Achat Maison à La Bernardière (85) avec terrasse : 251 annonces

Découvrez cette maison récente à vendre à Cugand la Bernardière, située dans un lotissement paisible, à proximité du centre. Ce bien de plain-pied se compose d'un spacieux salon/séjour lumineux, offrant une vue agréable sur le jardin et sa terrasse. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, accompagnée d'une lingerie pratique. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale disposant de son propre dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 750 m², d'un cabanon de jardin pour le rangement et d'un garage attenant à la maison. Les atouts de ce bien incluent : un DPE de classe A, garantissant une faible consommation énergétique, l'absence de travaux à prévoir, une localisation calme à proximité des commodités, et une construction couverte par la garantie dommages ouvrage. C'est une maison idéale à acheter à Cugand la Bernardière, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

232 200 €

2 743 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84,65 m²
• 3 chambres
• 

La Bernardière (85)

En exclusivité, dans le bourg de la Bernardière à 5 minutes de Clisson, très belle maison entièrement rénovée avec goût de presque 90 m2 au sol. Au RC un salon / séjour avec sa cuisine moderne aménagée et équipée de 41 m2 , avec un poêle à pellets programmable. Pièce donnant sur une terrasse et un jardin clos par un portail ( terrain de 80 m2 environ), une suite parentale avec sa salle d'eau et accès sur la terrasse, des WC et une grande arrière cuisine de 7 m2. A l'étage un palier dessert, 2 chambres et une salle de bain entièrement neuve. Terrasse et petit jardin clos avec son cabanon. Vous poserez vos valises et serez proches de toutes les commodités. Tout à l'égout conforme, chauffage électrique ( factures 100 euros mois pour la consommation électrique de toute la maison,) et chauffage pole à pellets. Maison économe. A visiter rapidement. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR L'Adresse Montaigu vous présente cette maison de plus de 162 m² située en impasse dans le centre de Montaigu, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2010, elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur le jardin, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier pouvant faire office de double bureau ou de salle de jeux vient desservir trois grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Côté extérieur, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée et vous profiterez d'une grande terrasse en bois donnant sur un jardin clos et arboré. Les plus de la maison : emplacement privilégié, chauffage au sol et climatisation réversible, accès enrobé, maison bien entretenue sans travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

En exclusivité ! Cette maison à vendre à L'Herbergement, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute (Boufféré - Montaigu) et à 100 mètres de la gare SNCF, sans nuisances sonores de la ligne Nantes - La Roche-sur-Yon - Les Sables d'Olonne. Elle est proche des écoles maternelle et primaire, ainsi que de tous les commerces et d'un pôle médical. Cette maison de bourg à rénover, mitoyenne de chaque côté et sans terrain, dispose d'une toiture et d'ouvertures récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (orientée sud-est) de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un débarras de 2,50 m² et une chambre de 16 m². L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Bricoleurs, jeunes primo-accédants ou investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'achat maison L'Herbergement. Référence agence : 3858.

Nouvelle exclusivité à saisir ! Hypercentre de Montaigu proche des commerces et toutes commodités ET à la fois au calme de son impasse (emplacement idéal). Beaucoup de charme pour cette maison construite en 2014 composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de marque Vendéenne, une chambre avec placard, un wc séparé et une salle d'eau moderne avec meuble double vasque. A l'étage : une 2ème chambre, une mezzanine (possibilité 3ème chambre), un grenier. La cour sans vis-à-vis orientée plein sud s'ouvre sur la pièce de vie. Préau devant l'entrée de 15 m². Chauffage électrique au sol / assainissement tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Appelez-nous vite ! Référence agence : 3939

Découvrez cette maison à vendre à Le Pallet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 90 m2, en parfait état, vous séduira par sa luminosité, son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 45 m2, très lumineuse, ouverte sur un jardin et une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine, neuve et entièrement équipée, comprend réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction et hotte. Vous trouverez également 3 chambres sur parquet, chacune dotée de grands placards, ainsi qu'une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire. Le chauffage par le sol assure un confort thermique optimal. Un garage de 25 m2 complète ce bien. Toute la maison a été repeinte à neuf il y a un an. À l'extérieur, un jardin clos de 587 m2 vous attend, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. À proximité des commodités et de la gare du Pallet, offrant une liaison directe vers Nantes, cette maison idéale à acheter à Le Pallet offre un cadre de vie pratique et paisible. Facile à vivre, fonctionnelle et prête à emménager, elle se situe dans un secteur recherché. Annonce proposée par LOIRET Patrice.

Coup de cœur du secteur

188 400 €

2 617 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de La Bernardière (85)

L'ADRESSE Montaigu vous présente en exclusivité une charmante maison en pierre entièrement rénovée, en centre bourg de Treize-Septiers, écoles et commerces du centre à pied, 7 min de la gare de Montaigu et accès facile vers Nantes et Cholet. La maison se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'un lumineux salon-séjour exposé Sud, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une lingerie. A l'étage, un palier dessert 1 chambre, une 2ème chambre ou bureau et un WC indépendant. Dépendance en pierre de 75m2 pouvant être réhabilitée et déjà raccordée au tout-à-l'égout : une 1ère grande pièce en L de 61m2 avec un faux-grenier et une autre pièce avec cheminée. Terrasse carrelée et cour. Puits. Idéal investisseur ou primo-accédant ! Pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Maison de plain-pied avec dépendance à Vallet, située au cœur d'un village, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/activité professionnelle. Cette maison Vallet à vendre se compose d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 45 m², équipée d'un poêle à bois, avec une cuisine semi-ouverte de 18 m², entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atout majeur de cette vente maison Vallet est le garage indépendant de 60 m² comprenant à l'étage une pièce de 32 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Cet espace totalement indépendant est idéal pour une quatrième chambre, une activité artisanale ou libérale, un logement indépendant ou même un projet Airbnb. À l'extérieur, le jardin clos de 1 250 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours. Les prestations techniques incluent un poêle à bois, le raccordement au tout-à-l'égout, des convecteurs électriques à inertie, une VMC double flux, ainsi que des fenêtres et portes en PVC, avec des baies vitrées en aluminium blanc. Le double vitrage est présent au sud et le triple au nord, tandis que les WC ont été refaits en 2024. Cette annonce fait référence au numéro 270880 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI), immatriculée au RSAC d'Angers (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 391 900,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 04/11/2024, avec un score DPE de 180 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 670,00 € et 2 310,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison MONTAIGU VENDEE dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à Saint Georges de Montaigu, dans un village paisible, cette propriété de 114 m² habitables, accompagnée de 70 m² de grenier aménageable et de 102 m² de dépendances, se trouve sur une belle parcelle de 1575 m² sans vis-à-vis. La maison comprend une cuisine aménagée avec cheminée à insert, une salle à manger spacieuse de 24 m², un salon lumineux de 26 m² avec poêle à bois, donnant accès à un jardin avec terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10.56 m² et d'une suite parentale de 16.09 m² avec salle d'eau complète. Le grenier accessible dispose d'un fort potentiel d'agrandissement. Plusieurs dépendances idéales pour le stockage ou des projets futurs, ainsi qu'un grand parking enrobé complètent l'ensemble. Bien que quelques travaux de modernisation du système de chauffage soient à prévoir, cette maison jouit d'un charme authentique dans un cadre de vie agréable. Une belle opportunité pour un achat maison MONTAIGU VENDEE, à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marie Relion vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint Hilaire de Loulay, en Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété située dans un village, à proximité du bourg, offre un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui donne sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée non fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. Une première salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant servir de salon achèvent ce niveau. À l'étage, un escalier en pierre d'époque vous mène vers trois chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec WC. Les travaux de rénovation de la suite ont commencé, offrant une belle occasion aux amateurs de bricolage souhaitant personnaliser cet espace. La maison dispose également d'un garage attenant accessible depuis la cuisine, ainsi que d'un second garage à l'extérieur et d'une dépendance. Un vaste jardin vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur. Cette maison Saint Hilaire de Loulay à vendre vous attend pour une visite afin que vous puissiez découvrir son potentiel unique. Plan et visite virtuelle disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de cette maison indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 161 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Relion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Yvan Daniau (06 40 28 27 30) vous propose : St Georges de Montaigu Investisseurs ou primo-accédants, ce programme de vente en VEFA (Vente en l’ETAT du Futur Achèvement) est pour vous. Frais de notaire réduits et avantage fiscal nouvelle loi Jeanbrun. Dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie. Nous vous proposons ce logement clé en main dont accès aux personnes à mobilité réduite, avec de belles prestations : Au RDC Une pièce de vie de 30.37 m² environ avec cuisine aménagée Une Chambre de 10.77 m² environ Une Salle de bain de 4.55 m ² avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée Un WC Un cellier avec évier de 5.90 m² environ Un garage non attenant de 21.57 m² environ avec portail sectionnel motorisé A L’ETAGE Palier de 9.72 m² environ WC Une salle bain de 5.04 m² environ avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée 2 chambres de 10.34 et 10.09 m² environ dont une avec placard aménagé EXTERIEUR Terrasse béton, clôtures et murets enduits. Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant rdc et étage A réserver sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvan Daniau EI (ID 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Haie-Fouassière, Loire-Atlantique, en plein cœur de la commune, à quelques minutes de Nantes. Rénovée avec soin et élégance, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, elle est idéale pour vivre de plain-pied ou recevoir des invités. À l'étage, la configuration permet la création d'un accès indépendant pour l'une des chambres, offrant des possibilités variées pour une activité libérale, une location ou un bureau. Profitez également d'un grand garage, rare en centre-ville, ainsi que d'une cour privative propice aux moments de détente. Cette maison, alliant charme de la pierre et rénovation contemporaine de qualité, constitue une belle opportunité pour un achat maison La Haie-Fouassière. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre de vie privilégié, réputé pour sa proximité avec la métropole nantaise.

À LA CHAPELLE HEULIN, en exclusivité CAPIFRANCE, cette maison de 86 m² est à découvrir rapidement. Idéale pour un achat maison LA CHAPELLE HEULIN, elle est située dans le bourg, à seulement 16 km du périphérique nantais, et offre un grand potentiel. La maison comprend une pièce de vie spacieuse, trois chambres et une salle de bain. Ses atouts incluent un garage, une dépendance, une parcelle de 418 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un emplacement calme, proche des commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous. Cette maison LA CHAPELLE HEULIN à vendre est disponible immédiatement, parfait pour un primo-accédant ou un investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,09% TTC du prix hors honoraires. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Réf.946646

À vendre : Maison d'exception située à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique en Pays de la Loire. Cette propriété unique d'environ 252 m2 habitables est posée sur un terrain paysagé de 1 192 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié à seulement 5 minutes du centre de Vertou.Rénovée intégralement en 2008, cette maison séduira par ses grands volumes, sa luminosité et son environnement naturel exceptionnel. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie avec cheminée, agrémentée de larges baies vitrées qui dévoilent une vue magnifique sur la Sèvre. Cet espace s'ouvre sur un jardin paysager et une belle piscine chauffée, parfaite pour la détente.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, comprend également une arrière-cuisine fonctionnelle. Au même niveau, une chambre (ou bureau) avec salle d'eau privative complète cet étage.À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et vue imprenable sur la Sèvre et le jardin.Les atouts de cette maison incluent : une belle parcelle de 1 192 m2 arborée, deux grandes terrasses et une cuisine d'été idéales pour recevoir vos invités. De plus, trois dépendances dont une aménagée en salle de sport, offrant un potentiel pour une activité libérale ou un espace pour les invités. Un double garage et une cave complètent le tout.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 20 minutes du centre de Nantes, cette maison conjugue charme, confort et qualité de vie dans un cadre naturel verdoyant.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 196 000 €, soit un prix net vendeur de 1 162 000 € auquel s'ajoute 3 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Contactez Mme POISSON au 06 49 13 08 21 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118.

L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent une propriété de caractère à Aigrefeuille-sur-Maine, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 20 minutes de Nantes et à proximité de Clisson, cette demeure historique du XVIIIe siècle saura vous séduire par son charme unique et son cadre naturel exceptionnel. Cette propriété Aigrefeuille-sur-Maine à vendre dispose d'un jardin clos de 1 000 m2 agrémenté d'une piscine, offrant un cadre privilégié, le tout sur un terrain arboré de près de 8 000 m2. La maison principale propose 351 m2 habitables, avec de généreux volumes qui préservent le charme de l'ancien, comprenant une dépendance de 50 m2 de type 2, déjà aménagée et prête à recevoir. De plus, deux grands hangars de 100 et 150 m2 avec belle hauteur sous poutres apparentes servent actuellement de garage, cave à vin et espace de stockage. Des prestations de qualité font de cette demeure un bien rare sur le secteur, bien qu'un rafraîchissement pourrait être à prévoir selon vos goûts. Caractéristiques principales : surface habitable de 351 m2, grandes pièces de vie lumineuses et traversantes, 5 chambres, 3 salles d'eau (salle de bains + salles d'eau), rénovation alliant caractère ancien et prestations actuelles, avec un système de chauffage à pellets. Annexe indépendante : 50 m2 comprenant 1 chambre, une grande pièce de vie, un four à pain et une salle d'eau, pouvant servir d'hébergement pour la famille ou amis, ou comme projet locatif. Dépendances : 150 m2 avec garage, chaufferie et cave, plus 100 m2 supplémentaires pour remise, espace de stockage ou atelier. Extérieurs : jardin clos et arboré de 1 000 m2 avec piscine, terrain total d'environ 8 000 m2 dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Localisation : à 20 km de Nantes (gare TGV et aéroport), 15 min de Clisson et du tram-train, village dynamique avec commerces et services de proximité à 5 min et proche du bourg à pied (10 min) ou vélo (5 min). Les + : un bien rare avec caractère et authenticité, toitures récentes, liner de la piscine datant de 2 ans, taxes foncières de 1700 euros, piscine et jardin orientés plein sud, annexe habitable indépendante, grandes dépendances exploitables, dans un cadre naturel et préservé. Contact : Moussa Koulibaly au 06.82.40.24.68 / 02.40.02.18.60. Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.

Idéalement située à Montaigu (85600), cette magnifique propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant sérénité résidentielle et vie urbaine dynamique. À quelques pas des établissements scolaires — de l'école au lycée — et à seulement 10 minutes de la gare par piste cyclable, elle offre un équilibre rare entre confort familial et mobilité facilitée.Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison propose une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, un double bureau idéal pour le télétravail ou le sport, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et sauna offrant un véritable cocon d'intimité. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains, un wc complètent l'ensemble.Un atout rare : un studio complètement indépendant, parfait pour recevoir famille ou amis, loger un adolescent, développer une activité professionnelle ou pour un projet locatif.Le jardin de 602 m² à agrémenter selon vos goûts, le préau équipé d'une borne de recharge électrique et le garage avec portail motorisé viennent parfaire ce bien rare, alliant modernité et fonctionnalité.Une adresse de standing pour une clientèle en quête de modernité et de praticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DELHOMMEAU, Tél. : 0768022233, E-mail : sophie.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948733001

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Treize-Septiers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Avec ses 167 m² habitables, cette propriété unique s'étend sur une parcelle de plus de 2 100 m², offrant un cadre de vie serein avec une vue dégagée sur la campagne vendéenne, idéale pour les amateurs d'animaux. Vous apprécierez la dépendance en pierre, le préau avec annexe et le vaste jardin clos avec puits.Le cœur de la maison se dévoile à travers un salon-séjour lumineux avec un plafond cathédrale, où une baie vitrée rappelle l'ancienne ouverture d'une grange, accompagnée d'un poêle à bois design. La cuisine dînatoire conserve son authenticité et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et des sanitaires. À l'étage, une passerelle en bois relie le séjour à un espace bureau, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.À l'extérieur, le jardin et la dépendance offrent une atmosphère paisible. De plus, l'annexe indépendante de plus de 40 m², avec kitchenette et WC, est idéale pour un bureau ou un atelier créatif. Cette maison à acheter à Treize-Septiers est également écologique grâce à ses panneaux solaires, générant des revenus complémentaires.Située à seulement 3 km du centre de Treize-Septiers, à 6 km de Montaigu et à environ 35 minutes de l'aéroport de Nantes et du Puy du Fou, cette maison allie tranquillité et commodités.Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021-2023) : entre 1 970 euros et 2 730 euros.Pour plus d'informations, contactez Cyrielle MERCIER au 07.85.31.05.67, agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon n° 908 659 857. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison familiale de caractère – Vertou À Vertou, laissez-vous séduire par cette maison au style atypique qui ne ressemble à aucune autre et qui pourrait bien provoquer un véritable coup de cœur dès la première visite. Avec ses 192 m² habitables, cette maison offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour les familles nombreuses ou recomposées. Elle propose 5 chambres ainsi qu'un bureau, permettant à chacun de disposer de son espace tout en profitant de pièces de vie conviviales. La maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Côté extérieur, vous apprécierez un beau jardin agréable et verdoyant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Un abri de jardin complète l'ensemble pour le rangement et les projets de bricolage ou de loisirs. Une maison pleine de charme, offrant espace, confort et originalité, dans un quartier de Vertou offrant une proximité immédiate d'école primaire et maternelle, et d'espaces boisés. Référence agence : 3937

À Cugand, au cœur du bourg, découvrez cette maison à vendre, un plain-pied de 1982 en parfait état, idéal pour une grande famille. Ce bien comprend 5 chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire. Vous serez à proximité immédiate des commodités. La spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², très lumineuse grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une terrasse et est dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante de 19 m² est entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques à induction, four, micro-ondes, hotte). Un double garage de plus de 36 m² et un terrain entièrement clôturé complètent cette maison. Les menuiseries en double vitrage aluminium ont été installées en 2019, la toiture du garage a été refaite en 2024, et une isolation sous toiture a été réalisée la même année. Pour un confort énergétique optimisé, un ballon d'eau chaude avec panneaux solaires est présent, et le chauffage est électrique avec tout à l'égout conforme. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Cugand, ce bien est à ne pas manquer, avec des honoraires de 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 630 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de La Bernardière (85)

En nouveauté avec Orpi Montaigu-Vendée, venez découvrir cette charmante maison de bourg avec sa grande dépendance située sur la commune de Vieillevigne, proche de toute commodité avec un potentiel de 192m² habitable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau récente et un WC. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un WC. A l'extérieur une jolie cour, avec son four à pain d'époque, son préau ainsi que son jardin viennent donner beaucoup de charme à cette maison. Par cette cour vous avez accès à une grande dépendance attenante à la maison avec un fort potentiel de superficie habitable supplémentaire.( chambres, atelier, lingerie...)ainsi que son grand garage donnant un accès par la rue. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois et convecteur électrique. Référence agence : 3838

iad France - Yvan Daniau (06 40 28 27 30) vous propose : St Georges de Montaigu Investisseurs ou primo-accédants, ce programme de vente en VEFA (Vente en l’ETAT du Futur Achèvement) est pour vous. Frais de notaire réduits et avantage fiscal nouvelle loi Jeanbrun. Dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie. Nous vous proposons ce logement clé en main avec de belles prestations : Logement avec accès par escalier extérieur Au R+1 Une pièce de vie de 29.93 m² environ avec cuisine aménagée 2 Chambres de 10.48 et 10.11 m² environ avec placards aménagés Une Salle de bain de 4.90 m ² avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée Un WC Un cellier avec évier de 5.19 m² environ EXTERIEUR Place de parking Terrasse panoramique avec gardes corps Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant A réserver sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvan Daniau EI (ID 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

2 647 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de La Bernardière (85)

A Chavagnes-en-Paillers, découvrez cette maison récente de décembre 2023, encore sous garantie décennale, offrant 85 m² habitables et son garage de 25 m² sur une parcelle d'environ 400 m² exposée plein sud à proximité du bourg de Chavagnes. Ici, vous profitez du confort du neuf sans attendre les délais de construction. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'e bain et un WC indépendant. Un garage attenant de 25 m² complète l'ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique classée DPE A, vous garantissant confort et économies au quotidien. Des finitions intérieures restent à personnaliser, vous laissant l'opportunité de mettre la maison à votre goût. Les extérieurs sont à aménager selon vos envies : pelouse, terrasse, plantations? un véritable potentiel pour créer un cadre de vie qui vous ressemble. Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou des acquéreurs souhaitant une maison récente, performante et évolutive. Prix : 225 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), (honoraires charge vendeur). DPE : A, GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: ✦✦✦ MAISON SPACIEUSE AU CŒUR DU BOURG DE LA PLANCHE ✦✦✦ ✦ Proche écoles • commerces • transports ════════════════════════════ Offrez-vous le confort d’une maison familiale alliant luminosité, volumes généreux et emplacement idéal. Parfaite pour une vie de famille épanouie et des moments conviviaux. ❖ AU REZ-DE-CHAUSSÉE : VIE & CONVIVIALITÉ ➤ Entrée accueillante ➤ Pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée ➤ Séjour spacieux et lumineux ➤ Salon traversant avec cheminée, idéal pour se détendre ❖ À L’ÉTAGE : ESPACE NUITS & INTIMITÉ ➤ Palier desservant 3 chambres spacieuses ➤ Salle d’eau moderne ➤ WC séparé ❖ REZ-DE-JARDIN : ESPACES POLYVALENTS ➤ Grande pièce actuellement salle de jeux, modulable en bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire ➤ Deuxième espace multifonction ➤ Lingerie pratique ➤ WC indépendant ➤ Grand garage ❖ EXTÉRIEUR : DÉTENTE & JARDIN ➤ Jardin agréable pour profiter des beaux jours. ✦ POINTS FORTS : ► Emplacement recherché, cOEur de bourg ► Volumes et confort de vie ✦ Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. ════════════════════════════ Professionnel de l'immobilier, Interagence bienvenue. ════════════════════════════ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242700 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 7700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à LA GAUBRETIERE, située dans un parc paysager de plus de 9500 m², au cœur du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété de 330 m² allie élégance contemporaine et sérénité, à quelques minutes des Herbiers. Son architecture raffinée s'intègre harmonieusement dans la verdure environnante, offrant un cadre de vie privilégié. À l'entrée, les volumes généreux se dévoilent avec trois salons qui créent des ambiances variées : un espace lecture et télévision, un salon convivial pour recevoir vos invités, et une vaste salle de cinéma pour des soirées mémorables. La salle à manger et la cuisine équipée, disposant d'un îlot central, prolongent ces espaces de vie sur plus de 100 m². La partie nuit, indépendante, comprend une suite parentale avec une vue apaisante, trois suites master avec salles d'eau et dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de sport et un espace jeux. Les finitions de qualité et la récente rénovation énergétique garantissent un confort optimal au quotidien. Les extérieurs sont propices à la détente avec des terrasses ombragées, un jardin magnifiquement fleuri, une piscine chauffée à l’abri des regards, un garage triple et un vaste stationnement. Le terrain offre également un potentiel constructible, ajoutant une dimension supplémentaire à cette demeure. Idéalement située, à proximité des Herbiers et des commodités de LA GAUBRETIERE, cette maison à acheter représente une opportunité rare pour les amateurs d'immobilier de prestige souhaitant allier esthétisme, intimité et fonctionnalité. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 euros et 3050 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Pour plus d'informations, contactez Antoine Prieur au 06.33.49.49.75. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à étage d'environ 89 m² à rénover, située dans un charmant village entre Tillières et Vallet, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Pour un projet d'achat maison Tillières, cette propriété vous offre une entrée sur une cuisine d'environ 19 m², des WC indépendants et une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec cheminée. À l'étage, un couloir mène à trois chambres (14, 9.5 et 10 m²) et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un garage indépendant de 31 m², avec un grenier de 17 m² accessible par une porte indépendante. L'espace extérieur est implanté devant la maison, sur une parcelle totale de 185 m². Côté aménagement, vous bénéficierez d'un raccordement au tout-à-l'égout, de menuiseries changées en 2019 (volets roulants en aluminium solaires), de convecteurs remplacés en 2011, d'une salle d'eau rénovée en 2018 et d'une toiture de garage neuve. De plus, la toiture de la maison et la façade seront entretenues en 2024. Vous aurez aussi un terrain non attenant d'environ 130 m², situé en bord de digue. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Tillières ! Cette annonce, référencée 274213, est présentée par Joanna Mace, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angers sous le numéro 89843754600010. Prix : 164 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les performances énergétiques : DPE - 306 kWhEP/m²/an, GES - 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Située dans une rue tranquille du centre-bourg de Torfou, à proximité de la gare, cette charmante maison de 87 m² est un véritable coup de cœur. Idéale pour un achat maison SEVREMOINE, elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos réceptions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain élégante dotée d’une double vasque, d’un sèche-serviette, d’une douche, d’une baignoire d’angle et d’un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses et un espace de rangement sauront vous séduire par leur confort. La cuisine donne accès à un niveau inférieur comprenant une chaufferie, une buanderie, et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier. Ce niveau se connecte à un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une terrasse, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Ce bien rare, à la vente maison SEVREMOINE, est parfait pour un premier investissement ou un projet locatif tout en étant proche des commodités et des transports. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Valérie ANDRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 805 197 - ANGERS.

iad France - Catherine Chauvet vous propose à la vente une maison de 73 m2 habitable située à Chavagnes-en-Paillers, dans un lieu-dit. Ce bien comprend un salon, une salle à manger avec une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée. Un escalier conduit à l'étage qui offre deux chambres et un espace de rangement. Une pièce supplémentaire attenante à la cuisine donne accès à la terrasse et au jardin. Pour le rangement, deux débarras sont disponibles. Un garage double est également construit sur une parcelle de plus de 1100 m2, entièrement clôturée, incluant une pelouse, un jardin et une terrasse. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Chauvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon, sous le numéro 833447568.

iad France - Priscillia Philippot vous propose : MAISON 3 CHAMBRES + SOUS-SOL TOTAL - CADRE IDYLLIQUE - GRAND TERRAINDécouvrez cette maison à vendre à Gétigné, Loire-Atlantique, sur un terrain de plus de 5000 m², située dans un secteur très recherché, à proximité du bourg accessible à pied.L'entrée de plain-pied se fait par une terrasse récente en pierre naturelle, offrant une belle vue sur un point d’eau et un jardin arboré. La maison se compose d'un espace de vie incluant un coin salon avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'un second WC et une salle d’eau.Le sous-sol offre un grand garage, une buanderie, une cave et deux autres pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, etc.). Raccordée au tout à l’égout, cette maison est idéale pour ceux qui rêvent d’espace et de nature. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat maison Gétigné, contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Priscillia Philippot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849 647 201.

Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance. Dans un cadre privilégié, nous proposons à la vente cette maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce village authentique vous permet d'acquérir cette maison CHAVAGNES EN PAILLERS à vendre individuellement ou en lot, selon vos besoins. Il est également possible d'envisager l'achat d'un terrain supplémentaire ou d'autres maisons indépendantes pour concrétiser un projet familial, agricole ou touristique. Cette propriété rare, située en impasse, vous offre tranquillité et proximité des commodités. Si vous aspirez à un projet atypique entouré de nature, alliant authenticité et confort, cette maison mérite votre attention avec ses deux logements offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Détails des logements : - Premier logement (environ 100 m²) : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et WC. Une grande terrasse orientée plein sud vous séduira avec sa magnifique vue sur la nature. - Second logement (environ 70 m²) : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, mezzanine, salle d'eau et WC séparés. Une terrasse à l'abri des regards complète cet espace par sa tranquillité. Le potentiel de cette propriété est accru par la grange, actuellement utilisée comme garage et espace de stockage (environ 80 m²), qui peut être aménagée selon vos souhaits. De plus, une piscine de 2004 (avec liner à changer) de 6mx12m sur un terrain clos vient compléter l'ensemble, dotée de son local technique intégré dans la grange. Atouts : • Vue exceptionnelle, • Possibilité d'acquérir du terrain ou une maison attenante supplémentaire. Cette maison à Chavagnes-en-Paillers est idéale pour les amoureux de la tranquillité et des espaces naturels. À savoir : Chauffage en géothermie et fosse septique existante avec filtre à sable à prévoir. Je vous invite à venir découvrir ce lieu magique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.940623

iad France - Jonathan Merlet vous propose : Magnifique maison familiale à vendre à Vieillevigne, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ! Découvrez cette superbe maison spacieuse et lumineuse, construite en 1991, qui a récemment bénéficié d'une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène à une grande salle à manger et à un salon accueillant. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement l'espace de vie. Vous y trouverez également une suite parentale, avec un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'une véranda, une buanderie et un bureau pouvant servir de chambre. Les pièces sont généreuses et baignées de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant calme et intimité pour tous les membres de la famille. L'extérieur ne fait pas exception avec un vaste terrain clôturé et arboré de plus de 1500 m², un véritable havre de paix pour profiter de moments en famille ou entre amis sur la terrasse. De plus, cette maison à acheter à Vieillevigne dispose d'annexes pratiques, dont un garage, un espace cave et un bâtiment, vous permettant de stationner en toute sérénité. En bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et savourer votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle à Vieillevigne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les avantages de cette maison incluent un entretien exceptionnel, un emplacement privilégié, des surfaces habitables généreuses, un terrain spacieux, un nombre de chambres adapté et une rénovation de qualité. Plus de photos et une vidéo sont disponibles sur simple demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE C indice 134, CLIMAT B indice 21. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Merlet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Plain pied de 1998 de construction traditionnelle en parfait état d'entretien avec locataires en place jusqu'au 9 mars 2026. Cette maison offre un vaste salon séjour avec baies traversantes et ouvert sur un espace cuisine non aménagée, le tout représentant une surface d'environ 40 m². Attenant à la cuisine, buanderie avec évier, garage et faux grenier. Dans la partie nuit, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, terrasse dallée, terrain clos sur l'arrière et grand parking sur l'avant. Conduit de cheminée existant Chauffage électrique, VMC et ballon d'eau chaude récent. Façade et peinture refaite en 2020 Tout à l'égout En zone urbaine constructible. Photos non contractuelles SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051313). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.