Achat Maison avec garage à La Chapelle-Grésignac (24320) : 89 annonces

Coup de cœur du secteur

126 000 €

813 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

La Chapelle-Grésignac (24)

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : MAISON À RENOVER de 155m² avec 4 chambres et garage - LA CHAPELLE-GRÉSIGNAC. Un projet de rénovation plein de potentiel dans un cadre paisible et verdoyant, sans voisin et sans vis-à-vis sur une route peu passante. Cette maison de 155m² sur un terrain de 2600m² est l'opportunité qu'il vous faut pour un achat maison La Chapelle-Grésignac.DESCRIPTION Cette maison, répartie sur 2 étages, offre un total de 6 pièces, comprenant une grande pièce de vie, une spacieuse cuisine, 4 chambres dont trois avec placard, une salle de bain et 2 toilettes. En outre, un garage attenant de bonne taille et une cave sont également disponibles. Terrain agréable avec terrasse à l'avant, point d'eau extérieur, aucune nuisance visuelle ou sonore, idéal pour les amoureux de la nature. Chauffage central au gaz et poêle à bois présents, toiture et charpente en bon état, plafonds également en bon état, et du parquet sous la moquette des chambres. Bien que nécessitant des travaux de rénovation énergétique et un rafraîchissement, cette maison à acheter La Chapelle-Grésignac offre un potentiel immense pour devenir la maison de vos rêves. Imaginez rénover cette propriété pour en faire un véritable havre de paix à la campagne sans voisin.N'attendez plus pour visiter cette maison La Chapelle-Grésignac à vendre à fort potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser le projet de rénovation de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTMOREAU (16) A 8 min de la gare et des commodités, propriété d'environ 51 hectares d'un seul tenant offrant un environnement naturel préservé, propice à un projet d'exploitation professionnelle. Le domaine se compose de quatre bâtisses rénovées avec des matériaux nobles et authentiques dans une démarche écologique. Demeure principale du 18 ème d'environ 300 m2 habitables proposant de beaux volumes de réception, une cuisine spacieuse, un salon/bibliothèque, deux chambres principales avec sanitaires et un immense dortoir. Une grange entièrement réhabilitée d'environ 400 m2 habitables dédiée à l'accueil du public dispose d'un espace restauration avec cuisine semi-professionnelle, d'une grande salle modulable ainsi que de plusieurs chambres et dortoirs avec sanitaires. Deux gîtes indépendants d'environ 70 m2 habitables chacun, rénovés dans le même esprit. Une salle multifonction d'environ 70 m2 permet d'envisager diverses activités : séminaires, concert, ateliers, stages ou événements. Le foncier, composé de prairies et de bois, offre un cadre remarquable : activité touristique, événementielle, équestre. Un ensemble rare par son envergure et son potentiel. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de 83 m² à vendre, idealement située à Ribérac, proche d'une école et des transports en commun . Édifiée en 1900, elle présente Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne . À l'étage : 3 chambres. Extérieurs appréciables : jardin clos et emplacement de parking extérieur . Raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10559

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

Au coeur du charmant village de Villebois Lavalette, découvrez cette élégante maison bourgeoise aux volumes généreux et au cachet préservé. Parquets anciens, belles cheminées, escalier ancien..chaque pièce respire l'authenticité. Avec ses nombreuses chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de chambre d'hôtes. Située à deux pas des commerces, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle dispose d'un jardin intimiste pour profiter des beaux jours, de deux garages et d'une dépendance pour le coté pratique. Un bien rare à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec jardin et garage, en sous-sol complet, à Montmoreau Saint Cybard, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Découvrez cette élégante maison de ville située à Montmoreau Saint Cybard. Avec une surface totale de 108m² et un sous-sol complet comprenant une cuisine d'été, un atelier, un garage et un bureau, le tout sur un terrain de 710m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant charme, confort et fonctionnalité. Accessible par des escaliers, elle dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux, avec une cuisine équipée indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC. Les pièces, bien agencées, sont parfaites pour une vie de famille agréable. De plus, une salle à manger et un balcon de 20m² viennent compléter l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour créer une ambiance conviviale et accueillante. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin parfaitement entretenu pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage fermé pour un stationnement sécurisé. Cette maison, en excellent état et récemment rénovée, vous permettra d'emménager sans avoir à réaliser de travaux. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un chauffage individuel à distribution par système mural et pompe à chaleur, cette demeure traditionnelle est à la fois moderne et fonctionnelle. Un chauffe-eau thermodynamique très performant assure également des économies d'énergie. Idéalement située, cette maison à vendre à Montmoreau Saint Cybard se trouve à proximité des établissements éducatifs et des commerces locaux, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette superbe opportunité d'achat maison Montmoreau Saint Cybard, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 139, classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël Cambien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette spacieuse maison en pierre à vendre à Ribérac, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Avec une toiture neuve et un vaste jardin de 2 500 m2, cette propriété comprend également un gîte et un garage. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec accès à un balcon surplombant le jardin, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bains, d'un WC et d'un dressing. Un escalier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau familiale. Vous bénéficierez également d'une chaufferie, d'une cave à vin et d'une cuisine d'été. Le gîte possède une entrée indépendante, un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Jardin clos pour profiter pleinement des extérieurs. Idéalement située près du centre-ville, cette maison à acheter à Ribérac permet d'accéder facilement aux commerces, bars et restaurants à pied. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. De nombreuses photos et vidéos sont disponibles pour vous donner un aperçu complet. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 5 260 EUR et 7 180 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E241 GES E50.

Cette maison est très agréable et lumineuse. Elle présente de beaux volumes et des prestations intéressantes. L'entrée mène sur la gauche à un vaste salon/séjour avec cheminée-insert qui ouvre sur une grande terrasse semi-couverte avec barbecue. Sur la droite on accède à la cuisine semi-équipée. La partie nuit comprend 3 chambres, un dressing, une salle de bains, wc séparés. Chauffage au fuel et volets roulants. Le sous-sol complet accueille sur la droite un garage double, un coin atelier avec de nombreux placards de rangement, une chaufferie, une grande réserve ainsi que les équipements de la piscine. Sur la gauche, un logement indépendant idéal maison d'amis ou gîte avec accès jardin et piscine. IL comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC. Chauffage électrique Ce bien se distingue par son confort et son élégance. Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Prix au m² le plus bas

58 900 €

310 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 190 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de La Chapelle-Grésignac (24)

À seulement 5 minutes du centre de Montmoreau, cette maison en pierre à vendre présente un fort potentiel. Nichée dans un environnement calme, elle dispose d'un terrain de plus de 1000 m2, avec une parcelle séparée par une petite route. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec sas, une cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une salle à manger et un salon. L'étage comprend un bureau, une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint, et deux belles chambres. La cour intérieure offre un accès au garage. Cette maison à acheter à Montmoreau est équipée d'un chauffage au fioul et bénéficie du tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais il y a également la possibilité de créer deux logements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet locatif ou familial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires fixes de 5900 euros TTC, prix de vente à 53000 euros hors honoraires. Ce qui porte le prix total à 58 900 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Plus de biens immobiliers au sein de la Charente et de la région Poitou-Charentes peuvent être consultés sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême.

NETO-IMMO est à votre écoute pour concrétiser votre projet d'achat maison à Ribérac. Cette maison à vendre, de plain-pied et récente, n'attend que votre visite. Située à proximité du centre de Ribérac, vous aurez un accès facile aux écoles, aux médecins et aux commerces. Le bien est implanté sur un terrain de plus de 3500 m2, offrant un cadre de vie agréable. Il comprend 2 chambres, un salon spacieux de 30 m2, un garage et une terrasse orientée au sud. De plus, le jardin est agrémenté d'un potager et d'une source naturelle sur le terrain. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, notre priorité, c'est vous. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à acheter à Ribérac et pour nous faire part de votre projet.

À proximité de Ribérac et de Saint-Astier, dans un cadre paisible, découvrez cette maison à vendre d'environ 165 m² de plain-pied, accompagnée d'un garage indépendant sur un terrain plat de 3100 m². Cette maison, en bon état général, se compose de trois grandes chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un dressing, de WC indépendants et d'une véranda. Le chauffage est central au gaz et le terrain est clôturé, avec la possibilité d'y installer une piscine. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Ribérac. Dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à acheter à Ribérac vous attend.

3 personnes déjà intéressées

225 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La Chapelle-Grésignac (24)

Jolie maison en pierre située au calme à Aubeterre-sur-Dronne. Plomberie et électricité neuves, spacieuse avec jardin et grange. Elle comprend un salon/salle à manger avec une impressionnante cheminée en pierre et un poêle à bois. La cuisine est une pièce lumineuse avec un espace pour une table à et il y a une porte donnant sur le jardin arrière. Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, une salle d'eau familiale et une buanderie. L'escalier mène à deux chambres et à une salle de bain familiale. La grange attenante offre un espace de rangement idéal. Une agréable terrasse se trouve à l'avant de la maison. Le jardin est 700 m2. Aubeterre est accessible à pied depuis la maison. C'est une maison très attrayante, que ce soit pour une habitation permanente ou pour des vacances ou des locations. N'hésitez pas à nous contacter par e-mail pour plus de détails et des photos supplémentaires. DPE D249 GES B8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3040EUR et 4114EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique ancienne ferme en pierre située à Pillac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne, un vaste jardin de 9100 m² et un gîte à rénover. Nichée dans un hameau paisible près d'Aubeterre-sur-Dronne, cette maison à acheter à Pillac dispose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de télévision. Elle comprend également quatre chambres, une salle de bains familiale, des toilettes, une buanderie et une chaufferie. La maison bénéficiant d'une nouvelle fosse septique et de double vitrage est habitable immédiatement, avec un chauffage central et un poêle à bois. De plus, une grange attenante avec écuries, ainsi qu'une autre grange, un garage et un gîte à rénover avec deux pièces au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage viennent compléter cette offre. Les charmants éléments tels que les cheminées en pierre et les sols carrelés ajoutent du caractère à cette maison à vendre à Pillac. La propriété possède un potentiel immense et la vue sur la campagne vallonnée est à couper le souffle. Un grand hangar est également présent. Pour plus de photos, veuillez nous contacter par e-mail. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 578 EUR et 4 842 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE F360 GES F72.

Découvrez cette maison à vendre située à Coutures, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible près de Verteillac, cette propriété comprend un jardin et une grange spacieuse. En entrant, vous serez accueilli par un hall menant à une cuisine équipée, un vestiaire et une salle de douche. Le salon, lumineux et spacieux, est agrémenté d'une cheminée ainsi que d'un poêle à bois, tandis qu'un couloir vous conduit à deux confortables chambres. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre accompagnée d'un dressing. En complément, un espace sous la maison abrite une cuisine d'été avec un coin repas, et vous disposerez également d'un parking privé. Ce bien est équipé d'un chauffage central au fioul. La grange d'une surface de 100 m², ainsi que des dépendances, se situent sur un terrain clôturé de 1700 m². N'hésitez pas à nous contacter par e-mail pour obtenir davantage d'informations ; de nombreuses photos et vidéos sont disponibles. Coût estimé des énergies entre 2 626 EUR et 3 554 EUR par an. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

87 920 €

446 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 197 m²
• 2 chambres

À 16km de La Chapelle-Grésignac (24)

Découvrez cette maison de ville à vendre à RIBERAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un cellier, une salle à manger et un salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage propose trois pièces à aménager selon vos envies. Profitez également d'une cour, d'un jardinet et d'un garage. Ce bien est vendu loué et des travaux de mise aux normes sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,9 %. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Spacieuse et chaleureuse, située au bout d'une impasse et à moins d'un kilomètre de toutes les commodités, cette maison familiale de près de 160 m² habitables, répartis sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux. Dès l'entrée d'environ 8 m², avec placard, on découvre une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², composée d'un salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, avec un accès direct au jardin à l'arrière de la maison, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant une première chambre d'environ 14 m², une salle de bains et une buanderie meublée. A l'étage, un palier faisant office de petit salon (environ 13 m²) mène à quatre chambres d'environ 12 m² chacune, toutes avec placards intégrés, ainsi qu'à une seconde salle de bains. En complément, un vaste sous-sol d'environ 100 m² offre un grand garage et plusieurs pièces annexes, parfaites pour le rangement ou divers projets. A l'extérieur, le jardin clos et arboré (pommier, cerisier) et un garage indépendant d'environ 15 m² complètent harmonieusement l'ensemble. Le chauffage central au gaz de ville et le raccordement au tout-à-l'égout assurent confort et praticité. Une maison idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Séverin, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend deux appartements, l'un de 85 m² et l'autre de 75 m², ainsi qu'une cuisine adaptée à la restauration, une laverie, une chaufferie et une salle à manger pouvant accueillir 70 couverts. Le vaste salon et les 15 chambres, toutes équipées de sanitaires complets, sont actuellement exploités en tant que gîtes, avec des réservations déjà prises pour l'été. Profitez également d'une piscine pour les résidents, d'espaces dédiés à la restauration, ainsi que de salles de réunion pour séminaires ou mariages. Ce bien dispose de nombreuses caractéristiques avantageuses : un jardin spacieux, un parking intérieur et plusieurs garages. Cette propriété à acheter à Saint-Séverin offre un potentiel considérable et est en parfait état.

Charmante maison à vendre située à Pillac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception, au calme, dispose d'une piscine et de plusieurs dépendances. Spacieuse et récemment rénovée, elle peut être facilement divisée en deux habitations. Vous y trouverez également une ancienne maison avec un four à pain, idéale pour un gîte ou un studio, ainsi qu'une grande grange avec une cuisine d'été. Ce bien immobilier, datant du XVIe siècle, était à l'origine une maison viticole, et conserve un caractère historique tout en offrant un confort moderne avec une excellente classe énergétique D. La maison comprend un hall d'entrée impressionnant, une cuisine bien équipée, un salon, une salle à manger et une véranda ensoleillée. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains spacieuse sont à disposition, tandis qu'une buanderie mène à une seconde partie de la maison, potentiellement indépendante, offrant une chambre supplémentaire, un séjour et une cuisine. À l'étage, trois chambres doubles, chacune avec WC et salle de bains, vous attendent. L'espace extérieur se compose d'un jardin de 6000 m2, d'une piscine au sel de 7 m x 4 m avec une grande terrasse, d'une grange de 120 m2, d'un atelier et d'un garage. La terrasse couverte est parfaite pour prendre votre café ou un apéritif. Le jardin est également fort agréable, avec des robinets d'eau de source et un puits. Cette maison atypique est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîtes, grâce à son ambiance charmante. Située dans un hameau proche d'Aubeterre-sur-Dronne, réputé pour ses bars, restaurants et plages fluviales. Estimation de la consommation énergétique annuelle entre 1 550 EUR et 2 130 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Montmoreau, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette grande maison propose 4 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et neuve. Vous bénéficierez d'un vaste sous-sol avec garage et d'une belle piscine pour profiter des beaux jours. Son emplacement idéal, à proximité des écoles et des commodités, en fait une option parfaite pour un achat maison Montmoreau. De plus, aucun travaux à prévoir et un fort potentiel d'agrandissement sont à signaler. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 280000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter notre barème.

À seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à proximité des commerces de Mareuil, découvrez une maison à acheter à Mareuil, Dordogne, Aquitaine, qui allie authenticité et potentiel touristique. Située dans un environnement préservé, cette propriété de caractère offre 350 m2 habitables et peut accueillir jusqu'à 24 personnes, le tout sur un terrain de 1,9 hectare comprenant des prairies, des bois et un étang privé. Idéale pour un projet d'accueil comme des gîtes ou des chambres d'hôtes, ou pour une grande maison familiale multigénérationnelle, cette maison à vendre à Mareuil se compose d'un espace principal offrant une ambiance chaleureuse avec salon, cuisine équipée, mezzanine, et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un dortoir avec salle d'eau, parfait pour recevoir des groupes. La propriété comprend également deux gîtes, ainsi que plusieurs dépendances et un cadre extérieur exceptionnel avec des installations pour profiter de la nature. Ce bien rare aux multiples possibilités est idéal pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes, ou pour tout projet d'accueil dans une région prisée. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Mareuil à vendre, contactez Cédric de Rauglaudre de l'agence THALIA PATRIMOINE.

iad France - Patricia Sabatier vous propose cette maison Ribérac à vendre, située dans la charmante ville de Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement placée à proximité des commodités et du centre-ville, cette maison confortable et agréable se distingue par sa luminosité. Le rez-de-jardin a été aménagé en logement, avec quelques travaux à terminer. Vous découvrirez une entrée spacieuse d'environ 19,63 m², une cuisine séparée de 12 m², équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux de 21 m² avec conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle à bois. La maison dispose de trois belles chambres de tailles respectives 11,80 m², 11,63 m² et 12,48 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6,44 m² et un WC. Le rez-de-jardin comprend également un grand garage d'environ 38 m², une pièce attenante de 36 m² prévue comme salon, une seconde pièce de 11,90 m² destinée à être une cuisine avec évacuations existantes, et une troisième pièce de 12,56 m² projetée comme chambre. Les murs extérieurs sont en pierre et un grand jardin arboré se trouve à l'avant de la maison. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E indice 224 et CLIMAT E indice 56. Les informations relatives aux risques dont ce bien peut faire l'objet sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396.

À vendre, magnifique maison du XIXe siècle entièrement rénovée avec soin, située dans le charmant village de Celles, à quelques minutes de Ribérac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien rare combine authenticité et confort moderne, idéal pour un achat maison Ribérac. Cette maison se compose : Rez-de-chaussée : - Véranda lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger - Spacieux salon chaleureux - Suite parentale avec salle d'eau privative et WC - Chambre ou bureau - Deuxième salle d'eau avec WC À l'étage : - Deux chambres - Mezzanine - Salle de jeu idéale pour les enfants Sous-sol : - Deux caves aménagées offrant environ 50 m2 de surface utile Extérieur : - Jardin arboré avec terrasse et coin barbecue, parfait pour des moments de détente en plein air Garage : - Double garage indépendant, idéal pour le stationnement et le rangement Atouts : - Environnement paisible et verdoyant - Belle rénovation - Proximité immédiate des lieux emblématiques de Celles Ne laissez pas passer cette maison Ribérac à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Thierry Beune 06 71 03 40 99 thierry.beune@novadimm.com

Ferme à vendre à GRAND BRASSAC, en Dordogne, Aquitaine. Découvrez un hameau authentique niché au cœur d'un environnement naturel préservé. Ce bien rare s'étend sur près de 35 hectares, comprenant des bois, des vergers, des prairies et des terres cultivables, offrant un cadre idéal pour un projet collectif, agricole ou touristique. La propriété dispose de 452 m² habitables, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 1 940 m² supplémentaires grâce aux nombreuses dépendances et permis obtenus. Le bâti comprend une maison de maître avec garage, une maison secondaire extensible, ainsi qu'une ancienne ferme et divers bâtiments agricoles prêts à être réutilisés. Le terrain présente de nombreux atouts : 17 hectares de terres cultivables sans bail, 5 hectares de prés, 12 hectares de forêt, ainsi qu'une source naturelle et un potager en permaculture. Un système d'assainissement écologique a été installé pour un futur accueillant jusqu'à 300 personnes pour des événements. Cette ferme GRAND BRASSAC est parfaite pour ceux qui souhaitent créer un éco-lieu ou une communauté dans un cadre d'exception. Pour plus d'informations, un dossier complet avec photos et plans est disponible sur demande.

iad France - Bruno Papon vous présente une charmante maison à vendre à Dignac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette agréable maison individuelle de 85 m² est idéale pour un premier achat, un projet familial ou même comme résidence secondaire. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte équipée qui s'ouvre sur un salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain qui offre de nombreuses possibilités : création d'un jardin paysager, aménagement d'une grande terrasse pour vos repas en plein air, ou encore installation d'une piscine pour profiter des belles journées d'été. De plus, un garage pouvant être aménagé selon vos besoins (atelier, pièce supplémentaire, espace de loisirs), un carport et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Dignac représente une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies et créer un espace de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique à Dignac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 887803369, avec la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

À Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison de ville mitoyenne à vendre, située à proximité immédiate des commerces et des services accessibles à pied. Avec environ 90 m² répartis sur plusieurs niveaux, cette maison à acheter nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un grand potentiel d'aménagement selon vos projets. Le garage, actuellement loué jusqu'en septembre 2026, se trouve au rez-de-chaussée, idéal pour le stationnement ou comme espace de stockage. La maison comprend également deux pièces principales sur les niveaux supérieurs et est édifiée sur trois niveaux, bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur. Les atouts de cette propriété incluent un emplacement central, la rareté d'un garage dans ce secteur et différentes possibilités d'aménagement sur une surface d'environ 90 m². Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Les honoraires inclus s'élèvent à 9,75 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 40 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison en pierre avec grange située dans un cadre tranquille à Saint-Romain, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un achat maison à Saint-Romain, peut servir tant de résidence principale que de maison de vacances. Elle dispose de double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Le jardin s'étend sur 1900 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. À seulement 15 minutes à pied d'Aubeterre-sur-Dronne, vous profiterez de cette ville animée connue pour ses bars, restaurants et activités au bord de la rivière, comme le kayak et le canoë. La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger, un salon donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et une salle de bains familiale. À l'étage, un palier mène à une autre chambre, avec un grenier aménageable si nécessaire. La grange de 120 m2 dispose également d'un atelier. Une agréable terrasse et un jardin entourent la maison, située dans un hameau comptant seulement trois maisons. De nombreuses photos de cette maison Saint-Romain à vendre sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez-moi par e-mail.

Cette belle maison en pierre de 210 m², située à RIBERAC dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est idéale pour un achat maison RIBERAC ou pour ceux souhaitant profiter d'un environnement chaleureux. Dotée de six chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, elle dispose également d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. Un garage et un cellier complètent cette propriété. Proche du centre-ville et des commerces, cette maison à vendre constitue un excellent projet familial ou de chambres d'hôtes avec toutes ses prestations. À découvrir dans notre agence (5,41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Mathieu BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837739663 - Bergerac.

Découvrez cette maison à vendre à Mareuil, au coeur de la Dordogne en région Aquitaine, où charme, nature et sérénité se rencontrent. Située à seulement 40 km de la gare TGV d'Angoulême, cette belle propriété en pierre vous offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement préservé. Bordée par une vaste forêt, elle garantit intimité et tranquillité tout en profitant d'une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de lumière naturelle. Profitez de couchers de soleil spectaculaires sur le patio, idéal pour se détendre en fin de journée. Parfaitement positionnée à 5 minutes des commerces, écoles et services de Mareuil-en-Périgord, et à moins de 30 minutes des sites historiques de Brantôme et Bourdeilles, cette maison constitue un excellent choix pour un achat de maison à Mareuil. L'intérieur spacieux comprend une grande entrée, une cuisine indépendante avec salle à manger, deux salons, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Un second escalier mène à une mezzanine aménagée en bureau et à trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, un vaste terrain arboré avec des arbres fruitiers, un bois privé de 4 000 m² parfait pour les promenades, et une piscine chauffée de 9 x 4 mètres sont des atouts majeurs. Un garage et une cave complètent ce bien rare, qui allie authenticité, confort et nature. Que ce soit pour y vivre toute l'année, y établir une résidence secondaire, ou développer une activité locative, cette propriété représente une opportunité unique dans la région. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Mareuil. Contactez dès maintenant Cédric de Rauglaudre chez Thalia Patrimoine pour plus d'informations et pour recevoir le dossier complet.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 300 €

2 770 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 97,58 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de La Chapelle-Grésignac (24)

RIBERAC - Située dans un quartier résidentiel, cette maison récente à vendre à Ribérac en Dordogne (24) est un véritable bijou. Édifiée en 2021, elle offre tout le confort moderne sur un terrain clos de 669 m². D'une superficie habitable d'environ 97.58 m² de plain-pied, elle se compose d'une entrée menant à un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux de 28.57 m² et d'une cuisine aménagée et équipée de 7.74 m². Vous y trouverez également un cellier/buanderie de 5.28 m², deux suites parentales de 14.47 et 18.45 m², chacune avec sa propre salle d'eau. Une pièce supplémentaire de 6.06 m² peut servir de 3ème chambre d'appoint ou bureau. Ce bien dispose d'un garage attenant de 17 m² avec un coin évier. L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible ainsi que de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage. La terrasse couverte offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. L'assainissement individuel est conforme et le jardin est délimité par des clôtures et des haies vives. Pour un achat maison Ribérac, ce bien bénéficie d'une classe énergie A et d'une classe climat A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 506 et 684 euros. Prix Hon. Négo Inclus : 270 300 euros (dont 6 % Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix Hors Hon. Négo : 255 000 euros - Réf : 077/1582. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Me Rodolphe MORLION, 37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC.

iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante maison à vendre à Montmoreau-Saint-Cybard, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette authentique maison de campagne à rénover est située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. D'une surface habitable de 111m², elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine non équipée, d'une salle à manger et de divers espaces à repenser selon vos envies. Avec une parcelle de terrain de 1950m², vous aurez l'opportunité de créer un jardin à votre image. Un garage et un grand hangar ouvert sont également présents, permettant d'y envisager un projet professionnel, comme de l'élevage canin. À seulement 3 minutes en voiture des commerces, cette maison à acheter à Montmoreau-Saint-Cybard séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un cocon douillet à la campagne.

À Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre au cœur de la ville, offrant un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien à des espaces lumineux et bien aménagés. En entrant, vous serez accueillis par une cour intérieure qui crée une transition douce avec l'extérieur, assurant un espace intime à l'abri des regards, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les volumes intérieurs dégagent une atmosphère chaleureuse, où le caractère se marie avec la lumière naturelle. Le salon et le séjour, deux pièces distinctes, disposent de larges fenêtres. La cuisine, ouverte sur la cour, favorise une ambiance conviviale pour des repas en extérieur. Les éléments tels que le parquet, les murs en pierre et les touches décoratives confèrent une identité harmonieuse à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale et trois chambres mansardées, offrant une organisation fluide pour la vie familiale. En rez-de-rue, un studio indépendant complète la propriété, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Cet espace peut être utilisé de manière autonome ou intégré à l'ensemble selon vos besoins, qu'il s'agisse d'accueillir un proche, d'une activité professionnelle ou d'un espace locatif. À l'arrière, le jardin avec piscine constitue un atout rare au cœur de la ville, étant verdoyant et intime, profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un carport et un garage ajoutent encore à la fonctionnalité de cette belle maison à acheter à Ribérac. Cette propriété allie une situation centrale, des volumes extérieurs et une polyvalence, idéale pour ceux en quête de confort dans une vie urbaine tout en bénéficiant d'espaces rares et préservés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.