Achat Maison avec garage à La Limouzinière (44310) : 170 annonces

Dans la commune de La Limouzinière, au calme d'un lotissement à proximité du complexe sportif, des commerces et des écoles, cette maison à acheter La Limouzinière est idéale pour une famille. D'une surface habitable de 101 m², construite en 2021, elle dispose d'un espace de vie lumineux de 43 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une salle de bains, de WC séparés et de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un garage avec buanderie complète cet ensemble. Le jardin clos d'environ 400 m², sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des beaux jours. Les avantages incluent un système de chauffage par poêle à pellets, un ballon thermodynamique et une Garantie Dommage Ouvrage. Pour ceux intéressés par l'achat maison La Limouzinière, cette propriété, située en Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, mérite votre attention. Référence agence : 3941.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

1 631 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78,5 m²
• 2 chambres
• 

La Limouzinière (44)

À La Limouzinière, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre d'environ 80 m², idéale pour un projet de rénovation. Cette maison principale offre un large potentiel d'aménagement selon vos envies, accompagnée d'une dépendance de 66 m² qui propose diverses possibilités, telles qu'un atelier ou un espace de stockage. Vous bénéficierez d'un carport et d'une place de parking, ainsi que d'un puits. Un terrain non attenant à proximité est également disponible, parfait pour un potager, des moments de détente ou des loisirs. Convient parfaitement pour un premier achat ou pour les passionnés de bricolage souhaitant personnaliser leur espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Limouzinière.

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Située sur la commune de La Limouzinière, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, au coeur du bourg, à deux pas des commerces de proximité. Avec ses 160 m2 habitables, elle propose un bel espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine aménagée et équipée. Le tout s'ouvre sur une véranda et une terrasse baignées de lumière, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au niveau inférieur, un espace parental complet avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau vient offrir un confort supplémentaire au quotidien. Implantée sur une parcelle de 1 019 m2, la propriété dispose également d'un double garage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et sérénité, idéal pour accueillir une famille en quête de douceur de vivre.Prix de vente : 297 999 euros HAI, dont 9999 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 288 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. La Roche-sur-Yon 938 975 836). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement recherché, cette maison plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant la praticité du plain-pied. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est optimisé pour un quotidien agréable et fluide. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec son préau, d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité. Son emplacement idéal permet de bénéficier de la proximité des commerces, écoles et commodités, tout en conservant un cadre calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous au 06.88.89.71.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Philbert de Grand Lieu, idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Cette maison familiale à étage offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour un projet de télétravail, ainsi qu'une salle de bains et un autre WC indépendant. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un très beau terrain arboré, spacieux et agréable, ainsi que de dépendances pour le stockage ou un atelier. Si vous envisagez d'acheter une maison à Saint Philbert de Grand Lieu, n'hésitez pas à nous contacter au 02.52.70.01.19 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison représente une belle opportunité dans la région Pays de la Loire.

Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un projet sur mesure. Ici, tout est à imaginer et à créer selon vos envies ! Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse à Legé pour plus d'informations ou organiser une visite 06.88.89.71.00 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La Limouzinière (44)

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

Maison familiale de plain-pied d'environ 130 m2 en plein centre de La Planche, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Votre conseiller Noovimo, Sébastien COMET (06 71 37 05 83, scomet@noovimo.fr), vous propose cette maison à acheter à La Planche, mise en vente en exclusivité sous le format de la vente interactive progressive. Idéalement située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cette chaleureuse maison de plain-pied est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, adaptées à la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain joliment arboré avec une agréable vue sur la nature et d'une piscine, dont le liner a été changé récemment, parfaite pour les jours ensoleillés. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un double garage ainsi que de deux places de parking à l'avant. Cette maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. C'est une opportunité rare de maison à vendre à La Planche. Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente. Vous retrouverez tous mes biens sur scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur 'Sébastien Comet Immodvisor'. La vente interactive à prix progressif démarre à 300000 EUR, honoraires inclus, avec un palier d'enchère de 2500 EUR. Les honoraires s'élèvent à 13200 EUR TTC (soit 4.4% du prix), à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur WinUp Immo. Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Je vous accompagnerai jusqu'à la finalisation de votre offre.

Sonia Fabre de MegAgence vous présente cette maison familiale à vendre à SAINT-MARS-DE-COUTAIS, en Loire-Atlantique. D'une superficie de 136m2, elle est idéalement située à proximité du bourg, des écoles et des transports. Cette maison se compose de plusieurs niveaux comprenant une entrée, un spacieux séjour lumineux de 54m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Vous trouverez également un bureau et un WC séparé. Le sous-sol offre un grand garage, une buanderie, un atelier, une cave, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé de 1264m2, idéalement piscinable, et d'un cabanon de 19m2. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 363 000 euros. Le prix hors honoraires est de 350 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 13 000 euros, soit 3,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour une visite ou des questions, contactez votre consultant megAgence : Sonia Fabre, Tél. : 0689065637, E-mail : sonia.fabre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028.

iad France - Sandra Redureau vous présente une maison contemporaine de plain-pied à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété moderne, construite en 2023, s'étend sur une surface habitable de 77m², sur un terrain de 257m², idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. La pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², incluant une cuisine aménagée et équipée, est lumineuse et bien agencée. Vous trouverez également deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un coin buanderie pratique, ainsi qu'un WC séparé pour plus d'intimité. La maison est dotée des dernières normes de confort, y compris la fibre optique, une ventilation mécanique et un système de chauffage par pompe à chaleur aérothermique, garantissant un environnement agréable toute l'année. DPE A. Un garage de près de 21 m², pouvant être facilement transformé en troisième chambre, complète cette offre. À l'extérieur, un espace terrasse et un coin détente, facile d'entretien, vous attendent. En parfait état et offrant des prestations de qualité, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710.

À vendre, maison de 4 pièces (95 m²) située à Pont-Saint-Martin, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Pont-Saint-Martin, offre un espace de vie confortable sur un terrain de 620 m². L'intérieur comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous apprécierez son emplacement proche des gares, des écoles et des commerces. Les accès à l'autoroute A83 et à la nationale N844 se trouvent à seulement 6 km, tandis que l'Océan Atlantique est à 18 km et Nantes à 12 km. Cette maison Pont-Saint-Martin à vendre est proposée au prix de 362 000 €. Pour plus d'informations, contactez Franck DUJARDIN au 02-40-33-10-00 et commencez à concrétiser votre projet immobilier avec Maisons Tradilignes à Saint-Sébastien-sur-Loire.

VENTE : maison ossature bois (104 m²) à Pont-Saint-Martin Emplacement privilégié - Réalisez votre projet de construction à Pont-Saint-Martin en village (44860) : maison neuve 5 pièces de 104 m² sur un terrain de 620 m². Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, commerce. Accès autoroute A83 et nationale N844 à 6 km. Océan Atlantique à 18 km. Nantes à 12 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 315 000 €. Contactez Franck DUJARDIN (02-40-33-10-00) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Pont-Saint-Martin, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À moins de 5 minutes du bourg et à environ 20 minutes du centre-ville de Nantes, cette propriété authentique vous séduira par ses espaces généreux et sa belle rénovation. Derrière sa façade charmante, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur le jardin par une large baie vitrée. Au même niveau, une chambre spacieuse de 15 m2 et une salle de bains avec douche complètent l'ensemble. À l'étage, deux vastes chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec dressing, mezzanine et salle d'eau privative. Une mezzanine ouverte sur la pièce de vie ajoute un cachet unique à l'espace. À l'extérieur, un jardin clos de 560 m2 comprenant une terrasse exposée sud-est et un garage de 28 m2 viennent parfaire cette description. Un bien lumineux et élégant, idéal pour un achat maison à Pont-Saint-Martin, à proximité de Nantes et des commodités. Prix du bien : 383 000 EUR honoraires d'agences inclus, 365 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires de 18 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gaëlle GATEAU vous propose: SAINT-ÉTIENNE-DE-MER-MORTE – SUPERBE MAISON DE BOURG RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – GARAGE - DPE A Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison de bourg séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations soignées. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin. La cuisine neuve, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Une buanderie avec espace douche, un WC indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine permet d’imaginer un espace bureau ou détente. Elle dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, un jardin clos et intimiste s’ouvre sur une belle terrasse en bois, véritable invitation à la détente. Belles prestations : excellent DPE A, chauffage au sol au rez-de-chaussée, finitions et agencement pensé pour le confort au quotidien. Un bien rare, coup de cOEur assuré. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie privilégié au cOEur de Saint-Étienne-de-Mer-Morte.

À la recherche d'une maison à acheter à Port-Saint-Père, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire ? Découvrez cette élégante maison d'architecte de 211 m², idéalement située entre Nantes et Pornic, offrant une piscine et un jardin paysager de plus de 3 000 m², clos et sans vis-à-vis. Avec son orientation plein sud, cette maison lumineuse et spacieuse est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle télé pouvant devenir une chambre supplémentaire. La cuisine indépendante est accompagnée d'une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine avec espace billard mène à deux chambres et une salle d'eau commune, parfaite pour accueillir enfants ou invités. Profitez aussi d'une belle terrasse en bois, de deux garages, et d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour la détente. Cette maison à vendre à Port-Saint-Père allie confort et douceur de vivre, à seulement quelques minutes de Nantes et de l'océan.

À la recherche d'une maison à acheter à Paulx, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1966, située à seulement 1 km du bourg et de ses commerces. Avec environ 95 m2 habitables, cette propriété se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m2, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que de trois chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda d'été pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez de dépendances de 72 m2, comprenant deux garages et deux grandes pièces, idéales pour différents projets d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 780 m2, arboré et bien exposé, parfait pour savourer le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. La maison, lumineuse et bien entretenue, dispose de conforts modernes tels que la couverture en tuiles, le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage électrique, et un raccordement au tout-à-l'égout. Elle est située à environ 6 km de Machecoul-Saint-Même, 22 km de Challans et 40 km de Nantes. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Paulx, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO, Jean-Louis MEUNIER.

Découvrez cette maison à vendre située à LE BIGNON, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Dans un cadre paisible et à proximité des Sorinières, cette spacieuse maison de 166 m² habitables présente un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation. Elle comprend un vaste salon/séjour d’environ 60 m², parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémenté d’une cheminée agréable pendant les soirées d’hiver. La maison dispose également de trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, offrant d’agréables volumes et de nombreuses options d’aménagement. Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir, cela vous permettra de personnaliser la maison entièrement selon vos préférences. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin d’environ 3 000 m², un espace idéal pour les enfants, le jardinage ou divers aménagements tels qu’une terrasse ou un potager. De plus, la propriété inclut deux grands garages doubles, dont un attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage ou les travaux manuels. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec une cheminée en complément pour plus de confort. Pour un achat maison LE BIGNON, n’hésitez pas à contacter Enzo Hamon, conseiller immobilier Laforêt EI, au 06.43.10.52.37 ou votre agence Laforêt Rezé au 02 28 07 07 70. Honoraires de rédaction d’acte : 300 euros en sus (4.76 % des honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Située dans un environnement recherché, cette maison plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant la praticité du plain-pied. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est optimisé pour un quotidien agréable et fluide. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec son préau, d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité. Son emplacement idéal permet de bénéficier de la proximité des commerces, écoles et commodités, tout en conservant un cadre calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous au 06.88.89.71.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose ce pavillon, situé dans un hameau calme, offrant 73 m² habitables sur une parcelle close de 301 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec espace repas de 20 m², une pièce de vie lumineuse de 23 m², ainsi qu'un dégagement menant à une salle de bains avec WC. L'ensemble ouvre sur un jardin exposé à l'ouest, idéal pour profiter des fins de journées. À l'étage, l'escalier depuis la cuisine dessert deux chambres spacieuses équipées de placards, dont l'une dispose d'une porte sécurisée renforçant la tranquillité des occupants. Attenant à la maison, un garage complète les prestations. Le jardin est entièrement clos et dispose d'une terrasse. Le bien bénéficie de menuiseries double vitrage ainsi que d'une alarme pour votre confort. Des travaux de remise aux normes de l'assainissement sont à prévoir (devis disponible). Vous apprécierez également son emplacement privilégié : •À 5 minutes de Port-Saint-Père, de ses commerces, écoles et services •Bus scolaire à proximité •À 20 minutes de Nantes •À 20 minutes des plages Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 311393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 198 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Les Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat de maison de luxe à Les Sorinières, cette propriété se trouve dans un cadre enchanteur, à proximité de Vertou et à moins de 20 minutes du centre-ville de Nantes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée est également présente, et l'espace de vie est parfait pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à la terrasse aménagée pour profiter des repas en plein air. Vous trouverez aussi un espace bar et billard pour des moments de détente.Adjacent au salon, un bureau vous offrira un espace de travail paisible et confortable.La maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain.À l'étage, une belle suite parentale avec balcon privatif vue sur le jardin et la piscine vous attend, dotée d'une salle de bains/douche attenante et d'un dressing. Un espace dédié à la pratique du sport permet de s'entraîner à domicile, complétant cet ensemble.Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté de pins parasols offrant une ombre rafraîchissante lors des chaudes journées d'été. La piscine vient parfaire cet espace extérieur.En termes d'annexes, la propriété dispose de deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une arrière-cuisine, une chaufferie et une buanderie sont également présentes pour faciliter votre quotidien.Le prix est de 730 000 € net vendeur, avec 29 000 € de frais d'agence, pour un montant total de 759 000 €.Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Isabelle Le Meitour, titulaire de la carte professionnelle.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Découvrez cette maison à acheter LES SORINIERES, nichée au cœur d'un écrin de verdure sur les hauteurs des Sorinières, à proximité de Vertou. Cette magnifique propriété de plus de 270 m² sur deux niveaux offre des prestations de qualité. Le hall d'entrée ouvre sur un salon agréable, agrémenté d'une bibliothèque et d'une cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux. Une salle à manger spacieuse de plus de 30 m², orientée vers le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, complètent l'espace de vie. Vous trouverez également une suite parentale confortable avec salle de bain, baignoire et un WC séparé, garantissant un confort de vie de plain-pied. L'étage réalise le rêve d'une maison familiale grâce à deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Une vaste pièce de plus de 35 m² peut être convertie en deux chambres supplémentaires. Érigée sur un parc paysager entièrement clos et arboré de plus de 7000 m², cette propriété dispose également d'un double garage, d'un carport, d'un portail motorisé, d'une cave climatisée, d'une buanderie et d'un étang. Ces nombreux atouts de cette maison LES SORINIERES à vendre allient authenticité et charme, tout en préservant votre intimité. N'attendez plus pour organiser une visite de cette propriété de luxe. Prix de vente : 529 990 euros HAI, dont 19 990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 510 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Vente : maison de 5 pièces (110 m²) à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située à proximité de Nantes, cette maison à vendre vous propose 2 niveaux avec 110 m² de surface habitable et 300 m² de terrain. Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Ce bien est disponible à l'achat pour 406 000 €. Pour tous renseignements concernant cette maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à vendre, n'hésitez pas à contacter Thibault DUPONT. Maisons de l'Avenir Rezé est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

EXCLUSIVITE Vivre Ici MPG Immobilier Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 2021 offre 91 m² habitables et dispose également d'un garage de 15 m². Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante de 41 m², intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque hotte, four). Un cellier ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse close de 25 m², idéale pour les moments de détente. La maison bénéficie toujours de la garantie décennale et est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, assurant un excellent confort thermique. Belle opportunité sur le secteur. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent une propriété de caractère à Aigrefeuille-sur-Maine, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 20 minutes de Nantes et à proximité de Clisson, cette demeure historique du XVIIIe siècle saura vous séduire par son charme unique et son cadre naturel exceptionnel. Cette propriété Aigrefeuille-sur-Maine à vendre dispose d'un jardin clos de 1 000 m2 agrémenté d'une piscine, offrant un cadre privilégié, le tout sur un terrain arboré de près de 8 000 m2. La maison principale propose 351 m2 habitables, avec de généreux volumes qui préservent le charme de l'ancien, comprenant une dépendance de 50 m2 de type 2, déjà aménagée et prête à recevoir. De plus, deux grands hangars de 100 et 150 m2 avec belle hauteur sous poutres apparentes servent actuellement de garage, cave à vin et espace de stockage. Des prestations de qualité font de cette demeure un bien rare sur le secteur, bien qu'un rafraîchissement pourrait être à prévoir selon vos goûts. Caractéristiques principales : surface habitable de 351 m2, grandes pièces de vie lumineuses et traversantes, 5 chambres, 3 salles d'eau (salle de bains + salles d'eau), rénovation alliant caractère ancien et prestations actuelles, avec un système de chauffage à pellets. Annexe indépendante : 50 m2 comprenant 1 chambre, une grande pièce de vie, un four à pain et une salle d'eau, pouvant servir d'hébergement pour la famille ou amis, ou comme projet locatif. Dépendances : 150 m2 avec garage, chaufferie et cave, plus 100 m2 supplémentaires pour remise, espace de stockage ou atelier. Extérieurs : jardin clos et arboré de 1 000 m2 avec piscine, terrain total d'environ 8 000 m2 dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Localisation : à 20 km de Nantes (gare TGV et aéroport), 15 min de Clisson et du tram-train, village dynamique avec commerces et services de proximité à 5 min et proche du bourg à pied (10 min) ou vélo (5 min). Les + : un bien rare avec caractère et authenticité, toitures récentes, liner de la piscine datant de 2 ans, taxes foncières de 1700 euros, piscine et jardin orientés plein sud, annexe habitable indépendante, grandes dépendances exploitables, dans un cadre naturel et préservé. Contact : Moussa Koulibaly au 06.82.40.24.68 / 02.40.02.18.60. Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.

JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Dans une commune du sud de l'agglomération nantaise, dans un environnement naturel remarquable au cœur d’un parc paysager d’environ 8.000m² magnifiquement arboré, cette propriété contemporaine hors norme développe plus de 373m² habitables de plain-pied, auxquels s’ajoutent 270m² d’espaces annexes, dédiés notamment au bien-être et à la réception. Une élégante pièce d’eau centrale renforce l’harmonie et le raffinement de cet ensemble parfaitement intégré à son environnement. Entièrement repensée en 2016 par un cabinet d’architecte, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre bucolique. Volumes généreux, luminosité naturelle et circulation fluide en sont les maîtres mots. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 155m² en plafond cathédrale, baignée de lumière naturelle et entièrement ouverte sur le jardin : salon d’hiver avec cheminée, salle à manger, espace séjour, salle de billard. Une mezzanine surplombant partiellement cette pièce accueille un grand espace bureau. La cuisine séparée, aménagée et équipée avec soin, est complétée par une buanderie et une chaufferie. L’espace nuit, accessible depuis l’entrée, dispose d’une première chambre avec salle de bains privative, une seconde chambre, une salle de douche indépendante et des toilettes séparées, un double dressing aménagé et une somptueuse master room avec dressing et vaste salle d’eau privative. Dans les volumes supplémentaires créés en 2016 vous profiterez également d’un vaste salon d’été et d’une salle à manger pour vos réceptions, une salle de sport accessible également depuis la master room sans oublier une sublime pièce de 162 m² entièrement vitrée sur le jardin, dédiée au bien-être, abritant une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres avec volet immergé. Cet espace comprend également une salle de douche, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un local technique professionnel pour la piscine et la gestion des flux en espace fermé. A l’extérieur, dans le prolongement de la cuisine, un préau avec espace repas et une cuisine d’été aménagée, nombreuses terrasses extérieures, maison d’amis avec entrée indépendante bénéficiant d’une salle d’eau, toilettes et d’une vaste chambre avec son espace salon. Enfin, un double garage, un atelier et une cave viennent compléter cet ensemble remarquable et sont accessibles depuis une superbe cour entièrement pavée. Le chauffage de la maison et de la piscine est alimenté par une PAC professionnelle en aérothermique couplée, lorsque cela s’avère nécessaire, à la chaudière fioul. Un bien d’exception, avec des volumes hors norme et jouissant d’une vue panoramique à couper le souffle sur la nature, véritable atout de ce bien rare Prix de vente 1.260.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.200.000€. Dossier de présentation uniquement sur demande. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 7.220€ et 9.840€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À LA CHEVROLIÈRE (44118), dans le département de Loire-Atlantique, découvrez cette maison La Chevrolière à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et récent. Sur un terrain de 303 m2, cette maison de 5/6 pièces d'une surface de 110 m2, construite en 2016, vous séduira par ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse de plus de 40 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante, un dégagement, un WC séparé, et une buanderie avec accès au garage. À l'étage, trois belles chambres, un palier avec coin bureau, une salle de bains et un autre WC. Cette maison à acheter à La Chevrolière dispose également de deux jardins clos, à l’avant et à l’arrière. Équipée de double vitrage, volets électriques et parquet, elle bénéficie d'un DPE classé C (Chaudière à gaz et poêle à bois). Les taxes foncières s'élèvent à 837 EUR. Pour toute visite, appelez-nous rapidement ! Des visites virtuelles 3D et des plans 2D sont disponibles pour toutes nos propriétés, y compris cette vente maison La Chevrolière. Green Key Immo est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

Vente d'une maison à acheter aux Sorinières, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 75 m², est idéalement située sur un terrain de 470 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, réparties sur deux niveaux. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, des écoles, une bibliothèque et des commerces. L'accès à l'autoroute A83 ainsi qu'aux nationales N844 et N249 se fait en 10 km. Cette maison Les Sorinières à vendre est proposée au prix de 271 500 €. Pour toute information supplémentaire sur l'achat maison Les Sorinières, n'hésitez pas à contacter notre agence. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

3 614 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de La Limouzinière (44)

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison plain-pied de 2025 s'étend sur 83 m² et comprend 3 chambres, le tout sur un terrain de 500 m² avec garage. Découvrez cette belle maison moderne qui vous accueillera avec des prestations raffinées. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce à vivre lumineuse de 37 m², équipée d'un parquet bâtons rompus et d'une cuisine aménagée avec un élégant plan de travail en quartz et des rangements optimisés. Elle comprend aussi 3 chambres, dont une avec un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec douche, baignoire, sol en pierres de Bejmat et murs en béton ciré réalisés par un professionnel. Les commodités incluent un WC séparé avec lave-mains, une buanderie et un garage de 18 m² avec porte motorisée. Le confort est assuré avec un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, des ouvertures en aluminium, des volets roulants électriques commandés à distance et la fibre optique. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, idéal pour un achat maison à Saint-Aignan-Grandlieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE A indice 32 et CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAISONNEUVE, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Étienne-de-Mer-Morte, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Alliant confort thermique et tranquillité, elle est idéale pour une vie de famille. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d’eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Parfaite pour ceux qui recherchent un cadre calme et fonctionnel, cette maison saura vous séduire par son agencement pratique. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre achat maison Saint-Étienne-de-Mer-Morte. Posez vos valises!

Prix au m² le plus bas

67 000 €

583 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 115 m²
• 1 chambre

À 11km de La Limouzinière (44)

Opportunité de Réhabilitation d'un Bâtiment en Pierre à Saint-Lumine-de-Coutais - 100 m² Bruts - Calme et Luminosité au Cœur de la CampagneSaisissez l'occasion de devenir propriétaire avec cette vente maison Saint-Lumine-de-Coutais, idéale pour un projet de vie unique. Située à proximité de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, qui propose toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, services et transports), cette maison à acheter Saint-Lumine-de-Coutais se trouve au cœur d'un cadre calme et naturel, parfait pour ceux désirant tranquillité tout en étant près des grandes zones d’activité et de la côte.Ce bien d'exception vous offre la possibilité de réhabiliter un bâtiment en pierre au fort potentiel. Le projet de réhabilitation permet d'aménager jusqu'à 100 m² bruts de surface habitable, créant ainsi un espace de vie alliant le charme authentique de la pierre et le confort moderne.Le bien comprend déjà des garages de 45 m², offrant un espace supplémentaire pour vos projets. L'orientation idéale de la parcelle garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, assurant un intérieur chaleureux et agréable.Le projet bénéficie d'un certificat d'urbanisme favorable, garantissant la faisabilité de la réhabilitation et simplifiant les démarches administratives. Vous pourrez ainsi entamer vos travaux en toute sérénité, assurant une procédure fluide.À quelques minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, vous profiterez du dynamisme de cette ville tout en vivant dans un environnement paisible et rural. La communauté de communes de Grand Lieu présente un cadre de vie privilégié, parfait pour une installation familiale ou un projet à long terme.En résumé, cette maison Saint-Lumine-de-Coutais à vendre présente de nombreux atouts :- Bâtiment en pierre avec un grand potentiel de réhabilitation (100 m² bruts).- Certificat d'urbanisme favorable déjà obtenu.- Deux garages de 45 m² existants pour stationnement ou stockage.- Excellente orientation garantissant une luminosité optimale.- Située dans le calme de la campagne, tout en étant proche des commodités de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.- Environnement naturel préservé au sein de la communauté de communes de Grand Lieu.Ne manquez pas cette occasion pour réaliser votre rêve d'une maison pleine de caractère dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Contactez-moi pour plus d'informations, étudier votre projet ou planifier une visite locale. Olivier Naud, FIJ Immobilier.

iad France - Adrien Philippeau vous présente une maison à vendre à Château-Thébaud, en Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison spacieuse de 5 pièces, située sur un grand terrain de plus de 4 500 m², est idéale pour ceux en quête d'espace et de fonctionnalité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. La propriété offre 131 m² habitables, avec un sous-sol complet d'environ 116 m², totalisant près de 240 m² d'espace exploitable. Vous y trouverez un salon, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol comprend également plusieurs annexes, comme un garage, une buanderie, un atelier, une pièce avec cheminée, une cave et une chaufferie. En outre, des dépendances extérieures, un hangar et des zones de stockage sont présentes, idéales pour un projet professionnel ou semi-professionnel. Bien que des travaux d'assainissement soient à prévoir, la maison repose sur une base saine et offre un potentiel d'aménagement conséquent. La présence de panneaux solaires ajoute une rentabilité annuelle intéressante. Ce bien est parfait pour les acheteurs en quête de volume et de liberté d’usage. Pour davantage d'informations ou pour vérifier si cette maison à acheter à Château-Thébaud correspond à votre projet, n'hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau, mandataire indépendant en immobilier.