Achat Maison à Grézet-Cavagnan (47) pas cher / petit prix : 444 annonces

Prix au m² le plus bas

154 407 €

1 838 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres

Grézet-Cavagnan (47)

Votre constructeur de maisons individuelles les maisons d'en France SUD OUEST, vous propose le modèle PARIS, un plan de maison 3 chambres avec garage. Le plan de la maison Paris a été pensé pour offrir des volumes généreux à ses occupants, tout en proposant une maison de 84 m² fonctionnelle et lumineuse Les atouts de ce projet : - Haute performance énergétique (RE 2020) - Chauffage et climatisation pour un confort hiver comme été - Domotique - Finition enduit gratté - Carrelage sur toute la superficie habitable - Faïence de la salle de bains et sanitaires inclus Retrouvez d'autres idées de plans sur notre site internet et contactez nous pour discuter de votre projet de construction. Pour une étude personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter ! Votre maison à partir de 154 407 € (terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire non inclus - Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). Référence : EE-Grézet-Cavagnan-106TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_31798008)

Charmante maison atypique de 84 m² située dans un environnemnt calme et paysager. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Profitez d'une agréable terrasse donnant sur un parc naturel, idéale pour se détendre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 149065 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

Votre conseiller Mehdi vous invite à découvrir cette maison à vendre à Casteljaloux, située à 15 minutes de la ville et à 30 minutes de Nérac dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée au coeur de 2 hectares de bois, cette maison landaise de 140 m² offre un cadre de vie unique, sans aucune nuisance. Son grand séjour aux poutres apparentes, réchauffé par un poêle à bois, devient le point central des soirées d'hiver, complété par un chauffage au gaz pour plus de confort. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, la piscine avec son pool house invite à la détente, tandis qu'une dépendance laisse place à de nouveaux projets. Vendue meublée si les acquéreurs le souhaitent, cette propriété est idéale pour l'achat d'une maison à Casteljaloux, parfaite pour une résidence secondaire ou un lieu de vacances en harmonie avec la nature.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison Grignols à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre dispose d'une surface généreuse de 260 m² et se trouve au cœur d'un magnifique environnement naturel de 4 hectares. Dans un cadre calme, vallonné et arboré, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec 8 pièces et de beaux volumes, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Parmi ses atouts, vous apprécierez : - Une architecture traditionnelle avec des murs en pierre et colombages d'époque - Un salon chaleureux équipé d'une cheminée en pierre - Deux suites parentales avec salle de bain privative - Une piscine offrant une vue panoramique sur la campagne environnante - Un terrain vallonné et arboré de 4 hectares, parfait pour la détente, un projet équestre ou agrotouristique - Une dépendance attenante pouvant servir d'atelier, de gîte ou d'espace de stockage C'est une belle opportunité d'achat maison Grignols qui mérite d'être visitée.

Découvrez cette agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une véranda, une cuisine fonctionnelle, un celler, ainsi que d'un salon convivial. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privativé, trois chambres supplémentaires, terrain 1100m² environ, garage Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche de toutes commodités, découvrez cette maison de plain-pied comprenant un salon/séjour avec insert, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salles d'eau familiale, cellier-buanderie et WC. Chauffage central au gaz de ville, panneaux photovoltaïques rapportant plus de 1500EUR par an, grande terrasse couverte avec barbecue bâti, garage attenant de 40 m2, atelier... le tout sur un terrain arboré et clos avec puits de 607 m2.

Baisse de prix ! Maison à rénover entièrement comprenant une entrée, séjour, cuisine, couloir,, 3 chambres, salle d'eau et toilettes. Jardin autour de 1061m², au calme. Travaux à prévoir ! Commerces à proximité, une visite s'impose ! Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.

Cette maison CASTELJALOUX à vendre est idéalement située au cœur de Casteljaloux, dans une rue paisible à proximité des commerces. D'une superficie de 114 m², elle comprend un spacieux séjour de 53 m², 3 belles chambres, une salle de bain, un cellier et 2 WC. Ce bien est parfait pour un mode de vie où tout peut se faire à pied ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 112247 €. Barème des honoraires disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette vente maison CASTELJALOUX représente une opportunité à ne pas manquer dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

3 personnes déjà intéressées

280 000 €

1 556 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres

À 7km de Grézet-Cavagnan (47)

Découvrez cette ferme à acheter à Casteljaloux, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété de caractère, corps de ferme en pierre, est un bien rare sur le marché, idéalement placée entre Marmande et Casteljaloux, au cœur d'un environnement champêtre préservé. Avec 180 m² habitables et 120 m² de dépendances, le tout sur un hectare de parc arboré, cette authentique maison en pierre offre un potentiel exceptionnel. La charpente a été rénovée, ce qui en fait une excellente base pour un projet de rénovation de qualité. Les volumes généreux, le cachet de l'ancien et l'environnement paisible font de cette ferme un bien idéal pour une résidence de prestige, une maison de famille, ou un projet de gîtes et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Meilhan-sur-Garonne, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Au cœur d'un village disposant de toutes les commodités, cette maison de village d'environ 188 m2 se trouve à seulement 15 minutes de Marmande (47200). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une cuisine dinatoire, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche, un WC et une chambre. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres et un vaste openspace de 66 m2, comprenant une pièce d'eau et une quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin en contrebas. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Meilhan-sur-Garonne, idéale pour votre projet de vie.

Exclusivité MARBOUTIN !!! À Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison Marmande à vendre, spacieuse et familiale de 200m2. Cette propriété comprend une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, un dressing, ainsi que 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un WC, une terrasse couverte, une piscine et un atelier. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, d'un poêle à bois dans le salon et de climatisation réversible dans les chambres. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 982m2, idéal pour un achat maison Marmande.

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette grande villa, à remettre à votre goût, se trouve dans un quartier prisé proche des commodités. Elle dispose d'un rez-de-chaussée composé d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un spacieux hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une quatrième chambre au-dessus. La maison est également dotée d'un sous-sol enterré et d'un grand abri pour véhicule. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré de 1172 m² agrémenté de terrasses. La classe énergétique est C, avec une pompe à chaleur réversible gainable. Référence 2143. Pour plus d'informations, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de Marmande, des commerces et des écoles, cette maison individuelle est à vendre. Elle présente de beaux volumes avec 7 pièces, 2 WC et des sanitaires à aménager selon vos besoins et envies. Vous profiterez également d'un jardin arboré et clos, ainsi que de 2 garages d'une superficie de 51 m². Cette maison à acheter à Marmande bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, avec un chauffage central au gaz de ville, le tout à l'égout, du double vitrage, une VMC, un insert et un portail électrique. Classe énergie : C. Référence : 2114. Plus de photos sont disponibles sur notre site. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Marmande dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - Dans le département du Lot-et-Garonne, à Tonneins en région Aquitaine, cette maison à vendre proche des commodités vous attend. Ce bien mitoyen dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux de 25 m2, une cuisine séparée avec accès à un jardin exposé sud-est, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains. En sous-sol, un espace de 50 m2 comprenant un garage et un coin buanderie est également disponible. Le chauffage est central au gaz et le rez-de-chaussée est en double vitrage. Cette maison est idéale pour un investisseur ou une famille à la recherche d'un achat maison Tonneins.

Opportunité à ne pas manquer ! Nous vous proposons l'achat d'une maison à Sainte Bazeille, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison de ville de 108 m² et d'un local commercial d'environ 30 m². La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres. À l'extérieur, une cour/terrasse privative vous attend, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage vient compléter cet ensemble. Le local commercial, d'environ 30 m², offre une belle visibilité et constitue un espace exploitable pour toute activité professionnelle. Actuellement, les deux biens sont loués, assurant un revenu locatif immédiat, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une vente maison à Sainte Bazeille avec une rentabilité déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès que possible ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony Ferrere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511508012 - Agen.

EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison des années 60, nichée au cœur d'un jardin clos de plus de 2800m2, à deux pas des commerces de Tonneins. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon, une cuisine, ainsi qu'à une salle à manger de 20m2 avec coin cuisine et buanderie, et d'une chambre avec WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant et une dépendance. Les prestations comprennent un chauffage au poêle à granulés, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, une couverture renouvelée en 2014, un assainissement rénové en 2023 et des combles isolés. Ne manquez pas cette vente de maison à Tonneins.

À seulement 1 km du centre-ville de Casteljaloux, cette propriété offre une opportunité unique d'achat maison Casteljaloux. Elle se compose de deux habitations, la première de 102 m2 comprenant une cuisine avec coin repas, un vaste séjour de 52 m2, une salle d'eau et une chambre. La seconde habitation, de 86.5 m2, dispose d'un espace de vie de 33.5 m2 avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une véranda de 35 m2. La propriété inclut également un garage en ossature bois de 50 m2, un abri voiture et une piscine, le tout sur un terrain de 5025 m2. Si vous recherchez une maison Casteljaloux à vendre, n'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Cette annonce se situe dans le département du Lot-et-Garonne, au sein de la région Aquitaine.

Découvrez cette maison MARMANDE à vendre, située au cœur de la ville, offrant un grand potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine/salle à manger et un salon qui donne sur un jardinet à revitaliser. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'un grenier. Avec des carreaux de ciment, de beaux volumes et une belle luminosité, cette maison est idéale pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3 %, avec un prix hors honoraires de 65 315 €. Consultez le barème d'honoraires sur le site. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison MARMANDE.

Coup de cœur du secteur

109 017 €

790 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Grézet-Cavagnan (47)

À vendre à STE BAZEILLE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, très belle longère à rénover. Située dans un quartier calme avec une vue dégagée sur les coteaux, cette maison STE BAZEILLE à vendre offre de beaux volumes bien répartis et dispose de dépendances. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, ainsi que de 4 chambres, dont une peut être transformée en suite parentale grâce à un point d'eau. Vous y trouverez également une souillarde, une buanderie, un séchoir et un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.88%. Prix hors honoraires : 110000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa en vente est une propriété en pierre d'une superficie de 270 m², offrant une vue superbe sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée, adapté aux personnes à mobilité réduite, se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un spacieux séjour/salon de 56 m² avec cheminée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, des toilettes et un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau, une mezzanine et deux salles de bains avec toilettes. La propriété repose sur un vaste terrain de 22 800 m², incluant une dépendance attenante de 110 m² au potentiel élevé, des boxes à chevaux, une dépendance non attenante de 200 m², une grange de 50 m² et un étang avec chalet. Cette villa à acheter à Marmande est idéale pour les activités équestres, telles qu'un poney club, des gîtes ou des chambres d'hôtes, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

39 500 €

226 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 2 chambres

À 19km de Grézet-Cavagnan (47)

À CLAIRAC, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine, nous vous proposons cette maison à acheter. Il s'agit d'un bien immobilier de ville en pierre, d'une superficie de 100 m², de plain-pied, comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Vous pourrez également profiter d'un jardinet à l'abri des regards. Ce prix attractif nécessite de prévoir un budget pour des rénovations complètes, mais vous deviendrez ainsi l'heureux propriétaire d'une maison à un prix abordable. Les écoles et les petits commerces sont accessibles à pied, tandis que la gare se trouve à 6 km et l'autoroute à 13 km. N'attendez plus pour réaliser vos projets d'achat maison CLAIRAC ! Les honoraires d'agence s'élèvent à 12,86% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe d'AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.906472.

Bien le moins consommateur d'énergie

119 460 €

1 342 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Grézet-Cavagnan (47)

À Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison mitoyenne rénovée est idéale pour un achat maison Casteljaloux. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cour privative vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8,6%. Prix hors honoraires : 110 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter notre barème.

Découvrez ce manoir à acheter à Casteljaloux, situé dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, présenté par l'agence Entre Vous et Nous de Bazas. Ce bien d'exception, datant du XVIIe siècle, a été entièrement rénové et offre plus de 700 m² d'hébergements, gîtes et espaces de détente, le tout dans un cadre privilégié près de Casteljaloux.À seulement 5 km de l'autoroute A62 (Marmande), 20 minutes de la gare SNCF et 45 minutes de l'aéroport, ce manoir du XVIIe siècle séduit par son charme préservé et sa situation idéale.La propriété se compose d'environ 630 m² habitable dans la partie principale, incluant une spacieuse habitation et 9 chambres d'hôtes soigneusement aménagées. Deux gîtes indépendants viennent compléter l'ensemble, avec un studio de 50 m² et un gîte de 70 m², parfaits pour des séjours familiaux ou touristiques.Parmi les nombreux atouts de ce manoir à vendre à Casteljaloux, vous trouverez une grande piscine de 12 m x 6 m, des dépendances telles que d'anciennes écuries, un pigeonnier, ainsi qu'un verger propice à la détente.La proximité immédiate des thermes, du golf, du lac, des centres équestres et du casino de Casteljaloux en fait un lieu idéal tant pour une activité d'accueil touristique que pour une demeure familiale de prestige.Le manoir est équipé d'un système de chauffage et de rafraîchissement moderne, avec Pompe à chaleur installée en 2005 et capteurs solaires pour la production d'eau chaude depuis 2010.Pour des informations complémentaires et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier au 06 82 73 14 75. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 957 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À environ 1 heure de Bordeaux, cette maison STE BAZEILLE à vendre est idéale pour les artisans ou les passionnés de rénovation. Située en campagne sur les coteaux, elle offre une vue dominante. D'une superficie d'environ 100 m², elle est parfaite pour accueillir tous vos projets. Vous profiterez également d'un jardin arboré. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.5%. Le prix hors honoraires est de 75 000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, veuillez consulter le site.

À vendre, maison de caractère d'environ 108 m² située à Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Meilhan sur Garonne, cette propriété, construite avant 1949 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable alliant charme de l'ancien et aménagements modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie et WC. La maison dispose d'une terrasse sur deux niveaux : une première accessible depuis la cuisine, et une seconde en contrebas, parfaite pour aménager un espace détente comme un jacuzzi. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une cave sur toute la surface de la maison vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Si vous cherchez une maison à acheter à Meilhan sur Garonne, contactez Corinne Nicodemo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, Lot-et-Garonne, en Aquitaine, qui offre une opportunité unique de créer plusieurs logements grâce à ses volumes généreux et sa localisation sur deux rues. Idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison Tonneins, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 10.6 %. Le prix hors honoraires est de 75 000 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À environ 1 heure de Bordeaux, cette élégante maison à vendre à MARMANDE, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, dispose d'un jardin intime, d'un atelier et d'un garage. Idéalement située dans une rue calme du centre-ville, elle offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et des WC au 1er étage, sans oublier un grenier. Honoraires à charge acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 264150 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison à Marmande ? Ne manquez pas cette opportunité unique située aux portes de Marmande, dans un cadre champêtre. Cette propriété de 2,2 hectares abrite une maison d'environ 260 m², accompagnée de dépendances de 320 m² et 200 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre comprenant salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur un coin repas dans une véranda, une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une lingerie et des WC. À l'étage, la mezzanine avec bureau, 4 chambres dont une avec salle de bain privative, un dressing, et une salle de bain supplémentaire avec WC indépendant vous attendent. Ce bien dispose également d'un garage, d'un cellier, de combles aménageables et d'un grand grenier. À l'extérieur, explorez un espace potager avec cabanon, un puits avec arrosage intégré et toutes les installations nécessaires à une activité équestre : prairies, stabulations, boxes, grange, écurie, et zone de douche. Profitez aussi d'un moment de détente au bord d'un petit plan d'eau dans un environnement paisible. Située en Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, cette maison à vendre à Marmande offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'activités. À visiter sans tarder !

Cette maison à vendre à Casteljaloux, dans le Lot-et-Garonne, vous offre un cadre de vie idéal avec un parc arboré de 3500 m² agrémenté d'une piscine. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. Un cellier, une cave et un double garage indépendant complètent cette propriété. Située au calme, à seulement 5 minutes de Casteljaloux, c'est une opportunité à saisir pour un achat maison Casteljaloux. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 211268 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé en plein coeur d'un village calme, ce bâtiment offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Son emplacement est idéal avec stationnement facile juste devant et un accès à pied aux commodités du village. Le rez-de-chaussée, ancien local commercial, comprend une entrée qui mène à une grande pièce principale avec point d'eau et hotte, ainsi qu'une arrière-cuisine, une cuisine séparée et un WC indépendant. La cour privative de 30 m² apporte un véritable espace extérieur appréciable. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'éxtérieur via une grande double porte e, propose un bel espace avec pièce, double chambre froide et grand stockage, parfait pour atelier, labo alimentaire, cave ou espace professionnel. A l'étage se trouvent un séjour, une chambre, un palier, une salle d'eau ainsi qu'un grenier de 42,32 m² déjà aménageable pour créer chambre, suite ou espace atypique. (Non soumis au DPE) Taxe foncière : 690 euros / an Atouts du bien Cour extérieure : 30 m² Gros potentiel d'évolution Sous-sol rare avec chambre froide et stockage Idéal projet commercial ou habitation atypique Stationnement facile devant Idéal pour : Loft / habitation atypique Projet artisanal / studio / atelier d'artiste Investissement locatif (division possible) Stockage professionnel / labo Projet mixte habitation + activité Informations pratiques Prix : 50 000 euros Taxe foncière : 690 euros / an DPE : non soumis Bien rare sur le secteur, visites possibles rapidement. Excellent potentiel pour projet atypique, commercial, professionnel ou habitation unique. Dorian LIGARDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 571 408 - AGEN.