Achat Maison en Haute-Vienne (87) avec piscine : 176 annonces

À Limoges, au sein du quartier recherché de Landouge et en fond d'impasse privée, se trouve une maison à acheter Limoges qui mérite votre attention. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 221 m² habitable, accompagnée de plus de 3500 m² de terrain, vous invite à repousser le portail et à apprécier son charme. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par la sensation d'espace et la lumière naturelle. Le séjour spacieux de plus de 40 m² devient rapidement le cœur de cette maison : un espace parfait pour le partage, les rires et la convivialité. La cuisine, généreuse et accueillante, s'ouvre sur une véranda inondée de lumière, faisant le lien entre l'intérieur et l'extérieur. En franchissant la porte de la véranda, découvrez une piscine, promesse de journées ensoleillées et de moments mémorables en famille ou entre amis. Toujours de plein pied, quatre chambres vous attendent, dont deux suites parentales lumineuses, conçues comme de véritables havres de paix. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace nuit, alliant praticité et harmonie. Prenez de la hauteur sur la mezzanine, ouverte sur le séjour, qui offre une vue aérienne sur la pièce principale. Elle dessert également une superbe chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou offrir un espace indépendant. Cette maison Limoges à vendre ne se contente pas d'être décrite... elle se ressent. Chaque espace a été conçu pour allier confort, luminosité et sérénité, tout proche des commodités. Pourquoi ne pas commencer votre prochain chapitre ici ? Les atouts supplémentaires : forage, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, climatisation air/air.

A seulement quelques kilomètres de Limoges, située en plein coeur du centre-bourg de Solignac, cette agréable maison de 118 m² habitables offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, bar tabac presse), écoles et services. En bon état général, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, de 2 WC, d'un espace buanderie et d'un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 511 m², avec une belle piscine de 11 x 4 mètres à l'arrière de la maison. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente et thermostat d'ambiance. Ce bien réunit tous les atouts : emplacement central, confort, espace et prestations extérieures de qualité. Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Limoges. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A l'entrée de Nexon, dans un cadre bucolique, maison élevée sur cave, bien entretenue, comprenant une entrée, un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse bien exposée , une cuisine indépendante, cinq chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un dressing , un garage non attenant, trois dépendances, une piscine avec dôme, une pergola et un magnifique parc, plat, clos et arboré d'environ 10 160 m² .

À Rochechouart, dans le quartier prisé de Boischenu, cette villa à vendre vous offre une vue imprenable sur le miroir d'eau de l'étang, un paysage naturel captivant et intemporel. Cette maison de caractère de 235 m² possède un potentiel rare : elle permet la création de deux espaces de vie indépendants au sein de la même propriété. Ainsi, vous pouvez vivre dans une aile tout en tirant profit de l'attrait touristique de la région en louant la seconde partie en gîte ou sur Airbnb, générant ainsi un revenu complémentaire dans un secteur très recherché. Cette configuration unique est également idéale pour un projet de regroupement familial, offrant à deux foyers la possibilité de cohabiter en toute intimité grâce à des logements séparés. Avec un vaste parc de plus de 7 000 m², une piscine rafraîchissante et ce panorama exceptionnel, cette villa à acheter à Rochechouart constitue le cadre parfait pour réaliser vos rêves de vie. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix aux multiples atouts en me contactant.

À vendre : agréable maison familiale située à Rilhac-Rancon, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, à seulement 15 minutes de Limoges. Cette maison à acheter à Rilhac-Rancon se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour, d'une belle chambre et d'une buanderie. L'étage comprend 4 chambres, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain clos de 1174 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Les atouts incluent un atelier indépendant, un carport et une cave. De plus, il est possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, et la maison dispose d'un portail électrique en PVC, de double vitrage PVC et de volets roulants. Le grenier est isolé au sol et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Rilhac-Rancon, à visiter rapidement.

iad France - Jean-François Monbureau vous présente une maison à acheter à Verneuil-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2012, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec un terrain de 2000 m² joliment arboré, vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable. Le jardin comprend une deuxième terrasse couverte ainsi qu'un bassin filtré de 1,60 m de profondeur.La maison se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC et un séjour lumineux avec cuisine américaine, totale d'environ 40 m². L'espace de vie est convivial et donne accès à la terrasse couverte, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Un grand garage double et deux terrasses couvertes viennent compléter ce bien. Le système de chauffage, à la fois par radiateurs et chauffage au sol/plafond, fonctionne à l'électricité, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.Cette vente maison à Verneuil-sur-Vienne représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison.

Située dans un quartier calme, proche des commodités (grand frais, boulangerie, école primaire…) cette maison de ville édifiée sur un sous-sol total offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement à un prix contenu. Au rez-de-chaussée : Un couloir d'environ 7 m² dessert deux chambres de 12 m² et 13 m² (dont une avec placard), un salon lumineux d'environ 17 m², une cuisine indépendante d'environ 13 m² ainsi qu'une salle de bain d'environ 5 m² avec WC et fenêtre. Au sous-sol : Vous découvrirez une buanderie/chaufferie d'environ 15 m² équipée d'un bac lavoir en béton avec accès direct au jardin, une cave de 11 m², un cagibi de 4 m², une pièce avec fenêtre de 9 m² ainsi qu'une grande pièce de 19 m² pouvant être aménagée en suite parentale avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. Les extérieurs : Un garage d'environ 17 m² avec fosse (idéal pour les amateurs de mécanique) complète ce bien. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 150 m² situé à l'arrière de la maison. Caractéristiques techniques : •Menuiseries PVC double vitrage (hors porte d'entrée) •Chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude (Saunier Duval) •Radiateurs en fonte •Volets roulants manuels •Raccordement au tout-à-l'égout Des aides à la rénovation existent (sous conditions de ressources) : •Prêt à taux zéro : https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/votre-pret-a-taux-zero/ •Ma primeRenov et Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation#/resultats N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 328186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 79 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 74 500,00 € Honoraires TTC : 6,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, belle maison de plain-pied de 2021 à Aureil, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Vous serez séduit par cet environnement paisible, idéal pour un projet d'achat de maison à Aureil. Cette maison spacieuse de 126 m2 comprend une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte, un salon accueillant, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bain et des WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte qui surplombe la piscine, d'une terrasse avec pergola, et d'un garage indépendant avec un grand atelier, le tout sur un magnifique jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et des radiateurs électriques. La taxe foncière est de 1163€. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Pour les intéressés par la vente maison à Aureil, contactez Alice HABELLION au 06 79 40 35 92 ou par email à alice.habellion@icloud.com.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente en exclusivité ce manoir à acheter à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne (87) en région Limousin. Cette magnifique propriété du XIVe siècle est agrémentée de nombreuses dépendances et s'étend sur un vaste domaine de 34 hectares. Idéalement situé à seulement 25 minutes de Limoges, ce manoir se trouve à proximité d'un village offrant des commerces de première nécessité. Une allée majestueuse bordée de chênes mène au manoir, surplombant un étang privé. Ce lieu à taille humaine dispose d’une dizaine de chambres et de grandes pièces de réception dotées de vues imprenables sur la propriété. L’intérieur du manoir témoigne d’une authentique architecture d’époque. Les dépendances, en excellent état, augmentent le potentiel de cette vente de manoir à Limoges. Elles incluent trois maisons annexes, dont un pool house de 140 m² entièrement rénové, ainsi que divers bâtiments de stockage et granges. Le domaine de 34 hectares est composé d'un parc à l'anglaise autour du manoir, de prairies occupant environ 20 hectares, d'un étang et de quelques bois. L'ensemble de la propriété est libre de toute location et ne bénéficie pas de voisinage rapproché. Classe énergie : F - Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 19 421 € et 26 275 € (année de référence des prix 2021). Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Dossier détaillé sur demande. Prix : 1 325 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Contact : Jan Erik ALDERLIESTE au +33(0)6 65 59 12 11 – je.alderlieste@barnes-international.com. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

241 500 €

1 725 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Bussière-Galant (87)

Vous envisagez un achat de maison à Bussière Galant ? Ne manquez pas cette magnifique maison à vendre, située dans la Haute-Vienne, région Limousin. Récemment rénovée avec des finitions de qualité, cette maison de 140 m² habitables est idéale pour ceux recherchant confort et accessibilité. L'ensemble des bâtiments est sécurisé par un système d'alarme. Elle se compose de :- Trois chambres- Un dressing- Une cuisine aménagée et équipée- Un séjour- Un cellier- Une salle d’eau- Des toilettes séparéesLes prestations incluent un chauffage par radiateurs électriques à inertie haute performance, une cheminée avec insert, des panneaux photovoltaïques, ainsi que des huisseries en PVC avec double vitrage et volets électriques. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 2200 m², de terrasses couvertes, d'un garage, d'un bâtiment annexe, d'une grange et d'un puits. Pour plus d'informations ou pour recevoir des photos, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est proposé par Jacques David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie alliant confort moderne et sérénité ? Découvrez cette maison à vendre à Jourgnac, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette superbe maison de 3 chambres est l'endroit parfait pour accueillir votre famille. Un Intérieur Chaleureux et Prêt à Vivre Dès que vous franchissez le seuil, un salon lumineux vous attend, avec un mur bleu tendance et un poêle à bois élégant, idéal pour des soirées cocooning. Une cuisine spacieuse et équipée vous permettra de préparer d'excellents repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle avec double vasque. Un Extérieur Conçu pour la Détente et le Plaisir L'atout majeur de cette propriété réside à l'extérieur. Imaginez-vous profiter de beaux jours sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos barbecues. De plus, une magnifique piscine vous attend pour profiter des chaudes journées d'été ! Un garage spacieux complète ce bien, vous permettant de garer vos véhicules en toute sécurité. Un Cadre de Vie Privilégié à Jourgnac Implantée dans la charmante commune de Jourgnac, cette maison est un véritable refuge, offrant le calme de la campagne tout en étant proche des commodités et des écoles. C'est un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'un havre de paix. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Jourgnac.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Mathieu, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Située sur un terrain de 1,3 ha, cette propriété est un véritable écrin de verdure, propice au calme et à la détente. Avec une surface généreuse, cette maison propose 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. L'agencement fluide des espaces offre un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel. À l'extérieur, un terrain paysager soigneusement entretenu permet de profiter de la nature. Vous apprécierez la grande piscine de 10x4m, idéale pour des baignades tout au long de l’année grâce à son tunnel chauffé, ainsi qu'un pool house parfait pour partager des moments conviviaux. Ce bien est proposé à 340 800 euros, incluant 20 800 euros d'honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. Le DPE est classé D et le GES B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3530 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Mathieu et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique LOUNAS au 0673981375 ou par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Dominique LOUNAS, agent commercial immatriculé au RSAC 331344838. Mandat réf : 443731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Propriété de 3 chambres à Jouac (87), Haute-Vienne, LimousinNous vous proposons à la vente cette propriété Jouac à vendre, idéale pour une petite exploitation agricole ou un domicile équestre. Située à l'orée d'un hameau, cette maison de 118 m² est entourée d'un terrain de 1,2 hectare, comprenant une entrée fermée, des granges et une écurie. Avec une fosse septique neuve et l'électricité mise en service en 2024, ainsi que du double vitrage installé en 2019, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le système de chauffage central, équipé de radiateurs dans la plupart des pièces, n'a jamais été utilisé par le propriétaire actuel. Le village paisible, situé à seulement 10 minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles, offre des commerces de proximité et un petit supermarché. L'accès à l'A20 est à trois minutes de route, garantissant une connexion rapide aux grands axes routiers. De plus, plusieurs sites d'intérêt se trouvent à proximité, notamment la ville médiévale de Saint-Benoît-du-Sault, à 21 km, qui dispose également de commerces. Pour ceux souhaitant se rendre dans la région, l'aéroport de Limoges est à 72 km, et des trains à La Souterraine offrent des liaisons TGV directes vers Paris, située à seulement 26,5 km. Le propriétaire actuel souhaite déménager vers un logement plus petit, ce qui représente une excellente opportunité pour un achat propriété Jouac, permettant à chacun de personnaliser cette maison à son goût.

À Châlus, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette charmante maison des années 1920-1930 est à vendre. Établie sur un terrain clos de 2 500 m² agrémenté d'une piscine, elle bénéficie d'une exposition idéale pour profiter d'un cadre verdoyant en plein cœur du village, véritable atout pour un projet d'achat de maison à Châlus.Cette demeure au caractère unique a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine tels que ses parquets en chêne massif, ses moulures décoratives et ses cheminées en marbre dans les pièces de réception.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec insert à bois, d'une cuisine aménagée, d'un bureau fonctionnel et d'une suite avec bow-window, parfaite pour une activité de chambre d'hôtes immédiate.À l'étage, un palier spacieux dessert trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Une buanderie équipée complète cet étage, dédié au confort des invités ou de la famille.Le dernier étage, sous charpente traditionnelle, comprend deux chambres et un grenier aménageable de 65 m², offrant un potentiel de valorisation intéressant pour les projets futurs.La maison à acheter à Châlus bénéficie également de prestations techniques de qualité avec une pompe à chaleur haute performance et des menuiseries PVC en double vitrage, assurant un bon confort thermique. Côté extérieur, un vaste hangar de 200 m², deux garages fermés et une grande cave en sous-sol viennent compléter les atouts de cette propriété.Idéalement située en centre-bourg, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces, services et écoles à pied, et se trouve à mi-chemin entre Limoges et Périgueux. Un projet de vie passionnant ou une opportunité pour une activité touristique s'offrent à vous avec cette vente de maison à Châlus. Pour découvrir davantage de détails et explorer tout le potentiel de cette demeure, un dossier complet et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande après un échange téléphonique.Contact : Véronique BRAUD - Conseillère DE LA COUR AU JARDIN - Réseau spécialisé en biens de charme. Téléphone : 06 60 80 14 98.

Magnifique maison en pierre à vendre à MAISONNAIS SUR TARDOIRE, Haute-Vienne (87), Limousin. Cette maison familiale spacieuse a été entièrement rénovée et offre une superbe pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine équipée, salon avec cheminée et accès à une grande terrasse. Au premier étage, on trouve 2 chambres, une salle de bain, une salle à manger et un deuxième salon. Le deuxième étage comprend 2 grandes chambres avec salle de bain privée, 2 chambres plus petites et des toilettes séparées. La propriété est implantée sur un terrain de 6825m2 avec jardin, piscine et bois. Proche de Saint Mathieu et de toutes les commodités locales. Idéal comme résidence principale ou maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité, visitez-la dès maintenant!

Une maison où il fait bon vivre… et se ressourcer ! Située dans un hameau calme et reposant. Dès l'entrée, vous serez séduits par le salon chaleureux qui donne le ton. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'un séjour convivial, d'une cuisine avec accès direct à l'arrière de la maison, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, sous les combles, deux belles chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, complétées par un bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour recevoir famille et amis. Côté extérieur, vous profiterez d'une grange, d'un agréable jardin avec piscine de 8x4m sécurisée, et d'un grand terrain juste derrière, parfait pour accueillir des animaux ou créer votre potager. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire pour vos vacances ou même un projet de gîte, cette propriété offre de nombreuses possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine RICHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 658 923 Greffe de LIMOGES) 06 10 33 83 39 (réf. 605035 )

Découvrez cette maison à vendre à Condat-sur-Vienne, située au calme au fond d'une impasse, offrant un véritable havre de paix aux portes de Limoges dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère douce et accueillante de cette maison soigneusement entretenue. Le salon-séjour lumineux s'ouvre naturellement sur une terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace de vie chaleureux, idéal tant pour le quotidien que pour recevoir. Au rez-de-chaussée, trois chambres invitent au repos, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une véranda devient un véritable lieu de vie, donnant sur la terrasse et la piscine, pour profiter pleinement de chaque saison. Une chambre supplémentaire avec accès extérieur et une salle de bains complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et intimiste, propice à la détente et aux repas d'été en famille. Cette maison est un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et douceur de vivre, à quelques minutes de Limoges. Le prix est de 295.000,00 EUR, honoraires inclus (15 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix hors honoraires est de 280.000,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez LA LOCALE ou rendez-vous à l'agence au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. L'Agence Immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Située à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison familiale à vendre offre de beaux volumes dans un cadre naturel d'exception, avec une vue dégagée sur la rivière et sa vallée. La pièce de vie, un salon-séjour d'environ 35 m², est inondée de lumière et donne accès à une terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter de la vue. Une mezzanine d'environ 25 m² surplombe cet espace et peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salle TV, bibliothèque, salle de jeux). La maison comprend 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, recevoir ou créer des espaces de travail. L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard intégré. À l'extérieur, vous avez à disposition une piscine privée orientée vers le paysage. Des travaux de finition sont à envisager, mais le gros œuvre et les structures sont en bon état. Les fenêtres oscillantes garantissent confort et praticité. Avec une bonne performance énergétique (DPE classé D), cette maison constitue un logement économe. Le terrain d'environ 2 500 m² offre tranquillité, espace et potentiel d'aménagement (jardin, potager, espaces de jeux, détente). Un sous-sol complet permet un stationnement, des rangements, un atelier, une buanderie ou d'autres aménagements selon vos besoins. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de Limoges. Prix : 210 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 10 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 200 000,00 EUR. Pour visiter cette maison à acheter à Le Palais-sur-Vienne, contactez votre conseiller La Locale au 06.87.48.61.13 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Réf.4699 : Maison à vendre à Châlus, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Située au cœur d'une ville historique, cette propriété unique dispose d'une piscine et est entourée par de magnifiques paysages. Châlus est à 35 km de Limoges, accessible par les transports en commun et proche des commodités. Cette demeure présente un bâtiment de plan régulier avec deux tours carrées, et comprend trois niveaux ainsi qu'une cave-garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée impressionnante, une cuisine spacieuse, un grand salon, une salle à manger et plusieurs autres pièces. Le premier étage abrite plusieurs chambres avec salles d'eau, et le deuxième étage offre des espaces supplémentaires comme un salon multimédia. Le terrain de 1658 m² est entièrement clôturé, assurant intimité et confort, avec un jardin agréable et une belle piscine. Pour découvrir plus en détail cette maison de luxe à acheter à Châlus, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL - Berry - Limousin au 02.43.98.20.20 ou à visiter notre site internet pour d'autres annonces.

À Saint-Léger-Magnazeix, au sein du petit hameau calme de Bordessoulle, découvrez cette superbe maison à acheter Saint-Léger-Magnazeix. Située à seulement dix minutes des supermarchés et quinze minutes de l'autoroute A20, vous serez également à proximité de La Souterraine et de sa gare, ainsi qu'à cinquante minutes de Limoges et de Châteauroux, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette magnifique maison de plain-pied de 124 m², agrémentée d'une grange attenante, s'étend sur une parcelle d'environ 2795 m². En entrant, vous serez séduit par son environnement enchanteur et ses multiples espaces soigneusement aménagés. Les terrasses, la piscine hors sol, la verrière avec jacuzzi, ainsi que le jardin décoratif vous inviteront à la détente. L'intérieur de la maison est bien agencé, avec un hall d'entrée spacieux doté de placards de rangement. Ce hall dessert trois chambres à la fois confortables et chaleureuses, une salle d'eau élégante avec douche italienne et WC séparé, et un vaste séjour lumineux offrant une vue sur la terrasse et le jardin. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, est optimisé avec des rangements, des équipements de qualité et un îlot central qui vous inspirera pour préparer de délicieux repas. Les combles, accessibles par une échelle escamotable cachée dans le plafond, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. La grange, d'environ 100 m², comprend des espaces pour le stationnement, la chaudière, ainsi qu'un atelier. Le niveau supérieur est destiné au rangement. Les caractéristiques de ce bien : aucun travaux à prévoir, DPE et GES : C, double vitrage avec moustiquaire intégrée, chauffage par PAC, FUEL et bois, piscine hors sol, jacuzzi, et fosse septique contrôlée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison Saint-Léger-Magnazeix à vendre, alliant charme et confort moderne au cœur de la campagne limousine. Pour plus d'informations, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DESCHAYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES).

L'agence La Locale vous invite à découvrir une maison à vendre à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Limoges et desservie par les transports en commun, cette propriété d'exception se trouve sur un parc clos et arboré, avec une piscine au sel chauffée de 13x6,5 mètres, deux sources, une pêche, une serre, une cave voutée, une bergerie, une grande grange et un préau pouvant abriter deux véhicules avec un atelier attenant. La maison, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée : une grande entrée avec four à pain en état de marche, une cuisine équipée avec cheminée en granit, une buanderie avec chaudière à gaz récente, un WC, un vaste salon de 66 m2 avec cheminée monumentale et poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger de 28,88 m2, totalisant un espace de vie de 95,14 m2. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde cuisine de 20 m2 avec poêle à bois de type scandinave. À l'étage, cinq chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux WC, divers placards de rangement et une mezzanine sur le grand salon. Le dernier étage propose un bureau. Ce bien est plein de caractère et se situe au calme, sur le flanc de la vallée de la Vienne. Pour toute information ou pour visiter cette maison à acheter à Le Palais-sur-Vienne, contactez l'agence immobilière La Locale ou rendez-vous à notre agence de Limoges, située au 69, avenue des Ruchoux. Prix : 460 000 EUR TTC, incluant les honoraires de négociation de 22 000 EUR à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 438 000 EUR). DPE nouvelle version, classe énergie D/D, chauffage central au gaz de ville avec chaudière Geminox récente et poêle à bois. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.

L'agence LA LOCALE est heureuse de vous présenter en exclusivité ce superbe corps de ferme entièrement restauré et parfaitement entretenu, situé à Saint-Paul, à seulement 20 minutes de Limoges. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère vous offre plus de 200 m2 habitables, comprenant quatre chambres, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine dinatoire authentique, ainsi que deux salles de bains avec douche. À l'extérieur, sur un terrain de 7 410 m2, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec un bassin naturel équipé d'un couloir de nage de 12 mètres, un four à pain traditionnel en parfait état de fonctionnement, une terrasse sans vis-à-vis, une grande grange de plus de 120 m2, un atelier, et bien plus encore. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur récente et chaudière au fioul. Vous bénéficiez également de fenêtres en double vitrage, d'une isolation récente, et d'une installation solaire générant un revenu annuel d'environ 2 900 EUR pour les propriétaires. Envie d'en savoir plus ? Contactez LA LOCALE, votre agence immobilière de proximité, ou rendez-nous visite à Limoges, 69 avenue des Ruchoux. LA LOCALE, l'authenticité au service de votre bien. Prix : 399.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 19.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 380.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, située dans un quartier prisé de la Haute-Vienne. Cette maison de ville, trouvée en exclusivité par votre agence LA LOCALE, se trouve dans le secteur Meissonnier - Anthony, dans la région Limousin. Notre visite débutera par une promenade dans ce quartier paisible, où vous apprécierez le calme de cette rue peu passante. Cette maison non-mitoyenne bénéficie d'un gros œuvre en excellent état. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous guidera vers une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une véranda, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux et des toilettes séparées. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses dotées de cheminées, placards et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, sans oublier des toilettes séparées. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin arboré et fleuri avec un coin piscine idéal pour la détente. Pour plus de confort, vous disposerez également de deux garages, d'un espace cave et de nombreux rangements. Son prix est fixé à 248 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 13 000,00 EUR TTC, avec un prix hors rémunération à 235 000,00 EUR. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller LA LOCALE via www.agencelalocale.fr. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Avec l'agence immobilière LA LOCALE, choisissez l'authenticité pour votre projet d'achat maison Limoges.

Achat maison ST JUNIEN - Belle maison de maître entre centre-ville et campagne en Haute-Vienne, Limousin. Cette propriété située à St Junien, à 30 km à l’ouest de Limoges, a été construite en 1900 par un riche industriel. Entièrement restaurée, elle offre des pièces lumineuses sans vis-à-vis sur trois niveaux accessibles par escalier et ascenseur. Au rez-de-chaussée : grandes pièces de réception, bureau-bibliothèque, cuisine équipée. Au premier niveau : 4 chambres et deux salles de bain. Au deuxième niveau : 3 chambres, salle d’eau, salle de jeu et dressing. Grenier et sous-sol intégral. Terrain de 3300 m² avec verrière, piscine et parc arboré. Dépendances de plus de 300 m² avec 5 boxes, maison de gardien à rénover et bâtiment rénové. Idéal pour projet familial, profession libérale ou immobilier. Possibilité de chambres d'hôte.

À Saint-Priest-Taurion, découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 2022, offrant 101 m² habitable sur un terrain de 1500 m². Dotée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, elle propose un espace de vie pratique et convivial grâce à son accès direct à une terrasse. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également 4 chambres avec rangements, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, une baignoire et un WC séparé. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, incluant un garage, une buanderie et une cave. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, cette maison à acheter à Saint-Priest-Taurion est soigneusement entretenue et prête à vous accueillir. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mr Nicolas DEGOIS, Agent Commercial, RSAC 834744864 à Limoges, Haute-Vienne. Honoraires inclus de 7.01% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 205 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 463.00 et 627.00 €. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

349 500 €

927 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 377 m²
• 6 chambres
• 

La Bazeuge (87)

Maison à vendre à LA BAZEUGE, Haute-Vienne, Limousin. Cette magnifique maison individuelle de 6 chambres dispose d'une piscine intérieure, située dans un environnement rural paisible à environ 5 minutes de la charmante ville historique du Dorat. Idéale pour un usage personnel ou pour un projet d'hébergement touristique, la maison peut être vendue entièrement meublée (négociation possible). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall voûté qui mène à un élégant salon/salle à manger avec baies vitrées donnant sur un vaste patio. La cuisine spacieuse, dotée d'un aménagement moderne et de plans de travail en marbre, est accessible par une double porte depuis le salon. Le hall permet également d'accéder à une superbe piscine intérieure chauffée avec de l'eau provenant de la source de la propriété, ainsi qu'à une terrasse extérieure privative. Ce niveau comprend également un deuxième salon et une chambre avec salle de bains. À l'étage, un large couloir dessert quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau. Le premier étage est également équipé d'une grande chambre avec un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne. À l'extérieur, le terrain verdoyant est agrémenté d'arbres matures et de parterres de fleurs, offrant diverses terrasses propices aux petits déjeuners ensoleillés ou aux dîners en plein air. La propriété comprend un double garage, des dépendances et un local d'entretien de la piscine. Située au cœur de la campagne limousine, cette maison à acheter à LA BAZEUGE est proche du Dorat, célèbre pour sa collégiale et ses marchés estivaux. La ville offre également de nombreux commerces, restaurants et un cinéma. L'accès en train à Paris prend seulement 3 heures, et l'aéroport international de Limoges est à 5 minutes en voiture. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 970 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124,26 m²
• 4 chambres
• 

Condat-sur-Vienne (87)

Dans un secteur prisé de Condat-sur-Vienne, en Haute-Vienne, Limousin, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2021. Avec ses 124 m2 habitables, elle offre des prestations modernes. La vaste pièce de vie de 55 m2, lumineuse et accueillante, comprend un salon-séjour harmonieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès à une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage double motorisé. Édifiée sur un terrain de 1 046 m2, cette maison à acheter à Condat-sur-Vienne dispose d'une piscine et de panneaux solaires récemment installés, optimisant ainsi la performance énergétique. C'est une occasion rare sur le marché. Le prix de cette maison à vendre à Condat-sur-Vienne est de 369.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 19.000,00 EUR T.T.C. Prix hors honoraires : 350.000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE vous garantit une approche authentique dans la vente de votre bien.

iad France - Rémi CRÉTIN vous propose à la vente cette maison Saint-Léonard-de-Noblat, située dans la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce pavillon récent de 2019 vous attend, avec ses 4 chambres et son double garage, sur un terrain clos. À moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, ce bien vous séduira avec son grand séjour traversant d'environ 42 m² et sa cuisine équipée, donnant accès à une terrasse couverte. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Les huisseries sont dotées de volets roulants électriques et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Les frais d'électricité s'élèvent à environ 230 € par mois. Le sous-sol complet dispose de deux portes de garage motorisées et d'un assainissement individuel type ECOFLOW. Le terrain plat est clôturé et comprend un portail coulissant motorisé ainsi qu'une piscine hors-sol. Aucuns travaux majeurs à prévoir, juste un rafraîchissement des peintures selon vos goûts. Cette maison à acheter à Saint-Léonard-de-Noblat représente une belle opportunité sur le marché immobilier.

Découvrez cette maison VAL D OIRE ET GARTEMPE à vendre, située dans un charmant hameau composé de seulement deux maisons au bout d'une impasse. Cette propriété de style bungalow offre une intimité totale, sans vis-à-vis, et se trouve au coeur de la campagne de la Haute-Vienne, en région Limousin, à proximité de Bussière-Poitevine. Avec plus de 165 m² habitables, cette maison à acheter VAL D OIRE ET GARTEMPE est entourée d'un magnifique jardin. Bien qu'un rafraîchissement et une modernisation soient nécessaires, cette maison possède un potentiel immense pour devenir un logement exceptionnel. Vous trouverez un grand hall d'entrée avec une porte pleine de caractère, un spacieux salon-salle à manger doté d'un poêle à bois et de portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi que quatre grandes chambres doubles, deux salles de bains et une cuisine aménagée. L'ensemble est équipé de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. À l'extérieur, le terrain harmonieux comprend un grand garage, un local technique pour la piscine, deux chenils, une piscine avec terrasse, deux serres, un bassin à poissons, et une vaste prairie fleurie idéale pour des chevaux. Ce véritable havre de paix est à quelques minutes du dynamisme de Bussière-Poitevine, tandis que les aéroports de Limoges et Poitiers sont à moins d'une heure de route. Une visite s'impose ! (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété à vendre située à Panazol, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison unique de 276 m², nichée au cœur de Panazol, se trouve à proximité immédiate des commerces. Avec un terrain de 1694 m² et une piscine sans vis-à-vis, elle constitue un cadre de vie spacieux et privilégié, idéal pour une grande famille ou un projet diversifié.La maison comprend un sous-sol complet, incluant une chaufferie, une cave à vin et deux autres caves. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée spacieuse, à un couloir menant à un bureau, un WC, un salon lumineux ouvrant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et un garage.Le 1er étage offre une buanderie, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC ainsi que deux placards. Au 2ème étage, un couloir dessert quatre autres chambres et une salle d'eau.À l'extérieur, le terrain généreux et la piscine créent un espace idéal pour profiter du plein air en toute intimité.C'est une occasion rare d'acquérir une propriété à acheter à Panazol, alliant espaces généreux, confort, intimité et emplacement central. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 8916

Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée en 2021. Elle offre 196 m² habitables, 5 chambres dont une de plain-pied, un vaste séjour lumineux de 51 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation et des panneaux solaires permettant l'autoconsommation. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de deux terrasses totalisant 35 m², d'un garage double et de plusieurs stationnements. Un cadre privilégié offrant le calme absolu tout en restant proche du centre-bourg, des écoles, des commerces et de la gare située à seulement 400m. Une maison rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)