Achat Maison à Grand-Fougeray (35) pas cher / petit prix : 213 annonces

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 157 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

Grand-Fougeray (35)

À seulement huit minutes du Grand Fougeray, cette maison en pierre pleine de charme et de caractère est un véritable coup de cœur. Située au calme dans un hameau, cette longère spacieuse dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un salon séjour, des poutres en bois et une cheminée en tuffeau équipée d'un insert, créant une atmosphère cosy idéale en toute saison. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, quatre grandes chambres, un bureau de 20 m² (pouvant servir de cinquième chambre), une salle de bains, un palier, une salle d'eau et deux WC. Le tout se trouve sur un terrain de 500 m² avec une terrasse bien exposée ainsi qu'une dépendance de 20 m² servant d'atelier. De plus, un terrain non attenant de 500 m², parfait pour le jardinage, est à proximité. Cette maison à acheter au Grand Fougeray saura vous séduire par son authenticité, sa chaleur et son ambiance familiale. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'agence l'ADRESSE NOZAY se tient à votre disposition!

À 10 minutes du Grand Fougeray, cette maison à vendre conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne au cœur d'un hameau tranquille. Avec ses pierres apparentes, ses poutres, et sa cheminée, le caractère se mêle au bien-être au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse avec rangements mène à une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, un salon convivial avec insert, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, on découvre trois belles chambres dont une suite parentale avec point d'eau et WC, accompagnées d'une salle de bains familiale. Côté extérieur, la terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m². Un garage attenant avec grenier aménageable et une dépendance en pierre viennent compléter ce bien. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage électrique connecté (domotique), une alarme, une borne de recharge pour véhicule électrique, et des panneaux photovoltaïques récents offrant des revenus complémentaires grâce à la revente d'électricité. L'assainissement individuel est conforme et de nombreux travaux récents ont été réalisés. Cette maison à acheter à Grand Fougeray permet de savourer le cachet de l'ancien tout en bénéficiant de confort moderne et d'une aide financière grâce à l'énergie solaire. Agathe Chignard, Agent Commerciale - RCS: 939987137

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous souhaitez réaliser un achat maison Grand Fougeray ? Découvrez cette maison Grand Fougeray à vendre, un véritable havre de paix situé au cœur de la nature dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette longère indépendante en pierre, chargée d'authenticité, vous attend à quelques minutes du bourg. En arrivant sur cette propriété, vous serez charmé par son terrain arboré qui s'étend devant vous. Une vaste zone boisée à l'arrière de la parcelle vous offre un véritable coin de nature, permettant de couper votre propre bois pour chauffer la maison et profiter d'une autonomie appréciable. La façade en pierre vous séduit dès l'entrée, où vous ressentirez immédiatement une ambiance de volume, de lumière et de chaleur.Au rez-de-chaussée :• Une entrée fonctionnelle avec placard pour accueillir vestes et chaussures.• Une vaste pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille.• Une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse, qui s'ouvre sur une terrasse exposée au nord, parfaite pour les journées d'été.Le rez-de-chaussée se complète par un couloir avec multiples rangements desservant :• Une chambre spacieuse dotée d'un grand dressing.• Une salle de bain confortable avec baignoire, douche et double vasque.• Un espace buanderie pratique pour faciliter l'entretien du linge.À l'étage :• Une mezzanine offrant un espace détente, lecture ou bureau.• Quatre belles chambres aux surfaces généreuses.• Une salle de bain avec baignoire et vasque.• Un WC indépendant.Pour ce qui est de l'extérieur, le terrain est vaste, arboré et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y créer un potager, aménager des espaces de jeu pour les enfants ou tout simplement profiter de la tranquillité.Cette longère représente bien plus qu'une simple maison à acheter Grand Fougeray : elle est un lieu de vie, un retour à l'essentiel, alliant confort moderne et authenticité.

Idéalement situé avec l'accès de la quatre voies Nantes/Rennes à cinq minutes et entre l'axe Redon/Châteaubriant! Venez découvrir ce bien proposant deux bâtiments spacieux et volumineux. Un premier hangar de plus de 375m² au sol (dalle béton) dont 60m² de bureau divisé en plusieurs cellules. Ainsi, qu'une mezzanine de plus de 90m². Un hangar idéal pour du stockage avec une belle hauteur sous plafond et une facilité d'accès avec une grande porte coulissante. Le deuxième bâtiment vous propose environ 300m² au sol divisé en plusieurs cellules (démontable). Un espace bureau de 25m², un espace sanitaire comprenant 2 WC. A l'étage: une dalle béton d'environ 240m² pouvant servir d'espace de stockage où autres. Situé en zone UB, possibilité de réhabiliter en plusieurs logements ! L'ensemble des deux bâtiments vous permet d'avoir une surface de plus de 1 000m². Le tout sur une parcelle de plus de 1 600m² permettant un accès facile (manoeuvre, livraison, stationnement). Bâtiment relié au tout à l'égout, viabilisé en Eau et EDF (triphasé). Pour visiter, contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY!

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! A seulement 5 minutes de Saint Aubin Des Chateaux, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

iad France - Sylvie Halloux vous propose cette maison à acheter à Poligné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Amateurs de pierres et de charme ancien, vous serez charmés par le cadre de vie offert par cette maison. Située sur un terrain de 570 m², elle bénéficie d'une exposition favorable et d'un environnement agréable. Une partie de la maison a déjà été rénovée, notamment pour l'isolation, mais quelques travaux restent à prévoir pour la mettre entièrement au goût du jour. Au quotidien, vous pourrez profiter d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée et d'une pièce sous combles avec toilettes, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace détente. À l'étage, la maison comprend une grande chambre et une salle de bain à rafraîchir. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Poligné.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

106 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 1 035 m²
• Terrain 1683 m²

À 4km de Grand-Fougeray (35)

Idéalement situé avec l'accès de la quatre voies Nantes/Rennes à cinq minutes et entre l'axe Redon/Châteaubriant! Venez découvrir ce bien proposant deux bâtiments spacieux et volumineux. Un premier hangar de plus de 375m² au sol (dalle béton) dont 60m² de bureau divisé en plusieurs cellules. Ainsi, qu'une mezzanine de plus de 90m². Un hangar idéal pour du stockage avec une belle hauteur sous plafond et une facilité d'accès avec une grande porte coulissante. Le deuxième bâtiment vous propose environ 300m² au sol divisé en plusieurs cellules (démontable). Un espace bureau de 25m², un espace sanitaire comprenant 2 WC. A l'étage: une dalle béton d'environ 240m² pouvant servir d'espace de stockage où autres. Situé en zone UB, possibilité de réhabiliter en plusieurs logements ! L'ensemble des deux bâtiments vous permet d'avoir une surface de plus de 1 000m². Le tout sur une parcelle de plus de 1 600m² permettant un accès facile (manoeuvre, livraison, stationnement). Bâtiment relié au tout à l'égout, viabilisé en Eau et EDF (triphasé). Pour visiter, contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY!

Coup de cœur du secteur

299 000 €

831 €/m²

Manoir

• 12 pièces
• 360 m²
• 9 chambres

À 14km de Grand-Fougeray (35)

À vendre, un manoir à Pipriac, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé à seulement 35 minutes au sud de Rennes, ce manoir de Sénac est un véritable refuge, niché au cœur d'une campagne préservée. Avec son architecture authentique et ses volumes spacieux, ce bien rare s'étend sur un terrain de 13 hectares 65 a et offre d'innombrables possibilités pour des projets familiaux, d'accueil ou de retraite. Érigé au XIVe siècle, il conserve une tour d'origine et un escalier en pierre, témoins d'un passé riche, tout en ayant été remanié au XVIIIe siècle pour une allure plus résidentielle. Bien que le bâti principal soit sain, une rénovation complète est nécessaire pour lui redonner tout son charme. En attendant, il est possible de séjourner sur place dans des conditions rustiques, permettant ainsi de préparer la renaissance des lieux. Les dépendances d'environ 350 m² offrent également un potentiel d'aménagement intéressant. À noter qu'un bail rural en cours limite l'usage de 11 hectares jusqu'au 31 décembre 2048. Ce manoir à acheter à Pipriac s'adresse aux acheteurs en quête d'authenticité, prêts à s'investir dans une restauration réfléchie. Situé non loin d'une gare facilitant l'accès à Rennes et à proximité des commerces et écoles, ce bien combine tranquillité et accessibilité. Un projet de vie et une aventure patrimoniale vous attendent, à qui saura lui redonner son éclat. DPE : non soumis. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande après un entretien téléphonique.

À découvrir : maison à vendre à JANS, située à seulement 7 minutes de Nozay, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre de vie agréable, calme tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux exposé Sud d'environ 28 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 920 m², d'une belle terrasse pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un puits sur la parcelle. Une dépendance est également disponible à l'acquisition pour des possibilités de stockage supplémentaires. Cette maison fonctionnelle est idéale pour un premier achat ou un projet familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. EXCLUSIVITE !! Belle opportunité à saisir. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard, Agent commercial Rcs : 502509714.

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - VILLA TEILLAY À VENDRE - 3 CHAMBRES - JARDIN 1 620m² - TEILLAY. Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse de près de 200 m² habitables, idéalement située sur un terrain arboré de 1 620 m², sans vis-à-vis. Elle comprend 3 chambres confortables, 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec douche. Le double séjour et le salon sont parfaits pour recevoir, et la grande cuisine ouverte sur les deux séjours apporte convivialité. Le sous-sol et la cave offrent un grand espace de rangement, buanderie, atelier et garage. Le terrain plat et clos de 1 620 m² séduira les amoureux de la nature et ceux envisageant des projets d'agrandissement. Cet espace de vie paisible se trouve à proximité des commodités et des écoles, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Ne manquez pas cette villa à acheter TEILLAY, un bien rare à découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : C (175), CLASSE CLIMAT : B (6). Réf. : 1460BB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15. Prix de 179 900 € FAI dont 5.82 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000 €. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.

À seulement 10 minutes des axes Nantes-Rennes, découvrez cette maison à vendre à NOZAY, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison en pierre, nécessitant des travaux de rénovation, présente un potentiel unique. Implantée sur un terrain d'environ 900 m², elle profite d'un cadre paisible, sans vis-à-vis et avec une mitoyenneté discrète. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 100 m² réaménageable selon vos envies, avec possibilité d'évolution à 150 m². - Plusieurs niveaux à aménager, offrant de nombreuses possibilités. - Deux magnifiques cheminées anciennes, témoins du charme d'antan. - Sols en tomettes, apportant une authenticité précieuse. - Terrain clos et arboré, parfait pour créer un agréable espace extérieur. Les atouts : - Maison en pierre. - Environnement calme. - Fort potentiel d'aménagement. - Proximité des grands axes tout en préservant la tranquillité. Laissez libre cours à votre créativité et redonnez vie à cette maison. C'est une belle opportunité d'achat maison NOZAY. Ne tardez pas, contactez Yann Chignard, Agent commercial RSAC : 502509714.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

1 923 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Grand-Fougeray (35)

À découvrir dans le paisible hameau de NOZAY, au cœur de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à moins de cinq minutes de l'axe Nantes/Rennes. Cette maison neuve de plain-pied, construite en 2025, offre de vastes volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille ou un projet d'habitation partagée, elle se compose de deux maisons communicantes, identiques. Chaque maison dispose d'une pièce de vie bien exposée avec une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La partie centrale permet d'ouvrir sur les deux maisons, créant une grande pièce de vie de plus de 75m² ainsi qu'une cinquième chambre. Le tout est conçu pour un achat à deux avec chacun sa maison privative. Vous profiterez d'un confort moderne grâce à un chauffage au sol (pompe à chaleur) et à des ouvertures de qualité. Le terrain de plus de 750m² vous offre une vue dégagée sur la nature et comprend une dépendance de 20m². Aucune rénovation nécessaire, vous pouvez simplement poser vos valises. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY! Exclusivité l'ADRESSE.

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE BLOT BAIN DE BRETAGNE- CENTRE VILLE- PLAIN-PIED 165M²- JARDIN 700M² En plein centre-ville, à l'abri des regards, découvrez cette superbe maison DE PLAIN-PIED érigée sur plus de 700 m² de terrain, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur ou imaginer vos futurs projets de jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison offre une belle suite parentale pour plus d'intimité, ainsi que deux autres chambres confortables, une salle de bains élégante, deux WC et une buanderie bien pensée pour le quotidien. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent, idéale pour un bureau, un coin détente ou une quatrième chambre, complétée par un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un appentis vient parfaire l'ensemble, offrant un espace pratique pour vos rangements ou vos passions de bricolage. Luminosité, volumes généreux et tranquillité absolue font de cette maison un bien rare où il fait bon vivre, à deux pas des commerces, écoles et services. Réf : 909CJ CLASSE ENERGIE : B (84) CLASSE CLIMAT : A (3) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 339 960 FAI dont 4.4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 325 000 . Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15 ---

À vendre en exclusivité par BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE, cette maison atypique à Ercé-en-Lamée est une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation et de nature. Niché dans un cadre bucolique au cœur de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, ce moulin authentique à rénover vous attend pour un projet unique. Situé en bordure du Semnon, cet environnement paisible et verdoyant vous offrira un cadre de vie rare. La maison, d'une superficie d'environ 90 m², se compose de deux niveaux distincts comprenant un espace chambre, une salle de douche, et une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée. Que vous envisagiez un achat maison Ercé-en-Lamée pour en faire votre résidence principale pleine de charme ou un projet artistique, les possibilités sont infinies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'assainissement et les fenêtres. Les atouts majeurs de cette vente maison Ercé-en-Lamée incluent : * Un emplacement privilégié en bord de rivière * Un environnement naturel sans nuisance, propice à la tranquillité * Un accès rapide aux commerces et villages environnants, à seulement 5 minutes L'emplacement est idéal, à moins de 10 minutes de Bain-de-Bretagne et environ 30 minutes de l'entrée de Rennes. Ce bien rare séduira les amoureux du patrimoine et de l'authenticité. Pour davantage d'informations et pour découvrir cette maison à acheter Ercé-en-Lamée, n'hésitez pas à nous contacter. Réf : 1494VP Classe climat : D (224 Kwh/m²/an) Classe énergie : B (8 KgCo2/m²/an) Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette propriété vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE, située au 2 rue Joseph Bertrand, 35470 BAIN-DE-BRETAGNE, téléphone : 02.99.44.15.15 *Prix de 159 900 € FAI, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000 €.

À vendre à MASSERAC, Loire-Atlantique (44), cette longère en pierre mitoyenne d'un côté, située dans un hameau à seulement 2,5 km de la gare SNCF de Béslé-sur-Vilaine et à 8 km des commodités de Guémené-Penfao. Ce bien bénéficie d'un vaste terrain de 2053 m², bordé de haies et sans vis-à-vis. Vous trouverez également un ancien hangar cadastré, une remise et un préau, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend 3 pièces dont une chambre avec placards intégrés, un salon lumineux avec insert, une cuisine à aménager, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un escalier en bois mène à une grande pièce à finir et à une seconde chambre. Les deux chambres sont équipées de parquets flottants neufs, et les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Le système de chauffage est composé de radiateurs en céramique à inertie, et le tableau électrique est également neuf. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison saine ne requiert pas de gros travaux. Elle représente une opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 100 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Catherine AULNETTE, au 06 64 43 86 99 ou par e-mail à catherine.aulnette@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Découvrez cette maison à vendre à Nozay, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Idéalement située au cœur du bourg, à proximités immédiates de toutes les commodités et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec un beau parquet, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison est implantée sur une parcelle de plus de 400 m² et dispose également d'un garage de 25 m². Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique, de quoi offrir une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Cet achat maison à Nozay est idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Exclusivité ! Faites vite pour saisir cette belle opportunité.

Cette maison à vendre à Poligné, située en Ille-et-Vilaine dans la région Bretagne, se trouve dans un lotissement agréable, à proximité des écoles et des transports en commun. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison Poligné, idéale pour accueillir une famille. Elle combine modernité et élégance, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'agencement optimisé permet à chacun de bénéficier d'un espace bien pensé, intégrant quatre chambres accueillantes, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une salle de bain moderne et un cellier pratique. Son espace de vie convivial est parfait pour des moments de partage, tandis que les finitions soignées et le système de chauffage performant garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Avec son architecture contemporaine et son aménagement réfléchi, cette maison est véritablement un cocon où il fait bon vivre au quotidien. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, et dommage ouvrage. // Réf. : 2645-218203-ALT. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 811 EUR.

À cinq minutes de Nozay, découvrez cette maison à acheter à Nozay dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. COUP DE COEUR pour cette belle propriété entourée d'un jardin arboré magnifique. Idéalement située près de l'axe Nantes/Rennes, elle offre un cadre calme, sans vis-à-vis et en toute tranquillité. Cette maison à vendre vous propose un espace de vie spacieux et confortable avec de nombreuses pièces et de grandes dépendances. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur), d'une salle à manger avec insert, ainsi qu'un salon spacieux de plus de 60m² avec cheminée foyer ouvert. Vous y trouverez également trois belles chambres, dont une avec un accès à une salle d'eau et un WC, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. De plus, une pièce bureau, idéale pour une activité professionnelle ou en télétravail, dispose d'un accès indépendant pour les rendez-vous. Vous apprécierez également une arrière-cuisine (buanderie, chaufferie). À l'étage, une quatrième chambre, un grenier aménageable (possibilité d'une cinquième chambre) et un WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse, un garage attenant de plus de 45m² avec portail motorisé et un double garage spacieux de plus de 90m² pouvant être transformé en habitation. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 2 600m², agrémenté d'un magnifique jardin arboré et d'une vue dégagée, le tout avec un accès véhicule agréable. Cette maison est reliée au tout à l'égout et propose des matériaux de qualité pour un cadre de vie idéal. Pour planifier une visite, contactez votre agence L'ADRESSE NOZAY.

À Massérac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre située dans un village agréable au bord de la vallée du Don. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux d’environ 31 m² avec cheminée ouverte, d’une chambre de 14 m², d’une cuisine de 11 m², d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un cellier de 10 m². À l'étage, deux belles chambres mansardées en enfilade complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage et d'une dépendance, le tout sur un terrain de 889 m². Pour plus d’informations sur les risques auxquels cette maison est exposée, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Massérac, contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à r.clavier@drhouse.immo. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 109806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

8 personnes déjà intéressées

39 900 €

399 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• Terrain 892 m²

À 19km de Grand-Fougeray (35)

À vendre à Pipriac, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cette maison offre un beau potentiel de réhabilitation. Située à mi-chemin entre deux communes, en campagne, elle se trouve à moins de 5 minutes des commodités et de la 4 voies. Le bien, en pierre, nécessite une rénovation complète et s'étend sur une parcelle d'environ 900 m² comprenant un espace engazonné, un verger et une cour. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, en bordure de terrain, tandis qu'un assainissement autonome est à prévoir. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour un projet d'achat maison à Pipriac. Pour plus d'informations et visites, contactez Céline MORIN au 07.52.62.94.60. Les honoraires de 10.83% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 36 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère MAN-IMMO.PRO est Céline MORIN, agent commercial RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes.

iad France - Laurent Perdrel vous propose une maison à acheter à Pipriac. Idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour un logement familial ou un investissement locatif, cette maison de 139m² habitables est située en plein centre bourg de Pipriac, à proximité de toutes les commodités et à seulement 4 minutes de l'accès à la 2x2 voies RENNES-REDON. Construite sur un terrain d'environ 700m², cette maison dispose d'une exposition Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon d'une part et à une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant. À l'étage, la maison comprend 4 belles chambres et une salle de bains avec WC. Un grenier est également présent au-dessus. Le sous-sol est complet et possède un garage, un atelier, une chaufferie et une cave. Concernant l'assainissement, le bien est connecté au tout-à-l'égout et le chauffage fonctionne au fioul. La toiture est en ardoises naturelles et une VMC est installée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E (indice 183) et classe CLIMAT E (indice 54). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Perdrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

Votre agent ORPI, vous fait découvrir à Bain-de-Bretagne, cette somptueuse et immense propriété, à la rénovation récente et soignée. Edifié sur un terrain de près de 2 hectares, ce bien avec un potentiel de 7 espaces nuit, se compose précisemment ainsi : Au rez-de-chaussée une entrée, une vaste cuisine A/E avec son ilôt central et ses plans de travail en granit, un séjour baigné de lumière, un couloir, wc, une chambre avec sa salle d'eau privative. Au 1er étage, une seconde grande chambre, une salle de bains/wc et un bureau (ou petite chambre). Au 2eme étage, un palier desservant 2 pièces utilisées chambres. Une seconde partie - ouverte aujourd'hui sur la maison principale ( mais refermable facilement si besoin d'un logement à part / porte d'entrée et courette individuelle). Vous y découvrirez un dégagement, une 5e chambre, une pièce à vivre avec coin cuisine, une pièce polyvalente (salon, chambre, bureau...). Au-dessus, le long couloir vous ouvrira les portes d'une 6eme et 7eme chambre, une salle de bains/douches et wc. Côté extérieur, une cour, une partie jardin, un immense hangar de près de 180m², une petite dépendance, Puits. REF ORPI 971 Annonce présentée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 971

À 10 minutes de NOZAY (DERVAL), saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison contemporaine à vendre, construite selon les normes RE 2020. Cette habitation allie confort, modernité et faible consommation énergétique. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 61 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un volume exceptionnel. L'entrée dispose d'un placard intégré. Vous trouverez également quatre chambres généreuses, dont une suite parentale de plus de 25 m², comprenant un dressing privatif et une salle d'eau avec WC. Une salle d'eau indépendante et un deuxième WC séparé ajoutent au confort. La buanderie fonctionnelle et le garage attenant complètent ce bien. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², à seulement 5 minutes de l'axe principal Nantes-Rennes. Cette maison à acheter à NOZAY est une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. FAITES VITE ! Yann Chignard, agent commercial RCS : 502509714.

À vendre, maison à SAINT-VINCENT-DES-LANDES, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible, proche des commerces et services du bourg, cette maison de 70 m² habitables est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Cette maison de plain-pied dispose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, idéale pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire. Le bien est implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 3000 m², offrant un espace verdoyant et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux aménagements divers. Le terrain, essentiellement plat, permet d'envisager des extensions ou des créations d'espaces supplémentaires selon vos projets. De plus, une dépendance indépendante ajoute un potentiel intéressant de réhabilitation en habitation, offrant la possibilité d'un second logement ou d'un gîte. Les atouts de cette maison incluent un environnement calme et verdoyant, un grand terrain sans vis-à-vis et la vie de plain-pied. À seulement quelques minutes des commodités locales, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui désirent acheter une maison à SAINT-VINCENT-DES-LANDES dans un cadre naturel. Surface habitable : environ 70 m², 4 pièces, 2 chambres, terrain : plus de 3000 m², dépendance réhabilitable en habitation. Pour plus d'informations, contactez Arnaud GUEDON, consultant megAgence, au 0633901334 ou par e-mail à arnaud.guedon@megagence.com.

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !Nous vous proposons à l'achat une maison à SION LES MINES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un hameau paisible, cet ensemble de deux maisons mitoyennes est actuellement en vente.La première maison, de plain-pied, se compose de :- une cuisine avec cheminée (insert),- un salon-séjour,- une chambre,- une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire,- un W.C indépendant.- À l'étage, un grenier aménageable d'environ 70m².- Un garage non attenant.Les ouvertures sont en PVC double vitrage.La seconde maison en pierre, à rénover entièrement, comprend :- 5 pièces,- une salle d’eau,- un cellier,- et un grenier aménageable à l’étage.Les deux maisons sont édifiées sur une parcelle d’environ 2600m² (ou 1300m² chacune), exposée plein sud et agrémentée d’arbres fruitiers.DPE : EPrix = 180 200 euros H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 170 000 euros net vendeur. Le prix inclut les deux maisons.Intéressé ? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Découvrez également l’ensemble de nos biens sur notre site internet (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

À vendre à Pipriac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne : charmante maison de campagne lumineuse et bien entretenue. Cette maison en pierres, couverte d'ardoises naturelles, est de plain-pied et est située sur un terrain de 800m², incluant des dépendances avec deux garages, un atelier et un puits. Nichée dans un hameau calme, elle se trouve à moins de 1,5 km du centre bourg offrant toutes les commodités, ainsi qu'à proximité d'une 4 voies, à moins de 30 minutes de Rennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée semi-équipée, une vaste pièce de vie avec cheminée, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc-buanderie. Un grenier à l'étage offre la possibilité d'aménagement sous combles, tandis qu'une cave est disponible au sous-sol. Cette maison à acheter à Pipriac, d'une surface habitable de plus de 100m², a déjà bénéficié de rénovations importantes telles que le double vitrage, l'isolation et un système d'aérothermie. Produit de qualité. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,85% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1330,00 et 1840,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes.

En exclusivité, cette maison à vendre à Massérac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, vous attend au calme d'une impasse. Située à proximité des commerces, de la gare et de l'école, elle est à seulement 45 minutes de Nantes, Rennes et Vannes, ainsi que des magnifiques balades de la vallée du Don et de la Vilaine. Cette maison de plain-pied, nécessitant des travaux, comprend : - Une cuisine d'environ 9 m² ouverte sur un salon lumineux (29 m²) exposé plein sud. - Quatre chambres variant de 9 à 16 m². - Une salle de bain, un WC et un local technique. - Un carport attenant de 20 m² et un double garage de 38 m². Le tout repose sur un terrain de 1459 m² clôturé sur trois façades. Les atouts de cette maison à acheter à Massérac incluent : menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, toiture en ardoise naturelle, et un système de chauffage avec plancher chauffant, le tout orienté sud. Des travaux sont à prévoir pour le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que des mises à niveau électriques, de l'eau potable, l'installation d'une pompe à chaleur, et l'isolation des combles (prévue avec de la laine de roche pulsée), en plus de la salle de bain et du WC. Pour les détails concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à r.clavier@drhouse.immo. Cette annonce a été rédigée par Régis Clavier EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 101763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, spacieuse maison en pierre de 195 m² habitables, située à Nozay, Loire-Atlantique, Région Pays de la Loire. Votre conseiller Noovimo, Clément RABU, vous présente cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, qui se trouve en campagne dans un cadre calme et soigné, à seulement 7 minutes de Nozay et 35 minutes d'Orvault. Description du bien :Rez-de-chaussée :- Entrée spacieuse et lumineuse avec rangements- Cuisine aménagée et équipée- Cellier- Salle à manger d'environ 32 m² avec poêle à bois- Salon d'environ 60 m², très lumineux, avec poêle à bois- Une chambre- Salle de bain avec douche et baignoire balnéo- WCÉtage :- Palier aménagé en espace bureau- Deux grandes chambres mansardées (environ 14 m² et 19 m² en loi Carrez)- WC indépendantExtérieurs :- Atelier, garage et espace de stockage- Jardin arboré avec potager et nombreux arbres fruitiers- Terrasse aménagée, parfaite pour les beaux jours- Cuve à eau enterrée pour l'arrosage- Parcelle paysagée et bien entretenueÉquipements et confort :- Panneaux solaires (autoconsommation + revente) - Environ 216 EUR d'autoconsommation par an - Environ 180 EUR de revente annuelle- Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude) installée en 2023- Menuiseries extérieures alu/bois- Assainissement individuel- Poêles à bois- DPE : B- Consommation électrique annuelle estimée à 792 EUR, abonnement compris- Environ 4 stères de bois par an- Dépenses de chauffage bois et électricité estimées à 1268 EUR par anInformations financières :- Prix net vendeur : 320 000 EUR- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 13 100 EUR- Prix HAI : 333 100 EUR- Honoraires consultables sur www.noovimo.frPour toute information ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, Agent commercial Noovimo, RSAC Nantes n° 842 365 462, téléphone : 06 17 99 85 29, email : clrabu@noovimo.frInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Clément RABU, Agent Mandataire, enregistré sous NoRSAC à. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À vendre, spacieuse maison en pierre d'environ 195 m² habitables située à Jans, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Votre conseiller Noovimo, Clément RABU, vous présente cette belle maison familiale parfaitement entretenue, implantée en campagne dans un environnement calme, à seulement 35 minutes d'Orvault. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse et lumineuse avec rangements - Cuisine aménagée et équipée - Cellier - Salle à manger d'environ 32 m² avec poêle à bois - Salon d'environ 60 m² avec poêle à bois, offrant une grande luminosité - Une chambre - Salle de bain avec douche et baignoire balnéo - WC Étage : - Palier aménagé en espace bureau - Deux grandes chambres mansardées (environ 14 m² et 19 m² carrez) - WC indépendant Extérieurs : - Atelier, garage et espace de stockage - Jardin arboré, potager et de nombreux arbres fruitiers - Terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours - Cuve à eau enterrée pour arrosage - Parcelle paysagée et bien entretenue Équipements et confort : - Panneaux solaires (autoconsommation + revente) - Environ 216 EUR d'autoconsommation par an - Environ 180 EUR de revente annuelle - Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude) installée en 2023 - Menuiseries extérieures alu/bois - Assainissement individuel - DPE : B - Consommation électrique annuelle estimée à 792 EUR, abonnement compris - Dépenses de chauffage bois + électricité estimées à 1268 EUR par an Informations financières : - Prix net vendeur : 320 000 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 13 100 EUR - Prix HAI : 333 100 EUR - Honoraires consultables sur : www.noovimo.fr Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo, RSAC Nantes no 842 365 462, 06 17 99 85 29, clrabu@noovimo.fr. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à seulement 5 min de Derval, proposée en exclusivité au coeur de la campagne, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Elle offre une vie de plain-pied avec un salon séjour lumineux, une grande cuisine, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir une famille. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², offrant un extérieur agréable et sécurisé. Maison fonctionnelle, idéale pour un projet familial. A visiter sans tarder! Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .