Achat Maison à La valentine (13) avec terrasse : 1 114 annonces

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à La Valentine, idéale pour un achat maison La Valentine. Située à proximité du centre-ville des Camoins et de toutes les commodités telles que les écoles et les commerces, cette charmante maison d'environ 100 m2 est érigée sur un terrain de 403 m2, offrant calme et intimité. Vous profiterez d'un beau séjour ouvert sur une agréable véranda et un jardin, ajoutant de l'espace à votre quotidien, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend deux grandes chambres et une troisième pièce actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin, verdoyant et apaisant, est parfait pour les amoureux de la nature, avec un potager, un puits et des terrasses. Une cave et une place de parking intérieure viennent compléter ce bien en excellent état, proposé à la vente pour cause de mutation. N'attendez plus pour visiter cette propriété située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à La Valentine, idéale pour un achat maison La Valentine. Située à proximité du centre-ville des Camoins et de toutes les commodités telles que les écoles et les commerces, cette charmante maison d'environ 100 m2 est érigée sur un terrain de 403 m2, offrant calme et intimité. Vous profiterez d'un beau séjour ouvert sur une agréable véranda et un jardin, ajoutant de l'espace à votre quotidien, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend deux grandes chambres et une troisième pièce actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin, verdoyant et apaisant, est parfait pour les amoureux de la nature, avec un potager, un puits et des terrasses. Une cave et une place de parking intérieure viennent compléter ce bien en excellent état, proposé à la vente pour cause de mutation. N'attendez plus pour visiter cette propriété située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

1 290 000 €

5 375 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

La valentine (13)

Maison d'exception à vendre à La Valentine, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique de 330 m² habitables, située dans le secteur prisé de La Salette, bénéficie d'un calme absolu au cœur de la nature, sur un terrain arboré de 5 550 m². Elle est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison La Valentine alliant espace et tranquillité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une mezzanine, d'une suite parentale avec dressing, de deux autres chambres, et de deux salles d'eau. Vous y trouverez également une cheminée et des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur neuve, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une climatisation réversible dans la chambre parentale et la salle à manger. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain naturel avec une piscine chauffée, une cuisine d'été, et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Un studio à rénover et des espaces atypiques tels qu'un poulailler et une zone forestière privée complètent cette offre exceptionnelle. Cadre de vie idéal pour familles ou passionnés de nature, tout en restant proche des commodités, cette maison à acheter à La Valentine représente une véritable invitation à la nature. Les atouts de cette maison incluent : 330 m² habitables, terrain de 5 500 m², 3 chambres + mezzanine + dressing, 2 salles d'eau, piscine chauffée, poulailler, garage 3 voitures, équipements récents et environnement calme. Ce bien rare est à la vente et mérite une visite. Contactez-nous pour organiser votre visite 7j/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à La Valentine, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2001, cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une famille. Établie sur un terrain de 315 m2, elle dispose d'un extérieur bien aménagé avec terrasses, jardin paysager, piscine et cuisine d'été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute convivialité. Avec son orientation traversante Nord-Sud, cette maison est particulièrement lumineuse et offre une distribution fonctionnelle. L'entrée se fait par une véranda, qui mène à un espace de vie accueillant, où le salon s'ouvre directement sur la terrasse en bois et le jardin, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement, favorisant les moments de partage. Le rez-de-chaussée est également complété par un cellier, des rangements et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est équipée de climatisation, d'un système d'alarme, d'un visiophone et d'un arrosage automatique, avec des menuiseries en double vitrage renforcé, garantissant un confort optimal. Un garage avec mezzanine, un atelier et un pool-house ajoutent des possibilités de stationnement et de stockage. En parfait état, cette maison lumineuse et facile à vivre permet d'accéder à pied aux commodités telles qu'un centre médical, un supermarché, une école et le tramway, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et venir découvrir cette maison à acheter à La Valentine.

Découvrez cette maison à acheter à Marseille 13ème, située dans un environnement résidentiel calme et prisé, au cœur du quartier Croix-Rouge. Cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie lumineux et harmonieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de près de 60 m², qui se distingue par ses volumes généreux et sa clarté. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour les moments partagés. Une arrière-cuisine aménagée en buanderie complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres de plus de 13 m², baignées de soleil, formant un espace nuit confortable et chaleureux. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace. Une mezzanine vient parfaire l’ensemble, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Deux salles de bain avec WC, spacieuses et fonctionnelles, prolongent cette atmosphère agréable. À l’extérieur, le terrain plat et arboré invite à la douceur de vivre. La piscine à forme libre, la terrasse en bois et le terrain de pétanque créent un véritable esprit de vacances au quotidien. De plus, une annexe indépendante offre de nombreuses possibilités : studio, bureau ou atelier. Cette maison à vendre à Marseille 13ème est lumineuse, pleine de charme et parfaitement exposée, idéale pour une vie de famille sereine tout en étant proche des commodités. La faible taxe foncière de 1619€ est un atout supplémentaire.

Marseille 13009 - Le Cabot- Villa d'Architecte / Jardin / Piscine / Cuisine d'été En exclusivité : Au sein d'un lotissement de standing, labellisé 'Architecture contemporaine remarquable', dessiné en 1968 par l'architecte Georges-Marc Présenté, un proche du Corbusier, cette villa familiale d'exception de 268m2 avec ses annexes, prend place dans un jardin verdoyant d'environ 650m2. Erigée sur deux niveaux, cette construction moderniste s'organise, au niveau supérieur, autour d'un patio solaire qui invite à en profiter en famille ou entre amis en toutes saisons. Le patio dessert un double living avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie et un bureau prolongé par sa propre terrasse privative et intimiste. Au même niveau, au calme absolu, deux grandes chambres, une salle de bain habillée en travertin avec son lanterneau circulaire et des toilettes séparées. Un escalier mène au niveau inférieur à trois chambres supplémentaires, chacune avec accès direct au jardin, à une salle de bain, un large espace bureau ou salle de jeu et à un débarras. L'ensemble du niveau inférieur donne sur ce jardin fleuri, véritable havre de paix, qui abrite une cuisine d'été, une piscine et un garage fermé. Enfin, cette villa d'architecte offre un toit terrasse avec vue imprenable sur tout Marseille, Bonne Mère et îles du Frioul en toile de fond. A seulement 5 minutes du village du Cabot, avec ses commerces de qualité, écoles, bus et axes routiers, notamment le Boulevard Urbain Sud et les accès faciles à l'A50 et la L2. Ravalement de façade fait en 2024. Bon état général grâce à l'entretien rigoureux des propriétaires, des travaux restent à prévoir. Contact Monica Ouzas-Persat // Tel 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 51 lots, Charges budget prévisionnel annuel 787 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Peypin, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à vendre en exclusivité. Orientée plein sud et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne de type 3/4 offre une superficie de 82,32 m2 sur deux niveaux, organisée en duplex inversé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, un accès à un garage de 13 m2, un wc séparé, ainsi que deux chambres donnant sur un balcon de 8 m2. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un jardinet de 27 m2 et de deux places de parking extérieures. La copropriété dispose d'un syndic bénévole avec des charges mensuelles de seulement 10 euros. À noter qu'à l'origine, cette villa was de type 4 (avec une troisième chambre dans le séjour) mais a été réaménagée en type 3 afin d'agrandir le salon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison mitoyenne à Mimet (13105), parfaite pour les familles à la recherche de tranquillité et d'accessibilité. Cette maison à acheter à Mimet offre une superficie de 96 m2, comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing. Les combles sont aménageables, permettant ainsi d'ajouter une troisième chambre. Un jardin avec un coin barbecue, une grande terrasse de 21 m2, un garage confortable de 16 m2 et deux places de parking privatives complètent ce bien. Située à proximité immédiate de la crèche et des courts de tennis municipaux, cette maison Mimet à vendre se trouve à seulement 5 minutes en voiture des écoles et du centre commercial Intermarché, le tout dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

My Project Immo vous propose à la vente une maison T4 à Allauch, située dans le secteur prisé des COTES ROTIES, sur une parcelle de 1400m2. Ce bien, d'environ 100m2, dispose également d'un T2 de 26m2 avec une entrée indépendante, d'une piscine et de deux garages. Idéalement positionnée au calme absolu et à quelques minutes du village du Logis Neuf, cette maison à acheter à Allauch offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des collines d'Allauch. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T4 comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les deux garages, d'une surface de 45m2, sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, le T2 mansardé de 26m2 vous attend. À l'extérieur, le jardin plat et arboré avec piscine (8m x 4m) promet de belles journées ensoleillées. Ce bien dispose d'un très fort potentiel avec diverses possibilités (rapprochement familial, revenus locatifs, Airbnb, télétravail, etc.). Des travaux sont à prévoir. Fosse septique. Taxe foncière : 2757 euros. Avertissement : des meubles et une décoration ont été ajoutés virtuellement pour une meilleure projection, tout en respectant les volumes réels.

Prix au m² le plus bas

595 000 €

3 067 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 194 m²
• Terrain 1000 m²
• 

À 8km de La valentine (13)

My Project Immo vous propose à la vente une maison à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 194 m2 est divisé en 2 appartements et dispose d'une piscine ainsi que d'un garage sur une parcelle de plus de 1000 m2. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison Allauch à vendre vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 de 72 m2 comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre spacieuse de 20 m2. À l'étage, un appartement T4 de 122 m2 se compose d'un double séjour de plus de 40 m2 qui donne sur une terrasse orientée sud, d'une cuisine équipée, de 3 grandes chambres (de 13, 14, et 22 m2), d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le jardin arboré comprend une piscine traditionnelle de 10 m x 4,5 m ainsi qu'un garage de 45 m2. Ce bien dispose également de double vitrage, chauffage au fuel et climatisation. De nombreuses possibilités d'évolution s'offrent à vous : idéale pour un rapprochement familial, des revenus locatifs, de l'airbnb ou du télétravail. La taxe foncière s'élève à 3427 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

My Project Immo vous propose en vente une maison à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 180m2 est divisé en trois appartements sur une parcelle de plus de 3000m2. Située au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. À l'étage, vous trouverez un T3/4 de 93m2 avec un séjour s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dominante à 180°, une cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Également à l'étage, un T2 indépendant de 40m2 est disponible. Le rez-de-chaussée se compose d'un T2 de 47m2 (cuisine à aménager) et d'un garage de 39m2. À l'extérieur, le jardin offre 1900m2 en zone naturelle et 1200m2 aménageables, où une piscine traditionnelle peut être installée (actuellement, une piscine hors sol en bois est présente). Équipée de double vitrage et de climatisation, cette maison à acheter à Allauch présente de nombreuses possibilités : évolutive, idéale pour un rapprochement familial, des revenus locatifs, Airbnb, télétravail, etc. La taxe foncière est de 2777 euros. Cette propriété est destinée aux amoureux de la nature en quête de calme et d'espace. Bien soumis à la copropriété (166 lots d'habitation), les charges annuelles s'élèvent à 255 euros (soit 21 euros par mois), sans procédure en cours. DPE réalisé le 06/09/2023 (D), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3050 euros et 4190 euros, abonnement compris. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Ludivine Dol (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 820796068 - Marseille.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

4 986 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

À 1km de La valentine (13)

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre une position dominante au calme, à seulement 500 m du métro des Chartreux. Vous découvrirez une maison de ville d'environ 60 m2, entièrement climatisée, avec une mezzanine aménagée en chambre de 12 m2, un garage de 12 m2, une cave de 9 m2 et une place de stationnement. En plus, ce bien présente d'importantes possibilités d'extension et de surélévation. La pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte de qualité, donne sur un intérieur chaleureux. On y trouve également une salle de bain confortable, un WC indépendant, un grand dressing, ainsi qu'une chambre indépendante au 1er étage et une seconde en mezzanine. À l'extérieur, la terrasse se compose de quatre espaces distincts : un coin repas sous pergola avec barbecue, un espace végétalisé avec fontaine, une piscine avec jets chauffée hors saison, et un salon détente. L'exposition idéale garantit un bon ensoleillement tout en préservant l'intimité. DPE classé C, ce qui assure une consommation énergétique contrôlée. Ce bien rare allie charme, confort moderne, et véritable potentiel d'avenir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Marseille. Taxe foncière : 1 070 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Marseille 11ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et une rénovation moderne réfléchie, réalisée par un maître artisan compagnon du devoir, vous attend. Dès l'entrée, soyez conquis par l'atmosphère chaleureuse, les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent ce bien. Dans un environnement calme et paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et douceur de vivre, tout en restant à proximité des commodités. École maternelle et primaire à seulement 3 minutes à pied, centres commerciaux à 10 minutes et un accès facile aux autoroutes. DESCRIPTION :Rez-de-chaussée :- Grand garage- Entrée élégante- WC indépendant- Cellier et rangements optimisés- Accès à une cave aménagée, un espace unique à découvrir lors de la visite ! 1er étage : l'espace de vie - Cuisine contemporaine entièrement équipée (frigo, congélateur, plaque, hotte, four, micro-ondes encastrés, lave-vaisselle et cave à vins)- WC supplémentaire- Séjour de charme- Accès direct à une magnifique terrasse de 33 m², parfaite pour les repas en famille, soirées d'été ou moments de détente au soleil. 2e étage : l'espace nuit - 3 chambres confortables- 1 salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne- 1 WC indépendant- Rangement de qualité, pensé intelligemment. Cette maison Marseille 11ème à vendre dispose de la climatisation réversible gainable, de double vitrage et de volets roulants. Les matériaux de qualité et la rénovation complète de l'électricité et de la plomberie contribuent à un faible taux de taxe foncière de 1241. De plus, la consommation énergétique est optimisée grâce à ces rénovations.

À vendre à Marseille, dans le quartier paisible des Caillols, se trouve une maison plain-pied de 105 m2 sur un terrain de 1351 m2. Dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre une triple exposition, assurant une luminosité optimale. Le Cabinet Laugier Fine vous propose cette maison à acheter à Marseille, parfaitement entretenue et idéalement située sur une vaste parcelle arborée. La spacieuse pièce de vie de plus de 48 m2 comprend un salon, une salle à manger avec cheminée à insert, et une cuisine ouverte semi-équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, au calme absolu. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un bureau et une deuxième salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie agrémenté d'une piscine hors-sol, d'un barbecue et d'un boulodrome, le tout dans un environnement verdoyant. Le bien dispose également d'un garage de 32 m2 et de nombreuses places de stationnement. Proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités. La taxe foncière est de 2002 EUR. Pour des informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

370 000 €

4 684 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Château Gombert

À 7km de La valentine (13)

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose cette belle maison de plain-pied, située dans une copropriété avec piscine, à l'entrée du quartier de Château-Gombert. Calme et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée de plus de 6m² ce qui fait une belle pièce de vie de 37m² , parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien délimité, comprend trois chambres toute équipée de placard et une salle de bain moderne. Chauffage et climatisation gainables garantissent un confort optimal en toutes saisons. A l'extérieur, deux terrasses une 28 m² et une autre de 22m² permettent de profiter de l'ensoleillement et du calme: l'une exposée plein sud, l'autre plein nord, pour varier les ambiances selon vos envies. Vous profiterez également d'un box double avec prise électrique, un atout rare sur le secteur. Cette maison, sans travaux, lumineuse et au bel agencement, combine tranquillité et confort au coeur de Château-Gombert. Les charges couvrent l'eau froide, le chauffage et la climatisation gainables, ainsi que l'entretien de la piscine et des parties communes, offrant un usage simple et serein. Un bien rare à découvrir rapidement : une visite s'impose pour apprécier tout le confort et le cadre de vie qu'il offre. Copropriété de 267 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 235 euros. Cécile Olive (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908738537 - Marseille.

Située au cœur du prestigieux parc Talabot, dans le quartier prisé du Roucas-Blanc à Marseille 7ème, cette magnifique villa d'architecte d'environ 230 m² représente une opportunité unique pour un achat maison Marseille 7ème. Érigée au début du XXème siècle, elle allie charme historique et confort moderne, séduisant ceux qui recherchent tranquillité, sécurité et vues imprenables, tout en restant à proximité du centre-ville. La propriété offre une vue dégagée sur la mer et bénéficie d'un cadre verdoyant remarquable. Le niveau de réception comprend un vaste salon avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine. Une suite avec dressing et salle de bain complète cet espace, qui s'ouvre sur une espacieuse terrasse couverte d'environ 100 m², parfaite pour accueillir et profiter du panorama. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et une seconde terrasse de 50 m². Le jardin paysager de 2 700 m², entièrement clos, est piscinable et dispose d'un potentiel de constructibilité, attirant ainsi l’attention des investisseurs. Ce bien d’exception inclut également un garage et de nombreux espaces de stationnement. Le parc Talabot, sécurisé 24h/24 et équipé de courts de tennis, renforce l’attrait de cette maison Marseille 7ème à vendre. Pour plus d'informations, veuillez contacter Claude Leonetti au +33 (0)6 82 90 66 62. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 7,550 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 5,220 € et 7,250 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MARIGNANE / GIGNAC LA NERTHE : Un cadre de vie idéal, situé dans un environnement privilégié, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement exceptionnel. À deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers stratégiques, elle allie tranquillité et accessibilité. Entre nature et dynamisme urbain, profitez d'un cadre de vie harmonieux au coeur de la métropole Aix-Marseille-Provence. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Marseille 7ème, située au Vallon des Auffes, l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. À seulement 150 m du littoral, cette maison déploie ses espaces sur quatre niveaux baignés de lumière et offre une architecture contemporaine, alliant confort et tranquillité. Vous pourrez profiter de restanques végétalisées exposées plein sud, d'une vaste terrasse panoramique donnant sur le quartier et la mer, ainsi que d'une piscine de 5 x 3 m entourée d'un écrin de verdure, garantissant intimité et sérénité en plein cœur de cette commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les espaces intérieurs, orientés plein sud, sont prolongés par terrasses, patios et jardins, selon vos désirs. L'entrée de la maison se fait sous des figuiers, créant un îlot de fraîcheur durant l'été. Le quartier, pittoresque et prisé pour sa qualité de vie, vous séduira par ses maisons colorées et son petit port de pêche traditionnel, tout en étant à seulement 15 minutes du Vieux Port. Il offre un cadre exceptionnel en bord de mer, la proximité des plages, des restaurants, ainsi que des commerces et services accessibles à pied. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont également à proximité, rendant cette maison à acheter à Marseille 7ème très attrayante.Le terrain de 461 m², accessible depuis la rue du Vallon des Auffes, abrite un bâtiment sur trois niveaux habitables de 216 m² : - Niveau rue : un garage de 40 m², - Niveau 1 : un studio autonome de 40 m² avec terrasse indépendante, pouvant être aménagé en espace de vie ou de travail, - Niveau 2 : un espace nuit de 52 m² comprenant deux chambres intimistes avec coin bain ou douche, - Niveau 3 : un espace jour de 110 m², traversant et ouvrant sur un jardin intérieur, - Niveau 4 : une terrasse de 50 m², offrant une vue panoramique inégalée sur le quartier et la mer.Cette maison Marseille 7ème à vendre représente une véritable opportunité de vivre autrement à Marseille.

SOUS OFFRE - En exclusivité, une maison comme on en trouve rarement dans le secteur Sainte-Marguerite / Michelet. Dès l'arrivée, on perçoit ce qui rend ce lieu particulier : une impasse au calme, aucun vis-à-vis, une exposition plein sud et cette sensation immédiate d'espace et de lumière. Implantée sur un terrain plat de 542 m2, la maison, d'une superficie de 133,45 m2 profite d'un ensoleillement constant, du matin au soir, et d'un extérieur qui invite naturellement à vivre dehors toute l'année. La terrasse et le jardin, baignés de soleil et à l'abri des regards, deviennent de véritables pièces de vie. Et pour ceux qui le souhaitent, le terrain est piscinable. À l'intérieur, les volumes sont équilibrés et la circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de rangements et de WC. À l'étage, trois chambres tournées vers le jardin, une salle de bain, une salle d'eau et un WC composent un espace nuit confortable et bien pensé. En plus, un studio indépendant de 28 m2, avec sa propre entrée, mais aussi un accès direct à la maison par un escalier intérieur. La maison demande aujourd'hui quelques travaux de modernisation, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité : celle de repenser les espaces, de moderniser et de révéler tout le potentiel d'un bien déjà très bien placé. Ici, tout est réuni : le calme, la lumière, un emplacement recherché à proximité des écoles, commerces et transports, et surtout une qualité de vie évidente, presque immédiate. Une maison dans laquelle on se projette facilement, et dans laquelle on se sent bien dès les premières minutes.

L'agence HYPALLAGE vous présente en exclusivité cette villa contemporaine d'exception, proche de 200m2 et de plain-pied, alliant volumes généreux, luminosité et équipements de qualité. Située dans le quartier paisible de Château-Gombert à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est un véritable havre de paix au pied des collines. À l'entrée, vous serez charmés par un espace de vie spacieux de 85m2, inondé de lumière, avec une atmosphère chaleureuse centrée autour d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace et dispose d'une buanderie attenante, pratique pour le quotidien. Pensée pour un confort de vie optimal, cette villa propose deux espaces nuit séparés. D'une part, une magnifique suite parentale de 40m2 constitue un véritable cocon d'intimité avec des prestations soignées. De l'autre, un espace nuit distinct comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et un dressing, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 000m2 invite à la détente et aux moments de partage. Vous y trouverez une piscine en carreaux de Bali, moderne et raffinée, ainsi qu'un pool house accueillant et un terrain de boules. Construite en 2019, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations contemporaines de qualité. Un grand garage permet de garer plusieurs voitures, complété par des places de stationnement extérieures. Raffinée et rare sur le marché, cette villa à acheter à Marseille se distingue par ses volumes, son agencement soigné et son cadre de vie exceptionnel entre nature et sérénité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A Consommation énergie.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans les hauteurs d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison familiale est idéale pour un achat à Allauch. Offrant jardin, terrasses et piscine, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec deux chambres, un séjour cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing, avec accès à une terrasse. Construit avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie de belles prestations telles qu'une cave à vin, des volets roulants électriques et une piscine au sel. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec une grande terrasse en bois entourant la piscine et son pool house, le tout bercé par des arbres exotiques. Un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement complètent cette propriété. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête de calme et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2300€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

MARIGNANE / GIGNAC LA NERTHE : Un cadre de vie idéal, situé dans un environnement privilégié, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement exceptionnel. À deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers stratégiques, elle allie tranquillité et accessibilité. Entre nature et dynamisme urbain, profitez d'un cadre de vie harmonieux au coeur de la métropole Aix-Marseille-Provence. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

My Project Immo vous présente à la vente cette maison T4 située à ALLAUCH, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 82 m², elle dispose d'un jardin, d'un garage et d'une place de stationnement privative. En duplex inversé, au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un dégagement. Le niveau inférieur comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de 31 m², une chambre avec salle d'eau et un wc, le tout s'ouvrant sur une terrasse menant au jardin. Construite en 2014, cette maison est en bon état général et offre des équipements modernes tels que la climatisation réversible et du double vitrage. Les commerces et transports sont à proximité immédiate, ce qui ajoute au confort de cette maison à acheter à ALLAUCH. La taxe foncière s'élève à 2347 euros, et faisant partie d'une copropriété de 591 lots (procédure en cours), les charges annuelles sont de 824 euros. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à ALLAUCH.

À la recherche d'un achat maison SIMIANE COLLONGUE ? Découvrez en exclusivité cette propriété au calme absolu, située sur un terrain de plus de 5000 m² dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison SIMIANE COLLONGUE à vendre offre 222 m² habitables, complétés par une dépendance de 41 m². Nichée en pleine campagne, elle offre un cadre de vie paisible, entre nature et sérénité. La maison se compose de deux ailes, parfaitement adaptées à une vie de famille ou pour accueillir des invités. L'aile principale comprend une entrée, un salon/séjour de 45 m² avec une cheminée alsacienne en faïence et une cuisine indépendante équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 27 m², une grande salle de bain et un bureau. L'aile des invités ou enfants dispose d'un atelier lumineux au rez-de-chaussée, transformable en chambre, et de deux belles chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et une tisanerie. Grâce à plusieurs terrasses en pierre et une piscine, cette maison est idéale pour profiter de l'extérieur. La dépendance de 41 m² avec mezzanine est parfaite pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Entre verger et potager, cette maison allie charme authentique et performance énergétique. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare dans un environnement calme et verdoyant. Sonia POLY au 06 62 22 96 07 ou Ingrid Noël au 06 13 49 46 49. Sonia Poly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893490151 - Aix-en-Provence.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous présente en exclusivité une maison à acheter MARSEILLE, située dans le quartier de la Rose. D'une superficie de 73 m², cette maison MARSEILLE à vendre a été entièrement rénovée avec soin il y a deux ans. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain moderne et un second WC. Un garage attenant de 20 m², offrant un potentiel d'aménagement, et un agréable jardin privatif de 30 m² viennent compléter ce bien situé dans un lotissement fermé et sécurisé. Idéale pour une vie de famille, cette maison est à proximité des commerces, transports et écoles. À découvrir sans tarder dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Copropriété de 47 lots, dont 31 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 844 euros.

Située sur les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, cette villa d’architecte contemporaine propose près de 490 m² de surface habitable, alliant élégance, confort et prestations de haut standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par des matériaux d’exception, des volumes généreux et une luminosité naturelle qui créent une atmosphère unique. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un espace de vie somptueux, accueillant un salon, un espace piano et un coin détente. La cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, favorise une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, parfaite pour recevoir. Un second salon vous offre une vue apaisante sur un bassin intérieur chauffé et donne accès à la terrasse et à la piscine extérieure, assurant une harmonie entre les différents espaces. Cet étage comprend également deux chambres, un bureau double, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, la suite parentale, accessible par ascenseur, représente un véritable cocon de sérénité : chambre spacieuse, salon privé, deux dressings sur mesure et une salle d’eau raffinée avec double douche et WC. Un bureau indépendant y est également intégré, tandis que les toits terrasses attenants offrent une vue imprenable sur le jardin. Le sous-sol, dédié au bien-être et aux loisirs, dévoile des prestations exclusives : spa avec hammam et sauna, salle de fitness équipée, salon cigare élégant et cave à vin exceptionnelle pour les amateurs de grands crus. Une buanderie spacieuse et un garage sécurisé complètent cet espace. À l’extérieur, le terrain paysager de 2 000 m², véritable écrin de verdure, propose divers lieux de détente : pool-house avec bar, cuisine d’été, douche, jacuzzi et terrain de pétanque. Cette propriété rare, dotée d’un ascenseur intérieur, incarne un art de vivre raffiné dans un environnement privilégié. Idéalement située à 15 minutes de Marseille et 20 minutes d’Aix-en-Provence, cet emplacement stratégique à Les Pennes-Mirabeau dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, permet un accès rapide aux principaux axes tout en offrant un cadre résidentiel paisible et proche de toutes les commodités.

Vivez l'exception à Marseille, dans le 8e arrondissement ! Découvrez cette résidence moderne offrant des appartements et Maisons allant de T1 à T5, conçus pour répondre à tous vos besoins. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, vous profiterez d'un cadre de vie calme, à proximité des plages et des calanques, tout en étant proche des commerces, école et transports. Des appartements spacieux et lumineux, Chaque logement bénéficie de terrasses privées ou de jardins, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Avec des volets roulants électriques, des douches à l'italienne ou des baignoires, et des espaces optimisés, ces appartements offrent confort et praticité pour tous les styles de vie. Des prestations de qualité, - Parking privé et box double disponibles - Ascenseur et espaces verts communs Un quartier dynamique pour toute la famille, Vivre dans le 8e, c'est profiter des plages du Prado, des calanques pour des randonnées, et de nombreux parcs pour vos enfants. Vous êtes également à proximité des écoles, commerces et restaurants. Un lieu parfait pour les familles qui recherchent à la fois calme et animation. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Marseille. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : «13008_589» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Qasa immobilier vous présente en exclusivité dans un environnement calme proche du très prisé village de Saint Barnabé une maison de ville à rénover avec jardin, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence prinicpale. D'une configuration fonctionnelle, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine semi-ouverte et sur une véranda faisant office de salle à manger traversante ouverte d'un coté sur un patio intime et de l'autre sur le jardin. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc permettant d'accueillir une famille. A l'extérieur, on retrouve une terrasse avec un espace barbecue ouvert sur le jardin orienté plein sud, un bel espace à amnénager pouvant y acceuillir une piscine. Le plus : possibilité de recréer un garage pour véhicule. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d'aménagement pour révéler tout le potentiel de ce bien a deux pas du coeur de Saint-Barnabé. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire. Visites sur rendez-vous.

Vente villa Marseille : Maison familiale d'exception de 335 m2, située dans le 12e arrondissement de Marseille, au calme d'une impasse et dans le quartier prisé des Caillols. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur un terrain spacieux de 2000 m2, idéal pour les grandes familles ou les projets de rapprochement familial. La maison, construite en 2000, se compose d'une aile indépendante de 80 m2 aménagée en appartement de type 2 avec salon, cuisine équipée, chambre avec deux dressings et salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également un vaste salon/salle à manger de 100 m2, une cuisine américaine équipée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec jacuzzi et une grande terrasse de 60 m2. Le sous-sol de 110 m2 présente de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un studio indépendant complète cette propriété. À l'extérieur, un garage de 60 m2 et une piscine à remettre en eau ajoutent au charme de cette villa. Avec ses nombreuses prestations modernes, ce bien rare est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

L'agence Hypallage vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre à Allauch, située dans l'un des plus beaux villages de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 600 m2, cette demeure de 200 m2 incarne l'élégance et le confort. Entre des volumes majestueux, des prestations haut de gamme et des extérieurs conçus pour la réception, cet espace est une véritable invitation à la sérénité. La villa se déploie sur deux niveaux offrant une circulation fluide et une séparation équilibrée des espaces de vie. À l'étage, l'entrée dévoile un séjour de 40 m2 sous toit cathédrale aux poutres apparentes, procurant une chaleur authentique. Ce salon s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest, offrant une vue dégagée pour des couchers de soleil inoubliables. La cuisine semi-ouverte de 12 m2 communique avec un second salon de 19 m2, baignés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m2, un dressing indépendant de 12 m2 et un bureau de 6 m2, parfait pour le télétravail. Au rez-de-jardin, le calme reign, avec trois chambres de bonnes dimensions - 11,7 m2, 11,6 m2 et 13 m2 - idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le jardin, véritable parc paysager de 1 600 m2, se décline en cinq ambiances distinctes, pensées pour chaque moment de la journée. La terrasse Est de 50 m2, fraîche le matin et ombragée l'après-midi, est parfaite pour les déjeuners d'été. L'espace pétanque, à l'ombre des arbres, invite à la convivialité méditerranéenne. La terrasse belvédère de 20 m2, accessible depuis le séjour, offre un point de vue privilégié sur l'horizon. Une vaste zone de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, apporte un confort rare. Enfin, l'espace piscine avec ses larges plages et sa cuisine d'été entièrement équipée constitue le joyau de la propriété, idéal pour des soirées inoubliables sous les étoiles. La villa bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble des chambres, d'un chauffage au fioul allié au charme d'une cheminée dans le salon, ainsi que d'une production d'eau chaude électrique. Près de 100 m2 de terrasses sont répartis pour profiter de la course du soleil tout au long de la journée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est compris entre 3 760 EUR et 5 200 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain, agent commercial.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une maison spacieuse située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale est nichée au cœur d’un jardin paysager de 4000 m², magnifiquement arboré et dotée d’une piscine chauffée. Il s'agit d'une rare opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cabriès, dans un quartier résidentiel prisé, proche d’Aix-en-Provence. Avec une surface habitable d'environ 313 m², cette propriété comprend 8 pièces à vivre, en plus d'un sous-sol. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa grande luminosité et son potentiel remarquable, tant pour une résidence principale que pour un projet familial évolutif.La maison est principalement de plain-pied, agencée autour d’un vaste hall d’entrée qui mène à un grand salon/séjour avec une cheminée en pierre, une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse abritée, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte est équipée d'un espace repas et d’une arrière-cuisine, parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis.Une véranda lumineuse attenante sert de second espace de réception, équipée d’une cuisine, et s'ouvre sur le jardin tout au long de l’année.Concernant l'espace nuit, la maison offre quatre chambres confortables en suite, chacune avec sa salle de bains et deux toilettes indépendants, un grand dressing ainsi qu'une salle d’eau avec sauna pour vos moments de détente. À l’étage, un bureau/bibliothèque, qui peut également servir de chambre d’amis, complète ce bien, sans oublier un grenier et des rangements. Le sous-sol offre de belles surprises : une salle de cinéma, un espace billard et jeux, un dressing supplémentaire, un atelier, une cave à vin et de nombreux rangements.À l’extérieur, un parking pour invités et un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules garantissent confort et praticité. De plus, un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité d'une construction additionnelle ou extension, offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'aménagement.Nichée dans un secteur calme, à proximité des commerces, des écoles internationales et des grands axes, cette maison de luxe à vendre à Cabriès représente une opportunité unique de mêler espace, accessibilité et valorisation patrimoniale.