Maison
- 5 pièces
- 94 m²
- 4 chambres
iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1867261-JL – MAISON À VENDRE À LA VILLE-AUX-DAMES (37700) dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison construite en 2002 offre environ 94 m² en loi Carrez et 115 m² en surface plancher, répartis sur deux niveaux, avec un garage attenant, le tout sur un terrain clos de 770 m².Idéalement située à seulement 8 minutes en voiture de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, 3 à 4 minutes de la zone commerciale et 13 minutes du centre-ville de Tours. Vous profiterez également de la proximité d’une ligne de bus (ligne 50).Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 29 m² (salon/séjour) agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine aménagée est directement connectée au garage de 24 m². La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, et donne accès à un jardin. Un dégagement vous mène à une suite parentale avec placard, une salle d’eau, ainsi qu’un toilette séparé avec lavabo.À l’étage, vous découvrirez deux chambres (dont une avec placard), un bureau pouvant être aménagé en chambre en enfilade, et une salle de bains avec toilette.L’extérieur est entièrement clos, avec une clôture de qualité, un portillon et un portail coulissant électrique en aluminium. La terrasse et le jardin, également exposés plein sud, offrent un cadre de vie agréable.EMPLACEMENT IDÉAL, CALME ASSURÉ, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS !Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Ville-aux-Dames. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 29. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385.


