Achat Maison de plain-pied à La Ville-aux-Dames (37) : 547 annonces

Beau terrain bénéficiant d'une exposition nord-sud, idéal pour un projet de construction. Situé dans un environnement calme et agréable, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le modèle Islette séduit par son élégance intemporelle et son agencement en L parfaitement pensé. Avec ses 122 m² de plain-pied, cette maison contemporaine allie confort, fonctionnalité et luminosité, pour un cadre de vie à la fois convivial et apaisant. La pièce de vie centrale, baignée de lumière naturelle, devient le coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien séparé, comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pour encore plus de confort. Un cellier attenant à la cuisine, deux garages pratiques et une ouverture fluide sur le jardin complètent ce modèle au design soigné. Le modèle Islette se distingue par sa configuration astucieuse, son style modulable et ses prestations de qualité, pensées pour offrir un bien-être durable au quotidien. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. ). // Réf. : 2657-219224-ALB. Prix terrain : 136 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 304 000 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Ville-aux-Dames, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété, implantée sur un beau terrain orienté plein sud-ouest, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied allie praticité et modernité, avec ses quatre chambres et une pièce de vie lumineuse conçue pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien pensés garantissent confort et fonctionnalité. C'est une occasion en or pour un premier achat de maison à Ville-aux-Dames. Pour un maximum de confort, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2689-217305-YAL. Prix du terrain : 87 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 139 892 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Ville-aux-Dames, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située sur un beau terrain en pleine campagne avec une excellente orientation sud-ouest, cette maison familiale de plain-pied vous charmera par ses volumes spacieux et son agencement réfléchi. L'entrée distincte conduit à l'espace nuit, garantissant une atmosphère paisible. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse de 48 m², dotée d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 30 m² à personnaliser selon vos désirs (atelier, salle de jeux, bureau, etc.). La zone nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois grandes chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Pour un confort optimal, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformes aux normes RE2025. Notez que le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non incluse dans le prix). Référence : 1692-217305-YAL. Prix du terrain : 87 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 279 579 EUR.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

3 317 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

La Ville-aux-Dames (37)

iad France - Mathieu Hegron vous propose à la vente une maison récente de plain-pied située à La Ville-aux-Dames, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec 60 m² habitables et des combles aménageables, cette maison de 2020 est idéale pour un investisseur. Au calme, en fond d’impasse, elle offre un cadre de vie fonctionnel et moderne, sur une parcelle de 384 m². À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. La maison se compose d'un dégagement avec espace dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine apporte un confort de rangement appréciable. Un des grands atouts de cette maison à acheter à La Ville-aux-Dames est que les combles sont entièrement aménageables, permettant une extension de l'espace habitable selon vos projets (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Actuellement louée, cette maison constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur désirant sécuriser un revenu locatif dès l'acquisition. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont affichées avec une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est redigée sous la responsabilité de M. Mathieu Hegron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

PREBENDES Charmante maison de ville mitoyenne par un côté, idéale pour les familles, d'environ 125 m² en bon état. Elle propose un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec son espace repas , 4 chambres confortables , un sous-sol utilitaire et un jardin intime idéal pour les moments en plein air. Située en centre-ville de Tours, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et animé. Agencement fonctionnel, belles prestations et potentiel d'aménagement selon vos envies. Huisseries double vitrage récentes et climatisation réversible au 1er et au 2ème étage. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4659

À 10 minutes au nord de Tours, découvrez cette maison à vendre à Monnaie, située sur un terrain de 5,6 hectares de prairies, idéal pour les amoureux des chevaux. Vous trouverez deux anciens poulaillers, dont l'un a été transformé en plusieurs boxes de stockage actuellement loués, ainsi qu'un hangar ouvert, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Monnaie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5587. Située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Nous vous proposons une maison à vendre à La Croix en Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette charmante maison offre une surface de 117 m² et se situe à proximité du bourg. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC. Le terrain de 1379 m², sans vis-à-vis, vous garantit un cadre de vie calme et agréable. Parmi ses atouts, on note un sous-sol complet, une isolation par l'extérieur, des menuiseries en PVC double vitrage, un assainissement collectif et un portail motorisé. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à La Croix en Touraine et profiter d'un cadre serein tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Bléré pour organiser une visite. (4,17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain pied rectangulaire avec son décroché. vous accueille avec son grand espace à vivre de 40m2. Une cuisine en L ouverte et bien pensée Un espace de nuit composé de 3 belles chambres, une salle d'eau complete avec une douche, un meuble vasque et son wc séparé. Un garage intégré 15m2 et un cellier 5m2 Imaginons ensemble la maison qui vous ressemble pour que votre projet prenne vie, contactez dès aujourd'hui Rodolphe MARY au °6 71 59 42 46, conseiller technique de l'habitat.

Prix au m² le plus bas

219 500 €

1 814 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de La Ville-aux-Dames (37)

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et commodités. Venez rapidement découvrir cette maison de plain pied, dans laquelle vous aurez tout le loisir de repenser l'aménagement des pièces. Une vaste entrée, une pièce salon- salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette, une grande cuisine dinatoire. Un garage. Contactez rapidement Nathalie Pressé pour organiser une visite au O7 57 42 25 23 ou par mail : n.presse@denoray-immobilier.com les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorique : www.georisque.gouv.fr Le prix de vente est de 219 500EUR soit 209 000EUR Net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nathalie Pressé Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895 363 844. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par Pressé nathalie - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et résidentiel de Montbazon, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison Montbazon à vendre est à proximité du bourg, des écoles et des commerces. Profitez d'un terrain entièrement viabilisé dans une petite impasse. Cette maison de plain-pied, alliant confort et praticité, dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres, une salle de bains, ainsi que des espaces soigneusement optimisés. Le cellier attenant à la cuisine, accessible directement depuis le garage, ajoute une touche de fonctionnalité. Pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 135-221142-JFB. Prix du terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 168 580 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Tours, située dans le quartier prisé de Blanqui, offrant une vue sur la cathédrale. Ce bien, idéalement placé en Indre-et-Loire dans la région Centre, présente un cadre de vie recherché ainsi qu'un réel potentiel de valorisation. La maison dispose d'une vie de plain-pied et comprend deux belles pièces de vie, quatre chambres, de jolis parquets, une cheminée, une cave, ainsi qu'un beau jardin. C'est une configuration parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos goûts. L'environnement environnant est un atout supplémentaire, avec une proximité aux commerces, écoles et transports, dans un quartier dynamique où il fait bon vivre. Une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Tours, prête à accueillir de nouveaux propriétaires et à devenir un lieu à façonner selon leurs envies.

À Monnaie, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Avec un terrain de 350 m², cet emplacement calme est idéalement situé à proximité du centre de Monnaie, des écoles, des commerces et d'un cabinet médical. La maison de plain-pied, d'une superficie de plus de 100 m² habitables, vous offrira un espace de vie lumineux et traversant grâce à ses grandes ouvertures. Vous y trouverez également un cellier et un garage attenant à la cuisine ouverte. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour un confort optimal respectant les normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant sont prévus, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de cette maison est de 140 180 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de notaire, de raccordement et d’aménagement intérieur ne sont pas inclus. Prix du terrain : 62 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à St Avertin, située dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, proposée par l'agence immobilière Chart'Immo. Ce bien dispose d'une charmante terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'un espace intérieur d'environ 230 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 50 m² avec cheminée en pierre et double exposition, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, et une grande chambre accompagnée de sa salle de douche. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec salle de douche et dressing, 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin arboré de plus de 1300 m² ainsi qu'une terrasse pour profiter des moments en famille. Cette maison à acheter à St Avertin convient parfaitement à une famille nombreuse. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Thibault BEAN au 06 21 60 71 41 (6,12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Thibault BEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À saisir : maison à vendre à Mettray, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce terrain viabilisé de 405 m² est proposé au prix de 98 000 EUR. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et avec un accès rapide vers Tours Nord. Cette maison de plain-pied, compacte et moderne, comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, et un garage intégré ajoute du confort au quotidien. Avec une architecture sobre et élégante, cette maison Mettray à vendre est entièrement personnalisable selon vos envies. Pour votre confort, elle respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut des appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude) et ne comprend pas le carrelage, la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, la décoration, l'aménagement intérieur et les raccordements. Le prix total de la maison est de 121 563 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Exclusivité Nicolas VIGOT – Optimhome Immobilier Visite virtuelle sur demande. À Charentilly, charmante commune prisée située à seulement 20 minutes du centre-ville de Tours, venez découvrir cette belle maison familiale parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Cette maison de 120 m² habitables propose une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, sa spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée séparée, et une salle d'eau. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires (ou espaces modulables selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'amis…) ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le tout est complété par un garage avec porte automatisée, une terrasse exposée sud, et un environnement calme et verdoyant sans vis à vis. Côté confort : chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques solaires. Écoles et boulangerie à proximité immédiate. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes de Tours. Exclusivité Nicolas VIGOT – Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 596202 )

Réf. 4576 : À vendre maison et installations équestres dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, tout près de Tours. Située à égale distance d'Angers, Tours et Le Mans, cette propriété bénéficie d'un emplacement élevé, à l'abri des regards, tout en offrant un accès facile aux commodités locales et aux marchés environnants. Ce domaine établit est rare dans un secteur recherché et présente un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet d'activité avec plusieurs logements. Conçue dans les années 1970 par un architecte local, la maison contemporaine de 410m² se distingue par l'utilisation de matériaux traditionnels tels que le chêne et l'ardoise de Trélazé. Son aménagement paysager soigné et ses installations équestres témoignent de la passion de son propriétaire. Vous y trouverez une écurie, deux pistes d'entraînement et des paddocks, le tout intégré dans un environnement préservé. La maison dispose d'un hall majestueux, d'un salon-salle à manger spacieux, de plusieurs chambres et d'un sous-sol fonctionnel. Le premier étage accueille plusieurs chambres avec balcons privatifs et un grenier, ajoutant encore au potentiel du bien. Le domaine, étalé sur plus de 22 hectares, comprend non seulement la maison principale, mais aussi un pavillon indépendant, utilisé actuellement comme espace de travail. Ce dernier est composé de plusieurs pièces bien agencées offrant un cadre de vie agréable. Avec ses équipements équestres et son cadre verdoyant, cette Maison de luxe à acheter à Tours représente une opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux en Indre-et-Loire.

Située à Véretz, dans le département de l’Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété à vendre se niche au cœur d’un parc paysager d’environ 7 000 m². Cette élégante demeure de plain-pied, construite en 1920, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et sérénité. Dominant la vallée du Cher, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur le fleuve, proposant ainsi un véritable spectacle naturel au fil des saisons.La bâtisse principale a su conserver tout le caractère de son époque tout en offrant un confort de vie moderne : cheminées, grands volumes, circulation fluide et lumière abondante. La maison dispose de pièces de réception spacieuses, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative.À proximité, un studio indépendant est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un projet professionnel ou locatif.La propriété comprend également une seconde bâtisse habitable d’environ 200 m², consacrée à la détente, avec une piscine intérieure, un espace bar et plusieurs zones de réception, parfaites pour vos événements privés ou vos moments en famille.Le parc, orné d’essences anciennes et d’un étang agréable, invite à la contemplation et à la flânerie.Cette propriété à acheter à Véretz est un lieu de vie d'exception, à quelques minutes de Tours, alliant nature, charme et art de recevoir.DPE : E/EPrix HAI : 790.400 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Présentation par Barnes Centre Sologne Val de Loire : (+33)07.52.04.22.73 - centre@barnes-international.comLes risques concernés par ce bien sont accessibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Nouzilly, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre ? Découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, située sur un terrain de 605 m². Dans un quartier calme, proche du centre, vous profiterez d'un environnement paisible tout en ayant accès aux écoles, commerces et professionnels de santé à proximité. Cette maison comprend une vaste pièce de vie avec une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour votre confort, un mode de chauffage écologique avec PAC et plancher chauffant a été choisi, ainsi que des volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Le prix pour le terrain est de 65 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur et le prix de la maison est de 96 512 EUR. Ce bien est idéal pour un premier achat. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette vente maison à Nouzilly, votre projet de construction vous attend.

iad France - Clarisse Leblanc vous propose: *** SAINT-OUEN-LES-VIGNES *** – MAISON FAMILIALE LUMINEUSE – POSSIBILITÉ VIE DE PLAIN-PIED – ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE COMMODITÉS *** *** À seulement 10 min d’AMBOISE et de sa GARE *** Cette maison construite en 1998 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités accessibles à pied : boulangerie, école élémentaire et bus scolaire pour les collèges et lycées. Une zone commerciale avec supermarché, commerces et cabinet médical se trouve également à quelques minutes en voiture. *** AU REZ-DE-CHAUSSÉE – VIE DE PLAIN-PIED *** Une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouvert sur jardin avec vue dégagée. Grâce à son exposition sud-ouest, cet espace est particulièrement lumineux et convivial. Ce niveau propose également une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau), un bureau, des toilettes et une buanderie. *** À L’ÉTAGE *** Une mezzanine d’environ 19 m² dessert deux chambres : l’une avec sa salle d’eau, l’autre avec sa salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. *** CONFORT & ENTRETIEN *** La maison a bénéficié d’améliorations régulières au fil des années : cuisine récente (2018), portail électrique, allée refaite, isolation du grenier, changement de la porte d’entrée… Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour des retraités recherchant le confort dans un cadre campagne tout en restant proche des commodités et des axes de transport.

Maison avec cachet aux portes de Chambray les Tours Venez découvrir cette très belle maison traditionnelle de 185 m2, composée d'un bel espace de vie avec cheminée, de ses 2 chambres de plain pied avec salle de bain. A l'étage, 3 belles chambres avec salle d'eau ou salle de bain, également un sous sol complet Un ancienne bergerie réhabilitée en gite vient compléter cette magnifique propriété, idéale pour recevoir la famille ou pour une activité professionnelle. De plus vous trouverez toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied, hôpitaux, et transports en commun. Une visite s'impose ! Nathalie Serrot 0611991097 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours

À FONDETTES, dans le département d'Indre-et-Loire, cette majestueuse maison est à vendre. Située à seulement 7 minutes de la gare de Tours grâce à la navette ferroviaire et à une heure de Paris, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et lycées. Entre tranquillité et chemins de promenade, elle est idéalement placée à moins de 15 minutes du centre de Tours et de la gare TGV. À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts présentent des volumes généreux avec une hauteur sous plafond dépassant 5 mètres. Cette maison comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance prête à accueillir une cinquième chambre ou un bureau avec vue sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de 3 terrasses, d'un garage fermé, de 2 ateliers, d'un carport et d'un jardin spacieux de 3000 m². Cette Maison de luxe à acheter à FONDETTES est une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Coup de cœur du secteur

399 500 €

2 466 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de La Ville-aux-Dames (37)

Découvrez cette maison à acheter à Mettray, située en Indre-et-Loire, dans la région Centre, sur un terrain clos et arboré d'environ 2252 m2. À seulement dix minutes de Tours Nord, cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, majoritairement de plain-pied. Vous serez charmés par le vaste salon-séjour d'environ 50 m2, offrant une vue sur le jardin boisé d'un côté et sur une terrasse orientée à l'ouest de l'autre, agrémenté d'un insert à bois. La maison comprend également une belle cuisine aménagée avec un coin cellier. L'espace nuit se divise en deux zones : d'une part, une suite parentale avec chambre de 15,4 m2, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilette suspendu, et dressing ; d'autre part, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette suspendu, et un dégagement avec rangements. Un bureau situé à l'étage est accessible par l'entrée, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'amis. Une cave enterrée et un atelier/garage offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte par une pergola bioclimatique, d'une piscine chauffée avec douche extérieure, et d'un espace boisé avec des arbres fruitiers. Le stationnement est assuré avec deux places de parking et quatre carports en bois, avec un accès facilité par un portail automatisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison en vente à Mettray, contactez Marcel BOEDA, conseiller immobilier indépendant, au 06 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com. Retrouvez l'intégralité de nos biens sur www.initial-immobilier.fr.

Maison de plain-pied à vendre à SORIGNY, Indre-et-Loire (37), offrant un espace de vie généreux sur un terrain de 1000m², à moins de 20 minutes de Tours en TER. Cette maison SORIGNY à vendre comprend 8 pièces, dont 5 chambres et un studio indépendant, parfait pour une grande famille ou ceux en quête d'espace. La pièce de vie lumineuse de plus de 47m² est idéale pour vos moments de convivialité. À l'extérieur, un garage, un portail électrique, une vaste terrasse, une piscine, un SPA et des annexes viennent compléter cette propriété. Située dans le village de SORIGNY, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. Envisagez l'achat maison SORIGNY avec la possibilité de louer le studio indépendant. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez l'agence Côté Particuliers Tours pour plus d'informations ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

4 012 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de La Ville-aux-Dames (37)

À seulement quelques minutes de Tours, sur la commune prisée de Montlouis-sur-Loire, découvrez cette élégante maison de caractère construite en 2014, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée et entièrement close d'environ 1 000 m², cette propriété séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine, avec cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour recevoir. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, parfaitement agencées, un bel espace mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de nombreux rangements pensés pour un confort de vie optimal. Les extérieurs ont été aménagés avec le même souci du détail : un jardin paysagé, une piscine chauffée de 8x4 mètres, et un pool house avec cuisine d'été, véritable espace de réception pour profiter pleinement des beaux jours. Deux garages et une cave festive viennent parfaire l'ensemble. La maison bénéficie également d'une performance énergétique remarquable (DPE B), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Une propriété rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, prestations premium et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2425 € - DPE : B - Mode de chauffage : Electrique individuel - Distribution eau : Electrique individuel Mentions légales : Les références officielles relatives aux risques naturels, technologiques, aux servitudes et aux prescriptions d'urbanisme peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne se substituent pas aux vérifications nécessaires : diagnostics techniques, contrôles administratifs et expertises juridiques que l'acquéreur devra réaliser. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre s'adresse aux familles en quête de confort et d'espace. Dans un quartier résidentiel prisé du centre-ville, cette vaste demeure dispose d'une salle de douche et de WC au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied sans travaux. À seulement six minutes de la gare centrale, offrant des liaisons TGV vers Paris en une heure, elle est également proche des transports en commun et des meilleurs établissements scolaires. Avec 5 à 6 chambres, un beau jardin sans nuisances, des façades en tuffeau et une toiture en excellent état, cette maison à acheter à Tours répond à tous les critères des acquéreurs à la recherche de leur nouveau foyer. Pour toute demande d'information concernant cette vente maison à Tours, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, joignable 7 jours sur 7, 24 heures sur 24, ou au 06 42 65 87 79.

Terrain viabilisé de 571 m² à 120000 EUR à Veretz, proche commodités et accès rapides. . Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre style. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1029-221176-MGA. Prix terrain : 120 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 108 226 EUR.

À proximité de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison des années 70, entièrement rénovée, est à vendre et offre un confort clé en main dans un quartier résidentiel calme et prisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, trois chambres de plain-pied, une salle de bain refaite à neuf et des WC séparés, permettant de vivre quasiment sur un seul niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain moderne, ainsi qu'une pièce modulable qui peut servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux. Le sous-sol est entièrement aménagé avec cuisine d'été, salle de jeux, bibliothèque, lingerie et cave, ajoutant un véritable niveau de vie supplémentaire. Le terrain clos et arboré de 980 m², piscinable et sans vis-à-vis, est complété par un garage double et plusieurs places de stationnement. Cette maison à acheter à Tours est rare sur le marché, d'autant plus dans une commune où le prix moyen des maisons se situe autour de 2 700 à 2 800 €/m² pour les biens bien situés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Alexandra AUGAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) au 06 14 36 35 20 (réf. 592819).

À Montlouis-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette charmante maison à vendre. Située à proximité de la gare reliant Tours, cette maison de plain-pied est idéale pour un projet d'achat maison Montlouis-sur-Loire, parfaite pour une première acquisition. Elle se compose de 2 chambres confortables et d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, véritable cœur de votre foyer. Son agencement fonctionnel et moderne a été conçu pour allier confort quotidien et convivialité. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2700-220030-JFB. Prix terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 480 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Tours, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette grande et belle maison familiale, au sein d'un quartier prisé, est un atout pour votre projet d'achat maison à Tours. Avec un excellent DPE, elle se trouve à proximité des commodités, à deux pas du tramway, des bus et de la gare centrale, vous reliant à Paris en une heure. Composée de 5 chambres, dont une suite parentale, d'un bureau et d'un potentiel pour aménager deux chambres supplémentaires, cette maison Tours à vendre dispose également d'une dépendance comprenant une grande pièce, une salle de bain et un WC de plain-pied, idéale pour une profession libérale ou un espace de télétravail. Une remise attenante facilite le rangement des bicyclettes de la famille. Pour toute demande d'information ou d'estimation, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7j/7, 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

Cette maison de 2007 est située dans une rue tranquille, avec une vue dégagée sur la nature. Elle offre une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand jardin et une piscine. Vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée et des chambres à l'étage. Un garage complète l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur : 4.7% . Prix hors honoraires : 570000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez une maison à acheter à Saint-Martin-le-Beau, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien, d'une superficie de 326 m², est proposé à la vente pour 46 000 EUR et est viabilisé. Son environnement paisible et sa situation dans une commune prisée offrent un accès rapide aux axes routiers et aux commodités locales. La maison, avec son architecture en L de plain-pied, se distingue par une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et trois chambres spacieuses. Pensée pour garantir un confort optimal, elle respecte les normes de la RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 118 497 EUR, hors frais de décoration, d’aménagement intérieur et de raccordements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires.