Achat Maison en Haute-Vienne (87) à rénover / avec travaux : 507 annonces

Fiche N°Id-EXP181134 : À découvrir, cette charmante maison à acheter à SAINT LAURENT SUR GORRE, située en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette maison authentique, préservée dans son état d'origine, offre un potentiel remarquable pour les passionnés de rénovation. Avec une grange attenante d'environ 120 m², les possibilités d'aménagements sont variées. Nichée au bout d'un chemin privé, cette propriété garantit une tranquillité absolue, tout en offrant un panorama naturel saisissant. Vous serez plongé dans un cadre paisible, loin du tumulte urbain, avec environ 5 hectares de prés attenants et environ 1 hectare de bois. (7,75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 116 370 Euros (Dont 7,75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 108 000 Euros) - DPE réalisé le : 05/05/2022 - Classe Énergie G : 574 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 741 et 2 355 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située dans un lotissement calme à CHALUS, Haute-Vienne (87), cette maison à vendre de plain pied est en bon état général. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, ainsi qu'un garage. Le terrain clos et arboré de 1069 m² en fait un lieu idéal pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHALUS.

iad France - Geoffrey BROCK vous propose en vente maison Saint-Martin-Terressus, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison d'habitation comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC dans la partie ancienne. Le salon donne accès à un agrandissement de 2008, qui inclut une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux petites chambres. Les huisseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par un insert à bois pour la partie ancienne, avec des radiateurs électriques dans l'agrandissement. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la partie ancienne. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur environ 673 m², offrant un cadre agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F avec un indice de 369 et classe CLIMAT C avec un indice de 17. Pour plus d’informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Geoffrey BROCK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vous cherchez un bien avec du potentiel à valoriser ? Que ce soit pour un investissement rentable ou un premier achat malin , cette maison est faite pour vous ! Située sur la charmante commune de Pierre-Buffière, dans un environnement calme et sans vis-à-vis , découvrez cette maison ancienne en pierres d'environ 76 m², pleine de cachet et à fort potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie chaleureuse , cuisine indépendante 1er étage : 2 chambres , salle de bains , WC Dernier étage : une pièce ouverte + 1 chambre avec velux À l'extérieur, profitez d'une cour à l'arrière sans vis-à-vis , idéale pour vos moments de détente. Possibilité de stationner un véhicule sur le côté et de créer un garage ou un appentis selon vos besoins. Travaux à prévoir (classe énergétique G) : parfait pour bénéficier des aides de l'État et optimiser votre projet (résidence principale ou déficit foncier) À seulement 20 minutes de Limoges Tout-à-l'égout Taxe foncière : 235 € Prix : 55 000 € FAI – UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination ! Référence agence : 7739

Située dans un quartier calme, proche des commodités (grand frais, boulangerie, école primaire…) cette maison de ville édifiée sur un sous-sol total offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement à un prix contenu. Au rez-de-chaussée : Un couloir d'environ 7 m² dessert deux chambres de 12 m² et 13 m² (dont une avec placard), un salon lumineux d'environ 17 m², une cuisine indépendante d'environ 13 m² ainsi qu'une salle de bain d'environ 5 m² avec WC et fenêtre. Au sous-sol : Vous découvrirez une buanderie/chaufferie d'environ 15 m² équipée d'un bac lavoir en béton avec accès direct au jardin, une cave de 11 m², un cagibi de 4 m², une pièce avec fenêtre de 9 m² ainsi qu'une grande pièce de 19 m² pouvant être aménagée en suite parentale avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. Les extérieurs : Un garage d'environ 17 m² avec fosse (idéal pour les amateurs de mécanique) complète ce bien. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 150 m² situé à l'arrière de la maison. Caractéristiques techniques : •Menuiseries PVC double vitrage (hors porte d'entrée) •Chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude (Saunier Duval) •Radiateurs en fonte •Volets roulants manuels •Raccordement au tout-à-l'égout Des aides à la rénovation existent (sous conditions de ressources) : •Prêt à taux zéro : https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/votre-pret-a-taux-zero/ •Ma primeRenov et Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation#/resultats N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 328186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 79 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 74 500,00 € Honoraires TTC : 6,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEXIMMO LACORRE Ludovic vous présente :Opportunité d'achat maison Janailhac : réhabilitation d'une maison de caractère et d'une grange sur un terrain de 1500 m2. Ce projet de rénovation se situe dans un environnement privilégié, au calme absolu, à 20 minutes de Limoges et près de Nexon.La structure principale d'environ 129 m2 habitables offre une base saine pour créer une demeure personnalisée au cœur d'un cadre verdoyant.Caractéristiques principales :- Surface habitable d'environ 129 m2 répartis sur deux niveaux, soit 152 m2 au sol.- Espace nuit : 4 chambres spacieuses.- Sanitaires : une salle de bain et un WC.- Terrain : une parcelle de 1500 m2 offrant calme et intimité.- Dépendance : la propriété dispose d'une grange attenante de grand volume, idéale pour envisager une extension de la surface habitable, la création d'un atelier d'artiste ou d'un vaste garage.Note de l'agence :Ce bien nécessite une réhabilitation complète, incluant le second œuvre et la mise aux normes. Il s'adresse aux acheteurs recherchant le cachet de l'ancien allié à la liberté totale d'aménagement intérieur.Détails financiers et techniques :- Prix de vente : 92 650 euros FAI.- Localisation : Janailhac, secteur Nexon.- DPE : G.Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande.Mandat 0214ludovic.lacorre@gmail.comRSAC : 478 247 133Honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr

À Séreilhac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, une maison à acheter vous attend. Située à seulement 10 minutes d'Aixe-sur-Vienne et 25 minutes de Limoges, cette maison de caractère des années 80 est baignée de lumière et s'inscrit parfaitement dans un cadre verdoyant. Dès votre arrivée, l'allée goudronnée vous conduit à une porte d'entrée pleine de charme, annonçant une propriété au agencement idéal pour les familles en quête d'espace et de nature. Les atouts de cette maison Séreilhac à vendre incluent un rez-de-chaussée fonctionnel : un hall d'accueil spacieux de 9 m², une cuisine d'été avec chaufferie de 21 m², parfaite pour vos réceptions ou conserves de jardin, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de chambre d'adolescent indépendante ou de bureau pour le télétravail. Vous bénéficiez également d'une cave saine de 14 m² et d'un grand garage de 34 m² pour abriter vos véhicules et bricoler en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez une cuisine et un salon très ensoleillés offrant une vue dégagée sur le jardin, deux belles chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-main. À l'extérieur, cette maison de Séreilhac vous séduira par sa parcelle exceptionnelle de 4 800 m², véritable écrin de nature, agrémentée d'un puits, un atout précieux pour l'entretien de votre jardin et de vos potagers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pierre au 06 47 32 62 22 ou par mail à pierre.hmimmo@gmail.com. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

24 000 €

141 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

La Jonchère-Saint-Maurice (87)

À La Jonchère-Saint-Maurice, dans le département de la Haute-Vienne, découvrez cette maison à vendre au cœur du village, dotée de toutes les commodités nécessaires (école, commerces, services). Cette maison de village mitoyenne offre un grand garage et un jardin, avec une surface habitable d'environ 170 m² répartie sur 2 niveaux. Attention, ce bien nécessite une rénovation complète. Les encombrants doivent être pris en charge par l'acquéreur. De plus, la maison n'est pas raccordée au tout-à-l'égout et présente un WC sanibroyeur. Un rapport technique indique la présence d'amiante dans les ardoises composites de la toiture (maison principale, garage, clôture). Le jardin se trouve à l'arrière de la maison. La taxe foncière s'élève à 560 €. Les honoraires de 33.33 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (18 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Vanessa PINOT, est inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 443 246 335. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Ce logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison La Jonchère-Saint-Maurice à vendre pourrait être l'achat maison La Jonchère-Saint-Maurice que vous attendiez.

MAISON ET GRANGE EN PIERRE - LIMOGES QUARTIER ST ANNEEmilie MARECHAL est ravie de vous proposer à la vente cette maison à acheter à Limoges (87000), comprenant une maison et une grange en pierre. La maison, à rénover entièrement, développe une superficie de 120 m². La grange offre une belle surface de 250 m², idéale pour un espace de stockage. Avec un emplacement privilégié et une vaste superficie de terrain, cet ensemble constitue une excellente opportunité pour un achat maison Limoges. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses, vous permettant de réaliser vos projets selon vos désirs. Tous les types d'écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche et un établissement supérieur voisin, l'Institut d'ingénierie informatique de Limoges. Côté transports, quatre gares sont situées à moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport Limoges-Bellegarde se trouve à 9 km. De plus, vous pourrez profiter de trois courts de tennis à proximité ainsi que de restaurants, commerces, supermarché, boulangerie, épicerie et bureau de poste. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !Emilie MARECHAL0750325279emilie.marechal@kwfrance.comRSAC (EI) 904838802Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Emilie MARECHAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ ! À LINARDS, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison LINARDS à vendre s'étend sur un parc boisé de 1,4 hectare, agrémenté d'un ruisseau. Elle comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un salon-salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont une avec cabinet de toilette privatif. Vous trouverez également une salle de bains et un WC, ainsi qu'un abri de jardin. Proposée à la vente au prix de 189 000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 07/10/2025, et la classe d'énergie est G avec une consommation de 448 kWh/m2/an, indiquant un logement à consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 6 830 et 9 280 Euros. Cette affaire est suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

87110 - LE VIGEN - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 84 M² - MAISON AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉExclusivité – Maison de campagne avec dépendance et jardin au calmeÀ la recherche d'une maison à acheter Le Vigen ? Découvrez cette maison d'environ 84 m², située sur la commune du Vigen, qui offre un cadre de vie paisible, idéal pour un premier investissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. L'étage se compose de deux chambres.Cette maison dispose également d'un garage attenant, ainsi que d'une ancienne forge pouvant être utilisée comme espace de stockage ou aménagée selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.Située en pleine campagne, cette maison Le Vigen à vendre reste proche du village, qui dispose de l'ensemble des commerces et services.Le bien est équipé de double vitrage.Une belle opportunité à saisir pour un premier achat maison Le Vigen ou un projet d'investissement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Agence Signature Authentyck avec La Halle de l'ImmobilierJulien Beauzetier06 11 09 74 89jbeauzetier@lahalledelimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJulien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement 6 km de Feytiat et 12 km à l'est de Limoges, sur la commune d'Aureil, nous vous proposons à la vente une propriété exceptionnelle. Cet ensemble immobilier comprend : une maison de maître du début du 20ème siècle, d'une superficie de 180 m² sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine de 10 m², une salle à manger de 24 m² et un salon/séjour de 35 m². Le premier étage se compose de quatre chambres (16/15/13/13 m²), toutes dotées d’un point d'eau, avec une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une autre salle d'eau et un WC. Au second étage, deux chambres de bonnes de 10 m² chacune. La maison est en bon état général, avec double vitrage en PVC, électricité en bon état et chaudière à condensation au fioul WIESMANN. Un garage complète ce bien. De plus, une longère de 301 m² du début du 20ème siècle sur deux niveaux est également incluse dans la vente. Elle comprend une petite maison T2 de 74 m² actuellement louée pour 400 €/mois. En continuité, cette longère abrite une maison de 227 m² avec, au rez-de-chaussée, une cuisine de 17 m², une salle à manger de 22 m², une pièce intermédiaire avec cheminée de 17 m², et un spacieux salon de 38 m². L'étage se compose de 6 chambres (20/12/14/15/16/19 m²), d'un bureau de 8 m², d'une pièce de liaison de 14 m², d'une salle de bain et d'un WC. Des travaux de chauffage et de second œuvre sont à prévoir. Ce bien dispose également de petites dépendances, d'un puits et d'une petite forêt, le tout sur un terrain de 6574 m². Ce potentiel énorme fera le bonheur de ceux en quête d'une maison à acheter à Feytiat. Les visites et les renseignements sont possibles les samedis. Stéphane Gadinaud, Agence GEOGUARD FEYTIAT, Réseau HM-IMMO, Mandat n°439, CPI 8701 2018 000 036 538.

Carole Caffy vous propose à la vente une maison de charme à Rilhac-Lastours, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété, composée d'une bâtisse en pierre ayant su préserver son authenticité, offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de nature et d'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, accompagnée d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau ainsi qu'un WC. Un atelier et une grange attenants vous offriront de l'espace de stockage et de nombreuses possibilités. À l'arrière, un grand préau vous permettra de garer vos véhicules à l'abri. Une source s'écoule en permanence dans son bac en ciment, et un joli terrain fleuri et arboré contribue au charme de cet endroit unique. Cette maison à acheter à Rilhac-Lastours est une opportunité rare sur le marché, particulièrement prisée par ceux qui souhaitent réaliser un projet de vie à la campagne. Pour plus d'informations, contactez HM IMMO CAFFY Carole au 07 67 50 50 59 ou par email à carole.caffy23@gmail.com. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ! Maison à vendre à CHATEAUNEUF LA FORET, située dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien de 4 pièces s'étend sur un terrain de 1776 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, un garage, une chaufferie et des WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. Proposé à la vente pour 77 000 Euros (dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70 000 Euros). Classe Énergie G : 866 kWh.m².an (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 440 et 4 710 Euros. Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable, réseau Immo-Diffusion CHATEAUNEUF LA FORET. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à PANAZOL, idéalement située et proche des commodités. Construite dans les années 1970, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires. Un terrain accompagne ce bien. Des travaux sont à prévoir. Pour un projet d'achat maison PANAZOL, une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 176938 €. Barème d'honoraires consultable sur le site. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Située dans le département de la Haute-Vienne, cette maison est une belle opportunité dans la région Limousin.

Située dans le pittoresque bourg de Rancon, cette maison à vendre dans la Haute-Vienne (87) vous séduira par son charme. À seulement 10 minutes de Bellac et de Châteauponsac, cette maison en pierres de 101,5 m² habitables comprend une grange attenante, une courette, un ancien atelier, ainsi qu'un jardin accessible en trois minutes à pied. La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 12,5 m² ouverte sur un salon spacieux de 17 m², un dégagement de 8 m², un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie de 14 m² donnant sur une courette de 16 m² avec un ancien atelier. La grange de 38 m² au sol, équipée d'un étage, est accessible depuis la cuisine.À l'étage, un couloir de 7 m² avec un point d'eau dessert trois belles chambres de 12 m², 15 m² et 13 m², dont une dispose de son propre coin douche. Un jardin de 332 m², situé à seulement trois minutes à pied, complète ce bien. La maison à acheter à Rancon nécessite quelques travaux, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts.Contactez GADINAUD Stéphane au 06 22 78 56 24 pour plus de renseignements et pour organiser une visite, également disponible le samedi. Agence GEOGUARD réseau HM-IMMO - sgadinaud@sasgeoguard.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Située à Chalus, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette longère est idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Sylvie Leyssenne de NEXIMMO vous propose cette maison à acheter à Chalus (87230), qui se trouve à seulement 36 km de Limoges, au sein d'un bourg rural doté de commodités telles que des écoles, un collège, des boutiques, une grande surface, des aires d'activités sportives et une piscine. La propriété comprend une première maison d'environ 70 m² avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce, une buanderie et un garage de 18 m². À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois pièces, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. La deuxième maison offre au rez-de-chaussée quatre pièces, dont une cuisine, une salle de bains et un WC, pour une surface d'environ 52 m². Le premier étage dispose d'un accès indépendant à l'arrière de la maison, avec une entrée et quatre pièces de 56 m² entièrement à rénover, ainsi qu'un grenier aménageable de 64 m². Le chauffage est alimenté par le gaz de ville. Les points forts incluent des volumes spacieux, du double vitrage en PVC sur les logements habitables, une cave et la possibilité de vendre une parcelle en terrain à bâtir. La taxe foncière s'élève à 1265 €. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sylvie Leyssenne, Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à PAGEAS, située dans le département Haute-Vienne, en région Limousin. Ce château du 13ème siècle, niché dans un parc d'environ 3 hectares, offre des possibilités infinies pour de nouveaux projets ou pour devenir le châtelain de PAGEAS. Vous serez charmé par ses grands salons ornés de superbes cheminées, ainsi que par sa charpente originale. La propriété comprend également une dépendance de plus de 280 m² sur deux niveaux. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,7% du prix. Prix hors honoraires : 660 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème disponible en ligne. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée en catégorie G.

À la recherche d'un achat maison ST JUNIEN ? Ne manquez pas cette maison ST JUNIEN à vendre, idéalement située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Proche de toutes les commodités, cette maison comprend une véranda, une cuisine, un séjour, une salle de bains et trois chambres. Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau. Un double garage et une dépendance complètent ce bien. À voir sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8 %. Prix hors honoraires : 187 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé F.

À vendre maison située à Videix, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien dispose de deux entrées indépendantes, parfaites pour un projet bi-familial, locatif ou professionnel. Vous trouverez un jardinet, un insert et une cuisinière à bois, ainsi qu'une électricité conforme aux normes en vigueur. La maison est habitable en l’état et offre environ 50 m² de surface récupérable, permettant la création de quatre logements indépendants : un T4, un T2 bis, un T2 et un T1 bis avec mezzanine. Le potentiel locatif moyen à Videix est d’environ 6 €/m², offrant un rendement locatif global proche de 15 000 €/an après une rénovation complète. Un audit énergétique est disponible. En optant pour un passage au tout électrique et en réalisant les travaux d'isolation, il est possible d’atteindre la classe énergétique E, respectant les normes de décence jusqu’en 2034. Si vous envisagez un achat maison à Videix, la réfection de la toiture peut bénéficier d’aides publiques comme MaPrimeRénov’ et les Certificats d’Économies d’Énergie, ce qui réduit le coût global de la rénovation. Une visite virtuelle est disponible sur le site de Sextant ou sur demande. Située à proximité du Parc naturel régional Périgord-Limousin et à 5 minutes des lacs de Haute-Charente, cette maison saine offre de vastes volumes confortables. Le projet dispose de cinq chambres, dont une de plain-pied, d'une salle de bain fonctionnelle, d'une cave avec puits et d'un local technique. Des aides sont mobilisables sous conditions pour l'acquisition immobilière. À seulement 20 minutes de la voie rapide reliant Angoulême et Limoges. Surface approximative donnée à titre indicatif. Mandat réf. 24925. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC. Contactez Jérôme Malige, agent commercial Sextant France, au 06 41 41 31 14.

Maison à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Cet immeuble de 250 m² habitables, à rénover, est élevé sur cave et s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, quatre pièces et une cuisine. Le premier étage dispose d'un palier/entrée, de quatre pièces, d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième étage comprend également un palier/entrée, quatre pièces, une cuisine, une salle de bains et un WC. Enfin, le troisième étage abrite un grenier. La maison offre une cour et des dépendances, et il est possible de créer facilement des appartements indépendants à chaque niveau. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison est parfaite pour un projet d'achat maison à Limoges.

Située à Cussac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à acheter à Cussac est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et proximité des commodités. À seulement 3 km du centre et des commerces, Barbara Redmerski vous invite à découvrir cette maison Cussac à vendre. Avec une surface de 64 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée, d'un petit jardin et d'une dépendance de 18 m², le tout sur un terrain de 184 m². Une petite parcelle de terrain située face à la maison permet également un stationnement extérieur pour vos véhicules. MANDAT N° 5811

À visiter avec Sylvie Leyssenne - NEXIMMO. Située dans un hameau paisible de la campagne limousine, cette maison à vendre à Pageas nécessite une rénovation, mais présente un fort potentiel. Elle dispose d'un espace de vie lumineux d'environ 40 m² comprenant une cuisine et un salon/séjour, ainsi que 2 chambres à l'étage et un grenier aménageable de 23 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est doté d'un sous-sol complet et d'un petit jardin clos, facile d'entretien. La maison bénéficie du double vitrage et est reliée au tout-à-l'égout. Mandat : N°79. Pour un achat maison Pageas, retrouvez ce bien et d'autres sur www.neximmo87.com. Contact : Sylvie LEYSSENNE, Agente commerciale en immobilier, RSAC de Périgueux N° 394 632 855. Cette annonce concerne une maison située dans le département Haute-Vienne, en région Limousin.

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre située dans un hameau paisible d'ORADOUR SUR VAYRES, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la couverture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Certaines huissseries disposent de double vitrage. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. N'attendez plus pour programmer une visite ! Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9.04%, avec un prix hors honoraires de 60000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une classe énergétique excessive, classé F.

À la recherche d'une maison à acheter à Chalus, en Haute-Vienne, dans la région Limousin ? Découvrez cette maison familiale spacieuse avec 4 chambres, toutes d'une belle superficie, ainsi qu'un espace bureau. Située à proximité immédiate de l'axe Limoges-Périgueux, vous serez proche des commerces, des écoles et de tous les services de la commune. Ce bien comprend également un sous-sol complet et un terrain de plus de 800m². Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires consultable à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive : classe F. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Chalus.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

688 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Ambazac (87)

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à AMBAZAC, située dans un charmant hameau près de Saint-Léger-La-Montagne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Bien que habitable, cette maison de deux chambres nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. L'entrée s'effectue par un couloir, avec à gauche une spacieuse cuisine, parfaite pour accueillir une table à manger, et à droite, un grand salon lumineux. À l'extrémité du couloir, une pièce actuellement dédiée au stockage, avec un accès direct à une cave. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une autre grande pièce de rangement qui pourrait être réaménagée en chambre. Un grenier est également accessible et pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire. À l'avant de la maison, une petite cour attend votre touche personnelle, idéale pour y placer une table et des chaises. Juste de l'autre côté d'un chemin tranquille, une grange et un abri à bois apportent un espace de stockage supplémentaire. Un jardin de bonne taille, principalement enherbé, complète ce bien. Cette maison à acheter à AMBAZAC est parfaitement située pour ceux qui recherchent des activités de randonnée ou de cyclisme, dans un cadre offrant des vues imprenables. Après des rénovations, elle pourrait devenir une belle maison familiale, une maison de vacances ou un gîte attractif. Proche du village de Saint-Léger-La-Montagne, vous serez également à proximité du point culminant des Monts d'Ambazac. Cette région regorge de richesses naturelles, sites historiques et activités locales, faisant d'elle un lieu de vie agréable. À seulement 20 minutes en voiture d'Ambazac pour toutes les commodités, et à 40 minutes de l'aéroport de Limoges, la gare de Saint-Sulpice-Laurière est également accessible en 20 minutes, offrant des liaisons régulières vers Limoges et d'autres grandes villes, y compris Paris. C'est une belle opportunité d'acquérir une maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles, à seulement 15 minutes en voiture. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet ancien hôtel emblématique, l'hôtel Monteux, a été construit entre 1903 et 1904 à la demande de Gaston Monteux, un homme d'affaires influent à l'époque. Conçu par les architectes Menissier et Rocher, ce bâtiment possède une riche histoire et une magnifique charpente de style Eiffel. La villa comprend plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée, avec un vestibule lumineux, un hall d'entrée impressionnant doté d'un escalier monumental, une salle à manger, et plusieurs salons. Vous trouverez aussi un bureau avec point d'eau et wc, ainsi qu'un perron avec une terrasse. À l'étage, cinq pièces supplémentaires et des espaces de rangement. Le deuxième étage offre huit pièces, deux wc et un accès au grenier. Le sous-sol est constitué de quatre pièces, dont la chaufferie, et donne accès aux caves. Cette propriété unique inclut également une maison de gardien indépendante sur deux niveaux d'environ 45 m² et dispose de six places de stationnement. Pour ceux qui envisagent un achat villa Limoges, cet ensemble rare allie histoire, confort et possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX, Adrien FURELAU, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 904894714. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que la consommation énergétique de ce bien est classée en classe G.

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété de 3 pièces, d'environ 60 m² à rénover, est érigée sur un terrain constructible clôturé de 591 m². Vous apprécierez son emplacement agréable et pratique, à proximité des commerces, des lignes de bus et des écoles. La maison comprend une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains, un séjour pouvant être transformé en salon, une deuxième chambre et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une cave. À l'étage, le grenier offre des possibilités d'agrandissement, avec une petite pièce mansardée. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Limoges.

Dans le calme de Jabreille les Bordes, en Haute-Vienne, cette maison à rénover de 150 m² habitables est une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Jabreille les Bordes. Composée de 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation. Vous y trouverez un garage double et des pièces généreuses. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine et un salon, tandis que l'étage dispose de 4 chambres et d'une salle de bains. Aux derniers étages, deux pièces mansardées indépendantes offrent un potentiel supplémentaire. Cette vente maison Jabreille les Bordes est située dans un cadre privilégié, loin du tumulte urbain. Pour plus d'informations, contactez Transaxia Le Grand Bourg - Thierry Papyn (EI) RSAC Guéret n°52494906206.

Opportunité unique d'achat d'une ferme à Marval, dans la Haute-Vienne, région Limousin. Cette ferme de 27 hectares se situe dans un cadre isolé, offrant une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante. Vous y trouverez une maison principale de 3 chambres, une maison en pierre à rénover entièrement, une grande grange en pierre, un garage et de nombreuses dépendances, ainsi que plusieurs étangs alimentés par des sources. Actuellement en exploitation, cette ferme élève des moutons, tout en présentant de nombreuses possibilités de développement. Accessible par un chemin privé, la ferme est entourée de son propre terrain, principalement dédié au pâturage, avec également des parcelles boisées, des étangs, un ruisseau et un jardin avec verger, offrant un espace idéal pour un potager. Le terrain, en grande partie clôturé et classé bio, pourrait convenir à différents projets, parfait pour des chevaux ou des alpagas. La maison principale, d'environ 110 m² sur deux niveaux, dispose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes au rez-de-chaussée, avec deux chambres supplémentaires à l'étage. Bien que la maison nécessite quelques rénovations, elle est raccordée au réseau d'eau et d'électricité, et le chauffage central est assuré par une chaudière à bois, garantissant des coûts de chauffage réduits. La connexion internet est satisfaisante, malgré la situation rurale. Une deuxième maison à rénover pourrait être transformée en gîte. Le jardin, avec sa vue imprenable sur le paysage, est un espace parfait pour la détente. La ferme comprend également de nombreuses dépendances bien entretenues, notamment une grande grange en pierre à deux niveaux. Si vous souhaitez continuer l'activité agricole ou d'autres projets, du matériel pourra être acquis auprès du propriétaire à un prix intéressant. Située à proximité de Marval et Saint-Mathieu, où se trouvent divers commerces et services, cette ferme est également à environ 45 minutes de route de l'aéroport international de Limoges. Ne manquez pas cette vente de ferme à Marval !

Maison de village à rénover offrant un potentiel incroyable à Bellac. Idéalement située dans un quartier paisible en plein centre de Bellac, cette maison de 126m² répartis sur 3 niveaux est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien bar restaurant, une cuisine indépendante, un WC. Ces espaces peuvent être repensés et rénovés selon vos goûts et besoins. Au premier étage, un salon pouvant devenir une chambre, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et au deuxième étage deux autres chambres qui complètent l'espace nuit. Chaque pièce offre un potentiel unique pour créer des espaces de vie personnalisés et confortables. L'exposition ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Afin de pouvoir profiter de l'extérieur, un accès par la cuisine amène sur une petite cours de 20m² exposée plein ouest. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village représente une réelle opportunité pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Profitez de cette occasion unique de créer le foyer de vos rêves en laissant libre cours à votre imagination. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine RICHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 658 923 Greffe de LIMOGES) 06 10 33 83 39 (réf. 605048 )