Achat Maison avec garage à La Tour-sur-Orb (34260) : 102 annonces

Coup de cœur du secteur

260 000 €

2 167 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

La Tour-sur-Orb (34)

À seulement 5 minutes de Bédarieux, dans un environnement naturel privilégié au sein du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, découvrez cette charmante propriété des années 1970, implantée sur un magnifique terrain plat de 4 270 m2, parfaitement exposé et baigné de lumière. Le terrain, entièrement plat, offre une superficie remarquable et rare sur le secteur. Véritable écrin de verdure, il séduit par sa belle ouverture paysagère, son excellent ensoleillement, son calme absolu et son potentiel pour un projet de vie nature tel qu'un jardin d'agrément, un verger, un projet de maraîchage ou de pépinière, ou simplement un vaste espace de loisirs. Le propriétaire bénéficie d'un droit d'eau du canal existant depuis de nombreuses années. Les futurs acquéreurs pourront, s'ils le souhaitent, réaliser le branchement afin de disposer de l'eau nécessaire à l'irrigation du terrain. La maison est une construction saine et bien entretenue, développée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage d'environ 40 m2 ainsi que d'un espace indépendant de 47 m2 à aménager selon les besoins, pouvant accueillir un logement, un bureau, un atelier ou un espace dédié aux invités. À l'étage, se trouve un logement indépendant d'environ 73 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 19,5 m2, idéale pour profiter du cadre verdoyant et de la vue dégagée. Dans le jardin, une annexe de 15 m2 faisant office de cuisine d'été ou d'hiver avec cheminée complète l'ensemble et offre un espace convivial utilisable toute l'année. La propriété est en très bon état général. Elle conserve cependant certains éléments d'origine, notamment les menuiseries en simple vitrage, un système de chauffage au fioul ainsi qu'une cuisine à moderniser en priorité. Des travaux de modernisation sont donc à prévoir, de manière mesurée, afin de remettre le bien au goût du jour et d'en valoriser pleinement le potentiel. La situation géographique est idéale avec un accès rapide aux commodités. La propriété se situe à 5 minutes de Bédarieux, à environ 35 minutes de Béziers et à 50 minutes de la mer, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé sans isolement. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et d'espace, à la recherche d'une véritable propriété de charme avec un terrain exceptionnel et de belles possibilités d'évolution. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation E (249) GES E (65) N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO pour plus d'informations et organiser une visite. EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers - Tel : 0659085262 e-mail : d.larco@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de village à vendre à La Tour-sur-Orb, Hérault – 75 m² – Garage – 69 000 €À vendre maison de village située dans le hameau de Boussagues, offrant une surface habitable d'environ 75 m². Ce bien comprend deux chambres, une cuisine, un espace de vie fonctionnel et un garage.Implantée dans un environnement calme et rural, cette maison est parfaite pour un achat maison La Tour-sur-Orb, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement immobilier. Le hameau de Boussagues est apprécié pour son authenticité et sa tranquillité, offrant un cadre de vie paisible.Caractéristiques :- Salle d'eau- Nombre de chambres : 2- Cuisine- Garage- Maison de village- Secteur calme – BoussaguesPrix de vente : 69 000 €Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86.

COLOMBIERES / ORB . Maison individuelle bâtie sur une jolie parcelle de 1349 m² , profitant d'un cadre arboré et verdoyant , en bordure du village. Elle se compose d'un salon séjour très agréable, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et le jardin, 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un garage. La maison a été entièrement rénovée : Lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles prestations suite aux travaux de relooking effectués ces dernières années : facade, sols, isolation phonique, salle d'eau, cuisine, menuiseries double vitrage oscillobattantes, chauffage électrique + climatisation réversible, VMC double flux . Colombieres est un village recherché dans l'arrière-pays héraultais. (50 mn au nord de Béziers, 1h30 de l'aéroport de Montpellier).

Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage. Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo

Située au coeur du village, cette maison offre une belle opportunité . Les éléments essentiels ont déjà été rénovés : toiture neuve et façade entièrement refaite, vous garantissant une structure saine et durable. A l'intérieur, des travaux restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Le rdc est habitable comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une cuisine donnant accès à la terrasse. Le 1er étage est à rénover, le deuxième étage est habitable et rénové. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 885 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de La Tour-sur-Orb (34)

Située à Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa R+1 d'environ 130 m² habitables est une maison à acheter à Bédarieux. Elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et extérieurs bien aménagés. À l'étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Deux terrasses idéalement orientées Est et Ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, l'une d'elles donnant directement sur une belle piscine hors sol, parfaite pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 40 m² comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC constitue un espace idéal pour accueillir amis ou famille, ou pour un projet de location. Un vaste garage de 45 m² et un carport viennent enrichir les prestations de cette maison à vendre à Bédarieux. Sur une parcelle de 1 272 m² entièrement clôturée, profitez d'un bel espace arboré et de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et bénéficie d'une isolation récente, assurant à la fois confort thermique et économies d'énergie. Cette maison complète et à l'abri des regards conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire dans l'un des plus beaux secteurs de Bédarieux.

iad France - Mickael MARIE vous propose à la vente un chalet à Laurens, charmant village de l'Hérault, situé à seulement 15–20 minutes de Béziers et à 30 minutes des plages. Proche des montagnes et à environ 1h de Montpellier, ce bien rare se distingue par son cadre naturel et son terrain constructible de 6 700 m², offrant un potentiel exceptionnel. Il est l'un des deux chalets de ce type dans le secteur, idéal pour les passionnés de lieux authentiques. La construction de très bonne qualité est adaptée à divers projets, bien que la création de nouvelles constructions soit temporairement suspendue en raison de la station d'épuration. Vous découvrirez un chalet douillet et plein de caractère composé d'un garage et d'un espace de stockage au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC, deux chambres et une climatisation au premier étage, et deux chambres supplémentaires avec placards au deuxième étage. Un balcon de 15 m² et un atelier préfabriqué de 120 m² complètent le tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques.

Maison de village de 59m2 située au cœur du village LES AIRES (34600), à seulement 5 minutes de Lamalou-Les-Bains. Cette maison LES AIRES à vendre comprend deux caves au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, des WC et une salle d'eau au premier étage, ainsi que deux chambres et un réduit au deuxième étage. Un garage de 15m2 non attenant est également inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une opportunité d'achat maison LES AIRES, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. (8.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

iad France - Romain Pothier (06 06 95 55 31) vous présente une maison à acheter à Taussac-la-Billière, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible en milieu résidentiel. Avec ses 132 m² de surface habitable, vous y trouverez un spacieux séjour salon et cuisine de 59 m², donnant accès à deux terrasses. Elle comprend également quatre chambres, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Côté confort, la maison est dotée d’une pompe à chaleur, d’un insert à bois et d’un ballon thermodynamique. Les extérieurs sont propices à la détente, avec une grande terrasse de près de 60 m², une piscine hors sol de qualité, et un chalet en bois aménagé avec un spa. Le terrain de 1 700 m² est clos, arboré et offre une belle vue dégagée. Cette maison à vendre à Taussac-la-Billière est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité, visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Bédarieux pour 198 000 €. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison présente de multiples possibilités. Érigée sur un terrain agréable, la propriété se compose de deux appartements distincts, offrant une belle flexibilité d’usage. Vous découvrirez un premier appartement de type 2, très spacieux, accompagné d'un grand garage. Le deuxième appartement bénéficie d'une entrée privative et se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle de bain et de WC. Cette configuration permet d'envisager une résidence principale avec rendement locatif, une maison familiale intergénérationnelle, ou même une activité libérale à domicile. Le garage de plus de 60 m² est idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou créer un atelier. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 450 m², agréable et facile d'entretien, avec barbecue et petit cabanon, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. De nombreux atouts d'aménagements sont à découvrir sans tarder. - 1 Garage de 60 m² - 1 Logement de 55 m² - 1 Logement de 110 m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 198 000 euros - *Honoraires Charge Vendeur - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth, SAS, immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028.

Prix au m² le plus bas

54 500 €

574 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres

À 5km de La Tour-sur-Orb (34)

Maison de village de 95 m2 environ avec veranda, caves, garage et terrasse. Cette maison bénéficie de beaucoup de caractère. Prévoir travaux de remise en état et raffraichissement. Possibilité de récupérer 40 m2 de surface sous les combles. Affaire à saisir.

Maison de 4 pièces (105 m²) en vente au Bosc Idéalement située - À découvrir au Bosc (34700) : maison neuve 4 pièces à vendre, 2 niveaux, 105 m² de surface sur 750 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et trois salles de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèches, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, bureaux de poste, épiceries, supérettes et boucheries-charcuteries. Mer Méditerranée à 47 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 304 200 €. Contactez Thierry LAURENT (tél : 06-20-80-85-53) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de Manon Gignac vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison de village de caractère située à Ceilhes et Rocozels, à seulement 10 minutes d'Avène et 30 minutes de Lodève. Datant du XVIIe siècle, cette propriété exceptionnelle présente une façade classée qui reflète son histoire riche et son charme intemporel.Avec une superficie de 190m², la maison offre des espaces de vie spacieux et confortables. La cuisine dînatoire avec cheminée ouvre sur une petite terrasse, parfaite pour savourer des repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente. Le superbe séjour-salle à manger de 45m² est idéal pour recevoir des invités ou passer des soirées en famille.La maison comprend cinq chambres, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Deux salles d'eau ajoutent au confort de cette demeure, tandis qu'un bureau offre un espace tranquille pour le travail ou les loisirs créatifs.En complément de cette belle maison, vous trouverez un garage de 35m², parfait pour le stationnement ou le rangement, ainsi que deux caves offrant des espaces supplémentaires pour le stockage du vin, des provisions ou des équipements divers.Cette maison de village allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre pittoresque. La petite terrasse, le grand séjour-salle à manger, et les multiples chambres font de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère et d'histoire.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village remarquable, empreinte de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle à Ceilhes et Rocozels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

À vendre, une villa située à Neffiès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 5 chambres offre des vues imprenables sur les vignobles environnants. Elle se trouve à seulement 500 m à pied de la boulangerie du village, ainsi que de deux restaurants de renom et d'un bar à tapas/vins apprécié sur la place principale. À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas, et à 5 minutes des supermarchés et commodités à Roujan, cette villa est idéalement placée. Profitez d'un accès facile à l'autoroute A75 (20 minutes) et aux aéroports de Montpellier et Béziers (moins d'une heure). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Neffiès.

À vendre, villa située à 34600 Aires, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de Bédarieux et Lamalou-les-Bains, cette propriété se trouve à 30 minutes de Béziers et environ 45 minutes de la mer. Profitez d'un cadre privilégié au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, un secteur très apprécié pour sa nature préservée et sa qualité de vie.Implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé de 1 876 m2, cette villa à acheter à Aires se compose d'une maison principale d'environ 120 m2 et d'un pavillon indépendant récent de 40 m2. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition sud et d'un environnement calme, sans circulation devant la maison. Le vaste espace extérieur permet aisément l'aménagement d'une piscine.Les volumes généreux de cette maison sont remarquables, avec un intérieur entièrement aménagé, offrant des prestations de standing. Le séjour, salon et cuisine forment un espace de vie de 62 m2, lumineux et ouvert sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Un garage de 21 m2 et une buanderie de 25 m2 viennent compléter l'ensemble.Le pavillon indépendant représente un atout supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Il offre un espace de vie de 25 m2, une chambre avec penderie de 10,3 m2 et une salle d'eau avec WC de 5 m2, toutes deux éclairées par de grandes baies vitrées donnant sur le jardin.Cette villa à vendre à Aires combine cadre de vie paisible, logements spacieux et prestations de qualité, le tout dans un environnement naturel recherché.

Située dans un hameau tranquille sur les hauteurs de Lunas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre représente une occasion unique pour les amoureux de la nature. Avec une superficie généreuse de 249 m², la maison séduit par son charme authentique et ses espaces de vie spacieux. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée, créant un espace chaleureux pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine-salle à manger attenante est parfaite pour des repas conviviaux. La maison comprend également sept chambres confortables et quatre salles de bains, offrant à chaque résident son propre espace. Polyvalente, cette propriété peut servir de maison familiale spacieuse, ou être transformée en gîtes ou chambres d'hôtes pour accueillir des visiteurs en quête de sérénité à la campagne. Vous y trouverez également un espace piscine, une terrasse de 200 m² et un magnifique terrain d'environ 1 hectare, idéal pour profiter des saisons. Avec un garage et trois caves, cet ensemble immobilier offre aussi des solutions de rangement pratiques. Son emplacement privilégié, au cœur d'une nature intacte, en fait un véritable havre de paix loin du tumulte urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acheter une maison à Lunas dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 420 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839 504 925.

Située en plein cœur de Bédarieux, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître authentique de 140 m² habitables présente de magnifiques volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 140 m², elle séduira les futurs acquéreurs à la recherche d'une maison à acheter à Bédarieux. Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 80 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante, peut accueillir camping-car, fourgon ou plusieurs véhicules, une rareté en centre-ville. Les étages comprennent un spacieux séjour, deux cuisines, quatre chambres ainsi qu'un bureau qui peut facilement être transformé en cinquième chambre. Les espaces sont lumineux, généreux et modulables, offrant la possibilité d'une grande habitation familiale, la création de plusieurs logements ou une combinaison d'habitation et d'activité professionnelle. Bien que la maison affiche un certain cachet et une structure solide, une rénovation intérieure complète est à prévoir pour la remettre au goût du jour. Les travaux nécessaires incluent les menuiseries, l'électricité, l'isolation, les pièces d'eau et les finitions générales. Une belle occasion pour ceux qui souhaitent valoriser un bien au potentiel indéniable. Ce bien typique des maisons de maître constitue une opportunité unique avec des volumes impressionnants, un garage hors norme et une localisation idéale au cœur de Bédarieux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Découvrez cette maison à vendre à Avène, située au cœur du centre historique d'Avène (34260), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas des célèbres thermes et des berges de l'Orb, cette maison de caractère séduit par son charme intemporel et ses beaux volumes. Avec environ 136 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, d'une cuisine semi-ouverte offrant convivialité et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain confortable et deux WC indépendants. En rez-de-chaussée, plus de 80 m² de caves en pierre offrent divers usages : atelier, stockage ou espace détente. Un vaste garage de 50 m² complète ce bien rare. Un grand grenier d'environ 80 m², entièrement aménageable, offre un potentiel d'agrandissement unique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 80 m² exposée plein sud avec vue sur la rivière, prolongée par un jardin verdoyant, idéal pour la détente ou les réceptions. La maison est en bon état général, saine et entretenue, tout en permettant quelques aménagements pour moderniser l'espace. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou projet familial. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin MOREAU au 0767829399.

À Gabian, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre au prix réduit. Cette vigneronne entièrement rénovée a une histoire à raconter. Au premier étage, vous trouverez une cuisine moderne et équipée ouvrant sur un séjour, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Le deuxième niveau propose une chambre supplémentaire, un dressing pour un rangement optimal, et une salle d'eau. Au dernier étage, plongez dans une suite parentale de style loft, véritable cocon de confort. Au rez-de-chaussée, un sous-sol spacieux comprend une grande pièce, un atelier pour vos créations, une buanderie, et un garage avec accès à un extérieur parfait pour des barbecues. Dotée d'un chauffage avec cheminée insert, de la climatisation et d'un chauffage électrique, cette maison combine à merveille le charme de l'ancien et des aménagements modernes. De plus, elle offre des possibilités d'agrandissement ou de création d'appartements. C'est une opportunité idéale pour les créatifs et les rêveurs qui souhaitent s'établir à Gabian. N'hésitez pas à me contacter pour votre projet d'achat maison Gabian. Votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI), tél. 0637 464 352, Agence de Murviel, 16 avenue de la République, angelique.frechard@agencerobert.com.

L'agence R IMMOBILIER PRO vous propose à la vente cette ravissante maison située en plein cœur de Bédarieux, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Bédarieux à vendre dispose de plusieurs atouts indéniables : un garage avec portail motorisé, un jardin arboré sans vis-à-vis et piscinable, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée offrant une belle vue sur l'extérieur. Pour compléter ce bien, vous trouverez une cuisine ouverte et équipée, un salon séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC et un dressing avec placards sont également présents. Le DPE en D atteste d'une bonne isolation et d'un système de chauffage performant, ainsi que de menuiseries en aluminium à double vitrage. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Bédarieux. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : g.castelli@r-immobilierpro.com. Agence de Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, tel : 04.34.53.80.37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située à proximité du centre-ville, des commerces, des thermes et des écoles, cette maison de 194 m2 a été entièrement rénovée. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et permet de vivre de plain-pied. Profitez d'un cadre de vie paisible au sein d'un parc arboré de 4900 m2, en bordure de ruisseau, avec une grande piscine sans vis-à-vis, une ancienne écurie (possibilité d'aménagement en gîtes) et un puits pour un approvisionnement en eau constant. L'entrée, discrète et sécurisée avec portail automatique et visiophone, mène à ce havre de paix. La villa comprend une terrasse avec pergola, un accès au grand garage, un chauffage central au gaz, une cuisine neuve entièrement équipée... Une belle opportunité pour un couple souhaitant s'installer dans un lieu unique, à proximité des thermes et des cliniques de rééducation, à destination notamment des professions médicales. Le prix de cette villa à acheter à Lamalou-les-Bains est de 483 000 EUR FAI, à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, contactez votre agent Pascal OURADOU au 06 86 13 36 43. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

2 245 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de La Tour-sur-Orb (34)

Découvrez cette maison à acheter à LAURENS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village à environ 20 km de Béziers, cette villa familiale allie confort et espace. De plain-pied, elle offre une cuisine équipée dînatoire, un vaste salon séjour de 58 m2 avec poutres apparentes, un wc séparé, une salle de bain, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau wc. Les combles aménagés d'environ 45 m2, comprenant une salle d'eau wc, représentent un atout supplémentaire : chambre, dortoir pour enfants ou espace de travail, à vous de décider ! À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace arboré, d'une terrasse, d'une buanderie et d'un garage de 35 m2 avec ses annexes de 32 et 13 m2 à aménager selon vos besoins. Ce bien en vente à LAURENS vous garantit un cadre de vie paisible et agréable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Estimation offerte. - Prix de vente : 449 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/06/2025 - Classe Énergie B : 70 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1250 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour davantage d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison T3 (71 m²) à Autignac IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES À vendre : localisée à 31 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Béziers, nous vous proposons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 71 m² et de 350 m² de terrain, idéalement située dans Autignac (34480). Son intérieur offre deux chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un garage. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Ce bien se situe dans un quartier convoité. On trouve l'École Primaire Abel Gau à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 17 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie, un bureau de poste et deux épiceries à proximité du logement. Il est proposé à l'achat pour 213 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Fiche N°Id-EXP179754 : Découvrez cette charmante maison en pierre, ancienne cave viticole, à MONS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité des commerces et des transports, cette maison MONS à vendre dispose d'une grande pièce de vie intégrant cuisine, séjour et salon, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, le tout de plain-pied. Au sous-sol, vous trouverez une vaste cave-atelier, accompagnée d'une dépendance, permettant un bel espace de stockage ou de bricolage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative, sans vis-à-vis, ainsi qu'un car-port et un parking privé à environ 50 mètres. Cette maison est idéale pour un achat maison MONS, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, grâce à sa position avantageuse proche des commodités. - Mentions légales : Proposée à la vente à 128000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - DPE réalisé le : 10/01/2026 - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1600 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 9 km de Clermont l'Hérault, au cœur d'un village charmant, cette maison Cabrières à vendre de 106 m² offre un potentiel remarquable pour créer votre espace de vie sur mesure. Caractérisée par son style vigneron, elle dispose de nombreux espaces à aménager selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages de 30 m² chacun, une chaufferie de 14 m², un atelier de 19 m², une pièce de 15 m² lumineuse, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un jardinet d'environ 25 m². À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 30 m² et d'une cuisine de 12,8 m² avec accès direct à une belle terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (9,5 m², 14 m² et 15 m²), une salle de bains pratique de 6 m² et un WC séparé. Un débarras de 4,5 m² ajoute des rangements supplémentaires. Le chauffage central au fioul peut être aisément remplacé par une pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique. Avec son agencement fonctionnel, cette maison à acheter à Cabrières est idéale si vous recherchez un projet à personnaliser. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche des Gorges d'Héric, dans un village offrant divers commerces tels qu'épicerie, café/restaurants, pizzeria, crèche et tabac, cette maison à acheter à MONS vous séduira par son calme et sa belle vue. Dotée d'une villa de maçon sur un terrain de 2600 m² avec piscine, cette propriété se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour/salon avec cheminée/insert, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres mansardées, dont une passante. Cette maison MONS à vendre inclut également un petit garage/chaufferie attenant, un grand garage, une dépendance à usage de salle de billard, un carport, une buanderie avec WC, ainsi qu'un local technique pour la piscine. La piscine carrelée et sécurisée avec dôme s'ajoute à cette demeure. Le chauffage central est au gaz, mais il faudra prévoir des travaux pour l'assainissement. D'autres photos peuvent être fournies sur demande. Proposé à la vente au prix de 315 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 12/08/2025 - Classe Énergie D : 198 kWh/m².an. Cette affaire est suivie par Mme Karin JUSTE, agent immobilier responsable au Reseau Immo-Diffusion Olargues. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la charmante place Gambetta, au cœur du village de Graissessac, cette élégante maison de maître mitoyenne sur un côté vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 15 minutes de Bédarieux et 45 minutes de Béziers, elle représente une opportunité rare pour un projet de maison familiale, d'investissement locatif ou de création de plusieurs logements.La bâtisse développe une superficie habitable d'environ 246m² répartie sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant quatre pièces aux dimensions confortables (entre 10 et 18m²), ainsi qu'une cuisine et une salle de bain avec WC. Le premier étage se compose d'un palier, d'une seconde salle de bain, de trois pièces supplémentaires et d'une cuisine indépendante. Le second étage offre encore quatre belles pièces, deux cuisines ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Un grenier d'environ 85m² offre un espace de stockage conséquent ou un potentiel d'aménagement complémentaire.À l'extérieur, vous disposerez d'une cour de 24m² et d'un terrain arboré de 418m² exposé plein Sud, très agréable et offrant un bel espace de vie en plein air. Le bien bénéficie également d'un garage de près de 39m² et de trois caves.L'ensemble est très lumineux, traversant Nord-Sud, et dispose de nombreux éléments de caractère : hauteurs sous plafond, volumes, charme de l'ancien... La structure est saine, les planchers et murs sont en bon état, mais une rénovation intérieure complète est à prévoir (cuisine, salle de bains, menuiseries, électricité, isolation, décoration).Ce bien rare présente un fort potentiel et conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant investir un lieu de vie unique à personnaliser à leur goût. Il est également parfaitement adapté pour la création de plusieurs logements ou d'un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes…).Un bien de caractère à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

iad France - Jeremy Barthes vous propose: NEFFIES - Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin, Garage et Piscine Dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle située à 15 minutes de PEZENAS et 5 minutes de ROUJAN. Construite en 2010, cette maison dispose d'un beau séjour cathédrale avec cuisine ouverte, un cellier ainsi que 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine ouvrant sur une suite parentale. Le jardin est magnifiquement arboré offrant divers espaces, la terrasse couverte et sa cuisine d'été avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ainsi que l'espace piscine offrant des moments de détente sans vis à vis. De nombreux stationnements extérieur ainsi qu'un garage et un forage complètent les atouts de cette maison. Cette maison, en bon état général demande uniquement un rafraichissement au niveau des peintures. Le potentiel certain est là pour accueillir confortablement une famille en quête de calme et de nature. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Neffiès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Barthes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839776721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Laforêt Béziers vous présente une maison à vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa de 145m² dispose d'une piscine et se situe dans un cadre exceptionnel. Elle comprend 4 chambres équipées de salles d'eau et de placards, ainsi qu'une magnifique suite parentale. Cette maison moderne, sans vis-à-vis, vous garantit un confort optimal avec des équipements contemporains tels qu'un chauffe-eau thermodynamique et un chauffage au sol. Située sur un terrain de 1330 m², la vue dominante constitue un atout majeur de cette villa languedocienne. Pour un achat maison Lodève ou pour plus d'informations sur cette vente maison Lodève, n'hésitez pas à contacter Laforêt Béziers, votre expert en immobilier.

À Saint Martin de l'Arçon, dans le calme du hameau de la Pomarède, cette maison de 58 m² est proposée à la vente. Elle comprend une pièce de vie salon-séjour avec cheminée et un coin cuisine équipé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cet bien dispose également d'un garage et d'une grande terrasse offrant une vue agréable, le tout sur une parcelle de 298 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint Martin de l'Arçon, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Françoise Servel vous propose à la vente cette villa quatre faces située à Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette maison Lamalou-les-Bains à vendre s'étend sur un terrain de 650 m². Elle se compose en R+1 d'un espace de vie salon-séjour de 28 m², de quatre chambres (12, 10, 10 et 13 m²), d'une cuisine équipée de 12,20 m², d'une salle d'eau entièrement refaite avec baignoire et douche à l'italienne de 5,75 m², ainsi qu'un wc séparé, une buanderie de 2,80 m², une halle d'entrée et un dégagement de 13 m². Pour le confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets en bois, d'un chauffage central au gaz, et de trois unités de climatisation réversible. Vous pourrez également profiter d'une terrasse au sud de 26 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 32,60 m² avec fermeture électrique, un vide sanitaire, des récupérateurs d'eau, ainsi que des espaces extérieurs comprenant un jardin, un barbecue, et un potager, le tout clôturé et arboré. Les taxes foncières pour 2025 s'élèvent à 1 434 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique du bien est C, indice 141, et la classe climat est également C, indice 20. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Servel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.