Achat Maison avec garage à La Réole (33190) : 7 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 204 m²
• 4 chambres
• 

La Réole (33)

Découvrez cette maison à vendre à La Réole, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison La Réole, cette charmante maison mitoyenne en excellent état associe performance énergétique et confort moderne dans un environnement verdoyant. La maison présente un espace de vie exceptionnel de plus de 70 m², lumineux grâce à ses baies vitrées offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau agrémenté d'une cheminée insert et une salle de bains. DPE A/A, elle est dotée d'une pompe à chaleur et de double vitrage intégral. Le terrain est entièrement clôturé pour plus de tranquillité. Le grand sous-sol comprend un garage offrant un bel espace de stockage. Le système d'assainissement est écologique grâce à sa micro-station filtre coco, garantissant des performances optimales. Ce bien est vendu loué, vous offrant une gestion sereine dès votre acquisition, avec un loyer mensuel de 820 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à La Réole.

iad France - Nathalie Bergé vous propose : Découvrez cette maison à vendre à La Réole, située dans un environnement calme et offrant une vue dégagée sur les hauteurs de La Réole, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce pavillon de construction traditionnelle datant de 1988 se trouve sur un terrain d'environ 1000 m² et développe 204 m² habitables sur deux niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée et climatisée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En sous-sol, l'espace complémentaire inclut une chaufferie, buanderie, cave, garage et une seconde véranda, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec des équipements récents tels que des menuiseries oscillo-battantes et des vérandas climatisées, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un grand espace bétonné permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant une zone pour se détendre lors des jours ensoleillés. Une maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur recherché, à découvrir rapidement.

LA REOLE - Maison à acheter avec piscine, terrasse et vue exceptionnelleDécouvrez cette maison lumineuse à La Réole, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrez-vous une parenthèse de calme avec sa piscine, sa terrasse en bois et une vue dégagée sur la Garonne. Profitez de couchers de soleil spectaculaires dans un environnement chaleureux et propice à la détente.Cette maison à vendre vous accueille dans un cadre paisible, baigné de lumière sans vis-à-vis. Avec 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, vous trouverez une entrée menant à une véranda moderne, un salon séjour cosy doté d'un poêle à bois, une cuisine fermée et aménagée, trois chambres, un WC et une salle d'eau contemporaine. Au sous-sol, un T2 indépendant est inclus, pouvant être loué ou utilisé pour une activité professionnelle. Ce dernier se compose d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'extérieur est soigneusement aménagé avec une piscine chauffée, un jacuzzi, une grande terrasse en bois surplombant la Garonne et plusieurs espaces détente/repas.De plus, vous disposerez d'une petite dépendance servant de cuisine d'été (BBQ) et d'un garage pour le stockage ou un véhicule. Le terrain de 2200 m² est en pente, garantissant une vue dégagée sur la vallée de la Garonne, pour des couchers de soleil uniques et une atmosphère idéale pour se ressourcer.#### Prestations & Confort- Chauffage : pompe à chaleur + électricité + bois- Huisseries double vitrage ALU/PVC- Isolation récente, toiture en bon état- DPE : D GES : B (estimation coûts énergie : 1710 à 2360 €/an)- Taxe foncière : 755 €#### Atouts- Environnement calme et verdoyant- Proximité immédiate des services, écoles, transports et commerces de proximité- Accès rapide à Bordeaux en 1 heure, gare ferroviaire- Coup de cœur assuré pour cette villa fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue.- Idéale pour un couple ou pour un investissement locatif saisonnier.REF : 2026-0198Prix FAI : 353 000 € (charge acquéreur de 13 000 €)Anastasia Veremeenco, ANA IMMOBILIER, agent immobilier indépendant.Tél : 06 60 13 72 10Mail : contact@ana-immobilier.frSite : www.ana-immobilier.frSociété immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133

Maison contemporaine 130 m² avec double garage - Terrain avec vue panoramique à Mongauzy Sur la commune de Mongauzy, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce projet de construction clé en main implanté sur un terrain constructible viabilisé d'environ 933 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique dégagée. Maison proposée -Surface habitable : 130 m² -Double garage de 47 m² -3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau -Bureau indépendant -Beaux volumes et luminosité naturelle optimisée -Construction conforme aux dernières normes pour un confort et une maison durable. Projet entièrement personnalisable dont le prix comprends - Terrain, Viabilisation et VRD , Frais de notaire et Construction de la maison. Projet réalisé avec Sophia Barrere - Alpha Constructions Langon, garantissant un accompagnement complet, de l'étude du projet à sa réalisation.

À vendre : Maison traditionnelle située à LA REOLE, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Ce bien est idéalement proche des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie calme. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, trois chambres, ainsi que deux salles d'eau avec wc. Un garage et un terrain arboré et clôturé d'environ 743 m² viennent compléter cette offre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 235 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

93 000 €

1 170 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 79,46 m²
• 2 chambres
• 

La Réole (33)

OPPORTUNITÉ ! Située au cœur de LA REOLE, une ville classée d'Art et d'Histoire dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison LA REOLE à vendre vous séduira par son charme et son excellent état. Lumineuse et confortable, elle offre également un grand espace de stockage avec son garage. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des écoles (lycée, collège et petites écoles) ainsi que de la gare SNCF reliant Bordeaux et Toulouse. Les environs regorgent d'activités sportives, équestres, parachutisme, randonnée, canoë, et d'événements culturels avec de nombreux festivals et associations. Pour toute information concernant cet achat maison LA REOLE, contactez-nous au 0556650230 ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1250,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À la recherche d'un achat maison LA REOLE ? Découvrez cette charmante maison en pierre située à LA REOLE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche des commerces, des écoles et accessible à pied depuis la gare, cette maison à acheter LA REOLE offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau. Un garage, une dépendance et un jardin d'environ 125 m² viennent compléter ce bien, idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5 %. Prix hors honoraires : 130232 €. Consultez notre barème d'honoraires pour plus de détails : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf