Achat Maison à La Jard (17) avec terrasse : 421 annonces

Prix au m² le plus bas

243 000 €

2 893 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres

La Jard (17)

Vend à LA JARD , CHARENTE MARITIME. COMMUNE à 10 MN DE SAINTES ET 40 MN DE ROYAN. Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau avec une douche italienne et un meuble vasque un wx séparé , une cuisine ouverte sur un séjour de 38 m² avec accès terrasse . + un cellier et un garage. Construction sur un terrain de 4460 m². possibilité de faire 2 ou 3 maisons sur ce terrain. prix : 243 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients.) Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. A.C.H. / CONSTRUCTION -RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

----- Nous vous présentons en exclusivité cette demeure au beau potentiel, idéalement située à 13 km au sud de Saintes, à 6 minutes de l'autoroute A10 (accès-sortie 36), à 50 minutes de Bordeaux, à 30 minutes de l'océan… au calme sur son jardin entièrement clos et arboré de 1 423 m² Atmosphère contemplative, harmonie du lieu, quiétude… Cette propriété construite en 1983 a été agrandie de 1/3 environ en 2006 et dotée d'une piscine chauffée la même année. Cette demeure aux espaces intérieurs lumineux, à la configuration évolutive, se compose : - d'un grand séjour de 34 m2 ouvert sur une cuisine équipée, - d'une très belle chambre parentale prolongée de sa salle de douche privative avec wc, - d'une belle chambre d'amis, - d'une seconde salle de douche avec wc, proche, - d'un espace bureau de 13 m2, - d'un second espace cuisine indépendant de 12 m2. - d'une surface latérale supplémentaire de 18 m2 qui réunit un garage et une buanderie. Située dans un environnement calme, vous pourrez profiter d'une terrasse (à rénover), de son beau jardin clos et arboré, d'une piscine chauffée (pompe à chaleur) parfaitement fonctionnelle avec conformité dimensions : longueur 7m x largeur 3.25m x profondeur 1,50m Ce bien est habitable sans difficultés dans l'état, les travaux à réaliser ont été identifiés et chiffrés pour un budget total (entreprises) de 50 k€ (remise aux normes de la fosse septique, remplacement du revêtement terrasse extérieure de 90 m2, remplacement partiel des huisseries, réfection de la salle de douche principale). Tesson est une commune attractive de 1 150 habitants qui réunit tous les atouts de proximité (accès, commerces, maison médicale, poste, pharmacie, infrastructures scolaires et sportives…) et un tissu associatif dynamique Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2540€ sur les 2 dernières années, (abonnements compris) selon le DPE établi en Février 2025 ( DPE : D - GES : B ). A noter que le poêle à granule a été installé après la réalisation des diagnostics. La taxe foncière 2025 est de 775€. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Référence agence : 168

Maison à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située rive droite, cette maison de ville est proche des commerces et de toutes les commodités, tout en n'étant pas affectée par la zone inondable. Elle est très lumineuse grâce à son orientation traversante et dispose d'un balcon terrasse surplombant un jardin. L'entrée mène à une grande chambre lumineuse avec un grand placard, une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, un grenier aménageable peut servir de chambre d'enfants ou de bureau. Le bien est doté d'un sous-sol avec accès intérieur. La maison a été soigneusement entretenue, avec une toiture refaite, des menuiseries PVC et des velux en double vitrage récents, ainsi qu'une chaudière à gaz neuve. Cette maison à acheter à Saintes est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 4498.

Une exclusivité l'Adresse! Dans le bourg de Thénac, à seulement 10 minutes au sud de Saintes, venez découvrir le charme de cette maison charentaise rénovée sur 2 niveaux. Au rdc, une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine équipée, à aménager selon vos besoins, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque et un wc indépendant . Attenant à la maison 1 ancien chai d'environ 19 m² avec galetas donnant accès au jardin. Possibilité d'y accéder également par l'extérieur. A l'étage, 2 chambres mansardées et grenier de 25 m² de surface au sol à aménager selon vos envies. A l'extérieur, terrain constructible entièrement clos avec cabanon de jardin. Possibilité d'y construire un garage ou tout autre bâtiment annexe. Maison en bon état avec encore beaucoup de potentiel. Les ouvertures extérieures ont été remplacées par du PVC double vitrage, l'électricité a également fait l'objet d'une rénovation complète. Taxe foncière : 591 euros Idéalement située, vous trouverez à moins de 200 mètres à pieds : écoles, commerces de proximité (tabac, épicerie, restaurant, boucherie, boulangerie), médecins, arrêt de bus... Village dynamique avec marché tous les jeudis. A visiter sans tarder! Aurélie FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828530592 - SAINTES.

3 personnes déjà intéressées

155 000 €

975 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 159 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de La Jard (17)

Ref434481SEBM : VENTE INTERACTIVE ! Sébastien Merlas, conseiller immobilier de l'AEI, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Pons, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville nécessite quelques travaux et comprend un garage sur un terrain de 1 335 m², tout en étant en plein centre-ville, avec une garantie de 12 mois fournie par Protec+. Vivez dans un cadre où tout est accessible à pied, avec les commerces et écoles à proximité, tout en profitant du calme de la ville. L'entrée se fait discrètement par le garage et révèle un intérieur optimisé : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte à moderniser, ainsi qu'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée inclut deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale complète avec chambre, salle de bain et WC.Le jardin arboré vous offre un espace extérieur agréable pour les soirées d'été. Des travaux ont été réalisés, tels que la réfection de la toiture et l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur, mais il reste des rafraîchissements à effectuer pour personnaliser cette maison à votre goût. LES PRESTATIONS : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, insert à bois, tout à l'égout, garage, centre-ville. La GARANTIE INCLUSE : Ce bien est couvert par une garantie de 12 mois avec Protec+ pour les pannes et dommages, ainsi que pour la protection de votre véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité ! INTER-CABINET : Professionnels de l'immobilier, contactez-moi si vous avez des acquéreurs intéressés. CONDITIONS DE VENTE INTERACTIVE : Les offres sont à soumettre directement à Sébastien MERLAS ou sur www.mizapri.com du mercredi 15/04/2026 à 12h00 au jeudi 16/04/2026 à 12h00. Une visite préalable est obligatoire. Le prix de départ des offres est fixé à 155 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus). INFORMATION ÉNERGÉTIQUE : DPE C, indice 141 et GES A, indice 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1730 et 2410 euros. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien MERLAS, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548, garantissant votre projet immobilier.

Découvrez cette charmante maison de ville en pierre de taille, lumineuse et bien entretenue, située à Saintes. S'étendant sur deux niveaux et offrant une surface de 67 m², elle est idéale pour une vie familiale. La pièce à vivre au rez-de-chaussée vous accueille dans un salon ouvert sur une cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments en famille. Ce niveau donne un accès direct à une cour pavée, où vous pourrez profiter d'un espace extérieur paisible. Une dépendance pratique permet de stocker vos vélos avec un accès direct vers l'extérieur. Au premier étage, deux chambres avec placards intégrés vous offrent confort et rangement, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un toilette séparé. Le dernier étage se compose de deux chambres mansardées, idéales pour les enfants ou un espace bureau. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des commerces et services. À moins de 100 m, l'école maternelle Saint Pallais assure un parcours scolaire de qualité pour les plus jeunes. L'école élémentaire Nicolas Lemercier est à 400 m et l'école Paul Bert à 600 m, tout comme la gare de Saintes, située à 600 m, qui vous connecte facilement par train. **Caractéristiques techniques** - Surface : 67 m² - Terrain : 85 m² - Chauffage : Électricité individuelle - Fenêtres : Double vitrage - Taxe foncière : 860 € - DPE : D (186) - Emission GES : Classe A (5) - Année de construction : 1949 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

iad France - Frédéric Schneider vous propose: EXCLUSIVITE : Maison familiale de 7 pièces de 137 m² sur un Terrain de 2 200 m² – À 5 min de Saintes Située sur la commune du Douhet, cette maison traditionnelle, construite en 1988 et rénovée avec soin, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme. La maison se compose au rez-de-chaussée de : - 2 chambres lumineuses de 13,25 et 9 m² - 1 salle de bain de 8.2 m² - 1 WC indépendant - Une cuisine séparée et équipée de 7 m² - Un salon avec cheminée et insert - Une véranda de 17,5 m² - Une terrasse de 20 m² A l'étage : - 2 chambres de 9,8 et 8,8 m² -Une mezzanine de 8,3 m² idéale pour un bureau - 1 WC indépendant avec lave-mains. A l'extérieur : - Un grand jardin arboré - Un garage non attenant de 30 m² Les + qui font la différence : - Chauffage individuel par cheminée avec insert et climatisation réversible - Proximité immédiate de Saintes, de la gare SNCF et de l’autoroute A10 - Commerces et services accessibles rapidement - Un cadre de vie privilégié et AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces – 75 m2. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Laurent Coudret vous présente cette charmante maison située à Pons, dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute A10 (à 5 minutes) et des plages de Meschers (à 35 minutes). Rénovée et entretenue, cette maison de 75 m² habitables est prête à vous accueillir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin d'accueil qui mène à l'entrée de la maison. Le hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse de 21 m², idéale pour vos moments de détente. La visite se poursuit avec une cuisine fonctionnelle de 7 m² dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une arrière-cuisine spacieuse de 13 m² disposant également de nombreux rangements. Cette dernière donne accès à une véranda conviviale, ouverte sur une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 10 m², dont une avec placards intégrés et l'autre avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse de 4 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une dépendance/atelier de 24 m² pouvant être aménagée selon vos envies (studio, bureau, etc.), et d'un garage de 21 m². Caractéristiques techniques : Fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique à inertie (économique) Raccordement à la fibre optique Tout-à-l'égout Idéal pour un premier achat ou bien pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable, lumineuse et idéalement située. Contactez-moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes

À vendre : maison située dans la séduisante commune de Saint-André-de-Lidon (17260), dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Saint-André-de-Lidon bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, parfait pour un quotidien reposant. Avec une exposition Est, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse de 50 m² idéale pour des repas en plein air et un jardin spacieux de 1050 m², parfait pour les passionnés de jardinage. Un espace de stationnement est également prévu pour vos véhicules, garantissant praticité et sécurité. À l'intérieur, cette maison de 84 m² comprend une cuisine ouverte sur un lumineux salon/salle à manger, une salle d'eau, un wc, un cellier, deux chambres avec penderie, ainsi qu'un débarras. Les équipements modernes incluent un chauffage électrique, une climatisation pour un confort optimal, ainsi que du double vitrage en PVC et des volets électriques pour une meilleure isolation. Construite en 2007, cette maison présente un espace fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Bruno CURAUDEAU au 06 02 52 30 11 ou par e-mail à bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

À seulement 10 minutes de Saintes et moins de 30 minutes des premières plages, venez découvrir cette maison individuelle de 130 m² pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison baignée de lumière, organisée autour d'un patio central couvert, véritable cœur de la maison, offrant une atmosphère conviviale et apaisante tout au long de l'année. La maison se compose de : 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC Un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver Des espaces de vie agréables et fonctionnels, tournés vers le jardin À l'extérieur, le coup de cœur continue : Superbe terrain clos de plus de 2 000 m², plat, arboré et sans vis-à-vis. Une belle construction maçonnée d'environ 60 m², avec eau et électricité, parfaite pour un atelier, un espace de stockage, un projet professionnel ou un futur aménagement. Un bien rare réunissant espace, calme et proximité des commodités, idéal pour une famille ou pour un projet de vie au vert, tout en restant proche de la ville et de l'océan. À visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel et la sérénité. Référence agence : 4516

Maison des années 60, de plain-pied à remettre au goût du jour, entièrement clos dans un environnement au calme à proximité immédiate de toutes commodités. Surface habitable d'environ 96 m², elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, salle d'eau, trois chambres et une véranda. Les 'Plus' : Un grand garage avec atelier, jardin clos, luminosité traversante, A prévoir électricité, travaux énergétique.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine, bâtie en 2018, idéalement située à Cravans, en Charente-Maritime, à seulement 6 km de Gémozac et à 24 km des plages de Meschers-sur-Gironde. Cette maison à acheter à Cravans est baignée de lumière et offre un vaste espace de vie d'environ 60 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux, idéal pour partager des moments en famille. La partie nuit se compose de deux chambres de 11,55 m² et 12,25 m², d'une salle d'eau spacieuse de 6,20 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque, d'un WC indépendant de 1,80 m², ainsi que d'un cellier de 5,65 m². Vous bénéficierez également d'une belle suite parentale de 12,50 m² disposant de sa propre salle d'eau de 3,75 m² et d'un dressing de 3,70 m². À l'extérieur, un grand garage de 32 m² et un abri voiture complètent l'ensemble. Le terrain de 1 023 m² est entièrement clos par un mur et dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, toutes les commodités sont présentes : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, isolation des combles, compteur électrique neuf, fibre installée et 16 panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, un poêle à bois ainsi qu'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Si vous êtes intéressé par cette vente maison Cravans, n'hésitez pas à contacter Elona GUILLON de l'Agence LG IMMO au 06 40 89 01 00 ou par mail à elona.guillonlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison MEURSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, proposée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Entre Royan et Saintes, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se niche au cœur d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Rénovée avec un souci du détail exceptionnel, elle offre un cadre de vie où l’esthétique et le choix des matériaux sont au premier plan. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec des sols anciens et des volumes bien proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon transformé en salle de billard, balancé par une ambiance feutrée et une cheminée ancienne. Un vaste salon lumineux, s’étendant vers le jardin, crée une connexion fluide entre les espaces de réception et la partie nuit. La cuisine, conçue pour ceux qui apprécient la convivialité, allie des éléments contemporains à des détails d’origine, tandis qu’un espace-bar invite à des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites élégantes offrant un confort haut de gamme. À l’étage, trois nouvelles suites et un bureau charmant, aux vues inspirantes, prolongent ce sentiment de confort. Le parc, riche en essences variées, dispose d'une terrasse ombragée, d'un potager, de coins lecture, et d'une piscine intégrée à l’environnement, parfaite pour la détente. Les dépendances, y compris une cave de dégustation, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, et une ancienne chapelle du XIIᵉ siècle, ajoutent un charme unique à cette propriété. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages, cette maison à acheter à MEURSAC conjugue élégance patrimoniale, confort moderne et sérénité d’un cadre verdoyant, offrant un potentiel considérable pour des projets touristiques ou privés. Un bien unique pour les amoureux de belles demeures.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 427 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de La Jard (17)

Découvrez cette maison à acheter à Saintes, Charente-Maritime, en éco-construction, nichée dans un cadre préservé, à seulement 6 minutes du centre-ville. Avec un terrain de 500 m2, cet espace est idéal pour vos moments de détente en extérieur. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Les finitions mettent à l'honneur des matériaux nobles tels que le travertin et le bois, offrant ainsi un cadre de vie sain et chaleureux. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes, créant un bien rare alliant modernité, écologie et élégance. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'un préau et d'un garage. N'attendez plus pour cette vente maison Saintes, appelez dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.

Vanessa RAKOSI vous présente cette maison de ville située à Saintes, en secteur non inondable.COMPOSITION : Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bains.EXTÉRIEURS ET ANNEXES : Jardin clos de 541 m² avec terrasse et balcon. Stationnement multiple sécurisé par un portail électrique avec caméra et digicode.POINTS TECHNIQUES : Toiture refaite en 2022, isolation pulsée, chauffage central gaz et volets roulants solaires avec moustiquaires. Assainissement collectif conforme.Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour organiser votre visite. Inter-agence bienvenue !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Rare !!! Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située dans un quartier très recherché de Saintes. Cette Charmante Maison d'environ 130 m² allie charme d'époque et confort moderne. Entièrement rénovée, elle se compose de trois belles chambres dont une suite parentale, Un bureau, Un salon avec insert bois pour les soirées d'hiver. Une cuisine moderne équipée et aménagée et des volumes harmonieux qui préservent l'âme de la maison. Une salle à manger avec un accès extérieur, profitez d'un jardin intimiste entièrement clôturé et arboré, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. La distribution bien pensée et l'état général de la propriété permettent une installation immédiate. Situation recherchée à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, idéale pour un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville. Une opportunité rare pour les amateurs de bâtisses anciennes avec des prestations actuelles. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coup de cœur à Saintes. Un garage d'environ 40m² complète ce bien. Référence agence : 633

Sur la commune de Chaniers, HORS ZONE INONDABLE, Pavillon neuf, belles prestations de qualité, accès PMR, composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, le tout donnant sur deux terrasses. puis un couloir desservant trois chambres avec placard dressing chacune, une salle de douche et WC, et un autre WC indépendant. Un garage de 23m2 attenant entièrement isolé, porte électrique Confort maximal, aux dernières normes, PAC réversible, chauffage au sol, adoucisseur d'eau. Accès PMR En complément : un jardin potager Frais de notaire réduits A visiter au plus vite!!! Référence agence : 4413

Exceptionnelle maison familiale d'environ 620 m², véritable havre de paix sur un terrain spacieux d'environ 22 000 m², idéalement située à proximité du Golf Louis ROUYER-GUILLET. En excellent état, cette propriété dispose de 9 chambres spacieuses, 3 salons lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou les projets multi-génération. Vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse et le balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine couverte pour des moments de détente, un hammam et une cuisine d'été. Un pavillon d'invités indépendant ou salle de réception complète l'ensemble, parfait pour recevoir. Confort et praticité avec plusieurs garages, stationnement privé et vaste sous-sol. Les points forts : - Piscine intérieure 10x5 chauffée avec salon de détente et hammam. - Pompe à chaleur. - Climatisation. - Double vitrage. - Tout à l'égout. - Fibre. - Nombreux garages. - Salle de réception. - Enclos chevaux. Prix demandé : 1 410 750 EUR. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Fontcouverte et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 700

Découvrez une maison à vendre à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, qui offre six chambres, idéale pour une famille. Cette maison, rare sur le marché, s'étend sur 160 m² habitables et permet de vivre de plain-pied. Elle est située dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, et en dehors de la zone inondable. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par les volumes spacieux et la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie ouvert, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale, le tout prolongé par un double salon qui s'ouvre sur le jardin et une terrasse, idéals pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, espace lingerie et coin atelier, garantissant un confort optimal. À l'étage, un escalier mène à un palier qui dessert cinq chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des bureaux et des espaces de loisirs. Vous y découvrirez aussi un dressing indépendant et une salle de bain avec WC. Cette maison, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus prisés de Saintes, réunissant espace, confort et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saintes, à visiter sans tarder. Parcelle de 364 m² avec jardin arrière sans vis-à-vis et chauffage au gaz de ville.

Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous propose cette maison à vendre à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette demeure et ses dépendances, alliant charme et authenticité, se situent dans un village prisé à proximité de Saintes, vous offrant ainsi la possibilité de profiter de belles balades ainsi que d'un accès facile aux commerces et services à pied. La maison principale dispose d'une surface d'environ 165m², comprenant un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, deux WC, une salle de bains et quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau. Attenant à la maison, vous trouverez un deuxième logement, pouvant devenir indépendant si nécessaire, d'environ 60m² au sol, qui dispose de deux étages supplémentaires à aménager selon vos besoins. L'extérieur offre également une aile indépendante, dans un cadre calme et agréable, idéale pour envisager un gîte ou un atelier d'artiste, ainsi qu'une petite maison annexe. La propriété se distingue par son jardin joliment paysagé et sa terrasse, d'où vous pourrez apprécier une vue plaisante, parfaite pour savourer les douces soirées d'été. Cette maison à acheter à Saintes est une opportunité rare avec un potentiel exceptionnel, située dans un environnement verdoyant et à proximité de la Charente, tout en étant hors des zones inondables. Le terrain, comprenant deux puits, s'étend sur environ 950m². Surfaces approximatives / Non contractuelles. Prix de 357 000 Euros, honoraires d'agence inclus (H.A.I.). Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 340 000 Euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 441 Euros et 3 303 Euros par an.

En exclusivité à Saint Georges Des Coteaux, je vous propose un bien avec un charme fou. Rénovation récente d'exception pour ce bien et également un terrain paysager d'une valeur importante. Une entrée avec rangement, un bureau avec placard, une pièce de vie exceptionnelle de plus de 76m² comprenant, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, un espace salon avec une vue imprenable sur les champs, un couloir vas desservir une très belle salle d'eau, une chambre de 12.61m² et une très belle chambres de plus de 21m² avec ses rangements et ses deux baies vitrées donnant sur la très grande terrasse de près de 80m². Piscine et espace détente vous feront oublier les aléas de la semaine... Vous posez vos valises, rien à prévoir. Les plus; - Un garage de 14m². - Un abris de jardin de 10m². - Une cave. - Le bien est positionné sur une parcelle de 1972m² . - Une parcelle supplémentaire dans l'alignement direct de 3 780m² , propose un verger et vous tend les bras, cerisiers, pommiers, noyers, etc... Un ensemble d'exception sur 5 752m². A visiter rapidement, annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes n° de RCS 848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette charmante maison individuelle en pierre, bâtie en 1800 et rénovée au fil des ans, située a Saint-André-de-Lidon. Avec ses 204,35 m² habitable, elle offre un espace de vie généreux, comprenant 4 chambres et un salon spacieux. Profitez d'une cuisine salle à manger de 52 m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur les champs. Le jardin et les parkings intérieur et extérieur complètent ce bien en bon état. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3251

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

Opportunité d'achat maison BOIS, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Préparez-vous à découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à seulement 10 minutes de l'estuaire de la Gironde et de la charmante ville médiévale de Pons. Accessible par un chemin privatif, vous profiterez d'un terrain paysagé de 2700 m², exempt de toutes nuisances. Construite dans les années 70 et récemment rénovée, cette propriété offre une excellente efficacité thermique, grâce à des équipements tels que du double vitrage récent, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. La maison dispose d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur une magnifique véranda, créant une ambiance lumineuse et agréable. Ce bien atypique comprend également un studio attenant, idéal pour accueillir amis et famille en toute sérénité. Il ne vous restera plus qu'à le décorer et l'aménager à votre goût pour en profiter pleinement. Ne manquez pas cette vente maison BOIS, contactez-moi pour planifier une visite.

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1948178 - EN EXCLUSIVITE ! AUTHENTIQUE CHARENTAISE - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - LUMINOSITE - JARDIN ET GARAGE - INSERT NEUF - CONSOMMATION ENERGETIQUE 1200 € PAR AN ! Au coeur du village de Montils, à 20 minutes de Cognac et Saintes, 10 minutes de Pons, et 40 minutes de la mer, c'est une maison emblématique que je vous invite à découvrir, empreinte d'âme et de charme. Vous serez surpris par ses volumes et sa luminosité, grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse de 19 m², d'un séjour lumineux de 41 m², d'une chambre de 29 m² avec sa salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres (14.50, 19 et 19 m²) dont deux entièrement refaites, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau ou dressing. Un grenier aménageable de 33 m² complète l'étage. L'extérieur offre un bel équilibre entre une cour en enrobé et un jardin arboré, vous profiterez également d'une agréable terrasse dotée d'un store banne électrique. Un garage attenant de 55 m² vous permettra de stationner vos véhicules, stocker, bricoler. Les équipements de la maison garantissent un confort moderne et pratique, avec notamment la fibre optique et le tout-à-l'égout. Le système de chauffage combine une cheminée insert et des radiateurs électriques (consommation électricité en 2025 : 1271 € TTC), à savoir que l'insert permet de chauffer une grande partie de la maison. A noter : le centre bourg de Montils n'est pas en zone inondable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier prisé et à deux pas de la gare, venez découvrir cette ravissante maison en pierre saintongeaise, lumineuse et pleine de caractére. Elle offre une belle entrée ouvrant sur un séjour-salon chaleureux avec cheminée et mur en pierre, une cuisine équipée refaite en juillet 2025, ouverte sur une terrasse et un joli jardin, véritable havre de paix. WC en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres sur parquet d'époque, une salle d'eau et un WC indépendant.Un niveau supplémentaire propose une piéce lumineuse d'environ 13m2 idéale en 4éme chambre, bureau ou salle de jeux. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une chaufferie/ lingerie, une cave ainsi qu'un espace de rangement. Le jardin accueille un atelier et un espace de détente couvert. Cette maison est raccordée à la fibre, l'assainissement est aux normes, elle se situe en zone non inondable. Maison coup de coeur à visiter rapidement. Classement énergetique D.Chaudiére gaz à condensation. Une pépite...Contactez moi pour organiser une visite 0683405316. Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous envisagez un achat de maison à Dompierre-sur-Charente ? Ne cherchez pas plus loin ! Située entre Saintes et Cognac, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2007 est une occasion à ne pas manquer : impeccable et prête à emménager ! Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m², incluant un séjour et une cuisine ouverte, offre une ambiance conviviale avec une belle lumière traversante. Elle se compose également de 3 chambres, d'un bureau et d'un garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 1 000 m² joliment aménagé, sans vis-à-vis, doté d'une grande terrasse et d'une piscine, parfaite pour vos étés. Vous bénéficierez du confort d'une construction récente tout en savourant la tranquillité d'un cadre privilégié. Si vous recherchez une maison à acheter à Dompierre-sur-Charente, cette maison est faite pour vous. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

À SAINT VAIZE, Charente-Maritime, L'Adresse immobilier de SAINTES vous propose en exclusivité une maison SAINT VAIZE à vendre. Cette maison de plain-pied nécessite des travaux de rénovation et se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. À l'arrière, vous découvrirez une cour entièrement close, tandis qu'à l'avant, un espace est prévu pour stationner vos véhicules, bien qu'il n'y ait pas de garage. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien est situé dans un hameau tranquille, exempt de nuisances sonores et non inondable. Cette opportunité d'achat maison SAINT VAIZE est à saisir rapidement.

Au sein d’un cadre de vie paisible et verdoyant, située entre Saintes et Cognac et à 200 m des premières commodités, L’IMMOBILIER SAINTONGEAIS vous invite à venir découvrir cette propriété spacieuse de construction traditionnelle et pleine de potentiel, érigée sur une parcelle paysagée, arborée et clôturée en partie, de 3 116 m². Possibilité de deux logements indépendants : Elle se compose en rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon avec cheminée/insert, d’une chambre, d’un WC avec espace douche, d’un bureau, d’une chaufferie et d’un garage carrelé de 32 m². À l’étage, vous découvrirez une vaste entrée desservant un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne PMR, ainsi qu’un WC séparé. LES PLUS : Entrepôt de 80 m² en retrait des espaces de vie extérieurs, Pompe à chaleur air/eau VIESSMANN (installée il y a 3 ans), Adoucisseur d’eau, Forage actif toute l’année pour l’entretien du jardin, Possibilité de créer deux logements indépendants, Belles hauteurs sous plafonds: rdc 2.56 m, 1er étage 2.65 m, Allées bitumées, grand balcon/terrasse, Construction traditionnelle, saine, solide et stable ! Une vraie cave enterrée de 12 m², Petit chenil, Maison habitable immédiatement néanmoins, quelques travaux de rafraîchissement lui redonneront tout son éclat ! Une opportunité intéressante, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un artisan à la recherche d’espace. À découvrir rapidement ! Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous : une visite virtuelle est à votre disposition sur simple demande ! Prix hors honoraires : 270750.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/04/2026 par Patrice Delage 0670848800, RSAC 849305818 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saintes

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

2 021 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de La Jard (17)

« Un écrin de calme et de lumière aux portes de Saintes, pensé pour une vie douce et harmonieuse ». Sur la commune du charmant petit village de la chapelle des pots, village de potiers depuis le XIIIème siècle, à l’abri de toute nuisance, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété à ossature bois édifiée en 2012 trouve naturellement sa place au sein de son ravissant terrain clos, paysagé et arboré de 1 500 m². Un lieu rare, où calme, lumière et confort s’unissent pour offrir une qualité de vie remarquable. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie de plus de 63 m², véritable cœur de la maison, propose une atmosphère chaleureuse et raffinée avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés. La suite parentale, dispose d’un espace dressing et d’une salle d’eau avec WC privatifs, offrant confort et intimité. Cet espace nuit se complète de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’un bureau de 10 m² pouvant aisément servir de quatrième chambre au besoin. Orientée plein sud, la maison s’ouvre naturellement sur une pergola et une terrasse invitant à la détente. L’extérieur offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et imaginer des moments de convivialité en famille. Un cellier fonctionnel et un garage avec porte automatisé viennent compléter les prestations intérieures. À l’extérieur, un portail motorisé et un abris de jardin récent finalisent cet ensemble. Prestations de qualité et confort moderne : huisseries aluminium, ventilation mécanique contrôlée, poêle à granulés, pompes à chaleur réversible, garantissant bien-être et performance énergétique au quotidien (B). Un bien rare sur le secteur, pensé pour une vie familiale harmonieuse dans un environnement privilégié. CHERS CONFRÈRES, AGENTS IMMOBILIERS MANDATAIRES, VOUS AVEZ UN CLIENT ACQUÉREUR POUR CE BIEN, CONTACTEZ MOI, JE SERAIS RAVI DE FAIRE UN INTER AGENCE AVEC VOUS, NOUS PARTAGERONS NOS HONORAIRES POUR LE PLUS GRAND BONHEUR DE NOS CLIENTS RESPECTIFS. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Prix hors honoraires : 271500.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/04/2026 par Patrice Delage 0670848800, RSAC 849305818 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saintes