Achat Maison à La Ville-aux-Dames (37) pas cher / petit prix : 1 003 annonces

Dominique BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PRESENTE CETTE CHARMANTE MAISON QUALITATIVE SUR LA VILLE AUX DAMES. Au coeur d'un jardin paysager de 1599 m², avec des arbres matures, agrémenté d'un puits et d'un bassin. Cette charmante maison va vous surprendre avec ses volumes et ses matériaux. Un sous sol complet avec une pièce de 25m² chauffée. A l'étage un splendide hall d'entrée en travertin vous accueille sur un séjour de 30m² ouvert sur sa terrasse, avec sa cheminée et sa double orientation pour une lumière optimale, une vrai cuisine repas de 19m², 3 chambres de 14-13 et 13m² parquetées, une salle de bains. Un grenier sur l'ensemble avec une toiture en tuiles de Mureaux. Secteur vieux village - voisinage bon enfant et accès commerces et bus à proximité. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7080.00 € et 9610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours

À la recherche d'une maison à acheter à LA VILLE-AUX-DAMES, en Indre-et-Loire (37), dans la région Centre ? Cette maison, idéale pour une grande famille, vous propose un cadre de vie paisible et familial, près des écoles, des crèches et du bus Filbleu 50. Bénéficiant d'une exposition Sud, elle est baignée de lumière tout au long de la journée, mettant en valeur un balcon et une véranda avec SPA, parfaits pour profiter d'espaces extérieurs agréables. D'une superficie de 234 m² sur un terrain de 770 m², cette maison se caractérise par deux grands séjours, six chambres, un bureau et deux cuisines entièrement équipées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'intérieur est également composé d'une salle de bain, de deux salles de douche et d'une buanderie, avec un parquet flottant récent apportant un confort optimal. La maison, répartie sur trois niveaux, a été régulièrement entretenue, dotée d'une toiture en ardoises naturelles, d'une isolation complète, d'un chauffage au gaz, d'une connexion fibre, ainsi que d'une alarme avec caméra, de huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants solaires centralisés. Idéal aussi pour deux familles, l'appartement au rez-de-chaussée est indépendant. Ce bien représente une belle opportunité pour l'achat maison LA VILLE-AUX-DAMES. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 470 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

1 531 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175,75 m²
• 4 chambres
• 

La Ville-aux-Dames (37)

Noëmie vous présente une maison à rénover, à vendre à La Ville-aux-Dames, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. L'accès rapide à Tours et aux axes routiers est un véritable atout. À l'étage, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres (dont une avec placard), une salle de bains et des WC séparés. Au sous-sol, un grand garage double, deux ateliers, une cave, une cuisine d'été, un dégagement avec rangements, une buanderie et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce d'environ 25 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou studio. Les atouts de cette maison à acheter à La Ville-aux-Dames incluent un terrain arboré de 1500 m², un puits, un bassin, un appentis, un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'un sous-sol complet aux multiples possibilités. L'environnement est calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement avec un espace de travail à domicile. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Une visite virtuelle est disponible!

Maison à vendre dans le quartier Prébendes sud à Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette charmante maison dispose d'une entrée et d'un dégagement menant à un salon lumineux exposé plein sud, équipé d'un parquet et d'une cheminée. Vous trouverez également une grande cuisine indépendante. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres de 15 et 13 m², dont l'une est dotée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau. Un beau grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. En rez-de-jardin, une pièce chauffée et deux caves complètent le tout. Un agréable jardin vient embellir cette maison à acheter à Tours. Classe énergie D. Référence agence : 4660.

Maison idéalement située dans un quartier calme du bourg de Vernou-sur-Brenne, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine meublée indépendante, ainsi qu'un salon lumineux et agréable à vivre. Un WC et un garage complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, formant un espace nuit pratique et bien agencé pour toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un bien offrant un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le département d'Indre-et-Loire (37) en région Centre, cette maison à acheter à Tours est une opportunité à ne pas manquer. En exclusivité, Horse Immo vous présente ce magnifique domaine niché dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes d'une grande ville. La propriété s'étend sur plus de 5,6 hectares, dont 4 hectares en pleine propriété, et offre plusieurs logements ainsi qu'une maison d'habitation. Les infrastructures sont de qualité, comprenant des installations équestres complètes : de spacieux paddocks, des boxes confortables et plusieurs espaces d'entraînement, dont des manèges. Ce bien représente une belle occasion pour tout professionnel ou passionné du monde équestre désireux d'évoluer dans un cadre de standing. Pour plus d'informations, un dossier complet peut être demandé au 06 15 45 77 34.

Découvrez cette spacieuse maison de 117m2 offrant des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 31 m2, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine ouverte aménagée de 12 m2 permet un espace fonctionnel et indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie avec une douche sans oublier les nombreux rangements dans la maison. Au sous-sol, une pièce centrale, une chambre, un bureau, un coin cuisine, un grand garage de 46m2 et une cave. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 1 135 m2, deux cabanons, et un préau de 27m2 complètent cet ensemble. Une maison idéale pour les amateurs d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE : C / GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Amandine Gandemer vous propose: *** LES PROPRIÉTAIRES VIENNENT D’ACCEPTER UNE PROPOSITION D’ACHAT *** EXCLUSIVITÉ À CHANCEAUX SUR CHOISILLE – MAISON FAMILIALE DE 98M2 Implantée sur une agréable parcelle d’environ 900 m², cette maison individuelle construite en 1995 bénéficie d’un terrain qui fait le tour complet de l’habitation. Située au fond d’une impasse, elle profite d’un environnement particulièrement paisible tout en restant proche des commodités de Chanceaux-sur-Choisille. La parcelle permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre équipée d’un placard, une salle de bain et des WC séparés. La cuisine donne un accès direct à un grand garage, disposant d’un grenier au-dessus pour un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés, permettant d’accueillir enfants ou invités. À l’extérieur, la maison dispose également d’une dépendance en dur aménagée en atelier, un espace sécurisé idéal pour le bricolage, le rangement ou un projet personnel. La maison est en bon état général et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour un projet familial dans un cadre calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Montbazon, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison Montbazon à vendre est à proximité du bourg, des écoles et des commerces. Profitez d'un terrain entièrement viabilisé dans une petite impasse. Cette maison de plain-pied, alliant confort et praticité, dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres, une salle de bains, ainsi que des espaces soigneusement optimisés. Le cellier attenant à la cuisine, accessible directement depuis le garage, ajoute une touche de fonctionnalité. Pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 135-221142-JFB. Prix du terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 168 580 EUR.

IAD France - Jean-Loïc Humilier vous présente cette spacieuse maison familiale avec jardin et piscine, à vendre à Montlouis-sur-Loire, Indre-et-Loire. Cette superbe maison individuelle sur sous-sol, entièrement rénovée et construite en 1975, propose un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une véranda, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Les pièces sont généreuses, garantissant un confort optimal pour tous. À l'étage, un grand sous-sol abrite un bureau/atelier de couture, une chambre et une salle de bain avec WC. S'ajoutent à cela une lingerie, une buanderie, un grand garage avec débarras, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, un grand jardin arboré avec piscine, terrasse et patio vous attend, parfait pour des moments en famille ou des repas en extérieur. Un second garage et un petit local pour le rangement extérieur viennent compléter l'ensemble. Située en impasse, cette maison à acheter à Montlouis-sur-Loire est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille et à créer de précieux souvenirs. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Loïc Humilier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

2 825 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de La Ville-aux-Dames (37)

iad France - Joël Ligeron vous propose : Cette charmante maison de ville des années 1940, idéalement située à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Entièrement rénovée avec un agrandissement réalisé en 1996, cette maison de 120 m2 habitable offre d'excellentes prestations ainsi qu'une performance énergétique remarquable (classement DPE en B et A). Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec accès à une véranda équipée d'une climatisation réversible, d'un séjour, d'une buanderie avec WC, et d'un garage avec porte automatisée offrant un accès direct à un grenier de rangement. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la parcelle de 494 m2 est entièrement close et arborée, avec un portail automatisé, un jardin d'agrément, un potager, un abri de jardin, et un puits avec pompe, parfait pour le potager, ainsi que plusieurs places de parking. Le bien dispose également d'un vide sanitaire sous l'agrandissement et d'une cave de 40 m2. Les menuiseries en PVC double vitrage et la véranda de 17 m2 construite en 2013 renforcent le confort de cette maison à acheter à Tours. Une pompe à chaleur air/eau a été installée en 2024, et il est possible d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée. Ne manquez pas ce bien d'exception, situé à seulement 10 minutes en voiture de la mairie de Tours, à deux pas des transports en commun, des écoles et des commerces, ainsi qu'à 10 minutes de l'A10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Joël Ligeron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965.

iad France - Julie Bertin vous propose: OPPORTUNITÉ RARE À METTRAY – Maison avec piscine sur 2000 m² de terrain ! Vous cherchez de l’espace, du calme et une vraie qualité de vie ? Ne cherchez plus: - Cette maison de 162 m², située à Mettray coche toutes les cases : volume, lumière, terrain, piscine.. Ce que vous allez adorer: - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée / équipée - 2 chambres + suite parentale ( avec salle de bain / WC et dressing ) + bureau ( à l'étage ) - WC indépendant - Salle d'eau - Lingerie - Maison de plain-pied (pratique au quotidien) - Terrain exceptionnel de 2000 m² avec une vue dégagée - Belle piscine pour profiter de l'été - Garage pour deux roues Sur cette belle parcelle accessible facilement grâce à son portail électrique, vous pouvez garer plusieurs véhicules dont trois sous un appentis. Les plus ?! - Adoucisseur - Douche extérieure - Pergola bioclimatique - Cave - Arbres fruitiers - Alarme Une visite suffit pour se projeter dans cette maison à fort potentiel, Contactez moi dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir rapidement ! Rare à ce prix. En plein centre de Saint-Pierre, proximité immédiate commerces et gare TGV à pied. Maison des années 1964 proposant des volumes généreux. Avec presque 200m² construit, ce bien à rafraîchir n'attend que vous. Double garage, extérieur, possibilités de réaménagement des espaces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Imaginez-vous dans cette superbe maison de 172 m², un havre de paix où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette demeure est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La salle de bains et la salle d'eau offrent un espace de détente, tandis que les 2 WC indépendants assurent un confort optimal. Cette maison non meublée vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les grandes pièces lumineuses invitent à la convivialité et aux moments partagés. Imaginez vos soirées dans le salon spacieux, vos repas dans la cuisine ouverte, et vos nuits paisibles dans les chambres douillettes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD

Réf. 4576 : À vendre maison et installations équestres dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, tout près de Tours. Située à égale distance d'Angers, Tours et Le Mans, cette propriété bénéficie d'un emplacement élevé, à l'abri des regards, tout en offrant un accès facile aux commodités locales et aux marchés environnants. Ce domaine établit est rare dans un secteur recherché et présente un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet d'activité avec plusieurs logements. Conçue dans les années 1970 par un architecte local, la maison contemporaine de 410m² se distingue par l'utilisation de matériaux traditionnels tels que le chêne et l'ardoise de Trélazé. Son aménagement paysager soigné et ses installations équestres témoignent de la passion de son propriétaire. Vous y trouverez une écurie, deux pistes d'entraînement et des paddocks, le tout intégré dans un environnement préservé. La maison dispose d'un hall majestueux, d'un salon-salle à manger spacieux, de plusieurs chambres et d'un sous-sol fonctionnel. Le premier étage accueille plusieurs chambres avec balcons privatifs et un grenier, ajoutant encore au potentiel du bien. Le domaine, étalé sur plus de 22 hectares, comprend non seulement la maison principale, mais aussi un pavillon indépendant, utilisé actuellement comme espace de travail. Ce dernier est composé de plusieurs pièces bien agencées offrant un cadre de vie agréable. Avec ses équipements équestres et son cadre verdoyant, cette Maison de luxe à acheter à Tours représente une opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux en Indre-et-Loire.

Une nouvelle façon de devenir propriétaire de sa maison à Tours : découvrez le BRS ! Maisons neuves en BRS - 'EVIDENCE' sur les hauteurs de Sainte Radegonde à Tours. En exclusivité à TOURS, découvrez l'accession à la propriété abordable grâce au BRS ! Votre achat immobilier en résidence principale avec une TVA réduite (5,5%) et des prix en dessous du marché. Nouveau dispositif destiné aux achats en résidences principales, soumis à des critères d'éligibilité (voir conditions auprès de nos conseillers). Sur la rive Nord de Tours, au sein de ce quartier résidentiel recherché par les familles, vous serez séduits par notre offre de maisons neuves de 2 à 5 chambres avec jardin, à vendre en Bail Réel Solidaire. Contactez nous dès maintenant pour avoir des informations sur ce projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - David Panneau vous propose: À vendre – Longère avec dépendances, piscine, carrière équestre et 5 hectares – Hameau de Nouzilly. Située dans un environnement naturel privilégié, sur un paisible hameau de Nouzilly, cette belle longère allie charme de l’ancien et cadre de vie bucolique, à seulement quelques minutes des commodités et de la ville. La maison principale se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. •À l’étage : un palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants. Les extérieurs offrent de nombreuses prestations : •Une grange de 131 m² •Une dépendance de 25 m² •Une piscine pour les moments de détente •Deux caves •Des box à chevaux •Une carrière équestre aménagée avec sol stabilisé en sable de Fontainebleau, idéale pour l’entraînement, le dressage ou le saut d’obstacles •Environ 5 hectares de terrain attenant, parfaits pour accueillir chevaux ou projets agricoles et de loisirs Le bien dispose d’un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : classe C), garantissant un bon confort thermique. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, la maison présentant aujourd’hui le charme d’une authentique maison de campagne, dans un cadre rural tout en restant proche de la ville. Un bien rare, spacieux, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de vie au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à TROGUES, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété à vendre vous propose un majestueux château napoléonien du XIXe siècle, niché au sein d'un parc arboré de 4 hectares. Ce domaine unique est parfait pour un usage privé ou pour l'organisation d'événements professionnels et privés.Avec une capacité totale de 46 chambres et 96 couchages, vous trouverez un château de 800 m² avec 18 chambres, un grand gîte de 300 m² pouvant accueillir 10 chambres, un petit gîte de 100 m², ainsi que plusieurs mobil homes et chalets. De plus, un camping avec 25 emplacements est disponible.Le lieu comprend de vastes espaces de réception tels qu'une salle de réception équipée de sanitaires, un bar et une cuisine, accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi que plusieurs salons et terrasses pour profiter de l'extérieur.Le domaine est idéal pour divers types d'événements, y compris des mariages, des séminaires, des retraites bien-être, avec des installations de loisirs variées comme une piscine chauffée, un minigolf et des aires de jeux. À proximité de l'autoroute A10 et facilement accessible depuis Tours, cette propriété à acheter à TROGUES est un lieu d'exception qui offre de nombreuses possibilités de développement commercial et d’accueil de groupes.Avec son charme intemporel, cet endroit est sans aucun doute un choix judicieux pour quiconque cherche à investir dans une propriété prestigieuse.

Maison à vendre à Joué-lès-Tours, située entre ville et campagne, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. À seulement 10 minutes à pied des lignes de bus Fil Bleu et des commerces, cette maison mitoyenne de 120 m², entièrement rénovée, offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Classée DPE C, elle assure un bon confort énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie exposée plein sud de plus de 35 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC et une buanderie pratique pour le rangement et l'espace machine à laver. À l'étage, la maison propose trois chambres de 9 à 12 m², un WC indépendant et une salle d'eau avec douche et vasque. Le terrain principal est situé à l'avant de la maison, complété par une parcelle à l'arrière avec un espace de stockage. Une cave de 17 m² vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Joué-lès-Tours, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 300 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Découvrez ce moulin exceptionnel à vendre à CHANCAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Situé entre Tours et Amboise, au sein de la Vallée de la Loire classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce moulin historique érigé en 1613 offre un cadre de vie unique alliant élégance et sérénité. Niché dans un parc paysager de plus de 3 hectares et traversé par la paisible Brème, ce domaine de charme propose environ 720 m² habitables. À seulement 20 minutes de la gare TGV et 5 minutes des commodités, cet endroit confidentiel garantit une parfaite harmonie entre accessibilité et tranquillité. La demeure principale, riche en histoire, dispose d’un bureau intimiste avec poêle à bois, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine traversante équipée d’un piano professionnel, et d’une véranda baignée de lumière, invitant à la convivialité et aux moments partagés. Une seconde salle de réception donne accès à la majestueuse roue du moulin, emblème de ce lieu chargé d’âme. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau, une bibliothèque, et un espace modulable pouvant devenir bureau ou salle de projection. La zone nuit comprend deux chambres confortables, une grande salle de bains, et un débarras transformable en chambre. Les étages supérieurs abritent cinq chambres d’hôtes élégamment aménagées, chacune avec salle d’eau privative, et vous pouvez poursuivre l’activité d’accueil d’hôtes actuellement en cours. Un gîte indépendant de 85 m² ajoute à la valeur de cet ensemble, offrant confort et espace pour vos invités. Les dépendances entretiennent l’esprit du lieu, avec un pool house, une piscine chauffée, et de grands volumes d'anciennes granges pouvant être réutilisés selon vos envies. Vous disposerez également d’un carport, d’un atelier, de deux garages, ainsi que d’un local technique. Le parc clos et inspirant, ponctué de prairies et de coins de repos, se rythme au gré de la rivière serpentant doucement. Ce moulin à acheter à CHANCAY n’est pas simplement une maison; c’est un espace de vie, de transmission, et d’accueil, une opportunité à concrétiser selon vos rêves. Si vous êtes attiré par cet appel à la nature et au calme, il est temps de venir découvrir ce bien d'exception.

Une nouvelle façon de devenir propriétaire de sa maison à Tours : découvrez le BRS ! Maisons neuves en BRS - 'EVIDENCE' sur les hauteurs de Sainte Radegonde à Tours. En exclusivité à TOURS, découvrez l'accession à la propriété abordable grâce au BRS ! Votre achat immobilier en résidence principale avec une TVA réduite (5,5%) et des prix en dessous du marché. Nouveau dispositif destiné aux achats en résidences principales, soumis à des critères d'éligibilité (voir conditions auprès de nos conseillers). Sur la rive Nord de Tours, au sein de ce quartier résidentiel recherché par les familles, vous serez séduits par notre offre de maisons neuves de 2 à 5 chambres avec jardin, à vendre en Bail Réel Solidaire. Contactez nous dès maintenant pour avoir des informations sur ce projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située dans le bourg de Fondettes, à proximité immédiate des petits commerces, des Halles de Fondettes et des transports Fil Bleu, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant le calme de la campagne à la praticité de la ville.D'une surface de 155 m² au sol, cette maison de caractère datant de 1900 séduit par son authenticité, avec ses poutres apparentes, tout en bénéficiant d'équipements modernes. Elle dispose notamment d'une chaudière à condensation installée en 2019 et d'une isolation en laine de roche dans les années 80, contribuant à une bonne performance énergétique. L'ensemble est implanté sur un terrain de 507 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier salon menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon séjour avec cheminée, offrant un espace de vie de plus de 55 m². Une arrière-cuisine ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Une première chambre cosy se situe à l'étage.Au second étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un espace mezzanine pouvant faire office de bureau.Le jardin, intime et facile d'entretien, est idéal pour profiter de moments agréables en extérieur. Une buanderie entièrement vitrée permet de profiter d'une belle ouverture sur le jardin et d'une immersion dans cet espace.Deux places de stationnement situées juste en face de la maison viennent compléter ce bien et facilitent le quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051

À Notre-Dame-d'Oé, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette charmante maison à vendre offre un cadre de vie paisible dans une impasse calme et résidentielle. Conçue avec ingéniosité, elle maximise chaque mètre carré tout en préservant style et confort. Son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée et ses trois chambres à l'étage redéfinissent le concept d'habitat moderne. Chaque détail a été pensé pour une vie quotidienne fluide : deux salles d'eau, un garage fonctionnel, un cellier astucieux et des espaces harmonieusement équilibrés entre intimité et convivialité. Optimisée pour un confort durable et conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 56-221143-JFB. Prix terrain : 106 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour toute question sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 926 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Joué-lès-Tours, située dans un lotissement calme d'Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Ce bien immobilier séduira les familles en quête de tranquillité et de confort. Sur un terrain clos de 545 m², elle bénéficie d'un environnement agréable tout en étant proche des transports en commun Fil Bleu, des établissements scolaires et de la rocade. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée est suffisamment spacieuse pour accueillir de bons repas en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée offre des volumes généreux avec une entrée accueillante, une quatrième chambre, une buanderie, un bureau et un local chaufferie avec toilettes. Un grand garage de 45 m², idéal pour stationner deux véhicules et ranger vos affaires, pourrait également être agrandi pour créer une pièce de vie supplémentaire. Côté confort, cette maison Joué-lès-Tours à vendre est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'une porte de garage et d'un portail en PVC récents. En très bon état, fonctionnelle et idéalement située, cette maison est prête à accueillir votre famille. Ne ratez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 317743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculée au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 257 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 15/11/2025, DPE : 178 kWhEP/m²/an, GES : 37 kgepCO2/m²/an, dépenses annuelles estimées entre 1670,00 € et 2290,00 € par an (prix moyens de l'année 2021, abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial DUPONT-CARIOT ET ASSOCIES, SAS, SCP vous propose à la vente une maison à acheter à VOUVRAY, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située au 10 Rue du Petit Coteau, cette propriété de caractère se trouve au cœur du vignoble de Vouvray, à quelques minutes de Tours. Édifiée sur un parc arboré de 3 729 m², cette maison offre un cadre bucolique et paisible, parfait pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. La maison principale de 264,31 m² habitables, traversante et lumineuse grâce à sa triple exposition Est / Ouest / Sud, nécessite une rénovation complète, vous permettant de réaliser un projet entièrement personnalisé. Une dépendance de 78,72 m² est également incluse, idéale pour un gîte, des chambres d’hôtes ou un bureau. Le terrain paysagé, avec ses arbres matures, crée une atmosphère intime et préservée. DPE : Maison principale - E, Dépendance - G. Chauffage à remplacer et assainissement non conforme. Taxe foncière : 2 377 € / an. Un bien rare à la vente, offrant charme et potentiel de valorisation dans un secteur viticole très recherché. Pour visiter cette maison à VOUVRAY, merci de contacter Karine Auger au 06 79 77 90 16. Les visites auront lieu sur rendez-vous le vendredi 20 mars de 15h à 17h et le jeudi 26 mars de 10h à 12h. Ce bien est proposé en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 410 000 euros.

Prix au m² le plus bas

108 000 €

135 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 800 m²
• 1 chambre

À 13km de La Ville-aux-Dames (37)

À 10 minutes au nord de Tours, découvrez cette maison à vendre à Monnaie, située sur un terrain de 5,6 hectares de prairies, idéal pour les amoureux des chevaux. Vous trouverez deux anciens poulaillers, dont l'un a été transformé en plusieurs boxes de stockage actuellement loués, ainsi qu'un hangar ouvert, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Monnaie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5587. Située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

L'office notarial MARTINI et associés vous propose à la vente une maison située à LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison d'architecte, bien entretenue, offre environ 240 m² habitables dans un environnement boisé et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour-salon d'environ 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée récente de qualité qui s'ouvre sur une terrasse de 35 m² avec store électrique. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle de bains-douche et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une grande mezzanine d'environ 50 m². Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. Vous profiterez également d'un joli jardin paysagé d'environ 1650 m² avec terrasses. Cette maison à acheter à LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE est classée énergie C et climat C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 2980 et 4110 € (base 2023). Le prix de vente, honoraires de négociation inclus, est de 538 720 €, dont 3,60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 520 000 €. Pour toute visite ou information, veuillez contacter Karine Auger au 06.79.77.90.16 ou l'étude au 02.47.42.70.35.

Coup de cœur du secteur

254 880 €

1 931 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de La Ville-aux-Dames (37)

Maison à vendre à LUYNES, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre, en état impeccable. Cette propriété dispose d'une belle pièce de vie, de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau en mezzanine et un jardin arboré. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6.2% du prix. Le prix hors honoraires s'élève à 250 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'un bien atypique à acheter à Tours, Indre-et-Loire ? Nous vous proposons cette chapelle d'architecture romane achevée en 1882, un lieu unique à la fois charmant et plein d'histoire. S'étendant sur 110 m² avec une hauteur impressionnante de 8,81 m, cette propriété dispose d'un sous-sol complet comprenant une belle pièce avec cheminée pour accueillir vos amis, une cuisine à moderniser et divers espaces de rangement. Un préau de 28 m² pouvant abriter deux véhicules et un bureau de 17 m² viennent compléter l'ensemble. Bien que la chapelle soit actuellement un local industriel, il est possible de changer son affectation pour en faire un loft, un cabinet d'architecte ou une galerie d'art, une démarche qui est généralement acceptée par l'urbanisme de Tours. La rareté de ce bien réside également dans l'absence de charges liées à une copropriété, malgré un droit de passage avec le voisin. Au cœur de Tours, à seulement 700 m des Halles et à 2 km de la gare, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Un espace extérieur est également à disposition pour profiter de moments de détente au soleil. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'électricité et la rénovation des chapiteaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Tours qui saura éveiller votre imagination et vous faire rêver.

À la recherche d'une maison à acheter à Tours, découvrez ce domaine exceptionnel situé au nord-ouest de la ville, dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce domaine de 25 hectares, composé de bois et de prairies, abrite un château datant du 18e et 20e siècle, ainsi que ses dépendances et ses installations équestres. L'ensemble est agrémenté d'allées cavalières et de clairières, offrant un cadre idéal. Une allée, bordée de grands arbres, mène au château, remanié au début du 20e siècle par l'architecte tourangeau Marcel Meffre. Ce dernier, orienté est-ouest, se compose de trois niveaux, dont un sous combles. Au rez-de-jardin, de vastes salons de réception encadrent un hall d'entrée, prolongé par une élégante galerie vitrée. Dans l'aile nord, un studio indépendant est à disposition. Le premier étage abrite huit chambres avec leurs salles d'eau, tandis que les combles restent à aménager selon vos envies. Les dépendances incluent des installations équestres, avec sept boxes en service et la possibilité d’en créer deux supplémentaires. Un garage et un bâtiment à transformer se trouvent à proximité d'une longère à restaurer. Un ancien pigeonnier et une carrière pour chevaux complètent cette propriété, entourée de magnifiques arbres au sein du parc. Cette maison à vendre à Tours représente une opportunité unique.

Achetez une maison à Artannes-sur-Indre, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce superbe terrain de 373 m², situé dans un quartier paisible et à proximité du centre, est idéal pour la construction de votre future maison. À proximité des écoles, des commerces et d'un cabinet médical, ce terrain viabilisé en eau, électricité et téléphone offre un cadre de vie agréable. La maison de plain-pied, conçue en L, propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier, et l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC séparés. Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, répondant à la norme RE2025. Prix hors fournitures de sanitaires, carrelage et revêtements de sol ; frais de notaire et raccordements en sus. Terrain proposé au prix de 62 500 EUR, et maison à vendre à 133 313 EUR.