Achat Maison à Grans (13) pas cher / petit prix : 7 annonces

Découvrez cette belle maison à vendre à Grans, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située près de Cornillon-Confoux, ce village provençal authentique, cette grande maison de maître dispose de nombreuses dépendances. Dans un cadre privilégié, elle séduira les acquéreurs à la recherche de charme et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante, le tout donnant accès à une terrasse orientée plein sud. À l'étage, la partie nuit comprend cinq grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Le terrain agréable de plus de 2600 m² est bien arboré et inclut une bergerie, un grand atelier et un cabanon avec cave. Cette propriété rare présente un fort potentiel pour un achat maison à Grans. Contactez Actus Immobilier, votre agence spécialisée dans la vente de maisons à Grans, pour estimer votre bien gratuitement et bénéficier d'offres en avant-première.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville de type 4 en R+1 d'environ 141 m² allie confort moderne et charme de l'ancien, avec une cour intérieure de 35 m², idéalement située. Entièrement rénovée, elle se distingue par une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m², dotée de volumes généreux et d'un plafond provençal restauré avec soin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur un espace salle à manger convivial. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale raffinée de 30 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'un jacuzzi, pensés comme un véritable cocon de bien-être. En choisissant cette maison à acheter à Grans, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, au cœur d'un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités, alliant tranquillité et charme provençal. Cette annonce référence 327303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY RICARD (EI), immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88829341200019. Prix du bien : 454 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 26/03/2026 - Score DPE : 80 kWhEP/m²/an - Score GES : 16 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À GRANS, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Century21 vous présente une maison à acheter GRANS, située dans une ruelle paisible du centre historique. Cette maison de village entièrement rénovée combine charme authentique et modernité. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. La qualité de la rénovation se manifeste par l'utilisation de matériaux nobles, un élégant sol en travertin, du double vitrage haute performance et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Cette maison GRANS à vendre propose également un potentiel locatif ou familial grâce à ses trois niveaux, incluant un espace indépendant au rez-de-chaussée avec une entrée séparée, parfait pour un adolescent, un bureau ou une opportunité de location de type Airbnb. Aux étages supérieurs, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et moderne, agrémentée de touches minérales raffinées grâce au travertin. Les chambres, confortables et au calme complet, sont prêtes à vous accueillir. Cette offre rare mérite d'être découverte rapidement. Pour toute visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité et d'une simulation bancaire.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

3 362 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Grans (13)

Nichée au cœur du charmant village de Grans, cette maison de village rare et authentique de 58 m² + cave de 30 m2. Répartie sur trois niveaux. La maison comprend également une salle d'eau bien agencée avec toilettes, deux chambres dont une généreuse de 25 m², idéale pour une suite parentale personnalisée. En rez-de-chaussée, la cave voûtée de 31 m² constitue un espace de rangement précieux, gardant vos affaires à l'abri des regards. La double vitrage en PVC assure une isolation thermique et phonique de qualité, offrant un confort optimal à chaque saison. Située dans un quartier familial prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec une école maternelle à moins de 100 m et l'école primaire Georges Brassens à 300 m. Pour des moments de détente en plein air, un jardin public est à seulement un peu plus de 300 m, offrant un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques techniques Surface : 58 m² Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Année de construction : 1948 Nombre d'étages : 3 Chauffage : Électrique individuel Eau chaude : Ballon électrique DPE : C Émissions de gaz à effet de serre : B Taxe foncière : 627 € Mentions légales : Les renseignements figurant ci-dessus sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer les pièces officielles, les actes notariés ou les constats techniques exigés dans le cadre d'une transaction. Pour consulter les références administratives, les données locales et la cartographie des risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir à des fins d'information, sans engagement contractuel. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Je vous présente cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située au cœur du centre ancien de Grans, dans une ruelle très calme, à deux pas des commerces et commodités à pied. Elle comporte 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, 2 pièces, 1 salle d'eau et 1 WC, avec entrée indépendante. Idéal pour une chambre d'adolescent, une chambre d'amis, une activité libérale ou encore pour générer un revenu (chambre d'hôtes). - Au 1er niveau, une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte tout équipée. - Au 2nd niveau, 2 chambres avec placard et leur velux électrique, 1 salle d'eau et un WC. C'est une maison soignée, moderne et lumineuse. Vous y trouverez tout le confort et n'aurez aucun travaux à prévoir. Équipements : fibre optique, climatisation réversible, huisseries PVC double vitrage. Prenons RDV pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.946554

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vivez l'authenticité provençale dans cette maison de village nichée au cœur de Grans. Entièrement rénovée en 2022, elle propose un cadre de vie contemporain et chaleureux, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte et son coin salle à manger. En contrebas, un salon cosy offre un espace plus intimiste, complété par un placard de rangement. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : au premier étage, une chambre et une salle d'eau avec WC ; au dernier niveau, une seconde chambre en mezzanine. Une maison de caractère mêlant cachet et modernité, à découvrir sans tarder. Les + du bien : - Rénovation complète de 2022 offrant des prestations modernes - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Menuiseries en PVC double vitrage - Grille de défense à l'entrée - Fibre optique - Emplacement central idéal pour un premier achat ou un investissement locatif À noter : - Etat du bien : entièrement rénové - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 747 € / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 135 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A) - Coût de l'énergie min / max : entre 720 € et 1 020 € / an - Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 220 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 000 €/m²

Propriété

• 295 m²
• Terrain 14000 m²

Grans (13)

Ecuries avec terrain de 1.4 hectares en campagne de Grans. L'agence Actus Immobilier vous propose cette propriété à vendre, offrant un ensemble équestre composé d'une dizaine de box, d'un hangar et d'un terrain d'environ 1.4 hectares, situé en zone agricole à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez directement notre agence. Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre spécialiste des biens de charme. Estimation offerte.