième étage et à une chambre au troisième. Un garage et un terrain arboré d'environ 1248 m² viennent parfaire ce bien. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : montant mini 2089 €, montant maxi 2827 €. Conseillère en immobilier : JOUSSELIN Cindy (EI), RSAC : 799922497. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de JOUSSELIN Cindy (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France.

Maison de caractère en pierres entièrement rénovée située à Sainte-Anne-sur-Vilaine, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et disponible à l'achat. Avec une surface habitable de 188 m2 et la possibilité d'aménager les combles, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Le bien est édifié sur un magnifique terrain paysagé, agrémenté de terrasses et d'une piscine semi-enterrée.L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 61 m2, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 25 m2, d'une pièce de rangement, d'un grand bureau pouvant être transformé en chambre, d'une buanderie, et d'un espace pour le rangement et la douche de la piscine. Deux WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé.À l'extérieur, un grand garage accessible depuis l'intérieur de la maison et un terrain clos et arboré avec des palmiers et des oliviers, et une belle piscine semi-enterrée chauffée par une pompe à chaleur, viennent compléter cette offre.Les atouts de cette maison à Sainte-Anne-sur-Vilaine incluent :- Possibilité de vivre de plain-pied avec quelques aménagements.- Maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, prête à emménager.- Option d'agrandir la surface habitable de 60 m2 grâce à l'aménagement des combles, la pré-isolation et les arrivées d’électricité déjà effectuées.Le cadre de vie y est agréable, lumineux et calme, dans une localisation de choix, à seulement 7 minutes du Grand-Fougeray, 20 minutes de Bain de Bretagne et de Redon, et à 50 minutes de Rennes.C'est une occasion à ne pas manquer pour une vente de maison à Sainte-Anne-sur-Vilaine. Pour visiter, contactez votre conseillère en immobilier, Charline Lefeuvre, au 06.37.76.69.32. Cette annonce est proposée par EI - NoRSAC: 987 731 403, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques.

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN RENTABILITÉ 5,5 % BRUT Opportunité idéale pour investisseurs avisés ! Sur une même parcelle, deux maisons accolées déjà louées, offrant une rentabilité brute attractive de 5,5 % avec 1150 de loyers mensuels sécurisés dès l'acquisition. Aucun travaux à prévoir : l'ensemble a été entièrement rénové il y a moins de 10 ans, garantissant tranquillité et maîtrise des charges. Maison n°1 81 m² Rez-de-chaussée : salon / séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau Étage : 2 chambres, dont une avec dressing CLASSE ENERGIE : C (163) - CLASSE CLIMAT : B (6) Maison n°2 73 m² Rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine, buanderie, WC Étage : 1 chambre, salle d'eau CLASSE ENERGIE : C (158) - CLASSE CLIMAT : B (6) Locataires en place Revenus immédiats Produit rare avec double logement Gestion simplifiée et rendement sécurisé L'ensemble est chauffé par des radiateurs électriques Un bien idéal pour investissement patrimonial ou diversification locative, alliant rentabilité, stabilité et sérénité. Réf : 1363CJ Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier *Au prix de 231.000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000

VENTE d'une maison T5 (89 m²) à Poligné Proche de Rennes - À Poligné (35320), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 89 m² et 445 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Saint-Senoux-Pléchâtel, Pléchâtel et Guichen-Bourg-des-Comptes), École Primaire Publique les Asphodèles, tennis. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 249 500 €. Contactez notre agence (Dimitri MESAS pour tout renseignement sur la maison. Maisons de l'Avenir Pacé vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Votre conseiller Noovimo, Clément RABU, vous propose à la vente cette maison de type nantaise d'environ 88 m² habitables à rénover, située en campagne à Saint-Vincent-des-Landes, dans un cadre tranquille. Cette maison Saint-Vincent-des-Landes à vendre est édifiée sur une parcelle d'environ 1 150 m², provenant d'un découpage de terrain. Au premier niveau, elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur offre une chambre supplémentaire, un WC, ainsi qu'un espace garage, ce qui permet plusieurs possibilités d'aménagement et de stockage. L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout) et le chauffage est au fioul. Le DPE est classé G. Cet bien présente un beau potentiel de rénovation, idéal pour un achat maison Saint-Vincent-des-Landes en tant que résidence principale ou projet d'investissement. Le prix net vendeur est de 110 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5 610 EUR TTC. Le prix de vente HAI est donc de 115 610 EUR ; les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 842 365 462. Tél. : 06 17 99 85 29. Mail : clrabu@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par RABU Clément, agent mandataire Noovimo.