Achat Maison de plain-pied à La Réole (33) : 7 annonces

Maison en pierre rénovée avec des volumes exceptionnels, située à La Réole, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduira les amateurs de caractère, tout en étant proche des commodités. La maison offre une vaste pièce de vie d’environ 140 m², agrémentée d’une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes généreux et la luminosité permettent divers aménagements tels qu’un salon, une salle à manger ou un bureau. Côté confort, elle est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur au sol et de splits réversibles. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou des projets familiaux. À l'extérieur, un jardin non clos vous attend, offrant un beau potentiel d'aménagement paysager. Localisée à quelques minutes d'Aillas, avec écoles et commerces, et à environ 15 minutes de La Réole, vous bénéficierez d'un accès facilité vers Bordeaux. Ce bien rare à La Réole est idéal pour une résidence principale familiale, alliant espace, confort et tranquillité.

À La Réole, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre alliant tradition et confort moderne. Cette propriété spacieuse de 240 m² est composée de deux logements de plain-pied, idéale pour les familles souhaitant vivre près du centre-ville tout en préservant leur intimité. Avec 5 chambres lumineuses, variant de 11 m² à 19 m², cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou tirer profit d'un investissement locatif. La configuration permet également d'aménager un espace de télétravail, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le salon et la salle à manger, dans un grand espace ouvert, donnent sur un jardin généreux qui invite à la sérénité. Située à quelques minutes de la gare de La Réole, cette maison facilite vos déplacements quotidiens. Les commerces, ainsi que les établissements scolaires tels que le Lycée Jean Renou et les écoles maternelle et primaire, sont accessibles à pied ou en voiture, assurant un quotidien pratique. Entourée de restaurants et boulangeries, et à proximité de la base nautique de Fontet, cette maison à acheter à La Réole est une invitation à savourer les plaisirs de la vie dans un cadre agréable. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison à La Réole, riche en histoire, alliant confort moderne et charme traditionnel. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2880.0 € et 3960.0 €, basées sur l'année 2021 (abonnements inclus).

À La Réole, en Gironde, en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Réole, située sur un terrain de 600 m² dans un cadre paisible, à proximité du centre-ville et de la gare. Idéale pour votre projet de construction, elle offre un accès rapide aux écoles, commerces et services. Cette maison de plain-pied en L est fonctionnelle et spacieuse, avec un bel espace de vie lumineux et traversant. La cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. De plus, une seconde salle de bains et un WC séparé sont présents. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 783-213927-MIP. Prix terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 123 317 EUR.

À La Réole, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à La Réole. Située sur un beau terrain de 600 m² dans un environnement calme, elle se trouve à proximité du centre-ville et de la gare, facilitant l'accès aux écoles, commerces et services. Cette charmante maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 75 m². Elle se compose d'un espace de vie avec une cuisine ouverte de 40 m², d'un cellier et d'un garage, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc séparé et de deux chambres avec placards. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 118 973 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

A dix minutes de Langon et de La Réole, environnement calme pour cette maison traditionnelle de plain-pied comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour, trois chambres et une salle d'eau. Un garage et un terrain arboré et clôturé d'environ 895 m² complètent ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 3 minutes en voiture de La Réole, dans une charmante ville offrant commerces, associations dynamiques et écoles, cette maison La Réole à vendre est une belle opportunité pour un achat maison La Réole. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle donne sur un terrain de 3117 m². Située au calme, avec une vue dégagée sur une zone naturelle préservée, cette maison en très bon état est conçue de manière fonctionnelle, permettant plusieurs aménagements : cabinet médical, colocations intergénérationnelles, gîte, chambres d’hôtes, location ou une grande maison familiale. Actuellement, elle est divisée en deux espaces distincts, chacun avec ses compteurs (eau, électricité et gaz). Le premier espace inclut une entrée, un salon, une cuisine dinatoire ouverte sur un grand balcon, deux chambres avec placards, un cellier, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées, et un vaste garage de 47 m². Le deuxième espace propose une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un bureau avec placards, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un double garage. Une grande terrasse avec cuisine d’été complète cet ensemble. En retirant une simple cloison entre les deux salons, vous pouvez facilement réunir ces espaces en une grande maison à acheter La Réole. Pour découvrir cette maison unique, contactez-moi au 06 15 52 28 66. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques environnants, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie ROSSOW, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) au 06 15 52 28 66 (réf. 594186).

Coup de cœur du secteur

199 900 €

833 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

La Réole (33)

Découvrez cette maison à vendre à La Réole, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied combine tradition et confort moderne pour offrir un cadre de vie idyllique. Avec une surface exceptionnelle de 240 m², elle propose deux logements distincts, parfaits pour les familles souhaitant bénéficier d'un espace privatif tout en restant proches du centre-ville. Les 5 chambres spacieuses, variant de 11 m² à 19 m², sont idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s’ouvrent sur un jardin généreux où la nature s'invite. La maison est située à seulement quelques minutes de la gare de La Réole, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services, dont le Lycée Jean Renou et l'École maternelle Rosa Bonheur, sont accessibles en quelques minutes, garantissant une vie pratique et agréable. Entourée de restaurants et proche de la base nautique de Fontet, cette maison représente une opportunité unique d'acheter une propriété alliant confort moderne et charme de l'ancien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 € et 3960 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat maison La Réole!