Achat Maison à Limoges (87) à rénover / avec travaux : 58 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Charmante maison de caractère d'environ 140 m², construite en 1800, alliant l'élégance de l'ancien avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin intime sans vis-à-vis, accompagné d'une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau transformable en chambre et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin offre un cadre de détente avec un atelier, un carport de 48 m², une terrasse et des places de stationnement. Technologies modernes incluses : DPE C, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique (installé en 2021), électricité refaite en 2023, chaudière gaz à condensation (2016), et combles isolés. Assainissement conforme. Située à proximité des commerces et des transports avec un accès rapide à l'A20, cette maison idéale pour un achat maison à Limoges est à découvrir rapidement. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Référence agence : 3182

LIMOGES - MAISON ANNÉES 30 - 4 CHAMBRES - JARDIN Idéalement située, cette maison des années 30 allie cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité, avec une agréable pièce de vie conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle et chaleureuse, qui offre un accès direct à la terrasse. La partie nuit, répartie sur deux niveaux, se compose de 4 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intimiste à l'arrière, arboré et sans vis-à-vis direct, ainsi que d'une agréable terrasse. De nombreux rangements et un garage de 17 m² viennent compléter ce bien. Proche commerces, services et transports, avec un accès rapide à l'A20, idéal pour allier praticité et mobilité. Un bien rare, offrant charme, fonctionnalité et extérieur en cœur de ville. 05.55.39.70.70 contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2704

Maison à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Cet immeuble de 250 m² habitables, à rénover, est élevé sur cave et s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, quatre pièces et une cuisine. Le premier étage dispose d'un palier/entrée, de quatre pièces, d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième étage comprend également un palier/entrée, quatre pièces, une cuisine, une salle de bains et un WC. Enfin, le troisième étage abrite un grenier. La maison offre une cour et des dépendances, et il est possible de créer facilement des appartements indépendants à chaque niveau. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison est parfaite pour un projet d'achat maison à Limoges.

Maison à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Cet immeuble de 250 m² habitables, à rénover, est élevé sur cave et s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, quatre pièces et une cuisine. Le premier étage dispose d'un palier/entrée, de quatre pièces, d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième étage comprend également un palier/entrée, quatre pièces, une cuisine, une salle de bains et un WC. Enfin, le troisième étage abrite un grenier. La maison offre une cour et des dépendances, et il est possible de créer facilement des appartements indépendants à chaque niveau. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison est parfaite pour un projet d'achat maison à Limoges.

Située dans un quartier calme, proche des commodités (grand frais, boulangerie, école primaire…) cette maison de ville édifiée sur un sous-sol total offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement à un prix contenu. Au rez-de-chaussée : Un couloir d'environ 7 m² dessert deux chambres de 12 m² et 13 m² (dont une avec placard), un salon lumineux d'environ 17 m², une cuisine indépendante d'environ 13 m² ainsi qu'une salle de bain d'environ 5 m² avec WC et fenêtre. Au sous-sol : Vous découvrirez une buanderie/chaufferie d'environ 15 m² équipée d'un bac lavoir en béton avec accès direct au jardin, une cave de 11 m², un cagibi de 4 m², une pièce avec fenêtre de 9 m² ainsi qu'une grande pièce de 19 m² pouvant être aménagée en suite parentale avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. Les extérieurs : Un garage d'environ 17 m² avec fosse (idéal pour les amateurs de mécanique) complète ce bien. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 150 m² situé à l'arrière de la maison. Caractéristiques techniques : •Menuiseries PVC double vitrage (hors porte d'entrée) •Chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude (Saunier Duval) •Radiateurs en fonte •Volets roulants manuels •Raccordement au tout-à-l'égout Des aides à la rénovation existent (sous conditions de ressources) : •Prêt à taux zéro : https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/votre-pret-a-taux-zero/ •Ma primeRenov et Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation#/resultats N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 328186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 79 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 74 500,00 € Honoraires TTC : 6,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet ancien hôtel emblématique, l'hôtel Monteux, a été construit entre 1903 et 1904 à la demande de Gaston Monteux, un homme d'affaires influent à l'époque. Conçu par les architectes Menissier et Rocher, ce bâtiment possède une riche histoire et une magnifique charpente de style Eiffel. La villa comprend plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée, avec un vestibule lumineux, un hall d'entrée impressionnant doté d'un escalier monumental, une salle à manger, et plusieurs salons. Vous trouverez aussi un bureau avec point d'eau et wc, ainsi qu'un perron avec une terrasse. À l'étage, cinq pièces supplémentaires et des espaces de rangement. Le deuxième étage offre huit pièces, deux wc et un accès au grenier. Le sous-sol est constitué de quatre pièces, dont la chaufferie, et donne accès aux caves. Cette propriété unique inclut également une maison de gardien indépendante sur deux niveaux d'environ 45 m² et dispose de six places de stationnement. Pour ceux qui envisagent un achat villa Limoges, cet ensemble rare allie histoire, confort et possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX, Adrien FURELAU, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 904894714. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que la consommation énergétique de ce bien est classée en classe G.

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété de 3 pièces, d'environ 60 m² à rénover, est érigée sur un terrain constructible clôturé de 591 m². Vous apprécierez son emplacement agréable et pratique, à proximité des commerces, des lignes de bus et des écoles. La maison comprend une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains, un séjour pouvant être transformé en salon, une deuxième chambre et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une cave. À l'étage, le grenier offre des possibilités d'agrandissement, avec une petite pièce mansardée. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Limoges.

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, située dans un quartier prisé de la Haute-Vienne, en région Limousin. Exclusivité de votre agence LA LOCALE, cette maison de ville, élevée sur plusieurs niveaux, séduira tant les familles nombreuses que les primo-accédants grâce à sa distribution soignée, son cachet et ses espaces généreux. La visite commence par une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine, offrant un accès direct à l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une salle de bains avec toilettes, un dressing/bureau et une mezzanine. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, un coin bureau avec point d'eau et des combles. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies. À l'extérieur, un garage, un jardin intime et une terrasse couverte ainsi qu'une deuxième terrasse ouverte complètent cette offre. Le prix de cette maison à acheter à Limoges est de 189 500,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9 500,00 EUR TTC, soit un prix hors rémunération de 180 000,00 EUR. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseiller LA LOCALE. Pour des détails supplémentaires concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LA LOCALE, votre agence immobilière, allie authenticité et expertise au service de votre projet.

LIMOGES – SECTEUR OUESTMAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 115 m² – JARDIN ARBORÉ – 2 GARAGESÀ la recherche d'une maison à acheter à Limoges ? Découvrez cette charmante maison familiale située dans le secteur Ouest de Limoges, dans le département Haute-Vienne, région Limousin. Avec ses 115 m², elle se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et son cadre de vie paisible.Élevée sur deux niveaux, cette maison à vendre à Limoges propose un vaste salon lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Actuellement aménagée de manière fonctionnelle, elle offre un excellent potentiel d'évolution, notamment la possibilité d'installer jusqu'à 4 chambres.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré d'environ 481 m², idéal pour la détente, les repas en plein air et les activités des enfants.De plus, la maison dispose de deux garages, un réel avantage pour le stationnement et le rangement.Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commerces, des établissements scolaires et des services.Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant un beau potentiel, parfaite pour les familles.Mathilde MARTIN – Signature AuthentyckO6 29 78 02 33mmartin@lahalledelimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

En exclusivité pour vous ! Maison / appartement Maison de ville avec cour ! Idéal pour un premier achat ou investissement Secteur Mas Loubier POUR LES INVESTISSEURS : Possibilité de faire 3 logements La maison se compose de 3 niveaux Au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie avec séjour et cuisine. Au premier étage : Une buanderie, 3 chambres, une salle de bains Au deuxième étage grenier aménageable Le tout avec une cave permettant de stocker. Cour privative ! A ne pas manquer ! LIMO.IMMO Océane LOPES présente : 06 07 07 85 94 oceane@limo.immo 83414137600022 834141376 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ludovic Merigaud vous propose à la vente une maison de 90 m2 avec un jardin de 300 m2 à rénover, offrant un gros potentiel à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison à acheter à Limoges se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC et un WC séparé. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour les passionnés de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs.- Chauffage au gaz de ville.- Taxe foncière de 670 euros.- Assainissement collectif.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ludovic Mérigaud.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

122 912 €

2 195 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Limoges (87)

Maison de ville élevée sur sous-sol comprenant un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage, un espace cave complètent ce bien. Un jardin d'environ 250 m² pour profiter des beaux jours. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 115000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À vendre à Limoges, dans le quartier résidentiel de Louyat, cette maison individuelle de 109 m² de surface habitable est un bien à ne pas manquer pour un achat maison Limoges. Elevée sur un garage, elle offre un agencement fonctionnel, des espaces de rangement généreux et un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers ainsi qu'un cabanon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un couloir, une cave, une buanderie et un SAS d'entrée avec escalier menant à l'étage. À l'étage, le dégagement avec placards dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison Limoges à vendre est idéalement située, avec un accès rapide à l'autoroute A20 et à proximité de toutes commodités telles que commerces, pharmacie, médecins, écoles et transports. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 300 €. Prix de vente hors honoraires : 152 562 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 738 €, soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Irène Njiky Nana, Tél. : 0762266883, E-mail : irene.njiky-nana@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 909 239 436.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, cette magnifique maison du XVIIe siècle à vendre se distingue par son entretien exemplaire et ses matériaux d'origine. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une salle de réception majestueuse offrant une vue imprenable sur le parc, ainsi qu'un grand salon, une salle à manger avec cuisine, un bureau, une chambre avec salle d'eau et une belle chapelle intérieure. Au premier étage, cette maison à acheter à Limoges propose une bibliothèque, cinq chambres généreuses, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien d'exception. De plus, une vaste grange et des bâtiments annexes sont disponibles pour vos projets, sans oublier les bois et terrains agricoles inclus dans la propriété. Ce bien de caractère, en excellent état, est une rare opportunité sur le marché immobilier de Limoges. N'hésitez pas à contacter Mme Sandra MORICHON au 0613542528 pour plus d'informations. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 810 000 euros. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 9951.00 et 13464.00 euros.

Proche de la clinique Chénieux, venez découvrir cette maison en pierres avec sa grange de 135 m². Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon séjour, une sde et d'un wc . A l'étage vous disposez de 3 grandes chambres. Une cave et un terrain de plus de 3900 m² complètent le bien. Rénovation totale à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.05% . Prix hors honoraires : 165246 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Limoges Ouest- Secteur prisé - Maison rénovée de 73 m² dans un environnement urbain dynamique à proximité d'écoles, lycées et universités. Vous pourrez facilement vous déplacer grâce aux arrêts de bus à proximité. Accès rapide au CHU. Un supermarché se trouve à 200m, un plus au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses et le balcon offrant des espaces extérieurs conviviaux pour vous détendre. L'exposition Nord-Sud de cette maison traversante vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage est un atout appréciable pour cette maison de ville, tout comme sa grande cave. À l'intérieur, cette maison comprend une cuisine équipée, un beau séjour, deux chambres avec balcon, un bureau agréable donnant sur une terrasse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Décoration soignée. Volets roulants électriques.Passage en DPE D déjà budgété. Négociation possible en ce sens.Venez rapidement visiter cette maison atypique et rare où quasiment chaque pièce a son espace extérieur!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530

4 personnes déjà intéressées

420 000 €

1 721 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 244 m²
• 6 chambres
• 

Limoges (87)

À vendre, une maison exceptionnelle située à LIMOGES, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce domaine du 19ème siècle, portant le nom d'une comtesse, se distingue par ses éléments anciens traditionnels, tels que son sol en gazette, ses 6 cheminées, un four à pain et une cave voutée. Anciennement utilisée comme chambres d'hôtes, la propriété dispose de 6 chambres, dont 2 sont pourvues de leur propre salle de bain. De plus, il existe la possibilité d'agrandir la propriété grâce à une seconde maison à restaurer entièrement. Vous serez émerveillé par le cadre verdoyant, avec un parc de plus d'un hectare bordé par une rivière, à proximité d'un pont médiéval emprunté par les pèlerins de Saint-Jacques de Compostelle. Malgré son atmosphère rurale, cette maison à acheter à LIMOGES se trouve à seulement 3 minutes des commerces de proximité et du village historique de Solignac, où se côtoient l'abbaye du VIIe siècle encore habitée par des moines, une abbatiale et un château. Vous serez également à 10 minutes du centre-ville de Limoges, de l'hôpital et de l'autoroute. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé, proche Chénieux et de toutes commodités, venez découvrir ce corps de ferme avec sa grange de 135 m² et son terrain de plus de 6800 m². La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine, un salon séjour, une sde et un wc, à l'étage vous disposerez de trois chambres. Rénovation complète à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 330493 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

iad France - Cyril De Laval vous propose: Maison en pierre années 30 – vie de plain-pied – 2 chambres + bureau + Studio indépendant- jardin – Quartier des Thuillières. Dans une rue très calme du quartier prisé des Thuillières, cette authentique maison en pierre des années 30 séduit par son cachet, sa luminosité et la qualité de sa construction. Exposée plein sud, elle offre une agréable véranda avec vue sur le jardin arboré. L’accès se fait par quelques marches, puis la maison propose une vie de plain-pied avec un séjour-cuisine + véranda, une chambre avec salle d'eau et toilettes sur le même niveau. D’environ 114 m² habitables sur trois niveaux, elle propose : • Séjour/cuisine traversant de 27 m² avec parquet massif d’origine, belle hauteur sous plafond et cheminée avec insert, prolongé par une véranda de 10 m² plein sud • 3 chambres lumineuses exposées sud, dont une de 18 m² • Bureau ou chambre d’appoint • Salle d’eau et salle de bain avec baignoire balnéo Le rez-de-jardin permet la création d’un studio indépendant d’environ 23 m² avec la pose d'une kitchenette estimée moins de 2 000 € (accès indépendant par le garage). Les atouts : garage avec fosse, porte d’entrée anti-effraction, jardin arboré d’environ 350 m² avec fruitiers productifs, patio abrité d’environ 20 m² pouvant accueillir une cuisine d’été, un espace de réception. Maison saine et entretenue : électricité et gros rafraîchissement réalisés en 2019. DPE F mais consommation réelle d’environ 800 L de fioul/an, bien inférieure aux estimations. Devis de pompe à chaleur disponible sur demande. Une maison de caractère rare sur le secteur des Thuillières. A découvrir pour en apprécier tout le potentiel — contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Limoges, située dans le département de Haute-Vienne en région Limousin, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des transports. Elle propose de vastes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à deux pièces actuellement utilisées comme cuisine et chambre, ainsi qu'à un ancien laboratoire de boucherie. Cet espace offre de nombreuses options pour un projet de réhabilitation : agrandissement de l'habitation, création d'un logement indépendant, local professionnel ou même un investissement locatif. Au premier étage, trouvez un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un bureau et deux chambres, offrant une configuration confortable et fonctionnelle. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires et un grenier, permettant encore d'explorer de nouvelles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une dépendance d'environ 30 m² peut être transformée en espace habitable (studio indépendant, location courte durée, bureau, etc.), le tout agrémenté d'un jardin agréable. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Limoges : sa configuration permet d'envisager une division en plusieurs appartements après rénovation, avec un fort potentiel de valorisation. Un projet à façonner selon vos envies et vos ambitions. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

MAISON D'ARCHITECTE AUX MULTIPLES POTENTIELSEmilie MARECHAL est ravie de vous présenter cette maison à vendre à Limoges, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien aux volumes généreux se trouve au cœur d'un quartier prisé, offrant une situation centrale et pratique au quotidien.Cette maison Limoges à vendre propose de nombreuses pièces et une configuration modulable, idéale pour réaliser divers projets de vie ou d'investissement. Développée sur plusieurs niveaux, elle permet d'envisager un espace indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour une activité libérale, un bureau, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, un espace familial confortable peut être aménagé et réinventé selon vos besoins.Pour ceux souhaitant investir, un aménagement en plusieurs logements est envisageable grâce à la configuration actuelle et aux accès existants.Le bien bénéficie de deux garages, un atout précieux dans le secteur. À l'extérieur, un petit espace de pelouse, facile d'entretien, complète l'ensemble.Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au caractère marqué, afin d'en faire un lieu parfaitement adapté à votre projet. Cette maison à acheter à Limoges s'adresse aux familles en quête d'espace, aux professionnels voulant concilier travail et habitation, ainsi qu'aux investisseurs souhaitant valoriser un projet.À proximité, tous types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d’accueil pour la petite enfance. Niveau transports, cinq gares se situent à moins de 10 minutes en voiture, et l'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Vous profiterez également d'infrastructures sportives, de restaurants, de supermarchés, de commerces variés incluant boulangeries et boucheries.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter !Emilie MARECHAL 0750325279 emilie.marechal@kwfrance.com RSAC (EI) 904838802 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.Emilie MARECHAL - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802.

Cette maison à vendre à Limoges, située dans le quartier recherché du Petit Treuil, est idéale pour un achat maison Limoges. Vous serez charmé par sa proximité avec les écoles et collèges, son calme ainsi que son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour double spacieux et lumineux parfait pour la vie de famille, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre confortable de plain-pied. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec trois pièces à personnaliser selon vos envies, ou la possibilité d'y intégrer deux chambres supplémentaires et un espace de vie. Une buanderie fonctionnelle et un garage viennent compléter ce bien. Située dans un secteur calme et très apprécié, cette maison en Haute-Vienne dans la région Limousin est parfaite pour une vie familiale tranquille, avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison à acheter à Limoges!

Découvrez cette maison pleine de caractère des années 50, située à LIMOGES, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Avec une surface habitable de 210 m2 et un excellent état de gros-oeuvre, incluant une toiture neuve, cette maison à acheter à LIMOGES saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. Plusieurs projets s'offrent à vous : résidence principale, appartements, bureaux ou local pour profession libérale. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.2 % du prix. Le prix hors honoraires est de 240000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, avec un classement en classe F.

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien de plain-pied se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour, de 3 chambres (dont une de 8 m²), ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc. Un sous-sol complet est à votre disposition, comprenant un garage, une cave et une buanderie. Des travaux sont à prévoir. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison LIMOGES.

À LIMOGES-LANDOUGE, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à vendre sur une parcelle d'un hectare, bordée par une petite route et entourée de grands arbres. Cette excellente construction spacieuse est dotée d'un sous-sol offrant une impressionnante zone de stockage et des garages pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous apprécierez sa splendide terrasse, ses deux cheminées et son espace généreux. La maison est fonctionnelle, avec de grandes pièces de réception donnant sur le jardin, et comprend deux chambres de plain-pied, pour un total de six chambres et trois salles de bains. Des travaux d'isolation, d'électricité et de décoration sont à prévoir, le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel. Cette maison, bien entretenue, représente une excellente opportunité d'achat maison à Limoges. Contactez-moi au 0673372727 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 324 900 €, honoraires charge vendeur. Votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464.

87000 - LIMOGES - QUARTIER DES PENITENTS NOIRS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.0M² - MAISON À ACHETER AVEC TERRASSE SPACIEUSEL'agence Signature Authentyck vous propose cette charmante maison à vendre dans le quartier prisé des Pénitents Noirs à Limoges, dans le département Haute-Vienne, région Limousin. Idéalement conçu, ce bien de 35.0m² dispose d'une chambre ainsi qu'une terrasse spacieuse de 20.0m².Ce cocon douillet offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour un premier achat maison Limoges ou un investissement locatif type AIRBNB.Rénovée avec goût, cette maison est vendue meublée et combine le charme de l'ancien avec un confort moderne.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, qui saura vous séduire par son emplacement et ses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à joindre Julien Beauzetier de l'agence Signature Authentyck au 06.11.09.74.89.

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, située dans le secteur prisé de Limoges Landouge, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Cette maison individuelle de 95 m² est parfaite pour une famille. Elle comprend un sous-sol complet avec un garage, une chambre et une salle d'eau, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, comme un espace indépendant ou un bureau. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger menant à un balcon, ainsi qu'une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les combles non aménageables se trouvent au dernier étage. Un garage annexe renforce l'ensemble, apportant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une belle parcelle de jardin arborée vous invite à la détente en famille ou entre amis. Ce bien, à fort potentiel, bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Limoges. Référence agence : 161.

Prix au m² le plus bas

174 500 €

472 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 370 m²
• Terrain 3958 m²
• 

Limoges (87)

MAISON ET GRANGE EN PIERRE - LIMOGES QUARTIER ST ANNEEmilie MARECHAL est ravie de vous proposer à la vente cette maison à acheter à Limoges (87000), comprenant une maison et une grange en pierre. La maison, à rénover entièrement, développe une superficie de 120 m². La grange offre une belle surface de 250 m², idéale pour un espace de stockage. Avec un emplacement privilégié et une vaste superficie de terrain, cet ensemble constitue une excellente opportunité pour un achat maison Limoges. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses, vous permettant de réaliser vos projets selon vos désirs. Tous les types d'écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche et un établissement supérieur voisin, l'Institut d'ingénierie informatique de Limoges. Côté transports, quatre gares sont situées à moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport Limoges-Bellegarde se trouve à 9 km. De plus, vous pourrez profiter de trois courts de tennis à proximité ainsi que de restaurants, commerces, supermarché, boulangerie, épicerie et bureau de poste. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !Emilie MARECHAL0750325279emilie.marechal@kwfrance.comRSAC (EI) 904838802Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Emilie MARECHAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située à Beaune-Les-Mines, cette maison à vendre à LIMOGES offre 82m² de plain-pied avec sous-sol, le tout sur un terrain de 1000m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la structure est saine et l'emplacement est idéal pour un achat maison LIMOGES. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires de 6.4% sont à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 131486 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires. Ce logement, situé dans le département de Haute-Vienne en région Limousin, est classé avec une consommation énergétique excessive : classe F.

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : à LIMOGES (87000), laissez vous charmer par cette maison de 6 pièces de 158 m². Elle propose quatre chambres, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain avec toilettes et deux salles d'eau avec toilettes. Avec une terrasse et un jardinet, gagnez en confort et en espace. Le terrain de cette maison est de 140 m². Côté stationnement, elle dispose d'un garage. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Il y a également des restaurants et des commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agent Ludovic Dubeau, EI Agent commercial en Immobilier. Nouveaux Horizons avec La Halle de l'Immobilier 06 88 90 09 17 ldubeau@lahalledelimmobilier.fr RSAC : 940 069 800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic DUBEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°940069800. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située en plein cœur de Limoges, dans un emplacement central, cette maison à rénover offre un potentiel rare pour un projet ambitieux. Développant environ 174 m², elle permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à la création d'une très grande pièce de vie traversante, ouverte sur le jardin, offrant un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale de caractère. À l'étage, la distribution permet de créer au moins cinq chambres, notamment grâce à l'aménagement possible des combles, offrant ainsi de beaux volumes supplémentaires. La maison dispose actuellement : d'une salle d'eau au rez-de-chaussée d'une salle de bain à l'étage de deux WC Un budget conséquent de travaux est à prévoir, mais il permettra de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison, située dans un secteur privilégié du centre-ville. La toiture a été refaite en 2009. Les atouts : Emplacement en centre-ville de Limoges Surface généreuse de 174 m² Jardin en cœur de ville Fort potentiel d'aménagement (5 chambres possibles) Idéal projet familial ou patrimonial Un bien rare, destiné aux amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Référence agence : 3145