Achat Maison à La Ville-aux-Dames (37) à rénover / avec travaux : 140 annonces

Dominique BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PRESENTE CETTE CHARMANTE MAISON QUALITATIVE SUR LA VILLE AUX DAMES. Au coeur d'un jardin paysager de 1599 m², avec des arbres matures, agrémenté d'un puits et d'un bassin. Cette charmante maison va vous surprendre avec ses volumes et ses matériaux. Un sous sol complet avec une pièce de 25m² chauffée. A l'étage un splendide hall d'entrée en travertin vous accueille sur un séjour de 30m² ouvert sur sa terrasse, avec sa cheminée et sa double orientation pour une lumière optimale, une vrai cuisine repas de 19m², 3 chambres de 14-13 et 13m² parquetées, une salle de bains. Un grenier sur l'ensemble avec une toiture en tuiles de Mureaux. Secteur vieux village - voisinage bon enfant et accès commerces et bus à proximité. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7080.00 € et 9610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours

Coup de cœur du secteur

269 000 €

1 531 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175,75 m²
• 4 chambres
• 

La Ville-aux-Dames (37)

Noëmie vous présente une maison à rénover, à vendre à La Ville-aux-Dames, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. L'accès rapide à Tours et aux axes routiers est un véritable atout. À l'étage, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres (dont une avec placard), une salle de bains et des WC séparés. Au sous-sol, un grand garage double, deux ateliers, une cave, une cuisine d'été, un dégagement avec rangements, une buanderie et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce d'environ 25 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou studio. Les atouts de cette maison à acheter à La Ville-aux-Dames incluent un terrain arboré de 1500 m², un puits, un bassin, un appentis, un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'un sous-sol complet aux multiples possibilités. L'environnement est calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement avec un espace de travail à domicile. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Une visite virtuelle est disponible!

Maison idéalement située dans un quartier calme du bourg de Vernou-sur-Brenne, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine meublée indépendante, ainsi qu'un salon lumineux et agréable à vivre. Un WC et un garage complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, formant un espace nuit pratique et bien agencé pour toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un bien offrant un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison à Fondettes ? Cette maison Fondettes à vendre est située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus Fil Bleu. Construite dans les années 1970, elle présente un potentiel intéressant après une rénovation complète. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol total avec garage, atelier et chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le tout est édifié sur une parcelle de 686 m². Il s'agit d'une très belle opportunité immobilière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. DPE F. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com. Référence agence : 7391.

Située dans le département d'Indre-et-Loire (37) en région Centre, cette maison à acheter à Tours est une opportunité à ne pas manquer. En exclusivité, Horse Immo vous présente ce magnifique domaine niché dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes d'une grande ville. La propriété s'étend sur plus de 5,6 hectares, dont 4 hectares en pleine propriété, et offre plusieurs logements ainsi qu'une maison d'habitation. Les infrastructures sont de qualité, comprenant des installations équestres complètes : de spacieux paddocks, des boxes confortables et plusieurs espaces d'entraînement, dont des manèges. Ce bien représente une belle occasion pour tout professionnel ou passionné du monde équestre désireux d'évoluer dans un cadre de standing. Pour plus d'informations, un dossier complet peut être demandé au 06 15 45 77 34.

Découvrez cette maison à vendre à La Riche, située dans un quartier calme et recherché de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous permettra de créer un espace convivial, tandis qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et personnalisable selon vos envies, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un abri de jardin. Avec son agencement optimisé et sa localisation stratégique, cette maison à acheter à La Riche représente un véritable atout. De plus, le futur tramway est à seulement 150 mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Idéalement située au coeur du bourg de Vouvray, cette maison construite en 1964 offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement calme et recherché. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-jardin : Un ancien garage aménagé comprenant une pièce polyvalente, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave. A l'étage principal : Une entrée desservant une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, une chambre et une salle de bains. Au deuxième niveau : Une chambre supplémentaire avec lavabo, un dressing et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment arboré, entièrement clôturé, avec portail, offrant intimité et sécurité. Maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement, à proximité des commerces, écoles et commodités. A découvrir sans tarder ! (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck LOISON vous propose cette belle maison familiale de 200 m² habitables, nichée sur une parcelle de 1066 m², dans un environnement verdoyant entre Tours et Amboise.La maison principale, parfaitement entretenue, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-bureau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux ouvrent sur une terrasse et un balcon, offrant une vue agréable sur le jardin soigneusement paysagé.À cela s'ajoutent plusieurs annexes aux usages multiples :Deux chambres d'hôtes entièrement aménagées, avec chacune leur salle d'eau privative, prêtes à accueillir vos hôtes ou vos proches.Un atelier et des caves, parfaits pour du rangement, un espace de bricolage ou des projets artistiques.Une salle du Pressoir de 35 m², au charme indéniable, avec son jardin indépendant, idéale pour des réceptions ou ateliers créatifs.Une salle de spectacle de 84 m², classée ERP 5e catégorie, gérée historiquement par une association culturelle très active. Ce lieu, vivant et reconnu, continue d'accueillir artistes et événements variés.Cette propriété offre un subtil équilibre entre habitation principale de caractère et potentiel d'accueil ou d'activités culturelles. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre inspirant ou à un acquéreur ayant un projet artistique, touristique ou événementiel.C'est une opportunité rare d'acquérir un bien aux multiples facettes, à la fois résidentiel et porteur de sens, ancré dans la vie locale.Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de ce lieu unique, riche d'histoire et d'émotion. Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491

Découvrez cette magnifique Maison à vendre dans le charmant village de Savonnières, situé dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété du XVIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort, charme et espaces généreux. Le spacieux salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée en tuffeau, de pierres de taille et de tomettes, crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger et la cuisine, idéales pour des réceptions, vous permettront de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour votre intimité, le premier étage se compose de trois chambres, dont une avec salle de bain privative, sans oublier la mezzanine de 30 m². À l'extérieur, profitez d'un hectare de terrain verdoyant et d'une chapelle historique de 36 m². Située à seulement 350 m d'un arrêt de bus reliant le centre-ville de Tours, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter à Savonnières. N'attendez plus pour contacter Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite.

iad France - Laurent Malet vous propose: Larçay limite Saint-Avertin : Maison familiale 161 m² – Salon/Séjour cathédrale – Terrain 4 196 m² – 5 chambres A 7 KM de TOURS Rare à Larçay, en limite immédiate de Saint-Avertin et à seulement 10 minutes de Tours, cette maison familiale de 161 m² est implantée sur un terrain arboré et piscinable de 4 196 m². Elle se distingue par un superbe salon séjour cathédrale de 33 m², lumineux, avec poutres apparentes et cheminée, offrant un véritable espace de vie chaleureux. La maison comprend 5 chambres, dont plusieurs de plain-pied, une cuisine ouvert, de deux salle de bains. Garage d’environ 30 m², et abri de jardin complètent l’ensemble. Maison construite en 1969, chauffage air pulsé au fioul, DPE E, raccordée au tout-à-l’égout. Bus à 400 m, écoles à 1,7 km et commerces à 3,5 km. Travaux de rénovation à prévoir. visite 7 jours sur 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352000 euros. Prix hors honoraires : 336842 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 15158 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf 1880955-JL - REUGNY (37380) Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle construite en 1968, offrant un cadre de vie paisible et familial dans la charmante commune de Reugny. Maison sur deux niveaux, d’une superficie d’environ 96 m², avec sous-sol et grenier aménageable. Terrain clos de 782 m². À seulement 5 minutes à pied du centre de Reugny, 25 minutes en voiture du centre-ville de Tours et 18 minutes d’Amboise. Au premier niveau, une vaste entrée avec placard dessert un espace de vie lumineux et convivial de 32 m², une cuisine fermée aménagée de 11 m², un dégagement avec placard ouvrant sur trois chambres avec placards, une salle d’eau récente double vasque, et un WC séparé. Le sous-sol comprend un palier avec WC, une buanderie/arrière-cuisine, une pièce de rangement, et un grand espace garage/atelier de 62 m². Grenier aménageable sur 96 m² (plancher béton). Côté extérieur, un beau jardin, allées en bitume et places de parking. La maison dispose de chauffages électriques individuels, de l’assainissement collectif, d’une ventilation mécanique. Isolation des murs et menuiseries double vitrage. À prévoir : isolation plafond garage et grenier pour améliorer la classe énergétique. Quartier calme, résidentiel, proche écoles, commerces, transports. Maison idéale pour la vie de famille. Visite conseillée pour apprécier tous ses atouts , quelques travaux à prévoir. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

2 063 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Febvotte-Marat

À 7km de La Ville-aux-Dames (37)

L’office notarial PASQUIER et associée, SCP vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 15 Rue Jacques Cartier 37000 TOURS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ensemble immobilier à vendre – Quartier Febvotte - Maison + 2 garages Idéalement situé au cœur du quartier Febvotte, à proximité immédiate de la Place de Strasbourg, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel.Il se compose de :• Une maison de ville à rénover, comprenant :une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC.La maison dispose également d’une cour intimiste à l’arrière ainsi qu’à l’avant du bien, offrant un agréable espace extérieur.• Un garage fermé, situé en face de la maison, rue Jacques Cartier.• Un second garage, situé 5 rue du Docteur Ledouble.Cet ensemble de trois lots constitue une belle opportunité, idéale pour un projet de rénovation, un investissement.Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre Office Notarial.Visites aux jours et horaires indiqués dans l’annonce.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Jeudi 12 Mars de 17 heures à 18 heuresVendredi 20 Mars de 11 heures à 12 heuresMardi 24 Mars de 17 heures à 18 heuresContact : 06.83.36.90.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 03/04/2026 à 13:00 au 04/04/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PASQUIER et associée - Notaires à Tours - N° SIRET : 32794632300018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Luynes, maison en pierre pleine d'âme, répartie sur 3 niveaux.Elle offre tout le cachet recherché par les amoureux de l'ancien : tommettes, poutres apparentes, murs en moellons et four à pain créant une atmosphère chaleureuse et unique.La maison comprend une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, 2 chambres, 2 WC, une salle de bain et une salle d'eau.En rez-de-chaussée, une cave troglodyte accessible directement depuis la maison, idéale pour le rangement, complète cet ensemble de caractère.Travaux récents :• Façade refaite en 2024• Poêle installé en 2020• Double vitrage aluminium• Fibre installéeTerrain total de 685 m² réparti sur deux parcelles distinctes :- Une première parcelle en façade comprenant une dépendance bois pleine de charme, un espace potager et 4 stationnements.- Une seconde parcelle accueillant la maison avec un espace extérieur plus intimiste, un puits et la cave troglodyte.Bus à 2 minutes, écoles à 5 minutes.Idéal pour amateurs de maisons de caractère recherchant authenticité et potentiel.Contactez-moi pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

À vendre, maison de 76 m2 située à Mettray, dans le département d'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette maison à acheter à Mettray dispose d'un sous-sol intégral comprenant une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie, un couloir menant à 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Le tout est établi sur une parcelle clôturée de 1 470 m2. Ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent des travaux de rénovation ou de démolition, permettant ainsi la réalisation d'un projet de construction neuve. Située dans un environnement calme, cette vente de maison à Mettray offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son terrain divisible. Ne manquez pas cette opportunité !

iad France - Michel Degersent vous propose à la vente cette charmante maison située à Veigné, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison de ville de 4 pièces et 3 chambres dispose d'un sous-sol total ainsi qu'un grand garage. Avec un terrain de 1500 m², elle est idéale pour votre famille. À seulement 5 minutes des commerces, écoles et arrêts de bus, cette maison à acheter à Veigné se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et de trois chambres avec salle d'eau dotée de deux vasques. Les fenêtres sont en double vitrage (sauf les WC). Le sous-sol comprend également une troisième chambre d’environ 20 m² et un garage spacieux de 38 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Degersent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 918737719.

Nichée dans un quartier prisé et paisible de Tours nord, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus et tramway), cette agréable maison d'environ 89 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Au premier niveau, une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie lumineuse, profitant d'une excellente orientation qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine indépendante et spacieuse, combine fonctionnalité et convivialité. Deux chambres confortables (env. 12 et 13 m²) avec parquet en chêne, un point d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Édifiée sur un terrain arboré de 885 m², la maison dispose également d'un sous-sol comprenant un bureau, deux chambres supplémentaires, un WC et une cabine de douche, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace de télétravail. Un grenier aménageable, une cuisine d'été, un atelier et un garage viennent parfaire cet ensemble. Grâce à sa triple orientation, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un bien idéal pour les familles ou les couples en quête de calme, tout en restant proches de toutes les commodités. Une opportunité rare à visiter sans tarder avec un fort potentiel d'aménagement ! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 personnes déjà intéressées

30 000 €

732 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de La Ville-aux-Dames (37)

L’office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE, SELARL vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 108 Rue de Larçay 37550 ST AVERTIN- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE INTERACTIVESAINT-AVERTINMaison ancienne de 1938 à restaurer intégralement.Bien déjà alimenté en eau et électricité.D'une superficie habitable de 41m2 et composée de 3 pièces ainsi qu'un garage. Le tout bordé d'un terrain de 948m2.Située en sortie de ville de Saint Avertin au 108 rue Larcay.Visites sur rendez-vous suivant description et planification des visites ci-dessous, contactez M. BOMBEZIN service négociation- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : 1ère cession de visite : le 03/04/2026 de 14h30 à 17h30Sur rendez-vous2ème cession de visite : le 15/04/2026 de 14h30 à 17h30sur rendez-vousContact : +33607081152- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 30 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 30/04/2026 à 12:00 au 01/05/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Saint-Avertin - N° SIRET : 33238849500027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À quelques minutes de Tours, cette propriété à acheter à Joué-lès-Tours vous offre une vue exceptionnelle sur un lac. Elle se compose d’une longère charme du 17e siècle d’environ 235 m² ainsi que de plusieurs dépendances à réinventer. Parmi elles, une grange de 100 m² avec une belle hauteur sous charpente, une maison d’invités d’environ 90 m² avec combles aménageables, et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, adossée à un grand garage. Le tout peut être réuni en une seule unité. Edifiée sur un domaine agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, cette propriété à vendre à Joué-lès-Tours comprend également une piscine. C'est un lieu unique au charme authentique, idéal pour un projet familial ou pour un développement d’activité réceptive, à proximité de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Ce corps de ferme ancien, situé dans un cadre bucolique à ST MARTIN LE BEAU dans le département d'Indre-et-Loire, offre un beau potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison ST MARTIN LE BEAU. Il se compose d'une maison principale à rénover partiellement, comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, des WC et des combles aménageables. Une longère est également présente, à repenser entièrement, ainsi qu'une petite maison composée de deux pièces. De nombreuses dépendances accompagnent cet ensemble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,8 %. Le prix hors honoraires est de 180 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Découvrez cette maison à acheter à Tours, située dans l'Indre-et-Loire en région Centre. Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété historique du XVIIème siècle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette demeure allie charme et qualité, avec un salon spacieux de 37 m² agrémenté d'une cheminée en tuffeau, de pierres de taille, d'une bibliothèque et de tomettes, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger et la cuisine sont idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison à vendre comprend également une belle chambre avec accès au jardin et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une mezzanine de 30 m². Une chapelle de 36 m² confère une touche unique à cette propriété, tandis que 150 m² de dépendances offrent des possibilités de rangement. Nichée sur un hectare de terrain, cette maison propose des espaces extérieurs paisibles, parfaits pour profiter de la nature. A seulement 350 m d'un arrêt de bus menant au centre-ville de Tours, et proche des commerces. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : F : 339 CLASSE CLIMAT F : 99 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6450 et 8790 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 675 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 650 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cette propriété exceptionnelle.

À SAINT AVERTIN, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre de 4 pièces, offrant 90 m² habitables sur un terrain de 502 m². Située dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités et des transports, cette maison construite en 1973 dispose d'un beau potentiel d'évolution. Actuellement, elle comprend : une entrée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon-séjour lumineux, une cuisine et un WC indépendant. De plus, un cabinet de toilette ajoute du confort au quotidien. Le rez-de-chaussée offre environ 50 m² supplémentaires à aménager selon vos souhaits, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau, une suite parentale ou une salle de jeux. Cet espace représente donc une belle opportunité pour personnaliser votre future maison. Avec un garage d'environ 30 m² sur un terrain spacieux, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent réaliser un projet d'aménagement sur mesure. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,38% TTC du prix net. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LA RICHE, dans le département d'Indre-et-Loire, découvrez cette maison à vendre typique des années 30, située à proximité de la Place Sainte-Anne. Actuellement, elle est louée avec un loyer de 650€ charges comprises. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Le prix de vente hors honoraires est de 200 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive avec une classe F. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA RICHE.

Sur les hauteurs de Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison ROCHECORBON à vendre déploie une élégance intemporelle et se situe au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement 15 minutes de Tours, elle offre un panorama imprenable sur la vallée tout en préservant un cadre calme et intime au sein d'un parc arboré de plus de 6 498 m², incluant 3 876 m² de bois. Édifiée entre le XVIe et le XIXe siècle, cette demeure de caractère d’environ 530 m² (310 m² habitables et 220 m² à rénover) témoigne d’une architecture raffinée et authentique. Composée de deux corps de bâtiments, cette maison de maître s'articule sur trois niveaux, alliant matériaux d’origine tels que tuffeau et tommettes à des installations modernes. Le rez-de-chaussée présente un grand hall avec un vestibule, un salon spacieux avec cheminée et un escalier monumental en pierre menant à l'étage. À l'étage, un petit bureau, un second salon, deux chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage, avec un potentiel d'aménagement de plus de 140 m² supplémentaires, comprend plusieurs pièces et une terrasse donnant sur le jardin. La propriété dispose également d'une orangerie de 40 m² à restaurer et d'une maison de gardien de 36 m² à rénover. Les extérieurs se composent de plusieurs cours avec des annexes diverses, offrant des fonctionnalités variées. Ce bien rare représente bien plus qu'une simple vente maison ROCHECORBON, c'est une invitation à vivre au cœur de l'histoire et à préserver un patrimoine exceptionnel.

À la recherche d'une maison avec un grand terrain d'environ 1600m² dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Athée-sur-Cher est faite pour vous !Découvrez cette charmante maison d'environ 137m², située dans un secteur calme et verdoyant de la commune d'Athée-sur-Cher, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains, un toilette séparé, ainsi que deux chambres, dont une avec accès direct à la cour. À l'étage, deux belles chambres complètent ce bien. Une partie du grenier reste également à aménager, offrant un potentiel supplémentaire.Les points forts :- Un cadre de vie agréable avec un beau terrain, sans vis-à-vis, idéal pour une famille.- Une maison offrant un grand potentiel, vous permettant de conserver le charme de l'ancien tout en y ajoutant une touche de modernité.Avec un terrain de 1600m² environ, cette maison est un bien rare à la vente à Athée-sur-Cher.À visiter sans tarder !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Julien DELAUGEAS - Conseiller en immobilier 06.40.48.19.85 julien.d@neoconceptimmo.com Agent commercial indépendant RSAC : 2024AC00189 - TOURS SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Site Internet : www.neoconceptimmo.com

A Joué-lès-Tours, cette ravissante maison de maître du XIXème siècle déploie 196 m² au coeur d'un parc paysager de 3 600 m². Son architecture typique, caractérisée par ses deux niveaux et ses trois travées, conjugue le charme d'une bâtisse historique avec des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'entrée traversante introduit un rez-de-chaussée à la fois fluide et convivial. D'un côté, une cuisine équipée se prolonge vers une arrière-cuisine et une buanderie. De l'autre, une vaste salle à manger, agrémentée d'une cheminée en marbre chinée dans un château de la région, précède un vestibule menant à un salon lumineux grâce à sa triple exposition. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres bénéficient chacune d'une pièce attenante, idéale pour un dressing, un cabinet privé ou une chambre d'appoint, et se partagent une salle de bains. Un bureau, espace propice au travail ou à la lecture, dessert également les combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Face à la maison principale, une dépendance habitable de 68 m², issue de la transformation d'anciennes écuries, propose une configuration polyvalente avec un salon-séjour, une chambre, un bureau, une bibliothèque et une salle d'eau. Les combles, aménagés en chambre ou salle de jeux, enrichissent cet espace annexe. A l'extérieur, le parc séduit par ses cèdres centenaires et son entretien soigné, garantissant calme et intimité. Proche de toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété allie sérénité et praticité. Un garage double avec grenier et un abri de jardin complètent cet ensemble aux multiples possibilités d'aménagement. Témoin d'un riche passé architectural, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, entre élégance et nature. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 810 euros et 7 910 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Tours, découvrez ce domaine exceptionnel situé au nord-ouest de la ville, dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce domaine de 25 hectares, composé de bois et de prairies, abrite un château datant du 18e et 20e siècle, ainsi que ses dépendances et ses installations équestres. L'ensemble est agrémenté d'allées cavalières et de clairières, offrant un cadre idéal. Une allée, bordée de grands arbres, mène au château, remanié au début du 20e siècle par l'architecte tourangeau Marcel Meffre. Ce dernier, orienté est-ouest, se compose de trois niveaux, dont un sous combles. Au rez-de-jardin, de vastes salons de réception encadrent un hall d'entrée, prolongé par une élégante galerie vitrée. Dans l'aile nord, un studio indépendant est à disposition. Le premier étage abrite huit chambres avec leurs salles d'eau, tandis que les combles restent à aménager selon vos envies. Les dépendances incluent des installations équestres, avec sept boxes en service et la possibilité d’en créer deux supplémentaires. Un garage et un bâtiment à transformer se trouvent à proximité d'une longère à restaurer. Un ancien pigeonnier et une carrière pour chevaux complètent cette propriété, entourée de magnifiques arbres au sein du parc. Cette maison à vendre à Tours représente une opportunité unique.

À LA RICHE, Indre-et-Loire, cette maison à vendre de 54 m², située à seulement 150 mètres de la future ligne de tram et à proximité des commodités, est parfaitement agencée pour un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois et un WC indépendant. L'étage dispose de deux chambres mansardées et d'une salle de bain. Plusieurs améliorations récentes ont été réalisées : double vitrage PVC sur toutes les fenêtres, VMC neuve, ballon d'eau chaude remplacé récemment, et peintures entièrement refaites, offrant ainsi un intérieur propre et prêt à être habitée. À l'extérieur, une cour d'environ 25 m² vous permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Vous disposerez également d'une cave totale et d'un appenti fermé, idéal pour le stockage de vélos ou de matériel. Ce bien fonctionnel et bien entretenu est une belle opportunité pour un achat maison LA RICHE ou un projet locatif. CLASSE ÉNERGIE : G (F à compter du 01/01/2026 suite modification du coefficient de l'électricité) / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2310 euros, indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT CYR SUR LOIRE, Indre-et-Loire (37), nous vous proposons un exceptionnel château du XIXe siècle d'environ 700 m². Cette propriété, à acheter à SAINT CYR SUR LOIRE, dispose au rez-de-chaussée d'un vestibule, de trois salons, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de billard, d'un bar-pool house et d'une piscine intérieure. Le premier étage comprend un salon, cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre un salon, deux chambres et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un beau parc arboré et clôturé de 5700 m². C'est une vente propriété SAINT CYR SUR LOIRE à ne pas manquer (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

A environ 800 mètres de la zone industrielle de la Boitardière (secteur en court de développement), rue de bel air, cette maison de 116m2 habitables se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 4 chambres dont une avec pièce d'eau, une salle de bain et un toilette séparé. Le tout avec un sous-sol semi-enterré de 110m2ainsi qu'un magnifique parc boiséde 3414m2 ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE !!!Superbe opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720

À Veigné, dans le département de l'Indre-et-Loire, à vendre cette maison de ville de 110 m2 alliant confort moderne et authenticité. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines, elle permet d'accéder facilement à des commerces, écoles, installations sportives et services médicaux, le tout à pied. Le centre-ville de Tours, à seulement 20 minutes en voiture, assure un accès pratique aux infrastructures culturelles et de loisirs. Cette maison Veigné à vendre est bien entretenue et se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon/séjour spacieux de 24 m2, une cuisine équipée de 16 m2, ainsi qu'une belle cour/patio de 27 m2 pour profiter de l'extérieur. Le niveau se complète par des toilettes indépendantes, une cave de 4 m2, une courette de 10 m2 et un local à vélo/moto de 6 m2. Au premier étage, deux chambres lumineuses de 13 m2 et 16 m2, dont l'une dispose d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le second étage mansardé est polyvalent, comprenant un bureau, une chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau avec toilettes. Dotée d'un chauffage au gaz, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de fenêtres en PVC double vitrage, cette maison à acheter à Veigné garantit un confort optimal. Son charme, son agencement pratique et son emplacement en font une opportunité rare pour une famille ou un couple recherchant une maison fonctionnelle avec un vrai potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison.