Achat Maison à La Limouzinière (44) avec terrasse : 227 annonces

Dans la commune de La Limouzinière, au calme d'un lotissement à proximité du complexe sportif, des commerces et des écoles, cette maison à acheter La Limouzinière est idéale pour une famille. D'une surface habitable de 101 m², construite en 2021, elle dispose d'un espace de vie lumineux de 43 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une salle de bains, de WC séparés et de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un garage avec buanderie complète cet ensemble. Le jardin clos d'environ 400 m², sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des beaux jours. Les avantages incluent un système de chauffage par poêle à pellets, un ballon thermodynamique et une Garantie Dommage Ouvrage. Pour ceux intéressés par l'achat maison La Limouzinière, cette propriété, située en Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, mérite votre attention. Référence agence : 3941.

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iad France - Fanny Averty vous propose: LA LIMOUZINIÈRE – BOURG – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – BUREAU – GRAND GARAGE À proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison familiale de 159 m², construite en 1979, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur plusieurs demi-niveaux. Elle se compose d’une entrée séparée, ouvrant sur une agréable pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée, un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit, situé sur un demi-niveau supérieur, dessert trois chambres et une salle d’eau. Le niveau inférieur propose une suite parentale avec salle de bains, un WC, un bureau, une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Ce niveau bénéficie d’un accès indépendant vers l’extérieur, idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou pour recevoir en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un coin véranda cosy et ensoleillé, idéal pour un espace détente, ouvrant sur un jardin clos avec espaces de stationnement. Un double garage indépendant de 57 m² ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Prestations complémentaires : fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout, exposition optimale. Environnement calme, écoles accessibles à pied, à moins de 10 minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Une maison idéale pour une vie de famille — à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

297 999 €

1 862 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

La Limouzinière (44)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Située sur la commune de La Limouzinière, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, au coeur du bourg, à deux pas des commerces de proximité. Avec ses 160 m2 habitables, elle propose un bel espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine aménagée et équipée. Le tout s'ouvre sur une véranda et une terrasse baignées de lumière, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au niveau inférieur, un espace parental complet avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau vient offrir un confort supplémentaire au quotidien. Implantée sur une parcelle de 1 019 m2, la propriété dispose également d'un double garage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et sérénité, idéal pour accueillir une famille en quête de douceur de vivre.Prix de vente : 297 999 euros HAI, dont 9999 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 288 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. La Roche-sur-Yon 938 975 836). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Philbert de Grand Lieu, idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Cette maison familiale à étage offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour un projet de télétravail, ainsi qu'une salle de bains et un autre WC indépendant. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un très beau terrain arboré, spacieux et agréable, ainsi que de dépendances pour le stockage ou un atelier. Si vous envisagez d'acheter une maison à Saint Philbert de Grand Lieu, n'hésitez pas à nous contacter au 02.52.70.01.19 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison représente une belle opportunité dans la région Pays de la Loire.

Située dans un environnement recherché, cette maison plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant la praticité du plain-pied. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est optimisé pour un quotidien agréable et fluide. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec son préau, d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité. Son emplacement idéal permet de bénéficier de la proximité des commerces, écoles et commodités, tout en conservant un cadre calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous au 06.88.89.71.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

L'Agence L'Adresse Legé vous propose en Exclusivité une maison très bien entretenue situé au coeur du bourg des Lucs Sur Boulogne. Toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée on y retrouve une entrée séparative, desservant l'espace de vie de plus de 50 m², composé d'un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée dinatoire avec SAS et une grande salle à manger lumineuse qui dispose d'une cheminée insert. A l'étage un palier dessert trois chambre confortable et une salle d'eau remise au goût du jour. Au sous-sol une remise, une chaufferie, une buanderie, salle d'eau avec W.C ainsi qu'une cave sur tomettes et sa belle cheminée foyer ouvert. Un jardin bien exposée complétera le bien. Possibilité d'acquérir également quatre garages.... Investisseurs ou primo-accédants ce bien est pour vous !!! Pour visiter contactez-nous au 0249624200 ou sur ladresse.com Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

iad France - Nicolas Guillet vous propose : Maison à acheter à Saint-Lumine-de-Coutais, située au calme en village et proche du bourg. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre un bel espace de vie de 52 m² ouvert sur une terrasse orientée plein ouest. La partie nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. Un garage avec atelier et une buanderie viennent compléter ce bien. La parcelle de terrain de plus de 2400 m² est clôturée et jouit d'une vue dégagée sur la nature sans vis-à-vis. Vous trouverez également un hangar de stockage et un potager. Maison 100% électrique, chauffée par un poêle à bois dans la pièce de vie, offrant ainsi une consommation énergétique économique. LES PLUS : volume, calme de la campagne et luminosité. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 184, classe climat : B indice 6. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nicolas Guillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761.

À la recherche d'un achat maison SAINT ANDRE TREIZE VOIES ? Sarah Roynel vous propose cette charmante maison à SAINT ANDRE TREIZE VOIES, située dans un village, près de Rocheservière, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété en pierre et parpaing a bénéficié d'une rénovation intérieure complète en 2024, utilisant des matériaux de qualité, tels que le carrelage Travertin dans la pièce de vie et la cuisine. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la nature et sans vis-à-vis. Pour les soirées d'hiver, un poêle à bois viendra réchauffer le salon. La cuisine aménagée et équipée de 18 m² inclut un piano pour les passionnés de cuisine. Vous trouverez également une chambre d'enfant, une jolie salle d'eau faïencée et des toilettes séparés. À l'étage, une chambre avec le charme des mansardes et ses poutres, ainsi que des espaces de rangement. Les atouts de cette maison comprennent un assainissement conforme, des ouvertures en PVC avec double vitrage, une VMC et zéro travaux à prévoir à l'intérieur. Cette maison SAINT ANDRE TREIZE VOIES à vendre est prête à vous accueillir. De plus, si vous envisagez un agrandissement futur, son potentiel est à exploiter. L'atelier et le terrain clos à l'arrière ajoutent encore plus de valeur. La superficie de la maison est de 63 m² et 71 m² au sol. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter SAINT ANDRE TREIZE VOIES ; pour cela, contactez-moi au numéro fourni. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39 % TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.948960.

Bien le moins consommateur d'énergie

303 000 €

3 367 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bourg

À 11km de La Limouzinière (44)

NOUVEAUTÉ – EFFICITY LA CHEVROLIÈRE, LOIRE-ATLANTIQUE, PAYS DE LA LOIRE À deux pas du bourg, découvrez cette magnifique maison La Chevrolière à vendre. D'une superficie d'environ 90m², cette maison de plain-pied vous propose 3 chambres et un garage, le tout sur un terrain de 400 m². Récemment construite en 2023, cette maison à acheter La Chevrolière se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud-est. Voici les caractéristiques de ce bien : - Une entrée équipée d'un grand placard - Une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - La pièce de vie donne accès à une terrasse en bois exotique de 30 m², accompagnée d'un jardin clos sans vis-à-vis - Trois chambres avec placards intégrés - Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC avec lave-mains - Un garage avec espace buanderie et 2 places de stationnement devant la maison Le chauffage au sol par pompe à chaleur est présent dans toute la maison, classée DPE A. Les volets roulants sont électriques avec une option de domotique. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Cette maison est couverte par une garantie décennale valable jusqu'en 2033. Elle est idéalement située à proximité des petits commerces du bourg, ainsi que des écoles maternelle et primaire. La ligne 312 vers Nantes dessert également cette localité. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr Sébastien Delmas - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Située à Saint-Mars-de-Coutais, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier proche des commodités locales, des écoles et des transports. Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité !Côté extérieur, cette charmante maison type vendéen dispose d'un grand terrain de 712 m² comprenant une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin bien entretenu. Vous bénéficiez d'un garage et l'enrobé sur le devant permet de garer 4 véhicules.À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre une surface habitable de 91 m² avec un séjour salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dotées de placards, une salle de bains, et des toilettes. L'insert dans le séjour ajoute une touche chaleureuse, tandis que la cuisine fermée est fonctionnelle (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie agréable à ses propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, E-mail : sonia.fabre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028

À la recherche d'un achat maison Saint-Lumine-de-Coutais ? Découvrez cette maison de plain-pied de 110 m² située au cœur de Saint-Lumine-de-Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité des commerces, écoles et services, cette maison, construite en 2013, offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Nichée en second rideau, elle profite d'un environnement calme et d'un terrain clos de 483 m² sans vis-à-vis, assurant intimité et tranquillité. Les volumes généreux et la disposition fonctionnelle de l'intérieur vous séduiront. La pièce de vie, véritable noyau de ce foyer, s'étend sur près de 62 m², combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, dotée d'un store banne, prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin, aisément entretenu, dispose également d'un abri et d'un puits. Cette maison Saint-Lumine-de-Coutais à vendre, conforme à la réglementation RT2012, propose des prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets battants, chauffage au gaz via une cuve Primagaz et raccordement au tout-à-l'égout. Située à seulement 10 minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à environ 25 minutes des plages, cette propriété représente un équilibre parfait entre dynamisme local et qualité de vie. Un bien clé en main, idéal pour les familles, les couples ou les retraités en quête de confort et de proximité. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder. Prix 255 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Amélie Hillairet vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique. Construite en 2019, cette maison lumineuse de 115m² utile, située en impasse, allie confort et qualité. Avec une construction en brique classée A au DPE, ses volumes généreux et son calme ambiant sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de rangement qui mène à une pièce de vie spacieuse de 46m², comprenant une cuisine ouverte réalisée par un cuisiniste, ainsi qu'une buanderie aménagée. À l'étage, la partie nuit offre trois belles chambres avec rangements, d'une surface allant de 12,7 à 10,8m², accompagnées d'une salle de bain avec double vasque et de deux toilettes. Un garage de 18m² et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. À l'extérieur, cette maison non mitoyenne dispose d'un joli jardin et d'une terrasse en travertin, sans vis-à-vis. À seulement 300m d'un arrêt de bus, 1km d'une boulangerie et à 5 minutes des écoles, cette maison à vendre à Pont-Saint-Martin est idéalement située.Ses atouts incluent une construction de qualité, une performance énergétique optimale et de beaux volumes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet dans cette région des Pays de la Loire. Pour toute demande d'informations, contactez-moi par téléphone pour plus de réactivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Tony Gueffier vous présente cette maison à acheter à Port-Saint-Père, idéalement située en plein centre bourg de Port-Saint-Père, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de 131 m², construite en 2011, se trouve sur un terrain de 519 m² exposé sud-ouest et en excellent état général avec des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 47 m², avec une cuisine américaine ouverte, un cellier et un garage carrelé pour de nombreux rangements. La partie nuit se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec dressing et douche, récemment rafraîchie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, également rénovées, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres peut facilement être transformée en bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec deux terrasses d'environ 25 m² et un abri de jardin de 8 m². Le chauffage au sol est réparti sur le rez-de-chaussée et l'étage pour un confort optimal, tandis que des panneaux solaires alimentent le ballon d'eau chaude, entretenus en 2025, ainsi qu'une pompe à chaleur. LES ATOUTS : - À moins de 5 minutes des écoles et de toutes les commodités - Accès direct à Nantes et Pornic en 25 minutes - Toiture et panneaux solaires nettoyés en 2025 - Pompe à chaleur entretenue début 2026 - Contrôle professionnel du panneau électrique - Excellent DPE : classe B Cette maison à vendre à Port-Saint-Père représente une véritable opportunité pour une vie au cœur du bourg, alliant confort, proximité et prestations modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Gueffier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre conseillère Stéphanie Fortin de Noovimo vous propose cette maison à vendre à Legé, située à proximité immédiate du centre. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'un dressing, ainsi qu'une grande buanderie pour un confort au quotidien.À l'extérieur, le terrain clos de 600 m², sans vis-à-vis, propose une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un garage spacieux de 28 m². Cette maison à acheter à Legé est chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir sa nouvelle famille. Économique, elle dispose d'un poêle à bois performant, d'une isolation récente et d'un chauffage d'appoint au sol si nécessaire. Ne tardez pas ! Visite virtuelle 360° sur demande.Legé est une commune dynamique de 4 700 habitants, offrant des écoles, des associations sportives, des commerces de proximité, des services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aires de pique-nique et parcours de randonnées. Située à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche-sur-Yon. Honoraires de 4,4% TTC sur un prix de vente de 225 000 EUR (hors honoraires). Soit 234 900 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Référence : 26048. Votre agent indépendant Noovimo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

229 990 €

1 446 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de La Limouzinière (44)

Opportunité à saisir !À seulement 30 minutes de Nantes et 20 minutes de Challans, cette maison située à Legé, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, offre un cadre de vie idéal. La commune est bien équipée avec tous les commerces, supermarchés, écoles et collèges à proximité, permettant un accès facile à toutes les commodités à pied.Cette maison de bourg, pleine de charme, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², d'un wc, d'une chambre avec douche de 13 m² et d'une superbe véranda de 17 m² orientée ouest, construite en 2017. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres allant de 11 à 15 m², un wc indépendant et une salle de bain.Vous profiterez également d'une terrasse couverte offrant une vue agréable sur le jardin arboré et fleuri. La propriété inclut un garage de 18 m² et une cuisine d'été attenante. Un grand sous-sol, discret, propose une cave de 34 m² pour des rangements supplémentaires. Dans le jardin de 406 m² sans vis-à-vis, une dépendance (atelier) d'environ 40 m² complète cette maison à acheter à Legé.N'attendez plus pour visiter cette maison Legé à vendre.Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246). Référence agence : 3896

Maison en pierre entièrement rénovée, anciennement grange et cave, à MONTBERT, Loire-Atlantique. Cette maison MONTBERT à vendre propose une pièce de vie lumineuse exposée au sud avec accès à la terrasse, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et 2 toilettes, sans oublier un petit bureau. Dotée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et de matériaux de qualité combinant acier et pierre, cette maison est à la fois moderne et traditionnelle. La propriété permet de garer 3 voitures et dispose d'une dépendance et d'une terrasse orientée sud, idéale pour les journées ensoleillées. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat. Elle se situe dans un village proche de Geneston, en direction du Bignon. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 270 000 euros. Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 13 000 euros (soit 4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Mickaële Jaulin vous propose : MAISON TRADITIONNELLE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGES ! Découvrez cette maison à acheter à Machecoul, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, et proche de toutes les commodités. Ce bien de plain-pied, bien entretenu, comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un autre garage non attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mickaële Jaulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 853783165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre aux Sorinières, située en plein bourg et à proximité du C4, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 123 m² se trouve sur une vaste parcelle de 969 m². Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour traversant de 49,50 m², lumineux et exposé au sud-ouest, ainsi que d'une cuisine récente de 2020 avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Vous trouverez également trois grandes chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre avec point d'eau et un grand espace regroupant cave, buanderie et garage, totalisant 89 m². À l'extérieur, un préau complète l'ensemble. Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation. Un audit énergétique a été réalisé.

À vendre : magnifique maison située à La Chevrolière, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel de 118 m², en plain-pied, comprend 5 pièces dont 3 chambres, et se trouve dans un environnement calme et résidentiel, Rue des Peupliers.La maison à acheter à La Chevrolière offre une excellente exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son état impeccable, sans travaux à prévoir, en fait un lieu de vie confortable et accueillant. Vous y trouverez une chambre parentale, un espace de vie chaleureux, ainsi qu'une terrasse de 15 m² pour profiter de moments de détente en extérieur.Le jardin de 660 m² avec puits, le garage spacieux de 40 m² et une dépendance de 61 m² vous offrent de nombreuses options d'aménagement. Les fenêtres en double vitrage et l'état irréprochable des installations électriques et de plomberie contribuent à un confort optimal et des économies d'énergie.Située près des transports en commun, cette maison permet un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue, éloignée de l'agitation urbaine. Ne ratez pas cette opportunité de réalisation de votre projet immobilier avec cette maison La Chevrolière à vendre. Contactez Damien LEVEQUE au 06 59 96 76 44 pour organiser une visite.

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 180 m2 construite en 2011, à quelques minutes du bourg de Geneston. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard donnant sur un grand salon séjour de 58 m2, une cuisine (Schmidt) aménagée et équipée, une buanderie, une chambre de plus de 20 m2, un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 19 m2. À l'étage, vous pourrez profiter d'un palier de 14 m2 desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grand jardin avec une terrasse exposée Ouest, une piscine chauffée (9x4,5m) avec une pompe à chaleur indépendante, et un garage viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de 1 300 m2. Les + : Maison à faible consommation énergétique (DPE B), pompe à chaleur aérothermie avec chauffage au sol, plusieurs possibilités d'aménagements pour la chambre du RDC, possibilité de faire une cinquième chambre à l'étage, 2 WC, et un garage de 35 m2 avec un faux grenier et une cave à vins. Référence agence : 3764

NOUVEAUTÉ - COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison de plain-pied à SAINT ETIENNE DU BOIS, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, d'une superficie de 122 m² sur une parcelle de 750 m². Si vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, sans escaliers et située dans un cadre paisible, cette maison est faite pour vous. Située dans une impasse, elle vous offre une tranquillité totale, sans circulation automobile et sans vis-à-vis. L'essentiel de cette maison à vendre comprend : - Une pièce de vie spacieuse de 60 m², avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. - Côté nuit, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. - Les commodités pratiques incluent un garage, une buanderie/arrière-cuisine et des combles pour le rangement. - Le terrain de 750 m² vous permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. - En matière de chauffage, un système géothermique performant garantit des factures très faibles. DPE : Classe C / GES : Classe A, ce qui atteste d'une maison très bien isolée et économique.Cette maison saine et facile à vivre est idéale pour ceux qui souhaitent échapper au bruit. Bérangère SEGURA EI - RSAC n° 2023AC00116 Prix de vente : 275000 euros HAI, dont 14337 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 260663 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Bouaye, Loire-Atlantique, au cœur d'un quartier calme. Construite en 2015 et en parfait état, cette maison se compose d'un grand salon séjour lumineux de 57 m² orienté sud, et d'une cuisine aménagée de 17 m². Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, une chambre, une salle d'eau, un dressing, un cellier, un petit atelier et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec leurs salles d'eau respectives, un WC et une terrasse de 16 m². Le terrain, facile à entretenir, comprend une cour gravillonnée accessible par un portail motorisé, ainsi qu'un patio intimiste de 21 m² et un petit jardinet. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bouaye, cette propriété allie qualité des équipements et fonctionnalité pour faciliter votre quotidien. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 0686496129, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582. Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Mars-de-Coutais, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéalement placée entre Nantes et Pornic. À seulement 6 minutes de la gare, elle combine tranquillité et proximité des commodités locales. Avec 255 m² de surface habitable, cette maison comprend 8 pièces, avec 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Construite en 1976, elle est dotée d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon, d'un séjour ainsi que d'une bibliothèque. Les combles aménagés et le sous-sol offrent des possibilités d'agencement supplémentaires. Profitez également d'une piscine chauffée pour vos moments de détente et de dépendances pour divers usages. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur. Pour tout achat maison Saint-Mars-de-Coutais, contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

Découvrez cette charmante maison FROIDFOND à vendre, parfaite pour accueillir une famille ! Avec ses 5 pièces spacieuses, incluant 3 chambres, cette maison de 117 m² vous garantit tout le confort nécessaire. Établie sur un vaste terrain de 1480 m², elle offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Construite en 2010 dans un style moderne et bien entretenue, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau et de deux WC. Le séjour lumineux de 45 m², orienté plein sud, vous promet une luminosité naturelle tout au long de la journée.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Les fenêtres en alu et PVC ainsi que les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Idéalement située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cette maison est à proximité de diverses commodités telles que boulangeries, supermarchés, médecins, bureaux de poste et parcs, vous assurant un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’achat maison FROIDFOND. Contactez l'agence NESTENN Challans pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Seulement chez Era à Vertou A la recherche d'un bien dans un environnement calme, boisé et sans vis à vis ? cette jolie maison en campagne de plain pied est faite pour vous. Située entre Le Bignon et les Sorinières, (3,5kms) Non mitoyenne, elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et un wc. Le coin nuit est desservi par trois belles chambres et une salle d'eau. le plus, un grand garage attenant de 40m2 et une dépendance de 60m2 viennent compléter ce bien . Combles aménageables et redistribution des pièces possibles. Le tout sur une très jolie parcelle de 1900 m2. Système de chauffage géothermique de 2020 toiture et huisseries en bon état. Assainissement autonome (prévoir budget pour la mise aux normes) Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant investir dans un projet avec travaux d'embellissement (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

À vendre, cette maison située à MONTBERT, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, vous offre un agréable plain-pied avec un espace de vie lumineux autour d'une cheminée. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une entrée et d'un WC. Profitez d'une vaste terrasse, d'une pergola et d'un barbecue en dur pour des moments conviviaux dans un cadre calme. Un garage communiquant et un grenier viennent compléter cette maison MONTBERT à vendre, le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 1500 m². Une maison à acheter MONTBERT à découvrir sans tarder ! SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O6 28 64 14.73 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051551). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 4,33 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison à acheter à La Chevrolière, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée au calme et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied s'étend sur près de 50 m² et offre un espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage et une dépendance viennent compléter les atouts de cette propriété édifiée sur un terrain de plus de 500 m². Les points forts de cette vente maison à La Chevrolière incluent un terrain clos et des travaux récents tels que des ouvertures, des volets électriques, un ravalement de façade, une nouvelle cuisine, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et des gouttières. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une belle maison familiale à découvrir sans tarder ! Contactez SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI au 06 28 64 14.73 pour plus d'informations ou consultez www.revo.immo (réf. 4901051550). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 3,45 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 290 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU à vendre, idéalement située au calme dans une impasse et à proximité des commodités. Construite en 2017 et soigneusement entretenue, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie avec cuisine équipée, une suite parentale, une arrière-cuisine, une entrée et un WC. - À l'étage : un grand palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'un garage communicant, le tout sur un terrain de 334 m². Parmi ses atouts : très bonne performance énergétique, chauffage au sol sur les deux niveaux, volets roulants électriques, raccordement au tout à l'égout, et emplacement idéal. Une maison à acheter SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - 06 28 64 14.73. Les honoraires s’élèvent à 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 287 900 €. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques associés à ce bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. La maison est située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à La Chevrolière, située à proximité de la réserve naturelle du Lac de Grand Lieu, dans le quartier paisible et recherché de Passay. Cette spacieuse maison de 164 m², sur un terrain de plus de 1 900 m², offre un cadre de vie idéal entre sérénité et accès rapide à Nantes. À l'intérieur, appréciez la luminosité d'une vaste pièce de vie ouverte (salon, séjour, cuisine) au rez-de-chaussée. Le garage attenant de 30 m² présente un potentiel intéressant pour l'aménagement d'une chambre tout en conservant un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. De plus, un balcon-terrasse orienté à l'ouest vous permettra de profiter des magnifiques couchers de soleil. Côté confort, cette maison à acheter à La Chevrolière dispose d'une cheminée avec répartiteur de chaleur à l'étage et d'une pompe à chaleur/climatisation réversible au rez-de-chaussée. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis vous attendent. Pour le côté pratique, la maison est équipée d'un portail électrique et d'un assainissement autonome conforme. Les transports sont facilement accessibles avec l'arrêt Aléop (ligne 312) situé à 50 mètres. Localisation : à seulement 30 minutes du centre de Nantes et à 20 minutes du tramway. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Blandine DAMOUR (RSAC N°979 723 574 - Greffe de Nantes) - 06 64 94 17 72 - Réf. 948611.