Achat Maison de plain-pied à La Digne-d'Amont (11) : 164 annonces

Prix au m² le plus bas

455 000 €

2 758 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

La Digne-d'Amont (11)

Le Charme de l'Atypique au Cœur de la Nature ​Découvrez cette magnifique villa d'architecte des années 2000, située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Offrant 165 m² habitables, cette propriété unique se distingue par son architecture provençale et sa tour élégante, nichée sur un parc boisé de 7 700 m² ainsi qu' un terrain constructible, viabilisé de 1953 m² + maison aménagée en studio. ​Un Espace de Vie Spectaculaire ​Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale offrant des volumes généreux et une luminosité incroyable. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur les espaces de réception, créant un lieu de vie convivial et moderne, ainsi qu'un cellier; Le tout offrant de belles terrasses carrelées et ombragées. ​Une Configuration Idéale : ​Le confort du plain-pied est ici privilégié avec : ​3 chambres spacieuses accessibles en rez-de-chaussée et une dans la tour (chambre ou bureau). ​Dans la tour : Une mezzanine surplombant le séjour ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un coin bibliothèque. ​Le terrain est un véritable havre de paix, alternant espaces boisés, préservés et zones aménagées : champs d' oliviers ​Espace Piscine : Une magnifique piscine entourée d'une vaste terrasse carrelée, idéale pour vos réceptions estivales. ​Maison Indépendante : Parfait pour recevoir des invités, un adolescent ou pour une activité de chambre d'hôtes. ​Dépendances : Une serre pour les passionnés de jardinage et un portail motorisé pour votre confort et sécurité. ​L'avis de l'expert : 'Une propriété rare qui allie le volume d'une construction contemporaine au charme d'une demeure de caractère. La vue dégagée sur les bois et le terrain immense garantissent une intimité totale.' Cette annonce référence 327151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Idéale investisseur ou premiére acquisition, vue agréable pour cette charmante maison de village proche de Carcassonne. Séjour/cuisine 2 chambres, salle bains , beaucoup de rangements. Un bon rapport qualité/prix Référence agence : 570

Villa à 3 mn de Limoux , de très bonne construction, très bien entretenue, 145 m2 habitable avec 4 chambres, 1 cuisine indépendante , 1 grand séjour , salle a manger avec cheminée, grand couloir nuit avec nombreux placards de rangements , 1 salle d eau, 1 wc Dépendance , hangar , appentis, le tout sur un terrain de 8000 m2. Référence agence : 581

À la recherche d'un achat villa Limoux ? Ne manquez pas cette villa de plain-pied située à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 50 m2. Les atouts de cette villa à vendre incluent un chauffage au sol et des panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un garage et une piscine. Une belle opportunité de villa à acheter à Limoux.

À Limoux, dans un quartier recherché, nous vous proposons une maison de plain-pied à vendre. Idéale pour l'achat d'une maison à Limoux, cette propriété se trouve à proximité des commerces et services. La maison dispose d'une superficie habitable de 80,5 m2 et comprend une véranda de 4,1 m2, un séjour/salon/cuisine aménagée de 35,9 m2, un palier, une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau, un WC, un dressing, une seconde chambre de 11,96 m2 avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 9 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un auvent à usage d'atelier de 15 m2 et d'un jardin d'environ 150 m2, le reste du terrain étant escarpé. Cette maison située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, est à découvrir rapidement. Annonce présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 375 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de La Digne-d'Amont (11)

Votre agence vous propose cette maison d'architecte de plain-pied de 120 m² habitables, avec garage et jardin de 600 m². Située sur les hauteurs de Quillan, dans une impasse calme, elle offre une vue imprenable sur les montagnes tout en étant proche de toutes commodités. Cette maison à acheter à Quillan dispose d'un séjour orienté plein sud, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, et propose un grand espace à vivre de 40 m². Le bien comprend 2 salles d'eau, 2 WC, 3 chambres et 2 espaces cuisines, avec en sous-sol un grand cellier et une buanderie. Plusieurs options d'aménagement s'offrent à vous : la première consiste à optimiser la structure actuelle pour créer 2 espaces indépendants, l'un incluant un grand salon, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau, et l'autre un T1 avec entrée indépendante. La seconde option est de réhabiliter la seconde cuisine en chambre, permettant ainsi d'avoir 4 chambres pour une configuration plus familiale. Le mode de chauffage inclut une cheminée ouverte avec possibilité d'insert et chauffage central au gaz. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts, notamment le débroussaillage du terrain et la mise en état de la façade sud. Située dans le département de l'Aude, cette maison à vendre à Quillan se trouve dans un quartier paisible, à proximité de tous les services et commerces. L'avis de votre agence : une maison originale, bien située, offrant diverses options d'aménagement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'immobilier vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter.

À Limoux, dans un quartier recherché et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison à acheter à Limoux, d'une surface de 67 m² en plain-pied. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, un garage attenant et un agréable espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. C'est une occasion unique de réaliser un achat maison à Limoux dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Cette maison à vendre à LIMOUX, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est une magnifique villa de plain-pied. Elle se trouve dans un quartier paisible et saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 524 m², vous pourrez profiter d'une piscine ainsi que d'une spacieuse pièce à vivre de 50 m², d'une cuisine moderne et haut de gamme et de 4 chambres lumineuses. Cette maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux, idéale pour un achat maison LIMOUX.

Maison entièrement rénovée de plain-pied à vendre à LIMOUX, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien fonctionnel et prêt à vivre comprend une cuisine, une salle à manger/salon, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un jardin, un garage et un grenier complètent cette maison à acheter à LIMOUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 079 078 - Greffe de CARCASSONNE) Sandrine SERRES Entrepreneur Individuel 06 08 03 15 34 - Réf.920764

Découvrez cette villa d'architecte à BELVEZE DU RAZES, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, offrant une surface habitable de 200 m² de plain-pied, ainsi qu'un sous-sol de même taille, sur un terrain paysagé de 1450 m². Cette maison BELVEZE DU RAZES à vendre se distingue par ses espaces généreux. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, de 2 WC et de nombreux rangements. En termes de confort et de sérénité, cette maison présente d'excellentes performances énergétiques grâce à son isolation par l'extérieur. Vous bénéficierez d'une VMC double flux, d'un poêle à granulés pour un climat agréable en toute saison, d'un puits canadien pour réduire vos dépenses énergétiques, d'une production d'eau chaude solaire, et d'une piscine avec traitement de l'eau automatisé et volet roulant de protection. De plus, une aspiration centralisée et une cuve de récupération des eaux pluviales sont présentes. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort, bien-être et respect de l'environnement. Le terrain, entièrement clos et paysagé, constitue un havre de paix, où la piscine vous invite à profiter de belles après-midi de détente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter BELVEZE DU RAZES, contactez-nous au 04.68.31.57.05.

iad France - Christophe Blay vous propose: Charmante Maison de 103m² à Belvèze-du-Razès Construite en 1975, cette propriété de plain-pied vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels, le tout sur une parcelle de 472m². Offrant ainsi, un cadre de vie idéal pour une famille cherchant calme et sérénité au sein d'un village offrant toutes les commodités. **Description des pièces : ** - 3 Chambres - 1 Salon/salle à manger - 1 Salle de bain - 1 Cuisine fermée - 1 buanderie - 1 garage avec accès direct à l'intérieur de la maison - 1 abri de jardin - 1 terrasse avec pergola bioclimatique **Avantages de la Maison : ** - lumineuse - jardin extérieur sur 3 côtés - quartier calme L'ensemble des menuiseries est en double vitrage et les combles sont isolées par 30 cm de laine de roche soufflée. Une fois mise à votre goût, elle traversera encore des décennies, accompagnant ainsi votre nouvelle vie. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses charmes et ses atouts uniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, dans un quartier paisible de Limoux, Aude, cette villa de plain-pied avec piscine constitue une véritable opportunité d'achat maison Limoux. Édifiée sur un terrain de 1092 m2, elle offre une surface habitable de 137 m2. La maison se compose d'une entrée, d'un WC avec lave-main, d'un placard, d'un spacieux séjour/salon de 43,8 m2, d'une cuisine aménagée de 13,5 m2, ainsi que de quatre chambres, dont deux de 14,3 m2 et 14,4 m2, et deux autres de 13 m2. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 9m x 4,5m et d'une terrasse couverte de 12 m2. Cette maison Limoux à vendre vous est proposée par MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, enregistré à la Chambre de commerce et d'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Votre agence CIMM vous propose à la vente cette villa de plain-pied de 145 m² située à Quillan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle plate de 4696 m², la propriété inclut également 2,8 hectares de forêt, pouvant être acquise selon votre projet. Cette maison à acheter à Quillan est bordée par un petit ruisseau, offrant un cadre naturel protégé par la montagne et peuplé d'arbres majestueux. Construite en 1985 par les frères Caux, cette maison de qualité comprend un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec baignoire, un WC et un garage attenant. Un atelier extérieur complète l'ensemble. Concernant le chauffage, celui-ci est assuré par une cheminée ouverte et des convecteurs électriques individuels. À noter : tout-à-l'égout, toiture en bon état, et double vitrage d'époque. Des travaux sont à prévoir, incluant la pose d'une nouvelle cuisine, la mise à jour de la salle de bain, une vérification électrique, et un rafraîchissement général (peinture, etc.). Ce bien à fort potentiel, situé dans un environnement calme, est à moins de 5 minutes en voiture de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par un achat maison Quillan, n'hésitez pas à me contacter.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE vous propose à la vente cette charmante villa 4 faces d'environ 97 m² habitables, située à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend un double garage de 45 m², une cave-vide sanitaire d'environ 57 m², ainsi qu'un jardin d'agrément à l'avant et à l'arrière. Vous y trouverez également un coin dinatoire sous pergola, un vaste parking et l'ensemble est érigé sur une parcelle entièrement clôturée de 586 m². En configuration plain-pied, cette villa QUILLAN à vendre se distingue par son intérieur soigné et lumineux, grâce à de nombreuses portes-fenêtres qui offrent des vues splendides sur le piémont pyrénéen. À l'extérieur, un beau jardin sur deux niveaux est aisément entretenu et comprend plusieurs terrasses, dont une avec pergola bioclimatique sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa à acheter à QUILLAN offre un cadre de vie privilégié. Les 97 m² de superficie habitable se composent d'un spacieux salon lumineux, d'une cuisine contemporaine équipée, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Le confort est assuré par un poêle à bois et un système de chauffage écologique. Un double garage en rez-de-chaussée, un vaste espace de stationnement pour camping-car et plusieurs zones de rangement complètent cette offre. Taxe foncière : 1 700 €. Assainissement collectif, compteur LINKY, climatisation réversible au séjour, et construction traditionnelle de 1995.QUILLAN est une ville dynamique, riche en commerces, écoles, services médicaux et loisirs, à 20 minutes de Limoux et à moins de 2 heures des aéroports de Carcassonne, Toulouse-Blagnac et Perpignan.HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DES VENDEURS.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR : ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Arnaud Masip, agent basé à AXAT, au 06 21 42 13 26. Référence annonce : 25463.

iad France - Carole Cahusac vous propose : *** NOUVEAUTÉ - COUFFOULENS - PROCHE CARCASSONNE - VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED DE 127 M2 ENVIRON SOUS GARANTIE DÉCENNALE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - JARDIN - PISCINE - TERRASSES - GARAGE - VUE PYRÉNÉES *** Dans un cadre recherché, empreint de calme et de douceur de vivre, à quelques minutes de Carcassonne, cette maison Couffoulens à vendre incarne l’équilibre parfait entre modernité et confort. Cette villa contemporaine de plain-pied de 127 m2, située sur une parcelle de 1363 m2, séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une suite parentale et deux chambres. À l'extérieur, le jardin devient un lieu de vie avec sa piscine, pool-house et terrasses pour des moments de convivialité. Un garage complète cette villa, idéale pour un achat maison Couffoulens. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison offre un art de vivre tourné vers le confort et la douceur de vivre du Sud. Cette maison vous séduit ? Contactez-moi pour la découvrir.

iad France - Stephane Prieto vous propose : Charmante maison de 89m² avec jardin, terrasse et garage à Ladern-sur-Lauquet, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Offrez-vous le calme et l'authenticité d'un village pittoresque avec cette belle maison individuelle de 3 chambres, située à quelques minutes de Carcassonne et de Limoux. Construite en 1983, cette maison de plain-pied est en bon état général et dispose d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par le jardin spacieux de 450m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée non équipée mais aménageable, un cellier et un salon cosy. La terrasse de 80m² constitue un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la présence d'un garage assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison à vendre à Ladern-sur-Lauquet bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains aspects selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette charmante maison à Ladern-sur-Lauquet, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Carcassonne et de ses commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Prieto, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied offre un séjour spacieux de 56 m², une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau. Profitez également d'une grande terrasse avec une belle vue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Limoux.

Découvrez cet appartement à vendre à Limoux, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied propose un terrain de 1050 m² entouré d'un environnement boisé, offrant un cadre paisible. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 38 m² avec cuisine aménagée, 3 chambres confortables dotées de placards (avec possibilité d'aménager une quatrième chambre), une salle de bains, un WC indépendant, une terrasse et un garage. De plus, un terrain supplémentaire constructible est disponible. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Limoux de qualité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Limoux, Aude, cette villa de plain-pied, construite récemment, est située dans un quartier prisé. Bâtie sur une parcelle de 515 m2, elle offre une surface habitable de 102 m2. La maison comprend un séjour, un salon et une cuisine aménagée de 52 m2, ainsi que trois chambres de 11,5 m2, 11,4 m2 et 11,2 m2, un couloir, une salle d'eau et un WC. Ce bien est idéal pour un achat maison Limoux, offrant un cadre de vie agréable dans la région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

À Saint-Hilaire, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous proposons une maison à acheter Saint-Hilaire. Ce chalet en bois de plain-pied, situé à seulement 15 minutes de Limoux et de Carcassonne, s'étend sur une parcelle de 752 m² et offre une surface habitable de 115 m². La maison se compose d'un séjour/salon/cuisine aménagée de 43 m², d'un bureau de 7,2 m², d'un couloir, de deux chambres (14,4 m² et 14,9 m²), d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, ainsi que d'une suite parentale avec une chambre de 14 m², un dressing et une salle d'eau avec WC. Pour ceux intéressés par la vente maison Saint-Hilaire, cette opportune propriété mérite d'être visitée. Cette annonce est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

À seulement quelques minutes de Limoux, découvrez cette villa de plain pied de 98 m2 habitables. Vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle équipée, d'un séjour de 29.6 m2, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une terrasse de 25m2 en partie couverte et un garage spacieux de 109m2 complète ce bien.

À la recherche d'un achat maison PAULIGNE ? Découvrez cette maison à vendre située dans un charmant village proche de Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 114 m2 est idéale pour une famille. Elle comprend une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux avec insert, créant un espace de vie convivial. Une véranda ouverte sur le séjour offre un coin détente supplémentaire. La partie nuit se compose de 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 575 m2, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine hors sol, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison agréable et fonctionnelle est située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités de Limoux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 079 078 - Greffe de CARCASSONNE) Sandrine SERRES Entrepreneur Individuel 06 08 03 15 34 - Réf.945195

Nichée sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier paisible et résidentiel, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur la ville. Christophe VITOUX vous propose cette villa atypique de plain-pied, construite en 1998, s'étendant sur 200 m2 habitables, dotée d'une piscine et située sur une parcelle arborée de 2180 m2. La composition de la villa inclut :- Un hall d'entrée de 8 m2 avec un WC indépendant et un lave-mains.- Un salon séjour spacieux et lumineux de 89 m2, avec accès direct à la terrasse, et une belle hauteur sous plafond révélant une charpente traditionnelle. - Une cuisine de 20 m2 également ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un cellier de 15 m2. - Trois chambres avec placards (10 m2, 12 m2 et 13 m2), un dressing de 8 m2 et une salle de bain/douche/WC de 15 m2.À l'extérieur :- Un appentis de 24 m2 pour deux véhicules.- Une dépendance de 20 m2 au style chalet montagnard, parfaite pour des apéritifs entre amis.- Une vaste terrasse de 60 m2 avec barbecue. - Un garage sous la terrasse avec une pièce aménageable de 40 m2.- Une piscine de 6x4m au sel, avec pompe à chaleur et son local technique, plus une cuisine d'été de 25 m2.Récemment, de nombreux travaux ont été réalisés :- Piscine et cuisine d'été mises à jour en 2023.- Micro-station et isolation des combles en 2023.- Chaudière à condensation et peintures intérieures en 2024.Si vous recherchez un bien atypique plein de charme, offrant une vue dégagée et situé dans un cadre verdoyant, cette villa de qualité, sans travaux à prévoir, est faite pour vous.DPE : C-100/C24, réalisé le 27.03.2023. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2360 euros et 3240 euros. ERP réalisé le 26.03.2023.Prix : 495 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat villa Limoux, contactez Christophe VITOUX au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pendant 12 mois.Annonce rédigée sous la responsabilité de Christophe VITOUX, agent commercial au RSAC CARCASONNE 888 360 567, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 667 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La Digne-d'Amont (11)

À vendre maison contemporaine T5 de 124 m² à Lavalette, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison récente de plain-pied se compose d'un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie attenante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Sur une parcelle de 605 m², vous bénéficierez d'un jardin clos avec piscine, pool house et espace détente extérieur. Construite selon les normes RT2020, elle est dotée d'un système de chauffage gainable intégré. Idéale pour un achat maison à Lavalette, cette propriété soigneusement agencée est à proximité des commodités et des écoles. Stationnement sur la parcelle.

À Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter. Proche du centre-ville, cette charmante villa de plain-pied, construite dans un style traditionnel, offre une superficie habitable de 161 m2. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour spacieux, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Un garage de 30 m2 vient compléter ce bien sur un terrain généreux de 1 420 m2. Les prestations de qualité comprennent du double vitrage récent, des volets roulants électriques, un chauffage central et un puits. Cette villa à vendre à Limoux est une opportunité à ne pas manquer.

À Espéraza, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter est idéalement située en bordure d'un village de la Haute-Vallée de l'Aude, à seulement 5 minutes de Quillan et de ses commerces. Cette villa de plain-pied, à la vente, offre une piscine, un garage et un vaste jardin sur une parcelle arborée de plus de 4200 m2. La maison, d'une surface habitable de 47 m2, comprend un séjour/salon/cuisine aménagée, un WC, ainsi qu'une grande chambre de 24 m2 avec salle de bain et une seconde chambre de 14 m2 avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 54,8 m2, d'une autre terrasse de 44,6 m2, d'un garage de 16,9 m2, d'un carport, d'un cabanon de 36 m2 et d'une piscine chauffée de 6 mètres sur 3, dotée d'un traitement au sel. Cette annonce vous est présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout projet d'achat maison Espéraza, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette maison de plain-pied, idéalement située dans le village prisé de Campagne-sur-Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ne manquera pas de vous séduire. Vous y découvrirez deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. Une pièce de 8m2, offrant une vue sur le patio, peut être aménagée en chambre ou bureau, tandis qu'une chambre de service est équipée d'un dressing et d'une buanderie. La pièce à vivre de 37 m2, alliant confort et modernité, comprend une cuisine aménagée récente, un poêle à bois neuf et un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin de 300m2, agrémenté de deux baies vitrées. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Accessible par deux entrées, l'avant et l'arrière côté jardin, cette propriété bénéficie d'une rénovation de qualité, avec des installations électriques entièrement refaites en 2022 et l'ajout de 8 panneaux photovoltaïques prévus en mai 2025. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Campagne-sur-Aude.

Découvrez cette villa à vendre à Montazels, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied allie confort et modernité, avec un grand séjour et une cuisine équipée. La suite parentale de 32 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres, dont une possède également une salle d'eau. Vous profiterez d'une buanderie et d'un garage de 24 m² ainsi qu'un appentis de 39 m². Équipée d'un poêle, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette villa offre un confort optimal. Un studio indépendant de 45 m² avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau vient compléter ce bien. Pour votre détente, une piscine couverte est à votre disposition. L'ensemble est clôturé, avec un jardin moderne et parfaitement entretenu, harmonieux avec l'ensemble de la propriété. Profitez de cette opportunité d'achat villa Montazels.

À Quillan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette maison à acheter. Située dans un quartier paisible, cette maison de ville rénovée se trouve en très bon état et dispose d'un jardin sans vis-à-vis. En plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bains, des WC et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une chambre en sous-pente et un grenier. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Quillan.

Découvrez cette villa unique à vendre à Montazels, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison bioclimatique de 150 m², associée à un chalet indépendant de 20 m², est nichée sur un terrain de 4556 m², entièrement clos, offrant une vue imprenable sur la Haute Vallée de l'Aude. La villa à acheter à Montazels se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine dînatoire de 23 m², ouvrant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air. Le salon de 30 m², agrémenté d'une grande baie vitrée, est parfait pour la contemplation. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres spacieuses, dont une suite de 23 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. En annexe, une buanderie et une pièce polyvalente. Un vaste sous-sol abrite également un système de récupération d'eau de pluie. Le chalet d'invités de 20 m² est parfait pour accueillir famille et amis, avec un séjour, une salle d'eau et deux chambres. Le terrain propose un écosystème riche, comprenant un potager en permaculture et un verger avec une cinquantaine d'arbres fruitiers. Avec ses standards de construction respectueux de l'environnement, cette villa représente un choix de vie harmonieux et responsable. Profitez de la tranquillité d'un village dynamique, tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité. Si vous envisagez l'achat d'une villa à Montazels, cette propriété est à la fois un véritable refuge et un élan vers un mode de vie durable.