Achat Maison à Grans (13) avec jardin : 6 annonces

À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, entre Alpilles et Luberon, ce domaine rare vous accueille dans un écrin de nature préservée, à proximité immédiate des plus beaux sites du Sud de la France. Entièrement clos et paysagé sur plus de 1,4 hectare, il offre une intimité totale, idéale pour une vie familiale harmonieuse ou une activité d'accueil touristique. Dès l'entrée dans le parc, les senteurs de Provence vous enveloppent : les chênes diffusent leur parfum boisé, les pins exhalent leurs notes résineuses, et les oliviers, mêlés aux essences locales, composent une atmosphère apaisante et authentique. Ici, chaque saison a son odeur. La maison principale, d'environ 200 m², séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante. Elle s'organise sur deux niveaux offre un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine et arrière cuisine aux volumes généreux, 6 chambres dont une suite parentale et salle de bains avec baignoire balnéo. Une grande terrasse en pierre prolonge les espaces de vie vers le jardin. Pour accueillir famille, amis ou hôtes dans le respect de l'intimité de chacun, le domaine propose plusieurs logements indépendants : Un second bâtiment de 100 m² composé de deux appartements T3 puis, de Deux studios avec terrasses et cuisine d'été. Chaque espace est entièrement équipé, prêt à l'usage, et pensé pour offrir confort et autonomie à ses occupants. Les extérieurs sont à la hauteur du lieu : piscine sécurisée 12 × 6 m, court de tennis, terrain de pétanque, garages, abri voitures de 85 m², buanderie professionnelle. Equipements : deux forages, climatisation réversible, portail électrique, borne de recharge voiture, fibre, adoucisseurs d'eau… Depuis plus de 13 ans, le domaine accueille ses hôtes avec constance et générosité. L'activité touristique génère aujourd'hui un revenu net confortable qui peut encore se développer grâce à l'organisation d'évènement festifs déjà testés. L'ensemble est reconnu par les autorités pour l'accueil touristique et dispose des autorisations nécessaires. Il est transmis meublé, équipé, avec tout le matériel, les outils de gestion, un site internet opérationnel et un accompagnement prévu pour faciliter la reprise. Ce domaine est bien plus qu'une propriété : c'est une opportunité rare d'allier qualité de vie, rentabilité et rayonnement dans l'un des plus beaux territoires de Provence Just 30 minutes from Aix-en-Provence, between the Alpilles and the Luberon, this rare estate offers over 1.4 hectares of landscaped, enclosed grounds in a preserved natural setting. The main house (approx. 200 m²) features generous volumes, six bedrooms including a suite, and bright living spaces opening onto a stone terrace and garden. Several independe nt unitstwo T3 apartments and two studios with terracesallow for hosting guests or developing a hospitality activity in complete privacy. Outdoor amenities include a secure 12 × 6 m pool, tennis court, pétanque pitch, garages, carport, and professional laundry. Fully equipped and authorized for tourism, the estate has been welcoming guests for over 13 years and generates a comfortable income, with potential for further development. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2914.00 € et 3943.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxque...

Bien le moins consommateur d'énergie

860 000 €

4 778 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Grans (13)

À la recherche d'un achat maison Grans ? Découvrez cette villa individuelle située dans un environnement résidentiel prisé, à quelques pas du centre du village de Grans, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, issue d'un ancien corps de ferme entièrement réhabilité et agrandi par un architecte en 2015, offre environ 170 m2 habitables sur un terrain de 1 073 m2. Profitez d'un cadre de vie serein dans un jardin luxuriant, avec une architecture unique alliant authenticité et modernité. - Architecture remarquable avec de grandes baies à galandage et du béton ciré - Suite parentale de plain-pied donnant sur le jardin - Piscine intégrée dans un espace paysagé - Bureau indépendant avec vue imprenable - DPE A L'intérieur comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine dinatoire ouverte, une buanderie, un WC indépendant, un vaste séjour lumineux et une suite parentale avec dressing et salle de bain, tous prolongés par des larges ouvertures sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC, complétant l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, comprenant piscine, bassin décoratif et abri de jardin. Une dépendance non attenante abrite un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Plusieurs stationnements sont disponibles sur la parcelle, qui bénéficie également d'un puits, de l'eau de ville et du raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison Grans à vendre offre des prestations haut de gamme, convenant aussi bien pour une résidence principale que secondaire, alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie paisible, à proximité des axes et des commodités. Pour toute question ou pour organiser une visite, ou si vous souhaitez vendre ou estimer un bien, contactez Aurélien Cattet au 06 86 00 62 16 - L'Immobilière CEPAC.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 000 €/m²

Propriété

• 295 m²
• Terrain 14000 m²

Grans (13)

Ecuries avec terrain de 1.4 hectares en campagne de Grans. L'agence Actus Immobilier vous propose cette propriété à vendre, offrant un ensemble équestre composé d'une dizaine de box, d'un hangar et d'un terrain d'environ 1.4 hectares, situé en zone agricole à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez directement notre agence. Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre spécialiste des biens de charme. Estimation offerte.

My Home Connexion vous propose à la vente ce charmant hôtel particulier de 1870 situé au coeur du village de Grans et stratégiquement près des Alpilles et d'Aix-en-Provence. Cette demeure vous accueille par son grand portail électrique et son allée donnant sur l'entrée de la bâtisse. Puis 2 grandes salles à manger de réception, ensuite un charmant salon en contrebas de la pièce avec cheminée. Une cuisine américaine équipée et aménagée avec une arrière cuisine, un wc et un espace de rangement. A l'étage; 4 suites avec chacune salle de bains, wc et 1 somptueuse chambre parentale, avec salle de bains, wc et dressing. 1 autre suite se trouve dans la tour. Un grand bureau avec une salle billard. Au R-1, vous trouverez une cave à vin avec climatisation, une salle de sport, un sauna et une buanderie. Grand parc arboré, piscine chauffée de 15 x 12, avec pool house, cuisine d'été, four à pizza et 1 suite avec salle d'eau, wc indépendant et espace de rangement. Grand double garage. CHARME - HOTEL PARTICULIER - CENTRE VILLAGE - BEAUX MATERIAUX Prix : 2 300 000 euros H.A.I dont 4,55% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 2 200 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou Caroline ZEIGER au

À vendre à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 150 m², située sur un terrain spacieux de 5 300 m². Idéale pour un achat maison Grans, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité du centre du village et des axes principaux.Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux, avec sa hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, favorise la convivialité et s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur le jardin et la piscine.La maison comprend 4 chambres spacieuses, avec des rangements intégrés. Parmi elles, une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent cet espace.Les équipements de confort incluent la climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et l'eau de ville. À l'extérieur, le terrain clos et arboré garantit tranquillité et intimité, tandis que la piscine de 10 x 5 m, entourée d'une grande terrasse, permet de profiter pleinement du soleil provençal. Vous trouverez également une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches.Les panneaux solaires contribuent à une autonomie énergétique, et un forage ainsi que l'eau de ville assurent un confort optimal pour la gestion de l'eau. De plus, un garage et un abri de jardin sont disponibles pour le rangement.Cette maison à acheter Grans se distingue par sa rénovation soignée, ses prestations modernes, ses grands volumes et la luminosité qu'elle offre. À seulement 5 minutes du centre de Grans, 10 minutes de Salon-de-Provence et 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété représente une véritable invitation à la détente en Provence, alliant espace, modernité et charme méditerranéen.Pour une visite de cette maison Grans à vendre, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par email à k.chevalier@proprietes-privees.com.

Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent cette charmante maison à vendre à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du village, cette maison lumineuse et conviviale d'environ 160 m² habitables est implantée sur une parcelle de 750 m². Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et services, accessibles en seulement 5 minutes à pied, garantissant un confort de vie au quotidien.Exposée plein Sud, la maison bénéficie d’une excellente luminosité, notamment à l'étage, baigné de lumière tout au long de la journée. Le bien est organisé en deux logements pouvant être réunis pour créer une grande maison familiale ou séparés pour disposer de deux habitations indépendantes, selon vos projets.- À l'étage : un T4 de 100 m² très lumineux, avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 2,80 m, une cheminée chaleureuse, ainsi qu'une superbe terrasse de 50 m², idéale pour des repas en extérieur.- Au rez-de-chaussée : un T3 de 60 m², fonctionnel et confortable, permettant de disposer de 5 chambres au total, un atout rare pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Ce niveau s'ouvre sur une vaste terrasse de 90 m².- Un extérieur convivial avec un jardin comprenant une piscine, un espace barbecue et un four à pizza, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, un forage et un système d'arrosage automatique facilitent l’entretien des espaces extérieurs.Les deux logements sont équipés de la climatisation et l'isolation a été refaite il y a 5 ans, assurant un bon confort thermique toute l'année. Un grand garage de 45 m² complète ce bien, un véritable atout en plein centre du village.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Avec ses multiples possibilités, cette maison à acheter à Grans est idéale pour une vie de famille avec toutes les commodités à proximité. Un bien rare à découvrir sans tarder au prix de 649 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Grans, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE.